最新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的最新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
最新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1
甲方:
乙方：
甲方擁有 店鋪使用權，建筑面積約為 平方米。乙方為租賃 樓面積 平方米，經(jīng)營(yíng) 項目。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 經(jīng)營(yíng)方式
第二條 甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;
第三條 合同期限
聯(lián)營(yíng)期限自20_年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 質(zhì)量保證金及其他
(1)合同簽訂之日，乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣 萬(wàn)元整(。甲方須于合同期滿(mǎn)后在乙方無(wú)任何欠款前提下10日內返此保證金給乙方。
(2) 乙方進(jìn)場(chǎng)當日須支付甲方人民幣 元整，作為店鋪開(kāi)業(yè)聯(lián)合活動(dòng)贊助費用，該費用不退。
(3)乙方支持聯(lián)合促銷(xiāo)活動(dòng)宣傳費 元/年，甲方一年不低于5次大型促銷(xiāo)宣傳推廣活動(dòng)(元旦、五一、國慶、春節、店慶)，該項目乙方可選擇自行推廣，不參加聯(lián)合推廣;
第五條 店鋪交付
甲方于 年 月 日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規定日期前無(wú)法交付，則合同期順延，超過(guò)三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。
第六條 租金交付
1. 乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開(kāi)始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：
2. 乙方以現金或轉賬、匯款的方式按時(shí)向甲方支付有關(guān)聯(lián)營(yíng)費用。
(1) 甲方收取有關(guān)款項賬戶(hù)信息如下：
戶(hù) 名： ;
開(kāi)戶(hù)行： ;
賬 號： ;
第七條 雙方權利、義務(wù)
1. 甲方權利、義務(wù)
(1) 甲方應保證在聯(lián)營(yíng)期內，對合同項下的店鋪具有合法的使用權;
(2) 聯(lián)營(yíng)期內，甲方保證聯(lián)營(yíng)體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。
(3) 甲方協(xié)助乙方辦理《營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》，并協(xié)助裝修等手續辦理，費用乙方負責繳納。
(4) 對于乙方的經(jīng)營(yíng)管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進(jìn)行干涉。
(5) 安裝監控設備，保障非營(yíng)業(yè)時(shí)間內、收市后賣(mài)場(chǎng)安全(甲方僅提供賣(mài)場(chǎng)防患保障，對乙方發(fā)生的商品遺失不負責);
2. 乙方權利、義務(wù)
(1) 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。
(2) 乙方對自行店鋪內經(jīng)營(yíng)項目享有獨立的經(jīng)營(yíng)權并承擔相應的經(jīng)營(yíng)責任。
(3) 乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。
(4) 乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。
(5) 經(jīng)營(yíng)期內，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門(mén)前三包費、水電費、通訊費，以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔。
(6) 經(jīng)營(yíng)期內，乙方應遵守國家法律、法規，不得出售假冒偽劣商品。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責任對甲方產(chǎn)生惡劣影響，甲方有權使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件，若質(zhì)量保證金不足，甲方有權暫扣乙方貨品，邀請當地有關(guān)部門(mén)協(xié)調處理，并追求乙方對甲方造成的損失;)
(7) 經(jīng)營(yíng)期內，乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準備。
第八條 不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九條 違約責任：
1. 甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：
(1) 未按期交付房屋的;
(2) 因協(xié)議店鋪的權屬爭議導致合同無(wú)法繼續履行的;
2. 乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：
(1) 未經(jīng)甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經(jīng)營(yíng)的;
(2) 未告知甲方，單次逾期交付租金超過(guò)10個(gè)工作日或多次逾期交付的;
3. 違約金及賠償
(1) 甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金 萬(wàn)(￥)元。
(2) 甲方無(wú)法繼續履行本合約時(shí)，甲方應按照實(shí)際使用天數將多收取的租金返還給乙方。
(3) 因違約行為導致對方損失，且違約金無(wú)法彌補對方損失的，違約方應予以補足。
(4) 因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。
第十條 合同的變更、終止及解除：
1. 合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應以書(shū)面形式向對方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議后方可變更。
2. 本合同在下列情況下終止：
(1) 合同期滿(mǎn);
(2) 雙方協(xié)商提前終止;
(3) 因店鋪被國家征用導致本合同無(wú)法繼續實(shí)際履行。
出現上述(2)的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。
出現上述(3)的情況，甲方須向乙方提供有關(guān)部門(mén)的書(shū)面證明。按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數收取租金，并退還乙方質(zhì)量保證金。
(4) 本合同終止后，店鋪內屬于乙方投資的`商品、設備歸乙方所有。
第十一條 爭議的處理
因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效及其他條款：
1. 本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同有關(guān)附件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。
4. 本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
租賃方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方現有黃洞鄉三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、租賃山場(chǎng)概況
二、租賃期限
租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20__年9月23日止。
三、租賃價(jià)格、支付方式
乙方通過(guò)租賃方式取得甲方出租上述標的兩塊山場(chǎng)，租賃期內一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。
四、雙方的權利義務(wù)
1.甲方出租期內應維護乙方的自主經(jīng)營(yíng)權，甲方有責任幫乙方處理山場(chǎng)交界的糾紛。
2.乙方在不損害甲方的權益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權利轉讓給第三人。
3.租賃期內，林地資源被依法征、占用的，乙方有權獲得相應的補償。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后，哪一方當事人違約，應向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。
六、其它條款
1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。
2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。
3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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