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可行性研究報告標準范文（精選20篇）
在當下這個(gè)社會(huì )中，報告有著(zhù)舉足輕重的地位，寫(xiě)報告的時(shí)候要注意內容的完整。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難，以下是小編精心整理的可行性研究報告標準范文（精選20篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
可行性研究報告標準 1
隨著(zhù)智慧城市越來(lái)越普及，其在政策上也得到了相關(guān)部委越來(lái)越多的支持。2014年8月工信部、國家發(fā)改委等八部委更是強強聯(lián)手，共同起草了《關(guān)于促進(jìn)智慧城市健康發(fā)展的指導意見(jiàn)》，在政策上率先進(jìn)行了整合統一，結束了智慧城市各自為政的混亂局面。該指導意見(jiàn)重點(diǎn)推進(jìn)五方面工作、啟動(dòng)十個(gè)領(lǐng)域智慧工程建設、組織一百個(gè)城市開(kāi)展試點(diǎn)示范工作。其中重點(diǎn)推進(jìn)五方面工作包括：做好統籌規劃設計;圍繞城市發(fā)展特點(diǎn);發(fā)揮信息資源的價(jià)值潛能;應用先進(jìn)適用的'信息技術(shù);確保信息安全。啟動(dòng)十個(gè)領(lǐng)域智慧工程建設涵蓋：智能交通;智能電網(wǎng);智能水務(wù);智能環(huán)保;智能醫療;智能養老;智慧社區;智能家居;智慧教育;智慧國土。
北京國宇祥工程咨詢(xún)公司認為國家已從戰略層面上肯定了智慧城市在利用新一代信息技術(shù)、提高社會(huì )管理和城市運行水平中的積極作用，并成為國家鼓勵支持信息化發(fā)展的新方向，也為智慧城市的健康發(fā)展提供了明確的指導方針。
一、總 論
(一)項目背景
1、項目名稱(chēng)
2、建設單位概況
3、可行性研究報告編制依據
4、可行性研究報告編制單位
(二)項目實(shí)施的背景及必要性
1、實(shí)施背景
2、實(shí)施必要性
(三)項目概況
1、擬建項目
2、建設規模與目標
3、主要建設條件
4、項目總投資及效益情況
5、主要技術(shù)經(jīng)濟指標
(四)主要問(wèn)題說(shuō)明
1、項目資金來(lái)源問(wèn)題
2、項目技術(shù)設備問(wèn)題
3、項目供電供水保障問(wèn)題
二、市場(chǎng)預測
(一)項目市場(chǎng)分析
1、智慧城市簡(jiǎn)介
2、國外智慧城市建設
3、國內智慧城市建設
(二)市場(chǎng)需求預測
(三)主要競爭企業(yè)分析
(四)營(yíng)銷(xiāo)策略
1、服務(wù)策略
2、技術(shù)領(lǐng)先策略
3、客戶(hù)定位策略
三、項目架構方案及商業(yè)模式
(一)項目總體架構方案
(二)重點(diǎn)領(lǐng)域架構方案
1、數據中心
2、公共信息平臺
3、智慧應急
4、智慧交通
5、智慧城管
6、智慧醫療
7、智慧養老
8、智慧農業(yè)
9、智慧排水防澇
(三)項目B2B、B2C、O2O相結合的商業(yè)模式
四、場(chǎng)址選擇
(一)場(chǎng)址所在位置現狀
1、地點(diǎn)與地理位置
2、場(chǎng)址土地權屬類(lèi)別及占地面積
3、土地利用現狀
(二)場(chǎng)址建設條件
五、技術(shù)方案、設備方案、裝修方案
(一)技術(shù)方案
1、數據中心
2、公共信息平臺
3、智慧應急
4、智慧交通
5、智慧城管
6、智慧醫療
7、智慧養老
8、智慧農業(yè)
9、智慧排水防澇
(二)技術(shù)要求
1、數據中心
2、公共信息平臺
3、智慧應急
4、智慧交通
5、智慧城管
6、智慧醫療
7、智慧養老
8、智慧農業(yè)
9、智慧排水防澇
(三)設備方案
1、設備及軟件選配原則
2、設備選型表
3、軟件選型表
(四)數據中心裝修方案
1、編制依據
2、裝修要求
3、裝修工程量及造價(jià)
六、主要原材料、燃料供應
(一)主要原料材料供應
(二)燃料及動(dòng)力供應
(三)主要原材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格
(四)主要原材料、燃料年需要量表
七、場(chǎng)地使用、公用輔助工程
(一)場(chǎng)地布置
(二)公共輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、通信系統設計方案
4、通風(fēng)采暖工程
5、防雷設計
6、防塵設計
7、接地系統
8、安防系統
9、消防系統
八、節能措施
(一)節能措施
1、節能規范
2、設計原則
3、節能方案
(二)能耗指標分析
1、用能標準與能耗計算方法
2、能耗狀況和能耗指標分析
九、節水措施
(一)節水措施
(二)水耗指標分析
十、環(huán)境影響評價(jià)
(一)場(chǎng)址環(huán)境條件
(二)項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1、項目建設對環(huán)境的影響
2、項目運營(yíng)對環(huán)境的影響
(三)環(huán)境保護措施方案
1、設計依據
2、環(huán)保措施
(四)環(huán)境保護投資
(五)環(huán)境影響評價(jià)
十一、勞動(dòng)安全衛生與消防
(一)勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生
1、設計依據
2、設計執行的主要標準
3、設計內容及原則
4、職業(yè)安全
5、職業(yè)衛生
6、輔助衛生用室
7、職業(yè)安全衛生機構
(二)消防
1、設計依據
2、總平面布置
3、建筑部分
4、電氣部分
5、給排水部分
十二、組織機構與人力資源配置
(一)組織機構
1、項目法人組建方案
2、管理機構組織方案
(二)人力資源配置
1、工作班次
2、項目勞動(dòng)定員
3、職工工資福利
4、員工來(lái)源及招聘方案
5、員工培訓
十三、項目實(shí)施進(jìn)度
(一)建設工期
(二)項目實(shí)施進(jìn)度安排
(三)項目實(shí)施進(jìn)度表
十四、招標方案
(一)編制招標計劃的依據
(二)招標內容
十五、投資估算
(一)投資估算依據
(二)建設投資估算
1、建筑工程費
2、安裝工程費
3、設備購置費
4、軟件購置及開(kāi)發(fā)費
5、期間費
(三)鋪底流動(dòng)資金估算
(四)項目總投資
(五)投資使用計劃
十六、融資方案
(一)資本金籌措
(二)融資方案分析
十七、財務(wù)評價(jià)
(一)計算依據及相關(guān)說(shuō)明
1、項目測算參考依據
2、項目測算基本設定
(二)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
1、銷(xiāo)售收入
2、銷(xiāo)售稅金及附加費用
(三)總成本費用估算
1、直接成本
2、工資及福利費用
3、折舊及攤銷(xiāo)
4、修理費
5、其它費用
6、總成本費用
(四)財務(wù)評價(jià)報表
1、項目損益及利潤分配表
2、項目財務(wù)現金流量表
(五)財務(wù)評價(jià)指標
1、投資利潤率，投資利稅率
2、財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、投資回收期
(六)不確定性分析
1、敏感性分析
2、盈虧平衡分析
(七)財務(wù)評價(jià)結論
十八、項目經(jīng)濟效益與社會(huì )效益
(一)經(jīng)濟效益
(二)社會(huì )效益
十九、風(fēng)險分析
(一)項目風(fēng)險因素識別
1、規劃風(fēng)險
2、組織機構風(fēng)險
3、人才體系風(fēng)險
4、技術(shù)風(fēng)險
5、資金風(fēng)險
6、實(shí)施風(fēng)險
7、運營(yíng)模式風(fēng)險
8、信息安全風(fēng)險
9、支撐環(huán)境風(fēng)險
(二)項目風(fēng)險防控措施
1、規劃風(fēng)險防控措施
2、組織風(fēng)險防控措施
3、人才體系風(fēng)險防控措施
4、技術(shù)風(fēng)險防控措施
5、資金風(fēng)險防控措施
6、實(shí)施風(fēng)險防控措施
7、運營(yíng)模式風(fēng)險防控措施
8、信息安全風(fēng)險防控措施
9、支撐環(huán)境風(fēng)險防控措施
二十、結論與建議
(一)結論
(二)建議
附 表：
1、附表1 項目設備購置費估算表
2、附表2 項目軟件購置費估算表
3、附表3 流動(dòng)資金估算表
4、附表4 項目總投資估算表
5、附表5 項目總投資使用計劃表
6、附表6 項目銷(xiāo)售稅金及附加費用
7、附表7 項目攤銷(xiāo)估算表
8、附表8 項目折舊估算表
9、附表9 項目總成本費用估算表
10、附表10 項目損益及利潤分配表
11、附表11 項目財務(wù)現金流量表
可行性研究報告標準 2
1、總論
1.1、項目摘要
1.1.1、項目名稱(chēng)：XX縣生豬標準化規模養殖場(chǎng)建設項目
1.1.2、主管單位：XX縣畜牧特產(chǎn)局
1.1.3、建設單位及法人：共7個(gè)。其中：
�、賆X縣天添畜禽有限責任公司，法人代表閆國軍；
�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)，法人代表張福海；
�、踃X縣中原牧業(yè)公司養豬場(chǎng)，法人代表周立明；
�、躕X縣城關(guān)鎮
“標準150”模式養殖戶(hù)4戶(hù)，養殖業(yè)主都正家（帶動(dòng)2戶(hù)：張林村四組方道維、羅茂秀）、彭友蘭（帶動(dòng)2戶(hù)：漳河養殖小區彭友兵、肖世才）、龔以中（帶動(dòng)2戶(hù)：姚崗村一組劉傳剛、別文合）、張福明（帶動(dòng)2戶(hù)：文筆峰村三組劉金濤、四組王寶�。�。
1.1.4、建設地點(diǎn)：
�、賆X縣天添畜禽有限責任公司，地址：XX縣清河農場(chǎng)皮家灣；
�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)，地址：XX縣九集鎮鄒灣村林場(chǎng)；
�、踃X縣中原牧業(yè)公司養豬場(chǎng)，地址：XX縣武安鎮劉家河村三組；
�、躕X縣城關(guān)鎮“標準150”模式養殖戶(hù)4戶(hù)，具體為：張林村四組都正家、漳河養殖小區彭友蘭、姚崗村二組龔以中、文筆峰村三組張福明。
1.1.5、建設規模與主要建設內容
項目完成后，建設單位年出欄商品豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。主要建設內容是養殖場(chǎng)戶(hù)糞污處理，欄圈改造，水、電、路改造等。
1.1.6、投資規模與與資金來(lái)源：本項目總投資303.46萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請中央補助資金180萬(wàn)元，企業(yè)和農戶(hù)自籌123.46萬(wàn)元。其中天添公司中央補助資金60萬(wàn)元，企業(yè)自籌20萬(wàn)元；昌海畜牧良種場(chǎng)中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌16.4萬(wàn)元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌69.86萬(wàn)元；4個(gè)標準150養殖戶(hù)中央補助資金40萬(wàn)元，養殖戶(hù)自籌17.2萬(wàn)元。
1.1.7、建設期限：一年。
1.1.8、經(jīng)濟和社會(huì )效益：建設單位年可增加銷(xiāo)售收730萬(wàn)元，新增純利146萬(wàn)元，投入與新增純利之比為1：0.18。項目完成后還可延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展生態(tài)養殖，增加水產(chǎn)養殖收入。
1.1.9、主要技術(shù)經(jīng)濟指標：項目建成后，建設單位年出欄商品豬15800頭，年銷(xiāo)售收入1580萬(wàn)元，年獲利316萬(wàn)元。
1.2結論與建議：該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會(huì )效益顯著(zhù)，符合當前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續發(fā)展要求，項目切實(shí)可行。
1.3編制依據
國發(fā)[20XX]22號文件，發(fā)改辦農經(jīng)[20XX]1939號文件，《省發(fā)展和改革委員會(huì )、省農業(yè)廳關(guān)于申報生豬標準化規模養殖場(chǎng)（小區、重點(diǎn)戶(hù)）改擴建項目投資計劃的通知》，《市發(fā)改委、市畜牧局關(guān)于做好申報生豬標準化規模養殖場(chǎng)改擴建項目工作的通知》。
2、項目所在縣生豬發(fā)展現狀
XX縣共有10個(gè)鎮1個(gè)區，282個(gè)村，1371個(gè)組，11.28萬(wàn)農戶(hù)，農業(yè)人口42.45萬(wàn)人。版圖面積3859平方公里，耕地面積63.8萬(wàn)畝。以生豬為主的畜牧業(yè)是XX農村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，近幾年發(fā)展速度較快。20XX年，全縣畜牧業(yè)總產(chǎn)值78910萬(wàn)元，占農業(yè)總產(chǎn)值的43.9%；20XX年在畜產(chǎn)品價(jià)格大幅下滑和產(chǎn)值計算單位調減的情況下，畜牧業(yè)總產(chǎn)值仍然達到76598萬(wàn)元，占農業(yè)總產(chǎn)值的40%。20XX年，XX生豬出欄62.1萬(wàn)頭，年末存欄38.95萬(wàn)頭，其中能繁母豬存欄3.03萬(wàn)頭，年內人工授精43200頭，人工授精受配率75.04%。全縣鄉村人口42.45萬(wàn)人，人平出欄生豬1.5頭，與上年相比生豬出欄增長(cháng)1.8%，畜牧業(yè)增加值達到37877萬(wàn)元，占第一產(chǎn)業(yè)增加值116208萬(wàn)元的32.6%。
20XX年，XX大力推廣“標準150”模式養殖和養豬專(zhuān)業(yè)村建設，規模養豬比重達到30%，上半年畜牧生產(chǎn)全面增長(cháng)，其中生豬出欄增長(cháng)35.9%,預計全年出欄生豬達到70萬(wàn)頭左右，僅生豬一項預計農民人平增收100元以上。當前，我縣生豬生產(chǎn)呈現“三化”的發(fā)展態(tài)勢。
一是向規�；l(fā)展。據統計，全縣現有50頭以上規模養殖豬場(chǎng)戶(hù)1471戶(hù)，100頭規模的242戶(hù)，300頭規模的135戶(hù)，1000頭規模的72戶(hù)，3000頭規模的29戶(hù)，10000頭規模的2戶(hù)，規模養殖出欄量達到總出欄量的30%。規模養殖場(chǎng)戶(hù)現有存欄生豬10.7萬(wàn)頭，與上年同期對比增加11.3%。全縣共有生豬養殖小區16個(gè),其中省級6個(gè)，市級5個(gè)，縣級5個(gè)。
二是向專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。我縣生豬養殖主產(chǎn)區武鎮、九集、城關(guān)、清河等鎮（區）依托本地資源優(yōu)勢，逐步形成了一批養豬大村。武安鎮的跑馬崗、老街、葫蘆灘、陳家集和清河王家坡、雷家巷等養豬大村，每村年出欄生豬都在6000頭以上。其中跑馬崗村，全村現有能繁母豬981頭，與上年相比增加199頭,存欄育肥豬13500頭，戶(hù)平存欄生豬21頭，其中年出欄肥豬30頭以上的農戶(hù)達到210戶(hù)，比上年增加50戶(hù)，全村全年出欄肥豬將達到2萬(wàn)頭左右，戶(hù)平出欄31頭，人平養豬純收入達到1563元，比上年增加547元。
三是向新型模式化發(fā)展。全縣生豬養殖投資多元化，發(fā)展養殖業(yè)的`有領(lǐng)導、有干部、有工人、有商人，有在職工作人員、有單位下崗人員，有從事其它行業(yè)轉產(chǎn)的，有外地到我縣發(fā)展的。并出現了“標準150”模式養殖，“豬-沼-魚(yú)”、“豬-沼-果”生態(tài)養殖，和依托協(xié)會(huì )發(fā)展養殖等新型養殖亮點(diǎn)。武鎮、九集、城關(guān)、東鞏等鎮現已發(fā)展“標準150”模式養殖戶(hù)17戶(hù)，預計到年底可發(fā)展到100戶(hù)以上;清河區已發(fā)展天添公司等生態(tài)養殖戶(hù)，武鎮已建立生豬養殖協(xié)會(huì )。
XX規模養豬場(chǎng)以個(gè)體和承包經(jīng)營(yíng)為主，在欄圈建設、飼養管理和疫病防治上有縣畜牧部門(mén)作為技術(shù)支撐，全縣畜牧部門(mén)現有畜牧獸醫技術(shù)人員300多人，其中高級職稱(chēng)10人，中級職稱(chēng)25人，助理及技術(shù)員職稱(chēng)152人，技術(shù)力量雄厚。但目前只有少部分養殖場(chǎng)建立了沼氣池，推行了豬—沼—魚(yú)（果）生態(tài)養殖模式，大部分養殖場(chǎng)沒(méi)有配套糞污處理設施，急需配套糞污處理設施。
3、項目建設單位基本情況
項目建設共7個(gè)單位，包括三個(gè)規模養殖場(chǎng)和四個(gè)養殖戶(hù)。其中：
�、賆X縣天添畜禽有限責任公司。是20XX年4月成立的有限責任公司，公司注冊資本30萬(wàn)元。公司現有員工12人，其中具有中初級職稱(chēng)的管理人員和工程技術(shù)(畜牧獸醫)人員5人。20XX年，該企業(yè)出欄商品豬2950頭，年末存欄生豬1345頭�，F有存欄生豬20XX頭，日產(chǎn)干糞2噸，日污水產(chǎn)生量8噸。該豬場(chǎng)三面環(huán)水一面臨山，自然隔離條件優(yōu)越，利于疫病防治。在豬場(chǎng)周?chē)綆в幸粋�(gè)350畝的�、⌒退畮旌�1000畝精養魚(yú)塘，為豬場(chǎng)污水、糞便進(jìn)行無(wú)害化處理,排放提供了得天獨厚的優(yōu)越條件，利于發(fā)展豬魚(yú)菜生態(tài)養殖模式。該企業(yè)占地面積60畝，地勢平坦開(kāi)闊而高燥，距離305省道直線(xiàn)距離6000米，離周?chē)用駞^最近距離也有1000米以上，交通便利，供水供電條件良好，布局合理，選址適宜，設施完善，設備配套，并建立健全了嚴格的防疫管理制度，廢污實(shí)現了循環(huán)綜合利用。
�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)。XX縣昌海畜牧良種場(chǎng)成立于20XX年，現有員工10人，中級以上管理人員2人，該廠(chǎng)20XX年取得襄樊市農業(yè)部門(mén)頒發(fā)的種豬生產(chǎn)許可證，并于同年獲得湖北省農業(yè)廳無(wú)公害農產(chǎn)品產(chǎn)地認證�，F存欄生豬1300頭，年出欄生豬1800頭，日產(chǎn)干糞1.5噸，日污水產(chǎn)生量6噸，糞污處理采取綜合利用方式。該場(chǎng)地處XX縣九集鎮鄒灣村，該地環(huán)境清靜，資源豐富，水源充足，生態(tài)環(huán)境適宜，符合獸醫衛生條件；該場(chǎng)屬縣域郊區，北邊緊靠305省道，距襄荊高速路入口20公里，達襄樊市區30公里，交通、通信便捷。
�、踃X中原牧業(yè)有限公司。注冊資本100萬(wàn)元，法定代表人周立明，系浙江農大畜牧專(zhuān)業(yè)本科生、浙江大學(xué)動(dòng)物營(yíng)養學(xué)碩士研究生，高級畜牧師，從事牲豬養殖20年。創(chuàng )辦的“寧波市東方牧業(yè)有限公司”管理已通過(guò)iso9001：20XX質(zhì)量管理體系認證，是寧波市十大無(wú)公害豬肉生產(chǎn)基地之一。注冊商標“東方日月”在寧波、廣州、上海等地用戶(hù)中享有聲譽(yù)。為尋求更大發(fā)展，周立明先生創(chuàng )辦了“XX中原牧業(yè)有限公司”。該公司正養豬場(chǎng)20XX年出欄商品豬1800頭，現有生豬存欄2200頭，日產(chǎn)干糞2.2噸，日污水產(chǎn)水量8.8號。糞水處理選用淅江寧波東風(fēng)牧業(yè)設備制造有限公司生產(chǎn)的自動(dòng)畜禽糞水處理機處理。
