產(chǎn)權合同模板通用15篇
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同的地位越來(lái)越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編整理的產(chǎn)權合同模板,希望對大家有所幫助。
產(chǎn)權合同模板1
茲為甲方加入乙方__________書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流中心所屬__________書(shū)畫(huà)會(huì )員俱樂(lè )部為會(huì )員,雙方協(xié)定條款如下:
第一條 本俱樂(lè )部全稱(chēng)為“__________書(shū)畫(huà)會(huì )員俱樂(lè )部”,隸屬于__________書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流中心主管和經(jīng)營(yíng)。
第二條 本俱樂(lè )部會(huì )員名稱(chēng)為_(kāi)_________書(shū)畫(huà)會(huì )員俱樂(lè )部會(huì )員。
第三條 本俱樂(lè )部會(huì )所設立于_______________。
第四條 本俱樂(lè )部本次招募會(huì )員,入會(huì )年費為人民幣(美金)____________元整。
第五條 本俱樂(lè )部會(huì )員入會(huì )費系甲方加入本俱樂(lè )部為會(huì )員應繳納之費用(作為會(huì )員正;顒(dòng)之經(jīng)費)。
第六條 為保障甲方之權益,乙方特別承諾以下五項保證:
1、__________書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流中心所經(jīng)營(yíng)俱樂(lè )部依中國法令合法登記取得之營(yíng)業(yè)執照(中華人民共和國企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照,注冊號:______________)實(shí)施。
2、__________書(shū)畫(huà)會(huì )員俱樂(lè )部每年保持____次會(huì )員俱樂(lè )部會(huì )所會(huì )員活動(dòng)(免費吃、住、行,每次兩天)。
3、定期組織企業(yè)家進(jìn)行書(shū)畫(huà)收藏與鑒賞講座。
4、根據俱樂(lè )部會(huì )員所繳納的入會(huì )費贈送名家書(shū)畫(huà)作品(本中心享有決定權)。
5、定期組織專(zhuān)家教授舉辦企業(yè)發(fā)展論壇、招商引資項目說(shuō)明會(huì )。
6、每年舉辦一次__________書(shū)畫(huà)會(huì )員俱樂(lè )部聯(lián)誼會(huì )(舉辦書(shū)畫(huà)展)。
7、俱樂(lè )部以人為本,注重友誼,團結友愛(ài),努力幫助各會(huì )員解決困難,為會(huì )員提供出國考察、商務(wù)活動(dòng)、留學(xué)咨詢(xún),法律幫助、健康保健、經(jīng)濟信息之咨詢(xún)服務(wù)(但不負任何法律責任)。
第七條 乙方于____年____月_____日制定頒行的.《__________書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流中心會(huì )員俱樂(lè )部章程》,視同本合約之自然一部分,甲方同意遵守。
第八條 甲方依合約書(shū)規定,向乙方繳清入會(huì )年費,簽訂合約書(shū),領(lǐng)具會(huì )員卡及正式收據與發(fā)票者,即成為本俱樂(lè )部會(huì )員。
第九條 本合約書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。
立約人:
甲方: 乙方:__________書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流中心
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
簽約日期: 年 月 日
產(chǎn)權合同模板2
出賣(mài)人(甲方):________ ________
身份證號碼:________ ________
買(mǎi)受人(乙方):________ ________
身份證號碼:________ ________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其自住的房位于 市 區______________村______________號的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣大寫(xiě) 元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 元,如甲方反悔,應雙倍賠償乙方;如乙方反悔,甲方收取的定金不退。
三、本合同簽定時(shí),由于客觀(guān)條件限制,不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對合同約定的標的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任:
1、甲方應當于 年 月 日向乙方交付房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除應將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。
2、乙方應當于 年 月 日向甲方付清房款,乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因導致本合同的解除,甲方應按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)購買(mǎi)價(jià)格價(jià)返還乙方房屋價(jià)款(該價(jià)款可以采用購買(mǎi)價(jià)格乘以每年同地段商品房屋價(jià)格漲幅百分比來(lái)確定),并賠償乙方的.房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方,否則應承擔相當于該補償款金額的賠償金。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向 區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方: ______________ 乙方:______________
___年___月 ___日 ___年___月 ___日
見(jiàn)證人:______________
___年___月 ___日
產(chǎn)權合同模板3
簽約時(shí)間:___年___月__日
簽約地點(diǎn):______________
XX市企業(yè)產(chǎn)權交易中心制
根據我國的法律、法規以《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權交易管理暫行規定》等規章的規定,本合同當事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當事人
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
住所:___________________________郵編:_________
法定代表人:_____________________職務(wù):_________
委托代理人:_____________________電話(huà):_________
e-mail:________________________傳真:_________
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______
住所:___________________________郵編:_________
法定代表人:_____________________職務(wù):_________
委托代理人:_____________________電話(huà):_________
e-mail:________________________傳真:_________
二、轉讓標的的基本情況
本次轉讓為甲方將所屬的_________進(jìn)行轉讓?zhuān)摌说馁~面價(jià)值_____元,評估價(jià)值_________元,該標的轉讓行為已經(jīng)_____同意。
三、標的轉讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)XX市企業(yè)產(chǎn)權交易中心對轉讓標的公開(kāi)征集受讓方后,以___方式將標的轉讓給乙方,轉讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))___元,雙方約定在_________內,乙方(①一次、②分期)通過(guò)XX市企業(yè)產(chǎn)權交易中心指定的_________賬號將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的,乙方以_________為保證條件,分_________次,分別在_________付清。
四、資產(chǎn)交割
乙方通過(guò)XX市企業(yè)產(chǎn)權交易中心的指定賬號支付合同價(jià)款或者首付款后,甲乙雙方_________(1、按付款比例;2、一次性)進(jìn)行資產(chǎn)交割,甲方將編制好的《資產(chǎn)轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無(wú)誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費負擔
