【薦】維護保養合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的維護保養合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
維護保養合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《安徽省消防條例》等規定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、維護保養工程名稱(chēng)：
二、維護保養項目：乙方負責下列第項建筑消防設施的維護保養技術(shù)服務(wù)。
1、火災自動(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)控制系統;
2、消火栓給水系統;
3、自動(dòng)噴水滅火系統;
4、泡沫滅火系統;
5、氣體滅火系統;
6、防排煙系統;
7、防火分隔設施;
8、消防電氣;
9、其他建筑消防設施：
三、維護保養依據：《建筑消防設施的維護管理》(GB25201-20xx)
四、甲方的權利、義務(wù)：
1、有權核查乙方維護保養機構資質(zhì)和現場(chǎng)維護保養人員執業(yè)資格。
2、向乙方提供下列資料：消防系統安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統運行(值班)記錄、通過(guò)消防許可或備案的證明文件和消防設計圖紙。
3、乙方到場(chǎng)開(kāi)展消防設施維護保養時(shí)，應提供必要的協(xié)助。
五、乙方的權利、義務(wù)：
1、具備消防設施維護保養的相應資質(zhì)、資格，依照法律法規、技術(shù)標準和執業(yè)準則，開(kāi)展消防設施維護保養技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對維護保養質(zhì)量負責。
2、根據維護保養對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業(yè)人員負責實(shí)施。執業(yè)人員時(shí)應當認真如實(shí)填寫(xiě)維護保養記錄。
3、出具真實(shí)、規范的維護保養記錄，并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術(shù)負責人簽名，并加蓋維護保養機構印章。
4、及時(shí)向甲方出具維護保養記錄或問(wèn)題反饋意見(jiàn)書(shū)。
5、不得轉包、分包消防設施維護保養技術(shù)服務(wù)項目。
六、檢測費用及支付方式、期限：
七、違約責任：
1、對乙方不按規定履行義務(wù)，在維護保養中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉包、分包消防設施維護保養技術(shù)服務(wù)項目的，甲方有權解除檢測合同。
2、乙方未能依照技術(shù)標準和執業(yè)準則，導致消防設施質(zhì)量問(wèn)題的，承擔相應的法律責任。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的解決。
1、由仲裁機關(guān)仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
維護保養合同2
甲方：
乙方：
根據公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實(shí)建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》，為了提高消防系統抗御火災的能力，使自動(dòng)消防系統隨時(shí)處于完好的技術(shù)狀態(tài)，
充分發(fā)揮其應有的作用，有效的預防和減少火災損失，經(jīng)甲乙雙方商定達成如下合同條款：
一、工程名稱(chēng)：成都高爾酒店消防維護二、工程地點(diǎn)：都江堰市大觀(guān)鎮高爾夫山莊
三、維保時(shí)間：壹年(20xx年1月1日起至20xx年12月31日止)。
四、維護、保養內容
火災自動(dòng)報警系統▲自動(dòng)噴淋系統▲消火栓系統
消防應急照明系統共計4大系統
五、雙方義務(wù)和責任
(一)、甲方
1.甲方屆時(shí)向乙方提供一套消防系統竣工資料，其中包括消防水、電系統控制平面圖，主要產(chǎn)品設備資料等(包括器材廠(chǎng)商提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū));如上述資料甲方無(wú)法提供或存在暫時(shí)困難，
甲乙雙方應在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的幫助。移交給乙方維護、保養的工程應是無(wú)故障運行的，并經(jīng)消防監督機構驗收合格的工程;
2.甲方不得將消防系統的設施設備違規使用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔;
3.甲方應指派經(jīng)過(guò)培訓的專(zhuān)業(yè)人員在消防控制中心值班，值班人員應能正確使用設備，并具有日常維護能力;
4.值班的消防人員，應對設備運行情況作好記錄，認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修，對重大維修項目的協(xié)調、乙方定期的維護、保養記錄須簽字保存存檔;
5.為確保已壞消防報警設備的及時(shí)更換，甲方應提前預備一批設備，現階段具體預備清單詳見(jiàn)《附件》;
6.甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方，甲方負責協(xié)調落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作，向乙方提供建審意見(jiàn)和驗收意見(jiàn)，消防部門(mén)驗收合格后納入維保范圍。
(二)、乙方
1.乙方承接甲方的消防系統維護、保養任務(wù)后，對工程消防系統做到精心檢修，科學(xué)維護，保證系統常年處于良好運轉狀態(tài);
2.受甲方委托，乙方代表甲方對消防工程進(jìn)行標準、規范化驗收，對未驗收或驗收未合格部分，乙方應主動(dòng)配合甲方要求施工單位限時(shí)完成，直到驗收合格;
3.乙方有責任培訓甲方指派的專(zhuān)業(yè)消防管理值班員，使之能做到及時(shí)處理識別各類(lèi)火災報警信號及火災發(fā)生時(shí)能正確操作;每年對甲方工作人員進(jìn)行兩次消防專(zhuān)業(yè)知識培訓，培訓的人員控制在15人以?xún)?
