苗木種植土地租賃合同范本最新（通用19篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的苗木種植土地租賃合同范本最新，僅供參考，歡迎大家閱讀。
苗木種植土地租賃合同最新 1
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
第二條、租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條、租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_______________________。
第四條、保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的____%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條、保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、__________________________。
乙方自行投保的范圍為：_______________________________________。
第六條、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________________。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
_______________________________________________________________________。
第七條、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
___________________________________________________________。
第八條、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
________________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條、其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的`，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
________________________________________________________________________。
第十條、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條、續(xù)租
同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條、租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
苗木種植土地租賃合同最新 2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條、土地位置
甲方將位于___的'___畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。
第二條、租賃期限及合同金額
租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。
合同金額為：_________(___元)/年。
第三條、付款方式
付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同。
第四條、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)。
5、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第五條、免責(zé)條件
因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁。
第七條、其他事項
1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明，作為本合同附件(附件2)
4、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份;
甲方(蓋章)：____________乙方：(蓋章)____________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
苗木種植土地租賃合同最新 3
出租人：____________(以下簡稱甲方)
承租人：____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。
一、基本情況
甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
二、租賃地塊四至界線
東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標(biāo)見附圖。
三、面積
本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自____年____月___日起至____年____月____日止。
五、租金
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。
(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自________年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為______元/年，按每____年遞增____%.
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、對園區(qū)進(jìn)行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、履行合同約定的各項義務(wù)。
2、具備合法的`經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。
3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。
14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。
15、每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場建設(shè)。
4、合同簽訂后____天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的____%以上。
5、如果在合同簽訂后____天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃____%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的____%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計____天未開展經(jīng)營活動的。
(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達(dá)不到____%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。
十一、免責(zé)條款
因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、補充與附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
苗木種植土地租賃合同最新 4
出租方：__________(以下簡稱甲方)_
承租方：____________(以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》和《關(guān)于深化兵團農(nóng)牧團場改革的意見(試行)》的規(guī)定,_____為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下：_____
一、租賃土地面積_____畝，條田號_____;
二、租賃土地等級_____等;
三、租賃種植年限_____年，即從___年_____月_____日至_____年_____月_____日止;
四、租賃土地收費標(biāo)準(zhǔn)：__________年至_____年為一個收費段,每年每畝地收繳土地租賃金_____元，年合計租賃金_____元，_____年至_____年為一個收費段，每年每畝地收繳土地租賃金_____元，年合計租賃金_____元。
五、土地租賃金交納時間：_____乙方必須在每個租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當(dāng)年土地租賃金。愈期不交，按當(dāng)年應(yīng)交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當(dāng)年四月一日前未交清土地租賃金時。甲方有權(quán)終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負(fù)。
六、雙方的權(quán)力和義務(wù)。
1、乙方按合同約定自主經(jīng)營，義務(wù)接受甲方(包括甲方的上級部門)組織的各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí)、監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)。
2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品購銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時上繳。
3、乙方的'生產(chǎn)、生活費用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險，享受保險賠款。
5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)告知乙方，征得乙方的同意.
6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉(zhuǎn)讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權(quán)的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原_____承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
