精選租賃合同模板10篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的租賃合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：羅建軍 身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地承包法》及有關(guān)法律法規的規定，乙方同意將位于梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　第一條、租賃標的及價(jià)款

　　水田位于梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子（詳見(jiàn)附圖），面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期10年， 10年租金共計人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。

　　第二條、租賃期限

　　由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。

　　第三第、付款方式

　　合同簽訂后一周內，甲方一次性支付給乙方。

　　第四條、合同義務(wù)及責任

　　1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無(wú)權屬糾紛，如甲方承租

　　乙方土地后出現權屬糾紛，責任由乙方承擔，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責賠償。

　　2、 甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設，否則乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。

　　第五條：違約責任

　　若甲方違約，乙方無(wú)需退回租金，負責將水田恢復原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　第六條：合同效力

　　1、出租人身份證復印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件，具等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮先鋒村委各執壹份，同等法律效力。

　　3、本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：梅州市平遠縣農豐實(shí)業(yè)有限公司 乙方：

　　日期： 日期：

租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方責任，維護雙方權益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特制定合同如下：

　　一、甲方因車(chē)

　　二、乙方保證租賃車(chē)輛正常運轉完好，不得耽誤甲方項目部人員通勤，否則以誤工天數按臺班費計扣乙方租賃費。

　　三、甲方租用乙方車(chē)輛從20xx年 月 日起算，最終時(shí)間按實(shí)際天數計算。

　　四、甲方租用乙方車(chē)輛月租費為 元，甲方提供乙方通勤車(chē)輛的主燃油，燃油費用由甲方承擔，車(chē)輛租賃費的稅金由乙方承擔。

　　五、乙方駕駛員食宿費由甲方承擔，安全由乙方自理。

　　六、乙方車(chē)輛服從甲方調度，不受時(shí)間限制。

　　七、補充條款：乙方通勤車(chē)輛每月修理、保養時(shí)間為三天，若超出此期限給甲方造成的怠工費用，從其租賃費中相應扣除，乙方車(chē)輛必須保全險。

　　八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司機運科備查一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)〔單位〕：_______

　　住所：_________________________

　　工商注冊號：___________________ 身份證號：_________________________

　　法定代表(負責)人：___________

　　乙方(承租方)：___________公司

　　住所：_________________________

　　工商注冊號：___________________

　　法定代表(負責)人：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、等價(jià)有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款。

　　1.租賃標的物

　　本租賃合同標的物(以下稱(chēng)“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱(chēng)“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權。資產(chǎn)明細詳見(jiàn) “租賃資產(chǎn)明細表”(見(jiàn)附件);

　　2.租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

　　3.租金及支付

　　3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ )，折合月租金為人民幣_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

　　3.2 乙方每_______月(年)(以下稱(chēng)“交租期”)向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶(hù)，其余各次租金自上個(gè)交租期滿(mǎn)后_______日內匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：_______ ;賬號：_______.甲方應對指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號的真實(shí)性、合法性、安全性負責。

　　3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

　　3.3.1 在租賃期內，因道路施工等客觀(guān)因素造成加油站停業(yè)期間。

　　3.3.2 發(fā)生6.9約定情形，修復或重建期間。

　　3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。

　　4. 稅款及費用

　　4.1 租賃期內，甲方必須按照國家規定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

　　4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　4.3 甲方承擔租賃期內政府部門(mén)對加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門(mén)直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導致的處罰除外。

　　4.4 如因國家法律法規或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時(shí)更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

　　5.加油站設施及外觀(guān)包裝

　　5.1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規范和消防安全法規的要求，并保證自乙方接管之日起 內不出現質(zhì)量問(wèn)題。

　　5.2 加油站供水、供電應滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準，并能滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建、環(huán)保要求。

　　5.3 加油站外觀(guān)包裝應符合乙方《統一視覺(jué)形象識別手冊》的標準。

　　6.甲方義務(wù)

　　6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

　　6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營(yíng)業(yè)執照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證書(shū)、化學(xué)危險品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護許可證、加油機和油罐檢定證書(shū)、計量合格證、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證和 證等。

　　6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

　　6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內到當地政府部門(mén)辦理土地、房產(chǎn)、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。

　　6.5 甲方負責處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　6.6 因加油站設施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

　　6.7 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的通知須以書(shū)面作出。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。