4.在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應盡量保護原設施，若遇不可避免地對原裝修材料的損壞，修復工作應事先告之甲方，雙方協(xié)商解決辦法;
5.消防系統出現故障后，甲方值班人員又不能有效地解決處理時(shí)，應及時(shí)通知乙方，乙方實(shí)行24小時(shí)值班(聯(lián)系人：朱進(jìn))，乙方應迅速指派工程師或維修人員立即趕赴現場(chǎng)，如24小時(shí)不能排除故障，采取應急措施并通報甲方，并將記錄情況存檔;
6.乙方每年底將消防系統工程的維保情況通報甲方，甲方簽章確認后，由乙方送消防部門(mén)，以確保有關(guān)部門(mén)掌握系統現狀;
7.甲方有重要接待事項應增加人員24小時(shí)值守，配合甲方完成消防部門(mén)對該項目進(jìn)行每年的例行檢查;
8.乙方開(kāi)展維保工作前需預先向甲方提供檢測時(shí)間表，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施;
9.乙方半月進(jìn)行一次例行檢測，并做好相應的檢測報告;
10.乙方每季度對所負責維護保養的各個(gè)系統進(jìn)行一次抽樣率不低于10%的測試檢查，并出具檢測報告雙方存檔，該檢測報告要求細化到每個(gè)受檢點(diǎn)位的工作情況;
11.乙方建立日常走訪(fǎng)制度，確保維護、保養工作的高質(zhì)量;
12.對甲方提供的圖紙資料作好保密工作，發(fā)生泄密應追究有關(guān)責任; 13.合同期滿(mǎn)后乙方如數歸還甲方的相關(guān)資料。
六、維護保養費用及其付款結算辦法：
1.甲方每年支付大寫(xiě)：人民幣貳萬(wàn)圓整)作為當年乙方的維護、保養費;
2.費用支付：本合同簽訂生效后七日之內支付合同總金額的8000.00元，維護期間滿(mǎn)半年再付5000.00元，剩余金額在合同滿(mǎn)一年后10天內支付。
3.在本維護、保養合同執行的工作年度以?xún)�，每一次維保檢測當中，發(fā)現消防系統的消防器材、部件損壞，不能修復時(shí)，需更換的，其材料費一次性不大于100元由乙方承擔，大于100元的，超出部分由甲方承擔(雙方認價(jià))。
器材設備因甲方使用不當，造成人為損壞的，其一切費用由甲方承擔;器材設備因乙方維護、保養不當造成人為損壞的，其一切費用由乙方承擔，更換材料時(shí)，甲方委托乙方采購，但事先應協(xié)商價(jià)格;
4、合同生效后甲、乙雙方共同對甲方消防系統進(jìn)行一次全面檢查，對存在的問(wèn)題和消防隱患由乙方提出整改方案，甲方承擔設備、材料等的更換費用，乙方承擔人工費用。
5.本合同的付款方式為轉賬支票; 6.甲方為乙方維護人員提供工作便利。
七、維保方案：
乙方在收到甲方付給的維保費后，應根據甲方提供的竣工資料和檢測報告情況，編制維護、保養方案，報甲方認可。
八、違約責任：
1.甲方應按合同規定付款。每延誤一天向乙方支付總價(jià)3‰的滯納金。
2.因乙方原因造成消防設備設施工作失靈，甚至發(fā)生火災事故未能及時(shí)報警給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔賠償責任(依據有關(guān)部門(mén)的鑒定為準)。
3.合同期執行完一年時(shí)，乙方應提供年度維保報告，報予甲方及公安消防部門(mén);合同期間若乙方不能按合同對消防系統進(jìn)行維護保養或因此造成火災事故，甲方有權提前終止合同。
4.雙方不得無(wú)故終止合同，否則由無(wú)故終止合同方向對方雙倍償付未履行合同金額的違約金。
九、其它
1、本合同雙方簽字蓋章生效。
2、本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，消防監督機關(guān)一份。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，附件同具法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
維護保養合同3
__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)互相信任，長(cháng)期合作的主導愿望，為了明確雙方的職責和義務(wù)，經(jīng)雙方友好磋商達成以下協(xié)議：
一、合同內容：
營(yíng)養食堂冷庫、職工食堂冷庫、藥房冷庫、檢驗冷庫。
冷庫所有的制冷機組，制冷系統(庫房除外)的常規維護保養及修理。
二、維護保養約定：
1)制冷壓縮機冷凍油，制冷系統制冷劑添加，電控箱電氣樁頭檢查堅固。
2)每月到現場(chǎng)做一次巡檢，及時(shí)捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。
3)夏季高溫期每2個(gè)月(即5月、7月、9月)做外機冷凝器清洗，冬天元月。
4)乙方接甲主報修4小時(shí)到現場(chǎng)進(jìn)行搶修，國定假日即夜間報修8小時(shí)到現場(chǎng)維修。
三、合同期限：
自____年____月____日至____年____月____日，如需續簽，甲方需提前一個(gè)月通知乙方洽談續簽事宜。
四、合同價(jià)格：
冷庫設備及系統(庫房除外)全年維護保養維修含全部配件及人工、材料費，每庫為9800元，四庫總價(jià)39200元，壓縮機除外。
五、結算方式：
1)合同生效后，乙方提供國家有效發(fā)票十日內，甲方預付合同款的50%。
2)全年度維修保養工作結束，達到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認可，甲方一次性付清余款。
六、雙方職責：
甲方職責：
1)提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養人員提供各種工作方便。
2)進(jìn)行維修保養監督及質(zhì)量驗收。
3)嚴格執行制冷專(zhuān)業(yè)操作，杜絕無(wú)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)者亂開(kāi)機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負擔。
乙方職責：
1)每月一次的維護保養前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員。
2)維護保養期內，冷庫發(fā)生故障小問(wèn)題8小時(shí)內到場(chǎng)處理，大問(wèn)題12小時(shí)內解決。
七、違約責任：
1)本合同期內，乙方應保證甲方的冷庫正常運轉。如乙方原因而達不到設備維護保養要求的，甲方可進(jìn)行適當扣款。
2)本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責任的法律效力。
八、其他：
1)本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費用全部結清，本合同失效。
2)本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：中山醫院 乙方：恒帝電子科技發(fā)展有限公司
代表：__________ 代表：__________
地址：__________ 地址：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
簽訂合同日期： ____年__月__日
維護保養合同4
委托單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")
維護保養單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
甲方將中國西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護保養工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規規定，遵循平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第1條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：中國西南城2#、7#樓
1.2工程地點(diǎn)：重慶市大足區五星大道666號
1.3維護保養對象：塔吊(廠(chǎng)家：重慶玖玖建筑設備租賃有限公司
型號：QTZ63備案編號為：DZ-T00202 )
第2條維護保養內容
2.1乙方的維護保養工作，必須按照國家及工程所在地的相關(guān)規范及所維護保養設備的使用說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行，保證設備能夠正常安全運行，滿(mǎn)足現場(chǎng)使用要求。
2.2乙方的維護保養工作，應當包括但不限于以下工作：
2.2.1基座螺栓松緊的檢查;
2.2.2標準節及附著(zhù)件處連接緊固的檢查;
2.2.3防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;
2.2.4底層外門(mén)、轎廂門(mén)機械電器聯(lián)鎖的維護檢查;
2.2.5急停開(kāi)關(guān)、上、下限位開(kāi)關(guān)及上、下極限開(kāi)關(guān)的檢查;
2.2.6鋼絲繩磨損的檢查及保養(鋼絲繩傳動(dòng));
2.2.7制動(dòng)器與傳動(dòng)機構的維護檢查;
2.2.8附墻件與建筑物預埋件的螺栓連接(應使用雙螺母);
2.3乙方每月進(jìn)行定期維護保養，在維護要養過(guò)程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時(shí)通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經(jīng)甲方驗收合格后方能使用。
若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養記錄，并報甲方備案。
第3點(diǎn)維護保養期限
3.1維護保養期暫定從塔吊安裝完畢調試合格開(kāi)始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現場(chǎng)通知為準)，乙方確保每15天維修保養不得少于1次。
