購房合同書(shū)范本
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成的協(xié)議。小編整理的購房合同書(shū)，歡迎大家一起來(lái)了解一下！
購房合同1
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
共有人： 姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書(shū)號為 .
第二條 價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)： ， 日內交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) )，余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的.__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起 日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
購房合同2
甲方——賣(mài)方 乙方——買(mǎi)方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6 在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
4 在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
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