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生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同)

時(shí)間:2021-12-20 12:33:09 租賃合同 我要投稿

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同范本)

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編整理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同范本),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同范本)

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同范本)1

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場(chǎng)地,面積_________平方米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_(kāi)________.

  第二條租賃期限

  自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_________個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_(kāi)________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,_________.

  第四條保證金

  是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

  第五條保險

  1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________.

  2.乙方自行投保的范圍為:_________.

  第六條甲方權利義務(wù)

  1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。

  3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.

  6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________.

  7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%。

  第七條乙方權利義務(wù)

  1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

  5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6.應按照約定的用途,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。

  8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:

  1.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。

  3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

  7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8.未經(jīng)甲方同意連續____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責任

  1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

  3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

  第十條免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條續租

  本合同續租適用以下第_________種方式:

  1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前____日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前____日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的'爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

  1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.依法向_________人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項

  1.在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.

  第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________

  住所:_________住所:_________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:_________營(yíng)業(yè)執照號碼:_________

  市場(chǎng)登記證號碼:_________身份證號碼:_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

  電話(huà):_________電話(huà):_________

  ________年____月____日________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同范本)2

  甲方:_______

  乙方:_______

  根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規規定,按照平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于_______交易中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市場(chǎng))一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

  第一條乙方在簽訂本合同時(shí),應與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理服務(wù)合同,否則本合同不具有法律效力。

  第二條租賃位臵、面積及用途

  甲方將位于_______交易中心第1幢311號營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用,面積_______平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營(yíng)項目為_(kāi)______,品牌為_(kāi)______

  第三條租賃期限

  該房屋租賃期限為個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第四條租金及繳納時(shí)間和方式

  經(jīng)甲、乙雙方約定,該房屋租金為_(kāi)______月,_______年(大寫(xiě):_______)。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納,逾期支付,每逾期一日,甲方按應繳納金額1%收違約金,逾期____日以上,甲方有權終止本合同。

  第五條其他費用

  1、承租期內乙方必須承擔所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費和市場(chǎng)根據經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場(chǎng)管理費。

  2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門(mén)要求及時(shí)辦證、納稅、繳費。

  3、乙方須購買(mǎi)商鋪內公眾責任險,并購買(mǎi)商鋪內財產(chǎn)保險以確保鋪內財產(chǎn)安全。

  第六條房屋的裝飾裝修

  1、乙方若需對營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規定》,應將裝修方案書(shū)面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查,并經(jīng)書(shū)面同意后方可施工,費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門(mén)面,此裝修不能拆除,裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

  2、市場(chǎng)相關(guān)的設施、設備,乙方須正確、合理的使用,正常的維修責任由相關(guān)部門(mén)承擔。若因乙方操作使用不當,維修責任由乙方承擔。

  第七條未征得甲方書(shū)面同意,乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的部分或全部轉租他人。

  第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

  第九條合同的續簽和終止

  1、本合同期限屆滿(mǎn),本合同自動(dòng)終止。

  2、一方提出終止合同,經(jīng)與對方協(xié)商一致,可以終止本合同。

  3、不管任何原因致使本合同合法終止的,乙方應及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續,并在解除合同后三日內搬離該營(yíng)業(yè)用房,否則甲方有權采取任何必要合法的措施,強行清場(chǎng)或將財物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔。

  4、合同期滿(mǎn),在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續租權。但乙方須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方明確期滿(mǎn)后是否續租,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續租權。

  第十條因不可抗力造成本合同無(wú)法繼續履行的,雙方互不承擔法律責任。

  第十一條本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。

  第十二條未盡事宜,雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

  身份證:_______身份證:_______

  聯(lián)系電話(huà):_______聯(lián)系電話(huà):_______

  ________年____月____日

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同范本)3

  出租方:________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》及《大同煤礦集團公司資產(chǎn)出租管理辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條:出租設備的基本情況

  1、設備名稱(chēng):采、掘、運各類(lèi)生產(chǎn)設備(詳見(jiàn)租賃設備清單)。規格型號:________________各型。數量:_________臺(件)。

