電梯維保安全協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　�、� 工程項目名稱(chēng)：電梯維保甲乙雙方安全協(xié)議書(shū)

　�、� 工程范圍:電梯運行、維修保養、大修、調試、技術(shù)改造。

　�、� 工程地址：

　　為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設備的安全，依據《特種設備安全監察條例》和《北京電梯安全監察管理辦法》等法律法規規定，明確甲乙雙方安全責任，預防發(fā)生各類(lèi)安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　服務(wù)內容及雙方責任：

　　一、乙方的責任

　　1、要加強對操作人員、維修人員安全，消防，治安教育，確保施工安全。要持證上崗，必須做到崗位證書(shū)與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機械事故。因違規操作出現的人身和機械事故，由施工單位負全部責任。

　　2、施工工地必須配備必要的滅火器材，并由專(zhuān)人管理維護確保安全有效。施工過(guò)程中必須設置必要的防護措施，施工人員配備防護工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故。

　　3、施工人員不許以任何理由與業(yè)主（住戶(hù)）發(fā)生矛盾和口角，如因此與業(yè)主（住戶(hù)）發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，施工單位要負全部責任。

　　4、施工單位和施工人員必須接受當地公安消防部門(mén)和建設單位的安全檢查管理。施工過(guò)程中因違規發(fā)生的各類(lèi)安全事故由施工單位負責。

　　5、服務(wù)時(shí)應嚴格遵守甲、乙方有關(guān)的規章制度，加強管理，定期對操作人員培訓、確保電梯安全運行。

　　6、根據國家標準及《電梯定期保養工作項目單》進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以保證設備的安全正常運行。

　　7、提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報修通知30分鐘內趕到現場(chǎng)。

　　8、當發(fā)生設備故障及事故時(shí)立即通知甲方。

　　9、當發(fā)生人員被困時(shí)15分鐘內趕到現場(chǎng)按應急程序進(jìn)行解救。

　　二、乙方應遵守的作業(yè)規程

　　1、一般安全規定

　�。�1）凡是上崗人員必須執證，熟知本工種安全作業(yè)規程，嚴禁酒后操作。

　�。�2）電梯維修、保養、作業(yè)時(shí)必須掛“檢修，保養”標牌。

　�。�3）電梯維修作業(yè)，只允許開(kāi)檢修速度。

　�。�4）飯上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋作業(yè)。

　�。�5）電梯在保養或維修時(shí)禁止載客。

　�。�6）一般不準在機房控制屏上強開(kāi)門(mén)，防止傷人。

　　2、電梯維修保養工作安全操作規程

　�。�1）在轎廂內工作

　　A、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。

　　B、在轎廂內檢修保養時(shí)，嚴禁將外廳門(mén)敞開(kāi)走車(chē)，檢查操作盤(pán)各按鈕應靈活可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用。

　　C、因故廳門(mén)不能關(guān)閉時(shí)，必須派專(zhuān)人監護或裝好牢固可靠的防護欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。

　　D、在轎廂內檢修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。

　�。�2）在轎廂頂上工作

　　A、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。

　　B、電梯司機配合維修時(shí)要聽(tīng)從維修工的統一指揮，確保人員安全。

　　C、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門(mén)之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門(mén)口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確需要必須有切實(shí)可行的安全措施。

　�。�3）在機房?jì)裙ぷ?/p>

　　A、在機房?jì)冉?jīng)行維修時(shí)，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷掛標示牌，并派專(zhuān)人看守。

　　B、因工作需要在機房操作轎廂時(shí)，必須與轎箱內或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門(mén)、廳門(mén)安全關(guān)閉，門(mén)鎖作業(yè)正常方可開(kāi)車(chē)。嚴禁在廳門(mén)敞開(kāi)的情況下開(kāi)動(dòng)轎廂。

　　C、機房進(jìn)行走車(chē)時(shí)必須與轎箱內的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開(kāi)電源。防止抱閘打開(kāi)產(chǎn)生溜車(chē)，操作抱閘人員應斷續工作并隨時(shí)做好剎車(chē)準備。

　　D、接近帶電體時(shí)，要有防護措施且有專(zhuān)人監護。

　　E、檢查控制柜各器件時(shí)，一定要斷電工作。

　�。�4）在底坑工作

　　A、首先斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，必須采取措施，確保安全，并派專(zhuān)人看管監護。

　　B、在檢查換速和極限開(kāi)關(guān)時(shí)，必須注意選好安全可靠的位置。

　　C、在底坑工作需要開(kāi)車(chē)時(shí)，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。

　　3、故障情況下的安全操作規程

　�。�1）電梯沖頂：電梯內如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開(kāi)，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。

　�。�2）電梯蹲底：首先斷開(kāi)動(dòng)力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門(mén)地坎超過(guò)60公分，則不允許轎廂內人員外出，采取安全措施將人放出。

　�。�3）電梯不關(guān)門(mén)：在處理故障時(shí)，一定注意有隨時(shí)走車(chē)的可能，此時(shí)不準載客，維修人員要注意電梯突然啟動(dòng)，以防傷人。嚴禁不關(guān)門(mén)走車(chē)，以防他人誤入墜落。

　�。�4）電梯不開(kāi)門(mén)：聽(tīng)從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開(kāi)門(mén)。

　�。�5）在任何情況下嚴禁在機房短接門(mén)鎖接點(diǎn)開(kāi)車(chē)。如因工作需要，只允許短時(shí)間在專(zhuān)人監護下，但應盡量抓緊時(shí)間排除故障，拆除短接線(xiàn)恢復正常。

　　三、甲方責任

　　1、負責設備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認。

　　2、保養維修時(shí)給予乙方合理的充分時(shí)間。

　　3、認真貫徹執行國家及北京市有關(guān)電梯設備的法律規章規程和標準并組織具體實(shí)施。

　　4、主持編制特種設備各種管理制度，操作規程和常規檢查計劃并對執行情況進(jìn)行檢查。

　　5、檢查和糾正電梯設備運行中的違章行為。

　　6、管理電梯設備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。

　　7、編制定期檢驗計劃并組織落實(shí)。

　　8、檢查電梯操作人員維修人員培訓和復查情況。

　　9、傳達貫徹監察機構下達的安全監察指令。

　　10、發(fā)現電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。

　　四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。

　　五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

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