房產(chǎn)仲裁申請書(shū)范文

　　近年來(lái)，房產(chǎn)糾紛時(shí)有發(fā)生，那么下面是小編給大家分享的房產(chǎn)仲裁申請書(shū)范文，希望對大家有幫助。

　　房產(chǎn)仲裁申請書(shū)范文1

　　申請人：××市鋼窗廠(chǎng)。住所地：××市××區××××大街××號。

　　法定代表人：張××，廠(chǎng)長(cháng)，電話(huà)：××××××

　　委托代理人：王××，××市××律師事務(wù)所律師。

　　被申請人：××省××市××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

　　法定代表人：李××，經(jīng)理。

　　案由：購銷(xiāo)合同糾紛。

　　仲裁要求：

　　一、立即支付貨款×××元。

　　二、賠償損失費×××元。

　　事實(shí)與理由：

　　20××年13月2日，被申請人××省××市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與我廠(chǎng)在××市簽訂銷(xiāo)合同一份，采購我廠(chǎng)生產(chǎn)的鋼窗××××副。合同對鋼窗的質(zhì)料、規格、數量和單價(jià)都作了明確約定，交貨日期為19××年6月份。我廠(chǎng)按期向被申請人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗收，但對方卻遲遲不支付貨款，后又稱(chēng)有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響，公司資金緊張，一時(shí)難于支付貨款。由于××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約拒不支付貨款，我廠(chǎng)幾次到××省××市往返交涉，給我廠(chǎng)造成了很大的經(jīng)濟損失。

　　由于上述情況，根據原合同中約定的仲裁條款，特申請××仲裁機構予以仲裁。

　　此致

　　××仲裁委員會(huì )

　　申訴人：××市鋼窗廠(chǎng)

　　20××年11月18日

　　附：1、本仲裁申請書(shū)副本1份

　　2、證據目錄和主要證據復印件2份

　　房產(chǎn)仲裁申請書(shū)范文2

　　申請人：XXXXX

　　地址：

　　郵編： 聯(lián)系方式：

　　委托人代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　被申請人：

　　法定代表人： 地址：

　　郵編： 聯(lián)系電話(huà)：

　　案由：

　　仲裁請求：

　　事實(shí)和理由：

　　證據和證據的來(lái)源，證人姓名和住址：

　　人證：

　　一、被申請方人證：

　　1、王XXX 電話(huà)： 地址：

　　2、劉XXX 電話(huà)： 地址：

　　二、申請方人證：

　　1、XXXXX 路南側的XXX五期第十二棟****單元的*****號房 業(yè)主。

　　地址：*****************

　　郵編： 聯(lián)系方式：

　　2、XXXXX 南側的XXX五期第十二棟****單元的*****號房 業(yè)主。

　　地址：*****************

　　郵編： 聯(lián)系方式：

　　物證：

　　此致

　　XXX仲裁委員會(huì )

　　申請人：

　　年　　月　　日

　　附：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同復印件兩份。

　　2、入住通知單兩份。

　　3、福成-淮福苑 12號樓實(shí)測面積表兩份。

　　4、授權委托書(shū)兩份。

　　5、本仲裁申請書(shū)副本兩份

　　房產(chǎn)仲裁申請書(shū)范文3

　　申請人：xxxxx

　　地址：

　　郵編： 聯(lián)系方式：

　　委托人代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　被申請人：河北省xxx開(kāi)發(fā)有限公司

　　法定代表人：xxx 地址：xxx 郵編：xxx 聯(lián)系電話(huà)：xxx

　　案由：

　　本人xxxxx于2010年3月12日與本案被申請人xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同(編號：gf—XX---xxx 合同編號：s2-2-xxxx 下同。)，本案簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋建筑面積為81.16平方米，位于河北省市燕郊開(kāi)發(fā)區規劃路南側的“上上城 福成-淮福苑”五期第十二棟xx單元的xxx號房。在萬(wàn)般期待中苦等一年，終迎來(lái)收房時(shí)刻，本人于2010年3月4日接到被申請人的自2010年3月6起的收房通知書(shū)，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來(lái)了不符合合同約定面積(約定面積81.16平方米，實(shí)測面積為87.47平方米)及質(zhì)量的商品房，被申請人要求本人依照實(shí)測面積補足全款方可收房，根據已簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同之約定，本人無(wú)義務(wù)承擔房屋面積誤差比絕對值超出3%的房?jì)r(jià)款。導致無(wú)法及時(shí)，有效驗收房。侵犯了本人的合法權益。

