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承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-04-17 19:57:05 協(xié)議書(shū) 我要投稿
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承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)

  隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編為大家收集的承包建筑工程施工協(xié)議書(shū),歡迎大家分享。

承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)

承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)1

  公司承包建筑工程施工合同

  甲方:身份證號碼;

  乙方:身份證號碼;

  丙方:身份證號碼;

  甲方在公司承包的《 》,就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內容經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,由三方聯(lián)合按比例投資完成甲方

  第一條聯(lián)合宗旨、項目和范圍

  聯(lián)合經(jīng)營(yíng)宗旨:共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔風(fēng)險聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項目:建筑工程

  第二條聯(lián)合投資各方均以該項目開(kāi)發(fā)負責人與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價(jià)款作為聯(lián)合投資范圍。

  第三條聯(lián)合投資方式、比例、核算方式

  投資方式:

  (1)甲方以現金作為投資。(投資)

  (2)乙方以現金作為投資。(投資)

  (3)丙方以現金作為投資。(投資)投資比例:

  (1)甲方占工程項目的%(按%出資,承擔虧損,享受分紅)。

  (2)乙方占工程項目的%(按%出資,承擔虧損,享受分紅)。

  (3)丙方占工程項目的%(按%出資,承擔虧損,享受分紅)。

  核算方式:僅對聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的范圍實(shí)行獨立核算。

  第四條聯(lián)營(yíng)各方的權利義務(wù)

  甲方:對聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設性意見(jiàn)表決權,享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的.義務(wù)。

  乙方:對聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設性意見(jiàn)表決權,享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務(wù)。

  丙方:對聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設性意見(jiàn)表決權,享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務(wù)。

  第五條利潤分配與風(fēng)險承擔

  聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部所得,在除去全部成本和開(kāi)支后,其余為紅利,按投資比例分配。

  該項目獨立經(jīng)營(yíng),獨立核算,自負盈虧,聯(lián)合投資雙方對該債務(wù)在投資范圍內,按投資和分紅比例承擔虧損。

  第六條聯(lián)合投資各方按約定投資多少按實(shí)際需用、

  第七條違約責任

  1、聯(lián)營(yíng)任何一方未按本合同第三條依期如數支付投資時(shí),視為違約,每逾期壹日,違約方應向聯(lián)營(yíng)體繳付其投資額的1%作為違約金。

  2、由于聯(lián)營(yíng)任何一方違約,造成成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),除應按投資額的10%支付違約金外,守約方有權要求并終止合同,并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如守約方同意繼續履行合同,違約方應賠償其違約行為給聯(lián)營(yíng)體造成的損失。

  第八條本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同書(shū)具備同等法律效力。

  第九條本合同書(shū)一式三份,甲、丙和各方各執一份,本合同書(shū)經(jīng)甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺印后發(fā)生法律效力。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年 月 日

承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)2

  施工單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲方對乙方承建專(zhuān)業(yè)資格的考核,同意將公司_________防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任,按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的'原則,協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執行。

  一、總則:

  1、工程名稱(chēng):_________

  2、工程地點(diǎn):_________

  3、工程內容:根據公司_________工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求,廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1、5c厚),屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜(找平層上作基層處理)。

  二、承包方式:乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

  三、工程造價(jià):廚衛間聚合物防水每平米_________元;屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時(shí)按實(shí)際面積結算。

  四、質(zhì)量標準:乙方應確保公司生產(chǎn)基地_________樓防水工程達到優(yōu)良標準,嚴格參照_________有關(guān)標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質(zhì)量要求。

  五、雙方責任:

  1、甲方責任:

 。1)應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

 。2)應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

 。3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

 。4)甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查,發(fā)現問(wèn)題,提交乙方限時(shí)整改。

  2、乙方責任:

 。1)聽(tīng)候甲方通知,即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng),提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發(fā)的準用證,由甲方現場(chǎng)負責人抽檢合格后使用,必要時(shí)由甲方抽送_________檢驗合格后使用。

 。2)配合__公司_________基地整體進(jìn)度,按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。

 。3)應遵守施工現場(chǎng)的各項規章管理制度,不得有違規行為,否則接受甲方各種形式的處罰。

 。4)應嚴格按防水工程標準規范施工,發(fā)現問(wèn)題,及時(shí)自行解決,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,并對工程保修________年。