　　6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。

　　6.10 甲方應及時(shí)按規定交付公路或道路開(kāi)口費。

　　7.乙方義務(wù)

　　7.1 乙方應按3.2約定支付租金。

　　7.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

　　8.交付及驗收

　　甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。

　　9.人員安置

　　甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔相關(guān)費用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　10.加油站設施的保養與維修

　　10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對加油站進(jìn)行一次定期保養，但應提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

　　10.2 租賃期內非因乙方過(guò)錯造成加油站設施發(fā)生故障時(shí)，甲方應在接到乙方通知24小時(shí)內進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

　　10.3 乙方可自行安排對加油站設施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元、月累計不超過(guò)____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。

　　11.加油站改造

　　11.1 乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對加油站進(jìn)行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿(mǎn)或根據本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設施、設備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設施、設備由乙方自行處置。

　　11.2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔。

　　12.債務(wù)承擔

　　乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的`正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　13.甲方承諾

　　13.1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

　　13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。

　　13.3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

　　13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

　　13.5 甲方保證不會(huì )在本合同項下的加油站周?chē)?公里內再興建第二座加油站，不會(huì )從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務(wù)。

　　14.租賃物處置

　　14.1 租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權。續租事宜雙方另行協(xié)商。 14.2 租賃期滿(mǎn)，乙方不再續租時(shí)，應自租賃期滿(mǎn)之日起_______日內，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔由雙方協(xié)商。

　　14.3 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀(guān)包裝予以拆除或者覆蓋。

　　15.合同變更及解除

　　15.1 甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除本合同。

　　15.2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動(dòng)終止。

　　15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。

　　15.4 有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

　　15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續超過(guò)_______日或在任意連續的3個(gè)月內累計超過(guò)_______日。

　　15.4.2 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過(guò)往車(chē)輛驟減)，導致乙方無(wú)法實(shí)現租賃合同簽訂時(shí)的預期，不宜繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。

　　15.4.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時(shí)，乙方可單方解除本合同。

　　15.4.4 甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

　　15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同。

　　16.違約責任

　　16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。

　　16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

　　17.爭議解決

　　17.1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：

　　17.1.1 提交 仲裁委員會(huì )仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　18.通知

　　甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應以書(shū)面或傳真形式通知對方。

　　18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

　　18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

　　19.合同效力及附件

　　19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　19.4 本合同一式____份，雙方各執____份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 ________年____月____日

租賃合同 篇4

　　XXX村民委員會(huì )為甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包戶(hù) 為乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了更好地鞏固和發(fā)展XX村石榴園，增加經(jīng)濟收入，提高人民群眾的生活水平，荒山荒地承包合同范本。在互惠互利的原則下，甲方將部分荒山，承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)議，特訂以下條款，共同遵守，嚴格履行。

　　一、甲方將部分荒山承包給乙方，建豬圈搞養殖和種植，其土地所有權及其產(chǎn)權屬甲方集體所有，乙方有管理、使用、生產(chǎn)、銷(xiāo)售權，但沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)權。

　　二、甲方有權監督乙方依法經(jīng)營(yíng)，提供技術(shù)信息和經(jīng)濟信息，促使乙方更好地管理好果樹(shù)，從而得到更好地經(jīng)濟效益。

　　三、承包范圍

　　北起 南至

　　東起 西至

　　四、承包荒山畝數

　　五、承包年限：自 年 月 日至 年 月 日為 年

　　六、乙方應在承包范圍內的零星荒地和空閑地，補栽石榴樹(shù)，經(jīng)甲方驗收后，確定棵樹(shù) 棵從第五年元月一日開(kāi)始繳納承包金，每年每棵應繳6元，上繳承包金時(shí)間，每年十二月三十一日之前必須繳清，否則甲方每天按拖欠金額的3%罰乙方違約金 交給甲方。

　　七、乙方在承包期間，交給甲方的承包金外，國家或上級有關(guān)部門(mén)收取的稅費等應由乙方承擔，甲方概不承擔。

　　乙方應保護好承包范圍內的松樹(shù)，不準隨意砍伐，沒(méi)少一棵對乙方進(jìn)行100元以上，200元以下的罰款，當時(shí)交清，同時(shí)保護好橋涵等設施如有破壞，由乙方修好。