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:
六、爭議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當事人可以向產(chǎn)權交易機構申請調解,也可以依合同的約定雙方選擇_________(①依法向_________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴)。
七、違約責任
1.乙方在報名受讓時(shí),通過(guò)XX市企業(yè)產(chǎn)權交易中心交付保證金人民幣(大寫(xiě))_________元。合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當乙方不履行合同的約定,則無(wú)權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的賠償;若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標的的`價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同標的,每逾期一日應按逾期部分金額的_________%,向對方支付違約金。
3.一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時(shí),違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同:
1.因情況發(fā)生變化,當事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會(huì )公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內因故沒(méi)有履行合同,另一方予以認同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權交易機構備案后生效。
九、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由_________負責,于_________日內辦妥權證變更事項。
十、雙方約定的其他條款:______________________________________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,XX市產(chǎn)權交易市場(chǎng)憑本合同及《資產(chǎn)轉讓交割單》出具產(chǎn)權成交確認書(shū)。
十二、其他
本合同共五頁(yè),附件_________件(共____頁(yè))。一式____份,甲、乙雙方各執____份;產(chǎn)權交易機構備存____份。
甲方:(蓋章)____________
乙方:(蓋章)____________
法定代表人:(簽字)______法定代表人:(簽字)_____
產(chǎn)權合同模板4
甲方、乙方共同申請________________項目,對將來(lái)項目開(kāi)展可能取得的工作成果與知識產(chǎn)權協(xié)商以下知識產(chǎn)權共享協(xié)議:
1.根據課題任務(wù)分工,在雙方的工作范圍內獨立完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權歸各方獨自所有。一方轉讓其專(zhuān)利申請權時(shí),他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
2.在課題執行過(guò)程中,由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專(zhuān)利申請權的,他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。一方聲明放棄其共有的專(zhuān)利申請權的,可以由另一方單獨申請或者由雙方共同申請。合作雙方中有一方不同意申請專(zhuān)利的,另一方不得申請專(zhuān)利。
3.由雙方共同完成的技術(shù)秘密成果,各方均有獨自使用的權利。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得向第三方轉讓技術(shù)秘密。
4.雙方共同完成的科技成果獎勵,榮譽(yù)稱(chēng)號和獎金等歸雙方共有。
5.雙方對共有科技成果實(shí)施許可、轉讓專(zhuān)利技術(shù)、非專(zhuān)利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由雙方共享。收益共享方式應在行為實(shí)施前另行約定。
6.本協(xié)議不在協(xié)議雙方之間建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系,如雙方希望建立任何商業(yè)上的'代理、合作關(guān)系的,應另行簽訂協(xié)議。
甲方:________________(蓋章)
法人代表(簽章):____________
項目負責人:__________________
__________年________月______日
乙方:________________(蓋章)
法人代表(簽章):____________
項目負責人:__________________
_________年________月_______日
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甲方:
地址:順德市北滘鎮蓬萊路美的工業(yè)城
法定代表人:
營(yíng)業(yè)執照證號:
乙方:
地址:
法定代表人:
營(yíng)業(yè)執照證號:
合同編號: 合同簽訂及履行地:順德北窖美的工業(yè)城內
鑒于甲乙雙方簽訂了相應合作合同,為保證雙方的長(cháng)期合作,維護甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就知識產(chǎn)權保護達成如下協(xié)議:
一、乙方對甲方知識產(chǎn)權的使用權限:
(一) 根據雙方所簽合作協(xié)議,乙方視情況可使用甲方擁有的或有權使用的以下知識產(chǎn)權的一種或數種:
1、商標權:主合同期限內使用“ ”商標[注冊號:1523735],以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同商標;
2、專(zhuān)利權:包括發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設計;
3、商業(yè)秘密(包括但不限于專(zhuān)有技術(shù)):所涉及的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。技術(shù)信息包括但不限于:各項產(chǎn)品設計、技術(shù)資料、技術(shù)性能指標、技術(shù)配方、技術(shù)決竅、工藝流程、檢驗方法等;經(jīng)營(yíng)信息包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、市場(chǎng)分析、對競爭對手的分析、廣告策略、客戶(hù)資料和名單等。
二、乙方對甲方知識產(chǎn)權的保護履行下列義務(wù):
(一)對商標權的保護:
1.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國商標法》和美的集團《商標管理辦法》的規定,依法正確使用合同商標,有健全的商標管理制度,合同商標標識由甲方同意的廠(chǎng)家負責印刷(費用由乙方支付)。
2.對使用合同商標的產(chǎn)品,乙方有生產(chǎn)權,僅向甲方出售,無(wú)權擅自向任何第三方銷(xiāo)售。
3.乙方不得促使他人或許可他人以任何方式使用合同商標,不得將合同商標標識提供他人使用,不得任意擴大合同商標的使用范圍。
4.主合同期滿(mǎn),乙方無(wú)權使用合同商標進(jìn)行生產(chǎn)、銷(xiāo)售,并應銷(xiāo)毀原有合同商標專(zhuān)用的模具、樣板、菲林片等生產(chǎn)工具(費用由乙方承擔)。5.乙方無(wú)權將甲方或廣東美的集團股份有限公司在任何地點(diǎn)以任何方式使用或已提出注冊申請的商標,在全球任何地點(diǎn)進(jìn)行注冊。
(二)對專(zhuān)利權的保護:
1.對于甲方提供的技術(shù)(含外觀(guān)),未經(jīng)甲方許可,乙方不得自行將其申請專(zhuān)利;對乙方提供的技術(shù)(含外觀(guān)),為防止第三方將該技術(shù)申請專(zhuān)利,甲方有權敦促乙方盡快將其申請專(zhuān)利,乙方不答復的或不能在指定期限內提出有效申請的,視為乙方放棄該專(zhuān)利的申請權給甲方,甲方有權指定廣東美的集團股份有限公司直接申請,但對于取得的專(zhuān)利權,乙方有無(wú)償使用的權利,如轉讓?zhuān)曳接袃?yōu)先的受讓權。
2.未經(jīng)約定或甲方許可,乙方不得將甲方專(zhuān)利號印在為自己或他人生產(chǎn)、使用、銷(xiāo)售的產(chǎn)品上。
(三)商業(yè)秘密的保護:
1.乙方在與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)交往過(guò)程中,獲悉的甲方商業(yè)秘密應履行嚴格的保密義務(wù),采取相應的保密措施,未經(jīng)甲方許可,不得自行使用和許可第三方使用、不得出現泄密事件(包括主動(dòng)向第三方泄露或因保護不當為第三方獲知)。
2.乙方應有健全的商業(yè)秘密保護制度,與相關(guān)員工簽訂保密協(xié)議,商業(yè)秘密載體的復制、借閱、分發(fā)、回收、銷(xiāo)毀等,應嚴格實(shí)行登記、追蹤等相關(guān)制度,妥善保管。