7、乙方在土地種植活動中，應(yīng)當(dāng)保護自然資源。不得破壞地力，不得_____改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時，_____乙方必須恢復(fù)所租賃土地原狀。
8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前_____日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢_____除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力.
七、違約責(zé)任。
1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔(dān)年全部租賃費付18%的違約金，_____并償付所欠的各項貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔(dān)同等的賠償責(zé)任。
2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動仲裁部門請求仲裁，也可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場場辦一份。
4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場司法辦審核后生效。
出租單位：_____(公章)____
承租單位：_____(個人)_____
地址：__________
日期：__________
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發(fā)包方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
甲乙雙方本著自愿、互利、互惠的原則，訂立如下土地承租合同：_____
一、甲方向乙方有償提供土地_____畝，(第_____號第_____條到第_____號第_____條)，供乙方進(jìn)行水稻制種，(其中包括_____畝秧田，_____元/畝，_____畝大田，_____元/畝)，合計承租金額(大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角整(￥：_____元)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變種植布局和種植內(nèi)容。
二、土地承租期限：_____自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
三、承租人在簽訂本合同前，應(yīng)對擬承租土地進(jìn)行現(xiàn)場考擦，本承租合同簽訂后，即視為承租人已了解及認(rèn)可該土地的現(xiàn)狀，包括水利設(shè)施、灌溉排澇設(shè)施、抗災(zāi)能力、交通設(shè)施、現(xiàn)場勞作條件等，甲方對土地質(zhì)量存在的瑕疵及其產(chǎn)生的任何后果均不承擔(dān)責(zé)任。
四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租土地，否則承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為20元/畝，乙方承擔(dān)私自轉(zhuǎn)包的一切責(zé)任，給甲方造成損失的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償。
五、甲方可將現(xiàn)有的分場部分水利設(shè)施和場頭、倉庫及有關(guān)場地、設(shè)備和生活用房等，有償提供給乙方使用。甲方另行收取承租物的租賃、維修費及灌溉費、電費等，承租期間，乙方免交水利工程水費、排澇費。種植制種水稻享受國家和省糧食直補政策。
六、乙方可向甲方分場申請有償農(nóng)機作業(yè)(含耕、耙、播、收等機械作業(yè))服務(wù)，分場不能及時滿足乙方農(nóng)機作業(yè)需求時，由乙方自行對外雇用農(nóng)機作業(yè)，所需費用由乙方承擔(dān)。
七、承租金交付：_____
乙方簽訂合同前一次性交納承租金計_____萬_____仟_____佰_____拾_____。
八、乙方按約交付承租金后方可取得土地承租權(quán)。
九、在簽訂合同時，乙方須交納履約保證金20元/_____畝。乙方應(yīng)保證秸稈還田，不得焚燒和變賣;乙方不得焚燒、毀壞林木;不得擅自轉(zhuǎn)租土地。否則將扣除保證金：_____
(一)焚燒秸稈的，甲方將收取每畝20元的土壤保護費用，直接從保證金中扣除，不足部分另外收取;
(二)焚燒、毀壞林木的.，雙倍賠償，直接從保證金中扣除，不足部分另外收取;
(三)乙方有其他違反本合同約定行為的，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)扣除保證金、不足部分另外收取。
十、乙方未按合同約定期限交付各項費用的，經(jīng)甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方向甲方支付延付金額1%的延遲履行金，乙方應(yīng)在承租期滿第二日交還土地，否則，按延交時間計算，每日加收該土地承租金額2%的延遲_____金。
十一、乙方收貨的農(nóng)產(chǎn)品作為擔(dān)保甲方收取各項費用的抵押物，乙方未交清各項承租費用(含承租金、延遲履行金、違約金、機械作業(yè)費、承租物的租賃費、維修費及灌溉費、電費等)，在未交清各項費用前，不得擅自處理其農(nóng)產(chǎn)品，處理其農(nóng)產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意;乙方處理其農(nóng)產(chǎn)品所得貨款必須首先清償甲方的各項費用。乙方未在本合同約定期限內(nèi)交清各項拖欠費用，變賣抵押物所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
十二、乙方自行組織生產(chǎn)銷售和管理，自行承擔(dān)各種生產(chǎn)成本費用，自負(fù)盈虧。乙方在承租經(jīng)營中應(yīng)遵紀(jì)守法，維護社會治安，遵守農(nóng)村各項管理制度，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，乙方承租期間對第三人或自身造成損害的均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十三、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中的一切風(fēng)險自行承擔(dān)，如需參加農(nóng)業(yè)保險由承租戶自行到相關(guān)保險公司交納，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)事宜。
十四、乙方承租土地的樹木、魚塘、房屋等財物為甲方所有，乙方在承租期間，要愛護甲方的一切生產(chǎn)、生活設(shè)施和林木，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變其生產(chǎn)、生活設(shè)施(含農(nóng)田、溝系)的現(xiàn)狀，不得在所承租耕地以外的道路、溝、梗等地開墾種植，否則甲方有權(quán)追究其責(zé)任并要求其賠償損失。
十五、本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)說明本合同各條款內(nèi)容，雙方表示將認(rèn)真履行。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院裁決。
十六、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十七、本合同簽訂地點：_____江蘇省洪澤湖農(nóng)場。
十八、泵房折舊費由甲方分場另外收取。
十九、其他。
甲方(蓋章)：__________乙方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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甲方(出租方)：_________________
身份證：__________________________
乙方(承租方)：_________________
身份證：__________________________
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。
為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積甲方將位于__________的土地_______畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的'項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。
提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地。
6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。
提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。
合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的____月____日，承包費為每畝________元，每年共計________
元(大寫：________元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_______個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的_______%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的_______%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的_______%。
六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年______月____________日
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甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下土地租賃協(xié)議：_____
一、乙方租用甲方位于_____鎮(zhèn)_____村_____組土地_____畝，租金按每畝_____元計算。租用合同期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、乙方于每年_____月向甲方交納土地租金，合同期內(nèi)甲方不得任意漲租金。
三、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，所涉及到的電費由乙方自行承擔(dān)，水費計算方式再行商議。
