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項目管理策劃書范文(精選21篇)
時光在不經(jīng)意中流逝,一段時間的工作已經(jīng)結(jié)束了,我們的工作又將迎來新的任務和目標,是時候靜下心來好好寫寫策劃書了。那么你知道策劃書如何寫嗎?下面是小編收集整理的項目管理策劃書范文,歡迎閱讀與收藏。

項目管理策劃書 1
預先評估項目的工程特點、難點及存在風險,對工程各環(huán)節(jié)進行梳理、預估,提出相應管理重點及應對措施,以期保證工程各環(huán)節(jié)進展順暢,降低成本,提高效率,提高工程實體質(zhì)量和工程策劃、管理水平。
深入研究、理解所建工程,精細梳理工程建設全過程的各個環(huán)節(jié)是編好《項目工程管理策劃書》的前提。《項目工程管理策劃書》的內(nèi)容應突出工程管理重點、涵蓋工程建設全過程。
一、項目概況
1.位置及環(huán)境
項目地理位置,地貌,周圍環(huán)境狀況,道路交通,市政配套(給排水、供電、燃氣、通訊等)狀況等。
2.建設用地規(guī)劃要求
項目占地面積,建筑占地率,綠化率,容積率,消防、道路及出入口位置等。
3.建筑概況
總建筑面積,建筑類型,各類建筑棟數(shù)、面積、層數(shù)、高度等,地下建筑概況(面積、層高、層數(shù))等。
4.建筑分期概況
項目分期及各期所處位置、建設順序,各期建筑面積、建筑類型、棟數(shù)、地下建筑概況等。
二、項目部架構(gòu)及人力資源計劃
項目管理組織架構(gòu)
在人力資源部的協(xié)助下制定項目管理組織架構(gòu)。
項目部人員構(gòu)成、培訓及發(fā)展計劃。
(1)質(zhì)量保證體系
項目部質(zhì)量管理組織形式、人員配置。
組建包括監(jiān)理、總包的質(zhì)量、技術(shù)人員在內(nèi)的質(zhì)量技術(shù)小組,解決項目日常質(zhì)量和技術(shù)問題。
(2)崗位職責
各崗位的工作內(nèi)容、職責描述。
。3)項目部費用
項目部辦公場所及辦公設備計劃。
項目部費用計劃。
三、項目建設計劃、場地綜合利用規(guī)劃
1.項目建設計劃
依據(jù)《項目開發(fā)計劃》和《項目建設綜合計劃》編制《項目工程管理策劃書》中的項目建設計劃部分。
該部分應納入政府管理部門、市政配套部門等與項目建設有關(guān)的控制部門、監(jiān)管部門、配合部門的報送、審批、準許時間節(jié)點。
亦應納入公司內(nèi)部的產(chǎn)品、營銷、設計、成本、采購等相關(guān)部門的計劃。
該部分應由總體計劃、分期計劃和標段計劃組成。
2.項目建設總平面規(guī)劃
根據(jù)總體、分期、標段建設計劃,結(jié)合項目市政配套條件,考慮營銷配合要求、室外道路、管網(wǎng)、景觀綠化等建設的先后順序,綜合布置施工道路、臨時水電網(wǎng)及施工用臨時設施、大型設備、材料加工及堆放場地等,做到在項目建設過程中不拆遷、不返建,不影響各期的建設和交付。
總平面規(guī)劃亦應考慮場地內(nèi)外的相互影響和制約。
。1)開放示范區(qū)
考慮項目建設先后順序,合理規(guī)劃位置,交通方便。
不影響市政管道接入、小區(qū)道路和管網(wǎng)布置。
項目建設全周期均可利用,或者作為永久設施的一部分。
。2)臨時設施
臨時辦公室、宿舍、食堂等應考慮項目建設及交付的先后順序,結(jié)合永久道路、管網(wǎng)布置,做到項目建設后期或項目建設完畢后拆除。
成品、零部件倉庫和設備維修車間的布置原則同上。
上述生活區(qū)域應與施工區(qū)分開布置,并設置隔離或明顯分界標志。
。3)材料加工、運輸
材料加工與堆放場地應相鄰布置,以減少材料水平搬運距離。兩者亦應考慮項目建設及交付的先后順序,做到項目建設后期或建設完畢后拆除。
塔吊布置應同時考慮水平和垂直兩方面的運輸要求。亦應根據(jù)工程各階段運輸量的要求,考慮塔吊本身的運輸半徑、起吊重量、提升及回轉(zhuǎn)速度等因素,以及塔吊間的協(xié)同工作等,合理布置塔吊,使塔吊作用最大化。
砌筑材料(磚、砌塊等)、門窗、面磚等非工地加工材料的臨時卸貨/堆放場應盡量靠近所使用部位的垂直運輸設備(塔吊、臨時貨梯等),以減少二次水平搬運。
塔吊等大型設備應考慮綜合利用,盡量減少安裝、拆除次數(shù),且做到安裝、拆除方便、安全。
(4)臨時道路、水電網(wǎng)絡
考慮以永久道路的路基作為臨時道路。
臨時水電網(wǎng)應不與永久水電網(wǎng)相碰撞、交叉。
臨時水電網(wǎng)應考慮項目建設順序,不與永久建筑相碰撞,建一部分房屋拆一部分臨時水電網(wǎng)。
臨時水電網(wǎng)應滿足給水試壓、電梯等永久用電設施試運行的要求。
四、項目管理目標
1.進度計劃管理目標
進度計劃:總進度計劃、分期計劃、標段計劃的偏差控制目標。
標準工期:基礎、開放、開盤、結(jié)構(gòu)封頂、交付等節(jié)點的偏差控制目標。
2.質(zhì)量管理目標
工程實體質(zhì)量:實測實量,滲漏、裂縫等質(zhì)量通病控制目標。
客戶滿意度:客戶質(zhì)量滿意度目標。
質(zhì)量獎:魯班獎、詹天佑獎、地方質(zhì)量獎等獲獎目標。
3.成本管理目標
目標成本:公司下達的目標成本控制、管理目標。
動態(tài)成本:設計變更、計劃不周、管理不善等造成返工、簽證的控制目標。
措施成本:施工方案優(yōu)化,施工工藝改進,減少浪費、節(jié)約成本目標。
4.設計管理目標
圖紙質(zhì)量:施工圖深度(包括各專業(yè)圖紙齊全、相互配合程度、節(jié)點詳圖等)及錯、漏、碰、缺控制目標。
設計變更:避免重大設計變更、減少變更頻次控制目標。
成本指標:依據(jù)《萬科產(chǎn)品設計控制指標(第一批)對標操作指引》。
環(huán)保節(jié)能:外墻保溫,節(jié)電、節(jié)水、節(jié)氣等環(huán)保節(jié)能目標。
5.技術(shù)管理目標
新材料、新技術(shù)、新工藝應用目標。
風險識別及技術(shù)事故控制目標。
6.安全文明施工管理目標
工程現(xiàn)場整潔、有序管理目標。
安全措施落實,杜絕安全事故(尤其是人身傷亡事故)目標。
安全文明施工獲獎目標。
7.健康、安全、環(huán)保
環(huán)境保護(排污、粉塵、噪音)目標。
限用、禁用材料控制,室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測、控制目標。