3.甲乙雙方合作結束后,乙方有義務(wù)將含甲方指定內容商業(yè)秘密的相關(guān)載體(含復印件)全部交還給甲方。
4.乙方在與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)交往過(guò)程中,不得通過(guò)任何不正當途徑與手段探聽(tīng)、竊取、使用、泄露甲方之商業(yè)秘密。
5.乙方應妥善保管甲方提供的樣板、菲林等生產(chǎn)工具,在甲乙雙方合作結束后,將上述工具及乙方持有工具復制品全部交還給甲方。
(四)未經(jīng)協(xié)議或甲方許可,乙方不得以任何形式為自己及第三方生產(chǎn)、銷(xiāo)售使用甲方知識產(chǎn)權的產(chǎn)品或零部件。
(五)乙方不得仿制、假冒甲方產(chǎn)品;不得將甲方提供的或具有甲方知識產(chǎn)權的任何模具,工裝等轉讓、出借或以其他方式給他人使用;不得將相應的產(chǎn)品包括正品、副品及利用上述模具、工裝生產(chǎn)的零配件轉售他人。
(六)如知悉第三方侵害甲方商標權、專(zhuān)利權及商業(yè)秘密的行為,乙方有義務(wù)提供線(xiàn)索并配合甲方進(jìn)行調查取證,協(xié)助工商、司法機關(guān)查處侵權行為。
三、不侵權保證
(一)乙方保證為甲方提供的設計或設計、制造的產(chǎn)品及所使用的設計方案、外觀(guān)、技術(shù)等不侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權,包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權、商標權、商業(yè)秘密等。
四、違約責任:
(一)因乙方使用該注冊商標的產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題或造成商標標識流失等不良后果,甲方依法追究乙方責任。
(二)乙方為甲方提供的技術(shù)或設計、制造的產(chǎn)品及所采用的設計方案、外觀(guān)、技術(shù)如侵犯任何第三人的商標權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權,乙方應對此負責,并對由此給甲方造成的損失負賠償責任。
(三)協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止時(shí),乙方未及時(shí)將含甲方指定內容商業(yè)秘密的相關(guān)載體(含復印件)如數交還甲方的,應向甲方支付10萬(wàn)元的違約金,并仍須履行甲方限期交還上述資料的義務(wù)。
(四)乙方運用甲方提供的商標、技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權為自己或他人生產(chǎn)、銷(xiāo)售產(chǎn)品(包括許諾銷(xiāo)售)的,應向甲方支付違約金30萬(wàn)元,如違約金不足補償損失的,還應賠償損失,此損失分為直接損失及間接損失,包括但不限于甲方的失去的利潤、市場(chǎng)份額的喪失、品牌損失、重新開(kāi)拓市場(chǎng)的費用等。(五)不論任何原因,乙方未經(jīng)甲方同意而將甲方提供的知識產(chǎn)權許可、提供、泄露給第三方,應向甲方支付違約金20萬(wàn)元,違約金不足彌補損失的,乙方仍應賠償損失,損失計算與上述第(四)項同。
(六)乙方違約情節嚴重的,甲方有權立即終止本合同,并同時(shí)終止主合同,依法追究乙方責任。
五、本協(xié)議有效期與甲、乙雙方所簽訂之主合同相同,本協(xié)議履行期間,如雙方所簽主合同不論以任何原因終止或被解除,則本協(xié)議也將自行終止。
六、本協(xié)議終止或解除后,乙方應承擔的對甲方知識產(chǎn)權的保護義務(wù),并不解除,仍然有效。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方可另行協(xié)商,或以《合同法》及有關(guān)法律為準。
八、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成應提交甲方所在地法院解決。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份,具同等法律效力,經(jīng)雙方簽字、蓋章并于雙方所簽的主合同生效條件下生效。
甲方: 乙方:
授權代表: 授權代表:
日期:____年____月____日 日期:_____年_____月____日
產(chǎn)權合同模板5
序號:
甲方:xxxxxxxxxxxx公司
乙方:
為改善縣城xx道東側、學(xué)校小區西側舊平房居民的居住環(huán)境,進(jìn)一步提升縣城品位,擬對該區域舊平房進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設,在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下,就房屋產(chǎn)權置換達成如下協(xié)議:
一、工程位置及名稱(chēng):xx道東側、xx小區西側,小區名稱(chēng)為xxxx
二、小區規劃依據:縣城建領(lǐng)導小組批準的城建規劃條件。
三、開(kāi)發(fā)建設置換依據:縣城建領(lǐng)導小組批準的設計方案及施工圖。
四、開(kāi)發(fā)建設質(zhì)量要求:嚴格按照國家相關(guān)規范及強制性條文規定和抗震裂度要求,精心施工,質(zhì)監、監理部門(mén)嚴格把關(guān),精心打造優(yōu)質(zhì)民生工程。
五、新樓計量依據:以住建局依法出具的分戶(hù)建筑面積為準。
六、乙方原房地情況:
1、東鄰:,南鄰鄰。
2、房產(chǎn)證號間。
3、土地證號 ,面積㎡。
4、房南小橫胡同長(cháng)m,寬m,面積。
5、經(jīng)雙方核實(shí):本土地東西長(cháng) m,南北寬 m,共 ㎡基準置換面積。
6、公用道路等仍為公用,不屬個(gè)人置換范圍。
七、置換辦法:
1、樓房置換:房屋產(chǎn)權調換:乙方選擇產(chǎn)權置換補償方式,甲方按乙方所擁有丈量核實(shí)的全面積,按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車(chē)庫、儲藏室面積。
乙方置換面積160㎡以上置換一個(gè)車(chē)庫,每一個(gè)車(chē)庫必須配一個(gè)10㎡左右的儲藏間。
乙方置換面積小于甲方開(kāi)發(fā)樓房建筑面積的.,超出部分按開(kāi)盤(pán)價(jià)結算。
乙方置換面積大于甲方開(kāi)發(fā)樓房建筑面積的,甲方按樓房開(kāi)盤(pán)價(jià)格的80%收購,稅費甲方負責。
2、貨幣補償:不置換樓房的乙方,以住房院落基準置換面積,由甲時(shí)按樓房開(kāi)盤(pán)價(jià)格的80%結算一次性付給乙方。甲方負責繳納不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售稅及政府部門(mén)費用。
3、設計方案:兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶(hù)型,乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權歸乙方所有,房產(chǎn)證由甲方統一辦理,甲方繳納乙方所置換面積的稅款,乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用。
八、搬遷需要履行的手續:
1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后,乙方在10日內向甲方提交國有土地使用證和房產(chǎn)證原件,戶(hù)主夫妻雙方本人身份證復印件。
2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內搬遷完畢,并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。
3、沒(méi)有國有土地證、房產(chǎn)證的,由甲方扣除100元/㎡費用,只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的,扣除60元/㎡費用。
九、乙方對產(chǎn)權的承諾:
乙方保證自己是房屋土地的合法所有權人,具有獨立產(chǎn)權,在協(xié)議簽訂時(shí)沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛及有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)等。協(xié)議簽訂時(shí)應繳納的水費、電費、電信、廣電等相關(guān)費用,均由乙方負責繳納。協(xié)議簽訂后出現任何未清事項,由乙方承擔全部責任,由此給甲方造成經(jīng)濟損失的,由乙方負責賠償。
十、單元樓房交付:
1、新房交付時(shí)間:多層樓房自基礎開(kāi)工起30個(gè)月工作日,地基加固處理在外。
2、甲方集中規劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇,乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規劃出的兩棟樓之間任意選擇戶(hù)型。
十一、違約責任:本協(xié)議簽定以后,甲乙雙方共同遵守,如發(fā)生違約,違約方按給對方造成的直接和間接經(jīng)濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時(shí)完成的,每延誤1日給予甲方200元賠償,每超10天賠償加倍。如因此導致甲方違約,乙方還應承擔違約連帶責任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款,由甲方給予賠償,賠償標準與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準。