�、艹顷P(guān)鎮標準150模式養殖戶(hù)。城關(guān)鎮是XX養豬大鎮之一，這四個(gè)養殖大戶(hù)養場(chǎng)場(chǎng)選址適宜、布局合理，給排水方便，和穩定的電源，生產(chǎn)與生活分開(kāi)，圈舍相向、欄圈設計等符合標準化欄圈建設要求，防疫較為嚴格，管理比較規范。20XX年，四個(gè)養殖戶(hù)共出欄商品豬1950頭，現有存欄生豬1634頭，日產(chǎn)干糞1.9噸，日污水產(chǎn)生量9噸，糞水處理以人工清運為主。
4、項目建設地點(diǎn)與建設條件
4.1、項目建設地點(diǎn)：
�、賆X縣天添畜禽有限責任公司位于XX縣清河農場(chǎng)皮家灣；
�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)位于XX縣九集鎮鄒灣村林場(chǎng)；
�、踃X縣中原牧業(yè)公司養豬場(chǎng)位于XX縣武安鎮劉家河村三組；
�、躕X縣城關(guān)鎮“標準150”模式養殖戶(hù)4戶(hù)，張林村四組（都正家）、漳河養殖小區（彭友蘭），城關(guān)鎮姚崗村二組（龔以中）、城關(guān)鎮文筆峰三組（張福明）。
4.2、項目實(shí)施的有利條件
生豬生產(chǎn)是XX農村經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)，縣委、縣政府十分重視，提出了創(chuàng )建全省生豬大縣的號召，并制定了相關(guān)優(yōu)惠政策和措施，各相關(guān)部門(mén)大力支持畜牧業(yè)發(fā)展，為實(shí)施本項目創(chuàng )造了寬松的環(huán)境。一是縣政府制定了畜牧業(yè)發(fā)展以獎代補政策�？h財政每年拿出30萬(wàn)元作為畜牧養殖業(yè)以獎代補資金。二是金融部門(mén)投資傾斜�？h農發(fā)行、信用社等金融部門(mén)每年分別拿出1000萬(wàn)元對畜禽養殖場(chǎng)和畜禽加工企業(yè)提供貸款支持。三是相關(guān)部門(mén)大力支持。養殖戶(hù)新建、擴建畜禽圈舍所需土地，由所在鎮村協(xié)調落實(shí)，允許農戶(hù)間以地換地修建圈舍，土地管理部門(mén)按規定優(yōu)先審批并免收費用，城建管理部門(mén)免收城建規費。林業(yè)部門(mén)對畜禽養殖欄圈建設用木材，優(yōu)先審批供應。電力部門(mén)對畜禽養殖大戶(hù)用電實(shí)行農業(yè)用電收費。發(fā)改、財政、科技等部門(mén)積極爭取項目資金，優(yōu)先向養殖業(yè)傾斜，每年落實(shí)1-2個(gè)畜牧項目。扶貧辦每年從國家投入的扶貧開(kāi)發(fā)資金中安排一定比例的資金，用于發(fā)展畜牧生產(chǎn)。交通部門(mén)執行綠色通道政策，對運送畜禽產(chǎn)品的車(chē)輛免征車(chē)輛通行費。
保險部門(mén)積極為生豬養殖開(kāi)展風(fēng)險保險。新農村建設工作隊每年在包駐村發(fā)展畜牧業(yè)新型模式養殖戶(hù)2-3戶(hù)。四是我縣實(shí)施了農村沼氣推廣建設項目�？h能源辦把農村沼氣推廣與畜牧養殖緊密結合，對規模養殖大場(chǎng)大戶(hù)優(yōu)先扶持修建沼氣池，在沼氣建設示范村全面推廣1511（1個(gè)農戶(hù)養5頭豬，建1個(gè)沼氣池，人平增加收入100元）生態(tài)養殖模式。五是畜牧部門(mén)對畜禽養殖農戶(hù)免費提供技術(shù)服務(wù)，提供防疫，提供畜禽產(chǎn)品購銷(xiāo)信息。
5、項目建設內容及建設方案
5.1、工藝技術(shù)方案和設備選型
5.1.1、工藝技術(shù)方案。①在3個(gè)規模養殖場(chǎng)中推廣自繁自育養殖模式，在4個(gè)養殖戶(hù)中推廣“標準150”模式。②建立標準化欄圈和糞污處理、防疫設施，配套完善水、電、路等設施。
5.12、儀器設備選型。①欄圈以“生豬標準化規模養殖場(chǎng)（區）建設標準”為依據，“150模式”標準化欄圈建設面積220平方米左右；②糞污處理以沼氣處理為主，選用縣能源辦實(shí)施的農村沼氣建設項目所用儀器設備。③生產(chǎn)用種豬從省畜牧良種場(chǎng)引進(jìn)。
5.2、建設方案及主要建設內容
5.2.1、項目建設目標。項目完成后，7個(gè)建設單位年出欄肥豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。
5.2.2、總體思路：建設標準化欄圈，改造水、電、路、防疫設施，配套糞污處理設施。
5.2.3、土建工程及其它建設內容：①新建標準化欄圈4920.93平方米。其中天添公司1277.73平方米，昌海畜牧良種場(chǎng)900平方米，中原牧業(yè)1879.2平方米，4個(gè)150模式養殖戶(hù)864平方米。②新建沼氣池692立方米。其中天添公司160立方米，昌海畜牧良種場(chǎng)300立方米，中原牧業(yè)200立方米，4個(gè)150模式養殖戶(hù)96立方米（含1帶2）。③標準150模式養殖戶(hù)1帶2農戶(hù)欄圈改造。其它建設內容詳見(jiàn)附表4。
5.2.4、主要儀器設備：給排水設備、供電設備、消毒設備、疫苗保存設備、自動(dòng)化養豬設備等。詳見(jiàn)附表4。
6、規劃、土地、環(huán)保、節能
6.1、規劃和土地：本項目選址都符合城建和土地利用規劃，不涉及占用耕地問(wèn)題。建設單位相關(guān)土地使用證明附后。
6.2、環(huán)保和節能：本項目建設單位都建有糞污處理設施，可以改善糞水污染現象，保護環(huán)境，并能變糞為氣為肥，節約能源。
7、投資估算及資金來(lái)源
7.1投資估算。
本項目總投資303.46萬(wàn)元。其中：
�、偬焯硇笄萦邢薰究偼顿Y80萬(wàn)元。投資構為：建安工程33.41萬(wàn)元（空懷母豬舍289.7平方米，單價(jià)275.11元，需資金7.97萬(wàn)元；哺乳的母豬舍225.9平方米，單價(jià)260元，需5.87萬(wàn)元；保育豬舍154平方米，單價(jià)248元，需資金3.82萬(wàn)元；育肥豬舍579.75平方米，單價(jià)240元，需資金13.91元；種公豬豬舍28.38平方米，單價(jià)249元，需資金0.71萬(wàn)元；場(chǎng)內道路綠化300平方米，單價(jià)37.5元，需資金1.13萬(wàn)元），環(huán)保工程24.05萬(wàn)元（尿糞熟化池2口，單價(jià)7.85萬(wàn)元，需資金15.7萬(wàn)元；尿糞溝338米，單價(jià)40元，需1.35萬(wàn)元；建沼氣池20個(gè)，單價(jià)3500元，需7萬(wàn)元），引種豬53頭10.5萬(wàn)元，儀器設備購置安裝5.7萬(wàn)元，工程建設其它費用3.39萬(wàn)元，預備費2.95萬(wàn)元。
�、诓Ｐ竽亮挤N場(chǎng)總投資56.4萬(wàn)元。投資構成為：建安工程21.3萬(wàn)元（空懷母豬舍300平方米，單價(jià)240元，需資金7.2萬(wàn)元；哺乳的母豬舍300平方米，單價(jià)260元，需7.8萬(wàn)元；育肥豬舍300平方米，單價(jià)210元，需資金6.3元），環(huán)保工程15萬(wàn)元（建沼氣池300立方米，單價(jià)500元），引種豬50頭7.6萬(wàn)元，儀器設備購置安裝8.4萬(wàn)元(產(chǎn)床20套，單價(jià)1700元，需資金3.4萬(wàn)元；單體限位欄50套，單價(jià)600元，需資金3萬(wàn)元；消毒設備1套，單價(jià)5000元，需資金0.5萬(wàn)元；疫苗保存冰箱1臺，單價(jià)5000元，需資金0.5萬(wàn)元；內部供電線(xiàn)路1套，0.4萬(wàn)元；內部供水管道0.6萬(wàn)元)，工程建設其它費用1.6萬(wàn)元，預備費2.5萬(wàn)元。
�、壑性翗I(yè)公司養豬場(chǎng)總投資109.86萬(wàn)元。投資構成為：建安工程59.26萬(wàn)元（標準化豬舍1879.2平方米，單價(jià)262元，需資金49.26萬(wàn)元；糞污處理設施200平方米，單價(jià)500元，需資金10萬(wàn)元），引種豬107頭16.5萬(wàn)元，儀器設備購置安裝30萬(wàn)元(標準自動(dòng)化養豬設備5套，單價(jià)5.3萬(wàn)元，需資金26.5萬(wàn)元，糞污處理設備1套，需資金3.5萬(wàn)元)，工程建設其它費用1.6萬(wàn)元，預備費2.5萬(wàn)元。
�、軜藴�150模式養殖戶(hù)（含1帶2農戶(hù)）總投資57.2萬(wàn)元,每戶(hù)平均投資14.3萬(wàn)元。投資構成為：建安工程21.28萬(wàn)元（豬舍4棟，每棟216平方米，單價(jià)200元，需資金17.28萬(wàn)元；1帶2農戶(hù)欄圈改造8間，單價(jià)5000元，需資金4萬(wàn)元），環(huán)保工程3.6萬(wàn)元（沼氣池12個(gè)，每個(gè)8立方米，每個(gè)3000元），購育肥仔豬24.81萬(wàn)元（4戶(hù)共600頭，每頭413.5元），儀器設備購置4.71萬(wàn)元。工程建設其它費用0.8萬(wàn)元，預備費2萬(wàn)元。
總投資估算表、單項工程估算表、儀器設備投資估算表附后。
7.2、投資估算依據
參照當前標準化欄圈建設、農村沼氣池建設、當前種豬價(jià)格、當地房屋建設、路面維修等經(jīng)費測算標準，適當調整后作為本項目投資估算依據。
7.3、資金來(lái)源及運用
7.3.1、資金來(lái)源。本項目總投資303.46萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請中央補助資金180萬(wàn)元，企業(yè)和農戶(hù)自籌123.46萬(wàn)元。其中天添公司中央補助資金60萬(wàn)元，企業(yè)自籌20萬(wàn)元；昌海畜牧良種場(chǎng)中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌16.4萬(wàn)元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌69.86萬(wàn)元；4個(gè)標準150養殖戶(hù)中央補助資金40萬(wàn)元，養殖戶(hù)自籌17.2萬(wàn)元。
7.3.2、資金運用。中央補助資金主要用于欄圈建設、糞污處理和水、電、路改造等，自籌資金主要用于購買(mǎi)種豬。（中央補助資金使用計劃表附后）
8、組織管理與實(shí)施進(jìn)度
8.1、項目組織實(shí)施管理
8.1.1、強化領(lǐng)導，認真組織�？h成立項目管理領(lǐng)導小組和項目技術(shù)小組。管理領(lǐng)導小組由縣政府分管領(lǐng)導任組長(cháng)，發(fā)改局、畜牧局、財政局等部門(mén)負責人為成員，負責項目實(shí)施的協(xié)調、組織，把本項目建設與爭創(chuàng )全省生豬大縣建設緊密聯(lián)系起來(lái)，確保有計劃，按步驟順利實(shí)施。項目技術(shù)小組由縣畜牧局黃光國局長(cháng)任組長(cháng)，聘請市畜牧局高級畜牧師仝允、高級獸醫師姚建強等專(zhuān)家為技術(shù)顧問(wèn)，縣畜牧局畜牧師（獸醫師）韓遠宏、鄭生國、郭庭發(fā)、謝志榮等為成員，負責項目可研報告、設計、工程監理和項目驗收工作。
8.1.2、強化項目資金的使用管理。項目資金及時(shí)、足額到位，資金使用實(shí)行專(zhuān)帳專(zhuān)戶(hù)管理，接受審計部門(mén)對資金使用效果進(jìn)行審計，并對項目建設實(shí)行分階段檢查驗收。
8.1.3、工程招投標方案。嚴格按照“工程招標制”，對項目建設實(shí)行公開(kāi)招投標；招標范圍土建工程為本縣范圍內，儀器設備和種豬為湖北省境內；招標方式為議標。
8.2、建后運行管理。項目建成后，按照現代企業(yè)運行模式，><強化企業(yè)內部管理，增強企業(yè)活力。建設單位實(shí)行目標量化考核管理，對職工實(shí)行工效掛鉤、定崗定責、強化成本核算，不斷挖掘生產(chǎn)潛力，使經(jīng)濟效益和生態(tài)效益同步發(fā)展。>
8.3、項目實(shí)施進(jìn)度
項目建設期為一年，即20XX年9月至20XX年5月完成項目規劃設計和各項基建工作，20XX年6月生產(chǎn)設備安裝調試完畢，20XX年6月份開(kāi)始引進(jìn)種豬投入運營(yíng)，20XX年8月全部完工，達到項目建設設計要求。從20XX年9月開(kāi)始進(jìn)入全面正常生產(chǎn)。
9、效益分析
9.1、經(jīng)濟效益。項目完成后效益十分顯著(zhù)，建設單位新增出欄肥豬7300頭，按每頭銷(xiāo)售1000元、純利200元計算，新增銷(xiāo)售收入730萬(wàn)元，新增純利146萬(wàn)元。
9.2、生態(tài)和社會(huì )效益
項目建成后，對生豬排放物(豬糞尿)進(jìn)行轉化利用，變廢為寶，提高商品豬品質(zhì)，并能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農業(yè)結構調整和農民增收。
10、結論與建議
10.1、綜合評價(jià)與結論
該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會(huì )效益顯著(zhù)，符合當前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續發(fā)展要求，項目切實(shí)可行。
10.2、問(wèn)題與建議
一是該項目具有較好的經(jīng)濟、社會(huì )和生態(tài)效益，建設內容符合國家產(chǎn)業(yè)化政策，是國家“菜藍子”工程建設的組成部分，但工作量較大，時(shí)間較緊，建議國家20XX年投資建設；二是生豬標準化規模養殖場(chǎng)改擴建項目，是一項專(zhuān)業(yè)技術(shù)較強的項目，需要加強對參與項目的技術(shù)管理人員和生產(chǎn)人員進(jìn)行培訓；三是畜牧業(yè)是新農村建設和農民增收的支柱產(chǎn)業(yè)，同時(shí)又是個(gè)弱勢產(chǎn)業(yè)，建議各級政府進(jìn)一步加大畜牧業(yè)項目和優(yōu)惠政策的扶持力度，確保畜牧業(yè)持續、快速、健康發(fā)展。
11、附件
11.1、附表
11.1.1、建設單位基本情況表1-7；
11.1.2、項目選址和建設條件表1-7；
11.1.3、項目總投資估算及資金來(lái)源表1-4（含中央補助資金使用計劃）；
11.1.4、項目建設內容投資一覽表1-4（含單項工程、儀器設備投資估算）；
11.1.5、XX縣生豬標準化規模養殖場(chǎng)（小區、重點(diǎn)戶(hù)）改擴建項目投資計劃表；
11.1.6、建設項目招投標事項申請表；
11.1.7、現有儀器設備表1-3；
11.1.8、項目申報基礎信息表；
11.1.9、項目申報審查意見(jiàn)表。
11.2、附圖
11.2.1、項目地理位置圖；
11.2.2、項目現狀圖1-3；
11.2.3、項目建設平面圖1-3；
11.2.4、單項工程平面圖
11.3、附件
11.3.1、建設單位(規模養殖場(chǎng))法人證件(組織機構代碼證)、營(yíng)業(yè)執照、無(wú)公害產(chǎn)地認證、種畜禽生產(chǎn)許可證復印件、法人身份證復印件；
11.3.2、建設單位(規模養殖場(chǎng))20XX年資產(chǎn)負債表、損益表1-3；
11.3.3、建設單位(規模養殖場(chǎng))自有資金證明
11.3.4、規模養殖場(chǎng)土地權屬證明復印件；
11.3.5、“150”養殖戶(hù)身份證復印件；
11.3.6、“150”養殖戶(hù)土地使用證明；
11.3.7、動(dòng)物防疫合格證。
可行性研究報告標準 3
一、項目摘要
1.1項目提要
1.1.1項目名稱(chēng)：生態(tài)養殖基地生豬標準化規模養殖場(chǎng)項目
1.1.2建設單位：
1.1.3建設地點(diǎn)：
1.1.4建設年限：
1.1.5建設規模與產(chǎn)品方案
項目建成后日處理尿液污水3.5噸、糞便2.1噸，年處理糞便、污水2044噸；日產(chǎn)沼氣100立方米，年產(chǎn)沼氣36000立方米；日產(chǎn)有機肥3.15噸，年產(chǎn)1144.75噸左右；項目建設期一年，第二年達滿(mǎn)負荷生產(chǎn)。
1.1.6投資估算與資金籌措
本項目總投資56.6萬(wàn)元，其中土建工程13萬(wàn)元，儀器設備投資38.4萬(wàn)元，工程建設其他費2.6萬(wàn)元，基本預備費2.6萬(wàn)元。
申請中央補助資金10萬(wàn)元，地方配套資金4萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金42.6萬(wàn)元。
1.1.7、效益分析
本項目實(shí)施后，每年向環(huán)境排放的畜禽污水可以減少2044噸左右，生產(chǎn)1144.75噸的有機生物復合肥年收入57.49萬(wàn)元，替代能源收入40萬(wàn)元。沼渣是可以制成質(zhì)量好、肥效高的生物有機肥料。
該項目的建設將帶動(dòng)本地區養殖業(yè)發(fā)展，使綠色生態(tài)農業(yè)得到進(jìn)一步的發(fā)展，對促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整及新興產(chǎn)業(yè)形成，保護項目區建設地區的生態(tài)環(huán)境具有十分重要的意義。本項目建成后，將有效地處理和控制畜禽養殖場(chǎng)糞便的污染，實(shí)現糞便資源化和綜合利用，改善居民區生活環(huán)境和農業(yè)生態(tài)環(huán)境，降低農產(chǎn)品生產(chǎn)成本，提高農產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力；促進(jìn)農業(yè)增效、農民增收，對于改良土壤環(huán)境，改善生態(tài)環(huán)境，保護人民的身心健康具有重大的現實(shí)意義，促進(jìn)養殖業(yè)發(fā)展，也為社會(huì )主義新農村建設起到積極的推動(dòng)作用。
項目建成后，該場(chǎng)的糞污將得到妥善處理，變廢為寶，這對于減輕當地水質(zhì)污染，改良企業(yè)環(huán)境，改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境，保護人民的身心健康，大力發(fā)展有機農業(yè)，提高農副產(chǎn)品的品質(zhì)，走可持續發(fā)展的道路，促進(jìn)農民增收，具有十分重要的意義。
1.2編制依據
1.2.1《國家發(fā)展改革委辦公廳、農業(yè)部辦公廳關(guān)于申報生豬良種繁育體系和生豬標準化養殖規模養殖場(chǎng)（小區）建設項目投資計劃的通知》（發(fā)改辦農經(jīng)〔2007〕1939號）
1.2.2《安徽省發(fā)展和改革委員會(huì )、農業(yè)委員會(huì )關(guān)于申報生豬良種繁育體系和生豬標準化養殖規模養殖場(chǎng)（小區）建設項目投資計劃的通知》（發(fā)改農經(jīng)〔2007〕830號）
1.2.3《畜禽養殖業(yè)污染物排放標準》（GB18596-2001）
1.2.4國家現行相關(guān)標準
二、項目建設的必要性和可行性
2.1項目建設的宏觀(guān)背景
受去年生豬價(jià)格過(guò)低、飼養成本上升和部分地區發(fā)生豬藍耳病疫情等因素的影響，我國生豬生產(chǎn)出現下滑，造成近幾個(gè)月豬肉供應偏緊，價(jià)格出現較大幅度上漲。生豬生產(chǎn)是農業(yè)的重要組成部分，豬肉是大多數城鄉居民的主要副食品。抓好生豬生產(chǎn)，保持合理的價(jià)格水平，對穩定市場(chǎng)供應、滿(mǎn)足消費需求、增加農民收入、促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
2.2項目建設的必要性