  2、租賃設備的用途:煤礦生產(chǎn)用。

  第二條:租賃期限。租賃期______年,從________年_______月______日至_________年_______月_______日。

  第三條:租金、租金支付期限及方式

  1、租金:年租金_____________元,月租金_____________元。

  租金計算方法:________________設備原值______________元,預計折舊年限_______年,______年折舊費__________元,加營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費附加.(租金的_______%)=______年租金,______年租金/12=______月租金。

  2、租金支付期限:租金按______月支付,每月_______日前辦理租金交付手續。

  3、租金交付方式:集團公司財務(wù)部通過(guò)內部銀行往來(lái),轉給____________公司財務(wù)部。____________公司應固定專(zhuān)人按時(shí)到集團公司結算。

  第四條:設備的交付

  1、租賃開(kāi)始日按乙方從設備庫領(lǐng)用設備領(lǐng)單集團公司財務(wù)部門(mén)增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。

  2、甲乙雙方應當在交付使用前,對設備進(jìn)行質(zhì)量檢驗。交付后在試運轉期內產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題由甲方聯(lián)系進(jìn)行退換,正常運行后生產(chǎn)的問(wèn)題由乙方自己解決,正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔。

  3、甲方在把設備交付給乙方使用時(shí)雙方應對使用設備的數量進(jìn)行清點(diǎn)填制租賃設備明細清單,雙方當事人在租賃設備明細清單上簽字蓋章。

  第五條:租賃設備的使用

  1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備的用途使用,對設備造成損害的,甲方有權解除合同,提前收回設備。甲方解除合同后,不影響甲方行使損害賠償請求權。

  2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當的,甲方有權調整增加租金,由此而給設備造成不應有的損害,乙方承擔賠償責任。

  3、乙方應當按照設備在交付當時(shí)的原始狀態(tài)使用,不得將所租單臺設備解體而使用其中一部分。乙方違反該規定,甲方有權解除合同,由于解體設備而造成設備破壞的,乙方承擔賠償責任。

  4、對確需改造使用的設備,乙方征得甲方同意后可對設備進(jìn)行改造,改造費用由乙方負擔。

  第六條:租賃設備的維修和保養

  設備在租賃期間,由乙方負責維修和保養,所發(fā)生的修理費和相關(guān)稅費由乙方負擔。

  第七條:出租方和承租方的變更

  1、租賃期間,甲方如將設備所有權轉移給第三方,應通知乙方。設備所有權轉移給第三方后,該第三方即成為合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務(wù)。

  2、租賃期間,乙方不得將租賃設備轉讓或轉租給第三方使用。

  第八條:租賃期滿(mǎn)設備的返還和處置

  租賃期滿(mǎn)后,乙方應當保證設備現狀是正常使用狀態(tài)下的設備整體。乙方如繼續使用,應在租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月內通知甲方,雙方可辦理續租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設備凈值辦理購買(mǎi)手續。乙方如不續租也不購買(mǎi),應在租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方,并把所租設備在租賃期滿(mǎn)之日起_________日內返還給甲方。乙方不能返還設備的,應承擔相應的民事賠償責任。

  第九條:違約責任

  合同當事人違反本合同的規定,應承擔違約責任,違約金按租賃期全部總額的_______%承擔。當事人承擔違約責任不妨礙對方損害賠償請求權的行使。

  第十條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交大同仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十一條:其他約定事項。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定及《大同煤礦集團資產(chǎn)出租管理辦法》執行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定,補充規定與本合同有同等效力。

  本合同正本一式四份。出租方、承租方各執二份,合同副本二份報董事會(huì )。

  出租方(蓋章):________________承租方(蓋章):________________

  地址:________________地址:________________

  法定代表人(簽名):________________法定代表人(簽名):________________

  委托代理人(簽名):________________委托代理人(簽名):________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________開(kāi)戶(hù)銀行:________________