十二、免違約責任:
1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。
2、因為國家法律、政策、市政規劃調整等因素,導致延期的。
3、因乙方簽訂協(xié)議后,搬遷延遲造成工程延誤的。
十三、內外裝修及附屬條件:
1、主體為框架結構。
2、廚房、衛生間防水,墻磚、地磚齊全。
3、塑鋼門(mén)窗、陽(yáng)臺按圖紙施工。
4、單元可視對講門(mén)、分戶(hù)防盜門(mén)。
5、外墻涂料粉刷。
6、地面、客廳800*800地板磚、室內600*600地板磚;大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。
7、甲方負責引進(jìn)燃氣、自來(lái)水等,引入戶(hù)內所需費用同其他買(mǎi)樓戶(hù),小區內設有閉路監控。
8、甲方負責做好水表、水管做到水表下面,安好自來(lái)水龍頭,安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好(電話(huà)線(xiàn)、電視天線(xiàn)、寬帶)線(xiàn)管進(jìn)戶(hù)。
9、預留公共活動(dòng)空間、綠地、使住戶(hù)有一個(gè)良好居住和生活環(huán)境。
10、供熱方式為水源熱泵供熱。
11、采暖方式為地板輻射采暖。
12、小區設物業(yè)辦公室、閉路監控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動(dòng)場(chǎng)地、健身器材、衛生室。
13、統一物業(yè)管理,乙方按時(shí)足額繳納相關(guān)費用。
十四、協(xié)議效力:本協(xié)議自甲乙雙方蓋章(簽字)后生效,履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方夫妻簽字:
電話(huà): 電話(huà):
日期:年 月 日 日期:年 月 日
產(chǎn)權合同模板6
出賣(mài)人(甲方):
身份證號碼:
買(mǎi)受人(乙方):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法 律、法規的規定,甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對________________________________________的.房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________________________________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方:______________
___年__月__日
乙方:______________
___年__月__日
見(jiàn)證人: ___年__月__日
產(chǎn)權合同模板7
甲方:(賣(mài)方)__________________身份證號碼:___________________________
乙方:(買(mǎi)方)__________________身份證號碼:__________________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件:
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構:______________結構。
3、房屋面積:共計_______平方米。
4、房產(chǎn)證號:______________。
二、房屋總售價(jià):大寫(xiě)人民幣______________元(小寫(xiě)_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的.購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權沒(méi)收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:__________________身份證:___________________________
乙方:__________________身份證:___________________________
_______年_____月______日
產(chǎn)權合同模板8
合同雙方當事人:
售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方):
姓名: 姓名:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方):
姓名: 姓名:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規之規定,售房人和買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上就買(mǎi)賣(mài)農民安居房達成如下協(xié)議:
一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80平方米指標房)及相應的儲藏室等賣(mài)給乙方。房屋、儲藏室等總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 。
二、 甲、乙雙方達成一致后,并在本協(xié)議簽章時(shí),乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫(xiě)) 元整。乙方得到該房屋一切手續后 天內一次性付清甲方余款。
三、 此房以后辦理房產(chǎn)證手續費用由乙方自己承擔,但甲方有義務(wù)提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、 簽定合同即日起,中途甲方終止合同不愿出售此房,需退還乙方購房定金人民幣(大寫(xiě)) 元整,并賠償乙方違約金人民幣(大寫(xiě)) 元整,如乙方終止合同不愿購房,甲方有權不退還定金。
五、 甲乙雙方交易后,甲方?jīng)]有任何權利任何理由收回該房及手續費等,今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、 甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,否則乙方可以拒絕甲方。
本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,公證人一份。本合同以簽名日期起生效,如有一方違約(違反合同),應承擔法律責任,并按合同協(xié)議執行。
甲方簽名: 乙方簽名:
公證人簽名:
年 月 日
產(chǎn)權合同模板9
甲方(作者):_______________________________
乙方:
甲、乙雙方就論文版權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
1.甲方是論文(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該論文”)
(1)唯一的作者;(2)作者之一以及其他作者指定的代表人。
2.甲方保證該論文為其原創(chuàng )作品并且不涉及泄密問(wèn)題。若發(fā)生侵權或泄密問(wèn)題,一切責任由甲方承擔。
3.甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權利轉讓給乙方:
(1)匯編權(論文的部分或全部);
(2)翻譯權;
(3)印刷版和電子版的復制權;
(4)網(wǎng)絡(luò )傳播權;
(5)發(fā)行權。
4.該論文版權轉讓期限:自本合同生效之日起到乙方正式出版該論文后第5年的12月31日。適用地域:世界各地。
5.除《中華人民共和國著(zhù)作權法》第二十二條規定的情況外,在本合同第3條中轉讓的`權利,甲方不得再許可他人以任何形式使用,但甲方本人可以在其后繼的作品中引用(或翻譯)該論文中部分內容_或將其匯編在甲方非期刊類(lèi)的文集中。
6.該論文在乙方編輯出版的《中國心理衛生雜志》(不論以何種形式)首次發(fā)表后,乙方將向甲方收取_一次性版面費,數額為人民幣元。
7.該論文在乙方編編輯出版的《中國心理衛生雜志》(不論以何種形式)首次發(fā)表后,乙方將向甲方_支付一次性稿酬(付酬金額另行通知)并贈送樣刊。
8.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效,有效期限同本合同第4條規定_的該論文版權轉讓期限。
9.其他未及事宜,若發(fā)生問(wèn)題,雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成,則按照《中華人民共和國著(zhù)作權法》和_有關(guān)的法律法規處理。
甲方(代表):_________
乙方:________________
乙方代表:
_____年_月_日
產(chǎn)權合同模板10
甲方:
法定代表人:
電話(huà):
地址:
乙方: 性別:
身份證號碼: 郵箱:
固定電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):
身份證住址:
在京居住地址:
鑒于甲方同意聘用乙方在甲方工作,同時(shí)乙方愿意受聘;
鑒于乙方對公司應承擔的責任;
鑒于乙方在受聘工作期間,將在其職務(wù)工作中做出一些研究及開(kāi)發(fā)結果,并將因業(yè)務(wù)需要接觸到甲方擁有的各項研究、開(kāi)發(fā)結果以及有關(guān)技術(shù)、市場(chǎng)等方面的各種商業(yè)秘密,這些研究、開(kāi)發(fā)結果以及有關(guān)的商業(yè)秘密都是屬于甲方的財產(chǎn),對于甲方具有一定的商業(yè)價(jià)值。
