2016年資產(chǎn)評估復核報告范文

　　XXXXXXX資產(chǎn)評估報告書(shū)復核項目 XXXXXXX評核字[2009]第008號

　　資產(chǎn)評估復核意見(jiàn)報告

　　根據國家有關(guān)法律、規章制度和上市公司信息披露要求，我們接受XXXXXXX的委托，根據國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規定，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對江蘇國際咨詢(xún)評估公司所作的XXXXXXX部分經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及相關(guān)負債的資產(chǎn)評估報告及評估結果進(jìn)行復核并發(fā)表意見(jiàn)。我們本著(zhù)獨立、客觀(guān)、科學(xué)、公正、謹慎原則，認真審核了江蘇國際咨詢(xún)評估公司出具的蘇國咨〖1998〗281號《XXXXXXX資產(chǎn)評估報告書(shū)》，并對上述經(jīng)濟行為所涉及的資產(chǎn)及相關(guān)負債進(jìn)行了市場(chǎng)調查與詢(xún)證、驗證，由于我們無(wú)法調閱江蘇國際咨詢(xún)評估公司的相應評估底稿，在實(shí)施了替代程序的基礎上，現就江蘇國際咨詢(xún)評估公司1998年6月10日出具的蘇國咨[1998]281號資產(chǎn)評估報告書(shū)評估結論的公允性，發(fā)表如下復核意見(jiàn)：

　　一、委托方簡(jiǎn)介

　�、逦�托方

　　公司名稱(chēng)：XXXXXXX 公司的法定代表人：XXXXXXX

　　公司注冊資本：人民幣伍仟陸佰壹拾貳萬(wàn)元。 營(yíng)業(yè)執照注冊號：XXXXXXX 企業(yè)類(lèi)型：股份有限公司 公司注冊地址：XXXXXXX 郵政編碼：214244 ㈡企業(yè)概況:

　　XXXXXXX是根據《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律、法規，并經(jīng)江蘇省人民政府蘇政復[1998]160號文批準于1999年11月8日發(fā)起設立的股份有限公司。

　　公司的經(jīng)營(yíng)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項目：生物柴油的生產(chǎn)、銷(xiāo)售;一般經(jīng)營(yíng)項目：

　　石油制品、化工產(chǎn)品、日用化學(xué)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售產(chǎn)，自營(yíng)和化理各類(lèi)商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

　　公司現生產(chǎn)絕緣用油、特種潤滑油、特種油劑等精細化工產(chǎn)品20多個(gè)系列，達200多個(gè)品種，是集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)于一體的民營(yíng)科技企業(yè)。公司現占地200余畝，擁有國內最先進(jìn)的酯化、蒸餾、精餾、全自動(dòng)調合、全自動(dòng)罐裝、磺化、脫蠟等多套生產(chǎn)裝置，庫存容量達5萬(wàn)多噸。公司主導產(chǎn)品為絕緣用油(低粘度變壓器油)，產(chǎn)銷(xiāo)量達總產(chǎn)品的65%以上。

　　二、評估報告的合規性

　　1、XXXXXXX與XXXXXXX進(jìn)行整體改制為股份有限公司的經(jīng)濟行為分別得到了宜興市《關(guān)于設立XXXXXXX的請示》宜政發(fā)【1998】147號、《無(wú)錫市人民政府關(guān)于設立XXXXXXX的請示》 錫政發(fā)【1998】157號及江蘇省人民政府蘇政復[1998]160號文的批準確認;

　　2、XXXXXXX按照江蘇省人民政府農村集體資產(chǎn)管理辦公室蘇農集[1997]16號文件關(guān)于印發(fā)《江蘇省農村集體資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的通知規定辦理了資產(chǎn)評估項目備案登記;

　　3、江蘇國際咨詢(xún)評估公司是經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)批準并授予非證券業(yè)評估資格的中介機構，具有合法的資產(chǎn)評估資格證書(shū)，資格證書(shū)編號11002，批準文號：農鄉企資96第02號，發(fā)證機關(guān)：農業(yè)部鄉鎮集體資產(chǎn)評估管理工作領(lǐng)導小組;簽署報告的人員：嚴偉新、潘榮祥、郭秀惠，符合報告基準日的規定。具備國家認可的資格，出具報告合規。

　　4、XXXXXXX已按有關(guān)規定出具了承諾函;并按有關(guān)規定提供了資產(chǎn)產(chǎn)權證明等法律性文件、證書(shū)。

　　三、評估報告的有效性

　　江蘇國際咨詢(xún)評估公司根據XXXXXXX進(jìn)行企業(yè)股份制改造的目的，對XXXXXXX股份制改造涉及的整體資產(chǎn)進(jìn)行了評估，并與XXXXXXX簽署了資產(chǎn)評估委托協(xié)議書(shū)。本次評估的基準日根據企業(yè)股份制改造的進(jìn)程確定為1998年4月30日，并于1998年6月10日出具了蘇國咨[1998]281號資產(chǎn)評估報告書(shū)。評估

