房屋施工合同范本（通用20篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的房屋施工合同范本（通用20篇），歡迎大家分享。
房屋施工合同1
房主人(甲方)：_________________
承建人(乙方)：_________________
甲方在前進(jìn)社區房基地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下施工合同，希共同遵守。
第一條、建筑項目：_________________包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設，所有內外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。
第二條、建設地點(diǎn)：_________________納新小區119號。
第三條、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應及時(shí)提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期：_________________從 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式
1.工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。
2.付款方式：_________________基礎施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半再付叁萬(wàn)，屋面貼瓦再付叁萬(wàn)，拆架后再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。
第六條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。
4、整體建筑建設內容：_________________房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路閉路電視線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、管線(xiàn)路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。
5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數為磚混結構，建筑面積以測量實(shí)際面積而定。
6.外裝修：_________________外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。
7.內裝修：_________________衛生間，廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過(guò)道貼2米高200_____300白瓷面磚。
其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。
第七條、工程質(zhì)量。
房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過(guò)1厘米。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的.合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第八條、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請法院進(jìn)行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________
乙方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________
簽訂時(shí)間：_________________ 年 月 日
房屋施工合同2
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方位于新城三組56號建有住房一棟，為了維護甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。
1、乙方進(jìn)戶(hù)后，應實(shí)地勘察，會(huì )同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應施工。
2、施工中的安全防護器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應由乙方負責。
3、乙方應保證工程質(zhì)量，(參照當地工程水平)甲方不得過(guò)份挑剔，如因返工，費用由乙方負擔。
4、工程總施工量平方米，計幣______元，工程完工后一次性付清費用，甲方不得拖欠。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋施工合同3
發(fā)包方：_________________
承包方：_________________
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達成外墻粉刷施工合同范本，望共同信守。
一、工程項目名稱(chēng)：_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。
二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災害及不可抗力除外)。
三、承包方式：_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_________________元，一次性包斷。
四、工程質(zhì)量：_________________嚴格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范(GB50210-20xx)標準驗收。
五、工程撥款方式：_________________
該工程項目開(kāi)工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價(jià)的_________________%，其余工程款竣工后一年內付清。
六、施工方法和維護：_________________
1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準;
2.墻面顏色及分色種類(lèi)層次、色澤要求由甲方自行選定;
3.保修期為_(kāi)________________年，在保修期內如出現墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿(mǎn)意為止。
七、安全文明竣工要求：_________________
1.乙方在施工時(shí)，嚴格按照國家安全操作規范及文明施工條例要求標準施工;
2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的`原材料;
3.乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無(wú)關(guān);
4.乙方在施工竣工后，負責施工現場(chǎng)的垃圾清除，保持施工場(chǎng)地的清潔衛生。
八、違約責任：_________________
甲方：_________________
1.提供工程項目圖紙、設計技術(shù)資料及相關(guān)的說(shuō)明書(shū)等具體規范標準要求;
2.工程施工中如需變更技術(shù)等規范要求要及時(shí)與乙方說(shuō)明。
乙方：_________________