為了維護甲方的商業(yè)利益,并明確乙方作為甲方員工所負有的保密義務(wù),甲、乙雙方在遵循誠實(shí)、信用、平等、自愿的原則上,就乙方在任職期間及離職以后保守甲方商業(yè)信息秘密的有關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一條 定義
(一) 職務(wù)開(kāi)發(fā)結果
所謂職務(wù)開(kāi)發(fā)結果是指乙方在受聘甲方期間,為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構想的所有研究及開(kāi)發(fā)結果,包括(但不限于)
1、產(chǎn)品設計、工模具設計、制造方法、工藝流程、材料配方、經(jīng)驗公式、實(shí)驗數據;
2、項目方案、項目建議書(shū)、需求說(shuō)明、設計文檔、計算機軟件及其算法、設計、程序源碼、目標碼、運行程序、用戶(hù)手冊;
3、商標設計、標志設計等;以及雖不屬于自己職務(wù)范圍但屬于甲方業(yè)務(wù)范圍的所有上述研究、開(kāi)發(fā)結果,以及對甲方現有研究及開(kāi)發(fā)結果的改造;
4、“乙方利用甲方的設備、資源和有關(guān)工作條件進(jìn)行的創(chuàng )作、研究、開(kāi)發(fā)成果”亦歸屬甲方。
(二) 商業(yè)秘密
所謂商業(yè)秘密是指由甲方提供的,或者乙方在甲方內了解到的,或者乙方為履行自己的職務(wù)而開(kāi)發(fā)出來(lái)的,與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的,具有商業(yè)價(jià)值的,非公知的所有信息。包括(但不限于)以下這些類(lèi)型:
1、關(guān)于甲方現有的、以及正在開(kāi)發(fā)或者構思之中的產(chǎn)品設計、客戶(hù)資源、項目方案、項目建議書(shū)、需求說(shuō)明、設計文檔、程序源碼、目標碼、運行程序、用戶(hù)手冊、工具模具、制造方法、工藝過(guò)程、材料配方、經(jīng)驗公式、實(shí)驗數據、設計等方面的信息、資料、圖紙、模型及樣品等;
2、甲方現有的以及正在開(kāi)發(fā)或者構想之中的服務(wù)項目的信息和資料;
3、甲方現有的或者正在開(kāi)發(fā)之中的質(zhì)量管理方法、定價(jià)方法、銷(xiāo)售方法等業(yè)務(wù)活動(dòng)方法;
4、甲方的業(yè)務(wù)計劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計劃、財務(wù)情況、內部業(yè)務(wù)規程以及供應商、經(jīng)銷(xiāo)商和客戶(hù)的名單等業(yè)務(wù)活動(dòng)的信息;
5、甲方的各種管理規章、制度及經(jīng)營(yíng)管理的各種文檔、資料及計算機中存儲的有關(guān)信息;
6、甲方企業(yè)內部網(wǎng)上的所有應用系統的個(gè)人id文件、帳號名及口令;
7、按照法律和協(xié)議,甲方對第三方負有保密責任的第三方的商業(yè)秘密。
第二條 職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的權利歸屬
(一)乙方同意,自己作出的所有職務(wù)開(kāi)發(fā)結果應立即按甲方所要求的形式首先向甲方報告。
(二)乙方認可,任何職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的所有知識產(chǎn)權歸屬甲方,包括(但不限于)
1、任何發(fā)明、實(shí)用新型或外觀(guān)設計的專(zhuān)利權和專(zhuān)利申請權;
2、設計圖紙、計算機軟件、商標設計和標志設計的著(zhù)作權;
3、對商業(yè)秘密的權利,對商品名稱(chēng)和商標的'專(zhuān)用權等。
4、本協(xié)議第一條第(一)款及第(二)款項下所列明的各項權利。
(三)乙方同意按照甲方的要求采取甲方認為取得和保持上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結果知識產(chǎn)權所需的一切法律行為,包括申請、注冊、登記等;并同意按照甲方的要求出具必要的文件,采取必要的措施以確認甲方的上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的知識產(chǎn)權歸屬甲方。
(四)乙方同意在未獲甲方事先書(shū)面同意時(shí),決不把有關(guān)上述職務(wù)開(kāi)發(fā)結果的信息向任何第三方透露。
第三條 原有知識產(chǎn)權及有關(guān)業(yè)務(wù)的說(shuō)明
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應向甲方書(shū)面說(shuō)明
(一)乙方在此之前已經(jīng)擁有的各項專(zhuān)利技術(shù)、著(zhù)作權和商業(yè)秘密(當然可以不透露這些商業(yè)秘密的實(shí)質(zhì)內容);
(二)乙方在此之前按照法律或協(xié)議已經(jīng)向任何第三方承擔保密義務(wù)的商業(yè)秘密(當然不得透露這些商業(yè)秘密的實(shí)質(zhì)內容);
(三)乙方在此前按照協(xié)議已經(jīng)向任何第三方許諾在一定時(shí)期及一定工作領(lǐng)域內不得從事的活動(dòng)。
此項書(shū)面說(shuō)明為本協(xié)議的附件。如因乙方未說(shuō)明上述各項而產(chǎn)生的一切商業(yè)或法律責任概由乙方自行承擔。
第四條 不泄露、不使用商業(yè)秘密
乙方同意,在甲方聘用期間以及聘用終止之后,除非是為了履行自己在甲方的職務(wù)或者執行國家法律的規定,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,決不公開(kāi)發(fā)表或對其他人泄露甲方的任何商業(yè)秘密,決不為其他目的而使用甲方的任何商業(yè)秘密,決不復印、轉移含有甲方商業(yè)秘密的資料,無(wú)論這些商業(yè)秘密信息是不是由乙方本人開(kāi)發(fā)出來(lái)的。
第五條 限制競爭性行為
乙方同意,自己在受甲方聘用期間及離職后2年內,決不直接或者間接地從事同甲方業(yè)務(wù)具有競爭性的業(yè)務(wù),決不同時(shí)接受甲方競爭對手的聘用,決不向甲方競爭對手提供(無(wú)論是直接的或間接的)咨詢(xún)性及顧問(wèn)性服務(wù),不唆使甲方的任何其他職工接受外界聘用。
第六條 聘用期終止后的義務(wù)
(一)當聘用期無(wú)論由于何種原因終止時(shí),乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的、包括有職務(wù)開(kāi)發(fā)中商業(yè)秘密的文檔、記錄、筆記、提綱、數據、源程序、目標程序、模型、樣品以及任何其他材料,并辦妥有關(guān)手續。
(二)乙方也同意,在聘用期終止后仍然嚴密地保守自己在甲方在職期間所了解的甲方的商業(yè)秘密,直到這些信息在本行業(yè)中成為公知的信息。
第七條 不存在抵觸性協(xié)議的保證
乙方聲明并保證,接受甲方聘用并簽署本協(xié)議(包括附件)并沒(méi)有違反自己曾經(jīng)簽署過(guò)的其他合同或者協(xié)議。
第八條 違約責任
無(wú)論甲方或者乙方,若有違反上述條款的行為,將承擔以下法律責任:
(一)由違約方向對方支付 的違約金。
(二)由違約方向對方支付由違約方給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條 雙方確認
在簽署本協(xié)議前,雙方已經(jīng)詳細審閱了協(xié)議的內容,并完全了解協(xié)議各條款的法律含義。
第十條 管轄的約定
甲、乙雙方因執行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成,可提交甲方所在地法院管轄。
第十一條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議任何部分的修改和無(wú)效,不能影響其他部分的效力。
第十二條 協(xié)議的生效
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章) 乙方(簽名)
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
產(chǎn)權合同模板11
一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法)和湖北盛贛州市產(chǎn)權交易管理的有關(guān)規定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益,當事人簽訂合同時(shí)應當慎重,力求具體、嚴密。擬訂具體條款時(shí),需約定的必須填寫(xiě),無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。
三、當事人應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則,向其他當事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項,保證合同條款真實(shí),積極履行合同義務(wù),對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。
四、“代理業(yè)務(wù)”內容一般包括:
(適用出讓委托時(shí)選擇)(適用受讓委托時(shí)選擇)
1.制作交易申請書(shū);1.尋找交易目標;制作收購意向申請書(shū);
2.尋找受讓方;2.根據交易目標制作投資分析;
