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精裝房裝修協(xié)議書(shū)（通用19篇）
現如今，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的精裝房裝修協(xié)議書(shū)（通用19篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 1
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包施工方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修。雙方達成如下協(xié)議：
一、工期為90個(gè)工作日，自進(jìn)場(chǎng)之日起計算。(非甲方原因引起的延期，由乙方負責，延期一天扣乙方50元/天)
二、所有工程項目以實(shí)際施工圖為準�；鶞薯椖坑兴�、電、木工、泥工、油漆、涂料。
三、乙方保證在施工過(guò)程中嚴格按照國家標準裝修精湛施工。保證工程質(zhì)量和工期。如出現乙方施工中引起的材料費用，由乙方負責賠償。
四、乙方在施工時(shí)須確保不浪費材料，特別不準發(fā)生偷漏行為，如有發(fā)現，甲方有權扣除乙方材料等值的2倍。
五、該工程按139.8元每平方米計算(以住房建筑面積為準)
六、在施工過(guò)程中，如有圖紙更改或工程有所增減，雙方具體協(xié)商解決。
七、甲方必須保證乙方的材料及時(shí)到位和材料質(zhì)量。以便于乙方如期保質(zhì)的'完成該工程。
八、付款方式：按該工程的進(jìn)度支付，工程完工驗收后壹仟元質(zhì)保金三個(gè)月后支付。
九、乙方在施工過(guò)程中保證甲方的基本衛生。(基本衛生是指乙方在施工過(guò)程中甲方不便清掃衛生。如家具上的油漆、涂料、門(mén)邊的整潔等)
十、施工安全：乙方全面負責本施工過(guò)程中安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十一、質(zhì)量保證：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，在保修內承擔質(zhì)量保修責任，責任年限為壹年。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十三、此合同一式兩份，甲乙雙各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 2
委托方（甲方）：______________
承接方（乙方）：______________
工程項目：____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條工程概況
1．工程地址：___________________________________
2．居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛
______室，計______平方米；
______廳，計______平方米；
______廚房，計______平方米；
______衛生間，計______平方米；
______陽(yáng)臺，計______平方米；
________過(guò)道，計______平方米；
其他（注明部位）____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
3．施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4．委托方式：____________________________
5．工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6．工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1．材料款__________元； 2．人工費__________元；
3．設計費__________元； 4．施工清運費__________元；
5．搬卸費__________元； 6．管理費__________元；
7．稅金（3．41%）___________元；
8．其他費用（注明內容）______________元。
第三條質(zhì)量要求
1．工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2．工程驗收標準，雙方同意參照__市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4． 質(zhì)量檢查監督部門(mén)：__市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5． 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6．甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條材料供應
1．乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2． 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條付款方式
1． 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的`50％；當工期進(jìn)度過(guò)半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件
�。ㄆ撸都彝パb潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件
�。ò耍都彝パb潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
1.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2．工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3．甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。
4．甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第六條工程工期
1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方___________元。
2．由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3． 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條工程驗收
1．工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條其他事項
甲方
1．必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2．二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3．如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
乙方
1． 應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2．指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3．負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4．嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5．在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條爭議解決
1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向__市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向________仲裁委員會(huì )申請仲裁；__________人民法院提起訴訟。
第十一條合同的變更和終止
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。
2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條合同生效
1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3．本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）______乙方：（簽章）_________
住所地址：__________________企業(yè)地址：_____________
郵政編碼：__________________郵政編碼：_____________
工作單位：__________________法人代表：_____________
委托代理人：________________委托代理人：___________
電話(huà)：______________________電話(huà)：_________________
簽約地址：______
____________簽約日期：____________
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 3
甲方：__ 管理公司
乙方：業(yè)戶(hù): ( 區 棟 號)
乙方對其所有的房屋進(jìn)行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確雙方權利和義務(wù)，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議。
一、乙方裝修項目按照申請書(shū)和施工說(shuō)明、施工圖紙進(jìn)行。
二、乙方同意遵守建設部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規定》、《__市居住社區物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內施工。
施工時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。
1 、業(yè)戶(hù)（使用人）應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規的限定。若有抵觸，業(yè)戶(hù)需更正裝修方案。
2 、業(yè)戶(hù)（使用人）應確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業(yè)戶(hù)需更正裝修方案。