1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，把好工程質(zhì)量關(guān);
2.如出現工程質(zhì)量問(wèn)題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的_________________%進(jìn)行罰款，并承擔相應的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________代表人：_________________
乙方：_________________代表人：_________________
_________________年_________________月_________________日
房屋施工合同4
甲方：
乙方：
甲方將所有的保溫節能工程共平方米交予乙方完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成下列一致協(xié)議：
一、項目地點(diǎn)：
二、項目?jì)热荩?/p>
外墻保溫和屋面保溫(不含線(xiàn)口和沙灰墻)。
三、承包方式：
本工程包工、包料。
四、項目要求：
1、外墻采用無(wú)機保溫，做法詳見(jiàn)施工圖紙及相關(guān)圖集和規范規定，質(zhì)量達到合格。
2、甲方負責免費提供并安裝好塔吊機、攪拌機和機械設備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的'使用。
3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場(chǎng)施工。
4、乙方必須提供合格的原材料報告，并有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證。
5、材料復檢、驗收等費用均由乙方支付。
6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節能的檢測標準，施工過(guò)程中嚴格按照《國家行業(yè)標準外墻保溫技術(shù)規程(CB50411-20)》執行。
7、質(zhì)量標準及驗收方法
(1)工程施工及驗評方法，嚴格按照《國家行業(yè)相關(guān)標準外墻保溫工程技術(shù)規程(GB50411-20_)》執行。
(2)質(zhì)量等級：合格。
(3)質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)、監督單位、建設單位驗評后達不到合格規定標準，由承包方無(wú)償返修，達到規定的質(zhì)量驗收合格后為準。
五、計算方式、項目單價(jià)、項目造價(jià)。
1、屋面保溫、外墻保溫以實(shí)際建筑面積為準，按/平方米計算(不含稅)。
2、項目造價(jià)：總額)。
六、付款方式：
本項目開(kāi)工乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付工程款的 %，金額 元作為預付款;剩下每月按施工進(jìn)度付給乙方工程款的%;本項工程全部完工，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格后日內甲方一次性向乙方付清全部工程款。
七、違約責任：
本合同簽定后，甲、乙雙方均應遵照本合同約定條款執行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。
八、安全責任：
施工過(guò)程中，乙方必須注意安全，進(jìn)場(chǎng)戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險繩，如發(fā)現未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動(dòng)失效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
20___年__月__日，20___年__月__日
房屋施工合同5
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲方承建的小別墅工程中的.工程委托給乙方施工，有關(guān)事項雙方協(xié)商特訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執行。
一、承包方式：_________
二、工作范圍：____________。
三、承包單價(jià)：_________ 。
四、付款方式：基礎工程按實(shí)際工程量結算人工費預付85%工程款，地梁以上到工程結頂按總面積85%預付工程款，余下的每米215%工程款到工程驗收合格交付使用后結清。
五、安全責任：乙方應嚴格執行建筑安裝人員操作規范及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規確保安全生產(chǎn)。所有施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須佩帶安全帽。如發(fā)現有未佩帶的，每人每次罰款100元。如乙方因違反安全操作規定、人為造成安全事故的由乙方負責承擔。
六、本合同協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起開(kāi)始生效，工程竣工驗收合格工程款結清后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋施工合同6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本校教室窗子維修的具體情況，為明確甲乙雙方在維修中的權利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。
第一條工程名稱(chēng):教室、辦公室和門(mén)衛值班室
第二條工程地點(diǎn):
第三條工程內容:墻面批膩子，粉刷涂料。品牌多樂(lè )士型號A974-05001
1、工程內容：校園所有房屋內墻維修、批膩子、粉刷兩邊
2、涂料品牌：多樂(lè )士(英文名:Dulux)
3、使用顏色型號：A974-05001
第四條工程造價(jià)及結算方式
1、本工程總面積約為8900m2，單價(jià)為：35.5元/m2
(此單價(jià)含稅金、配合費)
2、工程總造價(jià)約為：315950元(大寫(xiě)叁拾壹萬(wàn)伍仟玖佰伍拾整)，乙方包工包料，完工后按實(shí)際完成工作量展開(kāi)計算并結合簽證按實(shí)結算。
3、工程竣工驗收合格后5-10天內，由乙方負責將工程造價(jià)結算書(shū)送交甲方審核辦理結算手續。
第五條合同工期
甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，2天內乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為30天。在施工過(guò)程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。
第六條工程質(zhì)量要求
1、甲方對工程質(zhì)量的要求;在保質(zhì)期內不脫皮，基本不褪色。
2、由建設工程質(zhì)量監督部門(mén)對本合同項目工程質(zhì)量進(jìn)行評定，達到本款要求。
3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，提請建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)仲裁。
第七條工程款支付
乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日內甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿(mǎn)十五天內甲方一次性付清乙方。
第八條竣工驗收
