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正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同范本（精選13篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同范本，歡迎閱讀與收藏。
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 1
出賣(mài)方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
買(mǎi)受方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：__________________
注冊地址：___________________
聯(lián)系方式：___________________
甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：
1、產(chǎn)權證號為_(kāi)____________，土地使用權證號為_(kāi)____________。
2、商鋪座落在_____________，結構為_(kāi)____________；
3、商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。
4、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；
5、商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)_________，租期截止為_(kāi)____________，租金為_(kāi)____________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的.合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。
第二條承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第三條標的物價(jià)格及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為_(kāi)____________元/m2（大寫(xiě)_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整）。
2、乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續辦完的當日將_____________萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第六條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后_____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第七條甲方權利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無(wú)任何權利瑕疵；
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；
第八條乙方權利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買(mǎi)該商鋪；
2、乙方應按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù)；
3、乙方應依約及時(shí)辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。
第九條違約責任
1、如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元。
2、如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。
第十條爭議解決
1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務(wù)一方負擔所有爭議解決費用；無(wú)履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十一條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽章確認，否則涂改部分無(wú)效。
3、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
4、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
出賣(mài)方（公章）：__________________
買(mǎi)受方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：____________
法定代表人（簽章）：____________
________年______月______日
________年______月______日
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 2
出賣(mài)方：
電話(huà)：
身份證號碼：
地址：
買(mǎi)受方：
電話(huà)：
身份證號碼：
地址：
第一條、店鋪的基本情況
出賣(mài)方店鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪)坐落于___________；位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權證號為_(kāi)______________.
第二條、價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整(小寫(xiě)_____元)
第三條、付款方式
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣______萬(wàn)______千______百_____拾______元整(小寫(xiě)_____元)，并應于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。
第四條、交付事項
出賣(mài)方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。
第五條、違約責任
買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔任何責任及費用，買(mǎi)受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年(即_____年_____月_____日)之日起 天內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的.一切費用買(mǎi)受方承擔。
第七條、出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權糾紛
有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。第八條、本合同未盡事項，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。第九條、本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。
出賣(mài)方(簽章)____________
買(mǎi)受方(簽章)____________
簽約日期：________________________
簽約日期：____________________
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 3
供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、根據民法典的規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以茲共同信守。
二、交貨時(shí)間：由于交貨時(shí)間原因產(chǎn)生港雜費等費用由供方承擔。
三、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按國際標準，如因質(zhì)量等問(wèn)題引起的外商索賠由供方負責及承擔全部損失，以外商出具的`索賠書(shū)為準。
四、包裝要求：內外包裝必須適合陸運和海運，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實(shí)際損失。
五、運輸方式及費用負擔：由供方運送至需方指定港口，費用由供方承擔。
六、驗收標準、方法：按國際標準，由需方抽驗貨。
七、付款方式：合同簽訂當天，賣(mài)方需支付賣(mài)方____萬(wàn)元的定金，剩余貨款由買(mǎi)方直接轉賬到賣(mài)方指定賬戶(hù)內�？畹桨l(fā)貨。
八、違約責任：按民法典處理。
九、如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為本合同附件：無(wú)。
十、解決合同糾紛的確方式：本合同如有異議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，向簽訂地法院提出上訴。
十一、其他約定事項：本合同依法簽訂，雙方必須全面履行，任何一方都不得私自變更或解除，因故需要變更或解除時(shí)，應雙方協(xié)商一致，依法另立協(xié)議。以上條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，供需雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 4
甲方：________
法定代表人：________
乙方：________
根據伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安Z和解決失地農民就業(yè)與再就業(yè)問(wèn)題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就商鋪買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于商鋪建筑面積為_(kāi)____平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20__________年6月20日至20__________年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價(jià)格按照失地農民土地補償Z換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購Z套兩商鋪。按成本價(jià)暫定為每平方米____元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣_____元（大寫(xiě)）_____元。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據實(shí)結算。商鋪成本價(jià)按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：________
