日常工作的管理制度(精選15篇)
在日新月異的現代社會(huì )中,很多情況下我們都會(huì )接觸到制度,制度泛指以規則或運作模式,規范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì )結構。擬定制度需要注意哪些問(wèn)題呢?下面是小編幫大家整理的日常工作的管理制度,希望能夠幫助到大家。
日常工作的管理制度 1
一、餐廳衛生制度
、俨妥酪握麧,地面清潔,玻璃光亮,有公共痰盂和洗手設施。
、谝恳惶烨鍜邇纱,每周大掃除一次,到達無(wú)蠅、無(wú)蜘蛛。
、鄄讳N(xiāo)售變質(zhì)、生蟲(chóng)食品。
、苄〔途哂煤笙磧、消毒、保潔。
、莘⻊(wù)小員穿戴清潔工作衣帽,工前、便后洗手消毒。
、撄c(diǎn)心、熟食務(wù)必在防塵防蠅玻璃柜內銷(xiāo)售,堅持使用清潔的售貨工具。
、叻⻊(wù)人員工作時(shí)禁止戴戒指,手鏈,涂指甲。
二、涼菜間(冷葷間、熟食間)衛生制度
、僮龅綄(zhuān)間、專(zhuān)人、專(zhuān)用工具、案板、容器、抹布、衡器。
、谑覂茸龅綗o(wú)蠅,并配有流水洗手、消毒、腳踏式污物容器、紫外線(xiàn)殺菌燈、冷藏等設施。
、鄣栋、容器、衡器每次使用前進(jìn)行清潔消毒,班前紫外線(xiàn)燈照射30分鐘,進(jìn)行空氣消毒。
、苁褂檬称钒b材料貼合衛生要求。
、莨ぷ魅藛T穿戴整潔工作衣帽、口罩,持續個(gè)人衛生,操作前洗手消毒。
、奘焓城谧、勤銷(xiāo),做到當天制作,當天銷(xiāo)售,過(guò)隔食品回鍋加熱銷(xiāo)售,不出售變質(zhì)食品。
、叻侵苯尤肟诘氖称泛托柚匦录庸さ氖称芳捌渌锲,不得在涼菜(熟食)間存放。
三、初(粗)加工間衛生制度
、儆袑(zhuān)用加工場(chǎng)地和食品驗收人員,變質(zhì)原料不加工使用。
、谇逑闯刈龅饺、素分開(kāi);上下水通暢,設有能盛裝一個(gè)班產(chǎn)垃圾的密封容器。
、奂庸ず笫称吩弦湃肭鍧嵢萜鲀龋ㄈ馇、魚(yú)類(lèi)要用不透水容器),不落地,有保潔、保鮮設施。
、芗庸と忸(lèi)、水產(chǎn)品、蔬菜的操作臺要分開(kāi)使用,并有明顯標志。
、莨ぷ魅藛T穿戴整潔的工作衣帽,持續個(gè)人衛生。
、薹缐m防蠅設施齊全,運轉正常。
四、烹調加工衛生制度
、俨贿x用、不切配、不烹調、不出售、變質(zhì)、有毒有害的食品;
、趬K狀食品務(wù)必充分加熱,燒熟煮透,防止外熟內生;
、鄹、隔餐及外購熟食回鍋徹底加熱后供應;
、艹床、燒煮食品勤翻動(dòng);
、莸、砧板、盆、抹布、盆用后清洗消毒;不用勺品味;食品容器不落地存放;
、拗谱鼽c(diǎn)心用原料要以銷(xiāo)定量,制作時(shí)使用色素、香精等食品添加劑,嚴格執行國家《食品添加劑使用衛生標準》;
、吖ぷ鹘Y束后,調料加蓋,做好工具、容器、灶上灶下、地面墻面的清潔衛生工作。
、嗖僮魅藛T應注意個(gè)人衛生,穿戴清潔的工作衣帽,不留長(cháng)發(fā)指甲,不蓄長(cháng)發(fā)和胡須,不吸煙,不隨地吐痰等;
、峋邆淠苁⒎乓粋(gè)餐次的密閉垃圾容器,并做到班產(chǎn)班清。
五、食品粗加工衛生制度
、偎性o料投產(chǎn)前務(wù)必經(jīng)過(guò)檢驗,不合格的原輔料不得投入生產(chǎn)。
、趽裣、切配、解凍、加工工藝流程務(wù)必合理,各工序務(wù)必嚴格按照操作規程和衛生要求進(jìn)行操作,確保食品不受污染。
、郯b食品使用貼合衛生要求的包裝材料,包裝人員的手在包裝前要清洗消毒。
、芗庸び霉ぞ、容器、設備務(wù)必經(jīng)常清洗,持續清潔,直接接觸食品的加工用具、容器務(wù)必消毒。
、莨ぷ魅藛T穿戴整潔工作衣帽,持續個(gè)人衛生。
、藜庸に缐m、防蠅設施齊全并正常使用。
六、食品倉庫衛生管理制度
、偈称穫}庫實(shí)行專(zhuān)用并設有防鼠、防蠅、防潮、防霉、通風(fēng)的設施及措施,并運轉正常;
、谑称窇诸(lèi),分架,隔墻隔地存放,各類(lèi)食品有明顯標志,有異味或易吸潮的食品應密封保存或分庫存放,易腐食品要及時(shí)冷藏、冷凍保存;
、劢}庫進(jìn)出庫專(zhuān)人驗收登記制度,做到勤進(jìn)勤出,先進(jìn)先出,定期清倉檢查,防止食品過(guò)期、變質(zhì)、霉變、生蟲(chóng),及時(shí)清理不貼合衛生要求的食品;
、苁称烦善、半成品及食品原料應分開(kāi)存放,食品不得與藥品、雜品等物品混放;
、菔称穫}庫應經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng),定期清掃,持續干燥和整潔;
、薰ぷ魅藛T應穿戴整潔的工作衣帽,持續個(gè)人衛生。
七、食品銷(xiāo)售衛生制度
、黉N(xiāo)售定型包裝食品商標上應有品名、廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、生產(chǎn)日期、保存期(保質(zhì)期)等資料,進(jìn)貨時(shí)向供方索取食品衛生監督機構出具的檢驗報告單,嚴禁購銷(xiāo)產(chǎn)品標志不全或現售現貼商標的食品;
、阡N(xiāo)售食品務(wù)必無(wú)毒無(wú)害,禁止出售變質(zhì)、生蟲(chóng)、摻假、摻雜、超過(guò)保存期和其他不貼合食品衛生標準和規定的食品;
、鄢鍪壑苯尤肟诘纳⒀b食品應有防蠅、防塵設施,并正當使用。使用工具售貨及無(wú)毒、清潔的的.運裝材料,禁止使用廢舊報紙運裝食品。貨款、工具分開(kāi)存放,所用工具班前應徹底清洗消毒;
、軓臉I(yè)人員穿戴清潔的工作衣帽,并做到:不留長(cháng)指甲、長(cháng)頭發(fā)、長(cháng)胡須,不戴戒指,不涂指甲油,操作時(shí)不吸煙;
、莅膳_內嚴禁落地存放食品,嚴禁亂堆、亂放食品及其他雜物。
八、食品采購、驗收衛生制度
、俨少彽氖称吩霞俺善穭(wù)必色、香、味、形正常,不采購變質(zhì)、霉變及其他不貼合衛生標準要求的食品;
、诓少徣忸(lèi)食品務(wù)必索取獸醫衛生檢驗合格;
、鄄少従祁(lèi)、罐頭、飲料、乳制品、調味品等食品,應向供方索取本批次的衛生檢驗合格證或檢驗單;采購進(jìn)口食品務(wù)必有中文標識;
、懿少彾ㄐ桶b食品,商標上應有品名、廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、生產(chǎn)日期、保存期(保質(zhì)期)等資料;
、葸\輸車(chē)輛和容器應專(zhuān)用,嚴禁與其他非食品混裝、混運。