　　仲裁請求：

　　請求仲裁庭依照消費者權益保護法，合同法等有關(guān)法律之規定，結合本案之

　　實(shí)際情況，對本人如下之請求給予仲裁支持：

　　1、本人要求先驗收商品房，待驗收完全合格，符合商品房屋交付之規定后，方履行支付相應款項之規定，要求流程明確，不模糊，收費項目明確，符合法律之規定。并要求被申請人不得懈怠，延誤，故意拖延，不盡驗收房配合等相關(guān)義務(wù)。

　　2、根據本案合同之約定，本人要求被申請方對商品房面積誤差比絕對值超出3%的房?jì)r(jià)款承擔雙倍返還于本人，且產(chǎn)權歸屬于本人。即由被申請人(商品房出賣(mài)人)承擔面積誤差比7.775%中的4.775%誤差比對應的3.88平方米的房?jì)r(jià)(單價(jià)*****元/平方米)雙倍房?jì)r(jià)款：3.88平方米乘于****元/平方米(單價(jià))乘于兩倍，合計******元。并于本人驗收房屋交付其他合理款項時(shí)沖抵。

　　3、本人要求被申請方出示合法，有效的商品房公攤面積依據，并予于公示。

　　4、本人要求被申請方承擔延遲交付，驗收房的違約責任，向本人支付逾期交付房違約金：(首付款數+月供數)乘于 33天 乘于 萬(wàn)分之一，合計*******元。

　　5、本人要求被申請方承擔因其無(wú)法交付驗收房致使本人的日常誤工費，合計：*****元。

　　事實(shí)和理由：

　　本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì)量問(wèn)題，從而導致本人無(wú)法驗收房，侵犯了本人的合法權益。

　　1、 被申請人驗收房流程規定：先進(jìn)行房屋實(shí)測面積驗收簽字---》補交超出合同約定面積的商品房屋款項——》拿到相應材料前往物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)流程——》拿到房屋鑰匙實(shí)際勘測房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導致房屋所有權人的切身利益無(wú)法保障，先交款后驗收房屋，根據雙方已簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同第十一條之相關(guān)約定，不符合商品房驗收交付的約定。

　　2、 本案所涉商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋約定面積為81.16平方米。而根據被申請人出示的本案商品房實(shí)際實(shí)測面積為87.47平方米，實(shí)測面積多出6.31平方米，面積誤差比為7.775%之巨，根據本案商品房買(mǎi)賣(mài)合同第五條第二款第二項的規定：面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房;買(mǎi)受人不退房的，超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人的合同條款約定。但本案的被申請人(商品房出賣(mài)人)竟然要求本人(即本案的申請人，亦買(mǎi)受人)補足所有誤差比面積總房?jì)r(jià)款(即多出的6.31平方米全部由本人承擔)，否則不提供驗收房之流程操作，于合同之約定而不顧，于法不顧。從而導致本人無(wú)法驗收房，侵犯本人的合法權益。

　　3、 被申請人無(wú)法正確提供合法，有效的商品房公攤面積之依據。嚴重侵害了作為商品買(mǎi)受人消費者的知情權。違反了我國《消費者權益保護法》 、《物權法》中的有關(guān)規定。掩蓋，混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權。

　　4、 因被申請人的原因，導致本案所涉商品房延遲一個(gè)月多交付，約定交付日期為2010年1月20日，實(shí)際通知驗收房屋日期為2010年3月6日。逾期33天，有嚴重的逾期交付行為，侵犯本人的合法權益。根據雙方已簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同第九條第一款第一項之相關(guān)約定，被申請方(出賣(mài)方)應按日向申請方(買(mǎi)受人)支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續履行。

　　證據和證據的來(lái)源，證人姓名和住址：

　　人證：

　　一、被申請方人證：

　　1、

　　二、申請方人證：

　　1、****單元的*****號房 業(yè)主。

　　地址：*****************

　　郵編： 聯(lián)系方式：

　　2、****單元的*****號房 業(yè)主。

　　地址：*****************

　　郵編： 聯(lián)系方式：

　　物證：

　　1、 商品房買(mǎi)賣(mài)合同復印件，來(lái)源于雙方合法，有效簽署成立。該合同原件被申請人(出賣(mài)人)兩份，本人(即本案的申請人，亦買(mǎi)受人)一份，市房管局一份，工商銀行燕郊分行一份。

　　2、入住通知單復印件。來(lái)源于被申請人簽發(fā)郵寄。

　　3、來(lái)源于被申請人財務(wù)部xxxxx簽發(fā)。

　　根據本人與被申請人達成的仲裁條款，為此，特向你會(huì )申請仲裁。

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