五、開工準備
1.工程承包范圍、界面劃分
合理劃分工程承包范圍的界面,即合理劃分工程承包商的承包范圍是工程管理過程中的一個重要環(huán)節(jié),工程界面劃分即工程承包范圍劃分的合理與否對保證工程質(zhì)量尤為重要。
以工程施工工序的合理性、承包商的專業(yè)能力劃分工程界面/承包范圍,明確驗收、交接責任,杜絕出現(xiàn)盲區(qū)。
工程的招投標范圍和工程量清單亦應按工程承包界面劃分確定。
2.資源準備、采購策劃和計劃
根據(jù)《項目開發(fā)計劃》、《項目建設綜合計劃》、公司相關(guān)規(guī)定以及工程承包范圍的劃分,由采購部門策劃制定勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、總包單位及獨立分包單位、甲指分包單位等的采購計劃。
采購部門根據(jù)工程進度計劃制定材料設備供應計劃。
優(yōu)先采用集團集中采購的'材料設備,其次采用區(qū)域集中采購的材料設備,再次是一線公司采購的材料設備。
3.施工圖
。1)土建施工圖
施工圖深度應滿足住房和城鄉(xiāng)建設部于2008年11月26日發(fā)布的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的要求。
施工圖需經(jīng)政府授權(quán)的圖紙審查機構(gòu)審查通過,并經(jīng)一線公司內(nèi)部會審、設計分管負責人批準。
。2)裝修圖
裝修房工程必須有完整的裝修圖,裝修圖須與土建施工圖相一致。
衛(wèi)生間及衛(wèi)生潔具、廚房及廚房設備等布局合理,不存在使用功能缺陷。
配電板、插座、開關(guān)面板、水管、龍頭等的數(shù)量配置滿足使用要求,且布置合理、定位準確,并與墻面裝飾材料排版協(xié)調(diào)。
。3)樁基、地基處理
樁基、地基處理可提前施工的,應在上部主體結(jié)構(gòu)確定并保證不變的情況下,先提供經(jīng)會審通過的、完整的樁基、地基處理施工圖。
(4)室外道路、管網(wǎng)
室外道路、景觀綠化設計應考慮雨水有組織排放,應系統(tǒng)標明標高、坡度,使雨水排水順暢,路面、草坪不積水。
室外管網(wǎng)應結(jié)合市政配套管網(wǎng)接入點和區(qū)內(nèi)建筑、設施規(guī)劃需求,并應考慮分期建設的使用要求等綜合布置。
。5)建筑構(gòu)造及工序、工藝
建筑構(gòu)造、施工工序、工藝及方法應遵守集團發(fā)布的《建筑構(gòu)造及工序工藝》相關(guān)規(guī)定和做法。
六、工程管理
1.進度計劃
施工進度計劃
施工計劃應綜合考慮單體工程與整體工程、室內(nèi)工程與室外工程等的配合,以及市政配套和區(qū)內(nèi)道路、管網(wǎng)鋪設的關(guān)系等,做到施工先后有序、互不干擾、互不牽制。
。1)以標準工期為基準,建立控制節(jié)點,編制標段、樓棟的具體施工計劃。
。2)編制年計劃、月計劃、周計劃以及形象進度計劃控制表。
。3)考慮甲指、甲供材料設備的采購周期,編制供貨及進場計劃。
(4)甲方指定分包單位、甲方獨立分包單位的進出場計劃。
(5)市政配套(道路、給排水、供電、燃氣、通訊等)施工及接入計劃。
(6)售樓中心、開放展示區(qū)、樣板房等的建設計劃。
。7)臨時設施的搭建及拆除計劃。
2.節(jié)點控制
基礎、開放、開盤、結(jié)構(gòu)封頂、交付等節(jié)點的時間控制。防止壓縮階段工期,造成工期松緊程度不一的情況發(fā)生。
報批報建計劃
土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證以及施工許可證等施工證照獲取計劃,避免無證開工。
3.工程質(zhì)量
。1)工程質(zhì)量管理體系、檢查制度的確立
建立甲方、監(jiān)理、總包及分包在內(nèi)的項目部工程質(zhì)量管理體制,落實施工單位自檢、復檢、專檢和監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查及甲方檢查的檢查驗收制度。
。2)樣板引路
大面積施工前先做樣板,發(fā)現(xiàn)問題、改進工藝是保證質(zhì)量的重要措施。樣板對工人上崗前的培訓具有非常具體的指導作用。
。3)加強過程管理
施工前的交底、準備及施工過程中的監(jiān)督、檢查和及時糾錯是保證工程質(zhì)量的重要手段,一次做成就是最好的質(zhì)量保證。
。4)工程質(zhì)量通病防治
制定工程質(zhì)量通。ㄈ鐫B漏、裂縫)預防及改進方案是工程質(zhì)量管理的一個重要環(huán)節(jié),對確保工程實體質(zhì)量,提高客戶質(zhì)量滿意度具有一定的積極作用。
應把外墻、窗邊、屋面、陽露臺、衛(wèi)生間等與水有關(guān)的部位作為防滲漏重點控制部位。把墻面、地面、頂棚等需抹灰的部位作為防裂縫、空鼓的重點控制對象。
。5)材料、設備質(zhì)量檢驗
所有材料設備在使用前必須進行相關(guān)試驗或檢驗。
a.出廠質(zhì)量合格證。
b.材料試驗。
c.設備檢驗。
(6)實測實量
遵照《產(chǎn)品質(zhì)量評估管理辦法(試行)》和《產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引(試行)》,對工程施工全過程進行檢查和評估,做到日測日量,隨時掌握工程質(zhì)量狀況,鼓勵建立分戶檔案。
(7)隱蔽工程驗收
工程被下道工序隱蔽前、即下道工序施工前須對已完工程進行檢查驗收,并拍照、做好驗收記錄。
a.地基處理。
b.樁基。
c.鋼筋。
d.砌體。
e.門窗。
f.防水。
g.預留預埋。
。8)成品保護
合理的施工工序是成品保護措施能否切實執(zhí)行的前提,易損壞/污染部位的保護是成品保護的關(guān)鍵。
a.施工順序:先濕后干、從上到下、由里而外、清掃出門。
b.保護部位:門窗、地面、衛(wèi)生潔具、廚房系統(tǒng)、固定家具、分集水器、地熱、散熱器,防水層,公共部位的地面、墻面、電梯,室外部分的管線、硬鋪、景觀等。
4.工程技術(shù)
。1)施工圖會審
由公司工程部/項目部組織設計部門、成本部門、項目部/工程部及設計單位、監(jiān)理單位、施工單位對施工圖進行會審。
a.解決施工圖的錯、漏、碰、缺問題。
b.檢查設計功能缺陷,以期減少設計變更和工程返工。