  六、付款方式:本工程無(wú)預付工程款,甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款,待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的95%給乙方,留5%的工程款作保修金,________年保修期滿(mǎn)后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付余款。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待________年保修期滿(mǎn),甲方支付余款后,合同自動(dòng)失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)3

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方承建保鮮庫工程,為使工程順利進(jìn)行,遵照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規,結合本工程的具體情況,經(jīng)雙方洽商,特制定本合同如下:

  一、工程概況:

  1、工程名稱(chēng):冷凍庫(177;5℃)、冷凍庫-18℃

  2、工程尺寸:冷凍庫:

  3、工程地點(diǎn):

  4、工程合同總價(jià)款:元整(:

  元)

  5、施工時(shí)間:合同簽訂之日,乙方收到全額工程款60%后開(kāi)工承建。

  二、工程質(zhì)量標準及要求:

  1、制冷系統符合制冷行業(yè)安裝規范;

  2、實(shí)現全自動(dòng)控制;

  3、保鮮庫達到177;5℃,冷凍庫達到-18℃。

  三、工程內容及項目?jì)r(jià)格:

  1、保溫

  2、采用高密聚氨酯噴泡1000元3(27、543,計27540元)立方米數按實(shí)際測量為準。保鮮庫制冷系統:采用高配制冷系統機組采用國產(chǎn)原裝比澤爾壓縮機8、2,8500元冷凝器采用足平純紫銅管冷凝器:2500元原裝足平吊頂風(fēng)機:5800元國標貯液罐:650元國標膨脹閥:400國標電磁閥:330元冷庫專(zhuān)用低溫制冷劑:850元銅管及保溫材料:1500元支架及排水管:150元包裝、長(cháng)途運輸費:350元國標過(guò)濾器:150元國標電線(xiàn)、電纜:200元冷庫專(zhuān)用微電腦電控箱:800元高密聚氨酯發(fā)泡保溫門(mén):1650元高低壓油壓壓力表:120元(60215;

  2)安裝調試費:1600元合計:25,550元冷凍庫配置方案與冷鮮庫一樣,冷凍庫保溫門(mén)1500元,255X0215;2-150元50950元總計:78490元

  四、合同付款方式:

  1、合同簽訂后,甲方應付總工程款的60%即47094元后開(kāi)工承建,同時(shí)合同生效。

  2、機組設備到現場(chǎng)后,再付余款的80%即25117元。余款待工程結束后,一次性結清。如到期不付款,甲方每天向乙方付工程款5%的違約金。

  五、甲、乙雙方責任:

  1、甲方責任:(

  1)負責施工現場(chǎng)的臨時(shí)用電,將動(dòng)力電引至乙方冷庫微電腦電控箱內。

 。2)負責提供庫房供乙方存放冷庫必用的設備和材料,協(xié)助乙方搞好安全保衛工作。

 。3)履行本合同應盡其他未盡事宜。

  2、乙方責任:

 。1)嚴格按照國家有關(guān)規范,安全文明施工,如發(fā)生責任事故應由乙方承擔。

 。2)工程未交付使用前,協(xié)助甲方做好保護工作。

 。3)冷庫內部涉及的土建工程由甲方負責施工,達到乙方工程要求標準。

 。3)堅持質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的原則,乙方采購的設備應符合國家有關(guān)規范要求,手續齊全,并附有國家質(zhì)檢部門(mén)認可的質(zhì)量證書(shū)。

 。4)乙方對其所承包的.工程保修期為_(kāi)_______年,終身維護。________年內因質(zhì)量問(wèn)題乙方負責維修或更換(除電網(wǎng)電壓不穩、缺相或其他人為因素造成損壞,乙方不負任何責任)。

  六、合同生效及其他:

 。1)本合同雙方代表人簽字蓋章,乙方收到工程款后,本合同生效。

 。2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

 。3)本合同未盡事宜,雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度,簽署書(shū)面修改或增補協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力。注:如采用10、2比澤爾機組,相差3000元215;26000元。如采用國產(chǎn)谷輪機8機組,相差1000元215;220元。

  甲方簽字:

  乙方簽字:________年月____日

承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)4

  甲方:________________

  乙方:________________

  按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》以及相關(guān)法律、法規、結合本工程具體情況,甲方將哈第18合同段的部分工程承包給乙方施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況。

