單位房屋租賃合同常用模板

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的單位房屋租賃合同常用模板，希望對大家有所幫助。

單位房屋租賃合同常用模板1

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　經(jīng)協(xié)商，甲方將位于__路__號____棟______室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結構完好�，F為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從__年____月____日起至__年____月____日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網(wǎng)絡(luò )費用、有線(xiàn)電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內結構，如想改動(dòng)應事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應及時(shí)修復或賠償，租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納__元人民幣作為租房押金、再交納__元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時(shí)，水表數為_(kāi)____噸，電表數為_(kāi)____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì )公德，講究衛生，做文明住戶(hù)。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續租權，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個(gè)月不交納房租和水電費等現象

　　，則甲方收回房屋使用權，乙方應無(wú)條件搬離該房屋，恢復承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內主要家具備品清單

　　甲方：(簽字) _________________

　　乙方：(簽字)__________________

　　______年___月___日

單位房屋租賃合同常用模板2

　　出租人(甲方)：_____________________

　　承租人(乙方)：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廊坊市___________區(縣) ，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：___________

　　或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過(guò)_______人。

　　(二)甲方應按相關(guān)規定辦理房屋出租登記備案等手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月

　　日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿(mǎn)或合同解除后日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書(shū)面 /

　　□口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。

　　(二)押金：人民幣_________元整 (： )

　　租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿(mǎn)或合同解除后

　　日內(□含利息/□無(wú)息)如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔_____，

　　由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13)

　　費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護、維修及裝修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。?

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的

　　日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價(jià)歸甲方/

　　□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/ □歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的`。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按(□年/□季/ □月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(蓋章)：_________________

　　承租人(蓋章)：_________________

　　______年____月____日

單位房屋租賃合同常用模板3

　　出租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________

　　承租單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____

　　〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

　　六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房屋的用電費用，按乙方實(shí)際用量，依據行業(yè)收費標準和省軍區制定的相關(guān)規定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

　　八、乙方根據自行需要對承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補償，引起的相關(guān)費用及后果由乙方承擔。合同期滿(mǎn)后，無(wú)條件交給甲方。

　　九、乙方應遵守國家法律、法規，依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權收回房屋，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。

　　十、乙方應遵守國家法律法規，乙方在經(jīng)營(yíng)期內不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。

　　十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見(jiàn)清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。

　　3、乙方如不按時(shí)交納房費，拖欠一個(gè)月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

　　4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關(guān)費用及責任。

　　5、如出現本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

　　十三、其他事項：

　　1、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個(gè)月內通知甲方。

　　2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區域內進(jìn)行基建開(kāi)發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì )原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無(wú)條件交還房屋。

　　3、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門(mén)協(xié)商處理。

　　十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方(公章)__________________

　　乙方(公章)__________________

　　______年___月___日

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