3.制訂談判方案并參與談判;3.制訂談判方案并參與談判;
4.制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂;
5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續;5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續;
6.參與財產(chǎn)的交割;6.參與財產(chǎn)的交割;
7.辦理權證變更等手續;7.辦理權證變更等手續;
8.有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún);8.有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún);
9.其他。9.其他。
五、委托標的,可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù),商標權,非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權,非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權,合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權,以及依法可轉讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權。
六、委托標的的交易方式,可以是競價(jià)拍賣(mài),招標轉讓?zhuān)瑓f(xié)議轉讓?zhuān)心挤,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。
七、提交的文件,出讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產(chǎn)權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等資料;受讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權的有效決議或主管部門(mén)批文、資信證明等資料。
八、權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用,包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權證變更費用。
九、合同涉及的當事人是自然人的,請填寫(xiě)姓名及身份證號碼。
合同當事人
委托方:______________________
住所:________________________ 電話(huà):________________________
法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________
受托方:______________________
住所:________________________ 電話(huà):________________________
法定代表人:__________________ 職務(wù):________________________
根據中華人民共和國法律、法規和湖北盛贛州市產(chǎn)權交易的有關(guān)規定,雙方當事人本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條委托事項
(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù):(應具體約定)
(二)委托的權限和期限
1.委托標的:__________________________________
2.委托標的的交易方式:________________________
3.委托期限:__________________________________
4.委托出讓標的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(¥_____萬(wàn)元),最低不能少于人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)元(¥____萬(wàn)元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(¥__________萬(wàn)元),最高不能超過(guò)人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(¥__________萬(wàn)元)。(此款適用受讓委托)
5.委托的其他事項:__________________________
第二條提交的文件(應具體約定)
委托方須向受托方提供相關(guān)材料,并如實(shí)填報有關(guān)表格內容。如為復印件,委托方須加蓋公章。
第三條權利和義務(wù)
(1)合同雙方須遵守國家有關(guān)法律、法規及贛州市關(guān)于產(chǎn)權交易管理的有關(guān)規定,自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監管。
(2)委托方承擔委托事項中涉及的清產(chǎn)核資、評估等相關(guān)費用。
(此款適用于出讓委托)
(3)委托方承擔委托事項中涉及的實(shí)地考察、評估等相關(guān)費用。
(此款適用于受讓委托)
(4)受托方接受甲方的委托,按照委托方的委托事項、權限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng)。
(5)雙方均負有對對方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方,否則,由此引起的法律后果由違約方承擔。
第四條承諾及違約責任
(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復印件)必須真實(shí)、完整、有效,如有不實(shí),材料提供方承擔由此帶來(lái)的一切法律責任。
(2)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的'的受讓委托合同,并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。
(3)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權交易中心掛牌期間和摘牌后90日內不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為,否則,受托方有權向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權總價(jià)款_________%的違約金;在委托期限內不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交,否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。
(4)受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的,應當經(jīng)委托方書(shū)面同意。否則,由此引起的法律后果由受托方承擔。
(5)合同雙方應嚴格遵守(贛州市產(chǎn)權交易中心交易規則)和贛州市產(chǎn)權交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規定,遵守本合同約定,若違反規定和約定,違約方須承擔法律責任。
第五條收費項目、收費標準及支付方式
1.收費項目
(1)傭金:受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報酬。
(2)基本費用:受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權交易手續及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費用。
(3)代繳費用:受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權交易市場(chǎng)有限公司繳納的產(chǎn)權交易手續費、交易掛牌費和信息費。
2.收費標準:
(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門(mén)批準的標準收費,傭金也可由雙方約定)
傭金:人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(¥__________萬(wàn)元);
基本費用:人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(¥________萬(wàn)元);
代繳費用:人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(¥__________萬(wàn)元);
合計:人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(¥__________萬(wàn)元)。
3.支付方式:
(1)本合同簽訂時(shí),委托方應先期支付上述合計費用的________%,計人民幣(大寫(xiě))_______________萬(wàn)元(¥_______萬(wàn)元),作為預付定金;在產(chǎn)權轉讓合同簽訂生效后__________內,委托方應將余額人民幣(大寫(xiě))__________ 萬(wàn)元(¥__________萬(wàn)元)付清。
對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額,按差額的____ %給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵:_____
