賓館租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的賓館租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
賓館租賃合同1
杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂(lè )中心承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議如下，雙方遵照執行，賓館酒店承包租賃合同。
一、甲方將位于杭州市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂(lè )中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經(jīng)營(yíng)。
二、該承包場(chǎng)地乙方的承包經(jīng)營(yíng)期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。(注：裝修期**天不計承包費)。承包期滿(mǎn)后，若甲方繼續對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權。
三、上述承包場(chǎng)地的承包經(jīng)營(yíng)費每年為人民幣***萬(wàn)元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前(按此類(lèi)推)，乙方必須全額付清每半年 **萬(wàn)元整。 上述承包金乙方須按時(shí)支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬(wàn)分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無(wú)正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場(chǎng)地內的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。
四、乙方在支付第一次承包金時(shí)，附帶支付甲方押金**萬(wàn)元，共計人民幣 *****元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協(xié)議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至**萬(wàn)元。承包結束或協(xié)議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)
五、乙方在承包場(chǎng)所內，只得以經(jīng)營(yíng)桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須征得甲方書(shū)面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔****元人民幣的違約金。但當乙方在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)連續 月虧損，且乙方書(shū)面提出申請調整經(jīng)營(yíng)內容的，甲方應當同意。
六、在承包期內，乙方可以將承包場(chǎng)地或項目，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修、維護由乙方自行負責。因承包場(chǎng)地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。
七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協(xié)議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書(shū)面通知終止日始，甲方有權對承包場(chǎng)地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。
八、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方于****年**月**日之前提供全部場(chǎng)地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類(lèi)保險、待遇等均與乙方，并由乙方自理支付相關(guān)費用。由于用工等問(wèn)題而導致的法律后果，由乙方負責。
2.為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用(明確一下)由乙方負責。
3.甲方為承包場(chǎng)地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實(shí)際用量計算費用在供水、供電部門(mén)要求交費之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標準按供水、供電部門(mén)規定的標準)。若超過(guò)通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時(shí)止;并承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電后30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。
4.在康樂(lè )中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。
5.為乙方免費提供有線(xiàn)電視端口一門(mén)，電話(huà)接口****門(mén)(不開(kāi)通長(cháng)話(huà))，電話(huà)費用在電信部門(mén)規定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定，合同范本《賓館酒店承包租賃合同》。
6.乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負責。并提供一定的營(yíng)業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費均由乙方承付。
7.甲方因乙方經(jīng)營(yíng)之需，同意通往康樂(lè )中心四樓門(mén)
不予封閉。
8.乙方人員到甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地消費，住宿按掛牌對價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)
九、乙方的權利與義務(wù)：
1.乙方有權依物價(jià)部門(mén)相關(guān)規定確定服務(wù)價(jià)格，并依法報物價(jià)部門(mén)備案認可。
2.康樂(lè )中心在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法經(jīng)營(yíng)，因物價(jià)、勞動(dòng)、消防、公安、衛生防疫、城-管、工商等相關(guān)行政部門(mén)因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方承擔。
3.因乙方違法經(jīng)營(yíng)而導致被相關(guān)職能部門(mén)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。
4.康樂(lè )中心員工服飾由乙方自行設計制作，但樣式須經(jīng)甲方認可，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5.乙方在承包期內不得以該場(chǎng)地或承包經(jīng)營(yíng)權對外抵押、擔保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權債務(wù)均由乙方自負。
6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂(lè )中心消費，享受八折優(yōu)惠。甲方內部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以?xún)取?/p>
7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)后把客人簽名及寫(xiě)明房號的前提下當即送收銀處書(shū)面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫(xiě)明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦，每班結束交財務(wù)辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務(wù)核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。
8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門(mén)口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀(guān)程序需征得甲方認可。
9.乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應走西樓員工通道。
10.乙方的車(chē)輛及康樂(lè )中心消費的客人車(chē)輛應服從保安的指揮及管理。
11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場(chǎng)所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現，即予沒(méi)收，并每次扣違約金 200 元。
12.乙方應做好服務(wù)及衛生工作，如出現客人投訴，反映服務(wù)上的問(wèn)題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責任自負。甲方協(xié)助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發(fā)生衛生檢查部門(mén)因乙方承包的康樂(lè )中心開(kāi)出的處罰單由乙方負責支付。
13.客房?jì)�，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應征得甲方認可。
14.康樂(lè )中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責任均由乙方承擔。違反規定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金。
十、本承包期結束后，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場(chǎng)地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價(jià)給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。合同范本
十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無(wú)故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無(wú)故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營(yíng)，賠償如下：離協(xié)議期結束1-5 個(gè)月賠償對方三個(gè)月的承包租金;6 個(gè)月至一年賠償對方6 個(gè)月的承包租金;13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金;25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金。
十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)
十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權債務(wù)均由乙方自行承擔，均與甲方無(wú)涉。
十四、當乙方出現重大虧損，確定無(wú)力繼續承包經(jīng)營(yíng)，在乙方提出書(shū)面申請時(shí)，甲方應當給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負違約責任。 5
十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無(wú)償提供給乙方使用，該衛生間的衛生、維護由甲方負責。
十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方預付甲方定金 萬(wàn)元，該定金可充作承包金。 年 月 日
賓館租賃合同2
甲方（出租方）：
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系/送達地址：
乙方（承租方）：
身份證號/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系/送達地址：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實(shí)際使用面積____平方米,裝修情況：____（毛坯/平裝/精裝），出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用。