  1、工程名稱(chēng):哈第18合同段。

  2、建設單位:哈建設管理辦公室

  3、工程地點(diǎn):烏拉特前旗西

  4、工程內容:橋梁(下述樁號的橋梁設計施工圖紙所包括的所有工程細目,以及施工過(guò)程中變更增加的項目)

  5、施工樁號:878618,880785,878395,879511,879909,880284

  6、開(kāi)、竣工日期及要求:開(kāi)工日期:________年____月____日?⒐と掌冢篲_______年____月____日具體為:________年度完成樁基礎,預應力空心板形成生產(chǎn)能力,________年____月____日全部交工。如遇人力不可抗拒的自然災害(含地質(zhì)變化),工期順延。

  7、乙方開(kāi)工時(shí)必須進(jìn)夠不少于臺鉆機,其它配套設備、人員、均應滿(mǎn)足工程施工要求。如果不能滿(mǎn)足工程進(jìn)度及質(zhì)量方面的要求,甲方有權清退出場(chǎng)。

  8、工程質(zhì)量等級:優(yōu)良。

  9、工期損失金:因乙方自身原因造成的工期損失,每拖延一天罰款

  第二條:工程承包方式及結算方法。

  1、本工程一律不設預付款。

  2、甲方承包給乙方施工的工程,均采用甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)按乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行計價(jià)結算。該單價(jià)均已包括了為實(shí)施和完成該工程所需的勞務(wù)、材料、機械、試驗、臨時(shí)設施費、預制場(chǎng),工棚等的臨時(shí)征地費,工程臨時(shí)用電、用水線(xiàn)路的架拆及工程用電、用水費用,人員設備調遣費用、安裝、缺陷修復、管理、保險,個(gè)人所得稅、工程照管及利潤等費用。以及合同明示或暗示的`所有責任、義務(wù)和風(fēng)險,由乙方自負盈虧。

  3、乙方所承包施工的工程,在未得到監理單位及建設單位計量前,不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。

  4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的綜合單價(jià)見(jiàn)附表。合同簽訂后,甲乙雙方均不能以任何方式或理由來(lái)改變此單價(jià)。

  5、工程變更部分的單價(jià),如合同中有的,套用合同清單單價(jià),如超出合同清單之外的,按甲乙雙方共同協(xié)商的單價(jià)。

  6、工程量清單是合同的組成部分,清單數量為暫定工程數量,業(yè)主對工程數量的增減不減除乙方的合同義務(wù),即不能作為乙方降低驗收標準和調整單價(jià)的依據,也不能作為乙方拒絕施工的理由。

  7、施工過(guò)程中,乙方施工機械車(chē)輛所需油料,在甲方指定的加油站提供。在甲方支付乙方的工程款中扣除。

  8、業(yè)主對甲方的有關(guān)工期、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求同樣適用于乙方。

  第三條:工程計量及支付辦法。

  1、乙方每月只能向甲方申請計量款一次,計量款的支付時(shí)間按甲方與建設單位簽訂的施工合同中相應條款執行。但因建設單位延期支付計量款,甲方作相應延期。

  2、業(yè)主計量款只能付至甲方專(zhuān)用賬戶(hù)上,乙方可在甲方賬戶(hù)內開(kāi)設內部分戶(hù)。甲方支付乙方計量款時(shí),要求乙方提供帳號,支付時(shí)采用轉帳的方式進(jìn)行支付。

  3、乙方必須派專(zhuān)人辦理計量款的支付手續,并提供其身份證復印件給甲方財務(wù)部備案。否則,甲方有權拒絕支付。

  4、乙方申請的計量項目及工程數量,必須符合業(yè)主要求的手續,即只有合格的工程才予計量。乙方完成的項目達到驗收標準后,按技術(shù)規范中符合計量規則要求的工程數量據實(shí)計量。

  5、甲方支付乙方計量款時(shí),以乙方實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行支付,并且要求乙方已完工程在質(zhì)量、安全及文明施工方面,必須得到項目部、監理工程師及業(yè)主的認可。否則,因乙方工程質(zhì)量、安全及文明施工不符合要求時(shí),甲方有權拒絕支付乙方該月的計量款。

  6、甲方撥付進(jìn)度款時(shí),予留20%作為工程質(zhì)量、安全、合同履約及文明施工保留金。全部工程完工經(jīng)項目部、監理及業(yè)主驗收并發(fā)放竣工驗收證書(shū),,支付至乙方實(shí)際完成工程量的95%,余下5%作為工程質(zhì)量保留金,保留金的期限以業(yè)主規定為準。