雙方對工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗收規范》JG73-91標準進(jìn)行驗收。
第九條甲方、乙方責任范圍
一、甲方責任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔由此費用。
2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。
3、負責提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派給工地現場(chǎng)代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問(wèn)題，與乙方協(xié)商解決施工中出現的問(wèn)題，及時(shí)辦理乙方送達的關(guān)于工程進(jìn)度、現場(chǎng)簽證工作。
5、負責組織工程的竣工驗收。
二、乙方責任
1、嚴格按甲方確定的施工圖及說(shuō)明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。
2、乙方委派為工地現場(chǎng)代表，負責行使乙方的權利及義務(wù)。
3、負責提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。
4、在施工期間做好現場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專(zhuān)人管理并服從甲方統一管理。
6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。
第十條違約責任及爭議解決辦法
1、合同生效后如有色號更改應征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的.，則要求更改方應按更改色彩油漆內墻工程量造價(jià)的50%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、乙方按合同規定的質(zhì)量標準進(jìn)行施工，如屬乙方責任所發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
3、合同履行過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如果無(wú)法達成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機構或向法院起訴解決。
第十一條其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結清后自動(dòng)失效。
3、合同簽定地點(diǎn)：
甲方：(公章)乙方：(公章)
法人委托代表：法人委托代表：
電話(huà)：電話(huà)：
地址：地址：
20___年__月__日，20___年__月__日
房屋施工合同7
甲方（負責人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（承包人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：王昌彥框混結構住房（共五層，頂樓坡屋面）。
2、工程地點(diǎn)：高新區永興鎮華裕路社區居民區內。
3、工程承包方式：甲方購買(mǎi)主材，乙方總包人工、周轉材料、機具設備和輔材等。
4、工程承包范圍：
乙方根據甲方提供的施工圖（草圖），按照政府和甲方要求進(jìn)行房屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室內回填，門(mén)窗除外）。乙方須提供必要的技術(shù)支持。
特別要求及說(shuō)明：
�、倩A開(kāi)挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現場(chǎng)確定�；A施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。
�、跇前逡髮訉蝇F澆（包括樓梯、坡屋面）。門(mén)、窗過(guò)梁乙方現場(chǎng)制作。
�、廴拷o排水、電氣、弱電的電視、電話(huà)，防雷接地等。按施工圖及甲方現場(chǎng)確定位置及數量進(jìn)行施工，所需安裝設備甲方現場(chǎng)確定。
�、軆葔疤炫锶磕ɑ�，外墻正立面和側立面（含梁、構造柱、雨棚）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪（一樓臥室除外），一至五層衛生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、內墻面滿(mǎn)貼內墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼地板磚及踢腳線(xiàn)。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設施、防水處理。門(mén)窗補邊。
�、菝繉有l生間便器、地漏等安裝。
�、藁S池制作。
�、吖こ虄热萑缬凶儎�(dòng)，則變動(dòng)后相關(guān)施工費用相應扣除，具體單價(jià)以市場(chǎng)價(jià)為準。
5、工程質(zhì)量等級：
達到施工規范規定的驗收合格標準。在施工中個(gè)別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場(chǎng)。
6、合同價(jià)款：
本工程人工費按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米（大寫(xiě)：貳佰壹拾伍元每平方米）包干計算，含安全施工費及其它各種費用在內。此價(jià)格包括門(mén)窗補邊、配合費及施工過(guò)程中的零星項目人工費在內。建筑面積按國家規定的'建筑工程建筑面積計算規范計算。
7、合同工期：開(kāi)工日期：竣工日期：。
二、甲方的權利和責任：
1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。
2、組織建筑材料及時(shí)到場(chǎng)。
3、負責施工用水、電的接通。停電除外。
三、乙方的權利和責任：
1、依照《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規，按照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內容。
2、提前7天向甲方提供購買(mǎi)材料計劃單。在工程施工過(guò)程中合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場(chǎng)清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發(fā)現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車(chē)、振動(dòng)棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。
4、做好施工現場(chǎng)安全防護和保衛，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
6、工程不得轉包。
7、按時(shí)竣工。除特殊情況外，逾期則按500.00元/天扣除包工費。
四、付款方式和工程保修：
1、付款方式：甲方墊付基礎挖掘費（具體數目待定，并在第一次付款時(shí)扣除）。一層完工，支付貳萬(wàn)元。主體完工，再支付叁萬(wàn)元。施工結束后，除質(zhì)保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。
