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房屋單間租賃合同最新

時(shí)間:2021-06-15 12:31:08 租賃合同 我要投稿

房屋單間租賃合同范本最新3篇

  隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編幫大家整理的房屋單間租賃合同范本最新3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋單間租賃合同范本最新3篇

房屋單間租賃合同范本最新3篇1

  合同編號:_________________

  出租人:_______________簽訂地點(diǎn):____________________

  承租人:_______________簽訂時(shí)間:______年____月____日

  第一條租賃房屋坐落在_______、間數、建筑面積、房屋質(zhì)量。

  第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

  第三條租金(大寫(xiě)):______________________

  第四條租金的支付期限與方式:__________________

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。

  第六條租賃房屋的用途:______________________

  第七條租賃房屋的維修:承租人維修的范圍及費用負擔:______________________

  第八條出租人___(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:_________租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:______________________

  第九條出租人________(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條定金(大寫(xiě))__________元。承租人在__________前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達________個(gè)月以上;

  2、承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))_______________元以上;

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:_________________第十三條違約責任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應及時(shí)如數補交外,還應支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

  (一)提交____________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  法定代表人法定代表人

  (簽名):(簽名):

  居民身份證號碼:居民身份證號碼:

  委托代理人委托代理人

  (簽名):(簽名):

  電話(huà):電話(huà):

房屋單間租賃合同范本最新3篇2

  出租方姓名(甲方):__________身份證號碼:______________

  承租方姓名(乙方):__________身份證號碼:______________

  為明確甲乙雙方的權利及義務(wù),根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,特制定本合同以便雙方共同遵守。

  一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用,租賃期限自220_年月日至220_年月日,計個(gè)月。乙方居住人數:人,乙方不得改變房屋用途。

  二、本房屋月租金為人民幣元,,如乙方提前終止合同,則按每月元結算;結算周期為三個(gè)月,根據先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第三個(gè)月租金給甲方。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、網(wǎng)絡(luò )費、燃氣費、物業(yè)費、清潔費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲乙雙方共同負擔,租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、室內物品清單:床、衣柜、桌柜、空調、沙發(fā)、冰箱、洗衣機、熱水器等,為保障雙方權利,乙方須向甲方支付押金:元,租賃結束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,乙方需賠償甲方損失。

  五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:a.擅自將承租的房屋轉租的;b.擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;d.拖欠租金累計達15日;e.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;f.故意損壞承租房屋的;如{衛生間,墻壁}

  六、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租元。

  八、租賃期滿(mǎn)后,乙方不再承租的,應在2日內將房屋交還甲方;任何滯留物,均視為放棄,任憑甲方處臵,乙方?jīng)Q無(wú)異議。

  九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請成都仲裁委員會(huì )仲裁。

  十、因不可抗力或政策原因導致該房屋不能出租和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋單間租賃合同范本最新3篇3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋單間事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有的坐落于___北側次臥出租給乙方個(gè)人居住使用。

  2、出租房屋總建筑面積共平方米,乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶(hù)共用空間),衛生間(租戶(hù)共用空間)

  3、該房屋現有裝修及設施情況:

  (1)衛生間裝修:地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器

  (2)臥室裝修裝飾:含床、窗簾架、窗簾、地板

  (3)門(mén)窗:塑鋼窗進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)臥室及衛生間木門(mén)

  (4)無(wú)廚房做飯設施(不可做飯)

  (5)電器設備:電視機、電冰箱、洗衣機

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供:□身份證(留存復印件)□房產(chǎn)證(購房合同)

  2、乙方提供:□身份證(留存復印件)□暫住證□工作證

  三、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共個(gè)月。自月日起至年

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一周內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金(包含水電費用)元(大寫(xiě):肆佰伍拾元整)

  2、該房屋租金支付方式為:月、季、年付其中房不退費。

  五、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。同時(shí)如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞,乙方也應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,如未征得甲方同意進(jìn)行的裝飾裝修行為,甲方有權進(jìn)行勒令停止,并有權要求乙方賠償裝飾裝修過(guò)程中造成的損壞。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  六、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、租賃期間,甲方有權依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權同乙方一致。

  3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  4、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

  七、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  <1>未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  <3>擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  八、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

  2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金以及未使用費用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。

  九、產(chǎn)權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  十、合同終止與解除

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內,將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

  2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  (6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話(huà)、電視、物業(yè)管理等項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;

  (7)拖欠房租壹個(gè)月以上。

  (8)留宿男性,未按合同約定執行并有礙其他房間租客生活

  十一、免責條件

  有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  十二、其他約定

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  十三、補充規定

  1、房屋共用空間嚴謹存放個(gè)人物品,如有丟失、損壞,后果自負。

  2、租戶(hù)應保持室內清潔,不得存放和使用有毒、有異味的物品,以免影響其他租戶(hù)的正常生活。

  3、共用空間的衛生,租戶(hù)共同維護及清理。

  4、共用設施及家電如在承租期間損壞,承租戶(hù)按價(jià)賠償或負責維修。如損壞因多租戶(hù)所為或未查明損壞人,則共用人平攤賠償費用或共同維修。

  5、租戶(hù)承租期間,不可使用大功率電器。以免有安全隱患。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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