  7、保修期間發(fā)生的缺陷修復及費用,由乙方承擔,如委托甲方修復,修復費用由甲方從乙方保留金中扣除。缺陷期滿(mǎn)甲方得到保留金,扣除乙方承擔的工程缺陷修復費用后,將余額返還給乙方。

  8、工程量具體計量程序及支付辦法詳見(jiàn)項目部編制的《施工隊工程計量及支付辦法》。

  第四條雙方職責甲方職責:

  1、負責對乙方承包工程的技術(shù)交底、圖紙會(huì )審工作,并協(xié)助乙方解決工程施工中的技術(shù)問(wèn)題。

  2、乙方施工的工程質(zhì)量,安全工作按照國家施工驗收規范,質(zhì)量驗評標準,安全規范和標準以及當地有關(guān)質(zhì)量、安全的規定進(jìn)行指導、監督與檢查,協(xié)助乙方處理好質(zhì)量安全事故。

  3、甲方有權按照公司內部的管理制度對乙方施工作業(yè)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量、安全,文明施工,勞資等方面的檢查并進(jìn)行評定。根據評定結果進(jìn)行獎、罰,對乙方達不到合同約定或甲方要求的,甲方在

  第二次警告后仍無(wú)改進(jìn)者,甲方有權自行安排人員整改,其費用由乙方負責。

  4、甲方有權對乙方財務(wù)實(shí)行監督、審查,制止不合理的財務(wù)開(kāi)支,以確保工程款專(zhuān)款專(zhuān)用。

  5、乙方承包工程的質(zhì)量,進(jìn)度不能滿(mǎn)足甲方與建設單位簽訂的總承包合同要求時(shí),甲方有權對乙方承包的工程量進(jìn)行調整,并要求乙方對已完工程不合格部分進(jìn)行整改,費用由乙方負責。

  6、由于乙方施工質(zhì)量達不到甲方要求,質(zhì)量低劣且在整改期限內無(wú)明顯改觀(guān),甲方有權終止本合同,另選施工隊伍,乙方應立即退場(chǎng)并無(wú)權要求支付任何附加費。

  乙方職責:

  1、乙方按照自主經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧的原則合法經(jīng)營(yíng)。工程施工期間必須服從甲方的工程管理及財務(wù)監督。

  2、乙方進(jìn)場(chǎng)7天內,應向甲方提交一份詳細的施工進(jìn)度表

  甲方:___________

  乙方:___________

  日期:___________

承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)5

  發(fā)包方:______________

  承包方:______________

  根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定,結合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條工程概況

  1、工程名稱(chēng)________________;

  2、工程地點(diǎn)________________;

  3、工程計劃批準單位及文號______________;

  4、工程范圍和內容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表)

  第二條工程期限

  1、本工程合同總工期為_(kāi)__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

  2、本工程開(kāi)工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。

  3、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應順延,并用書(shū)面形式確定順延期限。

  (1)發(fā)包方在合同規定開(kāi)工日期前__天,不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水,或電源未按規定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

  (2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時(shí)發(fā)現有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

  (3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準,使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

  (4)在施工中因停水、停電連續影響8小時(shí)以上者。

  (5)發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

  (6)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

  (7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風(fēng)、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

  第三條工程合同總價(jià)

  1、本工程合同總價(jià)為人民幣______元。

  2、如遇下列情況,合同總價(jià)作相應調整:

  (1)合同總價(jià)內經(jīng)雙方確認的暫估價(jià)變化;

  (2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費率及其它費用的變化;

  (3)重大設計發(fā)生變更;

  (4)基礎超過(guò)設計深度;

  (5)在施工中新增加了工程項目;

  (6)其它。

  第四條材料、設備供應

  1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法,經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

  2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗:

  (1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類(lèi)電機產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應到現場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

  (2)成套設備和專(zhuān)用設備,由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。

  (3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外,其余材料均由承包方組織供應。

  (4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證,都要檢查驗收,簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū),不得運出場(chǎng)外。

  (5)已進(jìn)場(chǎng)的物資,若發(fā)現有不合格者,供料一方必須迅速將其運出場(chǎng)外。

  (6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設備,任何一方如有異議要求檢驗時(shí),可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費用由供料一方負擔。

  (7)沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過(guò)試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責任一方負責。