(2)合同簽訂后,在委托期限內若交易不成或委托方要求解除委托時(shí),委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫(xiě))___________萬(wàn)元(¥__________萬(wàn)元)。
(3)權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用由委托方承擔。
第六條合同的變更和解除
經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對合同進(jìn)行變更。
合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系,應提前__________日向對方提交書(shū)面要求,經(jīng)對方同意并結清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,應當賠償損失。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,可向贛州市產(chǎn)權交易中心申請調解;也可明確約定仲裁機構申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。
(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)
(具體約定為_(kāi)___________________)
第八條合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式六份,合同雙方各執二份,贛州市產(chǎn)權交易中心執二份。
第九條本合同未盡事宜,當事人可簽訂補充合同,補充合同報贛州市產(chǎn)權交易中心鑒證蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。
第十條其他條款
_______________________________
附件
委托方(甲方):____________________
(蓋章)
法定代表人(簽字):________________
受托方(乙方):____________________
(蓋章)
法定代表人(簽字):________________
簽約地點(diǎn):__________________________
簽約時(shí)間:__________________________
產(chǎn)權合同模板12
雙方就________________形象標志設計大賽的標志設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議:
甲方同意將________________形象標志設計大賽中獲獎及入圍作品的知識產(chǎn)權轉讓給乙方(參賽序號_________作品名稱(chēng)___________),轉讓后該作品的所有知識產(chǎn)權及使用權歸本次活動(dòng)主辦方____________________管理委員會(huì )所有。
活動(dòng)主辦方如在LOGO使用過(guò)程中發(fā)現甲方抄襲其它標志或者因此而產(chǎn)生的糾紛及連帶責任,甲方應承擔任何因侵權而導致的法律責任及相關(guān)經(jīng)濟賠償。
甲方在本次大賽中獲得的獎金涉及的個(gè)人所得稅由甲方在所在地繳納。
甲方以光盤(pán)形式刻錄原文件,與本協(xié)議一同快遞至乙方指定地址。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
雙方就______________________________的標志設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司logo知識產(chǎn)權轉讓給甲方,
轉讓后該logo的所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
雙方就此知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議:
乙方為甲方設計的logo甲方確認后,甲方應盡快安排該logo的商標注冊事宜(為期2個(gè)月,以乙方設計的.logo
交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過(guò)程中碰到被商標事務(wù)所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的
logo方案。
若乙方為甲方設計的logo在商標注冊的過(guò)程中,如發(fā)生該logo和其他公司接近和類(lèi)似的情況而導致不能使用
時(shí),乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的logo方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因logo未注冊成功所造成的諸如畫(huà)冊、vi手冊及vi前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方::
代表簽名:
代表簽名:
地址:
地址:
電話(huà):
電話(huà):
日期:
日期:
產(chǎn)權合同模板13
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
住所:___________________________
電話(huà):___________________________
法定代表人:_____________________
職務(wù):___________________________
企業(yè)類(lèi)型:_______________________
郵編:___________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:_______________________
帳號:___________________________
經(jīng)紀組織:_______________________
電話(huà):___________________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
住所:___________________________
電話(huà):___________________________
法定代表人:_____________________
職務(wù):___________________________
企業(yè)類(lèi)型:_______________________
郵編:___________________________
開(kāi)戶(hù)銀行:_______________________
帳號:___________________________
經(jīng)紀組織:_______________________
電話(huà):___________________________
根據中華人民共和國法律、法規和《岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法》的有關(guān)規定,涉及當事人應遵循自愿,公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 產(chǎn)權轉讓的標的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權轉讓的價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元轉讓給乙方。
第三條 產(chǎn)權轉讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第四條 債權,債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第五條 產(chǎn)權轉讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據不同的轉讓標的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用如下方式處理:(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
1.房屋建筑_________
2.土地使用權_________
3.車(chē)輛_________
4.設備_________
5.商標_________
6.專(zhuān)利_________
7.技術(shù)項目_________
8.其他_________
第六條 產(chǎn)權交割的.責任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照《產(chǎn)權交割清單》應在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權轉讓的交割。
甲方應在規定期限內,在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權最終完整地移交給乙方,否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。
第七條 產(chǎn)權轉讓價(jià)款的支付方式,期限,地點(diǎn)
經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。
乙方應將第二條確定的款項,通過(guò)其委托的經(jīng)紀組織按以下方式,期限、地點(diǎn)支付,當合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