  帳號:________________帳號:________________

  電話(huà):________________電話(huà):________________

  郵編:________________郵編:________________

  簽約地點(diǎn):_________________

  簽約時(shí)間:______年______月______日

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同(4份合同范本)4

  出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方將其自身投資的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性設備(見(jiàn)設備清單)租賃給乙方由乙方在其生產(chǎn)作業(yè)區內作業(yè),就相關(guān)租賃事宜,經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  第一條:出租設備的基本情況

  1、設備名稱(chēng):采、掘、運等各類(lèi)生產(chǎn)設備(詳見(jiàn)租賃設備清單)。

  2、租賃設備的用途:煤礦生產(chǎn)用。

  第2條:租賃期限

  租賃期自_____年_____月_____日起至甲方收取租金數額達__________元止,屆時(shí)全部租賃設備無(wú)償歸乙方所有如甲方收取租賃費未達1000萬(wàn)元前,乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中經(jīng)營(yíng)不善導致無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或因其他政策性因素導致生產(chǎn)不能的,本租賃合同自然終止,甲方全部租賃設備無(wú)償收回(設備的拆卸費用由乙方全部承擔,甲方在井上接收相應設備),所收取的租金不予退還。

  第三條:租金、租金支付期限及方式

  1、租金:乙方用舊系統每生產(chǎn)1噸原煤,向甲方支付_______元的設備租賃費用生產(chǎn)數據按舊系統皮帶稱(chēng)上顯示的數據為準。如出現新、舊系統皮帶稱(chēng)數據與營(yíng)業(yè)數據不相穩合時(shí),當舊系統皮帶稱(chēng)數據小于營(yíng)業(yè)數據與新系統皮帶稱(chēng)數據之差時(shí),按營(yíng)業(yè)數據與新系統皮帶稱(chēng)數據之差作為計算租金的依據當舊系統皮帶稱(chēng)數據大于營(yíng)業(yè)數據與新系統皮帶稱(chēng)數據之差時(shí),按舊系統皮帶稱(chēng)數據作為計算租金的依據。

  2、租金支付期限:租金按月支付,每月30日前雙方對當月舊系統出煤量數據進(jìn)行確認,在次月5號之前,乙方按上述標準上將租金支付甲方(甲方無(wú)需向乙方開(kāi)具發(fā)票)。

  第四條設備的交付

  因設備系在乙方礦上,甲乙雙方按租賃設備明細清單進(jìn)行交接確認,乙方同意按設備現狀對設備予以租賃使用。

  第五條:租賃設備的使用

  1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備用途使用的,對設備造成損壞的,乙方應承擔相應的設備維修費用。

  2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當的,甲方有權調整增加租金,由此而給設備造成不應有的損壞,乙方承擔賠償責任。

  第六條:租賃設備的維修和保養

  設備在租賃期間,由乙方負責維修和保養,所發(fā)生的修理費和其他相關(guān)費用由乙方負擔。

  第七條:租賃期滿(mǎn)設備的返還和處置

  如甲方收取租賃費未達1000萬(wàn)元前,乙方出現經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)不能的,本租賃合同自然終止,全部租賃設備由甲方無(wú)償收回,所收取的租金不予退還。如租賃設備無(wú)法返還的,乙方應按設備明細表中注明的設備價(jià)格向甲方予以賠償如設備部分損壞的,由乙方修復后歸還甲方。(設備在租賃期限內正常耗損的費用除外)。

  第八條:違約責任

  乙方應按本合同的約定向甲方交付租金,逾期交付的,其應按應付租金的10%的標準按日計算逾期付款違約金。

  第九條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交甲方住所地法院訴訟。

  第十條:其他約定事項。

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定,補充規定與本合同有同等效力。

  本合同正本一式四份。出租方、承租方各執二份。

  附:租賃設備清單及價(jià)格明細表(該表亦由雙方簽章確認)略

  出租方(蓋章):___________________承租方(蓋章):___________________

  簽約地點(diǎn):___________________

  簽約時(shí)間:___________________

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