　　報告書(shū)已按規定到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了備案登記，評估報告有效。

　　四、評估方法的合理性

　　江蘇國際咨詢(xún)評估公司根據委托評估資產(chǎn)類(lèi)型，選擇了與之相匹配的資產(chǎn)評估方法。因簽字資產(chǎn)評估人員已離開(kāi)該公司，并且該公司已于2000年進(jìn)行了工商注銷(xiāo)，因此我們無(wú)法調閱該公司資產(chǎn)評估工作底稿，經(jīng)過(guò)我們實(shí)施替代程序---審閱企業(yè)財務(wù)資料及對現時(shí)仍存在的實(shí)物資產(chǎn)原評估基準日的評估原值進(jìn)行追溯性評估，我們認為資產(chǎn)評估人員，根據資產(chǎn)評估目的，恰當的選擇了評估方法和與之相匹配的評估價(jià)格標準，評估方法的選擇符合評估基準日的相關(guān)規定。

　　五、評估程序的適當性

　　江蘇國際咨詢(xún)評估公司在資產(chǎn)評估過(guò)程中，根據委托資產(chǎn)評估類(lèi)型和特點(diǎn)，履行了不同的評估程序。經(jīng)我們重新審閱審計報告及評估報告中所表達的《資產(chǎn)評估說(shuō)明》，其所揭示的評估程序，我們認為執業(yè)資產(chǎn)評估人員在資產(chǎn)評估過(guò)程中，履行了必要的、適當的評估程序，從而保證了評估結論的客觀(guān)與公允。

　　六、評估結論的公允性

　　江蘇國際咨詢(xún)評估公司所做的XXXXXXX企業(yè)股份制改革評估項目，資產(chǎn)評估范圍為XXXXXXX整體資產(chǎn)。經(jīng)評估，截至1998年4月30日止，納入評估范圍的總資產(chǎn)賬面值為40,290,816.92元，調整后賬面價(jià)值40,290,816.92元，評估價(jià)值為44,727,164.00元,減值率為11.02%;總負債賬面價(jià)值為36,347,518.35元，調整后賬面價(jià)值為36,347,518.35元，評估值35,556,571.00元;凈資產(chǎn)賬面值為3,943,298.57元，調整后賬面值為3,943,298.57元,評估值為9,170,593.00元,增值5,227,295.00元,增值率為132.56%。具體評估結果如下表：

　　金額單位：人民幣元

　　1、評估基準日的確定

　　確定基準日為1998年4月30日，主要基于企業(yè)本次評估目的需要，同時(shí)年中數據準確。

　　2、評估依據和參數選取

　　評估依據較為充分，評估參數選取基本合理，各項資產(chǎn)的評估基本符合評估操作規范意見(jiàn)要求。但同時(shí)存在以下問(wèn)題：

　　(1)存貨-輔助材料中少部分項目未分明細; (2)部分往來(lái)款中對于負數沒(méi)有進(jìn)行重分類(lèi)調整;

　　(3)固定資產(chǎn)-機器設備中個(gè)別小項目缺少規格型號。但不影響總體的評估結論。

　　3、評估結論分析

　　1)流動(dòng)資產(chǎn)減值75.29萬(wàn)元，減值率2.25%，減值原因主要為應收賬款中對實(shí)際不能收回的往來(lái)款作了評估減值處理。

　　2)固定資產(chǎn)增值518.93萬(wàn)元，增值率82.86%，其中房屋建筑物增值150.73萬(wàn)元，增值率74.83%，增值的主要原因為房屋重置成本高于賬面原值所致;機

　　器設備增值327.72萬(wàn)元，增值率87.21%，增值的主要原因為：主要設備為自制油庫，其建造成本除主要材料進(jìn)行資本化外，輔材、建造勞務(wù)費用多在當期費用中列支。

　　綜上所述，我們認為評估增、減值是合理的，就評估基準日而言，評估結論是公允的。

　　七、期后事項說(shuō)明

　　評估基準日后，企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)，無(wú)重大期后說(shuō)明事項。

　　八、復核結論

　　經(jīng)我們對江蘇國際咨詢(xún)評估公司所作的XXXXXXX整體資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告及評估結果(蘇國咨[1998]281號)進(jìn)行復核，其評估報告是合規有效的、評估方法是合理的、評估程序是適當的、評估結論是公允的。

　　九、其他說(shuō)明

　　本公司出具的復核意見(jiàn)是基于：

　　1、委托方提供了資產(chǎn)產(chǎn)權權屬文件及文書(shū)，產(chǎn)權無(wú)爭議;本次復核報告涉及的有關(guān)法律文件及相關(guān)材料由委托方提供，應當對其完整性、真實(shí)性和合法性承擔法律責任。我們在復核過(guò)程中對其真實(shí)性、全面性進(jìn)行了力所能及的核對。 2、委托方提供的資料及江蘇國際咨詢(xún)評估公司所做的XXXXXXX擬股份公司變更資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告書(shū)及委托方提供的其他資料是真實(shí)可靠的，無(wú)虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　XXXXXXX司 注冊資產(chǎn)評估師：

　　機構法定代表人：XXXXXXX 注冊資產(chǎn)評估師：

　　XXXXXXX 二ОО九年十一月二十三日

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