三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預算、施工技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。乙方如有《裝修管理協(xié)議書(shū)》中增、改、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意，書(shū)面申請批準后，簽訂有關(guān)協(xié)議。
四、乙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。
五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質(zhì)條件的專(zhuān)業(yè)施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。
七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的'共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時(shí)，乙方同意予以協(xié)助，拆改部分由乙方自行恢復。
八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專(zhuān)業(yè)人員接線(xiàn)。
九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過(guò)施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀并賠償損失。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補充條款。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本協(xié)議有附件。
附件一：《房屋裝飾技術(shù)要求》
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件一：
房屋裝飾技術(shù)要求
1．本社區物業(yè)樓宇為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，室內地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。
2．在隔斷墻上粘貼瓷磚應用建筑膠結材料，用水泥沙漿粘貼時(shí)，必須將原抹灰層鏟除。
3．在粘貼廚房、衛生間墻面地面裝飾材料時(shí)，屬于隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規定進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗，經(jīng)物業(yè)負責檢驗合格后方可繼續施工。
4．陽(yáng)臺攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。
5．戶(hù)內房屋裝修，其承重墻（20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻、外圍護墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。
6．戶(hù)內房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過(guò)40kg/m2。
7．衛生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動(dòng)下水排水口位置。用螺栓固定座便器時(shí)，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應做防水處理。
8．室內裝修要保證天然氣管道和設備的安全要求；電氣管線(xiàn)及設備水平凈距不得小于30cm，電線(xiàn)與煤氣管凈距不得小于20cm。
9．房屋裝修變動(dòng)要符合建筑規范，并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門(mén)的規定。
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 4
甲方（發(fā)包方）：
身份證號碼：
乙方（承包方）：
身份證號碼：
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
一、工程項目：
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間）打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)（客廳要對稱(chēng)），房頂四周打石膏線(xiàn)，包三個(gè)房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽(yáng)臺的門(mén)窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側打一吊柜，包陽(yáng)臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線(xiàn)路根據甲方要求適當調整，客廳門(mén)后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的`之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
二○__年八月二十日至二○__年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問(wèn)題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 5
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程量： 以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準。
4、承包方式按以下第 項執行
�。�1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工
第二條 工期
1、開(kāi)工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
3、工程總用工時(shí)間： 天（工期順延的時(shí)間未計入）
第三條 工程價(jià)款
本工程總造價(jià)為：（大寫(xiě)） （人民幣）
�。ぃ� 元
注：此價(jià)款為工程結算依據，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計算
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第 執行
�。�1）國家標準 （2）地方標準 （3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執行
�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫(xiě)）： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價(jià)款內；
�。�2）甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開(kāi)工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程報價(jià)單或預算書(shū)
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，發(fā)包人應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸；
(2)增減合同中約定的工程量；
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。
施工中承包人無(wú)正當理由不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的.更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
2、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
3、確定變更價(jià)款
承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；
(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。
(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更。
(5)發(fā)包人應在收到變更工程價(jià)款報告之日起3天內予以確認，發(fā)包人無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起3天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。
(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款，而實(shí)際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。
(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無(wú)權要求追加合同價(jià)款。
第八條 雙方一般的權利和義務(wù)
1、甲方的工作
�。�1）開(kāi)工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作；
�。�2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；
�。�3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系；
�。�4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作；
�。�5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；
�。�6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
2、乙方的工作
�。�1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；
�。�2）施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質(zhì)完成施工；
�。�3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線(xiàn)；