近年來(lái)，隨著(zhù)養殖業(yè)的快速發(fā)展，規�；�、集約化的養殖場(chǎng)和養殖小區不斷增加，畜禽的糞便和污水排放量劇增，養殖污染問(wèn)題越來(lái)越突出。一些養殖場(chǎng)的糞便隨地堆積，污水任意排放，嚴重污染了周?chē)腵環(huán)境。如何在合理發(fā)展規模養殖、調整養殖結構與布局的同時(shí)治理養殖污染，是各級主管部門(mén)都十分關(guān)心的問(wèn)題。養殖污染問(wèn)題能否得到有效處理，已成為制約畜牧業(yè)可持續發(fā)展的關(guān)鍵所在。
近期國家環(huán)�？偩止剂藢θ珖�23個(gè)省、自治區、直轄市進(jìn)行的規�；笄蒺B殖業(yè)污染情況調查結果。調查結果顯示，隨著(zhù)我國農牧業(yè)的迅速發(fā)展，畜禽養殖產(chǎn)生的污染已經(jīng)成為我國農村污染的主要來(lái)源，環(huán)境管理薄弱，規�；笄蒺B殖污染防治迫在眉睫。據介紹，我國畜禽飼養規模呈擴大趨勢，禽類(lèi)的規�；曫B水平則更高，對環(huán)境較大的大中型畜禽養殖場(chǎng)80％集中在人口比較集中、水系較發(fā)達的東部沿海地區和諸多大城市周?chē)?999年我國畜禽糞便產(chǎn)生量約為19億噸，是我國固體廢棄物產(chǎn)生量的2.4倍，其中規�；B殖產(chǎn)生的糞便相當于工業(yè)固體廢棄物的30％；畜禽糞便化學(xué)耗氧量的排放量已達7118萬(wàn)噸，遠遠超過(guò)我國工業(yè)廢水和生活廢水的排放量之和。調查發(fā)現，由于多種原因，我國許多規�；笄蒺B殖場(chǎng)地處于居民區內，8％至10％的規�；B殖場(chǎng)距當地居民水源地的距離不超過(guò)50米，30％至40％的規�；B殖場(chǎng)距離居民或水源地最近距離不超過(guò)150米。養殖場(chǎng)選址不當不僅構成了對周邊地區的環(huán)境壓力，還在許多地方造成了畜禽養殖場(chǎng)主與周?chē)用竦沫h(huán)境糾紛。
調查顯示，我國規�；笄輬�(chǎng)的宏觀(guān)環(huán)境管理水平普遍較低，全國90％的規�；B殖場(chǎng)未經(jīng)過(guò)環(huán)境影響評價(jià)，60％的養殖場(chǎng)缺乏干濕分離這一最為必要的污染防治措施，而且環(huán)境污染投資力度明顯不足，80％左右的規�；B殖場(chǎng)缺少必要的污染治理投資。據調查者分析，過(guò)去一些地方將規�；笄蒺B殖作為產(chǎn)業(yè)結構調整、增加農民收入的重要途徑加以鼓勵，環(huán)境意識相對薄弱，污染治理嚴重滯后。我國長(cháng)期以來(lái)又把環(huán)境工作重點(diǎn)放在工業(yè)污染防治上，對包括畜禽養殖在內的農業(yè)污染治理缺乏相應的管理經(jīng)驗。國家環(huán)�？偩直硎�，將充分利用此次調查結果，組織并指導地方確定重點(diǎn)環(huán)境管理的養殖名錄以及重點(diǎn)控制區域，通過(guò)對強化綜合利用，加強綜合治理，進(jìn)一步做好畜禽養殖污染防治工作，努力促進(jìn)畜禽養殖環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調發(fā)展，有效地保護和改善農村生態(tài)環(huán)境。
從環(huán)境保護的角度來(lái)看畜禽生產(chǎn)過(guò)程，養殖業(yè)已成為一個(gè)不可忽視的污染源。據測定，一個(gè)萬(wàn)只養雞場(chǎng)年產(chǎn)糞便360噸，一個(gè)百頭養牛場(chǎng)年產(chǎn)糞便680噸，一個(gè)千頭養豬場(chǎng)年產(chǎn)糞便達2000噸以上。除此之外，養殖業(yè)所造成的污染還有來(lái)自畜禽養殖場(chǎng)（戶(hù)）的一些廢棄物，如洗刷用具、病死畜禽、孵化殘余物、霉變飼料等。
造成畜禽養殖污染的原因有3個(gè)方面：一是養殖場(chǎng)當初的布局不合理；二是絕大多數養殖場(chǎng)沒(méi)有相應的配套設施處理畜禽糞便；三是對于畜禽污染物的處理缺少扶持政策。畜禽養殖所引起的污染主要有：污染空氣、造成水體污染、傳播人畜共患病、影響畜禽的自身生長(cháng)、對農作物危害。
為控制畜禽養殖業(yè)產(chǎn)生的廢水、廢渣和惡臭對環(huán)境的污染，促進(jìn)養殖業(yè)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)進(jìn)步，維護生態(tài)平衡，保障人體健康，國家環(huán)境保護總局先后發(fā)布了《畜禽養殖業(yè)污染防治管理辦法》、《畜禽養殖業(yè)污染物排放標準》、《畜禽養殖業(yè)污染防治技術(shù)規范》，詳細規定了畜禽養殖場(chǎng)的選址要求、場(chǎng)區布局與清糞工藝、畜禽糞便貯存、污水處理、固體糞肥的處理利用、飼料和飼養管理、病死畜禽尸體處理與處置、污染物監測等污染防治的基本技術(shù)要求。
可行性研究報告標準 4
【引言】
《xx合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告》通過(guò)對項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、市場(chǎng)分析、項目建設規模、項目選址與建設條件、項目建設方案、總圖與公用輔助工程、節能及節能措施、環(huán)境影響評價(jià)、勞動(dòng)安全衛生與消防、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會(huì )評價(jià)、風(fēng)險及控制等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
成都中哲企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司擁有國家發(fā)改委頒發(fā)的各個(gè)專(zhuān)業(yè)的甲級、乙級、丙級工程咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū)，可協(xié)助客戶(hù)出具針對立項、備案、審批、核準、融資、貸款、合作等項目所需的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)報告。公司具有豐富的可行性研究報告、項目建議書(shū)、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告及商業(yè)計劃書(shū)等項目編制經(jīng)驗和優(yōu)秀的專(zhuān)家技術(shù)團隊，為廣大客戶(hù)提供最優(yōu)質(zhì)的咨詢(xún)服務(wù)。
【xx合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告大綱】
第一章項目總論
1.1項目背景
1.1.1項目名稱(chēng)
1.1.2項目業(yè)主
1.1.3項目擬建地區、地點(diǎn)
1.1.4研究工作依據
1.1.5研究工作概況
1.2可行性研究結論
1.2.1市場(chǎng)預測和項目規模
1.2.2廠(chǎng)址
1.2.3項目工程技術(shù)方案
1.2.4環(huán)境保護
1.2.5勞動(dòng)定員
1.2.6投資估算和資金籌措
1.2.7項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.3可行性研究結論及建議
第二章項目背景和發(fā)展概況
2.1項目提出的背景
2.1.1建筑產(chǎn)業(yè)化背景
2.1.2綠色施工背景
2.1.3項目建設背景
2.1.4項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2項目發(fā)展概況
2.2.1已進(jìn)行的調查研究項目及其成果
2.2.2試驗試制工作情況
2.3投資的'必要性
2.3.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策
2.3.2有利于產(chǎn)業(yè)集聚與結構升級
2.3.3增加地區稅收與就業(yè)
第三章市場(chǎng)分析與建設規模
3.1行業(yè)供需分析及預測
3.1.1產(chǎn)業(yè)生命周期分析
3.1.2項目發(fā)展及市場(chǎng)前景預測
3.2市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
3.2.1戰略規劃
3.2.2推銷(xiāo)措施
3.2.3營(yíng)銷(xiāo)方式
3.3產(chǎn)品方案和建設規模
3.3.1產(chǎn)品方案
3.3.2建設規模
第四章建設條件與廠(chǎng)址選擇
4.1原材料供應
4.2建設地區的選擇
4.2.1自然條件
4.2.2交通條件
4.2.3社會(huì )經(jīng)濟條件
4.2.4其它應考慮的因素
第五章項目建設方案
5.1技術(shù)方案
5.1.1技術(shù)方案選擇的基本要求
5.1.2工藝流程
5.2主要設備方案
5.2.1設備選購原則
5.2.2設備選擇和配置注意事項
5.2.3主要設備選型
5.3工程方案
5.3.1工程概述
5.3.2建造結構
5.3.3建筑材料
5.3.4建造面積
第六章總圖運輸與公用輔助工程
6.1總圖布置
6.1.1總圖總平面布置原則
6.1.2總圖布置方案
6.2場(chǎng)內外運輸
6.3公用輔助工程
6.3.1廠(chǎng)區道路
6.3.2給排水工程
6.3.3供電工程
6.3.4通信設施
6.3.5綠化
第七章環(huán)境影響評價(jià)
7.1編制依據及標準
7.2環(huán)境污染物的識別
7.2.1施工期污染源的識別
7.2.2運營(yíng)期污染源的識別
7.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施
7.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策
7.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策
7.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策
7.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策
7.4項目運營(yíng)期環(huán)境影響分析及治理措施
7.4.1廢水的治理措施及排放分析
7.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析
7.4.3噪聲治理措施及排放分析
7.5清潔生產(chǎn)
7.6環(huán)境影響評價(jià)
第八章勞動(dòng)安全衛生與消防
8.1勞動(dòng)安全衛生
8.1.1設計依據
8.1.2設計內容及原則
8.1.3職業(yè)安全
8.1.4職業(yè)衛生
8.1.5輔助衛生用室
8.2消防
8.2.1消防設計依據
8.2.2消防控制措施
第九章節能及節能措施
9.1編制依據
9.2項目用能狀況
9.3節能措施
第十章勞動(dòng)定員和人員培訓
10.1勞動(dòng)定員和人員培訓
10.1.1勞動(dòng)定員
10.1.2人員培訓
第十一章投資估算與資金籌措
11.1投資估算依據
11.2投資估算范圍
11.3投資估算
11.4資金籌措
第十二章財務(wù)分析
12.1預測假設
12.2主要財務(wù)數據預測
12.2.1主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預測
12.2.2成本費用預測
12.2.3利潤預測
12.2.4現金流量預測
12.3財務(wù)評價(jià)
12.4盈虧平衡點(diǎn)分析
12.5項目風(fēng)險因素
12.5.1風(fēng)險程度分析
12.5.2防范和降低風(fēng)險措施
第十三章效益分析
13.1社會(huì )效益
13.2經(jīng)濟效益
13.3項目與所在地互適性分析
13.3.1利益群體對項目的態(tài)度和參與程度
13.3.2各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
13.3.3地區人力資源的適應程度
第十四章結論
可行性研究報告標準 5
第一章 項目方簡(jiǎn)介
一、項目方：XXX
二、項目方介紹
XXX，男，1980年5月出生，大專(zhuān)學(xué)歷，先后在醫院從事管理工作，有著(zhù)多年的醫院管理經(jīng)驗。
三、醫院所設科室
臨床科室：急診科、內科、外科、婦科、產(chǎn)科、兒科、皮膚科、皮膚科、五官科、中醫科、骨科、麻醉科；
輔助科室：心電圖、b超、放射、檢驗、藥劑、收款；
行政后勤：院辦、醫務(wù)科、護理部、院感科、質(zhì)控科、財務(wù)科、總務(wù)科、營(yíng)養科
第二章 醫院建設項目簡(jiǎn)介
一、建設背景
我省為加快醫療衛生改革步伐，積極推進(jìn)區域衛生規劃工作，推行區域衛生規劃，調整資源配置。為適應經(jīng)濟和社會(huì )的快速發(fā)展，保證群眾基本衛生服務(wù)需求，改革完善衛生機構管理體制和運行機制，建立和完善各種醫療服務(wù)要素的準入制度。我省開(kāi)始區域衛生規劃的探索，調整三級醫院規模與數量，鼓勵發(fā)展醫療集團或醫療聯(lián)合中心。推行醫療機構分類(lèi)管理，發(fā)展營(yíng)利性醫療機構和民辦非營(yíng)利性醫療機構。
二、項目選址
XX縣北后街。環(huán)境優(yōu)雅、公共設施齊全、水電暖齊備、交通便利。
三、項目規劃及建設進(jìn)度
項目是租用的房屋進(jìn)行改建。占地面積5畝，建筑面積4500㎡，業(yè)務(wù)用房4000㎡。20年07月開(kāi)始改建施工，預計20年11月竣工，12月份投入使用。
四、設備購置計劃
根據醫院的規模和發(fā)展，一期將購進(jìn)b超、心電圖、500XXXXx機、血球儀、尿液XXXX儀、生化XXXX儀等。
五、投資計劃
計劃總投資500萬(wàn)元，前期投入300萬(wàn)元用于房屋改造與裝修，后期投入200萬(wàn)元購置醫療器械。資金來(lái)源為自籌。
六、未來(lái)發(fā)展規劃
醫院將全面推進(jìn)“知識創(chuàng )新工程”總體戰略，建設全方位、寬領(lǐng)域、多層次、開(kāi)放的、寬容的人才與知識的競爭、合作體系。充分發(fā)揮盈利性醫院的體制優(yōu)勢和機制優(yōu)勢，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng )新，積極實(shí)施“技術(shù)領(lǐng)先”的技術(shù)發(fā)展戰略；創(chuàng )新經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念，實(shí)現面向“人的整體健康為中心”的不斷的業(yè)務(wù)流程重組與服務(wù)質(zhì)量的持續改進(jìn)，進(jìn)而形成科學(xué)的現代醫院管理體系，為建設經(jīng)營(yíng)管理型的醫療服務(wù)事業(yè)奠定基礎。用5到10年的時(shí)間，形成以知識為基礎的人才、技術(shù)和資本集約化經(jīng)營(yíng)的醫療服務(wù)產(chǎn)業(yè)的核心競爭力，通過(guò)品牌、管理輸出和資本運營(yíng)不斷擴大醫療服務(wù)產(chǎn)業(yè)規模，致力于推動(dòng)我國醫療服務(wù)產(chǎn)業(yè)的制度、管理、技術(shù)、服務(wù)的全面進(jìn)步。
七、XXX支持
20XX年1月1日，XX縣XXXXXXXX了《XX縣招商引資總規程》，“第十六條。凡不以營(yíng)利為目的，在XX捐資興辦文化、體育、教育、福利等社會(huì )事業(yè)的，其項目用地可依法實(shí)行行政劃撥�！薄暗谑邨l。凡投資發(fā)展高科技農業(yè)，規模農業(yè)和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化，興建商業(yè)、娛樂(lè )業(yè)、服務(wù)業(yè)等，基礎設施或固定資產(chǎn)投資在300萬(wàn)元以上的，參照本規程享受相關(guān)優(yōu)惠政策�！薄暗谑藯l。凡引進(jìn)資金和項目，以購買(mǎi)、租賃、聯(lián)營(yíng)等形式發(fā)展我縣國有集體企業(yè)，投資額在500萬(wàn)元以上的，參照本規程享受相關(guān)優(yōu)惠政策�！蓖瑫r(shí)制訂了《XX縣招商引資考核獎懲辦法》。
八、醫院管理優(yōu)勢
民營(yíng)醫院之所以能夠克服種種困難發(fā)展起來(lái)，有其自身的特長(cháng)與優(yōu)勢：首先是體制上的優(yōu)勢，民營(yíng)醫院“人員能進(jìn)能出、職稱(chēng)能高能低、干部能上能下、薪酬能多能少”，這是公立醫院“夢(mèng)寐以求但卻永遠做不到的事情”；其次，由于公立醫院人數眾多迎接不暇，而民營(yíng)醫院無(wú)此煩惱，服務(wù)自然比公立醫院細致到位；再次，民營(yíng)醫院雖然規模小財力薄弱，但總是能夠找出那些公立醫院不愿意或沒(méi)有精力投入的'科目，填補醫療市場(chǎng)的空白。最后一個(gè)是民營(yíng)醫院由于成本控制得好，因此很多科目比公立醫院收費要低很多。
第三章 投資項目建設選址和有利條件
一、項目選址
項目選址在北后街，距縣城中心1公里。周?chē)?00米內沒(méi)有大型的醫療機構。
二、建設條件
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)規模及增長(cháng)潛力XXXX
中國為世界人口大國，醫療衛生市場(chǎng)潛在規模無(wú)疑為世界數一、數二。到20年底，中國總人口13.2億，占世界總人口的，綜合國力排世界第六名。我國醫療總體規模達到4300億元人民幣，年增長(cháng)率為5%左右，隨著(zhù)城鄉居民生活水平和醫療保健需求的提高，醫療保險覆蓋范圍的擴大，以及新型農村合作醫療的開(kāi)展，這一數字將以每年10％以上的速度增長(cháng)，因此，從人口角度看我國醫療衛生市場(chǎng)規模和增長(cháng)潛力巨大。但我國人均公共衛生資源與經(jīng)濟發(fā)展水平不相適應，中央公共財政投入嚴重不足。世界衛生組織在2000年的“世界衛生報告”中，中國在191個(gè)國家的衛生系統中排名188位，在世界上屬于最低一檔。研究表明，非洲最窮的一些國家都要比中國的人均衛生支出水平高出一倍。我國年人均醫療消費只有40美元，與發(fā)達國家的人均醫療費平均2619美元相比，相差65倍；在醫療產(chǎn)業(yè)發(fā)達的美國，年人均醫療消費達4271美元，為我國的130倍。發(fā)達國家平均醫療消費占國民生產(chǎn)總值的14%，而我國醫療消費總額僅占國民生產(chǎn)總值5.1%，比我國高出很多。我國20年醫療衛生財政支出1973.76億元，但與發(fā)達國家也存在相當大差距�？傊�，無(wú)論是人均醫療消費支出、醫療消費總額占gdp的比重、中央公共財政支出都表明我國醫療投入與中國的綜合國力世界前6名的排名位置嚴重不相稱(chēng)。這表明中國醫療衛生市場(chǎng)投資的潛力較大。
�。ǘ┬枨笤鲩L(cháng)
人人享有衛生保健，全民族健康素質(zhì)的不斷提高，是社會(huì )主義現代化建設的重要目標，是人民生活質(zhì)量改善的重要標志，是社會(huì )主義精神文明建設的重要內容，是經(jīng)濟和社會(huì )可持續發(fā)展的重要保障。隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展、科技進(jìn)步以及人民生活水平的提高，人民群眾對改善衛生服務(wù)和提高生活質(zhì)量將有更多更高的要求。工業(yè)化、城市化、人口老齡化進(jìn)程加快，與生態(tài)環(huán)境、生活方式相關(guān)的衛生問(wèn)題日益加重，慢性非傳染性疾病患病率上升。一些傳染病、地方病仍危害著(zhù)人民健康，有些新的傳染病對人民健康構成重大威脅。
醫生工作負荷。據衛生部門(mén)綜合醫院統計，20年醫生人均每天擔負診療人次為6.0人次，比上年增加0.5次；醫生人均每天擔負住院床日為2.0日，比上年增加0.3日。不同級別醫院醫生工作負荷有所不同。20年，全國醫療機構病床使用率為70.9%，其中：醫院78.3％，衛生院48.5％。與上年比較，醫療機構病床使用率提高6.0個(gè)百分點(diǎn)，醫院提高5.9個(gè)百分點(diǎn)，衛生院提高9.1個(gè)百分點(diǎn)。
