簡(jiǎn)單裝修設計委托合同范本
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的簡(jiǎn)單裝修設計委托合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
受托方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
(委托方和受托方，以下合稱(chēng)“雙方”，獨稱(chēng)“一方”。)
鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預售合同》(下稱(chēng)“《預售合同》”)，約定委托方向受托方預購上海市楊浦區閘殷路889弄盛世豪園(下稱(chēng)“盛世豪園二期”)_____幢____號____層_____室(下稱(chēng)“該房屋”)。
雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對該房屋進(jìn)行裝修以及其他事宜，達成如下協(xié)議，以資遵守。
第一條關(guān)于該房屋裝修之委托
1.委托方不可撤銷(xiāo)地委托受托方按照本協(xié)議附件一規定的《裝修設計平面示意圖》及附件二規定的《裝修和設備標準》對該房屋進(jìn)行裝修。委托方承諾，前述委托是獨家的，委托方不得另外委托任何第三方對該房屋進(jìn)行裝修外，也不得自行對該房屋進(jìn)行裝修。
2.受托方有權選聘受托方認為合適的任何裝修公司對該房屋進(jìn)行裝修，并且無(wú)需經(jīng)委托方同意或認可，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責任仍由受托方根據本協(xié)議規定承擔。
第二條裝修工程款
雙方確認和同意除委托方應當根據《預售合同》支付《預售合同》下的全部購房款之外，委托方無(wú)需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價(jià)款。
第三條裝修質(zhì)量及保修
1.受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設計平面示意圖》及附件二的《裝修和設備標準》對該房屋進(jìn)行裝修。如該房屋的裝修、設備標準達不到本協(xié)議附件一及附件二規定的標準，委托方有權要求受托方按實(shí)際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價(jià)0.5倍給予補償。
2.委托方同意在該房屋裝修施工過(guò)程中，如因裝飾材料、設備生產(chǎn)、供應、采購等方面的原因，導致該裝修不能滿(mǎn)足本協(xié)議附件二規定的，受托方有權按實(shí)際情況以同等品質(zhì)建筑材料及設備代替。
3.在委托方遵守《上海市新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《上海市新建住宅使用說(shuō)明書(shū)》的前提下，受托方對于該房屋裝修工程(但該房屋內的所有電器和設備除外，電器和設備的保修期和保修辦法按本條第4款執行)的保修期為2年(下稱(chēng)“保修期”)，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計算。
4.在保修期內若因該房屋裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生裝修損壞的，委托方有權要求受托方免
費修復。但雙方同意，對于該房屋內的電器設備，包括但不限于：廚房電器、衛浴五金、照明電器、空調、地暖、弱電設備以及其他電器和設備等，均由電器、設備廠(chǎng)商或供應商直接提供保修服務(wù)，具體保修方法及保修期以電器、設備廠(chǎng)商或供應商提供的保修文件為準，受托方應將該等保修文件完整交接給委托方。
5.雙方進(jìn)一步同意：
1)本協(xié)議所指“修復”是指受托方在保修期內對該房屋的裝修工程出現的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復、更換(但正常損耗、人為因素等原因造成的問(wèn)題不在保修范圍之內)，以達到本協(xié)議約定的標準。同時(shí)，委托方已獲知并同意，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等原因，將可能存在紋理顏色的差別。
2)如因委托方的責任、使用不當、曾經(jīng)改動(dòng)或因其他不可歸責于受托方的事由而出現的裝修損壞或問(wèn)題，受托方均不承擔任何保修責任和其他責任。但受托方可在委托方承擔修復費用的前提下，為委托方安排修復。
3)委托方同意和認可：
(1)天然石材是含有不同色調和紋理的，由于其復雜的礦物成份和其中混合的雜質(zhì)，會(huì )呈現出顏色差別和斑點(diǎn);
(2)木材是含有紋理和不同色調的天然材料，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會(huì )完全一致;
(3)光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意，若發(fā)生以上任何情況均不屬于質(zhì)量問(wèn)題，受托方不承擔任何保修責任。
4)若因非受托方原因導致無(wú)法采用各項裝修、設施、設備的品牌、材料、顏色時(shí)，受托方將使用同等品質(zhì)、檔次的材料、顏色予以替代。
5)因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現細微裂紋等情況，為保證石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進(jìn)行修復、拋光等處理。
6)該房屋內的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實(shí)際裝修結果為準。
7)該房屋內的局部結構、管道、線(xiàn)路、接口、開(kāi)關(guān)、插座、可視對講、小五金等因設計優(yōu)化的需要，具體安裝位置將由受托方自主做適當調整，均以實(shí)際裝修結果為準。
8)受托方有權在不違反本協(xié)議的前提下，對本協(xié)議及其附件未明確規定的部位、裝修標準和情況，按照受托方認為合適的`方式進(jìn)行裝修處理，委托方認可和接受該等裝修處理。
6.委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤(pán)的樣板房?jì)H作為商品房裝修后的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標準。前述的樣板房?jì)鹊牟妓囇b飾、家用品、家具、燈飾用品等僅作為用品擺放指導，不包含在受托方的裝修范圍內。
第四條關(guān)于該房屋的驗收、交付和移交裝修
1.委托方不可撤銷(xiāo)地委托授權上海方達物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“方達公司”)代為辦理下列全部事項：(1)代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知;(2)代為根據《預售合同》約定的標準對該房屋進(jìn)行驗收(下稱(chēng)“毛坯房驗收”);(3)代為認可和接受該房屋的驗收結果;(4)代為接收和接受受托方交付的該房屋;(5)代為將該房屋交給受托方進(jìn)行改造和裝修;(6)代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付書(shū)等;代為簽收上述事項所涉及的相關(guān)法律文件，包括但不限于：新建住宅質(zhì)量保證書(shū)、新建住宅使用說(shuō)明書(shū)等。
