私人房租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同的用途越來(lái)越廣泛,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的私人房租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
私人房租賃合同1
出租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》及《民法通則》的相關(guān)規定,本著(zhù)公平、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。
一、甲方出租房屋: 間(住房 間、廚房 間)。
二、乙方承租方式:按月(季度、半年、一年)承租并預先交付租金。甲乙雙方約定的租金為 元/月( 元/月)。水、電、閉路電視收視費按月另行收取。
三、乙方租賃房屋起始時(shí)間是 年 月 日,終止時(shí)間是 年 月 日,如續租方式不變則時(shí)間依次延后。乙方應在租賃前7天以?xún)冉桓蹲饨鸾o甲方(以乙方持有收據為證)。
四、乙方應在租賃房屋期滿(mǎn)前7天內通知甲方是否續租,如續租則在租賃期滿(mǎn)前7天以?xún)劝醇s定金額續交租金給甲方,如不續租則應在租賃期滿(mǎn)后3天以?xún)冉桓斗课萁o甲方驗收。
五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為,否則承擔全部經(jīng)濟賠償責任及違約責任。
1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。
2、將房屋用于違法犯罪活動(dòng)。
3、擅自轉租、轉借給第三人。
4、酗酒鬧事、打架斗毆等影響周邊社會(huì )治安的行為。
六、安全責任
1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護措施。對因乙方責任出現的事故,事故責任及經(jīng)濟責任由乙方全部承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在承租期間對自己及所共同居住、使用房屋的人負有安全責任。如因自身原因造成自己或他人財產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡,事故責任及經(jīng)濟責任由乙方全部承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
3、如因自然災害等不可抗因素致使乙方財產(chǎn)受到損失、人身健康受到傷害或死亡,甲方無(wú)需承擔任何責任。
七、違約責任
如乙方出現違反本合同條款的行為,視為違約。乙方違約后甲方可以單方面無(wú)條件解除合同,乙方必須承擔恢復承租房屋原狀、賠償損失、恢復名譽(yù)等相關(guān)責任,并額外支付甲方違約金伍仟元。
八、合同的終止條件
1、乙方死亡。
2、合同期滿(mǎn)乙方不再續租。
3、乙方無(wú)正當理由未按時(shí)支付租金,經(jīng)催告,在超租7天內仍不支付租金。
4、因乙方出現本合同第五條規定的情形。
九、其余條款
1、乙方續租方式如不變則本合同繼續生效至合同終止,如續租方式發(fā)生改變則另行簽訂合同。
2、租金每年公歷2月1日重定,如合同未到期則按原金額執行,到期后按甲方規定的新金額執行。
3、乙方租房中途確應有事需要退房,已交租金不論租房時(shí)間長(cháng)短一律按月租金進(jìn)行結算,時(shí)間按實(shí)際居住時(shí)間折算(每個(gè)月不足16天按半個(gè)月計算,滿(mǎn)或超過(guò)16天按一個(gè)月計算),結算后多退少補,水、電、閉路電視收視費另行結算。
4、乙方退房時(shí)要需經(jīng)甲方驗收房屋,如房屋出現損壞應承擔恢復原狀所產(chǎn)生的.費用。
5、未盡事宜甲方具有解釋權,由甲方負責解釋或甲乙雙方共同協(xié)商解決。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人房租賃合同2
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼:
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定, 為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落于 ,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年,甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫(xiě): ),每月 元(大寫(xiě): ),押金 整。乙方每次需提前10天交房租,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費,不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。
第四條 違約責任
1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓?zhuān)绻l(fā)現有傳銷(xiāo)活動(dòng),甲方終止協(xié)議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3.乙方如損壞屋內設施(油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等),必須按價(jià)賠償。
4.合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
5.合同期未滿(mǎn),如遇到政府拆遷,甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租,需提前一個(gè)月和甲方商量。
6.居住期間,乙方應注意住房周?chē)沫h(huán)境衛生,防火、防盜,安全自付。如有任何意外,甲方不承擔任何責任,乙方自行承擔。
第五條 合同期未滿(mǎn),雙方不得提前解約,否則視為違約,違約者付給對方違約金兩個(gè)月租金。
第六條 本合同一式貳份,由甲、乙雙方各執一份,簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人房租賃合同3
出租房(甲方): 身份證號碼:
地址及聯(lián)系電話(huà):
承租方(乙方): 身份證號碼:
地址及聯(lián)系電話(huà):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書(shū):
第一條 甲方坐落于 ,出租給乙方作住家使用,租賃房屋面積共 平方。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元,乙方應于每月 號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月 號仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理,甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水 元,每度電 元(已包括公用電分攤及損耗,水表底數 方,電表底數 度)。
第四條 甲方出租房屋時(shí),向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元,乙方應保留甲方開(kāi)具的收據,甲方應于本合同屆滿(mǎn),如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方,在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后,將租賃押金退還乙方,若本合同未滿(mǎn),乙方自動(dòng)要求退租的,租賃押金不退還乙方,甲方若要求乙方提前退租的,甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。
第五條 乙方在租賃期間必須自覺(jué)遵守國家法律、法規,如有因違法行為所造成后果,由乙方負責全部責任。必須自覺(jué)維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器,室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等,如有確實(shí)需要的須通過(guò)甲方的同意。
第六條 因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償,乙方入住時(shí)必須認真檢查門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)插座、燈管及水龍頭等設施,退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價(jià)賠償給甲方。
第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,不得將出租房全部或部分轉租給他人。
第八條 租賃內,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外),甲方有權解除本合同。
第九條 因乙方違約而終止合同,甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房,乙方須必無(wú)條件立即遷出該出租房,如因乙方不交回該出租房鑰匙,雙方約定,甲方有權將乙方存放在房?jì)鹊乃形锲愤M(jìn)行清除并作無(wú)價(jià)值處理。
第十條 乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物,打掃好衛生,否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條 乙方保證履行合約規定,如有違約,完全自愿接受甲方的以上處理,同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。
第十二條 本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份。
第十三條 本合同書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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