專(zhuān)業(yè)版廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的專(zhuān)業(yè)版廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家分享。
專(zhuān)業(yè)版廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、 廠(chǎng)房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表(簽名蓋章)： 代表(簽名蓋章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地址： 簽約地址：
專(zhuān)業(yè)版廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
立欣工程機械廠(chǎng)）
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方xxx投資咨詢(xún)服務(wù)有限公司
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
乙方購買(mǎi)甲方坐落在xxx工業(yè)園（xx村）占地89畝，辦公樓建筑面積 平方米，廠(chǎng)房建筑面積 平方米，并配套場(chǎng)地 平方米，按紅線(xiàn)圖為準。
土地使用權限為 年，自 年 月 日起至年 月 日止。
二、 總價(jià)格及其它費用：
辦公樓、廠(chǎng)房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整￥__元。
土地使用稅費按國家有關(guān)規定由甲方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、 付款方式、期限及交房期：
廠(chǎng)房總價(jià)一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
年后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬(wàn)元_萬(wàn)元（大寫(xiě)），__元以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納 金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時(shí)間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營(yíng)，自負營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務(wù)、工傷事故等均由乙方負責。
六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）：代表（ 簽名蓋章）：
簽約日期： 年 月 日
專(zhuān)業(yè)版廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方：________________________________
乙方：________________________________
立契約書(shū)人____________（甲方）_______________（乙方），雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的
乙方所有坐落___市___路____號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法
�。ㄒ唬⿵S(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
�。ǘ┥狭性�，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算；逾期百分之五十以下的.，依成品市面批發(fā)價(jià)計算；成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計____萬(wàn)元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
�。ㄒ唬┣皸l第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項
�。ㄒ唬┙皇罩�，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧�，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
�。ㄈ┍炯皇找郧�，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模⿵S(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
�。┮曳铰暶鞅炯P(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：_________________乙方：__________________
代表人：______________代表人：______________
保證人：______________保證人：______________
____年___月___日
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