c.檢查設計缺陷,消除工程質(zhì)量隱患。
d.對因設計造成施工降效提出設計修改意見、提高施工效率,降低成本。
。2)基坑支護與監(jiān)測
有深基坑的項目必須委托專業(yè)設計單位進行基坑支護設計,提出設計、監(jiān)測方案,組織專業(yè)部門、專家對基坑支護、監(jiān)測方案進行評審。
(3)結(jié)合工程特點、難點的技術(shù)方案
閱讀工程圖紙,找出該工程的特點、難點及風險點,編制相應施工方案及控制措施,作為重點跟蹤管理對象。
。4)新材料、新技術(shù)、新工藝
評估新材料、新技術(shù)、新工藝的特性、可靠度及其適用性,究明其對施工環(huán)境、施工條件的要求及與其他工程材料的相容性。
5.安全文明施工
執(zhí)行集團《安全健康及環(huán),F(xiàn)場管理標準(試行)》。
6.健康、安全、環(huán)保
遵守集團《綠色建材標準》和《限用禁用工程材料清單》的規(guī)定。
裝修材料使用前必須進行環(huán)保指標檢測。
室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測達到相關(guān)要求標準以上。
7.合同管理
合同文件組成范圍及先后順序的規(guī)定。
工程范圍的界定,工程界面劃分,工程量清單的確定。
展示區(qū)、臨時設施等非永久建筑或設施的合同屬性的規(guī)定。
工程款計算依據(jù)、計價方式、結(jié)算條件。
設計變更、工程簽證,是否采取合同總價包干。
工程款支付條件,關(guān)于計劃、質(zhì)量、安全文明施工等的獎罰。
合同生效、失效的時間及條件。
解除合同的條件,合同紛爭的解決方法。
8.供方管理
。1)監(jiān)理單位
就如何在工程管理中使監(jiān)理作用最大化,如何發(fā)揮監(jiān)理在工程管理中的積極作用,尤其是在質(zhì)量管理、現(xiàn)場監(jiān)督、檢查方面的積極性進行評估和論證,建立健全的監(jiān)理考核管理制度。
a.確定監(jiān)理單位時應根據(jù)項目管理需要要求其人員數(shù)量、專業(yè)配置,根據(jù)需要可對總監(jiān)或總監(jiān)代表進行面試和規(guī)定試用期。
b.工作崗位、職責范圍劃分。
c.實測實量、檢查頻次的確定及考核。
d.旁站制度的建立及實施、監(jiān)控、檢查。
e.建立監(jiān)督、檢查及復查制度。
f.建立個人考評、獎勵制度,提高監(jiān)理人員工作意愿。
。2)總承包單位
總包單位是工程成敗的關(guān)鍵?偘鼏挝坏倪x擇,尤其是項目經(jīng)理和項目管理班子的人選對工程管理尤為重要。
a.就項目的進度計劃、質(zhì)量管理目標、成本控制目標等向總包單位交底。
b.制定適合本工程特點的施工組織設計:
工程進度計劃,施工總平面布置,機械設備進出場時間,勞務隊伍來源及勞動力安排,質(zhì)量保證措施,安全文明施工措施。
工程難點、風險點的管控、對應方法。
a.明確工程總體協(xié)調(diào)、配合責任。
b.檢查計劃執(zhí)行情況,隨時糾正計劃偏差。
c.建立質(zhì)量保證體系,通過實測實量檢查,提高工程質(zhì)量。
d.檢查工地簽證與成本執(zhí)行情況。
e.檢查工地的整潔、文明施工狀況和安全措施落實情況。
f.檢查施工資料、文檔管理情況。
。3)指定分包和材料設備供應商
督導獨立分包單位、專業(yè)分包單位制定質(zhì)量保證措施、施工方案、配合方案及進出場計劃。
督導材料設備供應商按照工程進度計劃的要求制定材料設備的生產(chǎn)、質(zhì)檢、運輸和安裝計劃。
七、保障措施
1.進度計劃保障措施
(1)充分的施工準備
完整的施工圖、工程承包范圍界面的合理劃分、工程量清單及施工單位確定、工程開工前的周密策劃是計劃順利執(zhí)行的必要條件。
。2)管理組織、資源保障
項目供方管理體系(現(xiàn)場監(jiān)理人員配置,總包單位的選擇、現(xiàn)場項目部管理體系、項目經(jīng)理及管理人員配置,甲方指定分包單位管理人員配置等)是計劃得以實現(xiàn)的組織保障。
材料設備供應計劃落實、周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量保證、機械設備配置以及勞動力的數(shù)量、工種保證和合理安排是計劃得以實現(xiàn)的基本保障。
。3)嚴謹可行的施工方案
仔細研讀圖紙,熟悉掌握工程,制定嚴謹?shù)摹⑶袑嵖尚械氖┕し桨甘潜WC計劃順利執(zhí)行的前提。
(4)合理的施工工期
工程有其自身的客觀規(guī)律,每道工序、每個工藝都有其時間間隔保障要求,所以,合理的工期才可順利執(zhí)行。標準工期是工程實施的基本時間要求。節(jié)點控制則是執(zhí)行標準工期、保證工程質(zhì)量和計劃的手段。
。5)技術(shù)保證
有針對性的技術(shù)方案不光是工程質(zhì)量的保證措施,也可為工程順利實施提供有力支持。
2.工程質(zhì)量保證措施
。1)材料、設備質(zhì)量保證措施
a.結(jié)構(gòu)材料。
b.建筑、裝修材料及輔材。
c.設備及其配管、配線材料、輔助材料。
(2)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施
a.鋼筋:數(shù)量,加工,綁扎,定位。
b.模板:材料選擇,加工,拼縫,強度,剛度,支撐,定位誤差。
c.混凝土:配合比,塌落度,落模,振搗。澆筑順序,冷縫處理。
。3)砌體質(zhì)量、砌體與主體連接保證措施
a.砌筑:砌塊含水量、咬碴,垂直度、平整度控制,每天砌筑高度,壓頂收尾方式。
b.灰縫:砂漿和易性,橫平豎直,均勻飽滿、尤其注意豎縫飽滿。
c.端部連接:連接筋長度及間距,預留拉接筋與水平灰縫不齊時的處理方法。
d.構(gòu)造措施:構(gòu)造柱、圈梁的設置,水平通長筋的設置及與端部連接筋的連接。
。4)抹灰質(zhì)量保證措施
a.基層處理,不同基層間相接處的補強措施。
b.原材料(砂、水泥、灰膏)質(zhì)量控制,砂漿配合比、和易性。
c.每次抹灰厚度、相隔時間。
防水(屋面、衛(wèi)生間、外墻)工程質(zhì)量保證措施。
安裝(水、電、暖、氣、通訊)工程質(zhì)量保證措施。
裝飾裝修工程質(zhì)量保證措施。
外墻保溫施工質(zhì)量保證措施。
中間檢查、隱蔽工程驗收程序落實措施。