3.2乙方應制定月維護保養計劃經(jīng)甲方審批后嚴格按照計劃執行。維護保養計劃應當明確保養內容及部位。
3.2未通知維護保養具體時(shí)間的則在次日做好維護保養檢查工作，并嚴格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規范》(JGJ21520xx)及《施工現場(chǎng)機械設備檢查技術(shù)規程》(JGJ160—20xx)標準進(jìn)行施工作業(yè)。
第4點(diǎn)維修保養費用及付款方式
4.1維護保養費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見(jiàn)甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執行，甲方無(wú)須另行支付乙方任何費用。
4.2以上費用包括但不限于維護保養工作所涉及的人工費、勞保費、勞動(dòng)保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。
第5點(diǎn)甲方權利義務(wù)
5.1甲方派員組織乙方人員參加現場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)等規章制度的學(xué)習和技術(shù)交底，并且不定期對乙方作業(yè)人員的安全進(jìn)行檢查監督、監控。
5.2甲方所委托維護保養的建筑起重機械設備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應符合國家相關(guān)法律、法規和生產(chǎn)廠(chǎng)家的設計要求。
5.3卸料平臺的安全維護工作由甲方負責。
5.4塔吊在實(shí)際使用過(guò)程中出現的故障及質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄，及時(shí)反饋給乙方。未經(jīng)維護、整改的施工電梯嚴禁使用。
5.5設備交付使用后日常清潔、緊固、潤滑、調整、防腐保養由的甲方專(zhuān)設的操作人員負責。
5.6施工過(guò)程中應作好現場(chǎng)的安全防護工作，避免施工過(guò)程中閑雜人等進(jìn)出施工區域，提供安全的施工環(huán)境。
第6條乙方權利與義務(wù)
6.1乙方委派張亦龍(聯(lián)系電話(huà)：)為現場(chǎng)管理代表，負責維修保養期間的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工現場(chǎng)文明生產(chǎn)管理等工作，協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話(huà)通知)均作為對乙方的通知。
6.2按照安全技術(shù)標準及安裝使用說(shuō)明書(shū)及甲方所申明的情況，在甲方要求按時(shí)對現場(chǎng)施工條件進(jìn)行全面檢查、保養、維護，并做好維護保養記錄。
6.3按照安全技術(shù)標準及塔機的性能要求，編制維護保養施工方案，并由本單位技術(shù)負責人簽字;乙方應當制定維護保養工作安全事故應急救援預案。
6.4乙方應組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認。
6.5乙方應保證此次施工所用設備、機具符合維護保養工作安全要求。
6.6嚴格按照國家、省市有關(guān)規定、維修保養施工方案及安全操作規程組織維護保養作業(yè)。
6.7乙方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員應當進(jìn)行現場(chǎng)監督，技術(shù)負責人應當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。
6.8乙方進(jìn)行維護保養工作原則上應在當日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據實(shí)際情況確定維修保養時(shí)間，并書(shū)面報送甲方，但乙方維修保養每15天不得少于1次。
6.9每次塔機維修保養工作完畢后，乙方應當按照安全技術(shù)標準及安裝使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)要求對塔機進(jìn)行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，并進(jìn)行安全使用說(shuō)明，并將維護保養結果提交甲方簽字確認。
6.10乙方應當全力配合甲方組織驗收，并提驗收所需的資料，若乙方不提供相關(guān)資料的，甲方有權不予付款，并追究乙方違約責任。
6.11不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。
6.12法律法規規定的及隱含于本合同中的應當由乙方承擔的其他義務(wù)。
第7條安全文明施工
7.1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，乙方人員應遵守甲方現場(chǎng)的相關(guān)規定，嚴格按操作規程操作，采取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養作業(yè)，并隨時(shí)接受甲方人員的監督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現場(chǎng)的相關(guān)規定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽(tīng)從指揮或違反操作規程導致安全事故所造成的所有經(jīng)濟損失由乙方承擔，并負責賠償甲方因此而造成的全部損失。
7.2乙方必須對安全生產(chǎn)負全面的責任，切實(shí)加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護用品、用具，改善勞動(dòng)條件。
7.3乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場(chǎng)文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權視情況對乙方進(jìn)行200～500元/次的處罰。
第8條管理要求
8.1乙方必須是具有相應專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位，并在簽訂本合同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、法人證明書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規定持證上崗。乙方在人員進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊及相關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)，并對花名冊和資質(zhì)證書(shū)的真實(shí)性和準確性負責。
8.2乙方負責支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，并為勞動(dòng)者購買(mǎi)各項社會(huì )保險，辦理暫住證等，遵守國家有關(guān)計劃生育的規定;
8.3乙方應嚴格遵守國家勞動(dòng)法律法規，完善用工制度，并認真執行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項管理制度，確保勞務(wù)工資每月按時(shí)足額支付給勞務(wù)工本人，并應有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監督。
8.4若發(fā)生勞資糾紛時(shí)，乙方應采取積極穩妥的方式，將問(wèn)題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進(jìn)一步擴大。當接到勞務(wù)工反映拖欠工資時(shí)，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的'，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且每發(fā)生一次投訴，甲方有權給予乙方5000元/人/每次的罰款處罰。
第9條違約責任
9.1因乙方原因造成逾期維修保養的，乙方每天應向甲方支付相當于合同總價(jià)款1%的違約金。
9.2乙方應在其維護保養計劃中明確每月維護保養期，乙方未按計劃維護保養的，甲方有權另行委托第三人進(jìn)行維護保養，由此造成的一切費用由乙方。
第10條爭議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第11條合同生效與終止
本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監站各執一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
維護保養合同5
甲方：
乙方：
根據《特種設備安全監察條例》的規定，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，茲委托乙方負責維護保養甲方在用電梯。為了明確各自權利、義務(wù)和職責，雙方同意依據《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護保養電梯明細
合同總金額(大寫(xiě))：玖萬(wàn)陸仟圓整(不含稅)
第二條維護保養方式及服務(wù)范圍、要求
1、合同期內，乙方必須按《特種設備安全監察條例》第三十一條、三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對甲方的電梯進(jìn)行規范性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規范》執行。
2、乙方派人在甲方駐點(diǎn)對電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應立即電話(huà)或書(shū)面通知乙方，乙方應在接通知后15分鐘內派員到達現場(chǎng)進(jìn)行處理。
4、乙方維保負責人羅澤德聯(lián)系電話(huà)：。