�。�4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管的通暢；
�。�5）對于施工過(guò)程中的在關(guān)事項（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間；
�。�6）嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；
�。�7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
第九條 有關(guān)材料的約定
1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。
2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。
3、材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過(guò)程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。
4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。
5、甲方應將材料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng)，并通知對乙方現場(chǎng)負責人驗收簽字確認。
第十條 有關(guān)施工和工期的約定
1、開(kāi)工及延期開(kāi)工
�。�1）承包人應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面的方式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開(kāi)工申請后的48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延；
�。�2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，應以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。
2、暫停施工
發(fā)包人認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時(shí)內給予答復。發(fā)包人未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復工要求后48小時(shí)內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；
(4)設計變更和工程量增加；
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
(6)不可抗力；
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
�。�1）承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
�。�2）因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
�。�3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。
第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定
1、工程質(zhì)量
�。�1）工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
�。�2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，__ 年 4 月_ _日至 __ 年 7 月 日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方委托乙方維修的項目： 。
二、工程總金額： (形式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量)
三、付款方式：合同生效后，甲方預付給乙方70%的工程款，待工程竣工驗收合格后結清30%余款。
四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間：20__年 月 日。
五、為維修工程安全順利的進(jìn)行，甲方應協(xié)助乙方：
1、提供必要的`水、電等設施及其它方便。
2、提供安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經(jīng)營(yíng)和利益出發(fā)，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區。
2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。
七、施工安全：乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
八、保修工程：維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償的后果。如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問(wèn)題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
九、驗收標準：參照建筑施工的驗收規范予以確認，隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字為準。在竣工驗收時(shí)，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修。
十、違約責任：
1、在合同有效期內，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。
十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。
十二、該合同一式三份，甲方二份，乙方一份，簽字后生效。
甲方：
乙方
年 月 日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 7
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)的法律、法規并結合《招標文件》的相關(guān)內容和實(shí)際情況，甲方同意將“暨濟商城精裝修改造工程，承包給乙方施工。為明確雙方的權利和義務(wù)，確保工程按期優(yōu)質(zhì)地完成，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、建設單位：武漢春江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2、工程地址：武漢市硚口區沿黃河大道187-189號
3、工程結構：框架剪力墻結構
4、建筑面積：162267.74平方米
5、工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格率100％，質(zhì)量達到優(yōu)良。
二、 工程承包方式
采取包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全、包治安保衛、包成品保護的方式承包。
三、 工程承包范圍
承包范圍：按施工圖紙所示的暨濟商城精裝修改造工程內的所有項目
四、乙方承包指標
1、施工工期：210天
2、工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格率100％,質(zhì)量達到優(yōu)良。
3、安全生產(chǎn)：
3.1、嚴格執行地方政府行業(yè)管理的有關(guān)規定和甲方各項規章制度；
3.2、杜絕傷亡事故；
3.3、無(wú)重大機械設備事故和重大火災事故；
3.4、施工過(guò)程中因乙方過(guò)失發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔所有的責任和損失；
4、文明施工：符合武漢市標化工地的要求；
5、技術(shù)資料：做到及時(shí)、準確、齊全立卷，并負責工程竣工檔案資料按政府行業(yè)規定整理檔案資料交甲方統一歸檔。
6適用的規范:
A. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范；
B. 建筑地面工程施工及驗收規范；
C. 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規范；
D. 建筑工程項目管理規范；
E. 建設工程文件歸檔整理規定；
F. 其他所有適用于本工程的現行標準規范、規程、規定。
五、合同工期
1、 施工工期：開(kāi)工日期月日；總施工工期為個(gè)日歷天（包括公休日及公眾假期、惡劣天氣）內或按合同文件條款而延長(cháng)的工期內完成工程。
2、 乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，乙方應承擔違約責任，應向甲方支付違約金；如有增加工程或發(fā)包方原因導致的阻延，由發(fā)包方實(shí)際受阻情況書(shū)面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤一天，按合同金額的萬(wàn)分之五進(jìn)行賠償；甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或其他方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
3、乙方必須按甲方批復的“施工組織設計”組織生產(chǎn)，參加甲方組織的生產(chǎn)例會(huì )，并按甲方的進(jìn)度計劃要求按時(shí)或提前完成施工任務(wù)，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應按甲方要求提出改正措施，經(jīng)甲方確認后執行。
六、質(zhì)量標準
1、質(zhì)量目標：一次驗收合格率達標100%；質(zhì)量達到優(yōu)良；無(wú)驗收標準的項目必須達到甲方及設計師滿(mǎn)意的效果。
2、工程質(zhì)量若達不到以上要求時(shí)，承包方扣除履約保證金，在結算工程價(jià)款中直接扣除，且必須無(wú)條件返工至優(yōu)良和甲方及設計師滿(mǎn)意，若返工后仍不能達到要求，承擔由此造成的一切損失。
3、乙方應承擔其所施工項目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問(wèn)題。
4、質(zhì)量保修期為兩年，保修期間，乙方應在接到保修通知24小時(shí)內派人修理，否則甲方可委托第三方修理，所發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方從保修金中扣除，該費用不足部分可視為債務(wù)向乙方索還。