四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓?zhuān)晃迥旰笕甾D讓?zhuān)追接袃?yōu)先購買(mǎi)權。
五、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續費用（包括契稅、維修基金等）。
六、甲方應在__________年__________月__________日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛生費等相關(guān)費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權登記。
八、乙方購買(mǎi)的商鋪需統一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。
九、乙方購買(mǎi)商鋪自行經(jīng)營(yíng)的，需向甲方書(shū)面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營(yíng)。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的'經(jīng)營(yíng)規劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權對其進(jìn)行封門(mén)處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權，該商鋪乙方不可撤銷(xiāo)的委托甲方經(jīng)營(yíng)管理。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________
簽約日期：________________________簽約日期：____________________
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 5
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
上列合伙人本著(zhù)公平、平等、互利、共擔風(fēng)險，共負盈虧的原則訂立合伙購買(mǎi)商鋪協(xié)議如下：
一、合伙購買(mǎi)商鋪概況
1、甲乙雙方共同出資購買(mǎi)_____號商鋪，商鋪地址位于_________，面積_________平方米。該商鋪單價(jià)為每平方米_萬(wàn)元，房屋總金額為_(kāi)，小寫(xiě)。該商鋪銷(xiāo)售合同備案號：______。
2、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
二、出資比例
乙方出資_元占商鋪總出資的50%。已付首付款_____萬(wàn)元整，小寫(xiě)：_____元。
1、甲乙雙方各自出資購買(mǎi)該商鋪的產(chǎn)權：雙方按上訴產(chǎn)權分割比例承擔該商鋪的購買(mǎi)總價(jià)錢(qián)及銀行按揭本息。
雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（_____萬(wàn)元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應按期向甲方支付乙方產(chǎn)權份額相應的按揭本息。
每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時(shí)間為5年之內。
2、同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3、雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，承擔經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風(fēng)險分擔
1、商鋪投資所取得的利益（包括市場(chǎng)增值部分）由雙方根據出資比例平均共享。
2、商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。
3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產(chǎn)滅失被征收等情形出現）由雙方根據出資比例平均承擔。
四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
�。�1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項。
�。�2）合伙商鋪的.轉讓。
�。�3）合伙商鋪的抵押事項。
�。�4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
五、投資的轉讓、出租及經(jīng)營(yíng)
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。
2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。
4、若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費用雙方另行協(xié)商。
5、本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書(shū)面證明）。
六、產(chǎn)權證的辦理
所購商鋪的產(chǎn)權屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶(hù)主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
七、違約責任
1、任何一方不能因為個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2、如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無(wú)法支付清與產(chǎn)權份額相應的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款（見(jiàn)第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權和土地使用權份額。
3、雙方任何一方違反本協(xié)議其他內容，均應賠償給對方帶來(lái)的全部經(jīng)濟損失。
八、其他事項
1、由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權，則變更產(chǎn)權所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權那方所付，另一方需積極配合。
2、因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權份額留給后代，需變更產(chǎn)權，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 6
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條
甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)不動(dòng)產(chǎn)證號為 ，
(2)商鋪座落在 ；
(3)商鋪產(chǎn)權面積 平方米。
(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為，國有土地使用權
以方式獲得；以上系甲方對商鋪基本情況的`陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每延遲一日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪成交價(jià)價(jià)款共計人民幣 萬(wàn)元，小寫(xiě)( 元)。
乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣 萬(wàn)元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。如因甲方原因導致上述商鋪無(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。甲方應在合同生效后年日內將商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在妥商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將余款_____元一并付清。
第三條
上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各自承擔。
第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條
甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認，并且將該書(shū)面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪租金。
第六條
如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金_____萬(wàn)元。如因乙方原因導致該商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____萬(wàn)元。
第七條
本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁解決。
第八條
合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第九條
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。過(guò)戶(hù)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
身份證號碼：
身份證號碼：
年 月 日_____年_____月_____日
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 7
甲方：_________
