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租賃合同

時(shí)間:2021-04-19 18:22:08 租賃合同 我要投稿

【精華】租賃合同模板匯編五篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),合同對我們的幫助越來(lái)越大,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的租賃合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【精華】租賃合同模板匯編五篇

租賃合同 篇1

  出租方:

  承租方:

  合同簽定地:

  一、雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方柴油發(fā)電機組事宜,訂立合同:

  租賃設備說(shuō)明:

  甲方將其合法擁有的xxx柴油發(fā)電機組xxx臺、xxx柴油發(fā)電機組xxx臺,共xxx臺出租給乙方使用。

  甲方提供柴油發(fā)電機組的附件內容:?jiǎn)?dòng)電瓶xxx臺(蓄電池已連接好),排氣消音器系統xxx套。

  柴油發(fā)電機組所用燃油、冷卻水乙方自備,不在本合同租賃范圍內。

  租賃期限:

  租賃期滿(mǎn),甲方收回全部設備,乙方如果需要續租,須提前xxx天以xxx形式向甲方提出。

  租金支付方式:

  該設備xxx天租金為人民幣xxx元。

  該設備押金為人民幣xxx元,以xxx方式保押。

  二、乙方在甲方提供機組到乙方現場(chǎng)前,即支付全部租金。

  租賃設備的使用:

  乙方使用甲方柴油發(fā)電機組的環(huán)境必須符合gb2820-97的規定。甲、乙雙方共同確定機組安裝地點(diǎn)。

  乙方負責設備的進(jìn)出運輸、到場(chǎng)吊裝、安裝接線(xiàn)、接線(xiàn)電纜。

  乙方在使用甲方提供的設備時(shí),所帶負載不得超過(guò)合同注明功率值。

  乙方不得自行對機組進(jìn)行改造。

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自將機組分租或轉租。

  雙方的權利和義務(wù):

  甲方應按照合同規定時(shí)間,將乙方租賃的機組交付乙方使用。

  甲方應保證機組正常使用,負責機組的維護保養。

  乙方應按照合同規定的時(shí)間支付租賃款。

  乙方在租賃期間應愛(ài)護機組,杜絕人為的損壞或損害。

  機組進(jìn)乙方現場(chǎng),乙方負責機組安全就位及聯(lián)結、拆卸。

  三、其他條款:

  本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  本合同一式肆份,雙方各持二份,具有同等法律效力。

  甲方:中聯(lián)分馬力電機公司革新經(jīng)營(yíng)部xxx乙方:

  蓋章: 蓋章:

  日期: 日期:

  電話(huà): 電話(huà):

租賃合同 篇2

  租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項法律活動(dòng),為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭議,所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項。

  一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

  1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權屬有爭議的。

  2、作為承租方,為了預防欺詐,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉租權。

  3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應進(jìn)行明確約定,如租賃物的規格、質(zhì)量、數量等。

  二、 租賃合同之租期條款

  在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期,如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物,應支付給出租方超時(shí)使用的租金。

  三、 租賃合同之租金條款

  1、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現金支付或是通過(guò)銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫(xiě)上戶(hù)名、銀行賬號),實(shí)行按月支付、按季還是年支付等。

  2、在合同中,明確約定租金支付時(shí)間,應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按期支付,應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

  四、 租賃合同之保證金條款

  在租賃物租賃合同訂立時(shí),合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。同時(shí)對于保證金退還的條件,應進(jìn)行明確約定。

  五、 租賃合同之轉租條款

  在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

  1、作為承租方,經(jīng)過(guò)出租方的同意,可以將租賃物轉租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉租而影響。

  2、承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將租賃物轉租給第三人的,出租方可以解除租賃合同,因轉租造成租賃物損壞的,承租方還應承擔賠償責任。

  六、 租賃合同之妥善保管責任條款

  在合同中明確約定,承租方在租賃期間,應妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務(wù),造成租賃物及配套設施損毀、滅失的,應承擔賠償責任。如,應愛(ài)護并合理使用租賃物,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  七、 租賃合同之維修責任條款

  在合同中,對維修責任進(jìn)行明確約定,出租方應確保租賃物符合約定用途,但也可以約定由承租方承擔維修義務(wù)。

  八、 其他事項

  在合同中,建議根據實(shí)際情況對雙方權利義務(wù)、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