第三條維保期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條付款方式及辦法
1、付款方式：合同執行每季度后一周內付合同款的25%即24000元整(第一季度預付10000元)。
2、付款辦法：票到付款。
第五條甲方責任
1、委托給乙方進(jìn)行維護保養的電梯，應是質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機資料。
2、在維護保養期限內，甲方不得委托其它單位或個(gè)人(含乙方人員)對電梯進(jìn)行維護保養、維修及附件加裝、裝修。
3、因甲方操作不當，疏忽或人為損壞導致電梯發(fā)生安全事故，則由甲方負責。
4、甲方負責電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關(guān)檢驗的招待費用等。
5、甲方在乙方的配合指導下負責制作張貼安全標志、警示標語(yǔ)、防護設施。
6、甲方負責乙方駐點(diǎn)人員的住宿和就餐提供方便。
第六條乙方責任
1、在簽訂合同時(shí)，必須向甲方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣的保養人員必須持有《特種設備作業(yè)人員證》，并應遵守甲方有關(guān)規章制度。
2、乙方應按合同約定，定期對甲方電梯進(jìn)行維護保養。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在"維護保養作業(yè)記錄"上簽字確認。
3、乙方在維護保養電梯時(shí)，如確認需維修或更換零件時(shí)，應列出維修項目、維修費用、以書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方簽字許可后，方可進(jìn)行，并向甲方保證提供正廠(chǎng)原裝備件。乙方負責單個(gè)100元以下的配件費用。
4、乙方負責組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責任，乙方負責整改并承擔費用。
5、在合同維保期內，因乙方維保不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
6、如電梯到需要中修、大修時(shí)間，乙方應及時(shí)把整改項目報給甲方，如沒(méi)報出現事故由乙方負責。甲方不認可，相應責任由甲方負責。
第七條免除責任的事項
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、甲方或乙方采用非正廠(chǎng)配套的產(chǎn)品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責任無(wú)關(guān)。
第八條違約責任
1、乙方不按時(shí)支付維保費用(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長(cháng)時(shí)間)乙方有權停止服務(wù)，終止合同。
2、乙方不按合同約定時(shí)間，且連續超過(guò)一個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，甲方有權終止合同。
3、任何一方提出解除合同時(shí)，應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。
第九條其他約定事項
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術(shù)細節及電梯制造廠(chǎng)商規定的維保技術(shù)要求，應列為本合同附件，不可侵害。
2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。
3、附件備注：
1、單個(gè)1000元以下費用電梯配件清單
2、甲方電梯維保服務(wù)要求。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由乙方報送：婁底市質(zhì)量技術(shù)監督局特種設備安全監察科。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維護保養合同6
甲方：
乙方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
一、總則
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的打印機維護事宜，訂立本合同
1、購買(mǎi)重慶互創(chuàng )的辦公設備耗材，可享受打印機免費維護保養、維修（維修配件除外）
2、不能自行在外購買(mǎi)本合同維護保養、維修以?xún)鹊拇蛴C辦公耗材（如有購買(mǎi)本合同以?xún)却蛴C辦公耗材，不予維修、保養維護）
3、附加費用：如甲方的打印機因硬件故障需要更換相應硬件設備時(shí)，則乙方向甲方另外收取相應硬件設備的全部費用
二、合同期限 本合同的有效期為壹年：自 年 月 日到年 月 日止
三、維護及服務(wù)內容
專(zhuān)業(yè)人員為您提供的清潔保養服務(wù)，可以幫助您更好地使用產(chǎn)品，提高系統性能，延長(cháng)使用壽命，清潔保養服務(wù)包括：
1、檢查外部設備場(chǎng)地環(huán)境
2、檢查打印機的打印記錄及錯誤記錄
3、檢查打印機設置是否正確合理
4、打印機硬件清潔正常每一個(gè)月一次
5、運行診斷程序測試各部分子系統（如進(jìn)紙系統、電器系統等）
6、清潔保養服務(wù)技術(shù)指導和建議
7、打印機故障維修
四、響應時(shí)間
1、即時(shí)電話(huà)診斷
用戶(hù)可以在乙方辦公時(shí)間內，通過(guò)乙方的支持熱線(xiàn)（000000000000、000000000000）聯(lián)絡(luò )乙方專(zhuān)業(yè)工作師即時(shí)作電話(huà)診斷，深度咨詢(xún)并解決問(wèn)題
2、現場(chǎng)服務(wù)
用戶(hù)在乙方辦公內，當電話(huà)診斷不能解決問(wèn)題時(shí)，乙方將安排專(zhuān)業(yè)工程師在4小時(shí)內到達現場(chǎng)解決問(wèn)題。
五、維護的打印機設備
六、爭議處理
1、在執行本合同的過(guò)程中，如發(fā)生與合同有關(guān)的爭議，雙方應依照本合同并本著(zhù)相互理解，友好合作的原則協(xié)商解決
2、在爭議的處理過(guò)程中，除正在協(xié)商的部分外，合同的其他部分應繼續照章執行
3、當甲乙雙方均承認閱讀過(guò)本合同，并同意本合同為雙方的所有協(xié)議與約定的全部記載，未經(jīng)雙方當面書(shū)面修好，任何一方不得以口頭或書(shū)面建議對本合同進(jìn)行變更
七、乙方下列情況不負責任
1、其它特殊情況，如火災，水災，地震以及在客戶(hù)搬運等過(guò)程中造成的損害。
2、自選拆卸，維修的損害
八、生效
本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章
甲 方： 地 址：電 話(huà)： 傳 真：
代 表：
�。ㄉw章）
乙 方： 地 址：電 話(huà)： 傳 真：
代 表：
�。ㄉw章）
維護保養合同7
甲方：___________________________
乙方：___________________________
乙方接受甲方委托，雙方同意根據本合同的條款對下表所列復印機（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同機）進(jìn)行完全服務(wù)（FSMA）。
品牌
型號
系列號
安裝地點(diǎn)
合同生效時(shí)計數器數
保修期內基本收費
保修期外基本收費
元／張
元／張
元／張
元／張
元／張
元／張
付款期限：乙方開(kāi)出發(fā)票之日起五天內。
付款方式：〇現金 〇支票 〇轉帳
1．乙方根據甲方的要求，在乙方工作時(shí)間內由乙方的技術(shù)人員以上門(mén)服務(wù)方式
�。�1）提供維修勞務(wù)，更換零配件以使甲方合同機正常運轉。
�。�2）補充甲方合同機運轉必需的消耗材料，包括光導體、黑色墨粉，但不包括復印紙及其他可作復印輸出的材料、彩色粉與釘書(shū)釘等需由甲方另行付費購買(mǎi)的消耗材料以及非正常使用合同機而發(fā)生的損壞。
�。�3）每月至少對合同機進(jìn)行一次保養。
2．甲方在合同機發(fā)生故障或消耗材料用完的情況下，可在乙方工作時(shí)間內，及時(shí)呼叫乙方維修或補充消耗材料，乙方在接到呼叫后
�。�1）內環(huán)線(xiàn)內4個(gè)工作小時(shí)內到達。
�。�2）內環(huán)線(xiàn)外8個(gè)工作小時(shí)內到達。
�。�3）24個(gè)工作小時(shí)內不能排除故障，可應甲方要求提供周轉機，直至合同機修復。（周轉機的復印量計入合同機）
3．合同價(jià)格按前表規定，為確保合同能順利執行，合同簽訂時(shí)甲方需支付給乙方保證金_________元，如無(wú)意外，合同結束時(shí)乙方如悉歸還甲方。
4．付款方式依據復印張數，甲方每月付款，乙方每月記錄合同計數器讀數，減去上次記錄的計數器讀數，既為本月復印張數；以次為基礎，乙方開(kāi)出發(fā)票，自發(fā)票開(kāi)出之日起五日內，甲方將發(fā)票規定的款項支付到乙方指定的銀行帳戶(hù)。逾期付款，乙方有權向甲方收取超期付款金額的0.05％天的滯納金。雙方在此明確同意，甲方按時(shí)支付所有發(fā)票款項是乙方提供本合同項下規定合約服務(wù)的先決條件。
如乙方在發(fā)票發(fā)出后四十五天仍未收到甲方按發(fā)票規定款項支付的費用，則乙方立即停止對甲方合同機的服務(wù)，并從合同機上取下屬于乙方的財產(chǎn)。
5．甲方應按乙方當時(shí)收費標準另行支付
�。�1）要求乙方在乙方工作時(shí)間以外或法定節、假日進(jìn)行維修的勞務(wù)費；（按前表規定執行）
�。�2）由于非乙方事故、人為錯誤、疏忽大意及拖延等引起的必要維修費用。
6．甲方允許乙方人員在任何合理的時(shí)間到甲方處檢查合同的計數器讀數及使用情況。
7．乙方擁有合同機上消耗材料和更換下來(lái)的零配件的所有權（另行收費的除外）。
8．乙方將負責由于乙方的疏忽而造成的甲方合同機的直接物質(zhì)損失，但不負責由此引起的由于延遲或無(wú)法提供服務(wù)而引起的甲方任何業(yè)務(wù)、收益或其它間接損失。
9．如果甲方有下列行為，乙方有權額外收費或提前終止本合同并保留要求賠償的權利