二、租賃期限：
1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
2、續期：合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租的權利。乙方如要求續租，則須在租賃期滿(mǎn)?個(gè)月前書(shū)面通知甲方，未書(shū)面通知的，視為不續租；期滿(mǎn)后雙方繼續履行而不簽訂書(shū)面續租合同的，視為不定期租賃。雙方有權隨時(shí)解除合同，但出租人需履行提前通知義務(wù)，給承租人合理時(shí)間搬離。
三、租金及付款方式
1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。
2、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元（不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）；
即：
�。�1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元；
�。�2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元；
�。�3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元。
3、出租方的租金收款信息如下：
戶(hù)名：_____________開(kāi)戶(hù)行：____________賬號：__________________
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)后，該房屋的所有費用均由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
4、乙方在承租期內要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從職能部門(mén)的行政管理，不得非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉租、轉讓給第三方使用或與第三人合作經(jīng)營(yíng)，要事先書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意，不得擅自將租房轉租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的，甲方有權單方終止合同并收回房屋。
2、在租期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時(shí)，雙方均不承擔賠償責任。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營(yíng)業(yè)損失等）的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字或蓋章之日起生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
出租方（甲方）簽章：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
承租方（乙方）簽章：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
賓館租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
甲方保證所出租的房屋是合法房屋。
第二條
房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位xxx。
2、出租房屋面約
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條
甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條
租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共年。
自年日起至年月日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條
租金及支付方式
1、該房屋每年租金為整（大寫(xiě)整）。
2、房屋租金支付方式如下：
3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費，有乙方負責。
第六條
房屋的轉讓與轉租
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條
房屋交付及收回的驗收
1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條
違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途的；
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。
第十條
免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十一條
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十三條
本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
房產(chǎn)證號：
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
設施、設備清單
本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、空調[]型號及數量：
二、家具[]型號及數量：
三、電器[]型號及數量：
水表現數：
甲方：
乙方：
簽約日期：年月
電表現數：
賓館租賃合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現將經(jīng)_____________________樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用，樓房面積：_______.
二、租賃期限：
1、自_______年_______月_______日止，租期_______年。
2、續期：合同期滿(mǎn)后，同等條件乙方有優(yōu)先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿(mǎn)五個(gè)月前書(shū)面通知甲方。
三、租金、押金及付款方式
1、房屋租金：_______。
2、付款方式：每季度交一次，即每三個(gè)月交一次租金；
3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥_______元，大寫(xiě)_______元整保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增_______萬(wàn)元，即：
(1) _______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬(wàn)元；
(2)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬(wàn)元；
(3)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金萬(wàn)元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
4、乙方在承租期內要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從職能部門(mén)的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書(shū)面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時(shí)，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館租賃合同5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議
第一條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1．甲方租賃給乙方的酒店位于
2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）。
3．該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件；
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿(mǎn)交還給甲方時(shí)的驗收依據。
第二條 租賃期限
1.該酒店租賃期限共五年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續租賃，則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3．酒店交付日期：
第三條 租金支付方式
1．第一年租金五百萬(wàn)元；其余年度的租金為六百萬(wàn)元。
2．租金支付方式如下：
第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬(wàn)元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方一百五十萬(wàn)元，第一年剩余三百萬(wàn)租金乙方在接收酒店后三個(gè)月內付清；
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿(mǎn)前二個(gè)月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方應立即主動(dòng)將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。
第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
乙方應向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費；包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線(xiàn)電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關(guān)費用。
承租酒店由乙方自身經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 酒店及設施、設備的維修、維護
1．在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2．對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
3．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。
4．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
2．在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該酒店。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結構。
�。�3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的用途。
�。�5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。
�。�6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3．因不可抗力因素導致協(xié)議無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
第七條 賓館的交付及收回的驗收
1．乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2．驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。
3．乙方應于租賃期滿(mǎn)后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任
1．甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，
房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無(wú)權要求返還定金。
2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回
酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3．在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4．在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 R
第九條 其他約定事項
1.涉及賓館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方： 乙方：（簽字蓋章）
年 月 日
賓館租賃合同6
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。