施工單位三檢(自檢、互檢、專檢)、監(jiān)理旁站與檢查、業(yè)主檢查的落實措施。
冬季施工措施(北方區(qū)域)。
雨季施工措施。
夏季(高溫季節(jié))施工措施。
3.質(zhì)量通病防治措施
經(jīng)過多年來的努力,工程質(zhì)量通。ㄈ鐫B漏、裂縫)雖然已有很大改善,但是,作為質(zhì)量頑癥一直不能根治。工程質(zhì)量通病也是對客戶生活影響最大,投訴最多的質(zhì)量問題,因此,制定質(zhì)量通病的預防及改進措施尤為重要。
。1)滲漏:
a.外墻:施工孔洞堵塞,不同材料界面間的補強連接,抹灰基層處理,面層質(zhì)量保證等。
b.窗邊:預留孔洞誤差控制,塞縫材料質(zhì)量,塞縫密實度,防水材料及施工質(zhì)量保證,打膠材料質(zhì)量及施工質(zhì)量保證等。
c.屋面(陽露臺):結(jié)構(gòu)混凝土澆搗密實,基層處理,防水層搭接,陰角補強,墻面上翻及壓邊。
d.衛(wèi)生間:混凝土澆搗密實,基層處理,地面及墻面防水層保護,陰角補強,管道穿孔周圍處理等。
e.地下室:防滲混凝土澆搗密實,防水對拉螺桿采用,孔洞堵塞,穿墻管道周圍處理,基層處理,防水材料及施工質(zhì)量保證。
。2)裂縫、空鼓:
a.墻地面裂縫:混凝土墻地應對混凝土的水灰比、塌落度進行控制,保證混凝土澆搗密實。砌體及抹灰參照相關(guān)措施。
b.頂棚:混凝土澆搗密實、平整,不抹灰。
4.成品保護措施
深入研究裝修房工程的施工順序和工藝,對易損壞/污染部位制定詳細的成品保護措施。
。1)用水規(guī)定:干作業(yè)開始后不可在戶內(nèi)用水或進行濕作業(yè)。
。2)砂漿、膩子應在地面攪拌站攪拌,或使用商品砂漿、泥子,嚴禁水泥、沙子上樓,嚴禁在成品或半成品地面上攪拌砂漿或和泥子。
。3)垃圾清理及外運:每層設置垃圾桶,施工完后垃圾隨手清理、裝袋,樓內(nèi)垃圾每日清理干凈并外運。
對下列部位應制定切實可行、具體詳細的保護措施:
a.門窗:入戶門,陽臺門,內(nèi)門,門下檻,窗,玻璃。
b.衛(wèi)生潔具:馬桶,浴缸,洗臉盆,淋浴屏,五金件。
c.廚房:櫥柜,消毒柜,油煙機,灶具,水池,龍頭。
d.固定家具:壁柜,鞋柜等。
e.防水層:地下室,屋面,露臺,衛(wèi)生間地面、墻面。
f.地面:木地板,面磚,石材等。
g.公共部位:大堂,走廊,電梯。
h.室外工程:管線,硬鋪,景觀。
5.安全文明施工措施
。1)安全保障措施
a.安全保障組織體系,全員安全教育、培訓,定期安全檢查制度。
b.非常規(guī)性的或大型、重要的臨時設施搭設應制定專門搭設方案,該方案需經(jīng)安全技術(shù)專家或委員會審定通過。
c.腳手架、工作平臺、施工設備等的定期保養(yǎng)、檢查。
d.洞口、臨邊及高空作業(yè)的安全保護,安全網(wǎng)、防護棚設置。
e.工地內(nèi)人員經(jīng)常逗留場所、建筑主出入口的頂部保護。
f.易燃易爆等危險品的堆放場所、安全距離。
g.安全用電:工地內(nèi)電纜、電線、配電箱的布置及安全措施,生活區(qū)用電配置、電器使用規(guī)定。
h.一般標牌、標記、標志及警示標牌醒目。
i.安全帽、安全帶佩戴規(guī)定。
j.夜間施工安全措施。
k.明火使用規(guī)定。
l.消防設備配置。
m.用地內(nèi)的市政管網(wǎng)、周圍道路、管線、建筑物、構(gòu)筑物等設施的安全保障措施。
n.周圍道路或人行通道的安全防護。
。2)文明施工措施
a.工地臨時圍墻、大門及標牌,出入口清洗設施。
b.工地內(nèi)道路硬化、硬地坪及雨水排水溝/管布置。
c.材料分類、堆放有序,周轉(zhuǎn)材料隨拆隨整理,不亂堆亂放。
d.機械設備、工具等使用完畢后堆放整齊。
e.砂漿攪拌及材料(砂,水泥、灰膏)堆放。
f.污水處理及排放,粉塵、噪音控制。
g.辦公室、食堂、浴室、廁所等辦公生活設施與施工區(qū)域隔離,生活區(qū)域可作相應美化。
h.垃圾清理與堆放:建筑垃圾與生活垃圾分離、集中堆放。工地做到落手清,不給別人/下道工序添麻煩。及時清理外運。
6.工程會議制度
。1)例會制度:
建立月例會、周例會及日會制度,與設計、監(jiān)理、施工等工程建設參與各方就計劃執(zhí)行情況、工程質(zhì)量、成本控制、安全文明施工等事項進行定期定時溝通,糾正偏差、解決問題,保證工程順利進行。
。2)緊急會議:
發(fā)生重大、緊急情況時,及時召開相關(guān)各方臨時緊急會議,研究情況、解決問題。
。3)專題會議:
對在例會上不能解決的問題,應以專題會議的方式研究、商談、解決。
八、其他管理工作
1.緊急情況聯(lián)絡、處理程序
應急處理:動用一切可動用的力量和資源,采取應急措施,阻止事態(tài)蔓延、擴大和發(fā)展。
聯(lián)絡匯報:第一時間向公司相關(guān)部門或領導匯報,取得相應支援和指示。
媒體對應:媒體采訪時不擅自向媒體發(fā)表個人意見,由公司媒體對接人接待媒體。
2.文件檔案管理
九、工地開放、工程交付
1.工地開放
場容場貌,出入口及安全通道,開放區(qū)域整頓、清潔。
2.交付計劃及方案
交付房屋類型,交付時間、數(shù)量,交付方式及程序。
交付人員配置。
資料準備、移交安排。
竣工檢查、模擬驗收及整改時間安排。
3.檢查、驗收及整改
檢查驗收及整改:建立施工單位、監(jiān)理、項目部/工程部門、政府相關(guān)部門以及物業(yè)部門等的檢查、驗收、整改程序。
整改資源配置:土建總包、裝修分包、設備分包、材料設備供應商等。
成品保護:清潔劑、清潔工具的使用規(guī)定,清潔時的成品保護,避免二次污染和損壞。
應急維修:維修材料與維修工具、設備準備,建立工種齊全的應急維修隊伍,及時解決交付過程中的問題。
項目管理策劃書 2
一、前期調(diào)研
咨詢師團隊深入企業(yè)展開問卷調(diào)查、召開座談會,與企業(yè)負責人深度交談,把脈企業(yè)管理現(xiàn)狀,確定項目重點和難點,制訂項目實施方案。
主要事務工作:
1.實施現(xiàn)場調(diào)研,系統(tǒng)全面了解公司管理的現(xiàn)狀和問題;
2.討論溝通診斷公司現(xiàn)實管理中存在的主要問題;
3.問卷調(diào)查統(tǒng)計,與中高層管理人員明確公司管理存在的主要問題,并確定所要解決的問題;
4.研究擬訂流程規(guī)范化管理實施的總體思路,并擬訂《流程規(guī)范化管理實施方案草案》
工作有形成果:
。1)《企業(yè)流程規(guī)范化管理實施方案草案》;