�。�1）違反本合同中任一條款。
�。�2）改變計數器讀數或故意造成計數器故障。
�。�3）合同機上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作他用。
�。�4）不按時(shí)支付費用。
�。�5）私自維修或請乙方以外的第三人維修。
10．乙方有權提高收費標準，合同機每逾遞增________張，單張收費標準提高20％，但必須至少提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。對此甲方有按第十二款第（3）項提前終止本合同的權利。
11．本合同初始有效期_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日止。
12．本合同將自動(dòng)順延，每期一年，直到發(fā)生下述情況：
�。�1）任何一方至少在本期合同到期前一個(gè)月發(fā)出書(shū)面“到期終止通知”，則本合同到期終止。
�。�2）乙方按第九款發(fā)出書(shū)面“違約終止通知”后14天內，甲方?jīng)]有正式提出異議，則本合同隨即終止。
�。�3）乙方發(fā)出書(shū)面“提前通知”后14天內，甲方回復書(shū)面“提前終止通知”，則本合同履約至新的收費標準生效日終止。
13．本合同未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得轉讓。
14．本合同是甲乙雙方的最終合同，未包含在本合同內的任何表示和陳述都不具約束力。本合同不得涂改，否則無(wú)效。
15．本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份為證。
16．本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字及單位蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_______ 負責人（簽字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
維護保養合同8
甲方：
乙方：
根據《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號)和《北京市朝陽(yáng)區教育委員會(huì )關(guān)于實(shí)行教職工聘用合同制工作的實(shí)施意見(jiàn)》(朝教文_______________號)的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、試用期限：自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調入甲方前的試用期。
二、工作內容：乙方同意在試用期間，根據甲方工作需要擔任__________崗位__________工作，并且認真履行崗位職責。
三、工作報酬：試用期間甲方按國家和本市的有關(guān)規定，根據乙方完成工作任務(wù)情況，享受本校教職工相應崗位工作的同等待遇。
四、試用期滿(mǎn)的考核及待遇
1.試用期滿(mǎn)，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核合格，甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書(shū)》，首次簽訂聘期為_(kāi)____年。
試用期滿(mǎn)，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核不合格，乙方自動(dòng)調離。甲方為乙方提供_____個(gè)月的尋找新的用人單位時(shí)間。尋找新的用人單位期間只享受?chē)鴵苈殑?wù)工資、職務(wù)工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補貼。
2.超過(guò)試用期，甲方未對乙方考核，視為合格。
3.試用期間甲方發(fā)現乙方在教師資格、學(xué)歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷，視為不合格。
五、其他
1.本合同未盡事宜，按照國家、北京市和朝陽(yáng)區的有關(guān)規定執行。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_______________(簽字或蓋章)
乙方：_______________(簽字)
___________年__________月_________日
維護保養合同9
使用單位（甲方）_______________________
維保單位（乙方）_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養和電梯責任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務(wù)，并購買(mǎi)電梯責任保險。
第二條日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001-20xx年）的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。
第三條電梯責任保險
�。ㄒ唬┘追轿幸曳劫徺I(mǎi)電梯使用管理責任保險
甲方在支付保養費用時(shí)應該考慮乙方購買(mǎi)電梯責任保險的成本，乙方負責向保險公司購買(mǎi)涵蓋使用管理責任和維保責任的電梯責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）。
�。ǘ┘追阶孕匈徺I(mǎi)電梯使用管理責任保險
甲方已自行購買(mǎi)涵蓋使用管理責任保險的，應將復印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應購買(mǎi)電梯維保責任保險。甲乙雙方各自購買(mǎi)的電梯責任保險，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元（人民幣）。
第四條日常維護保養標準
實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關(guān)規定。
除上述標準外，還應當滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：________________________________。
第五條日常維護保養期限
本合同期限_____年______個(gè)月，自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)30日前重新簽訂合同。
第六條日常維護保養費
維護保養費（______元×_______）總計_______元（人民幣），大寫(xiě)：_______________________ 。
第七條結算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：________________。
�。ǘ┲Ц斗绞剑骸踔薄鯀R到乙方指定賬號。
第八條日常維護保養方式：□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在___________元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。
第九條乙方搶修服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：_______________________ 。
搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：_______________________。
第十條駐場(chǎng)：
乙方（□是□否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養費中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一條甲方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
�。�1）產(chǎn)品合格證；
�。�2）使用維護說(shuō)明書(shū)；
�。�3）電氣原理圖；
�。�4）電氣敷設圖；
�。�5）安裝說(shuō)明書(shū)；
�。�6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
�。�7）電梯運行全部記錄；
�。�8）故障及事故記錄；
�。�9）改造、重大維修原始記錄；
�。�10）廣州市特種設備使用登記證；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告；
�。�13）______________________________________________ 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、指派__________為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：
�。�1）負責電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十二條乙方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當在______小時(shí)內抵達現場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市___________區______路_______號的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在_______分鐘內（此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30分鐘）抵達現場(chǎng)實(shí)施救援。
3、現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪(fǎng)制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o(wú)法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