�。ㄈ┽t療支付能力將進(jìn)一步增強
1、我國衛生服務(wù)彈性系數趨于合理，醫療費用支付能力進(jìn)一步增強。衛生服務(wù)彈性系數是指衛生總費用增長(cháng)率同ＧＤＰ增長(cháng)率之間的比值。
2、個(gè)人醫療支付能力進(jìn)一步增強
城鎮居民可支配收入增長(cháng)速度高于人均醫療費用增長(cháng)速度。20年城鎮居民可支配收入增幅再度超過(guò)gdp。中國社科院社會(huì )學(xué)所所長(cháng)李培林介紹，20年中國城鎮居民人均可支配收入扣除物價(jià)之后，實(shí)際增長(cháng)約13%，這意味著(zhù)今年城鎮居民收入增幅超過(guò)同期gdp增幅20年，全國衛生總費用達10966億元，占gdp比重為4.81%，人均衛生費用828元。與20年比較，衛生總費用增加1123億元。這說(shuō)明居民用于醫療的支出能力增強。以健康觀(guān)念為主導的新型生活方式已經(jīng)替代了溫飽型的生活方式，人們不僅關(guān)注從調整膳食結構入手提高健康水平，而且更舍得在保健衛生上加大投資。
�。ㄋ模┽t療改革為民營(yíng)資本投資提供了廣闊的市場(chǎng)空間在西方發(fā)達國家，民營(yíng)醫療機構很成熟，美國民營(yíng)醫院比例為65.3％，德國民營(yíng)醫院比例為65.6％，而我國目前僅有1％是民營(yíng)醫院，營(yíng)利性醫療機構所占的比重更低，在0.5%以下。發(fā)達國家美國營(yíng)利性醫療機構所占比重10%左右。從年人均醫療消費來(lái)看，美國為4090美元，德國為2339美元，澳大利亞為1805美元，日本為1741美元，韓國為587美元，而中國僅為40美元，這對中國的3億富裕人群（中國的社會(huì )財富集中于約25％的中產(chǎn)階級以上人群中）來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)潛力和現有規模存在著(zhù)巨大反差。
XXXX把經(jīng)濟社會(huì )的協(xié)調發(fā)展提到新的高度，公共衛生體制改革將進(jìn)一步深化。一方面XXXX將強化公共衛生管理職能，建立與社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制相適應的衛生醫療體系。加強公共衛生設施建設，充分利用、整合現有資源，建立健全疾病信息XXXX體系、疾病預防控制體系和醫療救治體系，提高公共衛生服務(wù)水平和突發(fā)性公共衛生事件應急能力。
我國作為世界上最大發(fā)展中國家，到2050年我國將達到中等發(fā)達國家水平。20年部分經(jīng)濟發(fā)達省份的部分城市經(jīng)濟將達到發(fā)達國家的水平。因此，我國醫療市場(chǎng)的投資前景十分廣闊。部分經(jīng)濟發(fā)達省份的部分城市經(jīng)濟將達到發(fā)達國家的水平。中國醫療市場(chǎng)的潛力巨大，投入不足，需求強勁，為社會(huì )資本，特別是民營(yíng)資本的投資創(chuàng )造了前所未有的市場(chǎng)機遇。因此，我國醫療市場(chǎng)的投資前景十分廣闊。
可行性研究報告標準 6
可行性研究是建設項目立項、決策的主要依據。按照建設內容不同可行性研究可分為工業(yè)建設項目可行性研究、景區開(kāi)發(fā)項目可行性研究、農業(yè)/種植業(yè)與養殖業(yè)項目可行性研究 、市政項目可行性可行性研究、環(huán)保項目可行性研究、交通建設可行性研究、教育項目可行性研究等。各類(lèi)投資項目可行性研究的內容及側重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大，但一般應包括以下內容：
1、投資必要性
主要根據市場(chǎng)調查及預測的結果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環(huán)境的分析，對構成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證 ，二是要做好市場(chǎng)研究，包括市場(chǎng)供求預測、競爭力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細分、定位及營(yíng)銷(xiāo)策略論證。
2、技術(shù)可行性
主要從項目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設計技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評價(jià)。各行業(yè)不同項目技術(shù)可行性的研究?jì)热菁吧疃炔顒e很大。對于工業(yè)項目，可行性研究的技術(shù)論證應達到能夠比較明確地提出設 備清單的深度;對于各種非工業(yè)項目，技術(shù)方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的`深度，以便與國際慣例接軌。
3、財務(wù)可行性
主要從項目及投資者的角度，設計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財的角度進(jìn)行資本預算，評價(jià)項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價(jià)股東投資收益、現金流量計劃及債務(wù) 清償能力。
4、組織可行性
制定合理的項目實(shí)施進(jìn)度計劃、設計合理的組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。
5、經(jīng)濟可行性
主要從資源配置的角度衡量項目的價(jià)值，評價(jià)項目在實(shí)現區域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng )造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
6、社會(huì )可行性
主要分析項目對社會(huì )的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì )穩定性等。
7.風(fēng)險因素及對策
主要對項目的市場(chǎng)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會(huì )風(fēng)險等風(fēng)險因素進(jìn)行評價(jià)，制定規避風(fēng)險的對策，為項目全過(guò)程的風(fēng)險管理提供依據。
可行性研究報告標準 7
一、總論
�。ㄒ唬╉椖勘尘�
1．項目名稱(chēng)
2．承辦單位概況，新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況
3．初步可行性研究報告編制依據
4．項目提出的理由與過(guò)程
�。ǘ╉椖扛艣r
1．擬建地區
2．建設規模與目標
3．主要建設條件
4．項目投入總資金及效益情況
5．主要技術(shù)經(jīng)濟指標
�。ㄈ﹩�(wèn)題與建議
二、市場(chǎng)預測
�。ㄒ唬┊a(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
1．國內外市場(chǎng)供應現狀
2．國內外市場(chǎng)供應預測
�。ǘ┊a(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
1．國內外市場(chǎng)需求現狀
2．國內外市場(chǎng)需求預測
�。ㄈ┊a(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
�。ㄋ模﹥r(jià)格現狀與預測
1．產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
2．產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
三、資源條件評價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項目）
�。ㄒ唬┵Y源可利用量
礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等
�。ǘ┵Y源品質(zhì)情況
礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組份，煤炭熱值、灰分、硫分等
�。ㄈ┵Y源賦存條件
礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構造等
�。ㄋ模┵Y源開(kāi)發(fā)價(jià)值
資源開(kāi)發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟指標
四、建設規模與產(chǎn)品方案
�。ㄒ唬┙ㄔO規模
1．建設規模方案比選
2．推薦方案及其理由
�。ǘ┊a(chǎn)品方案
1．產(chǎn)品方案構成
2．主產(chǎn)品方案的初步比選
3．推薦方案及其理由
五、場(chǎng)址選擇
�。ㄒ唬﹫�(chǎng)址所在地區現狀
1．地區與地理位置
2．場(chǎng)址土地權屬類(lèi)別及占地面積
3．土地利用現狀
4．技術(shù)改造項目現有場(chǎng)地利用情況
�。ǘ﹫�(chǎng)址建設條件
1．地形、地貌、地震情況
2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件
3．氣候條件
4．城鎮規劃及環(huán)境條件
5．交通運輸條件
6．公用設施社會(huì )依托條件（水、電、汽、生活福利）
7．防洪、防潮、排澇設施條件
8．環(huán)境保護條件
9．征地、拆遷條件
10．法律支持文件
�。ㄈ﹫�(chǎng)址地區條件比選
1．場(chǎng)址建設條件比選
2．場(chǎng)址建設投資比選
3．場(chǎng)址運營(yíng)費用比選
4．推薦場(chǎng)址方案的地理位置示意圖
六、技術(shù)方案、設備方案和工程方案
�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案
1．生產(chǎn)方法（包括原料路線(xiàn)選擇）
2．工藝流程
3．工藝技術(shù)來(lái)源（需引進(jìn)技術(shù)的，應說(shuō)明理由）
4．推薦方案主要工藝流程圖
�。ǘ┰O備方案
1．主要設備選型
2．主要設備來(lái)源（進(jìn)口設備應提出供應方式）
�。ㄈ┕こ谭桨�
1．主要建、構筑物初步方案
2．技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況
3．主要建、構筑物工程一覽表
七、主要原材料、燃料供應
�。ㄒ唬┲饕牧瞎⿷�
1．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2．原材料來(lái)源與運輸方式
�。ǘ┤剂瞎⿷�
1．燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2．燃料供應來(lái)源與運輸方式
�。ㄈ┲饕牧�、燃料價(jià)格
1．價(jià)格現狀
2．主要原材料、燃料價(jià)格預測
八、總圖運輸與公用工程
�。ㄒ唬┛倛D布雷
1．項目構成（列出主要單項工程）
2．總平面布置圖
�。ǘ﹫�(chǎng)外運輸（運輸量及運輸方式）
�。ㄈ┲饕霉こ�
一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱
九、環(huán)境影響評價(jià)
�。ㄒ唬﹫�(chǎng)址環(huán)境條件
�。ǘ╉椖拷ㄔO和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
�。ㄈ┉h(huán)境保護初步方案
十、投資估算
�。ㄒ唬┙ㄔO投資估算
1．建筑工程費
2．設備及工器具購置費
3．安裝工程費
4．工程建設其他費用
5．基本預備費
6．漲價(jià)預備費
7．建設期利息
�。ǘ┝鲃�(dòng)資金估算
�。ㄈ┩顿Y估算表
1．項目投入總資金匯總表
2．主要單項工程投資估算表
3．流動(dòng)資金估算表
十一、融資方案
�。ㄒ唬┵Y本金籌措
1．新設項目漢人項目資本金籌措
2．既有項目法人項目資本金籌措
�。ǘ﹤鶆�(wù)資金籌措
十二、財務(wù)評價(jià)
�。ㄒ唬┬略O項目法人項目財務(wù)評價(jià)
1．財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數選取
�。�1）財務(wù)價(jià)格
�。�2）計算期與生產(chǎn)負荷
�。�3）財務(wù)基準收益率設定
�。�4）其他計算參數
2．銷(xiāo)售收入估算
3．成本費用估算
4．財務(wù)評價(jià)報表
�。�1）財務(wù)現金流量表
�。�2）損益和利潤分配表
�。�3）資金來(lái)源與運用表
�。�4）借款償還計劃表
5．財務(wù)評價(jià)指標
�。�1）盈利能力分析
1）項目財務(wù)內部收益率
2）資本金收益率
�。�2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）
�。ǘ┘扔许椖糠ㄈ隧椖控攧�(wù)評價(jià)
1．財務(wù)評價(jià)范圍確定
2．財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數選取
3．銷(xiāo)售收入估算
4．成本費用估算
5．財務(wù)評價(jià)報表
�。�1）增量財務(wù)現金流量表
�。�2）“有項目”損益和利潤分配表
�。�3）借款償還計劃表
4．財務(wù)評價(jià)指標
�。�1）盈利能力分析
1）項目財務(wù)內部收益率
2）資本金收益率
�。�2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）
�。ㄈ┴攧�(wù)評價(jià)結論
十三、國民經(jīng)濟評價(jià)
�。ㄒ唬┯白觾r(jià)格及通用參數選取
�。ǘ┬б尜M用范圍調整
�。ㄈ┬б尜M用數值調整
�。ㄋ模﹪窠�(jīng)濟效益費用流量表
�。ㄎ澹﹪窠�(jīng)濟評價(jià)指標（經(jīng)濟內部效益率）
�。﹪窠�(jīng)濟初步評價(jià)結論
十四、社會(huì )評價(jià)
�。ㄒ唬╉椖康纳鐣�(huì )影響分析
�。ǘ╉椖颗c所在地互適性分析
�。ㄈ┥鐣�(huì )風(fēng)險分析
�。ㄋ模┥鐣�(huì )評價(jià)結論
十五、風(fēng)險分析
�。ㄒ唬╉椖恐饕L(fēng)險因素識別
�。ǘ╋L(fēng)險程度初步分析
十六、研究結論與建議
�。ㄒ唬┩扑]方案總體描述
�。ǘ┩扑]方案優(yōu)缺點(diǎn)描述
1．優(yōu)點(diǎn)
2．存在問(wèn)題
3．主要爭論與分歧意見(jiàn)
�。ㄈ┙Y論與建議
附圖、附表、附件
�。ㄒ唬└綀D
1．場(chǎng)址位置圖
2．主要工藝流程圖
3．總平面布置圖
�。ǘ└奖�
1．投資估算表
�。�1）項目總投入資金估算匯總表
�。�2）流動(dòng)資金估算表
2．財力評價(jià)報表
�。�1）銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表
�。�2）總成本費用估算表
�。�3）財務(wù)現金流量表
�。�4）損益和利潤分配表
�。�5）借款償還計劃表
3．國民經(jīng)濟評價(jià)報表
�。�1）項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
�。�2）國內投資國民經(jīng)濟效益費用表
�。ㄈ└郊�
1．資源開(kāi)發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開(kāi)發(fā)的審批文件
2．主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協(xié)議文件
3．新技術(shù)開(kāi)發(fā)的技術(shù)鑒定報告
4．項目資本金的'承諾及銀行等金融機構對項目貸款的意向性文件
5．中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議
可行性研究報告標準 8
一、總論
�。ㄒ唬╉椖扛艣r：項目名稱(chēng)，項目承辦單位或建設單位，項目擬建地點(diǎn)，可行性研究編制單位的全稱(chēng)及承擔可行性研究的資格證書(shū)編號。
�。ǘ┭芯抗ぷ鞯囊罁把芯抗ぷ鞲艣r
�。保信e所依據的重要文件名稱(chēng)、文號、日期。如項目建議書(shū)及其審批文件、可行性研究報告書(shū)、環(huán)境影響報告書(shū)、廠(chǎng)址選擇勘察報告、有關(guān)生產(chǎn)性試驗報告、經(jīng)批準的`資源勘探報告、技術(shù)引進(jìn)項目的考察及詢(xún)價(jià)等文件、資料。
�。玻椖拷ㄗh書(shū)的主要內容及其審批意見(jiàn)。擇要復述項目建議書(shū)的要點(diǎn)及審批意見(jiàn)，有初步可行性研究報告的項目應列舉其研究結論及提出的問(wèn)題。
�。常芯抗ぷ鞲艣r：建設方案與建設規模，廠(chǎng)址概述，環(huán)境保護，項目總投資的組成及分析，項目實(shí)施進(jìn)度建議，存在問(wèn)題及解決辦法的建議。
�。ㄈ┭芯拷Y論
根據技術(shù)、經(jīng)濟分析和論證結果，提出對建設項目的綜合評價(jià)、抗風(fēng)險能力和研究結論。
二、項目背景與發(fā)展概況
三、市場(chǎng)需求預測與建設規模
四、建設條件與選址
五、工程技術(shù)方案
六、環(huán)境保護
建設地點(diǎn)環(huán)境現狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環(huán)境監測（有環(huán)境監測要求時(shí)，對監測目標、方法作簡(jiǎn)要說(shuō)明），環(huán)境保護所需費用估算，環(huán)境影響評價(jià)。
七、項目實(shí)施進(jìn)度建議
八、項目的招標方式（委托招標或自行招標）以及招標范圍（發(fā)包初步方案）
九、投資估算與資金籌措
�。ㄒ唬┕浪阋罁罢f(shuō)明；
�。ǘ┛偼顿Y估算額，包括：固定資產(chǎn)投資（其中含固定資產(chǎn)投資方向調節稅、建設期價(jià)格變動(dòng)引起的投資增加額、建設期借款利息、匯率變動(dòng)部分等動(dòng)態(tài)投資）和流動(dòng)資金；
�。ㄈ┕こ掏顿Y構成分析；
�。ㄋ模┵Y金用款計劃及籌措；
�。ㄎ澹┯袃斒褂觅Y金落實(shí)還本付息計劃。
可行性研究報告標準 9
一、項目名稱(chēng)
二、內容
�。�、項目?jì)热荩ń鉀Q的主要問(wèn)題）
�。�、目的意義（本項目在所屬技術(shù)領(lǐng)域中所處的地位、作用及影響）
三、與本項目有關(guān)的國內外研發(fā)的現狀、水平和發(fā)展趨勢
四、技術(shù)可行性分析
�。�、本項目研究的技術(shù)關(guān)鍵及技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)
�。�、研究、試驗方案或主要技術(shù)路線(xiàn)
�。�、主要技術(shù)指標
五、經(jīng)濟社會(huì )效益分析
�。�、經(jīng)濟效益分析和主要經(jīng)濟效益指標
�。�、社會(huì )效益分析
�。�、形成產(chǎn)業(yè)的可行性分析
�。�、市場(chǎng)預測分析及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略
六、立項條件分析
�。�、前期預研工作情況
�。�、目前項目開(kāi)發(fā)工作的'物質(zhì)條件準備情況
�。�、項目負責人和主要承擔人員（姓名、年齡、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、現從事專(zhuān)業(yè)、職務(wù)、職稱(chēng)，在本項目中承擔的主要任務(wù)，主要業(yè)績(jì)）