、奘称凡少徣霂烨皯蓭旃苋藛T進(jìn)行驗收,合格者入庫儲存,不合格者退回。
九、除害衛生制度
、俨僮鏖g及庫房門(mén)應設立高50cm、表面光滑、門(mén)框及底部嚴密的防鼠板;
、诎l(fā)現老鼠、蟑螂及其它有害害蟲(chóng)應即時(shí)殺滅;
、郯l(fā)現鼠洞、蟑螂滋生穴應即時(shí)投藥、清理,并用硬質(zhì)材料進(jìn)行封堵。
十、衛生檢查制度
、傩l生管理人員應每一天進(jìn)行衛生檢查;
、诟鞑块T(mén)每周進(jìn)行一次衛生檢查;
、蹎挝回撠熑嗣吭陆M織一次衛生檢查;
、芨黝(lèi)檢查應有檢查記錄;
、莅l(fā)現嚴重問(wèn)題應有改善及獎懲記錄;
、迿z查食品加工、儲存、銷(xiāo)售、陳列的各種防護設施、設備及運輸食品的工具,冷藏、冷凍設施,損壞應維修并有記錄,確保正常運轉和使用。
十一、從業(yè)人員體檢、培訓制度
、購臉I(yè)人員上崗前務(wù)必到衛生行政部門(mén)確定的體檢單位進(jìn)行體檢和培訓;
、诎l(fā)現五病患者及時(shí)調離;
、畚慈〉皿w檢、培訓合格證明不得上崗;
、軓臉I(yè)人員體檢、培訓合格證明應隨身攜帶,以備檢查。
十二、餐飲業(yè)衛生管理檔案制度
、儆袑(zhuān)人負責、專(zhuān)人保管;
、跈n案應每年進(jìn)行一次整理;
、蹤n案資料:衛生申請基礎資料、衛生機構、各項制度、各種記錄、個(gè)人健康、衛生知識培訓、索證資料、餐具消毒自檢記錄、檢驗報告等。
十三、食品添加劑使用與管理制度
、偈称诽砑觿﹦(wù)必使用國家批準的品種和在允許范圍內使用。
、诓少徥称诽砑觿┮杏涗洸⒋鏅n。
、凼称诽砑觿┮獙(zhuān)人負責保管,并負責告訴烹調廚師適用范圍和使用量。
、苁⒎攀称诽砑觿┮袑(zhuān)用容器和明顯標志。
、莶坏迷谑称分衼y加添加劑。
、迣(shí)行食品添加劑使用職責追究制。
十四、面食制作衛生管理制度
、倜酌婕捌渌s糧務(wù)必有衛生檢驗合格證明。
、谟冒l(fā)酵劑、食用堿等添加劑務(wù)必有索證。
、勖媸抽g清洗水池葷、素分開(kāi),并有明顯標志。
、苊媸抽g案板務(wù)必葷、素分開(kāi)使用,并有標志。
、輨(wù)必有盛放肉(餡)等專(zhuān)用冰箱。
、奘覂茸龅椒畔、防塵、防鼠。
、呒庸と藛T穿戴整潔工作衣帽,持續個(gè)人衛生,不準戴戒指、手鏈、涂指甲等。
、嘤惺覂刃l生定時(shí)清掃制度。
十五、裱花制作衛生管理制度
、龠M(jìn)入裱花間務(wù)必更衣、洗手消毒。
、隈鸦ㄓ檬称诽砑觿﹦(wù)必是允許使用的品種,并在允許使用量范圍內使用,不能亂加。
、垡〞r(shí)進(jìn)行空氣消毒,持續室內清潔狀態(tài)。
、軐(zhuān)用裱花工具要定時(shí)清潔消毒,防止污染。
、菁庸と藛T要穿戴整潔衛生衣帽、口罩,定時(shí)洗手消毒,持續個(gè)人衛生。不允許戴手飾及染指甲等。
、薹畔、防塵、防鼠等衛生設施要齊備。
、咭〞r(shí)整理室內衛生。
十六、配餐間衛生管理制度(學(xué)校食堂)
、僭O立更衣、洗手消毒專(zhuān)用間。
、谠O立與售餐數量相適應的盛放待售食品的臺(架)。
、凼⒎攀称返娜萜饕獙(zhuān)用,并有標志。
、茕N(xiāo)售熟食要用專(zhuān)用器具,嚴禁用手抓。
、莶皇圩冑|(zhì)、變味食品。
、奘埏埐舜翱谝軌蜷_(kāi)合,嚴禁開(kāi)放式。
、咭O與配餐間相適應的紫外線(xiàn)消毒燈,定時(shí)開(kāi)燈消毒。
、嗍埏埲藛T要穿戴整潔衛生衣帽、口罩,持續個(gè)人衛生,操作前洗手消毒。
十七、燒烤制作衛生管理制度
、賵(chǎng)所務(wù)必按宰殺→粗加工→腌制→燒烤鹵肉間→晾涼分設場(chǎng)所(間)。
、谒眯笄萑忸(lèi)務(wù)必經(jīng)過(guò)獸醫檢疫合格方可使用。
、蹮钧u制肉類(lèi)食品嚴禁使用亞硝酸鹽,使用其他食品添加劑要經(jīng)衛生監督機構允許方可使用。
、苤谱鏖g務(wù)必設洗手消毒水池及設施。
、萸信錈钧u制熟食品間要設紫外線(xiàn)消毒燈,定時(shí)對案板及空間進(jìn)行消毒處理。
、耷信錈钧u制熟食品要專(zhuān)人負責,專(zhuān)用工具,防止生熟交叉污染。
、叻畔、防塵、防鼠、防腐衛生設施要完備。
、鄰臉I(yè)人員務(wù)必穿戴整潔衛生衣帽、口罩,持續個(gè)人衛生。
十八、餐具用具洗消毒衛生制度
、賹(zhuān)人負責。
、谙聪g大小務(wù)必與經(jīng)營(yíng)規模相適應。
、墼O有洗、刷、沖三個(gè)水池,并有標志。
、軣崃ο驹O施要充足,餐具做到每餐一消毒。
、萦忻荛]的餐具保潔柜,數量要充足。
、薏贿m宜熱力高溫消毒的茶餐具,藥物消毒要有固定場(chǎng)所(間),要按消毒藥物有效濃度配比,按時(shí)消毒、沖洗、保潔。
十九、原料采購證制度
、俨惋嬘檬称凡少弰(wù)必索證。
、谛杷髯C食品種類(lèi):米、面、油、畜禽肉類(lèi)、定型包裝罐頭類(lèi)食品、蔬菜食品、蕈類(lèi)、食品添加劑、酒類(lèi)、飲料、乳制品等。
、垡魅〉淖C件包括:有效衛生許可證和產(chǎn)品衛生檢驗報告合格證明的復印件,采購進(jìn)口食品務(wù)必有中文標識及相關(guān)證明。
、芤⑹称匪髯C登記檔案,以備查。
、菟髯C要有專(zhuān)人負責管理。
二十、廢棄食用油脂管理制度
、購U棄油脂務(wù)必按國家《食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位廢棄食用油脂管理的規定》進(jìn)行管理。
、趶U棄油脂應設專(zhuān)人負責管理。
、蹚U棄油脂應有專(zhuān)門(mén)標有“廢棄油脂”字樣的密閉容器存放,集中處理。
、軓U棄油脂只能銷(xiāo)售給廢棄油脂加工單位和從事廢棄物收購的單位,不得銷(xiāo)售給其他單位和個(gè)人。
、萏幚韽U棄油脂要建立檔案,詳細記錄銷(xiāo)售時(shí)間、種類(lèi)、數量、收購單位、用途、聯(lián)系人姓名、電話(huà)、地址、收貨人簽字等,并長(cháng)期保存。
、薏坏秒S便處理廢棄食用油脂。
日常工作的管理制度 2
一、綠化植物的保養及服務(wù)
(一)所有公共區域員工(包括領(lǐng)班)均有經(jīng)常檢查植物生長(cháng)的情況之責;
(二)發(fā)現那些丑陋的、枯燥現象存在的植物立刻報告,及早換掉不適當的植物;
(三)監督花工進(jìn)行植物清潔保養,定期按植物生長(cháng)規律澆水施肥;
(四)密切聯(lián)系合同商,提供指定地點(diǎn)增加植物;
(五)根據送貨、訂貨單據仔細檢查植物數量及所擺放場(chǎng)所是否妥當;