2、工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金4500.00元（大寫(xiě)：肆仟伍佰元整）。質(zhì)保期內房屋若出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后三天內進(jìn)行返工或維修。若在規定時(shí)間內乙方未到場(chǎng)維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
五、違約責任：
凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總人工費的5%，損失另計。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮城建辦備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼： 身份證號碼：
年__月__日__年__月__日
擔保人（簽字）：
年__月__日
房屋施工合同8
甲方：______藥業(yè)有限公司
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問(wèn)題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：___年___月___日起到___年___月___日止
2、維修地點(diǎn)：
3、負責維修單位：
4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
5、維修以及維修質(zhì)量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時(shí)的人員安全負責。
6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的'堆放）。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費用共計幣153000元（大寫(xiě)十五萬(wàn)叁千元整），關(guān)于費用的支付：無(wú)論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費用的50%，在維修結束后付45%，余下5%保修期滿(mǎn)后甲方在行支付。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方公章
已方公章
經(jīng)辦人（簽名）
經(jīng)辦人（簽名）
___年___月___日
___年___月___日
房屋施工合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：
一， 甲方廠(chǎng)區內，指定地點(diǎn)新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約 180，施工費按實(shí)際建筑面積90元/計算，水，電，路三通由甲方負責。工期為一個(gè)月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時(shí)保障，及時(shí)采購，避免誤工現象。
二， 乙方必須有一定的過(guò)硬的技術(shù)隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關(guān)資質(zhì)、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現場(chǎng)由乙方看守，若出現材料被盜、變質(zhì)按造價(jià)負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質(zhì)量要求：一樓高3.4M，二樓高最低2.6M，最誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。
三， 施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。 為使工程膽有效的.開(kāi)展進(jìn)行施工，甲乙雙方應密切配合，協(xié)調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時(shí)采購所需材料，乙方在保進(jìn)度、質(zhì)量的前提下從節約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同10
房屋建筑工程施工承包合同
甲方：身份證號：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：身份證號：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿(mǎn)足規范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式
1、工程價(jià)款：。
2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3、工程結算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1、磚：
2、砂：由乙方自行在砂廠(chǎng)采購運至施工地點(diǎn)。
3、水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。
5、組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車(chē)輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權利
1、甲方負責現場(chǎng)指導、協(xié)調。
2、甲方監督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3、工程質(zhì)量：乙方嚴格按規范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的'要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內，乙方不進(jìn)行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5%的保證金。
5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6、工程進(jìn)度：乙方根據甲方的進(jìn)度要求，組織相應的人力、物力確保工
程進(jìn)度。
7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當方式解決。
8、凡是與乙方相關(guān)的債權與債務(wù)均歸乙方承擔。
五、其它
1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務(wù)結清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
日期：
乙方：日期：
房屋施工合同11
建設單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：外墻涂料裝飾工程
2、工程地點(diǎn)：東方家園
3、工程內容：外墻涂料裝飾
4、承包范圍：
5、合同工期：開(kāi)工日期：甲方通知____日內進(jìn)場(chǎng)，60天內完工。
6、承包方式：雙包
7、工程價(jià)格及付款方式：每平方米單價(jià)28元，約計壹拾萬(wàn)平方米，約計總價(jià)貳佰捌拾萬(wàn)元。工人與材料進(jìn)場(chǎng)后應付工程款30%，刷好外墻涂料再付總價(jià)的60%，竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門(mén)驗收合格，全部結清工程款。
8、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線(xiàn)平直，顏色一致。
二、乙方的責任