�。ㄈ┘追綗o(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬(wàn)分之三的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照______________________標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照___________________標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照_______________________標準支付違約金。
�。ò耍┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ň牛____________________________________________________________
第十四條合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
�。ǘ┚S護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
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_______________________________________________________________
第十七條附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲方執______份，乙方執____份，_______執_______份。
甲方：_____________________________（蓋章）乙方：_____________________________（蓋章）
法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________
委托代理人（簽字）：______________________委托代理人（簽字）：______________________
住所：______________________________________住所：______________________________________
郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
傳真電話(huà)：_________________________________傳真電話(huà)：_________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________________
賬號：_______________________________________賬號：______________________________________
簽訂日期：_____年_____月______日
維護保養合同10
甲方：長(cháng)沙華志汽車(chē)用品有限公司
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就設備維修事宜制定此合同，具體相關(guān)條款如下：
一、甲方權利義務(wù)
1) 甲方有權監督乙方按約定提供維修服務(wù)。
2) 乙方在維修過(guò)程中需更換配件或其它維修的，需告知甲方同意。
二、乙方的權利義務(wù)
1) 乙方應向甲方說(shuō)明收費標準，并保證具備與維修業(yè)務(wù)相適應的設施和技術(shù)力量。
2) 乙方維修設備應當國家有關(guān)標準、規范，遵守雙方約定，保證維修質(zhì)量。
3) 乙方應當向甲方如實(shí)說(shuō)明維修使用的配件真實(shí)質(zhì)量情況。乙方使用舊配件進(jìn)行維修時(shí)，應當征得甲方同意，并保證安全性能符合國家的有關(guān)技術(shù)標準。
4) 在合同期內，承修所有設備（如繡花機、電車(chē)、沖床機、裁床機）出現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應當及時(shí)返修，合同外的配件費用可經(jīng)甲方同意報銷(xiāo)。
5) 因維修設備出現質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害和財產(chǎn)損失的，乙方應當承擔賠償責任。
6) 在維修質(zhì)量保證期內，承修設備因同一事故或維修項目經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的。乙方應當負責聯(lián)系其他維修企業(yè)，并承擔相應的維修費用。
7) 設備完成維修后，經(jīng)甲方驗收是否已維修完。
三、雙方約定
1) 乙方未按時(shí)完成維修的，造成甲方生產(chǎn)損失的。應當按照約定標準支付違約金和賠償由此給甲方造成的損失。
2) 甲方無(wú)正當理由延遲支付維修費用的，乙方有權提起訴訟并要求甲方支付超期違約金，并有權解除合同
3) 乙方使用無(wú)生產(chǎn)廠(chǎng)名、無(wú)廠(chǎng)址、無(wú)產(chǎn)品合格證配件的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。
4) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將設備維修工作轉托給他人的，甲方有權解除合同，所造成的損失由乙方負責。
四、其它條款
1) 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，達成的協(xié)議與合同具有同等法律效力，與國家法律、法規有關(guān)規定相悖的，按有關(guān)規定執行。
2) 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
3) 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
日期： 日期：
維護保養合同11
委托單位(甲方)：
維保單位(乙方)：
為保證弱電系統安全穩定的運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方的弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務(wù)等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。
第一條維護保養概況
1、工程名稱(chēng)：弱電維護工程
2、工程地點(diǎn)：
3、維保項目
監控系統□周邊報警系統□門(mén)禁管理系統□樓宇對講系統□大屏幕拼接墻系統□電子巡更系統□智能停車(chē)場(chǎng)系統□電梯五方對講系統
(注：在選定對象的方框中打(√)，未涉及內容在中補充。)
4、服務(wù)內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。
第二條具體維保內容
乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書(shū)》作為本合同附件，計劃書(shū)內同經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書(shū)內容展開(kāi)維保工作。
第三條：維護保養周期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日
止。
乙方如需續約，應于合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭議，可續簽本合同。
第四條：承包方式及維護保養費用
1、乙方在維護保養期費用總價(jià)為
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：
3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時(shí)，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關(guān)費用，甲方只需支付設備成本費。
第五條付款及結算辦法
維修保養費支付方式：每季度支付___元(￥：____元)。
甲方在合同簽訂后將維護保養費用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方根據甲方需要開(kāi)具收據或正規發(fā)票，甲方在收到乙方收據或發(fā)票后應在7日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣10%的維護款，用于對乙方的約束。乙方應于每季度維保工作結束后，將經(jīng)甲方現場(chǎng)負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應在3個(gè)工作日內支付剩余費用。
第六條：雙方的權利義務(wù)
甲方：
1、甲方發(fā)現系統有異常情況后，應及時(shí)通知乙方并詳細說(shuō)明故障現象，以便于乙方根據故障現象進(jìn)行相應準備。
2、乙方在對系統進(jìn)行維修及保養過(guò)程中，甲方為乙方提供必須的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
3、在維修保養過(guò)程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其他部門(mén)以及其他工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成的損失，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規定完成維保任務(wù)，甲方有權利單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類(lèi)弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間系統故障，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導致系統沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修，每月一次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交由甲方現場(chǎng)工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時(shí)，應盡量將維護保養對甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、系統在平時(shí)使用過(guò)程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時(shí)響應，市內2小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現設備損壞，無(wú)法修復(包括設備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，并保證在個(gè)工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決。