四、在租用期內(nèi)甲方向乙方提供免費住房一間，約_____平米，材料堆放間一間，約_____平米。此為甲方免費向乙方提供，甲方不得以任何理由及借口收取相關(guān)的費用。(住房及材料堆放間家具家電等設(shè)施設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備)。
五、在合同期內(nèi)，乙方有完全自主經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉。
六、在乙方租用期內(nèi)，如果當(dāng)農(nóng)民與甲方之間因土地等問題發(fā)生糾紛，直接或間接導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方需負(fù)責(zé)向乙方陪償。
七、在乙方租期內(nèi)，如果因土地征用等原因，土地內(nèi)的青苗賠償費用為乙方所有。
八、如果甲方因為自身原因?qū)е聼o法執(zhí)行本租賃合同，由此造成的.乙方損失，甲方需陪償乙方的經(jīng)濟損失。
九、在租賃期內(nèi)，乙方只負(fù)責(zé)自己租賃土地的工作及耕作行為，對于甲方固定財產(chǎn)及甲方的生產(chǎn)經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份，每份效力相同，雙方簽字生效。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
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甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處；北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的.，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。
附：1、平面圖_______份；2、村民代表會議決議_______份。
甲方：______________（蓋章）乙方：______________（簽字）
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
苗木種植土地租賃合同最新 9
出租方：____(以下簡稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)
承租方：____(以下簡稱乙方)
為了充分利用土地，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村，面積______畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))土地出租給乙方使用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途：____土地用途為苗木種植及其他作物種植。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、 租金及交付方式
該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細(xì)表為準(zhǔn)。
2、雙方約定的`土地租金每五年調(diào)整一次，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝100元。
3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起 日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應(yīng)簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準(zhǔn)。
4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進(jìn)行一次性賠產(chǎn)，未耕種土地不賠產(chǎn)。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無任何爭議，若產(chǎn)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。
甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。
甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題。
甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。
合同期限內(nèi)，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整，確保乙方的承租權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營所承租的土地。
乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。
乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木，挖苗木。
4、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
七、合同的變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。
本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同期滿，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。
八、違約責(zé)任：____合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：____(簽字)_____________
承租方：____(簽字)_____________
簽約日期：___________年___月___日
苗木種植土地租賃合同最新 10
出租方：
社員代表人：聯(lián)系電話：
承租方：
法定代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于___村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元。年租金總額為________元。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的'經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方：
甲方法定代表人簽名：
乙方：
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：_______年_____月_____日
苗木種植土地租賃合同最新 11
出租方（以下簡稱 “甲方”）：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼 / 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（以下簡稱 “乙方”）：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于苗木種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證書或土地承包經(jīng)營權(quán)證登記為準(zhǔn)，附土地位置示意圖作為本合同附件一）。
土地面積：經(jīng)雙方實地測量，租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），實際面積以測量結(jié)果為準(zhǔn)。
土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)用地，乙方僅可用于苗木（包括但不限于喬木、灌木、花卉等）種植、培育及相關(guān)配套作業(yè)（如灌溉設(shè)施建設(shè)、臨時倉儲用房搭建），不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
土地現(xiàn)狀：甲方保證租賃土地?zé)o權(quán)屬爭議，無抵押、查封等權(quán)利限制，且已具備苗木種植所需的基本條件（如土壤肥力、排水條件等），雙方在簽訂本合同前已共同查驗土地現(xiàn)狀，簽署《土地現(xiàn)狀確認(rèn)書》（附件二）。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前 60 日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同；若乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)完成苗木移植、土地恢復(fù)原狀并交還甲方。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下土地租金按每畝每年人民幣______元（大寫：______元）計算，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元）。租金每 3 年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照租賃土地所在地當(dāng)年農(nóng)業(yè)用地租賃市場平均價格，由雙方協(xié)商確定。
支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶：
開戶銀行：____________________
賬戶名稱：____________________
賬號：____________________
履約保證金：乙方在本合同簽訂當(dāng)日，向甲方支付履約保證金人民幣______元（大寫：______元）。租賃期滿，乙方無違約行為且已按約定恢復(fù)土地原狀的，甲方在 15 日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金及損失賠償，不足部分可向乙方追償。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)按時收取租金及履約保證金，監(jiān)督乙方按合同約定使用土地。
保證租賃土地權(quán)屬清晰，若因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常種植，應(yīng)退還乙方已支付的租金及履約保證金，并賠償乙方因此造成的實際損失（包括苗木購置款、種植人工費等）。
協(xié)助乙方辦理苗木種植所需的相關(guān)手續(xù)（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)備案），提供必要的權(quán)屬證明文件，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