5、保修金系履約保證金性質(zhì)，不計利息。
七、合同價(jià)款
1、本合同采取總價(jià)包干方式承包，合同包干總價(jià)為元整）。
2、建筑工程營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔，甲方向乙方提供免稅證明，乙方則提供正式工程發(fā)票。
3、上述價(jià)款已包括完成本工程所需的人工費（含加班、趕工等費用）、材料費、機械費（含進(jìn)退場(chǎng)費用）、垂直運輸費、上繳政府部門(mén)費用、辦證費、保險費、工傷醫療費、排污費、垃圾清運費、場(chǎng)地內外保潔費、安全文明施工費、周邊居民協(xié)調費、現場(chǎng)苗木保護費、場(chǎng)地內和場(chǎng)地四周城市管網(wǎng)及管道保護費、補救措施費、風(fēng)險費、管理費以及其他不可預見(jiàn)等費用等一切費用。
4、本合同包含圖紙中所有的裝修改造項目。
5、工程量的確認：
�、侔煽們r(jià)中已充分考慮因主體結構施工存在的質(zhì)量偏差造成乙方工作量及材料的增加，甲方對此部分不在辦理任何簽證手續及增加費用。
�、谌粲鲇性O計變更、技術(shù)核定單、工作聯(lián)系單（均需設計院確認）以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的變更部分預算書(shū)報送給甲方，甲方在接到此預算書(shū)后5日內按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后24小時(shí)內通知乙方進(jìn)行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書(shū)將被增加到最終結算總價(jià)內，逾期不報，甲方將不予認可。
�、廴粲鲇性黾庸こ态F場(chǎng)簽證單（必須經(jīng)項目經(jīng)理簽字確認）等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的簽證單及預算書(shū)報送給甲方，甲方在接到此預算書(shū)后30日內按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后24小時(shí)內通知乙方進(jìn)行工程量確認，雙方確認后的工程量和預算書(shū)將被增加到最終結算總價(jià)內，逾期不報給甲方的，甲方將不予認可。
�、軐σ曳匠^(guò)設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予認可。
�、菀曳绞盏酵ㄖ�5天內不參加工程量和計價(jià)核對，按甲方核實(shí)的工程量和計價(jià)結果作為最終結果。
�、藓炞C和變更工程量的核定以最終甲方的.批復為準，乙方協(xié)助甲方辦理簽證及變更。
�、甙l(fā)包方有權視工程情況和施工單位能力，安排中標方的工程量；中標后由于施工單位原因不能按時(shí)開(kāi)工保證工期及滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求等，發(fā)包方將隨時(shí)調整施工單位施工工程量或清退該施工單位，由此造成的損失由施工單位承擔。
4、施工所需的水費、電費由甲方墊付；結算時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商扣除；但對現場(chǎng)浪費電力等情況要處罰。住宿及生活所需水電費用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方規定繳納相關(guān)費用。
5、包干總價(jià)中以充分考慮因與其他專(zhuān)業(yè)工種及承包商銜接、交叉施工給乙方施工可能帶來(lái)的一切影響及工作量的增加。
6、乙方需負責自身施工區域范圍內因機電承包商對墻體開(kāi)槽、開(kāi)洞的修補工作，此費用已包含在包干總價(jià)內。
八、付款方式
1、本工程甲方不支付任何有關(guān)的預付款、備料款、工人生活費和定金等；
2、本工程完工經(jīng)甲方驗收后支付至85%；通過(guò)甲方的審計后支付至總價(jià)的95%，留5%的質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后1個(gè)月內給予支付。
3、乙方在本工程實(shí)施過(guò)程中，所產(chǎn)生的債權債務(wù)關(guān)系，皆由乙方自行清償，甲方不承擔任何責任。
4、因變更導致合同價(jià)款的增減，由甲方承擔；延誤的工期除非發(fā)生大的設計變更（以招標人或工程師認定為準）相應順延外，一般工期不予順延。
九、施工安全
1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按照標化工地標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員和甲方依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，由于乙方不遵守安全規章制度等或措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
2、乙方在乙方現場(chǎng)安全管理人員配合下，應對其施工現場(chǎng)的所有作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育，并建立相應資料，乙方不得讓沒(méi)有得到安全教育的人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方不得要求乙方違反安全管理規定進(jìn)行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及相關(guān)費用。
3、乙方人員發(fā)生重大安全事故及其他安全事故，雙方應盡力搶救，同時(shí)保護好現場(chǎng)，由乙方按有關(guān)部門(mén)進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責任或乙方違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家規定對工傷職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟補償，甲方不負任何經(jīng)濟和行政法律責任，但甲方應積極協(xié)助乙方做好善后工作；屬于甲方責任造成的傷亡事故，除按規定對責任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟補償，但具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直接對乙方職工或家屬。
4、乙方在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據有關(guān)當局要求或規定,自費提供和維持所有燈光、護板、柵欄、警告信號和值班，以及對工程進(jìn)行保護或為公眾提供安全和方便。
5、乙方應設有專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，并對危險性較大的分部分項工程編制安全專(zhuān)項施工方案。
6、乙方應采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護現場(chǎng)附近的環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對公眾或公眾財產(chǎn)等造成傷害或妨礙。
7、由于乙方責任產(chǎn)生的不可避免的污染、噪聲需要處理時(shí)，乙方提出方案報工程師批準后實(shí)行，并由乙方承擔所發(fā)生的費用。
8、乙方必須按甲方現場(chǎng)安全管理規定，繳納2萬(wàn)元安全管理壓金。乙方現場(chǎng)管理及操作人員違反安全管理規定，乙方必須接受甲方現場(chǎng)安全管理人員管理及處罰、罰金從安全管理壓金內扣除。押金不足另行續交。
9、杜絕傷亡事故；無(wú)重大機械設備事故和重大火災事故。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
__________年_____月_____日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 8
甲方：_____________________
乙方_____________________
認可與甲方于________年________月________日簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書(shū)》，對其中的材料設備和裝飾內容再次確認無(wú)誤，并達成如下協(xié)議：
1.甲方為滿(mǎn)足乙方對住宅裝飾的個(gè)性化要求，同意乙方與________________裝飾公司協(xié)商，對原有裝飾設計進(jìn)行個(gè)性化修改。乙方提出的所有裝飾修改內容，不構成對雙方已簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書(shū)》的否定。
2.乙方可以提出工作、工序和材料設備的變更，所產(chǎn)生的費用由乙方與裝飾公司協(xié)商，單獨結算;所產(chǎn)生的質(zhì)量和保修責任，由乙方和裝飾公司協(xié)商并訂立相關(guān)合同。該合同約定的質(zhì)量標準不得低于杭州市房地產(chǎn)管理局發(fā)布的《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》，甲方對因此而引起的質(zhì)量異議與質(zhì)量問(wèn)題不負任何責任。
3.因乙方對裝飾內容的修改而造成的工期延誤，致使住宅裝修工程未能如期交付的，甲方可以延長(cháng)交房日期;乙方負有不得影響整幢大樓和小區如期交付的義務(wù)，如因乙方的修改方案而影響其它業(yè)主正常使用住宅的`，乙方應當排除障礙或恢復原狀，如造成損失的，應當負賠償責任;甲方保留追究乙方相關(guān)責任的權利。
4.乙方所有相關(guān)的個(gè)性化裝飾修改，必須符合建設部頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規定，并不得擅自更改以下部位：
住宅的外窗;
住宅外墻，以及有關(guān)影響建筑立面的任何修改;
室內所有垂直管道及排風(fēng)豎井;
住宅的進(jìn)戶(hù)門(mén);
影響建筑安全性的承重結構;
陽(yáng)臺的扶手欄桿;
移動(dòng)更改或者擴大廚房衛生間的位置及面積;
未經(jīng)設計認可的，在樓板上增加的非輕質(zhì)墻體或隔斷;
雙方已經(jīng)認真閱讀以上內容并經(jīng)確認無(wú)異議，雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議將作為乙方與甲方簽訂的《商品房購房合同》的補充，并與購房合同具有同等的法律效力。