  在租賃合同簽署時(shí)應當對合同相關(guān)法律知識與合同內容有所了解以避免在簽訂后產(chǎn)生不必要的麻煩。在必要的時(shí)候也可以委托律師對合同簽訂進(jìn)行處理,而在問(wèn)題出現后更當及時(shí)咨詢(xún)相關(guān)法律人士以保障自身的合法權益。

租賃合同 篇3

  出租方:________________(甲方)

  承租方:________________(乙方)

  甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)平等友好協(xié)商,簽署本合同。第一章場(chǎng)地、用途、期限

  第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_(kāi)______平方米。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設備設施清單請見(jiàn)附件一。

  第二條乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。

  第三條甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì )所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營(yíng)項目包括:游泳、健身、兒童娛樂(lè )、咖啡屋、圖書(shū)閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項目。

  第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  第二章租金及付款方式

  第五條乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設備設施年租金為人民幣___________元整(rmb:______________)。

  第六條合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬(wàn)元整的風(fēng)險保證金(rmb:______________),合同期滿(mǎn)不再續簽時(shí)在結清賬款的情況下,該保證金不計利息一次性退還給乙方。

  第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬(wàn)_______元整(rmb:______________)。并結付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

  第三章其它費用及支付方式

  第八條本合同所約定的其它費用,是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費用。

  第九條前條所約定的乙方應支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。

  第四章甲方責任

  第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個(gè)月內依然未能徹底排除故障導致乙方無(wú)法繼續正常經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門(mén)的原因造成能源停供時(shí),甲方將積極與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調,力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。

  第十一條甲方在范圍內不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作,甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個(gè)工作日內予以答復。

  第十二條甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問(wèn)題賠償責任。甲方可協(xié)助乙方報案。

  第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

  第五章乙方責任

  第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付,每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金。

  第十五條乙方如超過(guò)_______個(gè)月未交付租金,甲方有權采取包括封門(mén)等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金,如再逾期不交租金視同乙方違約,合同自動(dòng)解除。

  第十六條本合同自動(dòng)解除后,雙方辦理有關(guān)一切結算事宜,乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內搬離_______園。

  第十七條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理及使用不當或失誤造成場(chǎng)地、設備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故,乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。

  第十八條不得以任何方式將場(chǎng)地轉租、分租、轉讓給其他任人,在承租場(chǎng)地內不得開(kāi)展任何違背公共利益、社會(huì )善良風(fēng)俗及法律法規所禁止的活動(dòng)。

  第十九條認真遵守本合同規定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。

  第二十條不得經(jīng)營(yíng)本合同規定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項目。

  第二十一條工作人員要講文明講禮貌,按規范服務(wù)。注意儀表儀容和個(gè)人衛生,按標準保持場(chǎng)內的衛生和整潔。堅守工作崗位,嚴格按所規定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。對外賓應用英語(yǔ)提供服務(wù)。不準在禁煙區吸煙,不準亂扔煙頭,不準在內喧嘩打鬧。

  第二十二條保管好自己的各種物品,如出現丟失、損壞責任自負。

  第二十三條未經(jīng)甲方批準,不得隨意改變場(chǎng)地的建筑格局和裝修風(fēng)格。

  第二十四條未經(jīng)甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。

  第二十五條不得在承租場(chǎng)地存放任何易燃易爆物品,并設一名安全防火責任人,做好安全防范工作。

  第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為,必須事先獲得甲方的批準。

  第二十七條乙方自行辦理工商、特行、

  稅務(wù)等登記批準手續并按照經(jīng)營(yíng)管理的需要加上保險,上述合法登記證書(shū)要在甲方備案,乙方按國家規定依法從業(yè)。

  第二十八條乙方在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、安全、衛生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。

  第六章其他

  第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除,如一方提前解約,提出方為違約方,違約方應向對方賠償相當于保證金數額的經(jīng)濟損失。

  第三十條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善造成重大投訴或出現違法行為時(shí),甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數額的經(jīng)濟損失。

  第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無(wú)法正常履約時(shí),本合同自動(dòng)解除。

  第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營(yíng)管理會(huì )所后部分設備設施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾,因此,甲方同意給予乙方累計兩個(gè)月的免費裝修期。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會(huì )所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書(shū)面認可后方可實(shí)施。

  第三十三條原會(huì )所遺留的會(huì )員卡等問(wèn)題,應按照附件所約定的解決方案處理。

  第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過(guò)使用年限的,乙方可以自行更新,合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購屬于乙方所更新的器械等。