。2)《企業(yè)流程規(guī)范化項目進度建議》;
二、組建項目小組
咨詢師團隊進駐企業(yè)。成立以企業(yè)掌門人為項目組長、專家任副組長的領導小組,人事負責人為辦公室主任,各部門負責人或管理人員8~15人為系統(tǒng)設計師的項目成員。企業(yè)下發(fā)正式文件。
所有項目小組成員明確各自職責,并保證每天投入項目工作的時間不少于四小時,同時在責任書上簽字。
主要事務工作:
1、成立公司流程規(guī)范化管理項目領導小組,選拔公司流程規(guī)范化管理系統(tǒng)設計師,組建公司流程規(guī)范化管理領導小組辦公室;
2、確定高層管理人員、中層管理人員和一般員工在公司流程規(guī)范化管理項目實施過程中的職責,制定公司流程規(guī)范化管理項目實施計劃。
工作有形成果:
1、《企業(yè)關(guān)于實施流程規(guī)范化管理項目的決定》;
2、《企業(yè)流程規(guī)范化管理實施過得中種類崗位的職責界定》;
3、《企業(yè)流程規(guī)范化管理實施項目計劃控制甘特圖》。
三、開展學習培訓
系統(tǒng)設計師在專家指導下,學習流程管理理論和制作技術(shù),并同時向企業(yè)全體管理人員宣講。其中前三天為集中輔導時間,后六天為系統(tǒng)設計師宣講時間。每天宣讀時間不少于四小時。
統(tǒng)一思想、統(tǒng)一認識,讓全體管理人員系統(tǒng)了解流程規(guī)范化管理的理論思路。
四、梳理現(xiàn)行流程
系統(tǒng)設計師按項目進度甘特圖分頭開展工作。梳理現(xiàn)行流程,確定企業(yè)下一步重點設計的流程名稱,匯總編制流程設計目錄。
工作有形成果;
1、企業(yè)三級流程目錄60-80個之間;
2、企業(yè)四級流程目錄200個左右。
五、完善管理基礎(設計、通過一級、二級流程)
梳理企業(yè)目標體系、決策體系,通過企業(yè)組織架構(gòu)調(diào)整方案(即企業(yè)運行的一級流程),調(diào)整完善企業(yè)崗位設置(即企業(yè)運行二級流程)。并得到企業(yè)董事會批準。項目組長參與全部設計討論工作。
主要事務工作:
1.討論梳理公司經(jīng)營管理決策的'問題內(nèi)容、時效限制和最佳決策責任崗位,健全完善公司決策的三維框架體系,制定《公司決策三維體系管理文件》;
2.清理核算公司的各系統(tǒng)的基本事務工作,討論分析優(yōu)化系統(tǒng)事務工作的關(guān)系,確定各個基本系統(tǒng)事務工作的組合辦法;
3.討論確立公司單位、部門和崗位,設置單位、部門和崗位,繪制《公司組織架構(gòu)圖》。
工作有形成果:
。1)《公司決策三維體系管理文件》;
。2)《公司組織架構(gòu)圖》;
。3)《崗位配置圖》;
六、設計三級流程
系統(tǒng)設計師在專家副組長指導下進行企業(yè)工作結(jié)構(gòu)流程設計。并在小范圍內(nèi)設計、討論、修改、補充。基本明確企業(yè)各項必有工作的相互關(guān)系、各崗位的主要工作分配和對接設置。
主要事務工作:
1.對照公司運行的基本事務工作系統(tǒng),梳理公司運行流程;
2.討論分析確定不同子流程之間的關(guān)系,理清公司運行流程的結(jié)構(gòu),描繪《公司運行流程圖》;
工作有形成果:
《公司運行三級流程圖》60-80個左右。
七、設計四級流程
系統(tǒng)設計師在專家副組長指導下進行企業(yè)業(yè)務活動流程設計。并與專家副組長進行設計、討論、修改、補充。對企業(yè)最主要的業(yè)務活動進行流程優(yōu)化設計,基本原則為源于實際,但一定要高于實際。為企業(yè)發(fā)展預留寬度和深度。
主要事務工作:
討論分析確定每一個流程的每一個環(huán)節(jié)的活動優(yōu)化思路,繪制《系統(tǒng)工作流程圖》。
工作有形成果:
《系統(tǒng)工作四級流程圖》200個左右。
八、征求意見、撰寫四級流程說明文件
系統(tǒng)設計師分頭組織四級流程活動所涉及的崗位人員代表進行講解,同時征求意見,采納可用意見后,開始撰寫四級流程說明文件。專家副組長同時修改說明文件。
工作有形成果:
《系統(tǒng)工作四級流程說明文件》200個左右;
九、討論審批
項目組長和專家副組長必須同時參與,就系統(tǒng)設計師的流程設計進行討論、補充、直到各崗位員工代表一致同意為止。凡獲得一致通過的流程設計圖和說明文件,項目組正、副組長必須簽字批準。不得因為個別人的事后否定而改變。
工作有形成果:
1、《企業(yè)流程圖及流程說明文件匯編》;
2、《企業(yè)流程優(yōu)化管理制度》。
十、宣傳培訓(咨詢師團隊離開企業(yè))
企業(yè)如果對流程設計批準實施,咨詢師團隊離開企業(yè)。企業(yè)組織宣傳教育,分崗位培訓員工,在保證員工充分理解的基礎上方可全面推行。
十一、貫徹試行(可聘請專家顧問跟蹤)
企業(yè)流程設計是一項巨大的管理工程,在試行過程中,難免會和傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)習慣發(fā)生沖突,必須有一個階段的磨合期。通常這一時段為三至六個月。如果企業(yè)系統(tǒng)設計師不能完整準確地解釋流程設計的原理和原則,企業(yè)可以聘請項目專家副組長繼續(xù)做顧問服務,一般每月三天左右,直至整個系統(tǒng)運行順暢為止。
十二、不斷完善
隨著企業(yè)管理水平的提高,和新技術(shù)新方法的不斷引進,企業(yè)的實際運行流程會越來越簡化,效率也會越來越高。企業(yè)的流程設計也會不斷更新、不斷完善。
流程管理規(guī)范化無疑會給企業(yè)管理帶來全新的變化,甚至可以說帶來全新的生機和活力。但是要想讓流程管理真正發(fā)揮強大的管理作用,與之配套的管理工程必須緊緊跟上。
項目管理策劃書 3
一、工程概況
總承包合同的工作內(nèi)容包含:土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程。
外立面裝飾裝修工程、室內(nèi)二次裝飾裝修工程、消防工程、換熱站、配電站、水泵房工程、弱電系統(tǒng)工程。電梯工程為業(yè)主指定分包。
二、項目組織機構(gòu)及崗位職責
現(xiàn)場項目經(jīng)理部,按項目管理方法進行運作,項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理均由有多年施工經(jīng)驗的人員擔任。