甲方簽字：_______________
________年______月_____日
乙方簽字：_______________
________年______月_____日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 9
發(fā)包方:
承包方：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng):防水補漏維修施工程
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：衛生間
1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
1.5工期：本工程自_________月____日開(kāi)工，于_________月____日竣工。
1.6工程質(zhì)量：乙方應確保甲方衛生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。
1.7工程造價(jià)：衛生間防水每平方30元，結算時(shí)按實(shí)際面積結算。
第二條甲方工作
2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的'工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派
為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3.5應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修___________年。___________年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。
第四條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待___________年保修期滿(mǎn)，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
代表人：
代表人：
單位地址：
單位地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
_________月____日
_________月____日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 10
發(fā)包人：____
承包人：____
合同編號：____
發(fā)包人：____
承包人：____
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價(jià)
1.甲方裝飾裝修的住房系合法擁有。
甲方承諾有權對該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)。
2.裝飾施工地址區路弄號樓室。
3.住房結構房型房廳廚衛陽(yáng)臺，套內施工面積平方米。
5.裝飾施工內容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
6.承包方式。
7.總價(jià)款￥元，人民幣_元。
其中：材料費元，人工費元，
拆除費元，清潔、搬運、運輸費元，
其他費用元，管理費元，
稅金元。
"管理費"為上述費用的總和的%。
"總價(jià)款"是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)預算價(jià)的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實(shí)計算。
8.工期：
自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工，工期天。
第二條材料供應
1.甲方提供的材料、設備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。
甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設備按時(shí)送達現場(chǎng)后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、設備：見(jiàn)附件三《工程主材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料、設備，應提前2天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價(jià)單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時(shí)驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價(jià)單選購及使用材料所引起的責任。
4.施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔。
5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
第三條工程質(zhì)量及驗收
1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2.本工程由乙方設計，提供施工圖紙一式2份。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過(guò)，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延復驗不通過(guò)，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過(guò)的，辦理驗收移交手續，并由甲方按照約定付清全部?jì)r(jià)款。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過(guò)，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過(guò)的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的.責任。
8.工程竣工驗收通過(guò)，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》。保修期按示范文本《使用說(shuō)明》第十條的內容協(xié)商約定為2年，乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。
9.室內空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線(xiàn)路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線(xiàn)和設施。
第五條工程價(jià)款及結算
1.雙方約定按下列第1種方式支付工程款：
工程款付款按下表支付：
工程款付款時(shí)間表
工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額
對預算、設計方案認可合同簽訂當日30%元
施工過(guò)程中水、電、管線(xiàn)隱蔽工程通過(guò)驗收35%元
工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前30%元
竣工驗收驗收合格當天5%元
增加工程項目簽訂工程項目變更單時(shí)100%元
工程款付款雙方協(xié)商約定：
2.甲方付款乙方應開(kāi)具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票交甲方。
3.工程結算：見(jiàn)附件六《工程結算單》。
第六條施工配合
1.甲方工作：
在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
甲方應在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳_等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
工程開(kāi)工前，甲方應將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當場(chǎng)負責安裝后交付使用。
施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應對被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。
甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規定，以便乙方遵守執行。
2.乙方工作：
在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、管道、樓面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。
乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)通知甲方。
3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時(shí)和乙方協(xié)商相應順延工期。
第七條違約責任
1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方30元。
3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。
4.乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價(jià)款的雙倍賠償甲方。
5.甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故的，乙方應承擔連帶責任。
6.由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方30元。
7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方30元。
8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方30元，工期順延。
9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條糾紛處理方式
1.本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決也可以向上海市消費者權益保護委員會(huì )或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成的，按下列第1-2種方式解決：