�。�、項目協(xié)作單位情況（項目中承擔的任務(wù)和合作方式）
七、項目經(jīng)費概算及來(lái)源
�。�、項目總經(jīng)費來(lái)源構成（國家、市、區科技經(jīng)費、自籌、申請銀行貸款及其他經(jīng)費）
�。�、項目開(kāi)支預算（經(jīng)費支出明細）
�。�、經(jīng)費的使用進(jìn)度
八、項目計劃進(jìn)度安排
九、成果形式
可行性研究報告標準 10
一、基本情況
1.申請設立專(zhuān)項資金單位的基本情況：申報單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的主管部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
參與管理專(zhuān)項資金的單位基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。
2.申請設立專(zhuān)項資金單位負責人基本情況：姓名、性別、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與專(zhuān)項資金相關(guān)的主要情況。
3.專(zhuān)項資金基本情況：專(zhuān)項資金名稱(chēng)、性質(zhì)、使用單位及范圍、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況；績(jì)效目標；資金來(lái)源渠道和總投入情況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1.專(zhuān)項資金設立或變更背景情況。專(zhuān)項資金使用收益范圍分析；需求分析；是否符合國家、省和我市的政策，是否屬于國家、省和我市政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2.專(zhuān)項資金設立或變更的必要性。專(zhuān)項資金設立或變更對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政事業(yè)性工作任務(wù)的意義與作用。
3.專(zhuān)項資金設立或變更的可行性。專(zhuān)項資金安排的主要
工作思路與設想；專(zhuān)項資金預算的合理性及可靠性分析；專(zhuān)項資金績(jì)效目標分析，包括績(jì)效指標分析；與同類(lèi)項目的對比分析；專(zhuān)項資金預期績(jì)效目標的持久性分析。
4.專(zhuān)項資金實(shí)施風(fēng)險與不確定性。實(shí)施存在的.主要風(fēng)險與不確定分析；對風(fēng)險的應對措施分析。
三、實(shí)施條件
1.人員條件。專(zhuān)項資金協(xié)管部門(mén)及負責人的組織管理能力；主要使用單位及參加人員的姓名、性別、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對使用范圍的熟識情況。
2.資金條件。專(zhuān)項資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況；專(zhuān)項資金的管理手段。
3.基礎條件。專(zhuān)項資金協(xié)管部門(mén)，使用單位及合作單位完成目標已經(jīng)具備的基礎條件（重點(diǎn)說(shuō)明使用單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施）。
4.其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計劃安排
專(zhuān)項資金使用的階段性目標情況，分階段實(shí)施進(jìn)度與計劃安排情況。
五、其它需說(shuō)明的事項
專(zhuān)項資金投資形成資產(chǎn)和收益的產(chǎn)權及管理方式，存續期限屆滿(mǎn)后資金和資產(chǎn)的清算工作。
六、主要結論
略
可行性研究報告標準 11
第一部分 張家港市農村商業(yè)銀行項目總論
一、項目概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)
�。ǘ⿺M設立銀行的名稱(chēng)
�。ㄈ⿺M設立銀行的.注冊地址
�。ㄋ模⿺M設立銀行的組織形式
�。ㄎ澹⿺M設立銀行的注冊資本
�。╉椖堪l(fā)起人及出資情況
�。╉椖柯�(lián)系人
二、張家港市農村商業(yè)銀行簡(jiǎn)介
�。ㄒ唬┿y行市場(chǎng)定位
�。ǘ┿y行服務(wù)特色
�。ㄈ┌l(fā)展規劃與業(yè)務(wù)范圍
�。ㄋ模┿y行經(jīng)營(yíng)方略
第二部分 張家港市農村商業(yè)銀行項目必要性及可行性分析
一、項目必要性分析
二、項目可行性分析
第三部分 張家港市農村商業(yè)銀行項目發(fā)起人介紹
�。ㄒ唬┕窘榻B
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)狀況
�。ㄈ┱\信狀況說(shuō)明
�。ㄋ模┕究毓晒蓶|介紹
�。ㄎ澹╆P(guān)聯(lián)公司介紹
二、其他發(fā)起人介紹
�。ㄒ唬┕窘榻B
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)狀況
�。ㄈ┱\信狀況說(shuō)明
�。ㄋ模┕究毓晒蓶|介紹
�。ㄎ澹╆P(guān)聯(lián)公司介紹
第四部分 張家港市農村商業(yè)銀行市場(chǎng)前景分析
一、張家港市當地經(jīng)濟金融發(fā)展情況分析
二、我國農村商業(yè)銀行發(fā)展分析
三、張家港市農村商業(yè)銀行目標市場(chǎng)分析
四、張家港市農村商業(yè)銀行市場(chǎng)前景分析
第五部分 張家港市農村商業(yè)銀行公司治理分析
一、公司治理結構
�。ㄒ唬┕蓶|大會(huì )
�。ǘ┒潞投聲�(huì )
�。ㄈ┍O事和監事會(huì )
�。ㄋ模┙�(jīng)營(yíng)管理層
二、張家港市農村商業(yè)銀行組織架構
三、擬聘高級管理人員
四、張家港市農村商業(yè)銀行籌建方案
�。ㄒ唬┗I建工作計劃
�。ǘ┗I建期間費用支出
�。ㄈ┗I建工作小組
第六部份 張家港市農村商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展
一、經(jīng)營(yíng)機制
二、目標市場(chǎng)
三、資金投向
四、發(fā)展戰略
五、網(wǎng)點(diǎn)布局
六、業(yè)務(wù)規模及資產(chǎn)組合
第七部份 張家港市農村商業(yè)銀行風(fēng)險管理
一、內部控制
二、風(fēng)險控制策略及控制目標
三、新增貸款質(zhì)量控制目標
四、資本補充機制
五、準備金提取方案等
第八部份 張家港市農村商業(yè)銀行財務(wù)發(fā)展目標
一、盈利能力
二、利潤分配預案
第九部份 張家港市農村商業(yè)銀行開(kāi)業(yè)后經(jīng)營(yíng)風(fēng)險分析。
第十部分 附件
圖表目錄（略）
可行性研究報告標準 12
一、建設地址
新風(fēng)小區二期工程——城南春天項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）位于荊州城南經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，建設中的大學(xué)城的中心。北臨城南片區交通主動(dòng)脈——高規格景觀(guān)路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結束；西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經(jīng)動(dòng)工，預計xx年底將全部竣工，屆時(shí)將大大改善目前需繞道進(jìn)入市中心的狀況，在相當大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。
二、項目規模
“新風(fēng)小區”項目規劃總用地面積為 61730.85平方米 ，總建筑面積 100300平方米 ，總居住人口2639人。其中，已開(kāi)發(fā)的一期工程用地面積 9666.61平方米 ，建筑面積 2xx平方米 。
本項目“城南春天”為“新風(fēng)小區”二期待建工程，目前已列入XX市xx年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計劃。用地面積 52064.24平方米 ，總建筑面積 8xx平方米 ，其中含住宅建筑面積 70803平方米 ，商業(yè)用房面積 9659平方米 ，公建面積 1538平方米 �？偺讛禐�636套，入住人口約xx人。
三、總體規劃設計理念
1、充分利用本地塊的地理優(yōu)越性及周邊的自然資源，注意人文和環(huán)境的可持續性發(fā)展，創(chuàng )造既能享受現代都市文明，又能享受生態(tài)自然的居住環(huán)境；
2、適應大學(xué)城、開(kāi)發(fā)區高知人士需求，創(chuàng )造切合二十一世紀生活模式的、高尚、新穎、舒適的居住環(huán)境；
3、在延續一期建筑風(fēng)格的基礎上積極創(chuàng )新，利用科學(xué)的環(huán)境規劃方法，為XX市的住宅小區發(fā)展創(chuàng )造良好的典范。
四、總體規劃構思
本項目參照浙江、深圳等沿海發(fā)達地區房地產(chǎn)業(yè)精萃，吸取各地域房地產(chǎn)業(yè)界的優(yōu)點(diǎn)，接合本地區實(shí)際情況，邀請國內知名景觀(guān)設計單位、規劃大師傾力打造，對建筑外立面、戶(hù)型設計、樓宇間距、休閑會(huì )所、中心廣場(chǎng)等合理規劃，精心設計。小區內配套設計齊全，規劃建設 5000平方米 中央綠地廣場(chǎng)、約 1000 平方米 時(shí)尚休閑會(huì )所、 400米 特色商業(yè)街、大型地下停車(chē)場(chǎng)、社區醫療保健站、健，以及健身房等娛樂(lè )休閑設施。
1、規劃結構
小區以城市主干道、小區廣場(chǎng)、小區干道、小區道路為網(wǎng)絡(luò )。整個(gè)小區地形成矩形狀，以南環(huán)路上設入口廣場(chǎng)，其余路設次入口，小區中心設區內廣場(chǎng)，小區主干道串聯(lián)若干個(gè)小區廣場(chǎng)作為主交通網(wǎng)絡(luò )。
2、建筑單體設計
小區建筑單體呈南北向，以點(diǎn)面結合式布局，以小區主干道組織交通，均設公共綠地，單位建筑間路保持規定系數以上，使每個(gè)建筑具有較多綠地、陽(yáng)光和較好通風(fēng)。建筑底層設汽車(chē)庫，均與區內主干道相連。中心廣場(chǎng)設置中心會(huì )所，滿(mǎn)足小區管理、服務(wù)、休閑等配套所需。次入口設置相應的管理用房和停車(chē)場(chǎng)地。
小區住宅單體定位于公寓式住宅，由不同戶(hù)型組成，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車(chē)庫、屋頂露臺等配套設施，同時(shí)具有結構緊湊、布局合理、功能分區科學(xué)、外表親和不張揚的特點(diǎn)。頂層均設閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區具濃郁的地域風(fēng)情及強烈的.可識別性。
3、建筑環(huán)境及園林景觀(guān)設計
整體環(huán)境景觀(guān)設計，總體表現現代人文景觀(guān)的環(huán)境特色，結合自然、地勢、地貌，塑造小區優(yōu)雅、寧靜、宜人的居住環(huán)境。
規劃建造 5000平方米 中央綠地廣場(chǎng)，采用坡地式設計，平均地平在原有基礎上高出 1米 左右，實(shí)行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點(diǎn)，以擴大綠化面積、增強視覺(jué)沖擊力。
設計立體可參與式園林，開(kāi)辟運動(dòng)場(chǎng)所、休閑場(chǎng)所，使讓小區的綠化景觀(guān)真正成為業(yè)主的休閑享受樂(lè )園。
根據組團分區，設置不同主題的組團綠化，倡導可親近的庭院生活。各組團的景觀(guān)設計以半圍合的結構加上立體化的主題綠化使每個(gè)組團形成各有特色的悠悠庭園，營(yíng)造溫馨居家的歸屬感。
保證植被的多樣性和色彩性。整個(gè)園區的植被應保證四季有景，高矮有序，豐富多樣。另外應注意園區植物的色彩搭配，營(yíng)造一派新鮮熱火的場(chǎng)面，增添社區人氣和美感。
小區綠地和綠地相應，使人與自然和諧共存，并加以具有地方特色的小品點(diǎn)綴，給人親切愉悅的居住情趣。
五、物業(yè)管理
優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業(yè)主的利益得到保障。
本項目聘請浙江省知名萬(wàn)家物業(yè)公司進(jìn)行全程物業(yè)指導，該公司從事專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理多年，服務(wù)過(guò)眾多中、高檔樓盤(pán)并深受好評，資質(zhì)深厚，經(jīng)驗豐富。該公司將在本項目未竣工前即開(kāi)始介入，從物業(yè)管理的角度及早發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題，避免出現入住后的管理、使用難題。
本項目推行“綠色安全環(huán)保小區”概念，全部采取人車(chē)分流，設 三十米 寬的主入口僅供行人出入，在新風(fēng)二路和屈原南路上還設有兩個(gè)側門(mén)，供車(chē)輛出入。
小區入口設保衛室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統，公共場(chǎng)所及外墻設高密度紅外線(xiàn)監控系統，社區內保安二十四小時(shí)巡邏，遇緊急情況還可通過(guò)報警系統獲得最及時(shí)的幫助。
此外，本項目物業(yè)管理還提供全天候的小區保潔；園林綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲(chóng)等工作；消防設施的保護；公共部位的維修與保養以及代訂牛奶、書(shū)刊報紙等等。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。
可行性研究報告標準 13
第一章、總論
1.1墻紙墻布項目背景
1.1.1墻紙墻布項目名稱(chēng)
1.1.2建設性質(zhì)
1.1.3墻紙墻布項目承辦單位
1.1.4墻紙墻布項目建設地點(diǎn)
1.1.5研究工作依據；國家政策、行業(yè)發(fā)展規劃、地區發(fā)展規劃；墻紙墻布項目單位提供的基礎資料
1.1.6研究工作范圍
1.2可行性研究結論
1.2.1市場(chǎng)預測和項目規模；市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析；目標市場(chǎng)的確定；產(chǎn)品方案及銷(xiāo)售收入預測；墻紙墻布項目擬建規模
1.2.2原材料、燃料和動(dòng)力供應
1.2.3廠(chǎng)址
1.2.4環(huán)境保護
1.2.5工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
1.2.6墻紙墻布項目建設進(jìn)度
1.2.7投資估算和資金籌措；投資估算；資金籌措
1.2.8墻紙墻布項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.2.9墻紙墻布項目綜合評價(jià)結論
1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第二章、項目背景與投資的必要性
2.1墻紙墻布項目提出的背景
2.1.1行業(yè)政策背景
2.1.2墻紙墻布項目背景
2.2投資的必要性
2.2.1墻紙墻布項目的建設是市場(chǎng)的需要
2.2.2墻紙墻布項目是增加地方的`財政稅收的需要
2.2.3墻紙墻布項目是提高當地群眾收入和保持社會(huì )繁榮穩定的需要
2.2.4墻紙墻布項目是企業(yè)自身發(fā)展的需要
第三章、市場(chǎng)分析
3.1市場(chǎng)整體趨勢
3.2市場(chǎng)規模
3.3市場(chǎng)預測
3.4產(chǎn)品的競爭力分析
第四章、建設條件與廠(chǎng)址選擇
4.1墻紙墻布項目區概況
4.1.1概況
4.1.2選擇原則
4.1.3場(chǎng)址概述
4.1.4工業(yè)集中區簡(jiǎn)介
4.2廠(chǎng)(場(chǎng))址建設條件
4.2.1地理。氣候
4.2.2資源概況
4.2.3交通區位
4.2.4社會(huì )經(jīng)濟條件
4.3主要原輔材料供應
4.3.1主要原材料
4.3.2燃料動(dòng)力
第五章、工程技術(shù)方案
5.1墻紙墻布項目組成
5.2生產(chǎn)技術(shù)方案
5.2.1技術(shù)來(lái)源
5.2.2生產(chǎn)工藝流程
5.3工程方案
5.3.1土建；設計規范和標準；設計原則；工程概況；建筑要求和效果
5.3.2廠(chǎng)區防護設施及綠化
5.3.3道路停車(chē)場(chǎng)
第六章、總圖運輸與公用輔助工程
6.1總圖運輸
6.1.1總圖布置方案的要點(diǎn)及說(shuō)明；設計依據及基礎資料；總圖布置原則
6.1.2總圖布置方案
6.2場(chǎng)內外運輸
6.2.1運輸量
6.2.2運輸工具及運輸方式
廠(chǎng)外運輸
廠(chǎng)內運輸
6.3公用輔助工程
6.3.1給排水工程設計依據、設計范圍；給水水源及用水量排水
6.3.2電氣工程；設計依據；設計范圍及內容；負荷等級與供電電源的確定；低壓配電設計；防雷及電氣安全接地系統；綜合布線(xiàn)系統設計；有線(xiàn)電視系統設計
6.3.3暖通
6.3.4維修
6.3.5通訊設施
第七章、節能
7.1用能標準和節能規范
7.1.1原則和標準
7.1.2規范和依據
7.2能耗狀況和能耗指標分析
7.3節能措施
7.3.1建筑節能
7.3.2節電措施
7.4節水措施
第八章、環(huán)境保護
8.1環(huán)境保護執行標準
8.1.1環(huán)境質(zhì)量標準
8.1.2污染物排放標準
8.2環(huán)境和生態(tài)現狀
8.3主要污染源及污染物
8.3.1建設期對環(huán)境的影響；大氣環(huán)境影響分析；水環(huán)境影響分析；聲環(huán)境影響分析；固體廢棄物影響分析
8.3.2運營(yíng)期對環(huán)境的影響；水環(huán)境影響分析；大氣環(huán)境影響分析；噪聲環(huán)境影響分析；固體廢棄物影響分析
8.4環(huán)境保護措施
8.4.1建設期污染防治措施
8.4.2運營(yíng)期污染防治措施；廢水治理方案；廢氣治理方案；噪聲治理方案；固體廢棄物治理方案；全廠(chǎng)綠化措施
8.5環(huán)境監測與環(huán)保機構
8.6公眾參與
8.7環(huán)境影響評價(jià)
第九章、勞動(dòng)安全衛生及消防
9.1勞動(dòng)安全衛生
9.1.1設計依據
9.1.2勞動(dòng)安全；廠(chǎng)區布置與廠(chǎng)內運輸安全；防火防爆；防機傷、摔傷；電氣事故預防；防雷與接地
9.1.3職業(yè)衛生；防噪音；防暑降溫、防寒和防溫；降低勞動(dòng)強度；女工保護
9.2消防安全
9.2.1設計主要依據
9.2.2消防原則及措施
第十章、組織機構與人力資源配置
10.1組織機構
10.2人力資源配置
10.2.1勞動(dòng)定員
10.2.2人員來(lái)源
10.2.3人員培訓
10.3項目管理
10.3.1財務(wù)管理
10.3.2設備物資管理
10.3.3工程管理
第十一章、墻紙墻布項目管理及實(shí)施進(jìn)度
11.1墻紙墻布項目建設管理
11.2墻紙墻布項目監理
11.3墻紙墻布項目建設工期及進(jìn)度安排
第十二章、墻紙墻布項目投資估算與資金籌措
12.1投資估算
12.1.1編制依據
12.1.2編制方法
12.1.3建設投資總額；工程費用；工程建設其他費用；工程建設預備費；建設期利息
12.1.4流動(dòng)資金估算；估算依據；估算結果
12.1.5投資估算結果
12.2資金籌措
12.3投資使用計劃
12.3.1投資使用計劃