　　乙方有權制止在承包范圍內采石、起土、埋墳、放牧。

　　八、乙方在承包期內如不按時(shí)交清承包金，以及甲方指定的空閑地不按期補栽石榴樹(shù)，甲方有權隨時(shí)終止合同。

　　乙方在承包期滿(mǎn)后，可以另立合同，繼續承包，或者甲方另包他人。

　　本合同一式二份、甲、乙雙方各執一份。

　　本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　簽訂日期：

　　甲方：XXXXXXXXXXX村委會(huì ) 公章

　　甲方代表人 (簽章)

　　乙方代表人 (簽章)

租賃合同 篇5

　　出租人（以下稱(chēng)甲方）

　　承租人（以下稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下協(xié)議條款：

　　第一條 租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途

　�。ㄒ唬┮曳匠凶饧追阶跃幪枮� 的貨場(chǎng)（土地），面積為 平方米。

　�。ǘ�）乙方承租甲方自編號為 的鋪面，面積為 平方米。

　�。ㄈ�）乙方承租的貨場(chǎng)、鋪面用途為 .若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續的，由乙方按有關(guān)規定辦理相關(guān)手續，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。

　�。ㄎ澹┚唧w位置詳見(jiàn)附圖。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個(gè)月；起租日自 年 月 日起，由起租日開(kāi)始計收租金。每三年計為一個(gè)租期，共分四個(gè)租期（即首期、次期、三期和尾期）

　　第三條 租金、支付方式和限期

　�。ㄒ唬┳饨鸢� 預付，自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金，租金單價(jià)：貨場(chǎng)為 元/月。㎡，鋪面為 元/月。㎡；月租金總額共計人民幣 元（大寫(xiě)： ）；次期租金以首期租金標準為基數，增長(cháng) %；三期租金以首期租金標準為基數，增長(cháng)

　　%；尾期租金以首期租金標準為基數，增長(cháng) %.

　�。ǘ�）租金支付為 方式；第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日前，以后租金的支付時(shí)間為 月 日前支付。因特殊情況不能按時(shí)支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿(mǎn)次日起每日向甲方支付遲延租金 的違約金。

　�。ㄈ�）甲方收到乙方所交的租金后，應在3日內向乙方提供正式的發(fā)票。

　　第四條 其他費用

　�。ㄒ唬┧�、電費按實(shí)際使用收取。

　�。ǘ�）水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

　�。ㄈ�）水、電費按月交納，每月 日前交清上月水電費。

　�。ㄋ模┮蜃赓U經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用 元/年，并于每年元月 日前交清。

　　第五條保證金

　�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當于 個(gè)月租金的保證金，共計人民幣 元（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第 個(gè)月租金。

　�。ǘ�）水、電費押金 元。

　　第六條裝修、改建和供水、供電及增容

　�。ㄒ唬┰谧赓U期限內如乙方對租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改；如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經(jīng)甲方、物主及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行；需要報建的應由乙方按規定向政府有關(guān)部門(mén)報建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

　�。ǘ�）甲方負責將水電管線(xiàn)接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上，貨場(chǎng)、鋪面內水電管線(xiàn)安裝及安裝費用由乙方負責。

　�。ㄈ�）甲方同意乙方總用電量限額為 KW，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進(jìn)行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

　�。ㄋ模┘追截撠熢� 年 月 日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平，并負責建好擋土墻，乙方對此負責出資 元費用。

　　第七條 甲方權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┲朴営嘘P(guān)治安、消防、衛生、用電、環(huán)保等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施；甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監督檢查責任。

　�。ǘ�）按約定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　�。ㄈ�）為乙方提供場(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。

　�。ㄋ模┎坏梅欠ǜ缮嬉曳降恼�當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　�。ㄎ澹┚S護并改善市場(chǎng)的整體形象，做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。

　�。�六）對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，負責市場(chǎng)內甲方的建筑物（包括公共區域及貨場(chǎng)、鋪面）的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線(xiàn)路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場(chǎng)內公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場(chǎng)內各種公共通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。

　�。ㄆ撸┘追奖仨毐ＷC其出租權，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)（包括乙方在貨場(chǎng)內建設的所有建筑）不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。

　　第八條 乙方權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡啾O督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　�。ǘ�）應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　�。ㄈ�）自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