向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
向人民法院提起訴訟。
第九條合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款15%支付違約金，辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價(jià)款15%賠償，解除本合同。
第十條其它約定
1.
2.
3.
4.
5.
第十一條附則
1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2.本合同簽訂后，工程不得轉包。
3.本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條合同附件
附件一：裝飾施工內容表
附件二：甲方提供材料、設備表
附件三：工程主材料報價(jià)單
附件四：工程項目變更單
附件五：工程質(zhì)量驗收單
附件六：工程結算單
附件七：工程保修單。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。
甲方：____乙方：____
法定代表人：____
委托代理人：____委托代理人：____
住址：____地址：____
電話(huà)：____電話(huà)：____
郵編：____郵編：____
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 11
甲方（出租方）身份證號碼
乙方（承租方）身份證號碼
現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：
一、房屋位于
二、租賃期限：
即年______月______日至__年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間：
每____元，乙方應每月付一次，先付后住__。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前10天付清。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押____元，到期甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水噸，____度，氣方。每月乙方應按時(shí)向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續租賃。
4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約____元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
甲方（簽字）：______聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（簽字）：____________
簽約日期：________年_______月_____日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 12
_____公司為統一和提高___________________________的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門(mén)頭廣告牌的設計、制作、安裝產(chǎn)品形象墻的.設計、制作、安裝產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝店內主體色調的制定、粉刷店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。
二、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
三、甲、乙雙方合作滿(mǎn)一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無(wú)違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金。
四、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_年_月_日終止。
甲方：_____________
乙方：_____________
辦公地址：_____________
辦公地址：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
帳號：_____________
帳號：_____________
郵編：_____________
郵編：_____________
電話(huà)：_____________
電話(huà)：_____________
傳真：_____________
傳真：_____________
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 13
合同當事人：
賣(mài)方：身份證號碼：_____
買(mǎi)方：身份證號碼：_____
根據國家《民法典》及有關(guān)法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況本合同房屋座落地址××鎮林蔭路號，建筑面積______平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：樓底共間，新舊程度成，戶(hù)內配置電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。
二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證�，F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費用經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方______萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：雙方同意按下述方式交接：
1、在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在__年______月—月之前，付清全部房款。
2、甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定：
1、由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
2、乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋
4、甲方承諾在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內，立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制。
5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年______月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至__年_月到期之前不予變更。
七、保修責任：商品房的`保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達
天的，均由責任方承擔違約責任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。
甲方：___________
乙方：___________
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 14
賣(mài)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
賣(mài)方共有人：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________手機：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
買(mǎi)方共有人：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條
房屋基本情況
賣(mài)方所售房屋坐落為：_廣西壯族自治區河池市都安縣___________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證證號為：________________________。
土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。
該房屋的抵押情況為未設定抵押。
該房屋的租賃情況為賣(mài)方已將該房屋出租。出租期限為：________年_______月_______日至_______年經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：
人民幣___________元，________________________________元整。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的60%，即人民幣______元。
3、該房屋驗收交接完成后30日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的30%，即人民幣_______元。
第四條該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后，買(mǎi)方按合同付款后，該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后下一個(gè)月計該房屋的出租款將由買(mǎi)方收取
第五條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】、【供暖】、【水】、【電】、【燃氣】、【有線(xiàn)電視】、【電信】：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。
賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后10日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條
本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的'具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：營(yíng)業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。
2、買(mǎi)方需付稅費：印花稅契稅產(chǎn)權登記費房地產(chǎn)交易服務(wù)費《房地產(chǎn)證》貼花