項目經(jīng)理部下設的四組一室,按照一專多能,因職設人的原則配備,均為專業(yè)技術(shù)人員。
現(xiàn)場項目組織形式采取直線職能制,分三個管理層。項目經(jīng)理部負責施工項目決策和調(diào)控工作,專業(yè)職能管理部門負責施工內(nèi)部專業(yè)管理業(yè)務,第三層為項目的具體施工操作隊伍。
項目經(jīng)理部作為公司的派出機構(gòu),遵循集中統(tǒng)一的管理原則,全權(quán)負責現(xiàn)場各個方面的工作,全面履行合同及對業(yè)主的各項承諾,確保業(yè)主滿意。
項目實施過程中,除了按照項目法施工的.精髓進行運轉(zhuǎn)外,還將發(fā)揮我單位的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風,充分利用思想政治工作的法寶,把思想教育和政治動員作為現(xiàn)場搞好生產(chǎn)的一項重要措施,定期開展各種活動,使每一個職工都能以飽滿的主人翁責任感和建設者的榮譽感投入到工作中,充分發(fā)揮潛在的積極性。
項目經(jīng)理部組織機構(gòu)框圖:
三、公司制度貫徹
1、檢查制度
公司除了每年接受集團公司的兩次安全質(zhì)量大檢查和區(qū)域公司的安全質(zhì)量大檢查外,公司內(nèi)部每月10日左右組織進行各個項目部之間的安全質(zhì)量檢查,在每月的例行檢查中,找出各個項目中好的方面和存在問題,并及時把好的方面進行推廣,對于存在的問題提出相應的整改措施,在以后的施工過程中,嚴格控制之前出現(xiàn)過的各種問題,做到在過程中進行控制。公司的各個部門(工程部、安全部、財務部等)在日常工作中不定時地對各個項目部進行巡檢,以防項目部在公司月度檢查后出現(xiàn)松懈現(xiàn)象,做到警鐘長鳴。項目部在每周五下午組織各個勞務隊的負責人及其班組帶班對各個樓號進行質(zhì)量、安全周檢。
2、例會制度
為了及時傳達集團公司、區(qū)域公司及分公司的會議精神及針對每月公司內(nèi)部例行檢查的情況,公司每月組織各個項目部主要管理人員召開月度安全、生產(chǎn)例會,貫徹落實上級下達的指標和任務并對月度檢查的情況進行通報和落實整改。項目部對于每周施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題,以視頻的形式召開整改會議,讓勞務隊直觀而醒目地了解需要馬上整改落實的工作,并立即整改。根據(jù)不同專業(yè),各專業(yè)工長不定時地召集相應專業(yè)班組帶班及工人召開專題會,鞏固和加強各個班組的技術(shù)力量,揚長避短。
3、獎罰制度
公司針對各個項目部之間進度、質(zhì)量、安全的檢查情況,對好與差的項目部分別進行獎罰措施。獎勵,是對成績優(yōu)秀的項目、管理人員給予精神和物質(zhì)的嘉獎,以激勵全體員工。懲罰,是對工作不利或犯有過失、違反紀律的項目、管理人員進行的經(jīng)濟處罰。獎勵和懲罰具有激勵和控制的雙重功能,二者相輔相成,結(jié)合使用。
4、培訓制度
公司每年響應集團公司的號召,對新職工進行必要的崗位培訓,對老職工進行專業(yè)以外的拓展培訓,提高職工的業(yè)務水平,使其在工作中更好地發(fā)揮自己的才能。公司還購買了“職場雄鷹”等光盤供各個項目部學習,提高管理人員應對職場上出現(xiàn)各類難題的水平,使之在工作中游刃有余。
項目管理策劃書 4
隨著社會經(jīng)濟與計算機網(wǎng)絡的迅速發(fā)展,電子商務享有更加廣闊的發(fā)展空間,其在企業(yè)中也扮演著越來越重要的角色。企業(yè)電子商務使企業(yè)的商業(yè)活動更加電子化、智能化和網(wǎng)絡化,促進了企業(yè)在發(fā)展速度和獲得經(jīng)濟效益雙方面的發(fā)展。對電子商務與項目管理進行概述,分析和總結(jié)電子商務中項目管理方案,為電子商務項目管理在企業(yè)中的發(fā)展提供動力和方向。
電子商務的誕生和發(fā)展對人們的生活方式和思維方式以及社會的發(fā)展都產(chǎn)生了巨大的影響,項目管理作為企業(yè)發(fā)展中的重要組成部分,從一定意義上來說,其對企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起著決定性的作用。因此,在企業(yè)電子商務中制定行之有效的項目管理方案,以促進企業(yè)的健康和穩(wěn)定發(fā)展。
一、電子商務與項目管理
(一)什么是電子商務
電子商務(E-Commerce)是指一種商務活動,該種商務活動的活動手段是發(fā)達的信息技術(shù)和網(wǎng)絡技術(shù)平臺,其中心任務是進行商品的交換。電子商務也可以理解為是互聯(lián)網(wǎng)與企業(yè)內(nèi)部的網(wǎng)絡之間以電子交易的方式進行相關(guān)的服務活動,讓常規(guī)的商業(yè)活動向更加電子化、網(wǎng)絡化和信息化的方向邁進。在網(wǎng)絡開放的條件下,電子商務通過互聯(lián)網(wǎng)開展跨地區(qū)、跨國的商業(yè)貿(mào)易往來,為消費者提供了更加便捷的活動。電子商務通常分為B2C(BusinesstoCustomer)、C2C(CustomertoCustomer)、B2B(BusinesstoBusiness)等。從技術(shù)層面來看,電子商務是一種集合體,這種集合體將數(shù)據(jù)交換、數(shù)據(jù)獲取以及自動捕捉信息等多種技術(shù)有機地整合在一起。具體而言,數(shù)據(jù)交換是指電子郵件、文件傳輸?shù)韧ㄟ^網(wǎng)絡進行信息和數(shù)據(jù)的傳輸與交換的方式;數(shù)據(jù)獲取是指通過公共網(wǎng)絡平臺與電子公告牌等方式獲得數(shù)據(jù)和信息的方式;自動捕捉信息是指以二維碼、條形碼掃描等方式獲取信息和數(shù)據(jù)的方式。從電子商務所涵蓋和涉及的范圍來看,電子商務所指的交易活動方式是通過互聯(lián)網(wǎng)或其他的電子商務平臺進行交易,而不是交易雙方面對面進行交易。
(二)什么是項目管理