住所地：___________________
法定代表人：_______________________
乙方：_______________________
住所地：___________________
法定代表人：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規之規定，就乙方認購甲方開(kāi)發(fā)的“杭州_______________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市_________路609號地塊土地使用權，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為_(kāi)_______。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州_______________酒店。
第二條乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1、第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪
2、第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪
3、酒店服務(wù)式公寓第三層。
第三條商鋪面積的約定
1、第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)_______平方米；
2、第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)_______平方米；
3、第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)_______平方米；
4、第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)_______平方米；
5、第三層商鋪建筑面積暫定為_(kāi)_______________平方米；
以上暫定建筑面積總計為_(kāi)_______平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時(shí)以預測面積為準。乙方承諾在購買(mǎi)的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi)型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據：
1、第一層西北向的商鋪單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米；
2、第一層西南向的商鋪單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米；
3、第二層西北向的商鋪單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米；
4、第二層西南向的商鋪單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米；
5、第三層商鋪單價(jià)為_(kāi)_______________元/平方米；
根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價(jià)暫定為_(kāi)_______元。
第五條定金及其價(jià)款的支付
1、乙方應在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內向甲方支付________萬(wàn)元人民幣定金；
2、乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬(wàn)元人民幣房?jì)r(jià)款。
3、乙方在雙方簽訂預售合同后七個(gè)工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的`50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。
4、一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。
第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個(gè)工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時(shí)，就本合同未約定的內容進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。
第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買(mǎi)本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價(jià)增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據。
第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線(xiàn)、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應無(wú)條件撤除相應家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開(kāi)業(yè)時(shí)間準時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。
第十三條本合同一式貳份，雙方各執壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：________乙方__________
簽字：________________簽字：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
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出租方：_________身份證號碼：_________電話(huà)：_________住址：_________
承租方：_________身份證號碼：_______電話(huà)：_________住址：_________
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪出售合同書(shū)，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__市人民路_________號，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_(kāi)________
3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的.寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
出租方：_________
承租方：_________
簽于：_________
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甲方：
身份證號碼：
電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
電話(huà)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區店鋪于_____年_____月_____日正式轉讓給乙方，店鋪轉讓費共計人民幣(￥ )雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉讓成功。
一﹑乙方接收轉讓物品：
二﹑甲方保留物品：
三﹑協(xié)議內容：
1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。
2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 (￥ )一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責，甲方應退還乙方所有款項。
3、店鋪押金：轉讓費不包含甲方店鋪押金人民幣(￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開(kāi)具押金收據。
4﹑店鋪租金：轉讓費不包含甲方店鋪租金人民幣 (￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開(kāi)具租金收據。
5﹑水電費及相關(guān)費用：自合同約定轉讓日期結算，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結，多退少補。
6﹑甲方可根據乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。
7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。
8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。
9﹑補充內容：
甲方簽章：
_________年____月____日
乙方簽章：
_________年____月____日
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 10
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
甲方(代理人)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買(mǎi)甲方位于 的商鋪現房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為_(kāi)____ 。
(2) 商鋪座落在__________ ，結構為 _____結構；
(3)商鋪產(chǎn)權建筑面積 平方米。套內面積： _____平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，
甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣)_____ 萬(wàn)元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) _____萬(wàn)元。 合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過(guò)戶(hù)至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪在當地國土所過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將價(jià)款 _____元一并支付。