不得無故干涉乙方正常的苗木種植、培育及銷售活動，因國家征收、征用等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提前 30 日書面通知乙方，并配合乙方辦理相關(guān)補償事宜。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)在租賃期限內(nèi)按合同約定使用土地，自主開展苗木種植、培育及銷售活動，享有合法收益。
按合同約定按時支付租金及履約保證金，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上搭建永久性建筑物（臨時倉儲用房需經(jīng)甲方書面同意，且租賃期滿后需拆除并恢復(fù)土地原狀）。
負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，合理使用土地資源，避免過度開墾、濫用化肥農(nóng)藥等破壞土壤肥力的行為；承擔(dān)苗木種植期間的灌溉、施肥、病蟲害防治等費用及安全責(zé)任。
租賃期間，若因乙方原因造成土地污染、水土流失或其他損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用；租賃期滿，應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃時的現(xiàn)狀（正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損耗除外），并經(jīng)甲方驗收合格后交還。
五、違約責(zé)任
甲方未按合同約定提供土地或因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法種植的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的 0.5% 向乙方支付違約金；逾期超過 30 日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。
乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的 0.5% 向甲方支付違約金；逾期超過 60 日的`，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。
乙方擅自改變土地用途或搭建永久性建筑物的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此造成的損失。
六、其他條款
因國家征收、征用租賃土地的，土地補償費歸甲方所有，乙方種植的苗木補償費、地上附著物補償費及搬遷補助費歸乙方所有，雙方應(yīng)積極配合政府部門辦理補償手續(xù)。
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
本合同附件（土地位置示意圖、土地現(xiàn)狀確認(rèn)書）與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 12
出租方（甲方）：____________________
身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：____________________
身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方農(nóng)村承包土地用于家庭小規(guī)模苗木種植事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證登記為準(zhǔn)，雙方可現(xiàn)場指界確認(rèn)，附簡易位置圖作為附件）。
土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），按實際種植面積計算，雙方簽字確認(rèn)的《土地面積測量表》作為本合同附件一。
土地用途：僅限用于家庭小規(guī)模苗木種植（如盆栽花卉、果樹苗、觀賞苗木等），不得用于非農(nóng)建設(shè)、養(yǎng)殖或其他不符合農(nóng)業(yè)用地用途的活動。
土地現(xiàn)狀：甲方保證租賃土地?zé)o權(quán)屬糾紛，無他人占用情況，土壤適合苗木生長；乙方已現(xiàn)場查驗土地現(xiàn)狀，對土地條件無異議，簽署《土地現(xiàn)狀確認(rèn)單》（附件二）。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前 30 日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同；若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)將苗木移植完畢，清理土地上的雜物，恢復(fù)土地原貌后交還甲方。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元（大寫：______元），年租金總額為人民幣______元（大寫：______元）。租賃期間，租金不作調(diào)整。
支付方式：乙方按半年支付租金，首次租金在本合同簽訂當(dāng)日支付，后續(xù)租金應(yīng)在每半年開始前 10 日內(nèi)支付至甲方以下賬戶：
開戶銀行：____________________
賬戶名稱：____________________
賬號：____________________
押金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元）。租賃期滿，乙方無違約行為且土地恢復(fù)原狀的，甲方無息退還押金；若乙方損壞土地或拖欠費用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分有權(quán)追償。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)按時收取租金和押金，監(jiān)督乙方按約定使用土地，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用土地的，有權(quán)要求乙方限期整改。
保證租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，若因甲方原因（如權(quán)屬爭議）導(dǎo)致乙方無法種植，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方購買苗木的`直接損失。
協(xié)助乙方解決種植期間的用水問題（如提供灌溉水源接入點），但水費由乙方自行承擔(dān)；不得無故干擾乙方正常的種植活動。
租賃期間，若甲方需提前收回土地，應(yīng)提前 60 日書面通知乙方，退還乙方已支付的剩余租金和押金，并賠償乙方因苗木移植產(chǎn)生的合理費用（包括人工費、運輸費等）。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)在租賃土地上開展家庭小規(guī)模苗木種植活動，自主管理苗木，享有苗木的所有權(quán)和收益權(quán)。
按合同約定按時支付租金和押金，不得擅自改變土地用途，不得在土地上搭建固定設(shè)施（如需搭建臨時遮陽棚，需經(jīng)甲方書面同意，租賃期滿后拆除）。
負(fù)責(zé)苗木種植期間的日常管理，合理使用化肥、農(nóng)藥，避免污染土壤和周邊環(huán)境；承擔(dān)灌溉、施肥、病蟲害防治等費用，做好防火、防盜等安全工作。
租賃期間，若因乙方管理不善導(dǎo)致土地肥力下降或水土流失，應(yīng)負(fù)責(zé)改良土壤，恢復(fù)土地肥力；不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。
五、違約責(zé)任
甲方未按約定提供土地或因權(quán)屬問題影響乙方種植的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的 2 倍向乙方支付違約金；逾期超過 15 日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方賠償乙方實際損失。
乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的 1% 向甲方支付違約金；逾期超過 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金。
乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此造成的損失（如土地恢復(fù)費用）。
六、其他條款
因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還乙方已支付的剩余租金和押金，乙方及時移植苗木。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會申請調(diào)解，或向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 13
出租方（甲方）：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼 / 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼 / 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方短期租賃甲方土地用于臨時苗木種植（如苗木育苗、短期培育）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，附位置示意圖作為附件一，明確四至邊界）。
土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），實際面積以雙方共同測量的結(jié)果為準(zhǔn)，測量記錄作為附件二。
土地用途：僅限用于短期苗木種植（如一年生苗木育苗、待移植苗木臨時培育），不得用于長期種植或其他非農(nóng)用途，不得破壞土地原有地貌和土壤結(jié)構(gòu)。
土地現(xiàn)狀：甲方保證租賃土地?zé)o權(quán)利瑕疵，可正常用于苗木臨時種植；乙方已現(xiàn)場查驗，確認(rèn)土地現(xiàn)狀符合種植需求，簽署《土地現(xiàn)狀確認(rèn)書》（附件三）。
二、租賃期限
租賃期限為短期臨時租賃，自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿，本合同自動終止，乙方必須在合同終止后 7 日內(nèi)完成苗木移植及土地清理工作，交還甲方。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：按每月每畝人民幣______元（大寫：______元）計算，租金總額為人民幣______元（大寫：______元），該租金已包含土地使用費，甲方不得額外收取其他費用。
支付方式：乙方在本合同簽訂當(dāng)日，一次性將全部租金支付至甲方指定賬戶：
開戶銀行：____________________
賬戶名稱：____________________