2.方達公司代理委托方進(jìn)行驗收、接收和接受該房屋后，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關(guān)物品，并將該房屋移交受托方進(jìn)行改造和裝修。
第五條裝修期限、裝修工程驗收、裝修后移交以及物業(yè)服務(wù)費用
1.雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進(jìn)行裝修后的個(gè)月內完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。
2.該房屋裝修完成后，受托方應當通知委托方對該房屋的裝修工程進(jìn)行驗收和移交(下稱(chēng)“首次通知”)，驗收的標準為本協(xié)議及其附件規定的裝修標準。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知規定的期限內辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續并且簽署驗收和移交確認書(shū)的，則受托方有權再通知委托方一次，以催告委托方前來(lái)辦理該房屋裝修工程的驗收和移交(下稱(chēng)“催告通知”)。若委托方未在催告通知規定的期限內前來(lái)辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續并簽署驗收和移交確認書(shū)的，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗收和移交并且認可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規定，受托方已按照本協(xié)議
第五條第1款規定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方。
3.自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個(gè)月的第一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費用由委托方承擔和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險亦由委托方承擔。委托方不得以任何理由要求延長(cháng)該房屋裝修工程的保修期。
4.若委托方于驗收交接該房屋的裝修工程過(guò)程中提出對該房屋裝修工程的書(shū)面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的，委托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程，委托方仍應當立即接受裝修后的該房屋并且受托方不承擔延期移交裝修后的該房屋的違約責任。但是受托方應當根據本協(xié)議約定的標準及時(shí)自行或通過(guò)第三方對該房屋裝修工程進(jìn)行整改。
第六條特別約定
1.委托方承諾，委托方不得因為本協(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除《預售合同》或要求向受托方退還該房屋。
2.如果委托方尚有《預售合同》項下應付而未付的購房款，則受托方有權相應順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方根據適用法律規定和《預售合同》而享有的任何權利和救濟。如果受托方根據前述規定決定順延移交裝修后的該房屋的，則自該等順延期間開(kāi)始之日的前一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費由委托方承擔和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險亦由委托方承擔。
3.如本協(xié)議因《預售合同》無(wú)效、被撤銷(xiāo)、解除或終止而終止的，委托方不得根據本協(xié)議向受托方提出任何權利要求或主張。
4.委托方已經(jīng)充分知悉和了解，該房屋所在樓盤(pán)經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊的標準地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建設工程規劃許可證》記載的建設項目名稱(chēng)為“盛世豪園”(原市光路300號地塊)二期，其建設工程施工許可證記載的工程名稱(chēng)為“盛世豪園”(原市光路300號地塊)二期項目，其預售許可證記載的樓盤(pán)名稱(chēng)為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱(chēng)為盛世豪園二期。委托方完全接受該房屋所在樓盤(pán)的名稱(chēng)并且不得向受托方提出任何權利要求或主張。
5.委托方充分知悉和理解：
(1)在《預售合同》簽訂之前，該房屋已經(jīng)滿(mǎn)足《預售合同》規定的交付條件;
(2)上海方達物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“方達公司”)已經(jīng)對該房屋進(jìn)行驗收，根據方達公司的驗收結果，該房屋符合《預售合同》規定的要求和標準;且
(3)在簽訂《預售合同》之前，受托方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行裝修。委托方在此完全接受、認可和同意，該房屋符合《預售合同》規定的要求和標準，受托方將不會(huì )對此提出任何異議或權利要求。委托方完全認可和接受經(jīng)該房屋根據本協(xié)議進(jìn)行裝修后的結果和后果。
第七條違約責任
1.若受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，則每逾期1日，受托方應當向委托方支付違約金人民幣200元。
2.如遇不可抗力或非受托方的原因導致受托方無(wú)法于本協(xié)議規定的時(shí)間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無(wú)需對此承擔任何違約責任。
第八條其他
1.因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商以求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應當提交房屋所在地有管轄權的人民法院管轄。
2.本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且《預售合同》生效之日起生效。如《預售合同》無(wú)效、被撤銷(xiāo)、解除或終止的，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議與《預售合同》有矛盾或沖突的，以本協(xié)議為準。
3.本協(xié)議一式叁份，每一方各執壹份，方達公司執壹份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
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