1、嚴格按照規范設計和甲方確認的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達到合格。
2、嚴格按照設定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。
3、保證文明施工、安全施工，承擔因自身施工安全措施不當而造成的事故責任與發(fā)生的一切費用。
三、甲方的責任
1、嚴格按施工進(jìn)度及時(shí)給付乙方工程款。
2、保證施工所需的'水電并承擔水電費用，負責協(xié)商有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，保證乙方正常施工。
3、保證在收到乙方竣工通知后____日進(jìn)行驗收。
四、違約責任
1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權要求乙方返工。
2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應順延。
3、甲方如未按約定組織驗收，超過(guò)二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標準。
五、其他合同價(jià)格28元，包工包料，約計工程款為280萬(wàn)元估價(jià)，竣工按實(shí)有面積結算。實(shí)有面積為實(shí)際涂刷面積，即竣工后實(shí)際測量面積為準。
六、門(mén)面58元平方米。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋施工合同12
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)公平、公正、合理的原則，互惠互利的精神。并根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，結合本工程具體情況，雙方達成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：金地社區辦公樓A、B棟外墻裝飾
工程地址：金地社區內承包性質(zhì)：包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工工程內容：外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶(hù)等
二、合同工期
1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。
2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工，工期順延。
四、工程結算依據
本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數量增減，工程結構、工程設計變更及材料變更等，均應及時(shí)辦理簽證手續，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結算的依據;同時(shí)、按國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規則以及該工程竣工圖為結算
五、材料供應
由乙方按設計要求供應。先提供樣品按樣品驗收、檢查。
三、合同價(jià)款
本工程采用單價(jià)合同形式，工程量安裝鋁合金門(mén)窗單價(jià)380元2，拆除不銹鋼防護網(wǎng)50元個(gè)，拆除塑鋼窗戶(hù)60元個(gè)，合同總造價(jià)約20元整，最終以財評按材料質(zhì)量、施工實(shí)際面積審計結算(附：洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。
四、工程結算方式
1、本工程無(wú)工程預付款，乙方材料進(jìn)場(chǎng)安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監理單位和甲方共同驗收合格后一周內，付至工程總價(jià)款的50%，竣工驗收合格后，結算審核完畢7天內一次性支付到工程總造價(jià)的45%，余5%作為質(zhì)保金，________年質(zhì)保期內若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方于________年質(zhì)保期滿(mǎn)后一周內付清。
2、按工程所定的價(jià)格單價(jià)包干，設計變更，增減工程量結算。按現場(chǎng)工程師簽字確認為準。
3、本工程驗收合格后，承包方編制施工結算書(shū)送到發(fā)包方審核，收到承包方結算書(shū)之日起7天內審核完畢。
六、雙方的工作
甲方工作
1、提供施工所需的水電等進(jìn)場(chǎng)應具備的開(kāi)工條件及協(xié)調工作。
2、負責協(xié)助乙方向質(zhì)監部門(mén)報檢事宜，所需費用由甲方承擔。
3、負責對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督檢查。
4、提供本工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料，甲方或設計院變更設計確定后及時(shí)通知乙方。
5、應承擔因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的.相關(guān)損失。
6、協(xié)助乙方辦理竣工資料、組織相關(guān)驗收工作。乙方工作
1、嚴格按照雙方確認的施工方案施工，不得隨意更改材料或設計方案。
2、接受甲方及監理的監督，文明施工，不得損壞室內外任何設施，否則
7、乙方應根據甲方安排的施工計劃按期完成約定工作內容，并遵守施工現場(chǎng)的各項安全文明施工制度和服從甲方現場(chǎng)負責人的指揮。
2、嚴格按甲方提供的鋁合金窗設計施工圖和監理方確認的樣板進(jìn)行施工。
七、工程質(zhì)量要求及驗收標準
1、門(mén)窗的制作安裝應符合設計及國家規定的驗收標準。
2、鋁合金門(mén)窗進(jìn)入現場(chǎng)，送檢合格后乙方方可進(jìn)行安裝施工。
3、竣工后乙方必須提供工程技術(shù)資料，如果資料因乙方原因不符合備案要求，由乙方在商定的期限內補充完善，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔。
4、甲方、監理、質(zhì)監部門(mén)抽檢不符合要求的產(chǎn)品及工藝做法，乙方無(wú)條件返工。
八、違約責任
承包方的責任：
1、因施工造成不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。因此造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金。造成損失的，還要賠償甲方的損失。
發(fā)包方的責任：
1、工程中途停建、緩建或由于設計變更及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)承擔乙方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前動(dòng)用，因此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由發(fā)包方承擔責任。
九、售后服務(wù)及保修
保修期為驗收合格當日起________年內，如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責維修，非質(zhì)量原因，乙方不負責維修。
十、附則
1、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，，由合同履行地法院管轄。
2、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋施工合同13