如因甲方原因導致商鋪無(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的`法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒(méi)收乙方定金。
第三條、商鋪的過(guò)戶(hù)費用按政府的有關(guān)規定各由 方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔或享有。
第五條、甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后 日內將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當地仲裁委員會(huì )仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
住所地：
電話(huà)：
身份證號碼：
年 月 日
乙方：
住所地：
電話(huà)：
身份證號碼：
年 月 日
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甲方(賣(mài)方)：_____________，身份證號:
乙方(買(mǎi)方)：____________，身份證號:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下樓房買(mǎi)賣(mài)合同。
一、甲方將位于哈爾濱市南崗區__________街__________號(軍工院內)__________小區__________號樓__________單元__________室房產(chǎn)出售給乙方，房屋的建筑面積為155.89㎡。
二、房屋的成交價(jià)為人民幣_____萬(wàn)元(_____萬(wàn)元)。甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方向甲方支付_____萬(wàn)元。余款_____萬(wàn)元作為甲方的信譽(yù)保證金，在房屋所有權證初始登記結束后(如登記在甲方名下時(shí)，甲方應將房屋所有權證交付乙方，全權委托乙方指定的'人員代理甲方辦理過(guò)戶(hù)事宜，并經(jīng)公證，公證費由乙方承擔)一次性付清。
三、甲方將房屋交付乙方后，雙方應根據軍隊辦理產(chǎn)權證的方案和進(jìn)度，主動(dòng)辦理初始登記事宜。如經(jīng)雙方努力，能夠協(xié)調相關(guān)部門(mén)直接將房屋權屬登記在乙方名下，登記所需相關(guān)稅費由乙方承擔。如果房屋權屬初始登記只能登記在甲方名下，然后在
由甲方名下變更到乙方名下，初始登記稅費應由甲方承擔，變更登記所需稅費由乙方負責。
四、此房是軍隊建設的經(jīng)濟適用住房，根據法律規定，經(jīng)濟適用住房取得房屋所有權證后五年內不得買(mǎi)賣(mài)。乙方不得以此為由拖欠甲方房款，必須在初始登記后(登記在甲方名下時(shí)應履行委托公證手續)全部付清購房尾款。
五、乙方在辦理房屋所有權登記時(shí)，有權指定所有權人，甲方不得干涉。
六、甲方應在________年____月________日前將房屋交付乙方，并保證此房在向乙方出售時(shí)，無(wú)抵押、無(wú)數賣(mài)、無(wú)糾紛。
七、甲方將房屋交付乙方時(shí)，應將物業(yè)收取的進(jìn)戶(hù)費、物業(yè)費、取暖費、水電費等相關(guān)費用全部結清，無(wú)拖欠現象。此后的上述費用由乙方承擔。
甲方：_____________乙方：_____________
___年___月___日________年____月________日
正規商鋪買(mǎi)賣(mài)的簡(jiǎn)單版合同 12
出賣(mài)人(甲方)：________身份證號碼：________
買(mǎi)受人(乙方)：________身份證號碼：________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于____________的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積____________平方米以人民____元(大寫(xiě)：人民幣 )的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定____萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房____元。
四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于__月同規定的`日期交付房屋，每逾期____日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____________個(gè)月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損____元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失_____萬(wàn)元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
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�。ê贤幪枺篲_____________）
合同雙方當事人：______________
出賣(mài)人：______________
注冊地址：______________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：______________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：________
郵政編碼：___________________________
委托代理人：_____________________________
地址：______________
郵政編碼：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：________
委托代理機構：______________
注冊地址：______________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________
郵政編碼：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條飼料的基本情況產(chǎn)品名稱(chēng)商標包裝規格質(zhì)量數量計量單位單價(jià)______（元）金額______（元）衛生指標主要營(yíng)養指標純度凈度水分合計人民幣金額（大寫(xiě)）：______（注：空格如不夠用，可以另附頁(yè)或加項）
第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項執行：
1、合同簽訂后，買(mǎi)方支付定金______元；甲方交貨后，買(mǎi)方于________年____月____日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買(mǎi)方付款后，甲方應當開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
2、合同簽訂后，買(mǎi)方在簽約地點(diǎn)當場(chǎng)支付價(jià)款，甲方應當開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
3、其他方式：_______
第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項執行：
1、合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當場(chǎng)交貨。
2、賣(mài)方于________年____月____日送貨到指定地點(diǎn)，運費_____元由__方承擔。
3、買(mǎi)方于________年____月____日到指定地點(diǎn)提貨。
4、其他方式：。
第四條質(zhì)量要求
1、飼料符合：□國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準□其他標準：
2、飼料應符合《飼料衛生標準》等安全衛生要求，不得含有違禁添加物質(zhì)，不得摻雜、使假。
3、其他雙方約定的質(zhì)量要求。
第五條驗收
1、雙方約定于賣(mài)方交貨后____日內對飼料進(jìn)行驗收。
2、賣(mài)方交貨時(shí)必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和規范的產(chǎn)品標簽。
3、買(mǎi)方應核對產(chǎn)品標簽、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數量。
4、其他驗收內容。
第六條違約責任
1、交付的飼料產(chǎn)品不符合
第一條規定的.，買(mǎi)方有權要求減少價(jià)款、補足數量、換貨或退貨；由此給買(mǎi)方造成的損失，賣(mài)方應予賠償。
2、交付的飼料產(chǎn)品不符合
第四條規定的質(zhì)量要求的，買(mǎi)方有權拒收或解除合同，給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方應承擔賠償責任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》
第三十條或產(chǎn)品中含有違禁藥物的，買(mǎi)方有權解除合同和向相關(guān)部門(mén)舉報，給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方應承擔賠償責任。
3、一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的_____%向對方支付違約金。遲延超過(guò)____日的，對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。
4、因質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方應予賠償。
5、其他違約責任。
第七條合同爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執份，具有同等法律效力。
第九條其他約定事項：
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
簽約代表：_________簽約代表：_________
約日期：_________簽約日期：_________
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