(六) 提供特殊事宜的鮮花需求及其它。
二、清潔機器的使用及保管
(一)吸塵器
1、檢查最后一次使用過(guò)的吸塵器是否清理干凈,有無(wú)異物留存。
2、開(kāi)動(dòng)電機檢查機器是否正常運轉,有無(wú)大的燥聲。
3、操作時(shí)沿著(zhù)由內向外,由上至下的使用方法進(jìn)行,輕加以按動(dòng),使塵粒物始終依附在吸塵器的扒頭上。
4、避免直接使用吸塵器吸入大塊的雜物或在浸水的區域操作。
5、注意地毯邊角吸塵器扒頭不能達及的地方,可直接使用機器吸管沿地毯邊角進(jìn)行操作。
6、操作時(shí)留意電線(xiàn)不能拖拉太長(cháng),以免踩踏發(fā)生意外。
7、待工作結束打開(kāi)吸塵器,取下塵袋,將雜物清理干凈后,由塵袋下方,向上進(jìn)行安裝,注意檢查安裝是否牢靠。
8、使用兩臺吸塵器相互進(jìn)行吸塵清理,以達到灰塵的全面清理干凈。
9、按照使用說(shuō)明或將吸塵器最后整理,達到外觀(guān)清潔、整齊內部無(wú)故障和方便使用的效果,妥善進(jìn)行保管。
(二)吸水機
1、檢查最后一次使用過(guò)的吸水機,是否清理干凈,有無(wú)異物存留。
2、開(kāi)動(dòng)電機檢查機器是否正常運轉、有無(wú)大的燥聲(吸水時(shí)應將保護電機的塵罩取出。
3、操作時(shí)沿著(zhù)由內向外;由上至下的方法進(jìn)行,輕加以按動(dòng),使積水及雜物不留痕跡的吸入。
4、避免直接使用吸水機吸入大的雜物。
5、根據機器使用的時(shí)間及工作時(shí)吸水量的大小,準確推斷及時(shí)打開(kāi)機器,傾倒箱內污水。
6、操作時(shí)要盡量吸水徹底,使之高效率的'運轉,避免重復操作。
7、使用時(shí)留意電線(xiàn)不要拖拉太長(cháng),以免踩踏發(fā)生意外。
8、按產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū),根據要清潔環(huán)境的具體情況,合理選用吸水機配件進(jìn)行操作。
9、按照使用說(shuō)明書(shū)將吸水機進(jìn)行最后整理、達到外觀(guān)清潔、整齊。內部無(wú)故障和方便使用的效果,妥善進(jìn)行保管。
公司應不斷對員工進(jìn)行培訓,教育。使全體保潔員工時(shí)刻注意自己儀容儀表和行為規范。嚴格遵守勞動(dòng)紀律和各項制度以?xún)?yōu)良的服務(wù)和工作成績(jì),爭取業(yè)主和住戶(hù)的好評。
三、儀容儀表
(一)服裝:
按規定統一著(zhù)裝上崗,上崗前在休息室(更衣室)換好工作服,下崗后換下工作服。不得在非工作進(jìn)間穿工作服,工作服應勤換,衣袋內不亂裝雜物。發(fā)現破損,掉扣應及進(jìn)修補、穿著(zhù)應整潔、干凈、扣紐扣好,不亂卷袖。鞋襪應整齊、干凈。不得赤腳穿鞋。
(二)戴牌:
員工上崗戴工牌,工牌一律戴在左胸。
四、行為舉止
(一)時(shí)刻保持自已姿態(tài)端莊、精神飽滿(mǎn)、動(dòng)作利索,說(shuō)話(huà)聲音要清楚、講求禮貌、不喧嘩、不嬉鬧,走路要穩、靠右行,不許排行走,禮讓業(yè)主和住戶(hù)。
(二)在崗上不得吸煙。不得長(cháng)時(shí)間休息、扎堆聊天,不與業(yè)主和住戶(hù)閑談。
(三)在任何情況下,不同業(yè)主和住戶(hù)爭執,吵架、主動(dòng)為業(yè)主和住戶(hù)服務(wù)。
(四)員工應在指定的工作區域范圍內活動(dòng),不準串崗、串樓層,確因工作需要,應事先得到上級主管的許可。
(五)不去不該去的地方,不動(dòng)不該動(dòng)的物品,不做令人懷疑的行為。
五、禮貌禮節
(一)堅持“業(yè)主和住戶(hù)至上,服務(wù)第一”的工作宗旨,樹(shù)立“業(yè)主和住戶(hù)就是上帝”的意識。
(二)對待業(yè)主和住戶(hù)問(wèn)詢(xún),要有問(wèn)必答,回答準確,有不表楚的問(wèn)題時(shí)可將業(yè)主和住戶(hù)帶給相關(guān)工作人員接待。
(三)同業(yè)主和住戶(hù)交談時(shí),眼光要注視業(yè)主和住戶(hù),集中精力聽(tīng),不要左顧右盼,不要中間打斷,遇有急事時(shí),應先說(shuō)“對不起”,再講明理由。
(四)注意問(wèn)候、稱(chēng)呼、應答、迎送等禮用語(yǔ)。
(五)對業(yè)主和住戶(hù)的物品不要表示羨慕,以免誤會(huì )。
六、勞動(dòng)紀律
(一)按時(shí)上下班,不無(wú)故遲到早退,請事假提前申請,特殊原因要及時(shí)補請,否則按曠工處理。病假須持醫院證明,批準后方能休假。
(二)工作時(shí)間不允許干與工作無(wú)關(guān)的事。
(三)工作時(shí)間(含上班前用餐時(shí))不得喝酒,在崗上不得吸煙。
(四)不在工作區域內用餐,不在非休息時(shí)間和地點(diǎn)休息,上下班時(shí)走員工通道。
(五)服從上級主管的檢查與糾正。服從領(lǐng)導,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級交給的各項任務(wù)。
(六)在作業(yè)時(shí),不得妨礙公共秩序及業(yè)主和住戶(hù)的活動(dòng),不允許發(fā)生口角或打架。
(七)自覺(jué)遵守公司的各項規章制度,愛(ài)護公司的各種設備、設施、用品等。損壞丟失機器、設備、工具、工作服按公司規定賠償。
(八)不許與業(yè)主和住戶(hù)拉關(guān)系,索要小費。不準向業(yè)主和住戶(hù)借東西。
(九)不動(dòng)業(yè)主和住戶(hù)的物品,嚴禁偷盜行為。
(十)在樓宇和社區內揀拾的一切物品一律上交,不許私自帶走。
(十一)業(yè)主和住戶(hù)贈送的物品應先向上級報告,得到批準后方可帶走。
(十二)下班后按規定離開(kāi)工作現場(chǎng),不得在崗上停留。
七、清潔工的禮貌用語(yǔ)
您好!
早晨好!
對不起,現在xx×不能用,請稍等一會(huì )兒,好嗎?
小心路滑,請留心!
請您這邊走!
您先請!(電梯上)
對不起,我不太清楚,請與管理處聯(lián)系!
謝謝,不用客氣!
您走好,再見(jiàn)!
再見(jiàn)!
對不起,現在可以為您做清潔嗎?
如果您有什么需要可以與管理處聯(lián)系或直接給我們打電話(huà),我們會(huì )馬上給您提供服務(wù)。
沒(méi)問(wèn)題,我們馬上幫您把這清理干凈。
對不起先生,請您不要往衛生間廢紙簍中扔煙頭,這樣容易引起火災。
你好,先生/小姐,您需要幫助嗎?