賬號：____________________
履約擔(dān)保：乙方無需支付履約保證金，但需在簽訂本合同時提供身份證明文件復(fù)印件（個人提供身份證復(fù)印件，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件），作為履約擔(dān)保。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)收取全部租金，監(jiān)督乙方按合同約定使用土地，確保土地不被用于違規(guī)用途。
保證租賃期間土地?zé)o他人干涉，若因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法種植，應(yīng)立即協(xié)調(diào)解決，并退還乙方已支付的租金；若協(xié)調(diào)無果，應(yīng)賠償乙方購買苗木的直接損失。
提供租賃土地的基本灌溉條件（如接入水源的接口），但乙方需自行準(zhǔn)備灌溉設(shè)備，水費由乙方承擔(dān)；不得在租賃期間無故收回土地。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定開展短期苗木種植活動，自主管理苗木，享有苗木所有權(quán)。
按合同約定一次性支付全部租金，不得擅自延長租賃期限或改變土地用途，不得在土地上挖掘深坑、搭建設(shè)施，避免破壞土地表層土壤。
承擔(dān)苗木種植期間的全部費用（如種子 / 苗木購置款、灌溉費、肥料費等），做好病蟲害防治，避免病蟲害擴散至周邊土地；租賃期間發(fā)生的安全事故（如苗木被盜、人員受傷），由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
租賃期限屆滿，必須按時清理土地，將苗木全部移植，清除殘留的枝葉、肥料袋等雜物，恢復(fù)土地表層平整，經(jīng)甲方驗收合格后交還；若乙方逾期未清理，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的 5% 向甲方支付違約金。
五、違約責(zé)任
甲方未按約定提供土地或因第三方主張權(quán)利影響乙方種植的，應(yīng)在 3 日內(nèi)解決問題；逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部租金，并賠償乙方苗木購置款的 20% 作為違約金。
乙方未一次性支付租金的，甲方有權(quán)拒絕交付土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金總額的 3% 支付違約金；逾期超過 5 日的，甲方有權(quán)解除合同。
乙方破壞土地表層土壤或逾期未清理土地的'，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費用由乙方承擔(dān)；逾期未整改的，甲方可自行清理，清理費用從乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金中扣除，不足部分有權(quán)追償。
六、其他條款
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還乙方未實際使用期間的租金（按日計算），乙方及時移植苗木。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 14
出租方（甲方）：（通常為村集體經(jīng)濟組織或土地承包方）
統(tǒng)一社會信用代碼 / 身份證號：
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：（通常為生態(tài)建設(shè)企業(yè)或公益組織）
統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
為推動生態(tài)建設(shè)，規(guī)范生態(tài)苗木種植土地租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃土地基本情況
1.土地位置：____________________（具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證書或土地承包經(jīng)營權(quán)證為準(zhǔn)，附土地位置及四至范圍圖作為附件一，明確土地屬于生態(tài)建設(shè)規(guī)劃范圍，如生態(tài)修復(fù)區(qū)、防護林帶周邊等）。
2. 土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），以雙方共同委托的測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)（測繪報告作為附件二）。
3. 土地用途：僅限用于生態(tài)苗木種植（包括但不限于防護林苗木、鄉(xiāng)土樹種苗木、瀕危植物培育苗木等），旨在改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，不得用于商業(yè)性苗木銷售種植或非農(nóng)建設(shè)。
4. 土地現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)租賃土地現(xiàn)狀為 [荒地 / 閑置耕地 / 退化林地]，乙方已現(xiàn)場勘查，知曉土地需進(jìn)行前期生態(tài)改良（如土壤改良、坡度修整），雙方簽署《土地生態(tài)現(xiàn)狀評估報告》（附件三），明確改良標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（生態(tài)修復(fù)類租賃期限不得少于 5 年）。租賃期滿，若乙方已完成約定生態(tài)目標(biāo)（如苗木存活率達(dá) 85% 以上、土壤肥力提升至約定標(biāo)準(zhǔn)），可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定；若未達(dá)標(biāo)，乙方需按《土地生態(tài)現(xiàn)狀評估報告》要求繼續(xù)改良，直至達(dá)標(biāo)后交還土地。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：考慮生態(tài)項目公益性，租金按每畝每年人民幣______元（大寫：______元）計算，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元），租金標(biāo)準(zhǔn)每 5 年根據(jù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)補償政策調(diào)整一次。
支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月______日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。若乙方獲得政府生態(tài)補貼，應(yīng)在補貼到賬后 30 日內(nèi)，額外向甲方支付補貼金額的` 10% 作為土地生態(tài)收益分成。
生態(tài)保證金：乙方在合同簽訂當(dāng)日，向甲方支付生態(tài)保證金人民幣______元（大寫：______元）。租賃期滿，經(jīng)第三方生態(tài)評估機構(gòu)確認(rèn)乙方達(dá)到生態(tài)目標(biāo)的，甲方無息退還保證金；未達(dá)標(biāo)的，保證金用于土地后續(xù)生態(tài)修復(fù)，不足部分由乙方補足。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方按生態(tài)目標(biāo)開展種植活動，每年度聯(lián)合第三方機構(gòu)對生態(tài)效果進(jìn)行評估，出具《年度生態(tài)評估報告》。
協(xié)助乙方申請政府生態(tài)扶持政策（如生態(tài)補貼、技術(shù)指導(dǎo)），提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)備案材料，不得截留乙方獲得的生態(tài)補貼。
不得在租賃期間將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，若因甲方原因?qū)е峦恋乇徽魇眨瑧?yīng)優(yōu)先保障乙方生態(tài)補償權(quán)益（如苗木移植補貼、生態(tài)修復(fù)投入補償）。
配合乙方開展生態(tài)宣傳活動（如生態(tài)科普、志愿者植樹），協(xié)調(diào)周邊村民支持生態(tài)項目，避免因土地使用產(chǎn)生糾紛。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
負(fù)責(zé)制定《生態(tài)苗木種植方案》（附件四），明確苗木品種、種植密度、養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)及生態(tài)改良措施，方案需經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亓謽I(yè) / 農(nóng)業(yè)部門備案后方可實施。
承擔(dān)土地前期生態(tài)改良及后期苗木養(yǎng)護費用，確保改良措施符合環(huán)保要求（如禁用高污染改良劑），苗木養(yǎng)護需遵循 “適地適樹” 原則，不得引入外來入侵物種。
建立生態(tài)監(jiān)測檔案，每月記錄苗木生長情況、土壤及水質(zhì)變化數(shù)據(jù)，每季度向甲方及相關(guān)部門提交《生態(tài)監(jiān)測報告》，接受監(jiān)督檢查。
租賃期間若發(fā)生自然災(zāi)害（如洪水、泥石流），乙方需及時采取應(yīng)急防護措施（如加固苗木支撐、清理淤積土壤），并向甲方及相關(guān)部門報備災(zāi)害損失及恢復(fù)計劃。
五、違約責(zé)任
甲方截留乙方生態(tài)補貼的，需雙倍返還截留金額，并按年租金的 20% 支付違約金；逾期提供備案材料導(dǎo)致乙方無法申請補貼的，賠償乙方相應(yīng)損失。
乙方未按《生態(tài)苗木種植方案》實施，導(dǎo)致苗木存活率低于 60% 的，需按每畝______元向甲方支付違約金，并限期補種；擅自改變土地用途用于商業(yè)種植的，甲方有權(quán)解除合同，沒收生態(tài)保證金，要求乙方恢復(fù)土地生態(tài)原狀。
乙方未提交《生態(tài)監(jiān)測報告》或報告虛假的，每逾期一次支付違約金______元，連續(xù)兩次未提交的，甲方有權(quán)暫停收取租金，直至乙方補齊報告。
六、其他條款
因國家生態(tài)政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更合同條款；因不可抗力造成生態(tài)損失的，乙方可申請減免當(dāng)期租金，延長修復(fù)期限。
本合同爭議解決方式為向租賃土地所在地生態(tài)環(huán)境糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，向人民法院提起訴訟。