  第三十五條本合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月,雙方就續簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價(jià)格有權進(jìn)行調整。

  第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中如果雙方發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能達成一致時(shí),任何一方均有權提請協(xié)北京仲裁委員會(huì )裁決。

  第三十七條本合同一式_______份,雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:____________________________

  公章:____________________________

  法人簽字:________________________

  財務(wù)簽字:________________________

  簽署日期:______年______月______日

  乙方:____________________________

  公章:____________________________

  法人簽字:________________________

  財務(wù)簽字:________________________

  簽署日期:______年______月______日

  附件一:平面圖及出租的設備設施清單(略)

  附件二:會(huì )員卡的解決方案

  遺留的會(huì )員卡分______類(lèi):一類(lèi)是______年卡和______年卡,一類(lèi)是______卡,一類(lèi)是____________卡。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會(huì )員卡達成如下解決方案。

  1.甲、乙雙方一致同意上述______類(lèi)會(huì )員卡自乙方承租經(jīng)營(yíng)______園會(huì )所之日起繼續沿用。

  2.家庭年卡和個(gè)人年卡在有效期內甲方按每卡每月______元的標準給予乙方補償。

  3.所有計次卡甲方不予乙方補償。

  4.上述兩類(lèi)遺留會(huì )員卡到期后更換乙方銷(xiāo)售的會(huì )員卡。

  5.乙方承諾負擔必要的免費會(huì )員卡。

  會(huì )所裝修改造方案

  甲方

  1.更換兩個(gè)排風(fēng)扇。

  2.恢復游泳池水下燈光。

  3.加裝各種能源計量表。

  4.修復女更衣室衛生間的上水管等。

  5.負責協(xié)調、鋪設電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、音響及電視接口等。

  乙方

  1.會(huì )所安裝門(mén)禁系統。

  2.會(huì )所前臺頂部安裝射燈,墻壁粉刷。

  3.通往男女更衣室走廊墻壁進(jìn)行粉刷并安裝射燈及裝飾畫(huà)。

  4.男女更衣室的部分墻面及地面進(jìn)行補修,更換節水開(kāi)關(guān)。

  5.男女衛生間的墻壁重新粉刷,走廊燈進(jìn)行更換。

  6.現兒童房安全護墻進(jìn)行翻新。

  7.現乒乓球室的地面加鋪地毯。

  8.游泳池加設音響及燈光。

  9.游泳池的墻面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線(xiàn)檢測時(shí)進(jìn)行。

  10.現美容美發(fā)廳的裝修改造在規劃中。

  人員交接解決方案

  1.乙方同意一次性接收現有會(huì )所人員______名。

  2.乙方從接收日起開(kāi)始負責承擔所接收人員的工資、社保等,同時(shí)辦理接收人員的一切勞工手續。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

租賃合同 篇4

  承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據,《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律

  法規,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就 工程使用電動(dòng)吊籃的.有關(guān)事宜達成一致,并簽訂本合同,望雙方共同遵照執行。

  設備租賃情況

  一、工程名稱(chēng):

  二、施工地點(diǎn):

  三、電動(dòng)吊籃規格: ,數量:

  四、租賃期限和租金

  1.根據工程施工情況,本合同租賃期限暫定為 年 月 日開(kāi)始至 年 月日終止(具體執行時(shí)間,按承租方驗收之日起至承租方通知拆除之日止)。

  2.所有吊籃一律實(shí)行日租賃制,即每臺日租賃費為元,大寫(xiě)金額: 元,承租方在不進(jìn)行冬季施工的情況下,停用期間不予計費(以承租方驗收投入使用起至承租方報停為準)。

  五、付款方式

  1.吊籃租賃合同簽訂后,甲方支付乙方吊籃押金¥ 元。

  2.甲方每月5日前向乙方付清上月租賃費用,甲方需按時(shí)交納租賃費用不得以任何理由拖欠,否則,延期交納每日按應付租金金額的千分之五加收違約金。

  3.吊籃租賃期滿(mǎn)后,吊籃租賃剩余總款一次性結清。

  4.吊籃設備因甲方原因損壞、丟失等的賠償金,在每月租金支付時(shí)一次結清。 雙方責任:

  一、乙方責任:

