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小型裝修施工合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,下面是小編整理的小型裝修施工合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
發(fā)包方:__________________
承包方:__________________
承包方式:__________________
依照《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規,就本項工程建設有關(guān)事項,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
第1條1.1、工期
本合同工程定于_________年_________日開(kāi)工;于_________年_________日竣工。合同工期日歷天數為天。工期如需提前,按約定的開(kāi)、竣工日期計算的合同工期總天數為天。
1.2、承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出:
1.3、工期提前或延誤的獎罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定第2條圖紙。發(fā)包方于_________年_________月_________日,向承包方提供套圖紙。
第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名:;項目經(jīng)理姓名:。
第4條發(fā)包人工作
開(kāi)工前辦理完畢完畢土地征用,青苗、樹(shù)木賠償,墳地遷移,房屋、構筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線(xiàn)路、道路接通至施工現場(chǎng),并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料,提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續,將水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方,并于現場(chǎng)效驗,協(xié)調、處理施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ、構筑?含文物保護建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護及施工擾民問(wèn)題,合同簽訂后1天內組織會(huì )審圖紙和設計交底,在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進(jìn)度計劃后2天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí),發(fā)包方按有關(guān)規定提供相應的防護措施,并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。
第5條承包人工作
5.1每月遵守國家及本市有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規定,負責安全保衛、整潔衛生等各項工作,做好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ、構筑?含文物保護建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護。發(fā)現地下障礙和文物時(shí),及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護措施,按有關(guān)具體規定處置,發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用,延誤的工期相應順延。在圖紙會(huì )審和設計交底后1天內向發(fā)包方提交施工組織設計(或施工方案)和進(jìn)度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時(shí),應承擔由此造成的經(jīng)濟損失,工期不予順延。
第6條工程質(zhì)量檢查及驗收
6. 1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前,承包方自檢,并于48小時(shí)前通知發(fā)包人參加,驗收合格,發(fā)包方在驗收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。工程質(zhì)量符合規范要求,發(fā)包人不在驗收記錄上簽字,可視為發(fā)包人已經(jīng)批準,承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包方在限定時(shí)間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經(jīng)濟支出,由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢驗不合格,影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔,相應順延工期。
6.2程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后,發(fā)包方于5日內按有關(guān)規定向質(zhì)量監督機構申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
第7條設計變更及合同價(jià)款的調整
7.1施工中發(fā)包方對設計進(jìn)行變更,經(jīng)批準后,發(fā)包方應在變更前2天向承包方發(fā)出書(shū)面通知,否則,承包方有權拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更,并于5天內,根據約定的可調整承包方式提出變更價(jià)款報告的完整資料,因變更導致的經(jīng)濟支出的承包方損失,由發(fā)包方承擔,發(fā)包方收到變更價(jià)款報告之日內起5天內予以簽認,無(wú)正當理由不簽認時(shí)自變更報告送達之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應順延。
7.2工程按可調整的承包方式對承包造價(jià)作如下調整:,費用于中期工程款同時(shí)支付。
第8條工程價(jià)款及結算
8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門(mén)現行規定,在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分
第9條材料設備的供應
9.1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備,如與《一覽表》不符時(shí),承擔相應違約責任。
9.2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設計和規范要求不符的產(chǎn)品,重新采購符合要求的產(chǎn)品,各自承擔由此發(fā)生的費用。
9.3承包方需要使用代用材料時(shí),須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用,由此增減的費用雙方議定。
第10條爭議
發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請施工合同管理機構會(huì )同的關(guān)部門(mén)調解。不愿調解或調解不成的,可以采用下列一種方式解決:
第一種爭議解決方式:向/仲裁委員會(huì )申請仲裁;第二種爭議解決方式:向海濱區人民法院起訴。雙方約定按第二種爭議解決方式解決。
第11條違約
發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
第12條合同份數
本合同正本兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存;副本2份
第13條補充條款如下:
本合同訂立時(shí)間:_________年_________月_________日(即日起生效)
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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