第八條 產(chǎn)權交易的基準日
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,交易基準日為_(kāi)________年_________月_________日。
第九條 權證的變更
經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內完成轉讓產(chǎn)權的權證變更手續。
第十條 違約責任
產(chǎn)權合同模板14
編號:____________
____年____月____日
根據我國的法律、法規以及(企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法)、(xx省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權交易管理暫行規定)等規章的規定,本合同當事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、 合同的雙方當事人及其委托的經(jīng)紀會(huì )員
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話(huà):______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會(huì )員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話(huà):______________________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________
住所:______________________________
郵編:______________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話(huà):______________________________
e-mail:____________________________
傳真:______________________________
委托的會(huì )員:________________________
法定代表人:________________________
職務(wù):______________________________
委托代理人:________________________
電話(huà):______________________________
二、轉讓標的的基本情況:
本次轉讓為甲方將所屬的______________________________,該標的賬面價(jià)值______________萬(wàn)元,評估價(jià)值______________元,涉及土地______________平方米,涉及職工安置______________人,涉及銀行債權______________元。該標的轉讓行為已經(jīng)_______批準。
三、職工的安置
本合同標的轉讓時(shí)所涉及職工的`安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報______________批復同意,按如下方式處理:______________
四、債權、債務(wù)處理
經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:____________________________
五、土地使用權使用方式
本合同標的坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為_(kāi)_____________,經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:______________
六、標的轉讓及價(jià)款支付情況
甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開(kāi)征集受讓方后,以______________方式將標的轉讓給乙方,轉讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________元,雙方約定在______________內,乙方______________(①一次、②分期)通過(guò)河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處指定的______________賬號將合同價(jià)款付清。采用分期付款的,乙方以______________為保證條件,分________次,分別在________付清。
七、產(chǎn)權交割
乙方通過(guò)河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價(jià)款或首付款后,甲方將編制好的(產(chǎn)權轉讓交割單)提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無(wú)誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:____________________________
九、爭議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當事人可以向產(chǎn)權交易機構申請調解,也可以依合同的約定雙方選擇
(①依法向______________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向______________所在地人民法院起訴)。
十、違約責任
1.乙方在報名受讓時(shí),通過(guò)河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫(xiě))______________元。當合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當乙方不履行合同的約定,則無(wú)權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標的的價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同標的,每逾期一日應按逾期部分金額的__________%,向對方支付違約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時(shí),違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同;
1.因情況發(fā)生變化,當事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會(huì )公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內因故沒(méi)有履行合同,另一方予以認同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權交易機構備案后生效。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由______________負責,于______________日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款:____________________________
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及(產(chǎn)權轉讓交割單)出具產(chǎn)權成交確認書(shū)。
十五、其他
本合同共______頁(yè),附件_____件(共頁(yè))。一式_____份,甲、乙雙方及委托的會(huì )員各執_____份;產(chǎn)權交易機構備存_____份。
甲方:(蓋章)______________
乙方:(蓋章)______________
法定代表人:(簽字)________
法定代表人:(簽字)________
簽約地點(diǎn):__________________
簽約時(shí)間:_____年___月____日
產(chǎn)權合同模板15
出賣(mài)人(甲方):
身份證號碼:
買(mǎi)受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于(建
筑面積_________平方米)以人民幣(大寫(xiě):人民幣)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元。如甲方解除本
合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。
三、甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
五、本合同簽訂后,甲方對該房屋的'使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1日將該房屋交付乙方,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 叁 個(gè)月的,乙方有權解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效,如本合同被有權機關(guān)認定為無(wú)效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失 叁拾萬(wàn)元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方:乙方:
年 月日 年 月 日
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