  (8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強迫一方負責。

  3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結算。

  (1)發(fā)包方提交的主要材料指標,由承包方采購供貨的,應根據指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調價(jià)等,以建筑安裝材料預算價(jià)格為依據,逐項計算出原價(jià)價(jià)差或預算價(jià)差,均由發(fā)包方負責補差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內的,不得列入工程直接費。

  (2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結算價(jià)款。

  (3)除發(fā)包方供應的材料、設備外,發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購買(mǎi)和供應其所指定的材料、設備的,其價(jià)款按實(shí)結算。

  (4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備,按雙方商定的價(jià)格,由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

  (5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實(shí)物,必須是本合同工程用的材料和設備,規格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由承包方協(xié)助進(jìn)行調劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元(或承包方不收取勞務(wù)費)。

  (6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實(shí)物、硬雜木均按有關(guān)規定辦理,其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔。

  第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

  1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表的監督檢查。

  2、發(fā)包方聘用的現場(chǎng)監理工程師或工程師代表,必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。

  3、承包方確定的施工現場(chǎng)負責人及技術(shù)負責人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員,必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

  4、承包方應按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

  5、隱蔽工程由承包方自檢后,填寫(xiě)《隱蔽工程驗收單》通知現場(chǎng)監理工程師或工程師代表檢查驗收,監理工程師接到通知后__小時(shí)內應到現場(chǎng)檢驗,認可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗確認合格后,即可隱蔽繼續施工,發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議,經(jīng)復查合格者,其費用由發(fā)包方負責;不合格者,由承包方負責,因此而造成工期損失由責任方負責。

  6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后,必須按照

  等有關(guān)規定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車(chē),由承包方負責進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負責試車(chē),雙方均應相互配合,共同進(jìn)行。

  試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等,由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的,由承包方負擔;定額中未包括的,由發(fā)包方負擔。

  7、設備安裝工程,由承包方會(huì )同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續,并作為竣工驗收的依據。

  8、工程竣工驗收,應以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。

  9、工程竣工后,承包方按規定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書(shū),經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

  驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書(shū),并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

  交工驗收中如發(fā)現有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應分清責任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負責修好再進(jìn)行檢驗?⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

  10、已竣工未驗收工程,在交工前由承包方負責保管,發(fā)包方不得動(dòng)用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗。由于承包方原因,應交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

  11、工程交工驗收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖期,水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

  由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方應書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預留保修款請人修理,超支部分應由承包方負擔。

  第六條施工設計變更

  1、發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據,發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

  2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準、設計單位同意,并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同,并作為合同的補充文件。

  3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實(shí)際時(shí),其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷,材料、構配件積壓的實(shí)際損失)由責任方負責并調整合同造價(jià)。

  4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施,其節約的價(jià)值按國家有關(guān)規定分配。

  5、在工程施工中發(fā)生下列各項事實(shí)之一時(shí),承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方,要求確認:

  (1)設計圖紙和說(shuō)明文件與工程現場(chǎng)狀況不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設計文件所標明的施工條件與實(shí)際不符;

  (2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

  (3)設計圖紙和說(shuō)明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

  確認的事實(shí)必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔。

  第七條雙方負責事項

  1、發(fā)包方

  (1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

  (2)在開(kāi)工前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”和紅線(xiàn)以?xún)鹊膱?chǎng)地平整;按審定的施工組織設計或施工方案,提供在紅線(xiàn)圖以?xún)染嘟ㄖ锊淮笥赺__米的水、電源聯(lián)結點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計費;負責紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

  (3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要;

  (4)按規定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地,辦理紅線(xiàn)外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線(xiàn)接岔許可證,并承擔所發(fā)生的費用;

  (5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

  (6)確定建筑物(或構筑物)道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標樁、水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn);

  (7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽署的交底紀要,并在__天內分送有關(guān)單位;

  (8)審核承包方工程進(jìn)度月報,及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

  (9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時(shí)間及時(shí)組織供應,應由發(fā)包方提供材料、設備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要;

  (10)派駐施工現場(chǎng)的監理工程師或工程師代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執行進(jìn)行監督檢查,負責設計圖紙問(wèn)題的處理,設計變更的簽證,工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

  (11)組織對工程的竣工驗收,并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作,及時(shí)了結工程財務(wù)和工程尾款。