項目管理是一種計劃管理方法,從誕生初期就受到人們的廣泛關(guān)注,世界各國紛紛采用項目管理進行設計和生產(chǎn)活動,縮短了所需的時間和周期,大大提高了其生產(chǎn)和設計的效率。早在20世紀60年代,項目管理的方法就已被應用于各行各業(yè),其發(fā)展和普及的效率更是逐年攀升。時至今日,項目管理技術(shù)的發(fā)展仍不負眾望,應用范圍也在不斷地擴展,在更多的領域發(fā)揮其重要的、不可或缺的作用。
1.項目。項目,這是一種極具外延意義的詞匯,小到企業(yè)組織座談會、研發(fā)和推廣一個新產(chǎn)品,大到建設一個國家級、國際級的工程,如鳥巢體育館、廣州新電視塔等,都可以稱之為項目。但在這個大范圍、外延意義大的詞匯下,還有諸多的小項目,正是這些小項目為企業(yè)在大環(huán)境下的發(fā)展提供了更多的契機,也為企業(yè)達成發(fā)展目標提供了重要的推動作用。項目的大小不會影響構(gòu)成項目本身的重要要素,通常情況下,項目的要素包括以下幾方面:第一,項目的中心服務和產(chǎn)品,這是項目開展的具體結(jié)果;第二,項目開始和結(jié)束的具體時間、項目的周期,這屬于項目的階段與項目的發(fā)展過程;第三,項目中所涉及到的一切資金、設備和材料所花費的費用以及人員的開支和花銷,這涵蓋在項目的既定預算中。
2.項目管理。項目管理是一種管理活動,這種管理活動的開展是在具體的確定的時間范圍內(nèi)的,通過既定的組織,并運用多種知識、技能和方法,為完成一個既定的目標展開各種形式的活動,而這些活動的開展需要有組織、有計劃的統(tǒng)一領導進行控制和規(guī)劃,將各種可利用的既定、有限資源充分利用起來,為開展項目所用。從國際的角度來看,現(xiàn)階段較為常用的項目管理體系主要有兩個:以歐洲為首的國際項目管理協(xié)會和以美國為首的項目管理體系。這兩大體系經(jīng)過長時間的發(fā)展,發(fā)展經(jīng)驗較為豐富,在多數(shù)發(fā)達國家與部分發(fā)展中國家的企業(yè)項目管理中已占據(jù)了極其重要的位置,具有不可或缺的重要作用。這兩大管理體系均涵蓋了以下幾個領域:對項目的范圍進行管理,對項目的時間和成本進行管理,對項目質(zhì)量進行管理,對項目負責的人力資源進行管理,對項目的風險、設備的采購、人員間的溝通以及綜合方面進行管理,這也是項目管理的基本過程。但對于一些中小型企業(yè)來說,用到項目管理體系的全部領域較為困難,這是因為中小型企業(yè)的業(yè)務范圍較為狹窄,涉及到人力資源管理與設備采購管理方面的較多,但其他領域涉及的較少。而對于一些大型企業(yè)來說,上述領域都能有所涉及,但并不是全面涉及,還是會有所側(cè)重。
3.電子商務的項目管理。電子商務的項目管理不僅具備項目管理的普遍性,其自身還具有特殊性。電子商務的項目管理與傳統(tǒng)的項目管理相比具有以下幾方面特點:第一,傳統(tǒng)項目管理的管理目標是一成不變的,工作范圍也是固定的;而電子商務管理的.項目目標是可改變的、可移動的,其涵蓋的范圍會隨著市場的變動以及業(yè)務的開展情況進行實時的調(diào)整和變動。第二,傳統(tǒng)項目的生命周期在一年左右,而電子商務的實效性較強,電子商務項目管理更要有靈活性和極強的適應能力。第三,傳統(tǒng)項目中的領導者和負責人擔當?shù)氖潜O(jiān)管人的角色,而在電子商務項目管理中,常會出現(xiàn)意外的危機和問題,需要隨時解決和處理。
二、企業(yè)電子商務中的項目管理方案
(一)控制項目成本和進度
1.控制項目的成本。項目管理中的一大重要內(nèi)容就是控制項目的成本,成本問題貫穿在項目的萌芽到最終的結(jié)束階段,在任何時候都要將成本問題放在首要的位置進行考慮。項目組織要在保證各種條件不斷變化的條件下,仍能夠按照預先的計劃繼續(xù)執(zhí)行計劃。此外,還需要相關(guān)的項目組織人員在項目的實施過程中,對項目進行產(chǎn)生的實際成本與預算成本進行對比和衡量,通過對比,將實施成本控制在預算范圍之內(nèi)。如果出現(xiàn)在實際實施時產(chǎn)生的成本超過預計成本的情況,則需要項目管理層對項目再次做出評估,根據(jù)評估的結(jié)果決定是否需要追加預算。
2.控制項目的進度。對電子商務項目的進度實施控制是保障項目質(zhì)量的前提和基礎?刂祈椖窟M度的依據(jù)主要有以下幾點:第一,以項目進展報告為依據(jù),項目進展報告是對項目的進展情況進行詳細報告和展示的正式文件,可作為強有力的依據(jù)。第二,以項目變更請求為依據(jù),項目變更請求的提出是以項目的進展情況為主要依托的,對于整個項目來說,起到直接或間接的作用,也是計劃之內(nèi)的。此外,控制項目進度的方法也不是單一的,是多元化的,具體有以下幾種:第一,對進步變更情況進行系統(tǒng)化的控制;第二,對項目進度偏差進行的分析,估算出偏差的大約值;第三,根據(jù)項目的具體實施情況,對項目計劃進行修訂;第四,通過多種軟件對項目進行實時的管理,實現(xiàn)更加便捷的管理方式和更佳的管理效果。
(二)加強電子商務項目策劃
加強對電子商務項目策劃的目的主要有以下幾點:第一,對實施項目的實際價值進行評估,明確項目開展和進行的效果影響;第二,對實施項目的實施目標進行定義,明確項目的發(fā)展方向;第三,保障項目工作人員對該項目的實施目標認同,增強參與項目人員的核心凝聚力。具體的實施方案可從以下三個角度進行:首先,找到真正的客戶,客戶是電子商務活動中的重要組成部分,只有擁有良好的客戶群體,該項目才能在實施式有市場。項目管理者在項目完成之后,要了解客戶群體的特征以及客戶群體的實際需求,并有針對性地開展市場推廣。其次,對項目與客戶之間的聯(lián)系進行分析,只有將項目與客戶之間的內(nèi)在聯(lián)系分析出來,才能了解客戶對項目的想法,并根據(jù)客戶的需求設計項目內(nèi)容,為企業(yè)帶來更大、更多的經(jīng)濟效益。最后,將多方資源進行有效的整合,企業(yè)在電子商務項目管理中不僅要調(diào)動企業(yè)內(nèi)部的有效資源,還要與外部資源結(jié)合起來,將專家或?qū)W者的研究結(jié)果或相關(guān)論述利用起來,吸收和聽取有益的建議和意見。
(三)加強項目的計劃和變化管理
1.加強計劃管理。計劃是項目管理有效的前提,具體包括以下兩方面內(nèi)容:第一,計劃方法要科學有效,這就要求企業(yè)項目管理的相關(guān)人員要從以往的成功案例中分析和總結(jié)成功的關(guān)鍵,并將這些經(jīng)驗與自身實際相結(jié)合,加強項目的計劃性。第二,嚴格遵循項目程序,在計劃的每個過程中要嚴格按照計劃執(zhí)行,如項目評估階段,企業(yè)要嚴格按照相關(guān)制度進行執(zhí)行。