為了強化xx工程管理，確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，法庫縣xx(全稱(chēng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)將xxx工程，承包給xxx(全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)施工，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。
一、工程名稱(chēng)：xxx新建工程
二、工程內容及工程量：xxx。
三、工程總造價(jià)：大寫(xiě)(￥xx元)
四、工程質(zhì)量標準：乙方應按甲方提供的xxx施工設計圖紙進(jìn)行施工，施工必須符合村級組織活動(dòng)場(chǎng)所建筑工程技術(shù)規范的標準，對該項工程要求達到：合格品。
五、約定施工工期：xx年xx月xx日-xx年xx月xx日
六、工程款結算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標準撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到期返還)
七、資金省、市、縣村級活動(dòng)場(chǎng)所建設資金。
八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開(kāi)工前仔細核對甲方提供的`所有施工圖紙。如發(fā)現施工圖存在偏差或問(wèn)題，應及時(shí)與甲方取得聯(lián)系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進(jìn)和諧社會(huì )發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問(wèn)題，均由乙方負責。
九、質(zhì)保期(一年)：此工程質(zhì)保期x年(xx年xx月xx日均由乙方負責。
十、本合同經(jīng)雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同14
工程名稱(chēng)：_________
發(fā)包人名稱(chēng)：_________
承包人名稱(chēng)：_________
合同編號：_________
(貼印花稅票處)
根據京國土房管房字[20xx]767號文規定，本合同文本(甲種本)適用于在本市行政區域內工程造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時(shí)進(jìn)行的`裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人(全稱(chēng))：_________
承包人(全稱(chēng))：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金_________
工程內容及性質(zhì)：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開(kāi)工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總日歷天數：_________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價(jià)款 ￥_________元
金額大寫(xiě)：_________元(人民幣)
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書(shū)、中標通知書(shū)、投標書(shū)及其附件、本合同合同條款、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說(shuō)明、工程量清單、工程報價(jià)單或預算書(shū)。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部分 合同條款
房屋施工合同15
甲方：(聯(lián)盟村秦家灣)
乙方：(曾垸村許家畈)
甲方在東環(huán)XX建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，條款如下：
一、房屋主體結構：
第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平臺做1米高的護欄墻。
第一層高2.4米，第二3.6，三層高3.2米。
二、乙方承包事項:
1)乙方包
第一層，第二層和第三層的建筑施工，不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理。
2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車(chē)等)。
3)乙方包施工所需的.材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等)。
4)乙方包室內外普通裝修與粉刷，側面和后面的外墻搓黃沙，刮白水泥，并且內貼一個(gè)衛生間，房屋前面的外墻面貼瓷磚。做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方做一二層火房，衛生間，大門(mén)院墻，一層外面樓梯。后面下水道。
5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應主動(dòng)保證工程質(zhì)量，墻體要正，扎鋼盤(pán)要到位，澆灌的各部位都不能蜂窩狀，更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整。
6)乙方包安全:乙方在承建施工期間，應保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全。在此期間，若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟總是全部由乙方負責承擔，甲方概不負責。
三、甲方負責事項:
1)甲方負責提供所需的建筑材料，且到達50米范圍之內，但乙方應提前打招呼。
2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙，并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元。
3)甲方負責監管施工質(zhì)量，確定具體施工時(shí)間。如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方正，返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除。
四、承包價(jià)格、結算方法和付款方式
1)承包價(jià)格為每平方米92元。
2)結算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計算(出墻面積不計算)。
3)付款方式:開(kāi)工時(shí)甲方付給乙方500元，
第二，三層出水后付給乙方1000元，全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應付乙方承包工款總額的50%，(各層出水時(shí)必須通過(guò)甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下，到第________年底全部付清。
五、動(dòng)工、竣工時(shí)間：
從________年____月____日正式動(dòng)工，主體工程一個(gè)月，粉刷裝修一個(gè)月，無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成，如無(wú)故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理)。