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：權籍調查費房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費
評估費保險費其他
因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。第十一條不可抗力
4因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴
第十三條
本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
賣(mài)方共有人：
買(mǎi)方共有人：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 15
甲方：__有限公司
乙方：__
就乙方希望購買(mǎi)甲方精裝修辦公房的請求，現雙方達成如下協(xié)議：
1、 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設的綠野大廈1004房號（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議；
2、房屋成交單價(jià)為8580元/平米，其中房屋凈價(jià)為5900元/平米，其余2680元/平米為裝修和辦公設施等費用（含8號車(chē)位20年使用權）；
3、乙方簽約時(shí)須付總房款50%的'首付款即人民幣44萬(wàn)元整；
4、甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設計及裝修，達成如下要求：
1） 辦公房?jì)炔亢廊A裝修標準；
2） 辦公設施齊全，達到入住即可辦公的標準，（裝修及設施基本標準見(jiàn)附頁(yè)1）
3） 房屋交付時(shí)水、電、電話(huà)、寬帶已接通可正常使用；
5、房屋交付時(shí)間：20__年3月1日；
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份；
補充條款：
1、甲方向乙方提供地下停車(chē)場(chǎng)8號車(chē)位使用，免租金使用20年。開(kāi)始日期以交房日期為準；
2、如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則進(jìn)行補充及更改；
3、如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng)，按歸責原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五/天；
甲方：乙方：
日期：
日期：
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 16
賣(mài)方：甲方：________買(mǎi)方：乙方：____________
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫(xiě))。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))房屋座落：__________幢_______號___________室_______________號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途。
2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的.土地使用權同時(shí)轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在__年______月______日前分次付清，付款方式：.乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款；
2、于前，支付甲方房款；
三、甲方于__年______月
日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于__年______月______日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。
甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由__方承擔，營(yíng)業(yè)稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個(gè)人所得稅由__方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由_方承擔。
其它稅費約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。
本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三、其它約定事項：____________
甲方(簽章)：乙方(簽章)：____________
共有權人：共有權人：____________
地址：___________地址：________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
______年______月______日 ______年______月______日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 17
出售方：
購買(mǎi)方：
身份證號：
身份證號：
電話(huà)：
電話(huà)：
根據我國《民法典》等相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋位于，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。
該房屋建筑面積為32.45㎡。
第二條房屋權屬情況
1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產(chǎn)權證號為：某房權證字第1000號。
2、該房屋抵押情況為：
該房屋未設定抵押;
該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：__年__月__日，他項權利證號為：
3、房屋租賃情況為：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條房屋價(jià)款及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整。
2、甲、乙雙方同意，乙方于20__年7月29日一次性將房屋總價(jià)款壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整支付給甲方。
第四條房屋產(chǎn)權保證及具體情況的承諾
1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關(guān)規定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。
2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。
5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續提供必需的人證、物證。
第五條房屋的交付
甲方應于__年__月__日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當同時(shí)履行下列手續：
1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關(guān)物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。
4、移交現房屋所有權證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。
第六條稅、費相關(guān)約定
1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費各自承擔。
2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。
3、權屬轉移登記
乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù)，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過(guò)戶(hù)。
第七條違約責任
1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
逾期超過(guò)15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之七的'遲延履行違約金，合同繼續履行。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
逾期超過(guò)15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之七的違約金。
3、逾期過(guò)戶(hù)責任
若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)的，則甲方應向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。
第八條其他
本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
出售方：
購買(mǎi)方：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
地址：
地址：
__年__月__日
__年__月__日
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 18
賣(mài)方：____________
證件號碼：_________
買(mǎi)方：____________
證件號碼：_________
交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過(guò)程中未委托任何經(jīng)紀機構促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續，自行承擔交易中的權屬風(fēng)險和交易風(fēng)險，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過(guò)司法途徑解決。
申明人：____________
日期：___________
甲方(賣(mài)方)：____________
乙方(買(mǎi)方)：____________
根據國家有關(guān)法律、法規和本市相關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋交易事項訂立本合同。
第一條房屋權屬狀況