對不起,xx×器已壞,工程部正在全力修理,希望您理解,真對不起,給您帶來(lái)那么多不便。
日常工作的管理制度 3
1、代理公司應制定案場(chǎng)的管理規范,并提交開(kāi)發(fā)商審核、確定后方可實(shí)行。
審核流程:代理公司制定代理公司銷(xiāo)售總監審核確認開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售經(jīng)理審核確認開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售總監審核確認案場(chǎng)管理規范最終執行
2、代理公司人員要穿統一著(zhù)裝,并使用統一的vi標識。
3、代理公司應保持辦公區域的整潔,嚴禁喧嘩、嬉戲、等有所破壞營(yíng)銷(xiāo)中心整體形象的行為。代理公司每天應對兩個(gè)案場(chǎng)的衛生進(jìn)行監督,如遇到物業(yè)公司不配合清理衛生的行為,可及時(shí)向開(kāi)發(fā)商提請協(xié)助,開(kāi)發(fā)商每周對營(yíng)銷(xiāo)中心的工作環(huán)境進(jìn)行檢查和監督。
4、工作時(shí)間內不允許打私人電話(huà),不得從事與銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。
5、銷(xiāo)售現場(chǎng)應以客戶(hù)為重,不許有冷淡客戶(hù)、對來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)視而不見(jiàn)或出言粗魯與客戶(hù)爭吵事件(現象)發(fā)生。
6、代理公司要定期向開(kāi)發(fā)商報送銷(xiāo)售信息、報表等資料,及時(shí)反饋銷(xiāo)售現場(chǎng)出現的相關(guān)情況。
7、代理公司作息時(shí)間可根據季節變化和樓盤(pán)銷(xiāo)售需要,跟改作息時(shí)間,并定期將兩個(gè)銷(xiāo)售案場(chǎng)作息時(shí)間表提交到開(kāi)發(fā)商,兩個(gè)案場(chǎng)的銷(xiāo)售前臺不允許出現空臺現象,必須保證a位有置業(yè)顧問(wèn)待位。
8、代理公司的員工不能進(jìn)行有損開(kāi)發(fā)商的私人交易活動(dòng),不能以開(kāi)發(fā)商名義進(jìn)行任何違背銷(xiāo)售原則的行為及進(jìn)行任何超出代理合同所指定范圍之外的'業(yè)務(wù),如有此類(lèi)行為,須承擔因此引起的一切法律責任,公司有權終止合同,并追究其法律責任。
——未經(jīng)公司許可,不得私自代已購客戶(hù)轉讓樓盤(pán),并賺取差價(jià);
——對于未經(jīng)授權之事,不得擅自答應客戶(hù)任何要求;
——未經(jīng)公司許可,任何人不得修改合同條款。
9、公司的文件、規定以及任何未對外公開(kāi)的資料、信息,均屬公司的機密文件,代理公司人員不得對外提供以及宣傳;任何人詢(xún)問(wèn)均須婉言謝絕或向公司部門(mén)負責人請示。
10、處罰:a、如開(kāi)發(fā)商發(fā)現違反以上第3、第5、第6條和第7條,初次進(jìn)行口頭警告,再次發(fā)現,進(jìn)行100元以上的罰款。
b、發(fā)現違反第8和第9條,進(jìn)行1000元以上的罰款,如果影響比較嚴重,開(kāi)發(fā)商有權與其解除合同關(guān)系,并追究其法律責任。
日常工作的管理制度 4
。ㄒ唬榱思訌姽緝炔抗芾,規范公司財務(wù)報銷(xiāo)行為,倡導一切以業(yè)務(wù)為重的指導思想,合理控制費用支出,特制定本制度。
。ǘ┍局贫雀鶕嚓P(guān)的財經(jīng)制度及公司的實(shí)際情況,將財務(wù)報銷(xiāo)分為日常辦公費用、相關(guān)費用支出及專(zhuān)項支出等,以下分別說(shuō)明報銷(xiāo)相關(guān)的.借款流程及各項支出具體的財務(wù)報銷(xiāo)制度和報銷(xiāo)流程。
1、公司規定,部門(mén)主管領(lǐng)導及副總所有擁有的審批借款金額權限為:
、俨块T(mén)領(lǐng)導≤100元,借款不超過(guò)100元的直接由部門(mén)主管領(lǐng)導簽字確認,交財務(wù)確認后方可借款;
、诠靖笨>100元≥500元,借款超過(guò)100元且不超過(guò)500元的在經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導審批簽字后再由公司副總簽字確認,最后交財務(wù)確認后方可借款。
、劢杩畛^(guò)500元的在經(jīng)過(guò)部門(mén)領(lǐng)導、公司副總簽字確認后,還需公司總經(jīng)理審批,審批通過(guò)后才能交財務(wù)確認領(lǐng)款。
2、凡及需申請借款付款金額超過(guò)1000元的應提前一天通知財務(wù)部備款
3、借款銷(xiāo)賬規定:借款銷(xiāo)帳時(shí)應以借款申請單為依據,據實(shí)報銷(xiāo),超出申請單范圍使用的,須經(jīng)主管領(lǐng)導批準,否則財務(wù)人員有權拒絕銷(xiāo)帳;
4、借款未銷(xiāo)賬的原則上不得再次借款,逾期未銷(xiāo)賬者轉為個(gè)人借款從工資中扣除。
1、借款人按規定填寫(xiě)《借款單》,注明借款事由、借款金額(大小寫(xiě)須完全一致,不得涂改),是否領(lǐng)現金或將借款打到指定銀行卡里(注:打到卡里的申請人必須提供本人銀行卡復印件,并簽上名字)。
2、審批流程:借款人填寫(xiě)申請單→部門(mén)主管簽字→領(lǐng)導審核簽字→公司副總領(lǐng)導審核簽字→公司副總→公司總經(jīng)→財務(wù)復核確認→領(lǐng)款。
日常工作的管理制度 5
為加強教科研究日常工作管理,根據上級有關(guān)文件精神,結合實(shí)際,制定本規定。
一、教學(xué)文件
。ㄒ唬┙虒W(xué)計劃
1、教學(xué)計劃是教學(xué)工作的根本依據。專(zhuān)業(yè)部應組織各專(zhuān)業(yè)分屆制訂專(zhuān)業(yè)實(shí)施性教學(xué)計劃,分學(xué)期制訂各年級學(xué)期教學(xué)計劃。
2、各專(zhuān)業(yè)實(shí)施性教學(xué)計劃的制定和修訂,以《教育部關(guān)于制定中等職業(yè)學(xué)校教學(xué)計劃的原則意見(jiàn)》(教職成〔20xx〕2號)為指導,并明確專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)、招生對象與學(xué)制、培養目標、人才規格、教學(xué)內容與教學(xué)要求、以及教學(xué)活動(dòng)時(shí)間分配表、課程設置與教學(xué)時(shí)間安排表等方面內容。
3、各專(zhuān)業(yè)實(shí)施性教學(xué)計劃應于每年5月底前由各專(zhuān)業(yè)教學(xué)指導委員會(huì )完成論證,并連同實(shí)施性教學(xué)計劃審批表報行政部教科所,6月中上旬由行政部教科所初審后,提交學(xué)校專(zhuān)業(yè)建設管理委員會(huì )審議,經(jīng)校長(cháng)批準、執行,必要時(shí)報教育主管部門(mén)審查和備案。
4、每學(xué)期放假前2個(gè)月,各專(zhuān)業(yè)要根據專(zhuān)業(yè)實(shí)施性教學(xué)計劃和專(zhuān)業(yè)發(fā)展實(shí)際需要,編制學(xué)期教學(xué)計劃和教學(xué)計劃調整審批表報行政部教科所,并向全校征求意見(jiàn)。行政部教科所審核、調整后,經(jīng)分管教學(xué)副校長(cháng)批準、執行。
5、制定或修訂教學(xué)計劃,應根據培養目標,對各種因素進(jìn)行全面分析、綜合平衡,力求教學(xué)計劃整體優(yōu)化,確保實(shí)現培養目標。執行教學(xué)計劃中,應不斷總結經(jīng)驗教訓,廣泛聽(tīng)取意見(jiàn),并對教學(xué)計劃進(jìn)行調整和修改。
6、各專(zhuān)業(yè)實(shí)施性教學(xué)計劃和學(xué)期教學(xué)計劃,應嚴格按學(xué)校檔案管理要求定時(shí)歸檔。
。ǘ┱n程大綱