本合同附件與正文具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及當(dāng)?shù)亓謽I(yè) / 農(nóng)業(yè)部門各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________________
當(dāng)?shù)亓謽I(yè) / 農(nóng)業(yè)部門（備案蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 15
出租方（甲方）：____________________
身份證號 / 統(tǒng)一社會信用代碼：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：____________________
身份證號 / 統(tǒng)一社會信用代碼：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地用于果樹苗木種植（含果實采摘、育苗）事宜，本著互利共贏原則，簽訂本合同。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以土地承包經(jīng)營權(quán)證為準(zhǔn)，附土地四至圖及航拍圖作為附件一，明確地塊遠(yuǎn)離工業(yè)污染源及公路主干道）。
土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），其中______畝用于果樹種植，______畝用于育苗及配套設(shè)施（如灌溉池、臨時采摘休息棚）建設(shè)。
土地用途：僅限用于 [蘋果 / 柑橘 / 桃等] 果樹苗木種植、培育及果實采摘經(jīng)營，不得種植其他作物或搭建永久性商業(yè)建筑（配套設(shè)施需經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門批準(zhǔn)）。
土地條件：甲方保證土地土壤 pH 值在______-______之間，排水良好，年日照時數(shù)不低于______小時，符合果樹生長需求，雙方簽署《土地種植條件確認(rèn)書》（附件二）。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（需覆蓋果樹一個完整生長周期，不少于 3 年）。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前 90 日提交書面申請，并提供果樹生長維護報告；若不續(xù)租，需將盛產(chǎn)期果樹折價轉(zhuǎn)讓給甲方（折價標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)年市場評估價確定），幼苗由乙方自行移植。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：分階段確定租金，第一年為果樹培育期，每畝年租金______元；第二年起為結(jié)果期，每畝年租金______元，年租金總額按實際種植面積計算。
支付方式：乙方按半年支付租金，每年______月______日、______月______日前分別支付當(dāng)半年租金至甲方指定賬戶。若當(dāng)年果實產(chǎn)量超過______公斤 / 畝，乙方需向甲方支付超產(chǎn)部分銷售額的 5% 作為額外收益分成。
履約保證金：乙方在簽訂合同當(dāng)日支付履約保證金人民幣______元（大寫：______元），租賃期滿，乙方無違約且完成果樹交接的，甲方無息退還保證金；若乙方提前解除合同，保證金不予退還，用于補償甲方土地閑置損失。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方使用有機肥料及合規(guī)農(nóng)藥，禁止乙方使用高毒、高殘留農(nóng)藥，每季度可抽樣檢測果實品質(zhì)，檢測費用由甲方承擔(dān)。
協(xié)助乙方解決灌溉用水問題（如提供水井使用權(quán)），但水電費由乙方承擔(dān)；不得在租賃期間干涉乙方正常的`采摘經(jīng)營活動（如強制要求分紅或介紹客源）。
若土地相鄰方因果樹種植產(chǎn)生糾紛（如病蟲害傳播爭議），甲方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解，維護乙方合法權(quán)益。
租賃期滿，甲方需按約定接收乙方轉(zhuǎn)讓的盛產(chǎn)期果樹，若無故拒收，需按果樹評估價賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
負(fù)責(zé)選購優(yōu)質(zhì)果樹苗木（苗木品種需經(jīng)甲方確認(rèn)），制定《果樹種植及養(yǎng)護方案》（附件三），明確施肥、修剪、病蟲害防治周期，確保果實品質(zhì)符合綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。
承擔(dān)果樹種植期間的全部費用（苗木購置、肥料、農(nóng)藥、人工等），建設(shè)配套設(shè)施需符合農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃，不得破壞土地耕作層。
采摘經(jīng)營期間需做好安全防護（如設(shè)置警示標(biāo)識、保障游客安全），若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；不得因采摘導(dǎo)致土壤板結(jié)或植被破壞。
租賃期間若果樹因自然災(zāi)害或病蟲害大面積死亡，乙方需在 3 個月內(nèi)補種，確保種植面積不減少；若無法補種，需按每畝______元向甲方支付土地產(chǎn)值損失賠償。
五、違約責(zé)任
甲方提供的土地不符合種植條件（如土壤 pH 值超出約定范圍），導(dǎo)致果樹無法生長的，甲方需退還乙方已支付租金及保證金，并賠償乙方苗木購置及培育費用。
乙方使用違禁農(nóng)藥導(dǎo)致果實檢測不合格的，甲方有權(quán)要求乙方銷毀不合格果實，并處以______元違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可解除合同，沒收保證金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的 0.3% 支付違約金，逾期超過 90 日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方需移植全部果樹并恢復(fù)土地原狀。
六、其他條款
本合同履行過程中，若遇政府征地，土地補償費歸甲方，果樹及地上附著物補償費歸乙方，甲方需協(xié)助乙方辦理補償手續(xù)。
本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向租賃土地所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村糾紛仲裁委員會申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 16
出租方（甲方）：____________________
身份證號 / 統(tǒng)一社會信用代碼：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼 / 身份證號：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方土地用于多肉植物種植（含盆栽培育、品種繁殖）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)，附土地位置圖作為附件一，需滿足多肉植物生長的光照、通風(fēng)條件，遠(yuǎn)離低洼積水區(qū)域）。
土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），其中______畝用于搭建溫室大棚，______畝用于露天培育區(qū)，雙方簽署《土地使用分區(qū)確認(rèn)表》（附件二）。
土地用途：僅限用于多肉植物種植、品種繁殖及盆栽培育，不得用于工業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖或其他不符合農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)的活動，溫室大棚建設(shè)需符合當(dāng)?shù)卦O(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)劃。
土地現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)租賃土地土壤為 [砂質(zhì)壤土 / 腐殖土]，排水透氣性良好，乙方已現(xiàn)場查驗，對土地條件無異議，簽署《土地種植條件確認(rèn)書》（附件三）。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前 60 日提交書面申請，甲方同意后重新簽訂合同；若不續(xù)租，乙方需在 30 日內(nèi)拆除溫室大棚（可回收設(shè)施自行處置），清理土地雜物，恢復(fù)土地耕作層后交還甲方。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：分區(qū)域確定租金，溫室大棚占地按每畝每年人民幣______元計算，露天培育區(qū)按每畝每年人民幣______元計算，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元），租金每 3 年按當(dāng)?shù)卦O(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃價格調(diào)整一次。
支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。若乙方年銷售額超過______萬元，需額外支付銷售額的 3% 作為甲方土地收益分成。
設(shè)施保證金：乙方在簽訂合同當(dāng)日，向甲方支付設(shè)施保證金人民幣______元（大寫：______元）。租賃期滿，乙方拆除大棚并恢復(fù)土地原狀的，甲方無息退還保證金；未恢復(fù)的，保證金用于土地修復(fù)，不足部分由乙方承擔(dān)。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方溫室大棚建設(shè)合規(guī)性，禁止乙方超面積搭建或使用違規(guī)建材（如易燃彩鋼板），發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時要求整改。
協(xié)助乙方辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)備案手續(xù)（如溫室大棚建設(shè)備案），提供土地權(quán)屬證明，不得因備案問題影響乙方正常種植。
保證租賃期間土地供水、供電穩(wěn)定（乙方需自行接入水電設(shè)施），若因甲方原因?qū)е峦Ｋｋ姵^ 3 日，需減免乙方當(dāng)期租金的` 10%。