12.3.2借款償還計劃
12.4投資估算表；詳見(jiàn)經(jīng)濟附表：；建設投資估算表;；建設期利息估算表;；流動(dòng)資金估算表;；資金籌措與使用計劃表。
第十三章、工程招標方案
13.1總則
13.2墻紙墻布項目采用的招標程序
13.3招標內容
13.4招標基本情況表
第十四章、墻紙墻布項目財務(wù)評價(jià)
14.1財務(wù)評價(jià)依據及范圍
14.2基礎數據及參數選取
14.3財務(wù)效益與費用估算
14.3.1年銷(xiāo)售收入估算
14.3.2產(chǎn)品總成本及費用估算
14.3.3利潤及利潤分配
14.4財務(wù)分析
14.4.1財務(wù)盈利能力分析
14.4.2財務(wù)生存能力分析
14.5財務(wù)清償能力分析
14.6不確定性分析
14.6.1盈虧平衡分析
14.6.2敏感性分析
14.7財務(wù)評價(jià)結論
第十五章、墻紙墻布項目風(fēng)險分析
15.1風(fēng)險因素的識別
15.2風(fēng)險評估
15.3風(fēng)險對策研究
第十六章、墻紙墻布項目結論與建議
16.1墻紙墻布項目結論
16.2墻紙墻布項目建議
第十七章、附表
可行性研究報告標準 14
你公司《關(guān)于申請審批黃石市現代有軌電車(chē)一期工程可行性研究報告的請示》（黃鐵司〔2017〕103號）、《黃石市現代有軌電車(chē)一期工程可行性研究報告》、《黃石市國土資源局關(guān)于黃石市現代有軌電車(chē)一期工程建設項目用地預審的復函》（黃土資預審字〔2017〕23號）及黃石市現代有軌電車(chē)一期工程規劃紅線(xiàn)圖已收悉。經(jīng)組織專(zhuān)家對該項目可行性研究報告進(jìn)行審查，原則同意該項目可行性研究報告，現就有關(guān)內容批復如下：
一、項目建設的必要性
黃石市現代有軌電車(chē)一期工程是符合黃石市自身特點(diǎn)、實(shí)現高效現代軌道交通系統的重點(diǎn)建設項目，對落實(shí)城市總體規劃、促進(jìn)中心城區空間布局規劃的實(shí)現，拓展城市空間，促進(jìn)黃石市與大冶市兩市的融合發(fā)展，構建城市公共交通骨干系統，提升公共交通服務(wù)水平，緩解城市交通擁堵，促進(jìn)沿線(xiàn)城市建設及城市經(jīng)濟發(fā)展，改善城市環(huán)境，提升城市整體風(fēng)貌等均具有重要意義。
二、建設規模及內容
該工程由T1線(xiàn)（含車(chē)輛基地）和T2線(xiàn)組成，兩條線(xiàn)路均呈Y型平面布局，線(xiàn)路總長(cháng)37.106km，其中T1線(xiàn)長(cháng)17.83km、T2線(xiàn)長(cháng)19.276km，共設45座車(chē)站，其中1座地下車(chē)站、2座高架車(chē)站和40座地面車(chē)站。
T1線(xiàn)由主線(xiàn)和支線(xiàn)組成，主線(xiàn)起于下陸站，止于蕪湖路站，途經(jīng)下陸組團、團城山組團、勝陽(yáng)港組團、磁湖南組團和黃石港組團，沿線(xiàn)經(jīng)東方大道南側的規劃道路、廣州路、磁湖路、蘇州路、穿越磁湖后沿鐵黃支線(xiàn)通道（沿湖路）、武漢路，線(xiàn)路長(cháng)15.42km，設19座車(chē)站；支線(xiàn)起于磁湖路站，止于黃石北站，沿線(xiàn)經(jīng)磁湖路、大泉路，線(xiàn)路長(cháng)2.41km，設4座車(chē)站。
T2線(xiàn)由主線(xiàn)和支線(xiàn)組成，主線(xiàn)起于發(fā)展大道站，止于東風(fēng)路站，途經(jīng)下陸組團、大冶湖核心區組團，沿線(xiàn)經(jīng)發(fā)展大道、新冶大道，線(xiàn)路長(cháng)9.668km，設12座車(chē)站；支線(xiàn)起于大棋路站，止于林家咀站，沿線(xiàn)經(jīng)大棋路、高鐵大道、大冶北站南規劃路、大冶北站東規劃路、新城大道，線(xiàn)路長(cháng)9.608km，設10座車(chē)站。
該工程設陸家鋪車(chē)輛基地一處，接軌于下陸站，占地17.83公頃，在車(chē)輛基地內設置運營(yíng)控制中心。車(chē)輛選用最高運行速度為70km/h的100%低地板鋼輪鋼軌有軌電車(chē)，采用車(chē)載超級電容加充電站的.供電方式，近期配置5模塊車(chē)輛53列；配置供電、通信、信號、給排水與消防、售檢票、電扶梯、站臺門(mén)等運營(yíng)設備。
三、投資估算及資金來(lái)源
工程估算總投資51.4億元，資金來(lái)源為多方籌措。
四、建設期限
該工程建設期限為24個(gè)月。
請接此批復后，認真做好與相關(guān)部門(mén)的銜接工作，優(yōu)化工程建設方案，研究各類(lèi)公共交通之間的有效轉換和銜接途徑，明確項目建設和管理模式，落實(shí)投資主體和資金籌措方式，并委托具有相應資質(zhì)的設計單位編制項目初步設計報告，并按基本建設程序報我委審批。該項目擬采取PPP模式，待項目管理公司組建后，可適時(shí)變更項目業(yè)主。
本批復僅作為項目建設單位開(kāi)展工作的依據，不得作為征收及拆遷的依據，不得以此進(jìn)行招投標工作，未經(jīng)我委批復同意項目初步設計及概算，且未履行完各項法定手續，項目不得開(kāi)工建設。由于項目建設內容、建設規模和總投資發(fā)生變更，以此批復為準，原《關(guān)于黃石市鐵黃支線(xiàn)（含企業(yè)專(zhuān)用線(xiàn)）開(kāi)行現代有軌電車(chē)工程可行性研究報告的批復》（黃發(fā)改審批〔2015〕258號）廢止。
可行性研究報告標準 15
一、項目概況
包括但不限于以下內容：
1.1項目背景：含項目來(lái)源、土地性質(zhì)、權屬情況，項目合作方情況介紹等。
1.2地塊位置、素質(zhì)及現狀：含地理位置、四至范圍、土地面積、地面現狀、宗地形狀、地勢地貌、地質(zhì)水文狀況、景觀(guān)資源、地下情況、規劃控制條件等。
1.3周邊環(huán)境：包括人文環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)生活配套，治安情況、空氣狀況、各類(lèi)污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。
1.4市政配套設施：道路現狀及規劃發(fā)展情況；供水、排水、供電、通訊、燃氣、供熱情況。
1.5項目宗地分析結論。
1.6項目獲取及合作模式：
土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進(jìn)度及與土地過(guò)戶(hù)程序的配合；項目涉及的法律問(wèn)題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。
如屬收購的項目，需詳細說(shuō)明相關(guān)公司的法律及財務(wù)盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經(jīng)查明、風(fēng)險較大的事項，相應的應對措施；相關(guān)公司的債權債務(wù)情況、資產(chǎn)抵押情況、股權或產(chǎn)權過(guò)戶(hù)程序。如屬工程換土地項目，需詳細說(shuō)明土地過(guò)戶(hù)相關(guān)程序等。
1.7項目手續辦理情況：
土地使用權辦理程序、所需時(shí)間；如涉及土地變性，需說(shuō)明相關(guān)程序、問(wèn)題及所需時(shí)間等；如涉及規劃更改，需說(shuō)明相關(guān)問(wèn)題或障礙、所需時(shí)間等；其它手續問(wèn)題。
附圖：地塊位置示意圖，地形圖地塊現狀與周邊景觀(guān)照片或圖例地塊周邊土地用途規劃圖、交通狀況示意圖、商業(yè)生活配套分布圖、市政配套設施的管線(xiàn)走向、容量及接口位置示意圖
(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時(shí)反映)
項目交易流程、股權結構圖（如交易程序復雜，需提供相關(guān)示意圖）
二、市場(chǎng)調查
包括但不限于以下內容：
2.1地塊所在城市經(jīng)濟發(fā)展狀況：所在城市的人口、經(jīng)濟結構、主要產(chǎn)業(yè)，近幾年城市經(jīng)濟總量、居民收入與消費情況、固定資產(chǎn)投資等。
2.2地塊所在城市的規劃發(fā)展方向。
2.3地塊所在城市及地塊周邊的土地市場(chǎng)狀況：土地供需情況及價(jià)格走勢，須提供最近一年土地公開(kāi)出讓市場(chǎng)成交情況匯總表；周邊可比樓盤(pán)的拿地時(shí)間及拿地價(jià)格等。
2.4地塊所在城市及片區房地產(chǎn)市場(chǎng)情況：主要消費群體分析；近幾年房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)建設及銷(xiāo)售情況，同類(lèi)物業(yè)供給、需求及價(jià)格走勢等；可供租售的同類(lèi)物業(yè)面積、庫存率、空置率等；現時(shí)的及潛在的競爭性樓盤(pán)情況。
2.5可比樓盤(pán)分析：選取同區域若干可比樓盤(pán)進(jìn)行介紹，包括但不限于項目位置、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)類(lèi)型、建筑規劃指標、項目特征、優(yōu)勢與劣勢、銷(xiāo)售價(jià)格、戶(hù)型結構、裝修標準、銷(xiāo)售情況等。
2.6同類(lèi)物業(yè)的`平均建筑成本分析：結合當地原材料價(jià)格、人工成本等因素，詳細說(shuō)明同類(lèi)物業(yè)建筑成本情況。
2.7政策因素分析：國家及地方關(guān)于該類(lèi)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的有關(guān)法規和特殊政策，地方政府給本項目的優(yōu)惠政策或特殊限制等。
2.8市場(chǎng)調查結論。
附圖：地塊與可比樓盤(pán)的位置示意圖
三、開(kāi)發(fā)規劃和營(yíng)銷(xiāo)規劃
包括但不限于以下內容：
3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建筑面積、建筑密度；各功能部分的樓面面積、戶(hù)型結構、車(chē)位數量；可售面積、公建面積、經(jīng)營(yíng)性公建面積等指標。
3.2規劃的要求與限制：包括代征地、代征道路占地面積，公建物業(yè)占地面積和建筑面積，退紅線(xiàn)要求及建筑物限高等；結合人防工程和車(chē)位配置要求對地下面積做一專(zhuān)項說(shuō)明。
3.3開(kāi)發(fā)方案的初步設想：項目規劃設計分析報告作為附件，就項目的規劃設計可行性、基本建筑形態(tài)做初步分析。
3.4計劃開(kāi)發(fā)期：包括從項目開(kāi)始投資到項目竣工全部投入使用的全部周期。
3.5項目的優(yōu)劣勢分析：從地段、環(huán)境、交通、配套設施、設計、景觀(guān)、規模、品質(zhì)等方面將本項目與可比樓盤(pán)進(jìn)行比較。
3.6目標市場(chǎng)的確定和開(kāi)發(fā)定位：目標客戶(hù)群分析、產(chǎn)品定位、預計售價(jià)等；項目初步市場(chǎng)定位報告作為附件。
3.7租售方案：項目銷(xiāo)售計劃，預測銷(xiāo)售速度和消化期等。
3.8主要營(yíng)銷(xiāo)策劃和促銷(xiāo)手段。
附件：初步市場(chǎng)定位報告
規劃設計分析報告
四、開(kāi)發(fā)成本
包括但不限于以下內容：
4.1稅費標準：所在區域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各項稅費及征收標準。
4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價(jià)、基礎設施配套設施等、拆遷補償費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價(jià)）、中介費、物業(yè)分成或分利費用在內的土地費用。
4.3前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、開(kāi)辦費等。
4.4建筑安裝費：包括前期工程費，可售物業(yè)、不可售物業(yè)以及地下建筑的建筑安裝費，紅線(xiàn)內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。
4.5其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤(pán)）管理費、水電增容費、物業(yè)管理基金等。
4.6銷(xiāo)售費用：包括項目營(yíng)銷(xiāo)費用、售后服務(wù)費等。
4.7其它間接費用：包括公司管理費、財務(wù)費（利息等）等。
4.8不可預見(jiàn)費：由不確定因素引起的不可預見(jiàn)費。
4.9成本分析：總投資構成和各部分所占比重分析，與以往已開(kāi)發(fā)完工的項目或其它公司的項目做橫向比較。
五、財務(wù)評價(jià)
包括但不限于以下內容：
5.1項目銷(xiāo)售收入測算。
5.2項目各項稅金測算。
5.3項目成本利潤分析。
5.4項目資金來(lái)源與運用分析。
5.5項目資金回收與貸款償還分析。
5.6項目現金流量分析與效益預測。
5.7財務(wù)評價(jià)結論。
六、風(fēng)險分析與對策
包括但不限于以下內容：
6.1項目盈虧平衡點(diǎn)分析。
6.2項目敏感性分析。
6.3項目風(fēng)險因素分析：包括市場(chǎng)風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。
6.4風(fēng)險分析基本結論及應對措施。
七、綜合分析與建議
包括但不限于以下內容：
7.1綜合分析：項目的優(yōu)勢、劣勢、機會(huì )與威脅（swot分析），可從以下方面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規劃；地區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢；本項目規劃設計、產(chǎn)品品質(zhì)和特征、市場(chǎng)競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經(jīng)濟效益；啟動(dòng)速度、開(kāi)發(fā)進(jìn)度；本企業(yè)財務(wù)狀況、戰略規劃等。
7.2基本結論。
7.3存在的問(wèn)題。
7.4投資建議。
八、附件
8.0項目地形圖、交通圖等
8.1項目可比樓盤(pán)調查表
8.2項目與可比樓盤(pán)定價(jià)因素比較表
8.3項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃表
8.4項目銷(xiāo)售進(jìn)度及收入估算表
8.5項目成本及盈利測算表
8.6項目成本科目說(shuō)明
8.7項目投資支出與資金籌措計劃表
8.8項目借款還本付息計劃表
8.9項目資金來(lái)源與運用表
8.10項目現金流量預測表（全投資）
8.11項目現金流量預測表（自有資金）
8.12項目投資各方現金流量預測表（股東甲）
8.13項目敏感性分析表
8.14項目初步市場(chǎng)定位報告
8.15項目規劃設計分析報告
可行性研究報告標準 16
一、單位名稱(chēng)：xx診所
二、基本情況：
三、擬設醫療機構名稱(chēng)及地址：
診所；診所設置在
四、所在地區的人口，經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展概況：
診所所在地為，周?chē)Ｗ∪丝诩s5萬(wàn)余人，常住人口多，人流量大，近些年該地區經(jīng)濟文化及社會(huì )發(fā)展較快。
四、所在地區人群健康狀況和疾病流行以及有關(guān)疾病患病率：
隨著(zhù)人們生活水平的普遍提高，疾病的預防工作和衛生知識的普及，使群眾的健康水平也普遍有了較大提高。人們平均壽命的增長(cháng)，呈現老齡化社會(huì )，帶來(lái)的老年性疾病增多，高血壓.糖尿病.心血管疾病.癌癥等發(fā)病率有逐年升高趨勢，隨著(zhù)計劃生育的改變，新生人口增加，也帶來(lái)了人們對醫療和健康需求的提高和增強。
五、所在地區資源發(fā)布情況以及醫療服務(wù)需求分析：
現有綜合診所兩家，各診所多不健全，醫療資源嚴重不足，遠遠不能滿(mǎn)足當地居民的`健康服務(wù)需求。
六、擬設醫療機構的診療科目和床位、服務(wù)方式、時(shí)間：
擬設診所診療科目為中西醫結合，為門(mén)診服務(wù)方式，服務(wù)時(shí)間為每天7：00至20:00。
七、擬設醫療機構的組織結構，人員配備：
擬設醫療機構的為內科個(gè)體診所，工作人員人，其中執業(yè)醫師人，執業(yè)護士人。
八、擬設醫療機構的儀器，設備配備：
診所已購置電子病歷管理系統、打印機、藥柜、血壓計、聽(tīng)診器、體溫計、壓舌板、診察床、診察桌、診察凳、推拿治療床、拔罐器、針灸針、中頻治療儀、TDP治療儀、體重儀、中央霧化器，氧氣瓶等供氧設備、冰箱，高壓滅菌鍋、處置臺、紫外線(xiàn)消毒燈、方盤(pán)、紗布罐、洗手盆、醫療廢物桶及醫療廢物袋、空氣凈化器、空調等診所必要醫療儀器設備。
九、擬設醫療機構的與服務(wù)半徑區域內其他醫療機構的關(guān)系和影響：
擬設診所誠愿與服務(wù)半徑區域內其他醫療機構共享資源并交流提高醫療技術(shù)。
十、擬設醫療機構的水、電、消防設施情況及醫療廢物處理措施：
擬設診所內水管、水池、下水道、線(xiàn)路、電器，消防設施均請專(zhuān)業(yè)人員布置，安排與施工，以杜絕水、電、消防隱患。診所產(chǎn)生的污水，傳染病人或疑似傳染病人的排泄物，應當按國家規定嚴格消毒，達到國家規定的排放標準后，方可排入污水處理系統。使用后的一次性醫療器具和損傷性醫療廢物，應當消毒并作毀形處理，并集中收集，統一交由醫療廢物集中處置單位處置。
十二、診所資金完全由個(gè)人自籌，固定資產(chǎn)投資15萬(wàn)元，流動(dòng)資金5萬(wàn)元，投資總額20萬(wàn)元，注冊資金20萬(wàn)元。
十三、擬設醫療機構五年內的成本效益預測分析：自負盈虧，效益自享。
可行性研究報告標準 17
摘要
20xx年10月，我作為項目經(jīng)理參與了畢業(yè)生就業(yè)信息管理系統的開(kāi)發(fā)，主要負責系統準備和啟動(dòng)管理。該系統具有嚴格的安全、穩定、高效和可靠性高等不可忽視的優(yōu)點(diǎn)，目前該系統運行良好，尚未出現任何不良問(wèn)題。
項目的成功很大程度上歸功于本次項目在各個(gè)階段的進(jìn)度管理和成本的有效控制。本文以該項目為例，根據個(gè)人經(jīng)驗主要討論了畢業(yè)生就業(yè)信息管理系統中的可行性問(wèn)題，主要通過(guò)在計劃階段做好本次系統的的市場(chǎng)分析報告，了解現今社會(huì )的需求和供應，對本次項目進(jìn)行全方位的跟蹤了解，確定本次項目的根本方向。
正文：
一、前言
大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題關(guān)系到高等教育持續健康的發(fā)展，關(guān)系到國家的經(jīng)濟建設、社會(huì )的穩定和人民群眾的根本利益�；趙eb的大學(xué)生就業(yè)管理系統，正是針對當前嚴峻的畢業(yè)生就業(yè)形式，為學(xué)校做好大學(xué)生就業(yè)管理工作提供了信息化的解決方案。
本系統采用browser/server技術(shù)模式，在前臺使用開(kāi)發(fā)技術(shù)，后臺使用ms sql server 2014數據庫開(kāi)發(fā)技術(shù)。本系統主要是為了方便負責就業(yè)管理工作的老師使用，向畢業(yè)生提供一些招聘信息、就業(yè)指導及相關(guān)的政策信息，以幫助同學(xué)們更好的就業(yè)。本系統分為管理員登陸子系統，包括畢業(yè)生信息管理功能，企業(yè)信息管理功能，和招聘信息管理功能；畢業(yè)生登陸子系統，包括個(gè)人信息查詢(xún)，企業(yè)信息查詢(xún)和招聘信息查詢(xún)功能。