1、學(xué)校應執行國家規定的學(xué)科課程大綱,無(wú)大綱或在課時(shí)、教學(xué)內容、教學(xué)要求等方面已進(jìn)行較大改革的課程,應由專(zhuān)業(yè)主任或公共課教研室主任組織任課教師,根據行業(yè)要求和學(xué)科特點(diǎn),按照課程大綱(標準)的.統一格式,自編課程大綱(標準),并經(jīng)專(zhuān)業(yè)部審查認證,分管教學(xué)副校長(cháng)批準、執行。
2、任課教師須嚴格按照教學(xué)計劃和課程大綱(標準)組織教學(xué),任課教師在編制課程教學(xué)計劃時(shí),應說(shuō)明對課程大綱(標準)的處理意見(jiàn)。
3、在執行中允許在完成課程大綱(標準)基本內容和要求的前提下進(jìn)行調整,但須經(jīng)相應專(zhuān)業(yè)或公共教研室研究、專(zhuān)業(yè)部審核,分管副校長(cháng)審批,且調整幅度不得超過(guò)大綱規定的10% 。
二、教研活動(dòng)
。ㄒ唬⿲(zhuān)業(yè)部教研組制訂學(xué)期工作計劃時(shí),應將教研活動(dòng)計劃列入并付諸實(shí)施。
。ǘ└鲗(zhuān)業(yè)和專(zhuān)業(yè)部公共教研室教研活動(dòng),原則上每?jì)芍芤淮。一學(xué)期不少于8次,其中安排業(yè)務(wù)理論學(xué)習3次。
。ㄈ┙萄谢顒(dòng)要有計劃、有主題、有內容,集中精力,提高效率。
。ㄋ模┟總(gè)專(zhuān)業(yè)須有明確的教研、教改課題,每學(xué)年每個(gè)專(zhuān)業(yè)至少撰寫(xiě)2篇教研總結或教學(xué)論文、案例分析。
。ㄎ澹└鹘萄薪M每學(xué)期安排聽(tīng)課計劃,相互聽(tīng)課,交流經(jīng)驗。每位教師一學(xué)期聽(tīng)課不少于8節。
。┙萄、教改課題須報行政部教科所備案,發(fā)表論文須將原件復印件及獲獎證書(shū)報教科所,以便工作考評。
三、學(xué)術(shù)研究
。ㄒ唬┟课唤處熋繉W(xué)年至少提交1篇教育科研論文或教學(xué)案例分析報告,并作為教師考核要素之一。
。ǘ┓苍谛韧饪锇l(fā)表的文章均記入教師業(yè)務(wù)檔案。
。ㄈ⿲W(xué)校教育教學(xué)工作有推動(dòng)作用的教科研論文給予一定獎勵。
。ㄋ模┬韧獾膶W(xué)術(shù)交流、研討需做好充分準備。主題發(fā)言須有明確觀(guān)點(diǎn)、詳實(shí)內容、確鑿論據的發(fā)言稿,并盡可能印發(fā)與會(huì )者,以便交流,提高會(huì )議質(zhì)量與效率。
。ㄎ澹┏闪W(xué)術(shù)委員會(huì ),按照《xx市xx職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)術(shù)委員會(huì )章程》(附件)組織好校內重大學(xué)術(shù)交流活動(dòng)。
本規定自20xx年9月1日起實(shí)行,由xx市xx職業(yè)技術(shù)學(xué)校行政部負責解釋。
日常工作的管理制度 6
為保障市場(chǎng)日常管理工作正常有序,確保消費者合法權益,積極引導市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)文明經(jīng)營(yíng)、規范經(jīng)營(yíng),營(yíng)造出“市場(chǎng)是我家,管理靠大家”的新環(huán)境。特制定農貿市場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)管理制度。
一、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)行為管理標準
1、經(jīng)營(yíng)入市從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)應當根據所經(jīng)營(yíng)的商品及服務(wù)的類(lèi)別,取得相應的工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、衛生許可證等相關(guān)證照入市經(jīng)營(yíng)。
2、經(jīng)營(yíng)戶(hù)不得轉讓、出租、出借、出賣(mài)、涂改營(yíng)業(yè)執照和行政許可證等相關(guān)證照,不得擅自改變營(yíng)業(yè)執照和行政許可證等相關(guān)證照的核定內容。
3、經(jīng)營(yíng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)的'商品應符合核定的經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)無(wú)公害、綠色、有機食品,應明示相關(guān)證書(shū),并保留(出示)肉食品、綠色食品、有時(shí)效方便食品等相關(guān)產(chǎn)品的進(jìn)貨憑證、檢驗檢疫證明等,以備查驗。
4、經(jīng)營(yíng)戶(hù)應采取措施,對進(jìn)貨商品進(jìn)行檢查驗收,保證所銷(xiāo)售商品質(zhì)量合格。不得銷(xiāo)售失效、變質(zhì)、過(guò)期的商品;不得摻雜作假、以假充真、以次充好,不得以不合格商品冒充合格商品。
5、經(jīng)營(yíng)的商品應符合國家的有關(guān)規定,不得經(jīng)營(yíng)國家明令禁止出售的商品。
6、應使用符合國家有關(guān)法律法規規定的計量器具,不得短斤少兩、短尺少寸;銷(xiāo)售商品應明碼標價(jià)。
7、不得欺行霸市、強買(mǎi)強賣(mài)、哄抬物價(jià)、騙買(mǎi)騙賣(mài)。
8、經(jīng)營(yíng)者應自覺(jué)遵守農貿市場(chǎng)的各項管理制度,自覺(jué)做好店鋪前、攤位前衛生“三包”工作保持店內、攤內整潔衛生。
二、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序管理標準
1、市場(chǎng)內實(shí)行按蔬菜、肉食品、水果、干雜、水產(chǎn)、家禽、熟食等類(lèi)別分區設立標志牌,進(jìn)行分類(lèi)管理。
2、市場(chǎng)內商品上臺、上架、進(jìn)盆、進(jìn)池,擺放整齊有序。
3、市場(chǎng)內店鋪(商家)不得出攤占道,禁止跨門(mén)攤經(jīng)營(yíng)。
4、市場(chǎng)內不得擺地攤,不得以自行車(chē)、三輪車(chē)作為商品交易臺架進(jìn)行交易,禁止在市場(chǎng)流動(dòng)叫賣(mài)。
三、農貿市場(chǎng)環(huán)境衛生管理標準
1、物業(yè)公司做好場(chǎng)內經(jīng)常性保潔工作。物業(yè)公司保潔人員做好市場(chǎng)內公共部分的保潔衛生,攤位內部衛生由各經(jīng)營(yíng)戶(hù)自行打掃,并要求達到市場(chǎng)管理衛生標準。
2、經(jīng)營(yíng)戶(hù)應當保持所經(jīng)營(yíng)的店面、攤位衛生狀況良好,定期做好清潔工作。店面、攤位及其附近必須做到無(wú)積水、無(wú)垃圾。
3、經(jīng)營(yíng)戶(hù)產(chǎn)生的垃圾或剝棄的菜渣、果皮等應放入專(zhuān)門(mén)的廢物容器內。
4、經(jīng)營(yíng)戶(hù)應當做好防蟲(chóng)、防蠅、防蚊、防鼠工作。
5、經(jīng)營(yíng)戶(hù)應當對門(mén)前實(shí)行“三包”,不得隨意將垃圾扔到過(guò)道等市場(chǎng)公共場(chǎng)所。
6、市場(chǎng)內宰殺家禽和剮剖水產(chǎn)品應符合相關(guān)要求的標準。
四、車(chē)輛管理規范
1、經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者應當服從市場(chǎng)管理人員管理,根據市場(chǎng)管理人員的安排,在規定的場(chǎng)所有序停放車(chē)輛。
2、經(jīng)營(yíng)戶(hù)每天用于進(jìn)出貨的車(chē)輛應當在規定的時(shí)間、通過(guò)規定的進(jìn)出貨通道進(jìn)入市場(chǎng),不得擁擠、搶道,以確保進(jìn)出貨有序進(jìn)行。
