房產(chǎn)租賃合同范文集錦五篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的房產(chǎn)租賃合同5篇，希望對大家有所幫助。
房產(chǎn)租賃合同 篇1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落于北京市 小區 號樓 單元 室。
第二條 租賃期限
出租方從年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負 責賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，租金。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租方出賣(mài)房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方不想繼續租住，須在1個(gè)月前通知出租方。
3、承租方在交納房屋租金應提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權終止合同，收回房屋。
第六條 違約責任
1、出租方違反該合同，應賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。
2、承租方違反該合同，應賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲 裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 房屋內設施清單
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同 篇2
甲方(出租方)： 負責人：
乙方(承租方)： (經(jīng)營(yíng)品牌) 負責人：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條: 房屋位置：位于XX市XX區XX路西口2號XXXX商業(yè)裙樓E區東半部分 。
第二條：租賃面積和期限、遞增比例。
1、租賃面積為 499 ㎡。
2、租賃期共 伍年整，甲方從 20xx 年 月 日至 年 月 日止。裝修期為 天，裝修期內不計房租，租賃期限自動(dòng)順延。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
3、遞增比例為： 房屋租賃期限內前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變，第三年開(kāi)始(包含第三年)每年在前一年的基礎上遞增 8 %
第三條：租金、押金、物業(yè)費、水、電天然氣等費用交納期限。
1、租金為每年(大寫(xiě)) 元整(不含稅)。小寫(xiě)￥ 元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陸個(gè)月(半年)提前壹個(gè)月支付下半年房租。
2、押金 元整，押金為壹個(gè)月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成一致不續簽合同，10日內退還押金。
3、物業(yè)費 3.5 元 /㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前付清一季度的物業(yè)費)。 水費 5 元/噸，按季度交付。電費 1.35 元/度，預購電插卡使用。
4、其它費用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門(mén)交付，如乙方需加天然氣接口費用自負與甲方無(wú)關(guān)，其它市政及相關(guān)費用與甲方無(wú)關(guān)，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取，后期煙道維護修理等費用由所有煙道使用商戶(hù)自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營(yíng)業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內容合格后給予退還。
5、備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔解決與甲方無(wú)關(guān) 。
第四條：甲方責任
甲方應保證所出租的房屋權屬沒(méi)有爭議，若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債務(wù)由甲方負責，并承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條：乙方責任
1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、乙方不得在合同租賃期限內私自轉租、轉讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意。
3、乙方應及時(shí)交納實(shí)際使用的水電費用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費用。
4、乙方續租房屋須在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月未提出續租申請的，合同到期乙方應交出所租賃房屋。
5、乙方自主經(jīng)營(yíng)甲方無(wú)權干涉，由于乙方經(jīng)營(yíng)當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營(yíng)不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無(wú)關(guān)。
第六條：違約責任
乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無(wú)任何異議。
第七條：免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條：其它約定事項
1、每月由相關(guān)物業(yè)部門(mén)查收承租方水費。
2、水費按相關(guān)物業(yè)部門(mén)收取標準收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等。
3、甲方提供給乙方空調安裝位置為門(mén)前立柱(嚴格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區域后部安裝空調，甲方負責協(xié)商空調安裝使用費。
4、乙方的廣告門(mén)頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽美觀(guān)工作、空調安裝使用必須做好空調排水工作(不允許空調排水直接排在門(mén)前，須做好專(zhuān)業(yè)空調排水設施)，以上三項工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現場(chǎng)指揮確認。
第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定
1、 煙道甲方統一規劃、設計、施工有關(guān)費用由需用煙道的'餐飲商戶(hù)平均分攤。
2、 隔音設施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調工作。
3、 如出現住戶(hù)投訴等問(wèn)題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調工作，由此產(chǎn)生費用問(wèn)題由乙方承擔。
4、 由餐飲商戶(hù)產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5、 餐飲行業(yè)商戶(hù)必須安裝國家正規廠(chǎng)家合格油煙凈化器。
6、 餐飲行業(yè)商戶(hù)必須安裝有關(guān)內部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔。
第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同 篇3
出租方(甲方)：
法定住所地：
承租方(乙方)：
法定住所地：
根據國家法律、法規的有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利義務(wù)，本著(zhù)自愿、平等、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
第一條 房屋座落和面積：
甲方愿意將自有產(chǎn)權座落于臨海經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的面積為 平方米工業(yè)用房租賃給乙方。
第二條 租賃期限：
租賃期：從20xx年7月1日至20xx年12月31日。
第三條 房屋用途：
乙方承租房屋的用途是(1)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用;(2)作為辦公場(chǎng)地使用。
第四條 定價(jià)原則：
遵循當期的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。
第五條 租金計算及支付：
乙方同意按合同約定的租金數額、時(shí)間以轉帳支票或經(jīng)甲方同意的其他支付方式，向甲方繳納租金。年租金 元，租金一年付一次。
第六條 裝修事宜：
承租期間，在不影響房屋現有整體結構的情況下，乙方有權自主裝修。
第七條 房屋維修：
在租賃期間，乙方有義務(wù)對出租房屋定期認真檢修，以保證安全及正常使用。 若因乙方使用不當，導致甲方供水、供電設備毀壞，乙方應負責維修并視情節嚴重情況進(jìn)行賠償。
第八條 租賃登記和稅費：
甲方應負責辦理有關(guān)房屋出租證、許可手續，并繳納有關(guān)稅費。
第九條 違約責任：
1、甲方逾期交付出房屋給乙方使用的，每日應按年租金的萬(wàn)分之三支付給乙方違約金。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)補交外，每日應按年租金的萬(wàn)分之三支付給甲方違約金。
第十條 爭議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方共同協(xié)商解決。
第十一條 簽署生效：
本合同一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后成立生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同 篇4
房屋：座落_________區_________樓_________單元_________號
房屋：房_________間，使用面積_________平方米
狀況：裝修設備及其它設備另詳保管單
月租金：_______元_______角_______分
起租日期_______年_______月_______日
用途：_____________________________
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)_______使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。ㄒ唬┌殉凶獾姆课蒉D讓?zhuān)D借或私自交換使用的；
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
�。ㄈo(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。
在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。
樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
�。ㄒ唬┙磺遄饨鸷蛻患{的賠償費。
�。ǘ┌凑兆饧s負責保管的房屋及裝修設備。
�。ㄈ┏蜂N(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙雙方各執________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、附加條件：_____________________________________________________
甲方：（單位蓋章）_____________
代表人：_______________________
乙方：（單位蓋章）_____________
代表人：_______________________
___________年_______月_______日
房產(chǎn)租賃合同 篇5
出租方（甲）：身份證號碼：
承租方（乙）：身份證號碼：
根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1、租賃地址：戶(hù)型：房屋面積：。
2、室內附屬設施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用（時(shí)間）自年月日至年月日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
一次性付款計元人民幣（不包括押金在內）。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)費均由乙方支付。
5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
�。�2）乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的；
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話(huà)等費用。
2、無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。
3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者，或在租賃期內提高房租價(jià)格。
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如繼續使用，應提前一個(gè)月通知房東，甲方根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住應保持房間以及物業(yè)周?chē)h(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復。
8、在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬(wàn)元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬(wàn)元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法律法規辦理，或有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)濟人公司一份，簽字后即生效。
五、其他說(shuō)明
出租方：承租方：經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：年月日
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