項目可行性研究報告案例

　　一、項目名稱(chēng)

　　浙江省大學(xué)科技園項目可行性研究報告案例

　　二、項目背景

　　國家大學(xué)科技園作為一種新型的社會(huì )組織形式，聚集著(zhù)豐富的創(chuàng )新資源，它不僅是新的知識、技術(shù)和制度的載體，也是一種新的文化的載體。創(chuàng )新是大學(xué)科技園的`靈魂，大學(xué)科技園的一切活動(dòng)要圍繞創(chuàng )新來(lái)進(jìn)行�？梢哉f(shuō)，創(chuàng )新是大學(xué)科技園根本屬性，離開(kāi)了創(chuàng )新活動(dòng)，大學(xué)科技園就失去了存在的理由。

　　2014年，浙江省高新技術(shù)企業(yè)科技活動(dòng)人員36.50萬(wàn)人，R&D人員25.11萬(wàn)人;科技活動(dòng)經(jīng)費內部支出739.15億元，同比增長(cháng)24.65%;R&D經(jīng)費內部支出478.61億元，同比增長(cháng)13.03%。

　　浙江省除了1所國家重點(diǎn)高校浙江大學(xué)以外，還有23所省屬本科院校，其中56.5%集中在杭州。身處浙江這塊市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)育比較成熟的土地，這支龐大的科技力量已經(jīng)以各種方式融入到浙江經(jīng)濟的發(fā)展大潮之中，與浙江量大面廣的中小企業(yè)建立了千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。在浙江省走新型工業(yè)化道路的征程中，這支力量必然會(huì )在提升傳統產(chǎn)業(yè)、發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、以信息化帶動(dòng)工業(yè)化等各個(gè)方面發(fā)揮巨大的作用，為打造浙江省先進(jìn)制造業(yè)基地這一戰略目標提供強有力的技術(shù)支撐。

　　在浙江省出臺的《浙江省科學(xué)技術(shù)“十二五”規劃》中提出，至2015年，研發(fā)經(jīng)費投入、研發(fā)人員總量、發(fā)明專(zhuān)利授權量、新產(chǎn)品產(chǎn)值、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值等主要指標比2010年實(shí)現翻番。研發(fā)經(jīng)費支出相當于生產(chǎn)總值的比重力爭達到2.5%，其中企業(yè)研發(fā)投入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比重力爭達到1.3%;研發(fā)人員40萬(wàn)人年，其中企業(yè)研發(fā)人員32萬(wàn)人年;規模以上工業(yè)企業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值2萬(wàn)億元以上，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達到23%以上;高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值2萬(wàn)億元以上;科技進(jìn)步貢獻率達到55%以上，戰略新興產(chǎn)業(yè)增加值(高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值)占地區生產(chǎn)總值的比重每年提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值的比重力爭達到30%。

　　近年來(lái)高校擴招導致的大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題愈來(lái)愈嚴重，大學(xué)科技園的建設成為解決這一難題的有力途徑。高校把國家大學(xué)科技園的發(fā)展納入學(xué)校整體規劃，強化國家大學(xué)科技園在科技成果轉化中的職能，在政策、資源、人力配置等方面予以支持，積極創(chuàng )造條件，高校也相繼利用園區濃厚的創(chuàng )新文化、豐富的創(chuàng )新資源和良好的創(chuàng )新環(huán)境等優(yōu)勢，建設高校學(xué)生科技創(chuàng )業(yè)實(shí)習基地，引導和鼓勵高校學(xué)生到園區進(jìn)行創(chuàng )業(yè)和創(chuàng )新實(shí)踐活動(dòng)，為大學(xué)科技園的發(fā)展提供人才資源優(yōu)勢。

　　三、 項目可行性研究報告內容

　　第1章：大學(xué)科技園項目總論

　　1.2.1 前瞻可行性研究步驟

　　1.2.2 大學(xué)科技園項目可行性研究基本內容

　　(1)項目名稱(chēng)