　�。ㄋ模�應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

　�。ㄎ澹�應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　�。�六）本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　�。ㄆ撸┮曳綄ψ庥玫膱�(chǎng)地只有使用權，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。

　�。ò耍┮曳娇稍谥鞲赏ǖ纼蓚燃礀|B4東與CI之間、東D7和南G1之間設立長(cháng) 米寬 米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關(guān)廣告手續乙方自負，甲方予以協(xié)助。

　�。ň牛┮曳奖仨氉袷貒�家《安全生產(chǎn)法》和自治區《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責任，乙方應加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規定處理并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。

　�。ㄊ�）為便于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，乙方有權在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。

　　第九條 協(xié)議的解除

　�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權解除協(xié)議：

　　1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。

　�。ǘ�）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應減收、免收相應租金；同時(shí)乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務(wù)或者有權單方解除合同；導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　�。ㄈ�）雙方協(xié)議解除協(xié)議

　　任何一方不能無(wú)故解除合同；乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的，應提前60日書(shū)面通知對方；同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

　�。ㄋ模┘追礁�本性違約或無(wú)故解除合同，導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收或退回相應的租金；如果場(chǎng)地無(wú)法復原，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　�。ㄒ唬┳赓U期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租的，乙方有優(yōu)先續租權，雙方應重新簽訂租賃合同。

　�。ǘ�）乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應在租賃期屆滿(mǎn)前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復，租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。

　　第十二條 轉租

　　乙方有權視經(jīng)營(yíng)情況，整體或部分轉租抑或分租。

　　第十三條 租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還

　�。ㄒ唬┳赓U期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢；將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價(jià)補償給乙方。

　�。ǘ�）如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　�。ㄈ�）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條 租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產(chǎn)權而產(chǎn)生的相關(guān)補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門(mén)申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第十六條 協(xié)議生效及其他

　�。ㄒ唬╇p方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　�。ǘ�）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托代理人（簽字） 或委托代理人（簽字）

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號： 賬號：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

租賃合同 篇6

　　甲方

　　乙方

　　法定代表人

　　為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據上級開(kāi)發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、乙方將自己所有的坐落在_____的荒山_____畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(cháng)_____米，東西長(cháng)_____米，四至為南至_____，北至_____，東至_____，西至

　　(大溝、小溝堰灘的栗子樹(shù)畝除外，土地示意圖見(jiàn)本合同書(shū)附件一)。

　　二、承包期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、承包費用為每畝每年_____元，共計_____元(大寫(xiě)：_____)。

　　四、合同簽字當日甲方向乙方預付_____年承包費用_____元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹(shù)款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。

　　五、對本合同條款，乙方已于_____年_____月_____日召集村民代表會(huì )議討論，獲得村民代表會(huì )議全票通過(guò)(村民代表會(huì )議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會(huì )議的授權與甲方簽訂本合同書(shū)。

　　六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

　　七、甲方因植樹(shù)需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。

　　八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木，可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。

　　九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內的樹(shù)木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業(yè)用途;在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。

　　十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。

　　十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書(shū)約定內容履行各自義務(wù)：

　　1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;

　　2、甲乙雙方名稱(chēng)改變;

　　3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì )，或者乙方與其他村民委員會(huì )合并為一個(gè)村民委員會(huì )。

　　十四、本合同書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書(shū)的有機組成部分。

　　十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同書(shū)自雙方當事人簽章之日起生效。

　　十七、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方

　　乙方

　　法定代表人(簽章)

　　本合同簽訂日期

租賃合同 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方展廳事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條展廳的位置：

　　1、甲方出租給乙方的展廳位于廈門(mén)市集美區同集南路218號喜盈門(mén)建材家居廣場(chǎng)BF0102#.0106#0108#展廳，海倫國際軟轉集采中心。

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為24月，自20xx年04月10日起至20xx年04月09日止。甲方正式交付場(chǎng)地于乙方使用的時(shí)間是20xx年04月10日。

　　2、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期屆滿(mǎn)1個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　3、本門(mén)面房租賃用途：GIA設計事務(wù)所正常辦公及接待客戶(hù)。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金3000元。合同期屆滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有申請續租，甲方應于合同屆滿(mǎn)之日起3日內退還乙方全部押金，在合同期間乙方如須退租需提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后在乙方退場(chǎng)后3日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按月交納租金，租金為：1000元/月，支付方式為每月10號。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經(jīng)營(yíng)行為負責，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前15日書(shū)面通知乙方，乙方應積極配合。