6、乙方對維修過(guò)的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維修保養工作發(fā)生的施工人員工傷事故及其他事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條：違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的事故責任，給甲方早成損失的，由乙方承擔責任。
第八條合同分數及有效期
本合同共5頁(yè)，一式貳份，甲乙雙方各壹份。
本合同維修保養內同自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿(mǎn)后失效。
第九條：爭議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后方可簽訂補充條款。
甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì )提出仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維護保養合同12
甲方：
乙方:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、維修保養建筑名稱(chēng)：
二、維修保養范圍：乙方負責下列第___項建筑消防設施的維修保養技術(shù)服務(wù)。
1、消防供配電設施;
2、火災自動(dòng)報警系統;
3、消防供水設施;
4、消火栓(消防炮)滅火系統;
5、自動(dòng)噴水滅火系統;
6、泡沫滅火系統;
7、氣體滅火系統;
8、防排煙系統;
9、火災應急照明和疏散指示標志;
10、應急廣播系統;
11、消防專(zhuān)用電話(huà);
12、防火分隔設施;
13、消防電梯;
14、細水霧滅火系統;
15、干粉滅火系統;
16、電氣火災監控系統;
17、可燃氣體探測報警系統;
18、滅火器;
三、維修保養期限：自____年____月____日起至____年____月____日
四、甲方的權利、義務(wù)：
1、有權核查乙方維修保養機構資質(zhì)證書(shū)和現場(chǎng)維修保養人員執業(yè)資格證書(shū)。
2、按規定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施。
3、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發(fā)現消防設施存在問(wèn)題和故障并及時(shí)通知乙方修復。
4、根據需要及時(shí)組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。
5、維修保養期限屆滿(mǎn)前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同。
五、乙方的權利、義務(wù)：
1、具備消防設施維修保養的相應資質(zhì)、資格，依照法律法規、技術(shù)標準和執業(yè)準則，開(kāi)展建筑消防設施維修保養技術(shù)服務(wù)活動(dòng)，對維修保養質(zhì)量負責。
2、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業(yè)人員負責實(shí)施。執業(yè)人員維修保養時(shí)應當認真如實(shí)填寫(xiě)維修保養記錄。
3、按照《建筑消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術(shù)標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開(kāi)展檢查、維修、保養、測試等技術(shù)服務(wù)。
4、每年對承擔維修保養的建筑消防設施至少進(jìn)行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。
5、在巡查、巡檢中發(fā)現建筑消防設施存在問(wèn)題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場(chǎng)修復的應當立即修復解決;沒(méi)有條件立即修復解決的，應當在24小時(shí)內組織維修，盡快排除故障。
6、對故障零部件提供臨時(shí)備件，保障消防設施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。
7、對甲方值班或者管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導。
六、維保費用及支付方式、期限：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養費____元。即(大寫(xiě)：____)，開(kāi)具普通工程發(fā)票。
2、協(xié)議雙方簽字生效后，每____支付維保費人民幣：____元，即大寫(xiě)：____。
3、付款方式：
□現金□轉帳支票□銀行托收□電匯
4、需維修更換的故障設備，100元以下費用時(shí)，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時(shí)，由甲方承擔，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線(xiàn)路板等成品及半成品。
5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。
七、違約責任：
1、甲方未按規定落實(shí)值班和管理措施，導致未發(fā)現設施問(wèn)題，或發(fā)現問(wèn)題未及時(shí)通知乙方修復，擅自違規操作造成故障的，應當承擔相應責任。
2、甲方不按時(shí)支付維保費用，乙方有權解除合同。
3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務(wù)，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。
4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養合同。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的解決。
1、由仲裁機關(guān)仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
維護保養合同13
甲方：
乙方：
甲方委托乙方維修、保養位于的全套火災報警及聯(lián)動(dòng)系統，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條維保設備品牌型號
乙方負責維修保養的設備為火災自動(dòng)報警系統及聯(lián)動(dòng)系統。設備包括所有登記在主機內的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動(dòng)報警按鈕、輸入及輸出模塊等。
乙方對大樓內的消防栓系統、消防噴淋系統、應急照明系統、風(fēng)機、消防廣播系統等消防聯(lián)動(dòng)設施、設備進(jìn)行維修保養。第二條維保期限
維保期為壹年，自200年月日起，至200年月日止。
第三條維保形式
乙方按照國家現行消防自動(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)系統行業(yè)規范對甲方的全套火災自動(dòng)報警系統及聯(lián)動(dòng)系統進(jìn)行測試、檢查、調整、修理。
第四條維保費用
1、本合同維保費用為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣整)。
2、本項目的維保合同價(jià)不包括更換器材及設備費用。如需更換器材及設備由甲方負責提供。
3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應該雙方確認對本項目合同造價(jià)進(jìn)行追加。
第五條維保金支付期限和方式第六條維保期內甲方責任
1、遵守甲方管理規定的情況下，為乙方維修人員進(jìn)入維修區域提供方便。
2、不得允許非乙方人員修理、改動(dòng)、更換火災自動(dòng)報警系統和聯(lián)動(dòng)系統的任何部件。
3、甲方按時(shí)支付維修保養費用，零部件的費用和消防檢測事務(wù)所年檢費。
第七條維保期內乙方責任
1、乙方維護人員進(jìn)入維修區域時(shí)，必須佩帶乙方單位的胸卡。 2、按國家現行行業(yè)規范和合同中規定的技術(shù)要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統進(jìn)行常規檢查和例行保養，并作好測試記錄和維修記錄。
3、協(xié)助甲方對本大樓水系統、應急照明系統等消防聯(lián)動(dòng)設施、設備進(jìn)行維修保養。
4、及時(shí)向甲方提供維修所需要的配件清單。第八條違約責任
1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進(jìn)入維保區域進(jìn)行修理、改動(dòng)、更換消防系統零部件而導致系統故障，其責任與乙方無(wú)關(guān)，修復費用乙方不承擔。
2、甲方無(wú)正當原因未按時(shí)向乙方支付維保費，乙方可暫停執行合同。