　　(2)項目建設背景

　　(3)項目承辦單位

　　(4)項目建設用地

　　(5)項目建設期限

　　(6)項目建設內容與規模

　　(7)項目開(kāi)發(fā)建設模式

　　(8)大學(xué)科技園可行性研究報告編制依據

　　1.2.3 前瞻對大學(xué)科技園項目可行性研究結論

　　(1)前瞻項目政策可行性研究結論

　　(2)前瞻產(chǎn)品方案可行性研究結論

　　(3)前瞻建設場(chǎng)址可行性研究結論

　　(4)前瞻工藝技術(shù)可行性研究結論

　　(5)前瞻設備方案可行性研究結論

　　(6)前瞻工程方案可行性研究結論

　　(7)前瞻經(jīng)濟效益可行性研究結論

　　(8)前瞻社會(huì )效益可行性研究結論

　　(9)前瞻環(huán)境影響可行性研究結論

　　第2章：大學(xué)科技園行業(yè)市場(chǎng)分析與前瞻預測

　　2.1 大學(xué)科技園項目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍

　　2.2 大學(xué)科技園行業(yè)前瞻市場(chǎng)分析

　　2.2.1 政策、經(jīng)濟、技術(shù)和社會(huì )環(huán)境分析

　　2.2.2 大學(xué)科技園市場(chǎng)規模分析

　　2.2.3 大學(xué)科技園盈利情況分析

　　2.2.4 大學(xué)科技園市場(chǎng)競爭分析

　　2.2.5 大學(xué)科技園進(jìn)入壁壘分析

　　2.3 大學(xué)科技園行業(yè)市場(chǎng)前瞻預測

　　第3章：大學(xué)科技園項目建設場(chǎng)址分析

　　3.1 大學(xué)科技園項目建設場(chǎng)址所在位置現狀

　　3.1.1 項目建設地地理位置

　　3.1.2 項目建設地土地權類(lèi)別

　　3.1.3 項目建設地土地利用現狀

　　3.2 大學(xué)科技園項目場(chǎng)址建設條件

　　3.2.1 項目建設場(chǎng)址地形、地貌、地震情況

　　3.2.2 項目建設場(chǎng)址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　3.2.3 項目建設場(chǎng)址經(jīng)濟條件

　　3.2.4 項目建設場(chǎng)址交通條件

　　3.2.5 項目建設場(chǎng)址公用設施條件

　　3.2.6 項目建設場(chǎng)址防洪、防潮、排澇設施條件

　　3.2.7 項目建設場(chǎng)址法律支持條件

　　3.2.8 項目建設場(chǎng)址氣候條件

　　3.2.9 項目建設場(chǎng)址自然資源條件

　　3.2.10 項目建設場(chǎng)址人口條件

　　3.3 大學(xué)科技園項目建設地條件對比

　　3.3.1 項目建設條件對比

　　3.3.2 項目建設投資對比

　　3.3.3 項目運營(yíng)費用對比

　　3.3.4 項目推薦場(chǎng)址方案

　　3.3.5 項目場(chǎng)址位置圖

　　第4章：大學(xué)科技園項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案

　　4.1 大學(xué)科技園項目技術(shù)方案

　　4.1.4 推薦方案工藝流程圖

　　4.2 大學(xué)科技園項目設備方案

　　4.3 大學(xué)科技園項目工程方案

　　第5章：大學(xué)科技園項目節能方案分析

　　5.1 節能政策與規范分析

　　5.2 大學(xué)科技園項目能耗狀況分析

　　5.3 大學(xué)科技園項目節能目標和措施分析

　　5.4 大學(xué)科技園項目節能效果分析

　　第6章：大學(xué)科技園項目環(huán)境保護分析

　　6.1 大學(xué)科技園項目建設場(chǎng)址環(huán)境條件

　　6.2 大學(xué)科技園項目主要污染源和污染物

　　6.3 大學(xué)科技園項目環(huán)境保護措施

　　6.4 環(huán)境保護投資預算

　　6.5 環(huán)境影響評價(jià)分析

　　6.6 地質(zhì)災害及特殊環(huán)境影響

　　第7章：大學(xué)科技園項目勞動(dòng)安全與消防

　　7.1 編制依據和執行標準

　　7.2 危險因素和危害程度

　　7.3 前瞻安全措施方案

　　7.4 前瞻消防措施方案

　　第8章：大學(xué)科技園項目組織架構與人力資源配置

　　8.1 大學(xué)科技園項目組織架構

　　8.2 大學(xué)科技園項目人力資源配置

　　第9章：大學(xué)科技園項目實(shí)施進(jìn)度分析

　　9.1 大學(xué)科技園項目實(shí)施進(jìn)度規劃

　　9.2 大學(xué)科技園項目實(shí)施進(jìn)度表

　　第10章：大學(xué)科技園項目投資預算與融資方案

　　10.1 大學(xué)科技園項目投資預算

　　10.2 大學(xué)科技園項目融資方案

　　第11章：大學(xué)科技園項目財務(wù)評價(jià)分析

　　11.1 財務(wù)評價(jià)依據及范圍

　　11.2 前瞻對大學(xué)科技園項目銷(xiāo)售收入估算

　　11.3 前瞻對大學(xué)科技園項目經(jīng)營(yíng)成本和總成本費用估算

　　11.3.1 費用估算基礎數據

　　11.3.2 年總成本費用估算

　　11.3.3 年經(jīng)營(yíng)成本估算

　　11.4 財務(wù)盈利能力分析

　　11.4.1 利潤總額及分配

　　11.4.2 現金流量分析

　　11.4.3 投資效益分析

　　11.5 財務(wù)清償能力分析

　　11.6 財務(wù)生存能力分析

　　11.7 不確定性分析

　　11.7.1 盈虧平衡分析

　　11.7.2 敏感性分析

　　11.8 財務(wù)評價(jià)主要數據及指標

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