　　2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　第五條房屋的轉讓與轉租：

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售或轉租展廳，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉租第三人。有關(guān)轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

　　2、甲方保證乙方在展廳內活動(dòng)的全面自由，并確保對展廳公用設施的正常使用。

　　3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。

　　4、乙方保證在商場(chǎng)內不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內的一切設施設備。

　　5、乙方保證在軟裝方面獨家推薦，保證不與其他同品類(lèi)商家合作。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續履行的。

　　(2)政府統一規劃或自然災害致合同無(wú)法繼續履行的。

　　(3)一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或責令關(guān)閉的。

　　(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書(shū)面通知甲方：

　　(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

　　(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現或使合同無(wú)法繼續履行的。

　　第八條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 篇8

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著(zhù)自愿、互利的原則，就養殖場(chǎng)租賃一事達成本合同：

　　第一條：甲方出租的養殖場(chǎng)座落于 ，面積約10畝。

　　第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。

　　第三條：租金為第一年壹拾貳萬(wàn)元，第二年、第三年按市場(chǎng)行情調整租金。在簽訂合同時(shí)一次性以現金方式交清當年租金，以甲方收條蓋章為據。

　　第四條：租賃期間養殖場(chǎng)發(fā)生的水、電、氣、電視收看等費用由乙方自理。

　　第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護租賃期間內房屋及資產(chǎn)設施、設備等完好無(wú)損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應當負責恢復原狀。

　　第六條：乙方保證承租甲方的場(chǎng)地作為養殖生豬，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。本合同轉讓若未經(jīng)甲方同意無(wú)效。

　　第七條：乙方在租期內，母豬若出現死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年后乙方在本場(chǎng)選留后備母豬進(jìn)行更新?lián)Q代，合同終止時(shí)能繁母豬數量不得少于現圈存能繁母豬數量；公豬若出現死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。

　　第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費用，否則本合同無(wú)效。

　　第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產(chǎn)，若出現任何安全事故由乙方負全部責任。

　　第十條：鑒于養殖行業(yè)特殊，乙方必須全面遵守國家環(huán)保法和養殖污染防治的相關(guān)規定，若因乙方原因被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方自行全額承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第十一條：租賃期間，房屋維修、設備維護等費用乙方自理。

　　第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。合同期滿(mǎn)，若乙方繼續租賃，在同等條件下享有優(yōu)先權。

　　第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養殖場(chǎng)不能繼續出租的，按實(shí)際使用日期結算租金。若甲方出售該養殖場(chǎng)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權，或協(xié)商所養當批育肥豬至出欄為止。

　　第十四條：租賃合同期滿(mǎn)，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產(chǎn)、設施設備和經(jīng)營(yíng)管理權，否則甲方有權采取相應措施，由此造成的損失由乙方自負。

　　第十五條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同是有同等效力。若本合同執行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地相關(guān)部門(mén)或人民法院裁決。

　　第十六條：本合同一式叁份，叁方各執一份。經(jīng)過(guò)雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　附：資產(chǎn)設備移交清單壹份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日

租賃合同 篇9

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：________________________

　　_________________________

　　第二條根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投票與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。

　　第四條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬 公司，不改變原來(lái)的財政、稅收渠道。

　　第五條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

　　第六條廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合 行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。

　　第七條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，應成立獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金

　　第八條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期限：_____________________

　　第九條廠(chǎng)共有財產(chǎn)__________元，其中：固定資產(chǎn)_________ 元，流動(dòng)資金 _________元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

　　第十條租金定為 _________元，分 _________年繳納。

　　第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了 廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于_________ %的折舊基金和 _________%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十四條_________廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個(gè)人所得對 _________廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章承租人的權利和義務(wù)

　　第一節承租人的權利

　　第十六條承租人是 _________廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。

　　第十七條承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

　　第十八條承租人對 _________廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。

　　第十九條承租人對_________ 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利：

　�、贆C構設置權；

　�、谌耸氯蚊鈾�；

　�、蹖�(zhuān)業(yè)人員的聘任權；

　�、塥剳�、招用和辭退職工權；

　�、葑赃x工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第二十條_________廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十一條承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)�家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的___ %，剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金，待租賃期滿(mǎn)后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十二條承租人在租賃期間，享受?chē)�家規定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。