  2、承包方

  (1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區以?xún)鹊挠盟、用電、道路和臨時(shí)設施的施工;

  (2)編制施工組織設計(或施工方案),施工總進(jìn)度計劃、材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃,用水、用電計劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

  (3)按雙方商定的分工范圍,做好材料和設備的采購、供應和管理;

  (4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃,屬發(fā)包方供應的.材料、設備供應計劃和當月工程進(jìn)度月報(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

  (5)嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規定的時(shí)間如期完工和交付;

  (6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備,在交工前應負責保管,并清理好場(chǎng)地;

  (7)提供竣工驗收技術(shù)資料,辦理工程竣工結算,參加竣工驗收;

  (8)在合同規定的保修期內,對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問(wèn)題,負責無(wú)償修理。

  第八條工程價(jià)款的支付與結算

  1、本合同簽訂后__日內,發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當年投資的)__%的預付款,計人民幣___萬(wàn)元。

  2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報后,必須在__日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達到總合同總價(jià)的__%時(shí),逐步按比例開(kāi)始扣回預付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

  3、工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)款的__%時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完工驗收后__天內支付__%的價(jià)款,留__%的價(jià)款存入建設銀行,待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。

  4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結算辦法”的有關(guān)規定處理。

  5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。

  6、本工程造價(jià)結算方式按下列情況辦理:

  (1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進(jìn)行結算;

  (2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價(jià)結算,包干范圍以?xún)鹊馁M用,按__等有關(guān)規定結算;

  (3)按標準施工圖單位造價(jià)包干結算,包干范圍以外的費用按__等有關(guān)規定結算

  (4)包干不包料的工程,按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

  (5)招標工程按中標價(jià)款結算,中標范圍以外的工程費用,另按__等有關(guān)規定結算。

  7、承包方在單項工程竣工驗收后__天內,將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦 銀行審查,發(fā)包方在接到結算文件__天內審查完畢,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦 銀行審定后撥款給承包方。

  第九條違約責任與獎勵規定

  1、承包方的責任

  (1)工程質(zhì)量不符合合同規定的,負責無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  (2)工程交付時(shí)間不符合規定,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  2、承包方的責任

  (1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

  (2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,應采取措施彌補或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。

  (3)工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔責任。

  (4)超過(guò)合同規定日期驗收,按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

  3、發(fā)包方有提前工期要求的,可以實(shí)行提前竣工獎,按照合同工期,每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎給承包方。

  優(yōu)良工程每平方米獎__元。

  第十條爭議的解決方式

  合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門(mén)時(shí),由上級主管部門(mén)調解;調解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  第十一條特殊條款

  本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定特殊條款。

  第十二條附則

  其它本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

  合同附件:(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二):(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書(shū)等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗,結清工程尾款,保修期滿(mǎn)后自然失效。

  本合同正本__份,其中發(fā)包方執__份,承包方執__份,副本__份,分別報送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設銀行備案。

  發(fā)包方(蓋章):承包方(蓋章):鑒(公)證意見(jiàn)

  法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):鑒(公)證機關(guān)(章)

  簽約日期:年月日

  簽約地點(diǎn):_____

承包建筑工程施工協(xié)議書(shū)6

  發(fā)包方:_____(以下稱(chēng)甲方)

  承包方:_____(以下稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。

  1、工程名稱(chēng):______

  2、工程地點(diǎn):______

  3、工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計____份平方米。

  4、承包內容:

  5、建筑安裝工程造價(jià):共計人民幣____份元。

  6、工程價(jià)款和費用的結算依據和付款辦法:

  7、工程開(kāi)工日期:____年__月__日

  8、工程竣工日期:____年__月__日

  9、工程質(zhì)量:以施工圖紙及書(shū)、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為

  依據。

  10、甲方主要義務(wù):

  11、乙方主要義務(wù)

  12、違約責任:

  (1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應付款額____‰計算違約金。

  (2)乙方未按合同規定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)___‰計算違約金。

  (3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。

  (4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內,屬承包方施工責任造成的`如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

  (5)因乙方原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財產(chǎn)損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。

  13、本合同附件:共___份

  14、合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時(shí)為止。但保修一條除外。

  15、本合同正本兩份,雙方各執一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送建設銀行一份。

  發(fā)包方:______(蓋章)法定代表人(簽字):_____

  承包方:______(蓋章)法定代表人(簽字):_____

  簽約日期:____年__月__日

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