3、經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者的車(chē)輛在營(yíng)業(yè)時(shí)間內不得以任何理由進(jìn)入市場(chǎng),如有特殊情況需事先征得市場(chǎng)管理人員的許可,并聽(tīng)從指揮。
日常工作的管理制度 7
一、班團、班隊計劃總結管理
各班級在每學(xué)期期初與期末,分別制定好班團,班隊計劃與總結,對沒(méi)有制訂的,按學(xué)校教導處規定的制度執行。
二、團隊活動(dòng)管理
1、各班級要認真組織學(xué)生參加團隊處舉辦的各種活動(dòng),對無(wú)故無(wú)理未參加的班級扣該班級的操行分2分,對未按時(shí)完成的扣當周操行分1分。
2、對進(jìn)行評比的活動(dòng),除學(xué)校獎勵外對各班級要進(jìn)行操行分獎勵。一等獎3分,二等獎2分,三等獎1分。
三、升旗儀式管理制度
1、每個(gè)班級必須按時(shí)參加,未參加的扣該班級的.操行分2分。
2、各班班主任必須到場(chǎng)無(wú)故不到扣該班級的操行分1分。
3、紀律要好,對吵鬧的班級扣班級紀律分1分。
4、認真唱國歌,對不唱或亂唱的班級扣班級操行分1分。
四、團隊組織管理
1、各班級在開(kāi)學(xué)兩周內,要健全班團,班隊組織對沒(méi)有設置的扣操行分1分。
2、各班級要認真協(xié)助團隊處選報紅領(lǐng)巾監督崗,鼓號隊,廣播站的人員,配合團隊處開(kāi)展工作。
日常工作的管理制度 8
為了進(jìn)一步加強管理,提高工作效率,強化組織觀(guān)念,維護正常的勞動(dòng)、工作秩序,特制定本制度。
一、全體員工必須嚴格執行公司制定的各項規章制度,按照崗位責任制和具體工作目標,嚴格履行自己的職責。
二、全體員工必須服從分配,聽(tīng)從安排,對工作不服從分配,經(jīng)教育仍不能到職到崗的視為曠工處理(按獎懲制度
第六條執行)
三、做到按時(shí)上下班,不在工作時(shí)間內睡覺(jué)、打撲克、下棋或干其它與工作無(wú)關(guān)的私活,違者按獎懲制度
第五條執行。
四、嚴格考勤制度,各物業(yè)管理站必須堅持每日簽到考勤,考勤員必須認真登記,嚴禁弄虛作假,違者按獎懲制度
第十三條執行。
月底匯總,于次月1日報經(jīng)理審查后交財務(wù)科備案,是每月工資發(fā)放的主要依據之一。
五、嚴格堅持請銷(xiāo)假制度,做到事前請假事后銷(xiāo)假。
杜絕不請假或先離崗后請假,違者按曠工處理。
六、對無(wú)視公司工作紀律,屢次違反,除按上述規定處理外,將調離其本人工作崗位或待崗學(xué)習(經(jīng)學(xué)習仍不能勝任工作,按自動(dòng)與公司解除勞動(dòng)合同處理)
七、嚴禁打架斗毆,聚眾鬧事。
違者除對其批評教育外,按獎懲制度
第七條執行。
八、嚴禁利用工作之便以權謀私,禁止收受用戶(hù)任何好處,或以權報復,一經(jīng)發(fā)現或接到舉報將按獎懲制度
第八條執行。
九、除因工作需要,禁止中午喝酒,反對酗酒,不得因喝酒聚會(huì )而影響或延誤八小時(shí)以外的臨時(shí)性工作和服務(wù)要求。
十、水電工要嚴格執行水電工崗位責任制,水電查抄及費用征收應實(shí)事求是,嚴禁弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現將按獎懲制度
第十條執行。
十一、工作時(shí)間定為每天8小時(shí),職工周日除留一人值班外,其余人員休班;
值班人員安排其他時(shí)間補休(法定節假日據情況安排休息)。
十二、對業(yè)主提出的'各種合理性服務(wù)要求,在規定范圍內的要立即去辦,服務(wù)范圍之外的能辦則辦,不能辦的須做好耐心的宣傳解釋工作。
禁止出現推諉不管或置之不理,一旦發(fā)現或舉報反映,則按獎懲制度
第十一條執行。
十三、業(yè)主(或使用人)對收費(含代收費項目)標準提出異議時(shí),要首先向其耐心宣傳解釋上級的規定和批準的收費標準,直到業(yè)主理解和滿(mǎn)意為止,遇有極個(gè)別業(yè)主無(wú)理取鬧,應及時(shí)向領(lǐng)導匯報。
日常工作的管理制度 9
一、倉庫分類(lèi):
原材料庫、半成品庫、成品庫、危急品庫、燃料庫、化學(xué)品庫等;
二、倉庫選址根底條件:
。、通風(fēng)性和自然光線(xiàn)好;
。、不受潮濕、腐蝕和高溫影響以及不受訊期影響;
。、跨地區周轉倉庫要考慮距離客戶(hù)的到貨地點(diǎn)要近,自然環(huán)境和交通運輸便利,充分利用地方優(yōu)待條件;
三、倉庫治理需要掌握的因素:
重點(diǎn)掌握儲存數量、周轉速度、季節性物資掌握、呆廢物資治理;
四、倉庫內部設施治理:
1、安全設施治理:物品堆放、電路安裝、消防器材、防火防爆報警設施治理;
2、料位存放治理:依據物資的體積、重量、質(zhì)量、價(jià)值以及收發(fā)頻率確定物資存放位置方式、堆疊方式等;
3、搬運工具治理:對搬運過(guò)程使用的汽車(chē)、拖拉機、叉車(chē)、手推車(chē)和其他工具的使用、保管、維護進(jìn)展治理;
4、物資位置標識治理:對物資擺放位置分區分類(lèi)、定位、庫房平面圖、倉庫檔案的治理;
五、倉庫應視其實(shí)際狀況劃分為合格品存放區、待驗品存放區、不合格品存放區以及搬運工具存放區,并制定明顯標識。對搬運工具實(shí)施定置治理;
六、倉庫治理人員應將倉庫儲存區域與物資架分布狀況制定出庫區平面定置圖;
七、經(jīng)核點(diǎn)后的物料,倉庫治理員應視其狀況存放,并辦理相關(guān)手續;對于檢驗合格品,應分類(lèi)存放于合格品存放區;對于檢驗不合格品,應存放于不合格品存放區內進(jìn)展隔離和標識,防止不合格品誤發(fā)誤用,并即時(shí)處理;對于未檢驗的物料,應存放于待驗區;對于易燃爆物品,應存放于危急品倉庫內。
八、領(lǐng)用物資,應由領(lǐng)用人填寫(xiě)《領(lǐng)料單》,經(jīng)本部門(mén)主管批準后,方可到倉庫領(lǐng)料。成品發(fā)貨時(shí),必需憑審核無(wú)誤的《發(fā)貨單》發(fā)貨;
九、物料入庫或發(fā)放后,倉庫治理人員應準時(shí)登記物卡。登記物卡時(shí),要做到字跡清楚,內容完整,并堅持日清月結,憑單記帳,不跨月記帳;
十、倉庫治理員應隨時(shí)把握倉庫的`儲藏狀況,有無(wú)儲藏缺乏或超儲積壓的現象發(fā)生,并準時(shí)報告;
十一、倉庫治理員應隨時(shí)搞好倉庫的清潔衛生,并留意通風(fēng)狀況,檢查物資的堆放狀況和室內外的安全狀況,發(fā)覺(jué)隱患或特別現象應馬上報告;
十二、要按時(shí)上報各類(lèi)呆廢物資,并按規定處理;
十三、要準時(shí)將需退供方之不合格品退回;
十四、倉庫治理員要定期盤(pán)點(diǎn),并編制盤(pán)點(diǎn)報表;
十五、上下班時(shí)要做好門(mén)、窗、電、水的”開(kāi)關(guān)工作;
十六、要按時(shí)上報各類(lèi)報表,并保存好各類(lèi)憑證和相關(guān)資料;
十七、倉庫主管月末應對各倉庫工作進(jìn)展考評,不斷發(fā)覺(jué)問(wèn)題和解決問(wèn)題。
日常工作的管理制度 10
住宅區房屋管理員的日常工作量規范
房屋管理員的工作量規范如下:
1、每日工作量
。1)巡視所管理的地段(片幢)一遍,巡視內容為:
檢查住宅區是否有違章行為(有無(wú)亂搭,亂建,違章裝修,墻壁有無(wú)亂涂,亂畫(huà),張貼廣告,住宅區內有無(wú)亂擺攤販)
住宅區是否有不安全隱患(房屋是否出現嚴重破損,消防通道是否被堵,室外輸電線(xiàn)路是否完好,有無(wú)亂拉亂搭,住宅區內有無(wú)可疑人員活動(dòng))
住宅區環(huán)境與衛生是否符標準(樹(shù)木花草有無(wú)損壞,房前屋后,公共場(chǎng)所有無(wú)亂扔垃圾,垃圾桶是否倒清,有無(wú)亂停放車(chē)輛,亂涼曬衣服,有無(wú)影響正常休息的噪音源)
基礎設施是否完整(道路有無(wú)損壞,室外上下水道是否滲漏,路口攔護拴,路障是否完好,娛樂(lè )設施有無(wú)損壞)
以上內容巡視完畢要做好巡視記錄,發(fā)現問(wèn)題能處理的應立即處理之,重大問(wèn)題和不能處理的問(wèn)題應向主任匯報。
。2)收繳房租,管理費,各項規定費用。