本系統為畢業(yè)生提供了一個(gè)便捷、可靠的信息平臺，有利于學(xué)校更好的對大學(xué)生進(jìn)行就業(yè)管理和指導。
關(guān)鍵字：就業(yè)；信息管理；sql server；jsp
二、國內外的發(fā)展現狀
目前國內比較優(yōu)秀的此類(lèi)網(wǎng)站不勝枚舉，最為突出的有“中國高校畢業(yè)生就業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)”與“北京大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)”。
它們主要包括了“求職”、“招聘”、“新聞”、“企業(yè)介紹”、“政策”、“咨詢(xún)”六大板塊。分別為畢業(yè)生提供就業(yè)的各類(lèi)信息幫助，屬于非常優(yōu)秀的網(wǎng)絡(luò )資源站。通過(guò)對這些優(yōu)秀網(wǎng)站的學(xué)習研究為本設計提供了一個(gè)很好的參考平臺
三、本次項目的意義
j2ee平臺的飛速發(fā)展，技術(shù)的成熟以及應用領(lǐng)域的不斷擴大，為網(wǎng)上信息的交互提供了一個(gè)良好的平臺和方便的操作界面。由于j2ee平臺基于用戶(hù)需求的設計方法，使得該系統的使用更加的人性化、個(gè)人化、更貼近用戶(hù)。以j2ee平臺的構建思想來(lái)實(shí)現網(wǎng)上選課系統可以最大程度的做到實(shí)用性，可擴展性和可維護性相結合，安全性以及規范化原則。在系統中還采用了css層布局技術(shù)。使設計更加的簡(jiǎn)便。
畢業(yè)生就業(yè)問(wèn)題是大學(xué)畢業(yè)生至關(guān)重要的問(wèn)題，每個(gè)合格的大學(xué)畢業(yè)生都都將就業(yè)途徑視為命脈，而“畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)”正是提供這種途徑的最佳方式之一，具有極度的應用價(jià)值與實(shí)用性。
四、本次項目的可行性分析
1、市場(chǎng)可行性：
隨著(zhù)高等教育的普及，大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)問(wèn)題逐漸成為了各大高校不可忽視的一大問(wèn)題，因為存在著(zhù)所謂的“熱門(mén)”和“冷門(mén)”現象，各大高校在對所謂的“冷門(mén)”專(zhuān)業(yè)招生時(shí)也往往會(huì )存在多多少少的顧慮，一是“冷門(mén)”專(zhuān)業(yè)的人才少，很難找到較高水平的講師來(lái)給同學(xué)們上課，二來(lái)校領(lǐng)導對“冷門(mén)”專(zhuān)業(yè)“不放心”，擔心自己學(xué)校出去的學(xué)生找工作難，直接的影響到學(xué)校的就業(yè)率，再就是應屆畢業(yè)生對工作需求的不了解，這些原因就直接導致了專(zhuān)業(yè)的選擇錯誤。而有了畢業(yè)生就業(yè)信息管理系統就能讓各方面及時(shí)，迅速的了解到市場(chǎng)上的人才需求，對未來(lái)做出合理的預測分析，避免出現某一專(zhuān)業(yè)供大于求，而其他專(zhuān)業(yè)找不到人才的尷尬現象。
2、經(jīng)濟可行性
本次項目的開(kāi)發(fā)較為簡(jiǎn)單，在很大程度上可以請部分學(xué)生來(lái)完成，學(xué)生對專(zhuān)業(yè)知識比較了解，能很大程度上減少對員工的培訓經(jīng)費，縮短了項目的完成時(shí)間，再者現今社會(huì )網(wǎng)絡(luò )發(fā)達，部分問(wèn)題可在網(wǎng)絡(luò )上得以解決。另外，現實(shí)生活中對畢業(yè)生就業(yè)信息管理系統的需求較大，不論是學(xué)校還是企業(yè)都離不開(kāi)與本次項目相關(guān)的系統，在效益上一定能取得一個(gè)很滿(mǎn)意的答復。
3、技術(shù)可行性
項目風(fēng)險分析：本次項目開(kāi)始與20xx年9月，要求在20xx年底完成，客戶(hù)要求在這個(gè)系統中管理員可以完成學(xué)生信息的添加、刪除等管理，企業(yè)的添加、刪除等管理，企業(yè)用人信息的刪除、查看管理操作；管理員可以隨時(shí)瀏覽企業(yè)對畢業(yè)生的反饋信息，使學(xué)校對畢業(yè)生的就業(yè)情況更輕松的掌握。本次項目的.時(shí)間相當充裕，我們有足夠的時(shí)間來(lái)隊其進(jìn)行相應的修改和完善，確保能給用戶(hù)一個(gè)最滿(mǎn)意的答案。
資源分析：在本次項目中我們有多達5萬(wàn)快的資金和所有需要的硬件設備，有足夠的資金來(lái)購買(mǎi)相關(guān)的軟件和部分硬件。
技術(shù)發(fā)展分析：在我們的團隊中每個(gè)人都滿(mǎn)懷經(jīng)驗，多年從事軟件項目開(kāi)發(fā)，具有相當高的專(zhuān)業(yè)知識和工作經(jīng)驗，在設計過(guò)程中能快速準確的完成相應的工作并對其進(jìn)行合理的補充，保證能讓大多數的用戶(hù)滿(mǎn)意。
4、外部環(huán)境可行性
畢業(yè)生就業(yè)信息是當今社會(huì )普遍關(guān)注的一大重點(diǎn)，而且本次項目我們團隊堅持不抄襲，不仿照，在保證完成所有功能的前提下盡可能的做到完美、新穎，誓保不出現任何法律糾紛。
五、測試結論
軟件測試是軟件生產(chǎn)的一個(gè)重要的環(huán)節，也是最為耗費時(shí)間的一個(gè)環(huán)節。統計資料表明，測試的工作量約占整個(gè)項目開(kāi)發(fā)工作量的40%左右。因此我們準備了充分的時(shí)間進(jìn)行系統測試。
在本次項目中由于畢業(yè)生就業(yè)信息管理系統大部分的數據都是存儲在數據庫中的，而數據庫是基于sql sever下，在安全性，容量方面完全可以滿(mǎn)足需要，在針對每個(gè)頁(yè)面的測試中，無(wú)重大的錯誤，界面鏈接正常，操作簡(jiǎn)便，用戶(hù)使用步驟清晰，無(wú)繁雜。在性能測試方面，本系統的性能比較穩定，在遭遇用戶(hù)的誤操作，以及特殊數據時(shí)，能夠主動(dòng)提示，安全性與穩定性都比較高，對此我們也比較滿(mǎn)意。
可行性研究報告標準 18
一、研究過(guò)程
根據委托書(shū)的要求，我院于20xx年8月成立了擬建公路工程可行性研究項目組，在1：10000地形圖上初擬了路線(xiàn)建設方案，并組成了交通經(jīng)濟和工程兩個(gè)外業(yè)調查組，分赴項目影響區，對影響區域內的各地、市、縣社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展狀況、經(jīng)濟結構，工農業(yè)生產(chǎn)布局，交通量發(fā)展狀況及未來(lái)的發(fā)展規則，相關(guān)公路的路況及歷年交通量等方面的資料進(jìn)行了收集，并進(jìn)行了交通量OD調查，踏勘了路線(xiàn)走向，調查了沿線(xiàn)工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地質(zhì)、重要設施、水利工程等方面資料，征詢(xún)了沿線(xiàn)各地方政府和有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，在收集了上述大量第一手資料的基礎上，我院于10月上旬完成了此項目的工可報告。
二、研究的主要內容
1、調查項目所在地區的社會(huì )經(jīng)濟、交通運輸、城建現狀。
2、調查、研究路線(xiàn)走向方案，沿線(xiàn)主要控制點(diǎn)的合理性。
3、調查原有公路現狀，利用原有公路的可能性，條件及利用程度。
4、研究項目所在地區社會(huì )經(jīng)濟，交通運輸發(fā)展趨勢，進(jìn)行公路交通量的預測。
5、研究建設項目的公路等級、建設規模和主要技術(shù)指標。
6、研究擬建項目的地形、地貌、水文、地質(zhì)、地震等自然條件對公路建設的影響程度。
7、預測項目建設后對自然環(huán)境生態(tài)環(huán)境的影響程度，并提出環(huán)保措施。
8、計算主要工程量、估算工程投資。
9、征求建設單位對擬建項目投資來(lái)源，貸款方式等問(wèn)題的意見(jiàn)，提出了籌措資金的辦法，并對擬建項目進(jìn)行評價(jià)，財務(wù)分析。
10、根據資金籌措的可能，研究實(shí)施方案及工期安排。
11、提出存在的問(wèn)題和建議。
第三節主要結論一、建設的必要性
1、我省干/支線(xiàn)公路網(wǎng)建設的需要
據《江西省干線(xiàn)公路網(wǎng)規則（1991—20xx年）》從我省公路網(wǎng)劃分為四個(gè)層次：主骨架線(xiàn)、干線(xiàn)、連系線(xiàn)和覆蓋線(xiàn)，規劃中的"北京至福州"、"上海至瑞麗"、"贛粵"三條高等級公路，以及與之并行的三條國道316、320、105構成主骨架線(xiàn)，干線(xiàn)由206、319、323國道為主的"二縱三橫"組成，連系線(xiàn)和覆蓋線(xiàn)主要由一般省道和縣鄉道路構成，以提高主骨架線(xiàn)和干線(xiàn)的輻射能力，本工程系我鎮覆蓋線(xiàn)中延伸線(xiàn)鄉村公路的一條，因此本項目在我縣鎮規劃公路網(wǎng)中處于重要的地位。
2、我縣區域社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展需要
"經(jīng)濟要發(fā)展，交通要先行"，這已經(jīng)成為各級領(lǐng)導和廣大民眾的共識；資溪高阜至務(wù)農鄉村公路在高阜境內與高阜至資溪縣鄉公路連接，延伸線(xiàn)與316國道相接，一同構筑了江西省資溪縣公路運輸網(wǎng)，是高阜鎮乃至沿線(xiàn)村落經(jīng)濟發(fā)展的基礎設施之一。
3、是資溪人民建設小康社會(huì )的需要
進(jìn)入21世紀，全國人民已經(jīng)進(jìn)入建設小康社會(huì )的全新時(shí)期，這是新的歷史時(shí)期賦予全黨，全國人民的神圣職責。資溪與我國經(jīng)濟發(fā)達地區相比，有較大差距。"要想富，先修路"這是經(jīng)濟發(fā)達地區的經(jīng)驗總結，也是資溪人民致富奔小康的共同心聲。
4、是實(shí)施資溪"生態(tài)立縣、旅游興縣、重大戰略決策"的需要
5、是資溪及高阜提高城鎮化水平的需要
6、交通量增長(cháng)的需要
目前擬建項目高務(wù)線(xiàn)始建于60年代，路面坑洼不平。因此現有公路顯然不能適應未來(lái)交通量增長(cháng)的需要，改建本區段是十分必要的。
可行性研究報告格式6
第一章總論
項目簡(jiǎn)介
1.項目名稱(chēng)：
2.項目公司個(gè)概況：企業(yè)注冊資金xx萬(wàn)元人民幣；先擁有員工xx人，駕駛員xx人。作為第三方物流企業(yè)，在車(chē)輛管理體系、運輸量等方面，將根據不同層次的客戶(hù)群體需求快速發(fā)展成為我市運輸行業(yè)中的中流砥柱；在風(fēng)險保障上，通過(guò)強大的整體保險支持，全面保障了客戶(hù)的利益，降低了運輸風(fēng)險，使泰興市xx物流中心的客戶(hù)沒(méi)有后顧之憂(yōu)。
3.項目負責人：
4.營(yíng)業(yè)范圍：公路普通貨物運輸
第二章公司成立的選址及建設條件
公司成立的選址：泰興市xx鎮xx路xx號，地址交通運輸的樞紐地帶，方便的地理優(yōu)勢和運輸服務(wù)，更好、更快捷的微客戶(hù)提供滿(mǎn)意周到的物流服務(wù)！
第三章公司服務(wù)策略
一、公司服務(wù)策略
1.物流服務(wù)全程化服務(wù)的服務(wù)理念是現代物流的主要特征，它強調提供從原材料資源供應與采購、到生產(chǎn)加工、再經(jīng)過(guò)市場(chǎng)銷(xiāo)售，再送達到消費者的物資周轉全過(guò)程的服務(wù)，提供運輸等基本物流服務(wù)，同時(shí)還包括物流咨詢(xún)及系統方案設計等其他增值服務(wù)，是一種全過(guò)程，全方位的服務(wù)。
2.與電子商務(wù)互為支撐，隨著(zhù)internet的日益普及，電子商務(wù)的應用呈現迅猛增長(cháng)之勢，電子商務(wù)的推廣，加快了世界經(jīng)濟的一體化，使物流在整個(gè)商務(wù)活動(dòng)中占有舉足輕重的地位。電子商務(wù)帶來(lái)對物流配送的巨大需求，推動(dòng)了物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，而物流業(yè)在促進(jìn)電子商務(wù)的發(fā)展。因此擬和多家電子商務(wù)公司建立戰略伙伴關(guān)系，或自己開(kāi)展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。
3.物流社會(huì )化現代物流通過(guò)對物流資源的重新組合，使原來(lái)的物流資源、物流活動(dòng)從生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)中分離出來(lái)，撐起一種社會(huì )化的資源和市場(chǎng)化的活動(dòng)。物流活動(dòng)原來(lái)是供貨方和需求方的直接聯(lián)系轉變?yōu)橛蓪?zhuān)業(yè)化的物流公司通過(guò)市場(chǎng)化的交易行為，向整個(gè)社會(huì )對所有需要物流服務(wù)的企業(yè)提供這種服務(wù)，降低了制造業(yè)的物流成本。也就是說(shuō)，必須大力發(fā)證第三方物流服務(wù)。
二、公司管理策略加強用戶(hù)服務(wù)、外協(xié)、戰略合作伙伴、第三方物流、信息管理和網(wǎng)絡(luò )控制是物流發(fā)張的重要趨勢。毫無(wú)疑問(wèn)，用戶(hù)服務(wù)是物流管理的宗旨，也是未來(lái)要加強的重要方面；專(zhuān)業(yè)化分工使企業(yè)更加關(guān)注自己的核心產(chǎn)業(yè)，從而將物流活動(dòng)分離出來(lái)，并委托給專(zhuān)業(yè)的物流公司去實(shí)施，這就是外協(xié)；在對外交易活動(dòng)中，企業(yè)趨向于選擇少數而穩定、并有較多業(yè)務(wù)往來(lái)的公司形成戰略伙伴關(guān)系；越來(lái)越多的生產(chǎn)商認識到了第三方物流在其原材料和產(chǎn)品供銷(xiāo)中的作用；作為促進(jìn)物流發(fā)展的重要動(dòng)力之一，信息和網(wǎng)絡(luò )同時(shí)也是企業(yè)物流管理中所關(guān)注的重要方面。
1.供應鏈一體化
供應鏈管理是圍繞核心企業(yè)，通過(guò)對信息流、物流、資金流的控制，從采購原料開(kāi)始，制成中間產(chǎn)品以及最終產(chǎn)品，最后又銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )把產(chǎn)品送到消費者手中的將供應商、制造商、分銷(xiāo)商、零售商、直到最終用戶(hù)連成一個(gè)整體的功能網(wǎng)絡(luò )結構管理模式。
2.物流管理信息化
現代物流作為一個(gè)新興的行業(yè)，是國民經(jīng)濟體系中的一個(gè)重要組成部分，不僅承襲了原來(lái)的物資儲運部門(mén)和企業(yè)內部物流的功能，而且還根據現代經(jīng)濟的要求拓展出許多新的功能，這就使得現代物流管理的任務(wù)變得復雜和艱巨，物流管理所涉及的信息量也十分龐大，反饋必須及時(shí)準確。如何利用現代化的通訊、網(wǎng)絡(luò )和計算機技術(shù)來(lái)有效處理信息，利用信息指導物流活動(dòng)的相關(guān)的商務(wù)活動(dòng)，成為所有現代物流企業(yè)的'瓶頸和前提條件。
3.物流系統的規劃
物流系統規劃是指確定物流系統發(fā)展目標和涉及達到目標策略與行動(dòng)的過(guò)程。它對物流業(yè)的發(fā)張、物流企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理模式有十分重要的意義。
為此，本案涉及的系統規劃包括社會(huì )經(jīng)濟及物流調查分許、物流需要及其預測、物流用地規劃、交通運輸系統規劃、倉儲庫存規劃以及物流信息系統規劃等。
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
�。ㄒ唬M向協(xié)同物流戰略
所謂橫向協(xié)同是指相同或不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間就物流管理達成協(xié)調、同意運營(yíng)機制。前者是產(chǎn)業(yè)內部同的企業(yè)之間威樂(lè )有效的開(kāi)展物流服務(wù)，降低多樣化和及時(shí)配送產(chǎn)生的高額物流成本，而相互之間形成的一種通過(guò)物流中心的集中處理時(shí)限低成本物流的系統。
從實(shí)踐上來(lái)看，它往往有兩種形式，一是在承認并保留各企業(yè)原有的配送中心的前提下，實(shí)行商品別的集中配送和處理；二是各企業(yè)放棄自建配送中心，通過(guò)共同配送中心的建立，來(lái)實(shí)現物流管理的效率性和集中化。不同產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調物流是將不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的商品集中起來(lái)，通過(guò)物流或配送中心達成企業(yè)間物流管理的協(xié)調與規模效益性。
一般來(lái)講，不同產(chǎn)業(yè)橫向協(xié)同物流處理的商品范圍比較廣，而且從企業(yè)內部管理的角度看，更容易被接受，這主要是因為同產(chǎn)業(yè)協(xié)同物流由于相同類(lèi)型企業(yè)的商品活動(dòng)是集中進(jìn)行的，因而各企業(yè)經(jīng)營(yíng)的情況以及商品流轉的信息等易為競爭者所獲得，即所謂的“企業(yè)機密的泄漏”，從而不利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略的施展。相反，不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)間的協(xié)同物流，由于相互之間分屬于不同的產(chǎn)業(yè)，不存在直接的競爭替代性，因而既能保證物流集中處理的規模經(jīng)濟性，又能有效地維護各企業(yè)的利益以及經(jīng)營(yíng)戰略的有效實(shí)施。
正因為如此，如今國際上不同產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同物流相對發(fā)展較快，這也是發(fā)展橫向協(xié)同物流中我們不得不關(guān)注的問(wèn)題。
�。ǘ┛v向協(xié)同物流戰略縱向協(xié)同物流戰略是指位于流通渠道不同階段上的企業(yè)相互協(xié)調。形成合作性、共同化的物流管理系統。這種協(xié)同作業(yè)所追求的目標不僅是物流活動(dòng)的效率性（即通過(guò)集中作業(yè)來(lái)實(shí)現物流費用的遞減），而且還包括物流活動(dòng)的效果性（即商品能迅速、有效地從上游企業(yè)向下游企業(yè)轉移，提高商品物流服務(wù)水準）�？v向協(xié)同物流的形式主要有批發(fā)商與生產(chǎn)商之間的物流協(xié)作和零售商和批發(fā)商之間的物流協(xié)作等形式。
批發(fā)與廠(chǎng)商間的物流協(xié)作有兩種形式：一是在廠(chǎng)商力量較強的產(chǎn)業(yè)，為了強化批發(fā)物流機能或實(shí)現批發(fā)中心的效率化，廠(chǎng)商自身代行批發(fā)功能，或利用自己的信息網(wǎng)絡(luò )，對批發(fā)企業(yè)多頻度、小單位配送服務(wù)給予支援；二是在廠(chǎng)商以中小企業(yè)為主、批發(fā)商力量較強的產(chǎn)業(yè)，由批發(fā)商集中處理多個(gè)生產(chǎn)商的物流活動(dòng)。