六、此合同書(shū)一式三份，甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。
甲方簽字：
證人簽字：
乙方簽字：
日期：_____年____月____日
日期：_____年____月____日
日期：_____年____月____日
房屋施工合同16
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：均為全框架;
2、建筑面積：按投影面積為準，樓面用商品混凝土(貢送)。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備;
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣360元(大寫(xiě)：弎佰陸拾元整)，每一層按房屋投影面積算，地下室及正負0.00以下基礎按45000(大寫(xiě)：肆萬(wàn)伍千元整)元總價(jià)計算(包括：土方、開(kāi)挖、回填);
3、乙方應按甲方提供的建筑施工設計圖紙完成全部施工，室內外裝修、下水管道，基礎及地下室的土方、開(kāi)挖、回填，以及施工場(chǎng)地清理四周散水波、化糞池、等;
4、乙方在施工時(shí)出現工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結算。
5、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的.前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規定施工時(shí)間為20xx年11月5日至20xx年7月30日，乙方不得推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規范。
2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場(chǎng)科學(xué)，合理放線(xiàn)，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監督施工質(zhì)量。
3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。
4、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線(xiàn)，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門(mén)通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內為仿瓷涂料。
5、地面工程：院子的圍墻，門(mén)面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
6、外觀(guān)工程：整幢樓，臨街面及院內為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
7、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、合同簽定后，甲方購買(mǎi)材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;
第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后方付乙方 元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元; 第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元; 第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方 元; 一至二層內墻樓刷漆粉結束付 元;
三至四層內墻刷漆粉結束付 元;
一至二層地板貼結束 元;
三至四層地板磚貼結束 元;
其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金 元除外)。
乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿(mǎn)意，否則甲方請人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
年 月 日 年 月 日
房屋施工合同17
發(fā)包人(全稱(chēng))：
承包人(全稱(chēng))：
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱(chēng)：龍城福第三期
二、 地 址：江陰璜土小湖
三、 承包內容：外墻外保溫系統
四、 承包方式：包工包料
五、 工程總價(jià)及付款方式：
1、 工程單價(jià)：每平方米程量結算根據實(shí)際施工面積、變更及建設單位簽證據實(shí)結算。
2、 付款方式：
(1)、工程完工后年底支付 ，其余 ;
六、 施工工期： 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可以適當延長(cháng);工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責__負責。
七、 工程條件
為了保證工程質(zhì)量，甲方必須提供以下條件：
A. 施工基面滿(mǎn)足相關(guān)規范要求。
B. 提供施工所需腳手架，進(jìn)入現場(chǎng)交叉施工時(shí)雙方配合。
C. 施工現場(chǎng)所需水、電。
八、 工程管理
1、乙方按經(jīng)甲方批準的設計施工方案進(jìn)行施工，任何一方不得任意更改設計，如發(fā)現設計與實(shí)際情況不符時(shí)，經(jīng)雙方研究決定。
2、乙方施工人員進(jìn)入現場(chǎng)時(shí)，甲方協(xié)助提供施工過(guò)程中的用電、用氣、用水以及施工用的`儲藏場(chǎng)地。
3、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)與生產(chǎn)單位方面的配合，由甲方現場(chǎng)代表進(jìn)行協(xié)調，服從甲方的統一管理。
5、現場(chǎng)代表：
甲方派 為工地全權代表。
乙方派 為工地全權代表。
九、 工程質(zhì)量：
1、 工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規范，由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現的問(wèn)題，由乙方負責。工程質(zhì)量保修期________年，保質(zhì)期________年，保證不開(kāi)裂不變形。
2、 乙方必須按規定對施工現場(chǎng)成品進(jìn)行保護，費用已含在合同價(jià)款內。
3、 工程完工后由于甲方保管不當及甲方使用不當出現的問(wèn)題，由甲方負責。
4、 本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書(shū)面同意，否則視為違約
簽約日期：_____年_____月_____日
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
房屋施工合同18
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居祝乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(縣)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室