1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。
2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
第二條 賓館內部的裝修情況及主要設備
乙方租賃甲方的賓館不得改變內部設施及房間結構，注意保持房間衛生。
第三條 賓館租賃的期限
租賃期限為 (月/年)。從 20xx 年 XX月XX日起至 年 月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
第四條 租金及其交納方式
每月租金 元，大寫(xiě) 。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付一個(gè)月的租金。
第五條 押金
押金 元，大寫(xiě) 。該押金用于保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。 如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害賓館內的物品，則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還押金。
第六條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
第七條 ：水電費用
乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。乙方離開(kāi)賓館期間，必須關(guān)閉水電，節約用電。否則，乙方要承擔總費用的70%。
第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門(mén)備案一份。
第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件。
出租方： 求租方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
賓館租賃合同7
出租方：__________（下稱(chēng)甲方）
承租方：__________（下稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃物業(yè)位置：
位于佛山市___路___號。
二、租賃物業(yè)用途：
對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
三、租賃物業(yè)面積和范圍：
該幢大樓的_至_層，建筑面積為_(kāi)___平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設施設備（包括現有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：
該物業(yè)的租賃期限為_(kāi)_______年（即從________年____月____日至________年____月____日止）。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%.
3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿(mǎn)后的6個(gè)月內作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀(guān)、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時(shí)修建空調主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設施。
八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：
改造裝飾的造價(jià)人民幣____萬(wàn)元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理，不承擔經(jīng)營(yíng)的盈虧風(fēng)險，不參與分享乙方的經(jīng)營(yíng)收益。
十、雙方權利與義務(wù)：
1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問(wèn)題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權未出現任何債權債務(wù)糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問(wèn)題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經(jīng)營(yíng)權和轉租權（乙方可將部分租賃物業(yè)轉租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉租）。
4、乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過(guò)一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從。但有關(guān)拆遷建設部門(mén)支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關(guān)規定解決好環(huán)境衛生和治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題，并承擔相關(guān)費用。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續（包括用章、用產(chǎn)權證等），相關(guān)費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時(shí)使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的`比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關(guān)費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后________年租賃期限進(jìn)行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續經(jīng)營(yíng)的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經(jīng)營(yíng)的設施設備部分則由乙方修復。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經(jīng)營(yíng)的，雙方無(wú)條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
賓館租賃合同8
甲方（出租方）：
地址： 市 路
法定代表人：
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測繪確認為準），單價(jià)為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬(wàn)捌仟元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿(mǎn)足對方需要的相應配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。
增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶(hù)中，甲乙雙方預留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)付100萬(wàn)元。乙方在15個(gè)工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項轉入指定賬戶(hù)，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時(shí)間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內將該款項轉入甲方賬戶(hù)。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿(mǎn)，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權力，并特聲明酒店出租已取得購買(mǎi)酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過(guò)后因設施、設備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見(jiàn)國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務(wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價(jià)和當地有關(guān)部門(mén)規定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場(chǎng)驗收清點(diǎn)后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，并按照營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無(wú)償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進(jìn)行重建復原工程，乙方有權進(jìn)行以下行為：
A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執法部門(mén)采取查封等強制措施。如有上述事實(shí)，甲方應如實(shí)向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關(guān)執法部門(mén)取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運，否則視為違約。
2、在本合同執行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規及相關(guān)規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬(wàn)元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過(guò)60天則屬違約，并承擔違約責任）。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運受到影響的，甲方應賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭議解決
凡因執行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì )裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真傳送。如郵局傳遞或專(zhuān)人傳遞，則于送達時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書(shū)面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿(mǎn)后如乙方想繼續承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。
5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：**年**月**日
賓館租賃合同9
本合同當事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，租賃合同范文。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)；門(mén)牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，合同范本《租賃合同范文》。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)：身份證號：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
設施、設備清單
本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[ ]
四、燃氣熱水器[ ] 型號：
電熱水器[ ] 型號：
五、空調[ ] 型號及數量：
六、家具[ ] 型號及數量：
七、電器[ ] 型號及數量：
八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期：年 月日
簽約
賓館租賃合同10
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋座落零陵中路864號沁園春商業(yè)街（原家樂(lè )賓館），共七個(gè)房間。
二、租賃時(shí)間為3年，出租方自20xx年5月2日起將出租房交付承租方使用至20xx年5月1日收回，租賃期間內仍做賓館服務(wù)業(yè)不得轉讓。
三、租金標準：每月玖佰元（900元/月），租房押金陸仟元整（￥6000元），每三個(gè)月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿(mǎn)三年押金不退，望雙方共同遵守合同。