不得在租賃期間進(jìn)入乙方種植區(qū)域隨意采摘或損壞多肉植物，若甲方親屬或第三方造成損壞，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
負(fù)責(zé)溫室大棚設(shè)計與建設(shè)，建設(shè)方案需提前 15 日提交甲方確認(rèn)，確保大棚抗風(fēng)、抗壓能力符合當(dāng)?shù)貧庀髽?biāo)準(zhǔn)，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致多肉植物受損。
采用科學(xué)種植方法，合理控制土壤濕度、光照時長，禁止使用違禁生長調(diào)節(jié)劑，多肉植物病蟲害防治需采用物理或生物防治為主、化學(xué)防治為輔的方式。
承擔(dān)水電、肥料、苗木等全部種植費用，建立多肉植物品種檔案，記錄繁殖、生長及銷售情況，甲方有權(quán)查閱檔案。
租賃期間若發(fā)生極端天氣（如臺風(fēng)、霜凍），乙方需提前做好大棚防護及多肉植物轉(zhuǎn)移措施，因防護不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
甲方未協(xié)助乙方辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)備案，導(dǎo)致乙方無法建設(shè)大棚的，甲方需退還乙方已支付租金及保證金，并賠償乙方大棚設(shè)計及籌備費用。
乙方超面積搭建大棚或使用違規(guī)建材的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費用由乙方承擔(dān)；逾期未整改的，甲方可解除合同，沒收設(shè)施保證金。
乙方因種植不當(dāng)導(dǎo)致多肉植物大面積死亡（死亡率超過 30%），且無法恢復(fù)的，乙方需按死亡植株市場價值向甲方支付違約金，并限期清理死亡植株。
六、其他條款
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
因不可抗力導(dǎo)致大棚損壞或多肉植物受損的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可申請減免當(dāng)期部分租金。
本合同爭議解決方式為向租賃土地所在地人民法院提起訴訟，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 17
出租方（甲方）：（通常為鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織或農(nóng)業(yè)合作社）
統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：（通常為市政綠化工程公司）
統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
為保障市政綠化工程苗木供應(yīng)，規(guī)范綠化苗木種植土地租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以土地承包經(jīng)營權(quán)證為準(zhǔn)，附土地位置圖作為附件一，需靠近市政道路或綠化工程區(qū)域，交通便利）。
土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），實際面積以雙方共同測量的結(jié)果為準(zhǔn)，測量記錄作為附件二。
土地用途：僅限用于市政綠化苗木種植（包括但不限于行道樹苗木、公園景觀苗木、灌木及草本綠化植物等），苗木需符合市政綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如苗高、胸徑、冠幅等）。
土地現(xiàn)狀：甲方保證租賃土地為農(nóng)業(yè)用地，無權(quán)屬爭議，土壤肥沃、排水良好，滿足綠化苗木生長需求，雙方簽署《土地種植條件驗收單》（附件三），明確苗木種植的基礎(chǔ)條件。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（需與市政綠化工程周期匹配，不少于 2 年）。租賃期滿，若乙方仍有未移栽的綠化苗木，可申請延長租賃期，延長期限最長不超過 6 個月，延長期租金按原標(biāo)準(zhǔn)的 120% 計算；若無需延長，乙方需在租賃期滿后 15 日內(nèi)完成苗木移栽及土地清理，恢復(fù)土地耕作層。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：按每畝每年人民幣______元（大寫：______元）計算，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元），租金標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥姓G化配套用地租賃指導(dǎo)價格確定，每 2 年調(diào)整一次。
支付方式：乙方按工程進(jìn)度支付租金，首次支付 30% 租金（簽訂合同當(dāng)日），苗木培育至符合市政工程標(biāo)準(zhǔn)時支付 50%，剩余 20% 在苗木移栽完成后 10 日內(nèi)支付。租金支付至甲方指定賬戶：
開戶銀行：____________________
賬戶名稱：____________________
賬號：____________________
質(zhì)量保證金：乙方在簽訂合同當(dāng)日，支付質(zhì)量保證金人民幣______元（大寫：______元）。若培育的苗木經(jīng)市政部門驗收合格，甲方在苗木移栽后 15 日內(nèi)無息退還保證金；若驗收不合格，保證金用于補種苗木，不足部分由乙方補足。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方按市政綠化苗木標(biāo)準(zhǔn)培育苗木，每季度聯(lián)合市政部門對苗木生長情況（苗高、胸徑等）進(jìn)行檢查，出具《苗木生長檢查報告》。
協(xié)助乙方辦理苗木運輸通行證、檢疫證明等手續(xù)，提供土地權(quán)屬證明，不得因手續(xù)問題影響乙方苗木移栽。
保證租賃期間土地?zé)o第三方干擾，若因相鄰方糾紛導(dǎo)致苗木受損，甲方需協(xié)助乙方索賠，賠償費用歸乙方所有。
不得在租賃期間擅自提高租金或收回土地，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時培育苗木，需賠償乙方苗木培育成本損失。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
嚴(yán)格按《市政綠化苗木培育標(biāo)準(zhǔn)》（附件四）培育苗木，明確苗木品種（如香樟、銀杏、月季等）、生長指標(biāo)及培育周期，確保苗木符合市政工程要求。
承擔(dān)苗木培育期間的全部費用（種子 / 幼苗購置、肥料、灌溉、修剪等），建設(shè)臨時灌溉、遮陰設(shè)施需符合市政規(guī)劃，不得破壞土地原有地貌。
建立苗木培育檔案，記錄苗木生長數(shù)據(jù)、養(yǎng)護措施及檢疫情況，市政部門檢查時需如實提供檔案；苗木移栽時需配合市政部門做好檢疫、運輸協(xié)調(diào)工作。
租賃期間若發(fā)生病蟲害，乙方需及時采用合規(guī)防治措施，避免病蟲害擴散；若因防治不及時導(dǎo)致苗木死亡，需在 1 個月內(nèi)補種，補種費用自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
甲方未協(xié)助辦理苗木運輸、檢疫手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法移栽的，每逾期一日按保證金的 1% 支付違約金；逾期超過 10 日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部租金及保證金，并賠償損失。
乙方培育的苗木不符合市政標(biāo)準(zhǔn)，且拒絕補種的.，甲方有權(quán)沒收質(zhì)量保證金，要求乙方支付合同總額 20% 的違約金；若導(dǎo)致市政工程延誤，乙方需承擔(dān)工程延誤賠償責(zé)任。
乙方未按約定支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的 0.5% 支付違約金，逾期超過 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方需移栽全部苗木并承擔(dān)土地閑置損失。
六、其他條款
因市政規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還乙方已支付的剩余租金及保證金，乙方及時移栽苗木。
本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
本合同附件與正文具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及市政綠化主管部門各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________________
市政綠化主管部門（備案蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 18
出租方（甲方）：____________________
身份證號 / 統(tǒng)一社會信用代碼：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：（花卉種植合作社或園藝公司）
統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地用于觀賞花卉苗木種植（含鮮切花、盆栽花卉培育）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以土地承包經(jīng)營權(quán)證為準(zhǔn)，附土地位置圖作為附件一，需滿足花卉生長的光照、通風(fēng)條件，靠近花卉交易市場或物流節(jié)點）。
土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），其中______畝用于溫室培育，______畝用于露天種植，雙方簽署《土地使用分區(qū)表》（附件二）。
土地用途：僅限用于觀賞花卉苗木種植（如玫瑰、百合、郁金香、多肉花卉等），不得用于糧食作物種植或非農(nóng)建設(shè)，溫室建設(shè)需符合當(dāng)?shù)卦O(shè)施農(nóng)業(yè)規(guī)劃。