3、乙方接報修電話(huà)后，未經(jīng)甲方同意，維修人員超時(shí)到場(chǎng)，每次扣金300元，超時(shí)更換零部件，每次扣維保金500元。
4、合同期內，如乙方發(fā)生以下情況之一者，本合同提前終止：
1)超時(shí)維修3次以上; 2)超時(shí)更換零部件3次以上; 3)系統不能正常工作3天以上。
第九條免責條款
因不可抗力原因導致火災報警聯(lián)動(dòng)系統不正常工作時(shí)，甲方雙方互不承擔責任和賠償。
第十條其他事項
1、甲方有新的要求或國家有關(guān)行業(yè)標準發(fā)生改變時(shí)，乙方應按甲方要求或新的行業(yè)標準執行，所發(fā)生費用由甲方承擔。
2、因甲方或大樓內用戶(hù)改變建筑格局，為了使新的格局滿(mǎn)足消防規范而必須對系統進(jìn)行調整、改造時(shí)，所發(fā)生費用由甲方承擔。
3、如遇廠(chǎng)家設備停產(chǎn)不再提供設備配件時(shí)無(wú)法更換系統設備時(shí)，不含本合同內。
4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
甲方代表：
乙方代表：
維護保養合同14
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護保養的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見(jiàn)附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
第二條日常維護保養內容乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄(見(jiàn)附件二)。
第三條日常維護保養標準實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》(GB 16899)的相關(guān)規定。
第四條日常維護保養期限本合同期限年個(gè)月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養費維護保養費總計元(人民幣)，大寫(xiě)： 。
第六條結算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：。
2、支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養方式：□清包□半包□大包。半包保養中更換零部件單件在元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。
第八條乙方搶修服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)：。
第九條駐場(chǎng)：乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)人員(駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養費中)。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：。
第十條甲方權利、義務(wù)
(一)權利：
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，并提出問(wèn)題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到維護保養標準或合同約定的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，并要求乙方重新進(jìn)行維護保養。
(二)義務(wù)：1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護說(shuō)明書(shū);(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設圖;(5)安裝說(shuō)明書(shū);(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專(zhuān)職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中如果發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關(guān)的工作。
8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應當為乙方施工人員提供相關(guān)保養、維修的工作環(huán)境。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。
第十一條乙方權利、義務(wù)
(一)權利：
1、有權要求甲方提供有關(guān)配套的維護保養工作環(huán)境及相關(guān)的材料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)：
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)，進(jìn)行處理;電梯困人時(shí)，維護保養作業(yè)人員抵達的時(shí)間最長(cháng)不應超過(guò)30分鐘。
3、日常維護保養作業(yè)中的現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養的電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪(fǎng)制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、對因現場(chǎng)作業(yè)人員維護保養不到位或技術(shù)處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。
10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料，并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養有關(guān)工作，應當按標準支付違約金。
(四)甲方無(wú)正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(五)由于乙方維護保養責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任：
1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標準支付違約金。
2、乙方實(shí)施維護保養后的電梯不符合《電梯維修規范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》(GB16899)相關(guān)規定的，按標準支付違約金。
3、承擔電梯復驗費用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維修、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽訂確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，執份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所：許可證號碼：
單位負責人：住所：聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人：電梯安全管理員：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：傳真電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：傳真電話(huà)：帳號：開(kāi)戶(hù)銀行：郵政編碼：帳號：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
附件一：電梯維護保養及金額明細表
維護保養合同15
甲方：乙方：
甲乙雙方依互惠互利原則，就甲方負責乙方全部打印機維護保養事宜，簽訂如下協(xié)議：
一、 乙方將本單位內部所有到20xx年3月1日止已投入使用的打印機全部交由甲方負責維護保養；
二、 經(jīng)雙方核對，乙方需由甲方維護保養的打印機共_23_臺，其型號、數量及機身號碼附后；
三、 甲方的義務(wù)為：當本合同范圍內的打印機發(fā)生故障時(shí)，應乙方的要求，于二十四小時(shí)內派員上門(mén)進(jìn)行處理，并于合理期限內處理完畢交付乙方使用。
四、 當乙方打印機出現嚴重故障，需打印機廠(chǎng)商維修時(shí)，甲方負責聯(lián)系廠(chǎng)商上門(mén)維修，不能上門(mén)維修需要送修的，甲方負責搬運打印機。保修期外的打印機所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，乙方不承擔甲方搬運時(shí)所產(chǎn)生的一切費用。
五、 甲方為乙方的合同內所指打印機提供每月兩次的定期保養，使乙方的打印機能正常使用；
六、 如因甲方原因導致乙方的打印機損壞，甲方應負責無(wú)償修復；
七、 甲方負責維修的故障范圍包括正常使用之損壞、故障等，但不包括不可抗力引起的損毀；及人為故障或環(huán)境造成的損害如（水浸、電擊、撞擊、自行拆修等）。
八、 乙方應向甲方支付打印機維護保養費總計人民幣陸仟玖佰元整，此款應于20xx年03月31日之前一次性支付，乙方遲延付款視為違約。
九、 合同經(jīng)雙方蓋章，負責人簽字后成立，乙方支付第一期維修保養費后即時(shí)生效。
十、 本合同效期一年，20xx年3月01日至20xx年2月29日止。期滿(mǎn)雙方可續簽。
十一、本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等效力；
十二、雙方在履行合同中遇有本合同未盡事項，應以誠實(shí)信用、互利互惠為基礎，協(xié)商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表（簽名）： 法人代表（簽名）：
附件：本合同規定內的打印機型號、數量及機身號碼。
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