。3)接待居民來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)和處理有關(guān)房產(chǎn)管理的投訴。
。4)解答居民提出的有關(guān)房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)咨詢(xún)。
。5)安排房屋保養、維修任務(wù)、驗收修繕質(zhì)量。
。6)作好工作日記(內容:記錄每天完成的工作、發(fā)現和處理問(wèn)題、上級領(lǐng)導的指示、急待解決的任務(wù)、住戶(hù)投訴等)。
。7)整理內務(wù)(包括打掃辦公室、整理文件、資料等)。
2、一周工作
。1)走訪(fǎng)住戶(hù)(內容:與住戶(hù)交換住宅區管理意見(jiàn),了解住戶(hù)在住房方面有什么困難和需要,掌握住戶(hù)家庭基本情況,包括戶(hù)主、年齡、職業(yè)、工作單位、單位和家庭電話(huà)、家庭人口以及人口結構,掌握住戶(hù)產(chǎn)權歸屬和變更或租戶(hù)變更、租金的變化,住房的戶(hù)型變化、結構、質(zhì)量現狀、保養和維修狀況)。
。2)初審裝修申請,并報上級審批。
。3)檢查每幢樓宇等公共設施是否完好(內容包括:電梯運行是否正常,樓道、過(guò)道、梯間是否堆放雜物或有礙通行的物品和危險品,公共照明是否完好,配電箱、水表設備是否有破損,住宅樓內信報箱是否有破損),發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)報主任和有關(guān)部門(mén),并協(xié)助處理。
。4)檢查垃圾桶是否噴灑藥物,各住宅樓公共部位是否清潔。
。5)檢查房屋使用情況,有無(wú)長(cháng)期空房戶(hù)、擅自轉租戶(hù),了解房地產(chǎn)信息。
3、一月工作
。1)編制本月保養維修報表,制訂下月保養維修計劃報管理處主任。
。2)編制租金、管理費和各項規費收繳報表并報主任。
。3)組織修剪管理地段內的.樹(shù)、木、花、草一次。
。4)發(fā)動(dòng)組織住戶(hù)搞一次衛生大掃除。
。5)對本月維修項目進(jìn)行一次回訪(fǎng),聽(tīng)取住戶(hù)意見(jiàn)。
。6)整理房屋管理資料、檔案,對發(fā)生異動(dòng)的(包括房屋產(chǎn)權變動(dòng)、承租戶(hù)變動(dòng)、租金變動(dòng)、管理費變動(dòng))作出修改。
。7)與有關(guān)單位聯(lián)系,交換情況一次(居委會(huì )、派出所、工商所、房屋產(chǎn)權單位)如有重要情況須用書(shū)面報告和反映。
。8)辦公室大掃除一次(窗戶(hù)玻璃、屋面、地面、墻面和各種辦公用具的清潔整理)
4、一季度工作
。1)組織檢查住宅區和住宅樓宇消防設施(消防拴、水源、滅火器、消防桶、高層樓宇的消防報警設備、太平門(mén)等)是否完整無(wú)缺,能否正常使用,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)處理。
。2)打開(kāi)各糞池、井蓋,檢查化糞池、下水道有無(wú)淤塞,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織有關(guān)人員處理。
。3)組織對樹(shù)木花草進(jìn)行一次施肥。
。4)清理房租、管理費和各項規費,并編制季度報表,清查是否有漏收、錯收,采取措施對拖欠房租和管理費的住戶(hù)進(jìn)行追收。
。5)編制季度維修保養計劃和報表
。6)與住宅區內其他房管員合作,出一期房屋管理專(zhuān)刊,宣傳表?yè)P住宅區內的好人好事和新風(fēng)尚,指出住宅區存在的問(wèn)題,增強住戶(hù)參與管理的意識。
。7)整理房地產(chǎn)信息,并寫(xiě)出書(shū)面報告。
5、一年工作
。1)參加一次上級主管部門(mén)舉辦的短期專(zhuān)業(yè)培訓。
。2)對本管理地段(片、幢)內的住戶(hù)全部走訪(fǎng)一遍。
。3)組織清理一次化糞池。
。4)編制年度房租、管理費和各項規費收繳報告。
。5)編制下年度維修保養計劃。
。6)整理房產(chǎn)管理檔案資料,寫(xiě)出資料異動(dòng)報告,對發(fā)生異動(dòng)的資料進(jìn)行修改,保持檔案資料與實(shí)際一致。
。7)參與組織一次房屋管理聯(lián)系會(huì ),與有關(guān)部門(mén)交換開(kāi)展房產(chǎn)管理的意見(jiàn)。
。8)組織一次本管理區的住戶(hù)代表會(huì ),聽(tīng)取住戶(hù)對房屋管理的意見(jiàn)和建議,提高提高住戶(hù)參與管理的積極性。
。9)總結年度工作,寫(xiě)出書(shū)面總結。
。10)制定下半年工作計劃
日常工作的管理制度 11
為加強公司物資倉庫防火安全的治理,依據公安部《倉庫防火安全治理規劃》制定本治理制度:
1、倉庫消防安全必需貫徹“預防為主,防消結合”的方針,實(shí)行誰(shuí)主管誰(shuí)負責的原則。物資倉庫的防火安全由本單位物資部門(mén)負責人負責。
2、物資倉庫保管員應當熟識儲存物品的分類(lèi)性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)和防火安全制度,把握消防器材的操作使用和修理保養方法,做好本崗位防火工作。
3、對倉庫保管員應當進(jìn)展倉儲業(yè)務(wù)和消防學(xué)問(wèn)的培訓,新職工須經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。
4、物資倉庫應嚴格執行夜間值班、巡邏制度,定期進(jìn)展防火檢查,消退火災隱患。
5、物資倉庫電氣裝置必需符合國家現行規定,應實(shí)行相應的`隔熱、散熱措施。
6、倉庫內不準放置移動(dòng)式照明燈具,照明燈具垂直下方禁放物品,且與儲存物品水平距離不小于50厘米。
7、庫房?jì)冉秒姞t、電烙鐵、電熨斗等電熱器和電視機、電冰箱等家用電器以及禁用明火。
8、易燃易爆危急品必需分區存放,嚴格執行其特別治理規定。
9、物資倉庫應當設置醒目的防火標志,對消防器材應當設置在明顯和便于取用的地方,并常常檢查,保持完整好用。
10、此制度的執行將嚴格根據企業(yè)內部治理規定實(shí)行獎懲,對觸犯刑律的由司法機關(guān)追究刑事責任。
日常工作的管理制度 12
一、倉庫考勤:由倉庫主管記錄全部保管員考勤。每一天考勤兩次,上下午各一次。
二、遲到:遲到1——10分鐘,罰款5元;遲到11——30分鐘,罰款15元;遲到30分鐘以上,當班次不計考勤但務(wù)必照常工作。每月累計遲到3次者,罰款后開(kāi)除。
三、曠工:曠工1——3天,懲罰1倍日工資;曠工4天以上,開(kāi)除。
四、請假:原則上應提前1天向倉庫主管當面請假,被批準前方可認定為請假,否則視為曠工。正常請假不發(fā)工資也不扣工資。特別狀況下能夠電話(huà)請假。
五、早退:未到下班時(shí)間而離開(kāi)工作崗位即為早退。早退一次罰款5元,每月累計早退2次者,罰款后開(kāi)除。
六、脫崗:工作時(shí)間內,保管員務(wù)必堅守在自己的工作崗位上,凡離開(kāi)崗位30分鐘并且未告知倉庫主管的即為脫崗。脫崗一次,罰款20元。每月累計脫崗2次者,罰款后開(kāi)除。
七、嚴格遵守公司材料驗收入庫的`規定,廉潔奉公,不得向供給商索取財物,務(wù)必拒絕供給商請吃請喝,務(wù)必拒絕供給商禮物引誘,堅決維護公司利益。違規者,每人每次懲罰200元;一年內累計違規2次的,扣罰當月工資并馬上開(kāi)除。
八、以下行為,每次罰款5元:
上班談天、干私活、頻繁接打電話(huà)、聽(tīng)音樂(lè )、玩手機、打鬧戲玩、無(wú)故串崗
日常工作的管理制度 13
1、倉庫保管員必需合理設置各類(lèi)物資和產(chǎn)品的明細賬簿和臺賬。
2、原材料倉庫必需依據實(shí)際狀況和各類(lèi)原材料的性質(zhì)、用途、類(lèi)型清楚別類(lèi)建立相應的明細賬、卡片;半成品、產(chǎn)成品應根據類(lèi)型及規格型號設立明細賬、卡片;
3、財務(wù)部門(mén)與倉庫所建賬簿及挨次編號必需相互統一,相互全都。合格品、逾期品、失效品、料廢、返修品等應分別建賬反映。
4、必需嚴格倉庫治理規程進(jìn)展日常操作,倉庫保管員對當日發(fā)生的業(yè)務(wù)必需準時(shí)登記入賬,做到日清日結,確保物料進(jìn)出及結存數據的正確無(wú)誤。
