養雞棚租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的養雞棚租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

　　根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條雞場(chǎng)坐落地址

　　甲方出租的雞場(chǎng)坐落地址：

　　位于建筑面積_____平方米，甲方并保證該雞場(chǎng)與第三方無(wú)爭議。

　　租賃用途：_____

　　乙方向甲方承諾租賃該雞場(chǎng)作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。

　　第二條租賃期限

　　租期年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該雞場(chǎng)，乙方需要繼續承租該雞場(chǎng)的，則應在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月，向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.甲、乙雙方約定，該雞場(chǎng)每年租金總計為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)。

　　2.乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣_____(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)。直至合同結束為止。

　　3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

　　第四條租賃期間雞場(chǎng)修繕及原有設備的處理

　　1.甲方將雞場(chǎng)交給乙方后，自愿將雞場(chǎng)內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

　　2.甲方將雞場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。

　　3.甲方將雞場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據養殖需要擴建雞場(chǎng)，資費由雙方協(xié)商共同出資

　　4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)

　　2.若乙方申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用，由乙方繳納。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問(wèn)題。

　　2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。

　　3.若上述問(wèn)題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權終止合同。

　　第七條甲方與乙方的`變更

　　1.在合同期間內甲方不得將雞場(chǎng)所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將雞場(chǎng)所有權轉移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將雞場(chǎng)轉讓給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第八條免責條件

　　1.租賃期間，若雞場(chǎng)因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　2.租賃期間，若雞場(chǎng)因不可抗力的自然災害導致雞場(chǎng)失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州(農用地、商住地、工業(yè)地)仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。

　　第十條其他條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字印章)：_______________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話(huà)：______

　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日

　　乙方(簽字印章)：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話(huà)：______

　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日

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