租賃協(xié)議合同范本

　　在現在的社會(huì )生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編為大家整理的租賃協(xié)議合同范本，歡迎大家分享。

　　出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），證件號碼：__________

　　承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），證件號碼：__________

　　第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明

　　甲方有權出租位于__________單元的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規定，甲方有權將該房產(chǎn)及裝修附著(zhù)物、附屬配套設施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

　　第二條：乙方對承租的聲明

　　乙方已親自實(shí)地看過(guò)上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。

　　第三條：月租金及租賃期限

　　雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________（￥__________）；租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期共__________.

　　第四條：付款方式及押金

　　乙方在每個(gè)月的_____號前付清下個(gè)承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣__________（大寫(xiě)）（￥__________）；在租賃期滿(mǎn)后，若不續租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無(wú)損，水、電等所有費用結算清楚，

　　甲方將押金全部退還給乙方（不計利息）

　　甲方現已收到乙方的押金__________元，第一個(gè)月房租__________元，共計人民幣（大寫(xiě)）_______________元。

　　乙方以后的房租若通過(guò)轉賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為：____________________），轉賬成功后的銀行憑條視為收條。

　　第五條：甲方保證并承擔下列責任

　　1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理；

　　2、甲方需要出賣(mài)或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金；

　　3、因不可抗力因素導致甲方無(wú)法繼續將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔違約責任，在本合同無(wú)法繼續履行的當日內，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。

　　第六條：乙方保證并承擔下列責任

　　1、如需對房屋進(jìn)行該裝修增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理；

　　2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金；

　　3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害，乙方必須修復或照價(jià)賠償；

　　4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助；

　　5、乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)把房交還給甲方，如需繼續承租上述房產(chǎn)，應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議；

　　6、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門(mén)的有關(guān)法令、法規。

　　第七條：違約責任

　　任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔，責任方必須賠償對方違約金人民幣（大寫(xiě)）元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過(guò)三天，甲方有權提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。

　　第八條：在租賃期間，水電費、電話(huà)費、衛生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶(hù)使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方核對電表度數度；水表度數為噸；溫泉度數為噸；煤氣為立方；以此起始結算乙方費用。

　　第九條：每個(gè)月物業(yè)費及水電公攤費，乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方；每個(gè)月電費以及水費按照抄表票據決算交給甲方。

　　第十條：房?jì)妊b修及設施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺

　　第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內，由人為安全引發(fā)的問(wèn)題由乙方承擔。

　　第十二條：本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條：備注：

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________

　　聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________

　　簽約地址：__________

　　簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

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