零售與批發(fā)的協(xié)作則表現為：一是大型零售業(yè)建立自己的物流中心，批發(fā)商經(jīng)銷(xiāo)的商品都必須經(jīng)由該中心，再向零售企業(yè)的各店鋪進(jìn)行配送。此外，與零售商交易的批發(fā)商數目盡可能減少，因此要求批發(fā)商從原來(lái)從事專(zhuān)業(yè)商品的經(jīng)營(yíng)轉向多種類(lèi)經(jīng)營(yíng)，零售企業(yè)物流中心訂貨、收貨等手續得到簡(jiǎn)化；二是對于大型以外的中型零售企業(yè)來(lái)講，它們不是自己建立物流中心，而是由批發(fā)商建立某零售商專(zhuān)用型的物流中心，并借此代行零售物流。這種方法對于中型零售企業(yè)來(lái)講，既可以有效利用批發(fā)商所持有的物流，又能享受省略本企業(yè)物流中心集配商品環(huán)節所帶來(lái)的利益。
�。ㄈ┩ㄟ^(guò)第三方物流實(shí)現協(xié)同化。第三方物流是通過(guò)協(xié)調企業(yè)之間的物流運輸和提供物流運輸和提供物流服務(wù)，把企業(yè)的物流業(yè)務(wù)外外包給專(zhuān)門(mén)的物流管理部門(mén)來(lái)承擔。它提供了一種集成物流作業(yè)模式，使供應商的小批量庫存補給變得更經(jīng)濟，而且還能創(chuàng )造出比供方和需方采用自我物流服務(wù)系統運作更快捷、更安全、更高服務(wù)水準，且成本相當或更低廉的物流服務(wù)。從第三方物流協(xié)作的對象看，它既可以依托下游的零售商業(yè)企業(yè)，成為縱多零售店鋪的配送、加工中心，業(yè)可以依托上有的生產(chǎn)企業(yè)，成為生產(chǎn)企業(yè)，特別是中小型生產(chǎn)企業(yè)的物流代理。目前第三方物流無(wú)論在國際海事在我國國內都有著(zhù)廣闊的市場(chǎng)。
第四章環(huán)境影響分析
一、項目選址環(huán)境狀況該項目所在xxxxx街道辦事處區域環(huán)境適量良好，空氣環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足區劃的大氣環(huán)境質(zhì)量二類(lèi)功能區標準；噪聲環(huán)境標準達到《區域環(huán)境噪聲標準》的ⅱ類(lèi)標準。
二、項目建設期的環(huán)境影響本項目工程內容主要以交通運輸為主，車(chē)輛的調度和運輸量較多，其次設施建設較多，在運作過(guò)程中會(huì )產(chǎn)生廢氣和粉塵，同時(shí)機械設施本身產(chǎn)生廢氣和煙塵，這些對大氣環(huán)境生產(chǎn)影響。在運作過(guò)程中應加強管理，對運送散體物質(zhì)的車(chē)輛應固定好，避免在運輸過(guò)程中產(chǎn)生泄露等，正在運作的場(chǎng)地應經(jīng)常灑水，以達到降塵、抑塵的目的。
1.污水
施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學(xué)品應遠離地面水，以防外溢污染地面，工區所積雨水應排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應就近排進(jìn)污水處理系統，在此期間，應盡快進(jìn)入附近污水排放管網(wǎng)。
2.噪聲
施工期間的噪聲主要來(lái)自施工接卸和運輸車(chē)輛，施工期間施工機械采用減振消聲裝置的機械，避免在干擾居民休息的時(shí)間進(jìn)行施工，同時(shí)調整施工作業(yè)時(shí)間及同時(shí)施工作業(yè)的施工機械數量，滿(mǎn)足《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》，施工期的噪聲值為：推土機、挖掘機、裝卸機：晝間75dba,夜間55dba；各種混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸；晝間70dba，夜間55dba。施工車(chē)輛，特別是重型運載車(chē)輛的運行路線(xiàn)和時(shí)間，應盡量避開(kāi)噪聲敏感區和敏感路段。文明施工，尤其在夜間，盡量減少機具和材料的撞擊。
3.生態(tài)地基開(kāi)挖工程直接破壞植被，擾動(dòng)土壤，在施工范圍內造成一定的水土流失。對裸露在施工中或竣工后應進(jìn)行整治、植草綠化、及時(shí)加固，最大限度的恢復植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補償，施工期的臨時(shí)工棚、料場(chǎng)等臨時(shí)占地，待施工結束后，應立即全部進(jìn)行復墾和綠化，減少植被覆蓋度。
4.固體廢物建設過(guò)程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾應集中堆放，及時(shí)送至垃圾場(chǎng)集中處理。
三、綠化原則
本項目設計綠化面積300平方米，綠化設計本著(zhù)投資少、收益多、以管理的原則，在選擇樹(shù)種時(shí)，根據當地鹽堿地和大陸季節氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達在此地鹽堿地和大陸季節氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達在此地大量生長(cháng)、對土壤要求不高的樹(shù)種，并可抑制粉塵，吸收有害氣體。
四、項目運營(yíng)期環(huán)境影響
項目運營(yíng)后，貨運汽車(chē)運輸流程中的工作人員和維修人員流轉將增大，生產(chǎn)垃圾及生活垃圾產(chǎn)量會(huì )越來(lái)越多，在公司內應按照規范設立生產(chǎn)及生活垃圾收集設施，實(shí)行垃圾袋裝化。并分類(lèi)收集，保障日產(chǎn)日清，由后勤部門(mén)送垃圾場(chǎng)填埋處理，減少對周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量生產(chǎn)的影響。
廢氣環(huán)境影響：主要廢氣來(lái)源是汽車(chē)尾氣，露天停車(chē)場(chǎng)廢氣直接排入大氣，空氣流通順暢，汽車(chē)尾氣易于擴散，基本上不會(huì )影響該區域大氣環(huán)境質(zhì)量。威樂(lè )防止汽車(chē)尾氣對周?chē)h(huán)境的影響，本公司將在地面停車(chē)場(chǎng)周?chē)O置相應的綠化隔離帶，以減少汽車(chē)尾氣對周?chē)h(huán)境的影響。
第五章結論與建議
一、就業(yè)效益分析物流公司項目建成將增加50個(gè)就業(yè)崗位，可以解決部分剩余勞動(dòng)力就業(yè)問(wèn)題，同時(shí)建成的物流運輸中心可以帶動(dòng)周邊的配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高崗地的經(jīng)濟效益。
二、效益分析進(jìn)程的物流項目在未來(lái)的10年內將繳納各種稅費xxxx萬(wàn)元左右，增加地方財政收入。
從社會(huì )效益分析，項目建設能夠擴寬當地的就業(yè)渠道，改善xx街道辦事處的就業(yè)環(huán)境，為當地的年輕人提供新的就業(yè)機會(huì )。
綜上所述，此項目是可行的。
可行性研究報告標準 19
一、概述
1、項目名稱(chēng)
2、承擔單位概況(新項目指計劃單位情況，技改項目指原企業(yè)情況)
3、擬選址:
4、建設規模:
5、工期:
6、預計投資:
7、效益分析:
二、市場(chǎng)預測
1、產(chǎn)品市場(chǎng)供應現狀
2、價(jià)格現狀及預測。產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
三、資源條件評價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項目)
1、資源的可利用性(地質(zhì)儲量和礦產(chǎn)的'可采儲量等)
2、資源質(zhì)量(礦石品位、物理性質(zhì)等。)
3、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)等。)
四、建設規模和產(chǎn)品計劃
1、建設規模(達到生產(chǎn)標準后的規模)
2、產(chǎn)品計劃(待開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品計劃)
五、施工條件分析
1、現場(chǎng)施工條件(地質(zhì)、氣候、交通、公共設施、征地拆遷工作、施工等。)
2、其他條件(政策、資源、法律法規等)分析)
六、技術(shù)方案、設備方案和工程方案
(1)技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn))
2、工藝流程
(2)主要設備方案
1、主要設備的選擇(列表)
2、主要設備來(lái)源
(3)項目計劃
1、建筑物和構筑物的建筑特征、結構和面積圖(附平面圖和規劃圖)
2、施工和安裝數量及“三種材料”消費估算3。主要建筑物和構筑物清單
七、主要原材料、燃料供應
主要原輔材料的品種、質(zhì)量和年度要求。燃料的品種、質(zhì)量和年度要求。材料運輸方式
八、環(huán)境影響評價(jià)
1、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等。)
2、環(huán)境保護措施
九、組織與人力資源配置
1、組織機構設置(法人組建方案、管理方案、管理機制
2、人力資源分配(生產(chǎn)班次、勞動(dòng)能力數量和技能要求)
3、員工培訓
十、項目實(shí)施進(jìn)度
1、工期
2、安排
十一、投資估算和資金籌集
(1)投資估算
1、建設投資估算(總投資首先匯總，其次是建設成本、設備購置和安裝成本等。)
2、營(yíng)運資本估算。投資估算表(總資本估算表、單項工程投資估算表)
(2)融資
1、自籌資金
2、其他來(lái)源
十二、效益分析
(1)經(jīng)濟利益
1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)
2、成本估算(準備總成本表和分項成本估算表)
3、利潤和稅收分析
4、投資回收期(準備現金流量表)
5、投資利潤率
(2)社會(huì )福利
�。裕�
可行性研究報告標準 20
一、項目概況
包括但不限于以下內容：
1.1 項目背景：含項目來(lái)源、土地性質(zhì)、權屬情況，項目合作方情況介紹等。
1.2地塊位置、素質(zhì)及現狀：含地理位置、四至范圍、土地面積、地面現狀、宗地形狀、地勢地貌、地質(zhì)水文狀況、景觀(guān)資源、地下情況、規劃控制條件等。
1.3周邊環(huán)境：包括人文環(huán)境、交通環(huán)境、商業(yè)生活配套，治安情況、空氣狀況、各類(lèi)污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。
1.4 市政配套設施：道路現狀及規劃發(fā)展情況；供水、排水、供電、通訊、燃氣、供熱情況。
1.5 項目宗地分析結論。
1.6 項目獲取及合作模式：土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進(jìn)度及與土地過(guò)戶(hù)程序的配合；項目涉及的法律問(wèn)題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。
如屬收購的項目，需詳細說(shuō)明相關(guān)公司的法律及財務(wù)盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經(jīng)查明、風(fēng)險較大的事項，相應的應對措施；相關(guān)公司的債權債務(wù)情況、資產(chǎn)抵押情況、股權或產(chǎn)權過(guò)戶(hù)程序。 如屬工程換土地項目，需詳細說(shuō)明土地過(guò)戶(hù)相關(guān)程序等。
1.7 項目手續辦理情況：
土地使用權辦理程序、所需時(shí)間；如涉及土地變性，需說(shuō)明相關(guān)程序、問(wèn)題及所需時(shí)間等；如涉及規劃更改，需說(shuō)明相關(guān)問(wèn)題或障礙、所需時(shí)間等；其它手續問(wèn)題。
附圖：地塊位置示意圖，地形圖
地塊現狀與周邊景觀(guān)照片或圖例
地塊周邊土地用途規劃圖
交通狀況示意圖
商業(yè)、生活配套分布圖
市政配套設施的管線(xiàn)走向、容量及接口位置示意圖
(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時(shí)反映)
項目交易流程、股權結構圖（如交易程序復雜，需提供相關(guān)示意圖）
二、市場(chǎng)調查
包括但不限于以下內容：
2.1地塊所在城市經(jīng)濟發(fā)展狀況：所在城市的人口、經(jīng)濟結構、主要產(chǎn)業(yè)，近幾年城市經(jīng)濟總量、居民收入與消費情況、固定資產(chǎn)投資等。
2.2 地塊所在城市的規劃發(fā)展方向。
2.3 地塊所在城市及地塊周邊的土地市場(chǎng)狀況：土地供需情況及價(jià)格走勢，須提供最近一年土地公開(kāi)出讓市場(chǎng)成交情況匯總表；周邊可比樓盤(pán)的'拿地時(shí)間及拿地價(jià)格等。
2.4 地塊所在城市及片區房地產(chǎn)市場(chǎng)情況：主要消費群體分析；近幾年房地
產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)建設及銷(xiāo)售情況，同類(lèi)物業(yè)供給、需求及價(jià)格走勢等；可供租售的同類(lèi)物業(yè)面積、庫存率、空置率等；現時(shí)的及潛在的競爭性樓盤(pán)情況。
2.5可比樓盤(pán)分析：選取同區域若干可比樓盤(pán)進(jìn)行介紹，包括但不限于項目
位置、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)類(lèi)型、建筑規劃指標、項目特征、優(yōu)勢與劣勢、銷(xiāo)售價(jià)格、戶(hù)型結構、裝修標準、銷(xiāo)售情況等。
2.6同類(lèi)物業(yè)的平均建筑成本分析：結合當地原材料價(jià)格、人工成本等因素，詳細說(shuō)明同類(lèi)物業(yè)建筑成本情況。
2.7政策因素分析：國家及地方關(guān)于該類(lèi)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的有關(guān)法規和特
殊政策，地方政府給本項目的優(yōu)惠政策或特殊限制等。
2.8 市場(chǎng)調查結論。
附圖：地塊與可比樓盤(pán)的位置示意圖
三、開(kāi)發(fā)規劃和營(yíng)銷(xiāo)規劃
包括但不限于以下內容：
3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建筑面積、建筑密度；各功能部
分的樓面面積、戶(hù)型結構、車(chē)位數量；可售面積、公建面積、經(jīng)營(yíng)性公建面積等指標。
3.2規劃的要求與限制：包括代征地、代征道路占地面積，公建物業(yè)占地面
積和建筑面積，退紅線(xiàn)要求及建筑物限高等；結合人防工程和車(chē)位配置要求對地下面積做一專(zhuān)項說(shuō)明。
3.3 開(kāi)發(fā)方案的初步設想：項目規劃設計分析報告作為附件，就項目的規劃
設計可行性、基本建筑形態(tài)做初步分析。
3.4 計劃開(kāi)發(fā)期：包括從項目開(kāi)始投資到項目竣工全部投入使用的全部周期。
3.5 項目的優(yōu)劣勢分析：從地段、環(huán)境、交通、配套設施、設計、景觀(guān)、規模、品質(zhì)等方面將本項目與可比樓盤(pán)進(jìn)行比較。
3.6 目標市場(chǎng)的確定和開(kāi)發(fā)定位：目標客戶(hù)群分析、產(chǎn)品定位、預計售價(jià)等；項目初步市場(chǎng)定位報告作為附件。
3.7 租售方案：項目銷(xiāo)售計劃，預測銷(xiāo)售速度和消化期等。
3.8 主要營(yíng)銷(xiāo)策劃和促銷(xiāo)手段。
附件：初步市場(chǎng)定位報告
規劃設計分析報告
四、開(kāi)發(fā)成本
包括但不限于以下內容：
4.1 稅費標準：所在區域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各項稅費及征收標準。
4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價(jià)、基礎設施配套設施等、拆遷補償
費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價(jià)）、中介費、物業(yè)分成或分利費用在內的土地費用。
4.3 前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、
開(kāi)辦費等。
4.4建筑安裝費：包括前期工程費，可售物業(yè)、不可售物業(yè)以及地下建筑的
建筑安裝費，紅線(xiàn)內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。
4.5 其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤(pán)）管理費、水電增容費、物
業(yè)管理基金等。
4.6 銷(xiāo)售費用：包括項目營(yíng)銷(xiāo)費用、售后服務(wù)費等。
4.7 其它間接費用：包括公司管理費、財務(wù)費（利息等）等。
4.8 不可預見(jiàn)費：由不確定因素引起的不可預見(jiàn)費。
4.9 成本分析：總投資構成和各部分所占比重分析，與以往已開(kāi)發(fā)完工的項
目或其它公司的項目做橫向比較。
五、財務(wù)評價(jià)
包括但不限于以下內容：
5.1 項目銷(xiāo)售收入測算。
5.2 項目各項稅金測算。
5.3 項目成本利潤分析。
5.4 項目資金來(lái)源與運用分析。
5.5 項目資金回收與貸款償還分析。
5.6 項目現金流量分析與效益預測。
5.7 財務(wù)評價(jià)結論。
六、風(fēng)險分析與對策
包括但不限于以下內容：
6.1 項目盈虧平衡點(diǎn)分析。
6.2 項目敏感性分析。
6.3項目風(fēng)險因素分析：包括市場(chǎng)風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、
管理風(fēng)險等。
6.4 風(fēng)險分析基本結論及應對措施。
七、綜合分析與建議
包括但不限于以下內容：
7.1 綜合分析：項目的優(yōu)勢、劣勢、機會(huì )與威脅（swot分析），可從以下方
面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規劃；地區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢；本項目規劃設計、產(chǎn)品品質(zhì)和特征、市場(chǎng)競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經(jīng)濟效益；啟動(dòng)速度、開(kāi)發(fā)進(jìn)度；本企業(yè)財務(wù)狀況、戰略規劃等。
7.2 基本結論。
7.3 存在的問(wèn)題。
7.4 投資建議。
八、附件
8.0 項目地形圖、交通圖等
8.1 項目可比樓盤(pán)調查表
8.2 項目與可比樓盤(pán)定價(jià)因素比較表
8.3 項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃表
8.4 項目銷(xiāo)售進(jìn)度及收入估算表
8.5 項目成本及盈利測算表
8.6 項目成本科目說(shuō)明
8.7 項目投資支出與資金籌措計劃表
8.8 項目借款還本付息計劃表
8.9 項目資金來(lái)源與運用表
8.10 項目現金流量預測表（全投資）
8.11 項目現金流量預測表（自有資金）
8.12 項目投資各方現金流量預測表（股東甲）
8.13 項目敏感性分析表
8.14 項目初步市場(chǎng)定位報告
8.15 項目規劃設計分析報告
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