四、出租萬(wàn)提供完好家具、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價(jià)賠償或協(xié)商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租方自行交納，電底數為28661度，水底數為0118。1噸。
五、出租方提供承租方設施清單：米特拉空氣源熱水器一臺（300升），美的空調3臺奧克斯空調一臺，科龍空調一臺，床9張，棉被、棉被套、床單各1 8件，麻將席9張，電視機7臺，電視機頂盒6臺（1拖2），低音炮3個(gè)，實(shí)木沙發(fā)一張，電腦桌、電腦工作站、板凳、電風(fēng)扇每個(gè)房間配套。
六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定的，補充規定與本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執一份，簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館租賃合同11
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都B座
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。
四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。
五、租金標準：每月每平米22元(稅費后價(jià)格)，每月計人民幣 元。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎上每年遞增8%。
六、裝修事宜：
裝修期限：免租裝修期為3個(gè)月。
七、物業(yè)管理費：每月每平米2.2元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個(gè)月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。
八、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。
九、付款方式：租房費用每季度結算一次，每次計人民幣 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
十、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權無(wú)爭議。
3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
十一、違約責任：
1、乙方在承租期內，未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營(yíng)價(jià)格總和和裝修損失。
十二、合同的變更、解除與終止：
1、在租賃期內，乙方擁有轉讓權在合同期內可以將該店鋪轉讓給其他方經(jīng)營(yíng),其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，協(xié)商一致進(jìn)行核算,同時(shí)甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時(shí)擁有轉租權,轉租期限不超過(guò)合同期限.
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。
4、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動(dòng)產(chǎn)除外)。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天后動(dòng)手搬遷，否則按違約而論。
十三、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。
十四、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。
十五、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館租賃合同12
甲方(出租方)：__________ 身份證號:____________________
乙方(承租方)：__________ 身份證號:____________________
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現將_____出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用，樓房面積:________。
二、租賃期限：
1、_____年_____月_____日止，租期_____年。
2、續期：合同期滿(mǎn)后，同等條件乙方有優(yōu)先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿(mǎn)五個(gè)月前書(shū)面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金;
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：
(1) 20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬(wàn)元;
(2)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬(wàn)元;
(3)20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，每年租金_____萬(wàn)元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
4、乙方在承租期內要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從職能部門(mén)的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書(shū)面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：
乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時(shí)，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館租賃合同13
甲方：
乙方：
一、甲方將房屋租給乙方，租期從年月日起至年月日止。
二、房屋月租金為元，乙方需每月日前預交當月房租。
三、租房期間，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。
四、租房期間，乙方將房間配置的物品損壞者，照價(jià)賠償。
五、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公，租房期間不得擅自更改房屋用途。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期年月日
賓館租賃合同14
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用，樓房面積____平方米。
二、租賃期限：
___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。
2、續期：合同期滿(mǎn)后，同等條件乙方有優(yōu)先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿(mǎn)五個(gè)月前書(shū)面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金；
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：
�。�1）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬(wàn)元；
�。�2）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬(wàn)元；
�。�3）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬(wàn)元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務(wù)
____、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
4、乙方在承租期內要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從職能部門(mén)的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書(shū)面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責任：
____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時(shí)，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
____、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
____年__月__日
____年__月__日
賓館租賃合同15
出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據所租住時(shí)間享受本合同規定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關(guān)法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，且遵守本合同各項約定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。
租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò )使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）
甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監制的租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據不同情況計算應付其它費用。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1。不得在公寓內放置貨物；
2。不得更動(dòng)公寓內的電線(xiàn)、管道位置；
3。不得隨意更動(dòng)配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；
4。不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條 乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現公寓本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時(shí)內進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準方可進(jìn)行，甲乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第四章 合同的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條 合同自動(dòng)終止的免責條件：
1。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行；
2。因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；
3。甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償；
1。乙方為損壞公寓設施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時(shí)補足押金的；
2。乙方逾期不交房租的；
3。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；
4。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；
5。乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：
1。在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當公寓；
2。乙方在公寓里得不到安全保障；
3。乙方得不到相應的服務(wù)。
第二十條 本合同到期或出現本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。
第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉入新合同。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時(shí)還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓?zhuān)o(wú)效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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