3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元，大寫(xiě)(人民幣)：＿＿＿＿＿其中材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿管理費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金(3.41%)：＿＿＿＿其他費用：＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的`工程款按實(shí)另計。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開(kāi)工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
六、其它事項
七、違約責任：
八、糾紛處理方式：
九、合同的變更和解除：
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日
房屋施工合同19
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對旬陽(yáng)縣城關(guān)第二小學(xué)院內一棟教學(xué)樓進(jìn)行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：
一、 拆房工程項目：
1、 拆房工程范圍：
2、 拆除房屋建筑面積約 平方米，按本合同確定的單價(jià)結算。
二、 合同價(jià)格：
確定拆除房屋建筑面積單價(jià)為 80.00(捌拾) 元/平方米，合計總人民幣48000.00元，大寫(xiě)人民幣：肆萬(wàn)捌仟元整。
付款方式：
由乙方先行墊資，一年內付清。
三、 合同工期：
1、本工程自月日開(kāi)始拆房，拆除工期自拆遷時(shí)間確定后，7日內完成，情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長(cháng)工期。
四、 拆房要求：
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線(xiàn)范圍內及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開(kāi)工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃)，并報管理單位審批備案;應落實(shí)項目負責人，技術(shù)負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場(chǎng)必須設置現場(chǎng)辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。
3、 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術(shù)負責人要現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開(kāi)時(shí)，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。
4、 拆除工程現場(chǎng)必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀(guān)瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要干道兩側和居民住宅周?chē)M(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設防護隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無(wú)保險者一律不得拆房。
6、 乙方必須首先對種類(lèi)窖池、水池、水井及電線(xiàn)、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設置明顯的'警告牌，清除各類(lèi)事故隱患，確保拆房施工現場(chǎng)的安全。
7、 進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進(jìn)入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。
8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應先拆除非承重結構，后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。
9、 做好現場(chǎng)文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周?chē)缆窚瞎軙惩�，不準亂占馬路和人行道，嚴格執行門(mén)前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場(chǎng)負全面責任。乙方在拆房過(guò)程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾，不準違反治安管理規定，服從統一管理。
五、 違約責任：
1、 乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。
2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，如果乙方三天內不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工，所需拆房費用由乙方承擔。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、 本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章)代表：
(簽字蓋章) 乙方： 負責人：
年 月 日
房屋施工合同20
甲方（房主人）： 乙方（承包人）：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關(guān)法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開(kāi)工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實(shí)際建筑面積為準。
二、工承承包方式：
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：xxx 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準。
2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動(dòng)設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負責。
3、工程內容: 從基礎以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線(xiàn)條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿(mǎn)漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿(mǎn)意為止，造成的損失由乙方負責。
三．雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的`，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問(wèn)題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。
甲方簽字（手�。�
乙方簽字（手�。�
20xx年 月 日
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