1、甲方自愿將坐落于南京區的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋建筑面積_平方米，房屋用途為房屋所有權證號為_(kāi)，丘權號為_(kāi)；
該房屋占用范圍內的土地使用權為□出讓取得，土地使用年限自__年______月______日至__年______月______日止□劃撥取得；
該房屋狀況詳見(jiàn)《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》(附件一)；
2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)?/p>
3、該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓?zhuān)?/p>
第二條房屋價(jià)款及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉讓價(jià)款為人民幣(小寫(xiě))
元，(大寫(xiě))元，其中含定金(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元。
尾款(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元；
2、乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方按照《南京市存量房交易結算資金及經(jīng)紀服務(wù)傭金監管實(shí)施細則》的要求在下列期限內將房屋轉讓價(jià)款解交南京市__屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結算資金監管賬戶(hù)。
□全額付款
(1)年______月______日前將購房款人民幣(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元，解交監管賬戶(hù)。
(2)甲方同意乙方自留尾款元，不存入監管賬戶(hù)，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。
□貸款
(1)年______月______日前將首付款人民幣(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元，解交監管賬戶(hù)。
(2)、甲方同意乙方向貸款銀行申請個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元，用于支付房屋轉讓價(jià)款的余額。
乙方同意于__年______月______日前與貸款銀行簽訂借款合同。
同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市___屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結算資金監管賬戶(hù)。
若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價(jià)款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交監管賬戶(hù)。
(3)、甲方同意乙方自留尾款元，不存入監管賬戶(hù)，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。
3、乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方無(wú)法以現金方式支付貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同，乙方□不承擔違約責任；
□承擔違約責任并支付違約金_元。
□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之_支付違約金。
□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)_元的，甲方有權解除本合同。
□甲方在解除合同后天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；
并有權要求乙方支付占總房?jì)r(jià)款百分之__的賠償金。
第三條房屋交付
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；
甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋；
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續；
3、甲方應在前將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)籍關(guān)系遷出；
4、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
5、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。
□甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權解除本合同。
□甲方應在乙方解除合同后天內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之支付賠償金。
6、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第四條房屋產(chǎn)權登記
1、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方；
2、甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；
逾期未申請登記的，當事人一方可以主張解除交易合同網(wǎng)上備案。
3、甲乙雙方應在申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易實(shí)施細則》的規定，通過(guò)南京市網(wǎng)上實(shí)施機構的網(wǎng)上操作服務(wù)進(jìn)行網(wǎng)上簽約和打印房屋所有權轉移登記申請書(shū)，然后向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記；
4、乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，甲乙雙方應按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋國有土地使用權證變更手續；
5、辦理以上手續應當繳納的稅費，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方承擔的稅種為：；
由乙方承擔的稅種為：；
第五條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，依法向□人民法院起訴□提交南京仲裁委員會(huì )仲裁。
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
□自之日起生效。
第七條本合同一式份。
其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。
補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第九條甲、乙雙方約定補充條款如下：
(此頁(yè)無(wú)正文)
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
證照|身份證號碼：_____證照|身份證號碼：____________
法定代表人：法定代表人：____________
地址：___________地址：________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____
代理人(簽章)：____________
代理人(簽章)：____________
簽約日期：_________簽約日期：____
精裝房裝修協(xié)議書(shū) 19
出租方：姓名：__________身份證：___________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：____
承租方：姓名：__________身份證：_______________地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：____
在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
1、房屋基本情況：甲方房屋坐落于號樓____單元戶(hù)，現乙方租住其中。
2、房屋用途：該房屋用途為_(kāi)______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
3、租賃期限：租賃期限自________年____月____日至__________年____月____日止。
4、租金：該房屋租金為_(kāi)__元。
5、付款方式：租金按結算，由乙方在每的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。
6、甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
7、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付。水、電費;。煤氣費;。電視信號費;。物業(yè)管理費；合租按照人數均攤，租用當日水表起始數，電表起始數煤氣起始數，電視信號費，物業(yè)管理費。
8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：。擅自將承租的房屋轉租的.;擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。拖欠租金累計達一周;。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。故意損壞承租房屋的；
9、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對方。否則屬于違約行為，違約金為一個(gè)月房租。
10、不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
11、合同份數本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
附注：____________
甲方：____________________乙方：_______________
_____________年____月____日________年____月____日
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