房屋租賃三方合同通用版
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同起到的作用越來(lái)越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編幫大家整理的`房屋租賃三方合同通用版,歡迎閱讀與收藏。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________;共_______層第_______層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。
第四條租金
該房屋年租金為(人民幣大寫(xiě)________________________)整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按__支付租金給甲方。共計租金為:___________,大寫(xiě):___________。在租期滿(mǎn)后在相同條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前7天付款。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問(wèn)題的,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、物業(yè)管理費;
第十條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十一條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納_______月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條其他約定
(一)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:________度;
(2)電表現為:________度;
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):____________________ 乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
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