  1.負責電動(dòng)吊籃的指導安裝、調試、維修、保養工作,以保證吊籃正常工作。

  2.負責甲方操作人員的技術(shù)指導。

  3.因設備本身故障造成的吊籃停用,乙方負責修復。維修時(shí)間超過(guò)十二小時(shí),免收當日當臺租金。

  4.電動(dòng)吊籃正常使用發(fā)生的磨損,乙方負責維修及更換易損件,不收取維修費用。

  5.乙方有權對甲方違章操作進(jìn)行制止,限期整改,整改期內租賃費照付。

  6. 如果甲方不能按本租賃合同寫(xiě)明的付款方式如期交納租賃費,則乙方有權在無(wú)須通知甲方的情況下,終止甲方的設備使用,并有權收回出租的設備,有權追回所欠租金及違約金。

  二、甲方責任

  1.負責電動(dòng)吊籃的安裝、保養工作,以保證吊籃正常工作,在乙方簽認安裝驗收單前甲方不得使用。

  2.乙方向甲方提供的設備,在任何時(shí)候均是乙方的財產(chǎn)。甲方不得以任何借口,任何形式向第三方轉讓?zhuān)D租和轉接他人,不得改裝和變賣(mài)。

  3.甲方按照乙方所培訓及使用說(shuō)明書(shū)中有關(guān)規定進(jìn)行設備的使用,設備出現任何的不安全,失修或不良的工作狀態(tài),甲方應立即停止設備的運行并通知乙方,直到乙方人員進(jìn)行相應的檢修,待排除后方可使用。

  4.甲方負責屋頂防水層、建筑結構及設備的保護,如有損壞,與乙方無(wú)關(guān)。

  5.甲方負責按要求提供動(dòng)力柜。

  6.甲方負責吊藍的進(jìn)出場(chǎng)裝卸運輸以及設備達到現場(chǎng)后的保管工作。

  7.甲方負責在退租前三天通知乙方,并在退租日前將吊籃拆卸至地面。

  8.甲方在發(fā)生牽涉到設備的事故或工傷時(shí),應立即向乙方通報,并有責任保護事發(fā)現場(chǎng)。

  9.甲方要嚴格遵守吊籃的安全協(xié)議。由于違章操作造成的后果由甲方承擔,因甲方操作不當,造成吊籃的事故停用期內租金照付,設備因此而損壞,甲方照價(jià)賠償。

  10.甲方負責保管施工現場(chǎng)的吊籃及配件,退場(chǎng)時(shí)應保證吊籃完好,部件齊全,并清理干凈。若發(fā)現吊籃殘缺,損壞,丟失,須及時(shí)通知乙方,并按合同價(jià)格賠償。 爭議

  1.執行本合同發(fā)生爭議時(shí),由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁,也可以法向簽訂合同所在地的人民法院提起訴訟。

  2.本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》及行業(yè)有關(guān)電動(dòng)吊籃的規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充條款,補充條款,與本合同具有同等效力。 合同生效與終止

  1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,除雙方約定或者商定的終止情形出現外,本合同在雙方約定的全部權利義務(wù)完成后即行終止。

  2.本合同未盡之宜,一律按《中華人民共和國合同法》做出補充條款,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商補充條款與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式兩份,出租方、承租方各執一份。

租賃合同 篇5

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為進(jìn)一步發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用資源,甲方將所屬場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行使用,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租賃范圍:

  甲方所屬山場(chǎng), 鎮(鄉) 村自家山場(chǎng)。

  二、租賃時(shí)間及租金:

  甲方山場(chǎng)租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。年租金 元, 年總計 元。

  三、付款方式:

  租金作一次性付款捌萬(wàn)元,剩余貳萬(wàn)捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。

  四、雙方權利與義務(wù)。

  1、甲方必須提供真實(shí)山界,與相鄰山場(chǎng)主一起予以確認,如發(fā)生山界糾紛由甲方付全部責任。

  2、甲方須在協(xié)議簽訂后一周內,將山上樹(shù)木自行清除,逾期不清除,一律由乙方處理,甲方無(wú)權干涉。

  五、合同解除、終止及違約責任:

  1、乙方?jīng)]按約定時(shí)間支付租金,經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的,甲方有權提出解除協(xié)議。

  2、任何一方遇不可抗力,造成協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議自行終止。

  3、任何一方單方終止協(xié)議,需賠償對方造成的一切經(jīng)濟損失。

  六、其他事項:

  1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律效力。

  2、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月日 年 月日

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