土地條件：甲方保證土地土壤為 [腐殖土 / 砂壤土]，pH 值在______-______之間，保水保肥能力良好，乙方已現(xiàn)場查驗，簽署《土地種植條件確認(rèn)書》（附件三）。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前 60 日提交書面申請，甲方同意后重新簽訂合同；若不續(xù)租，乙方需在 30 日內(nèi)拆除溫室設(shè)施（可回收材料自行處置），清理殘枝、肥料袋等雜物，恢復(fù)土地原狀后交還甲方。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：分區(qū)域定價，溫室用地每畝每年______元，露天用地每畝每年______元，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元），租金每 3 年按當(dāng)?shù)鼗ɑ芊N植用地租賃市場價格調(diào)整一次。
支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月______日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。若乙方年銷售額超過______萬元，需額外支付銷售額的 2% 作為甲方土地收益分成。
設(shè)施保證金：乙方在簽訂合同當(dāng)日支付設(shè)施保證金人民幣______元（大寫：______元）。租賃期滿，乙方拆除設(shè)施并恢復(fù)土地原狀的，甲方無息退還保證金；未恢復(fù)的，保證金用于土地修復(fù)，不足部分由乙方承擔(dān)。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用土地，禁止乙方使用高毒農(nóng)藥或違規(guī)肥料，每季度可抽樣檢測土壤質(zhì)量，檢測費用由甲方承擔(dān)。
協(xié)助乙方辦理花卉檢疫、運輸手續(xù)，提供土地權(quán)屬證明；若乙方需接入三相電用于溫室設(shè)備，甲方需協(xié)助協(xié)調(diào)電力部門，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
保證租賃期間土地供水穩(wěn)定（乙方自行建設(shè)灌溉系統(tǒng)），若因甲方原因停水超過 3 日，需減免乙方當(dāng)期租金的 15%。
不得在租賃期間進(jìn)入種植區(qū)域采摘花卉或干擾生產(chǎn)，若第三方進(jìn)入損壞花卉，甲方需協(xié)助乙方追償。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
制定《觀賞花卉種植方案》（附件四），明確花卉品種、種植周期、養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)種植技術(shù)（如無土栽培、滴灌技術(shù)），提高花卉品質(zhì)及產(chǎn)量。
承擔(dān)全部種植費用（幼苗、肥料、農(nóng)藥、水電等），溫室建設(shè)需符合抗風(fēng)、抗壓標(biāo)準(zhǔn)，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致花卉受損；不得在土地上搭建永久性建筑。
做好花卉病蟲害防治，采用生物防治為主、化學(xué)防治為輔的方式，禁止使用國家禁用農(nóng)藥；采摘花卉時需保護土壤結(jié)構(gòu)，避免過度踩踏導(dǎo)致板結(jié)。
租賃期間若發(fā)生極端天氣（如暴雨、冰雹），乙方需提前做好防護措施（如覆蓋防護網(wǎng)、加固溫室），因防護不當(dāng)造成的損失自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
甲方提供的土地不符合種植條件（如土壤 pH 值超標(biāo)），導(dǎo)致花卉無法生長的`，甲方需退還乙方已支付租金及保證金，并賠償乙方幼苗購置及培育費用。
乙方使用違禁農(nóng)藥導(dǎo)致土壤污染的，甲方有權(quán)要求乙方限期改良土壤，改良費用由乙方承擔(dān)；逾期未改良的，甲方可解除合同，沒收保證金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的 0.3% 支付違約金，逾期超過 60 日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方需清理土地并承擔(dān)違約金。
六、其他條款
因不可抗力導(dǎo)致花卉受損的，乙方可申請減免當(dāng)期部分租金，具體比例雙方協(xié)商確定。
本合同爭議解決方式為向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
苗木種植土地租賃合同最新 19
出租方（甲方）：（通常為林業(yè)部門或集體經(jīng)濟組織）
統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方（乙方）：（林業(yè)科研機構(gòu)或珍稀苗木保護企業(yè)）
統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
為保護珍稀苗木資源，規(guī)范珍稀苗木種植土地租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國野生植物保護條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方簽訂本合同。
一、租賃土地基本情況
土地位置：____________________（具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)，附土地位置圖作為附件一，需符合珍稀苗木原生生長環(huán)境，遠(yuǎn)離工業(yè)污染及人為干擾區(qū)域）。
土地面積：租賃土地面積為______畝（大寫：______畝），以林業(yè)部門測繪報告為準(zhǔn)（附件二），土地需劃分保育區(qū)、繁殖區(qū)、試驗區(qū)，分區(qū)管理。
土地用途：僅限用于 [紅豆杉、珙桐、水杉等] 珍稀苗木的保護、繁育及科研，不得用于商業(yè)銷售或其他經(jīng)營性活動，苗木培育需符合國家珍稀植物保護標(biāo)準(zhǔn)。
土地現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)土地為 [天然林地 / 人工修復(fù)林地]，生態(tài)環(huán)境符合珍稀苗木生長需求，雙方聯(lián)合林業(yè)專家出具《土地生態(tài)適應(yīng)性評估報告》（附件三），明確種植技術(shù)要求。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（珍稀苗木保護租賃期限不得少于 10 年）。租賃期滿，若乙方已完成珍稀苗木保育目標(biāo)（如苗木存活率達(dá) 90% 以上、種群數(shù)量增長 20%），可無償續(xù)租 5 年；未達(dá)標(biāo)的，需繼續(xù)履行保育義務(wù)直至達(dá)標(biāo)。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：考慮珍稀苗木保護公益性，租金按每畝每年人民幣______元（大寫：______元）計算，年租金總額為人民幣______元（大寫：______元），租金由乙方從科研經(jīng)費或政府保護補貼中列支。
支付方式：乙方按年支付租金，每年______月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方獲得國家珍稀植物保護專項補貼，需按補貼金額的 5% 向甲方支付生態(tài)補償款。
保育保證金：乙方在簽訂合同當(dāng)日支付保育保證金人民幣______元（大寫：______元）。租賃期滿達(dá)標(biāo)后，甲方無息退還保證金；未達(dá)標(biāo)的，保證金用于珍稀苗木后續(xù)保育，不足部分由乙方補足。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
聯(lián)合林業(yè)部門每年度對珍稀苗木生長及保育情況進(jìn)行評估，出具《珍稀苗木保育評估報告》，監(jiān)督乙方按評估要求調(diào)整保育方案。
協(xié)助乙方申請國家珍稀植物保護補貼、科研項目資金，提供土地權(quán)屬證明及林業(yè)備案材料，不得截留補貼或科研資金。
禁止第三方進(jìn)入租賃區(qū)域干擾珍稀苗木生長，若發(fā)生盜挖、破壞行為，甲方需協(xié)助乙方及林業(yè)部門調(diào)查處理，追究相關(guān)方責(zé)任。
不得在租賃期間將土地轉(zhuǎn)租或改變用途，若因國家生態(tài)規(guī)劃調(diào)整需收回土地，需提前 1 年書面通知乙方，并協(xié)調(diào)新的保育用地。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
制定《珍稀苗木保育方案》（附件四），明確苗木繁育技術(shù)、病蟲害防治措施、生態(tài)保護要求，方案需經(jīng)林業(yè)部門審批后方可實施。
投入專項保育資金，配備專業(yè)技術(shù)人員，建立珍稀苗木檔案（記錄苗木來源、生長數(shù)據(jù)、基因信息），定期向甲方及林業(yè)部門提交《保育工作報告》。
采用原生態(tài)培育方式，禁止使用化學(xué)農(nóng)藥、化肥，必要時采用生物防治或有機肥料；不得引入外來物種，避免破壞原生生態(tài)環(huán)境。
租賃期間若發(fā)生自然災(zāi)害（如森林火災(zāi)、病蟲害），乙方需立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織專業(yè)人員搶救苗木，并向甲方及林業(yè)部門報備災(zāi)害情況及搶救措施。
五、違約責(zé)任
甲方截留乙方保護補貼或科研資金的，需雙倍返還截留金額，并按年租金的 30% 支付違約金；影響珍稀苗木保育的'，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的保育損失。
乙方未按《珍稀苗木保育方案》實施，導(dǎo)致苗木存活率低于 70% 的，需按每株______元支付違約金，并限期補種；擅自銷售珍稀苗木的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，并由林業(yè)部門依法追究乙方責(zé)任。
乙方未提交《保育工作報告》或報告虛假的，每逾期一次支付違約金______元，連續(xù)兩次未提交的，甲方有權(quán)暫停收取租金，直至乙方補齊報告。
六、其他條款
本合同履行過程中，若國家珍稀植物保護政策調(diào)整，雙方需按新政策變更合同條款，確保符合法律規(guī)定。
本合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向租賃土地所在地林業(yè)糾紛仲裁委員會申請仲裁。
本合同附件與正文具有同等法律效力，一式四份，甲乙雙方、林業(yè)部門、科研主管部門各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________________
法定代表人（簽字）：____________________
林業(yè)部門（審批蓋章）：____________________
簽訂日期：______年______月______日
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