5、做好各類(lèi)物料和產(chǎn)品的日常核查工作,倉庫保管員必需對各類(lèi)庫存物資定期進(jìn)展檢查盤(pán)點(diǎn),并做到賬、卡、物全都。如有變動(dòng)準時(shí)向主管領(lǐng)導及相關(guān)職能部門(mén)反映,以便準時(shí)調整。
6、倉庫通道出入口要保持暢通,倉庫內要準時(shí)清理,保持干凈。
7、各種物料碼放、搬運入庫時(shí)應先內后外、先下后上;出庫時(shí)應先外后內、先上后下,先進(jìn)先出,防止坍塌傷人及損壞機械設施。各種物料不得拋擲。
8、供給部門(mén)必需根椐生產(chǎn)規劃及倉庫庫存狀況合理確定選購數量,并嚴格掌握各類(lèi)物資的庫存量。
9、倉管員在月末結賬前要與車(chē)間及相關(guān)部門(mén)做好物料進(jìn)出的'連接工作,各相關(guān)部門(mén)的計算口徑應保持全都,以保障本錢(qián)核算的正確性。
日常工作的管理制度 14
一、進(jìn)入學(xué)校的人員,必須持有本校的學(xué)生證、工作證、聽(tīng)課證或者學(xué)校頒發(fā)的其他進(jìn)入學(xué)校的證章、證件。未持有規定的證章、證件的人員進(jìn)入學(xué)校應當向門(mén)衛登記,經(jīng)許可后方可進(jìn)入學(xué)校。
二、在校園內,對沒(méi)有證件又需查詢(xún)或可疑人員,師生員工或督察人員都有權查詢(xún),被查人員須接受查詢(xún),如實(shí)講清情況。
三、嚴禁任何人翻越圍墻、大門(mén),或將物資擲出圍墻外。校內嚴禁私自燃放鞭炮焰火,嚴禁打架斗毆、偷竊、流氓、起哄、鬧事和其它干擾學(xué)校的教學(xué)的行為。
四、未經(jīng)校領(lǐng)導和保衛部門(mén)同意,任何個(gè)人和單位不得在校園內擺攤設點(diǎn)經(jīng)商或推銷(xiāo)物品。
五、在校園內必須切實(shí)遵守學(xué)校各項規章制度。諸如:門(mén)衛驗證、會(huì )客登記、安全用電、用火、用氣、危險物品管理、車(chē)輛管理等;愛(ài)護公私財物。
六、告示、通知、啟事、廣告等,應當張貼在學(xué)校指定或者許可的地點(diǎn),散發(fā)宣傳品、印刷品應當經(jīng)過(guò)學(xué)校有關(guān)機構同意。嚴禁張貼、散發(fā)反對我國憲法確立的根本制度、損害國家利益或者誹謗他人的公開(kāi)張貼物、宣傳品和印刷品。嚴禁在宣傳布告欄內亂寫(xiě),嚴禁張貼大、小字報。違者要嚴肅查處。
七、新聞?dòng)浾哌M(jìn)入學(xué)校采訪(fǎng),必須持有記者證和采訪(fǎng)介紹信,在通知學(xué)校有關(guān)機構經(jīng)同意后,方可進(jìn)入學(xué)校采訪(fǎng)。
八、師生員工應當嚴格按照學(xué)校的安排進(jìn)行教學(xué)活動(dòng),任何人都不得破壞學(xué)校的教學(xué)秩序,不得阻止他人根據學(xué)校的安排進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。
九、未經(jīng)校領(lǐng)導、主管部門(mén)批準,不得對校外人員開(kāi)設諸如文娛、體育培訓、文化補習、業(yè)務(wù)訓練等活動(dòng)。經(jīng)批準在校內組織文體活動(dòng)、講演、講座、報告等應符合我國的教育方針和相應的法規、規章,不得反對我國憲法確立的根本制度,不得宣傳封建迷信,不得進(jìn)行宗教活動(dòng),不得干擾學(xué)校的教學(xué)、科研和生活秩序,不得損害國家財產(chǎn)和其他公民的權利。
十、師生員工組織社會(huì )團體,應當按照《社會(huì )團體登記管理條例》的'規定辦理。成立校內非社會(huì )團體的組織,應當在成立前由其組織者報請學(xué)校有關(guān)機構批準,未經(jīng)批準不得成立和開(kāi)展活動(dòng)。校內非社會(huì )團體的組織和校內報刊必須遵守法律、法規、規章,貫徹我國的教育方針和遵守學(xué)校的制度,接受學(xué)校的管理,不得進(jìn)行超出其宗旨的活動(dòng)。
十一、凡經(jīng)校領(lǐng)導或主管部門(mén)批準的全校性文娛、體育、集會(huì )或對外開(kāi)放性活動(dòng),按照“誰(shuí)主辦、誰(shuí)負責”的要求,切實(shí)做好安全工作。安全沒(méi)有保障的,不得舉辦任何活動(dòng)。嚴禁在實(shí)驗室及辦公場(chǎng)所舉辦文娛活動(dòng)。
十二、巡邏值勤人員要保持警惕,忠于職守,突出重點(diǎn),抓好面上的安全工作。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)大膽處理,注意工作方法。重大問(wèn)題隨時(shí)向保衛科和分管校長(cháng)匯報,并做好巡邏執勤記錄。
十三、教學(xué)樓,應明確安全責任人員,安全責任人員的主要任務(wù)是做好以防火、防盜為重點(diǎn)的“四防”檢查,發(fā)現問(wèn)題隱患予以及時(shí)處理,不能及時(shí)處理的要立即向有關(guān)部門(mén)報告。
十六、在校內失竊者,應及時(shí)向學(xué)校報告,拾物者應將拾到物品及時(shí)交學(xué)校處處理。
十七、違反以上各條之一者,視情節輕重,給予批評教育或行政處分,情節嚴重的移交司法機關(guān)追究刑事責任。
十八、對維護學(xué)校安全工作做出貢獻者給予表?yè)P,成績(jì)顯著(zhù)者給予獎勵。
日常工作的管理制度 15
一、班組建設管理
、、各班組應按時(shí)填寫(xiě)班組管理系統,班長(cháng)必須對填寫(xiě)內容進(jìn)行認真檢查后簽名;
、、各班組應按時(shí)填寫(xiě)工作記錄,每月1日上報部門(mén)相關(guān)專(zhuān)責審閱;
、、各班組須進(jìn)行年中、年終工作總結,并分別于7月10日和1月10日前上報部門(mén)相關(guān)專(zhuān)責。
二、班組票據管理
各班組應在每月25日前把當月已執行的工作票匯總并統計合格率上報部門(mén)安全專(zhuān)責。為確保工作票的`“三個(gè)百分之一百”,各班要認真審核嚴格把關(guān),發(fā)現隨意更改不合格票行為的每張扣罰20元;班組自檢不合格票每張扣罰10元;經(jīng)部門(mén)審核發(fā)現不合格票每張扣20元。
三、安全生產(chǎn)日常管理
、、各專(zhuān)責須進(jìn)行年中、年終專(zhuān)業(yè)總結,并分別于7月15日和1月15日前上報部門(mén)領(lǐng)導。
、、各班組停電計劃須在每月16日前上報部門(mén)二次專(zhuān)責;
、、需上報局的物資申請計劃須在每月16日前上報部門(mén)一次專(zhuān)責;
、、物資專(zhuān)責須在每月1日把上個(gè)月物資情況進(jìn)行統計并上報部門(mén)領(lǐng)導;
、、每月1日各班組及司機把上個(gè)月用車(chē)記錄上報部門(mén)領(lǐng)導;
、、缺陷管理:每月最后一日把當月缺陷處理情況上報安全專(zhuān)責、部門(mén)領(lǐng)導,每季度、年終須進(jìn)行缺陷總結;
、、部門(mén)“兩措”計劃的制訂及總結由各專(zhuān)責根據其業(yè)務(wù)管轄范疇進(jìn)行編制,安全專(zhuān)責負責匯編。各班組應根據本部“兩措”計劃編制實(shí)施計劃,安排落實(shí),并每季度把完成情況上報部門(mén)安全專(zhuān)責和技術(shù)專(zhuān)責。
、、每月3日前安全專(zhuān)責負責匯總部門(mén)月度安全生產(chǎn)情況上報局安監部及每月8日前完成本部《安全生產(chǎn)簡(jiǎn)報》編制工作。
、、每月最后一天召開(kāi)部門(mén)安全生產(chǎn)會(huì )議,如遇特殊無(wú)法如期可順延推后召開(kāi)。參加人員:部門(mén)領(lǐng)導、專(zhuān)責,班長(cháng)、安全員。
、、部門(mén)領(lǐng)導、專(zhuān)責每月須最少參加一次班組安全活動(dòng)。
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