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店鋪租賃簡(jiǎn)單合同

時(shí)間:2021-12-08 12:31:08 租賃合同 我要投稿

店鋪租賃簡(jiǎn)單合同模板(精選5篇)

  隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的店鋪租賃簡(jiǎn)單合同模板(精選5篇),希望對大家有所幫助。

店鋪租賃簡(jiǎn)單合同模板(精選5篇)

  店鋪租賃簡(jiǎn)單合同1

  出租方(甲方)________

  身份證號__________________

  承租方(乙方)________

  身份證號__________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場(chǎng)地租賃事宜達成如下協(xié)議;

  一、場(chǎng)地租賃情況

  1、甲方同意將一樓超市無(wú)購物通道西側______________平米場(chǎng)地租給乙方使用。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)項目____

  3、租賃時(shí)間為期____年,自____年____月____日至____年____月____日

  4、場(chǎng)地租金每年____元,租金繳納方式為上打租,每____年付一次。

  二、甲方權利和義務(wù)

  1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

  2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。

  3、甲方負責乙方店內產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

  4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權按規章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調換或辭退。

  三、乙方權利和義務(wù)

  1、乙方負責辦理工商執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續。

  2、按時(shí)向甲方繳納租金。

  3、依法經(jīng)營(yíng),明碼標價(jià),不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí),所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

  4、乙方在租賃期限內,享有對場(chǎng)地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。

  5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

  四、其它事宜

  1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿(mǎn)后,乙方需再續合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續。

  2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付_元違約金。

  3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。

  出租方(蓋章)_________

  承租方(蓋章)__________

  電話(huà):___________________

  電話(huà):__________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

  店鋪租賃簡(jiǎn)單合同2

  出租人(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

  一、租期:______年____月____日—______年____月____日。租金為_(kāi)___元整。(____元)

  第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優(yōu)先權。押金為_(kāi)___萬(wàn)元(____元)

  二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權,任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

  三、甲方以前的債權倆務(wù)等各種費用與乙方無(wú)關(guān)。

  四、乙方如需轉包他人,應事先以書(shū)面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協(xié)議,轉包他人仍按本合同條款執行。

  五、店里的裝修損壞必須要賠。

  六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充與本合同同等法律效力。

  七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_______乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  店鋪租賃簡(jiǎn)單合同3

  出租方(甲方):______身份證號:___________________

  承租方(乙方):______身份證號:___________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本租賃合同。

  一、租賃內容

  第一條:甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權。

  第二條:甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米,使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí),店鋪結構及配套設施為:_________________________。租賃期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時(shí),須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

  二、租賃期限

  第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,共____個(gè)月。

  第四條:乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權提前中止合同,收回店鋪。

  1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;

  2.乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累計超過(guò)_____天的。

  第五條:合同期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該店鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續租,可于合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同。

  三、租金,保證金及其它費用

  第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該店鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。

  第七條:租金按月計算,按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。

  第八條:乙方未如期交付租金時(shí),每逾期一天,甲方有權按乙方實(shí)欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過(guò)_____天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回店鋪,并有權繼續向乙方追收所欠款項或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

  第九條:訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當于____個(gè)月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿(mǎn)或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

  第十條:合同期內,政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交。

  第十一條:合同期內,該店鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛生費,電費,水費及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時(shí),甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

  四、雙方的責任和權利

  第十二條:甲方的責任和權利

  1.甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。

  2.按公共契約負責店鋪結構維修和保養,凡遇政府部門(mén)要求需對店鋪或配套設施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費用由甲方負責。

  3.負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。

  4.對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

  第十三條:乙方的'責任和權利

  1.合同有效期內,乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權。

  2.乙方應遵守國家法律,法規,依法經(jīng)營(yíng)。

  3.乙方不得在租賃的店鋪內貯存危險,易燃,違禁物品。

  4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無(wú)故拖欠。

  5.乙方在承租的店鋪內需要安裝或者使用超過(guò)水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續,費用由乙方負擔。

  6.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃店鋪及配套設施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

  7.租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

  8.租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施,檢查無(wú)異議后,店鋪交還甲方。如發(fā)現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。

  五、出租方和承租方的變更

  第十四條:合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續履行。變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

  第十五條:合同期內,乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時(shí),必須事先征得甲方同意,并由三方書(shū)面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續履行本合同。

  六、違約及處理

  第十六條:任何一方未能履行本合同規定的條款的,均視為違約。

  第十七條:?jiǎn)畏竭`約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在_____天內向守約方賠付相當于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在_____天內一次給予賠償。

  第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,每逾期_____天,守約方有權向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額_____%的滯納金。

  第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,雙方互免承擔違約責任。

  七、合同生效及糾紛處理

  第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。

  第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第二十二條:本合同執行過(guò)程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或仲裁,或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。

  甲方(簽字):________乙方(簽字):_________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

  店鋪租賃簡(jiǎn)單合同4

  出租單位(甲方):

  代表人:

  承租人(乙方):

  甲方________________年________月________日將坐落在江蘇省____路____號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

  一、租賃期限:________________年________月________日起至________________年________月________日止,租期____年。

  二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣________元,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣________元,在合同簽訂時(shí)交清。

  三、租賃期間雙方的權利和義務(wù):

  1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣________元,押金不計息。

  2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權,任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

  4、乙方應愛(ài)護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場(chǎng)價(jià)賠償或負責修復。乙方如需對門(mén)店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

  5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

  6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

  7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng),遵紀守法,服從有關(guān)部門(mén)的監督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負責。

  8、乙方如需轉包他人,應事先以書(shū)面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協(xié)議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

  9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

  10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風(fēng)災地震自然災害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

  四、期滿(mǎn)規定:

  1、乙方應在期滿(mǎn)前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

  2、租賃屆滿(mǎn),店鋪的用水電設施無(wú)償歸甲方。

  3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無(wú)償歸甲方,可動(dòng)設施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價(jià)賠償。

  4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

  五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關(guān)的法律責任。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,暀機關(guān)存查一份。

  甲方:

  代表人:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

  店鋪租賃簡(jiǎn)單合同5

  出租方(甲方)__________身份證號:__________________

  承租方(乙方)__________身份證號:__________________

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”),建筑面積約_____平方米。

  第二條租用的期限為_(kāi)_____年,租期從____年____月____日至____年____月____日止。

  第三條租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾_____元正(¥_____元/月);第二年月租金為人民幣:_____萬(wàn)_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月),第三年月租金為人民幣:_____萬(wàn)_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月)。

  以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。

  租金交付期限:每月_____日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

  4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥_____萬(wàn)_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元),作為履約保證金。

  第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費等有關(guān)費用,由乙方負責繳交,與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

  第五條租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個(gè)月通知對方,且違約方須向對方支付_____個(gè)月的租金作為違約金。

  第六條雙方責任:

  (一)甲方責任:

  1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。

  2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。

  3、合同期滿(mǎn)時(shí),乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗收該商鋪無(wú)設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。

  (二)乙方責任:

  1、乙方應如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時(shí)繳付。

  3、租賃期間,乙方應自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規規定及物業(yè)管理規定,愛(ài)護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關(guān)規定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

  4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線(xiàn),不準使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在_____瓦以上,空調、冰箱除外);如需使用,須向供電部門(mén)申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

  5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結構部分。

  第七條違約責任:

  (一)甲方責任:

  1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)_____天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無(wú)效,甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的_____‰計收。

  (二)乙方責任:

  1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個(gè)月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

  3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn),造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

  第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

  第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

  電話(huà):___________________電話(huà):__________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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