　　第二節承租人的義務(wù)

　　第二十四條承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。

　　第二十五條承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十六條承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。

　　合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。

　　第二十七條承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

　　承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。

　　第二十八條承租人必須保障_________ 廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　第二十九條承租人應當有價(jià)值_________ 元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務(wù)

　　第一節出租人的權利

　　第三十條出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。

　　第三十一條出租人有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。

　　第三十二條出租人有權監督_________ 廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。

　　第三十三條出租人對 _________廠(chǎng)有財務(wù)監督、審計權。

　　第三十四條出租人對 _________廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

　　第三十五條出租人有權維護_________ 廠(chǎng)職工的合法權益。

　　第二節出租人的義務(wù)

　　第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

　　第三十七條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　第三十八條出租人不得平調_________ 廠(chǎng)的設備和物資。

　　第三十九條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第四十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第四十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第四十五條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。 租賃期滿(mǎn)三十日，承租人將 _________廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十六條租賃期滿(mǎn)后 _________廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第四十七條租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理。

　　第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________ %的違約金，并按每日萬(wàn)分之 _________支付滯納金。

　　第四十九條承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙的承租的合伙人負連帶責任。

　　第五十條承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值____%的違約金。

　　第五十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失，應賠償直接損失，并支付當年租金_________ %的違約金。

　　第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)_________ 市公證處公證后生效。

　　第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、_________ 市公證處各執一份。副本若干份，報_________________市經(jīng)濟委員會(huì )、 _________市經(jīng)濟體制改革委員會(huì )、 市財政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行 _________市分行、中國工商銀行 _________市分行有關(guān)部門(mén)備案。

　　出租人代表（簽字）：___________

　　承租人代表（簽字）：___________

　　_________年______月_____ 日訂

租賃合同 篇10

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條甲方將________________( 型號、琴號: ________________)

　　從________年________月________ 日________時(shí)起交付給乙方使用至 ________年________月________日________時(shí)止收回。

　　第二條 租金、押金、運輸搬運費用及交付期限

　　1.到我店租用樂(lè )器及設備時(shí)，承租方需繳納押金，待承租方交還所租物品時(shí)，租金從押金中扣除。

　　2.每月租金___________元，租賃費用共計人民幣__________________(大寫(xiě))￥____________元(小寫(xiě))，

　　3.押金，費用共計人民幣__________________(大寫(xiě))￥____________元(小寫(xiě))，乙方與接收樂(lè )器時(shí)向甲方付清樂(lè )器押金費。

　　4.大型樂(lè )器運輸搬運費用由________方負責，金額合計人民幣____________元

　　6.租賃結束后租金將從押金中扣除，如乙方需要購買(mǎi)此樂(lè )器，，租金可以免除。

　　第三條 甲方責任

　　1.向乙方提供的樂(lè )器狀況必須良好;

　　2.租賃期間對大型貴重樂(lè )器使用情況實(shí)施監督;

　　3.貴重樂(lè )器在租賃期間發(fā)生事故應協(xié)助乙方處理事故;

　　第四條 乙方責任

　　1.租賃期間，不得將樂(lè )器轉租、出售、典當、抵押、不得將貴重樂(lè )器交于非專(zhuān)業(yè)人士使用;

　　2.租賃期間有義務(wù)愛(ài)護所租樂(lè )器，如有損傷需照價(jià)賠償(正常使用下的磨損除外) 租賃期限

　　3.租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租方應及時(shí)返還所租物品，如需續租，應在期滿(mǎn)前辦理續租手續，如超過(guò)租期七日后，承租戶(hù)仍未返還，又未辦理續租手續，則按買(mǎi)下此物品處理。

　　第五條 違約責任

　　1.甲方未按規定履行責任，應當承擔乙方受到的損失

　　2.乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身?yè)p失的部分。

　　第六條 糾紛解決

　　因本合同發(fā)生的糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第七條 補充條款

　　1.承租方需提供本人身份證復印件一份

　　2.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效。

　　3.如需變更或解除本合同需提前7天通知對方。

　　4.本合同未盡事宜，按有關(guān)法規執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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