2.加強變化管理。加強項目變化管理,主要體現(xiàn)在以下兩方面:第一,加強市場監(jiān)控。任何項目從啟動到投入市場的過程中都是處于不斷變化的過程中,只有加強市場監(jiān)控才能確保其與市場的發(fā)展行情相符合,才能為企業(yè)電子商務的項目管理提供多方面的發(fā)展機遇,從而促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。第二,加強進度控制管理,如上文所述。
三、總結(jié)
綜上所述,電子商務是網(wǎng)絡信息時代下的必然產(chǎn)物,不僅在社會的發(fā)展中具有舉足輕重的作用,還對人民群眾的日常生活產(chǎn)生了較大的影響。為保障企業(yè)電子商務中的項目管理能夠取得較為良好的效果,就必須控制項目成本和進度、加強項目策劃、計劃和變化管理,從而保障電子商務在企業(yè)中的正常運轉(zhuǎn),促進企業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。
項目管理策劃書 5
一、項目檔案管理的特點
固定資產(chǎn)投資項目建設的過程是多部門多單位共同參與的復雜過程,內(nèi)部往往會涉及規(guī)劃部門、項目管理部門、財務部門、物資部門及資產(chǎn)管理部門等,外部也離不開設計方、施工方、監(jiān)理方以及供貨商等多家參建單位的協(xié)作,因此歸檔文件材料來源廣泛,內(nèi)容繁雜,不僅有招投標資料、勘察設計資料、施工資料,也有監(jiān)理資料及竣工驗收資料等,不僅有基本建設類檔案、設備儀器、計算機類檔案,還有會計類、管理類檔案產(chǎn)生,既有文字材料也有圖紙等技術(shù)資料,不僅有傳統(tǒng)紙質(zhì)檔案還有照片、錄像資料以及光盤等其它載體的檔案,不僅涵蓋了土建、水工、暖通、電氣等多專業(yè)還會涉及合同、財務、審計、招投標、采購等多個管理領域,此外由于后續(xù)設備大修、項目改造產(chǎn)生的新材料的補充歸檔,使得項目檔案管理也是一個動靜結(jié)合的過程。
正是基于項目檔案以上這些特點,決定了項目檔案從收集歸檔、保管利用到鑒定銷毀必然是一項復雜的管理與技術(shù)并存的系統(tǒng)工程。為實現(xiàn)項目檔案的有效管理,企業(yè)檔案工作者必須要對項目檔案管理工作進行全面的規(guī)劃和科學的統(tǒng)籌,通過合理的整合,形成完善的項目檔案管理體系,采取重點建設與綜合管理相結(jié)合的方式,全面實現(xiàn)項目檔案的齊全、完整、準確、系統(tǒng)和安全,不斷提高項目檔案管理水平。
二、構(gòu)建項目檔案體系建設,提高項目檔案管理水平
。ㄒ唬┙M織體系建設
企業(yè)應建立由單位領導分管,檔案部門集中統(tǒng)一管理,相關(guān)部門共同參與的自上而下的項目檔案管理體制,明確部門和人員職責,理順項目檔案相關(guān)單位之間的關(guān)系,促進項目檔案各項工作協(xié)調(diào)開展。要根據(jù)實際配備合理的專兼職檔案工作人員,不斷強化項目檔案管理部門的管理權(quán)限,并賦予他們指導、監(jiān)督和檢查的權(quán)利,從而保障項目檔案從宏觀控制到微觀管理的有效開展。
建立項目檔案收集歸檔管理網(wǎng)絡,將規(guī)劃部門、項目管理部門、財務部門、設備管理部門、采購部門及設計方、施工方、監(jiān)理方等納入網(wǎng)絡建設范圍,明確各部門責任分工,實行崗位責任制,形成企業(yè)內(nèi)部各相關(guān)部門對檔案管理部門負責,設計、施工、監(jiān)理方等外部參建單位對項目管理部門負責,各分包方對總包方負責的分級管控模式,確保項目檔案工作責任層層落實,防止管理重疊和空當出現(xiàn),杜絕扯皮現(xiàn)象的發(fā)生,確保項目檔案管理工作有效開展。
。ǘ┲贫润w系建設
要不斷完善現(xiàn)有項目檔案各項規(guī)章制度,構(gòu)建全新的項目檔案制度體系,包括標準、規(guī)范、制度及流程等,并覆蓋項目檔案管理工作各環(huán)節(jié),確保執(zhí)行有力,落到實處。
要結(jié)合實際制定本單位的項目檔案管理實施辦法,明確項目檔案歸檔范圍及保管期限,制定本單位的項目檔案分類編號方案及整理標準,不斷提高項目檔案管理規(guī)范化水平。補充完善項目檔案收集歸檔制度、項目檔案保管制度、項目檔案利用制度、項目檔案鑒定銷毀制度等項目檔案基本業(yè)務制度和項目檔案安全保密制度等專項制度;與有關(guān)職能部門配合,建立聯(lián)合的項目檔案監(jiān)督檢查制度及相應的獎懲制度,進一步完善項目檔案各項業(yè)務流程如招投標文件歸檔流程、設計文件收集流程、項目檔案驗收流程、項目檔案利用流程及項目檔案鑒定銷毀流程等,確保項目檔案管理工作有章可循,依法實現(xiàn)項目檔案的規(guī)范管理。
。ㄈ┵Y源體系建設
要加大項目檔案收集歸檔和整理力度,提高項目檔案案卷質(zhì)量,建成內(nèi)容豐富、確保檔案完整、準確、系統(tǒng)的.項目檔案資源體系。
企業(yè)要深入貫徹執(zhí)行項目檔案“三納入”、“四參加”、“三同時”工作,項目專兼職檔案人員應從項目啟動開始,全程跟蹤,一站到底。加強檔案人員與項目建設人員之間的溝通,積極指導相關(guān)部門開展項目檔案工作,確保項目檔案工作與項目建設同步開展。檔案部門要結(jié)合項目實際及時制定合理的收集歸檔工作計劃,對時間跨度較小,工程比較單一的,可以在工程完工后集中統(tǒng)一歸檔,對持續(xù)時間比較久的大型項目要實行預立卷制度,明確各階段項目檔案的收集重點,加強重點材料的收集工作,提高項目檔案收集效率。相關(guān)部門在與設計、施工、監(jiān)理等外部單位簽訂合同時,應將項目文件材料的歸檔和整理要求納入合同條款,并建立檔案部門與財務部門聯(lián)動的質(zhì)量保證金支付審批程序,對歸檔質(zhì)量不合要求的不予支付,以便有效解決項目檔案歸檔中出現(xiàn)的問題,確保項目文件材料的歸檔質(zhì)量。
要加強項目檔案整理工作,切實維護項目檔案文件材料之間的有機聯(lián)系,提高案卷質(zhì)量。檔案移交歸檔時要編制歸檔說明,按載體性質(zhì)分別提交歸檔目錄。檔案部門要認真做好文件材料的歸檔質(zhì)量檢查工作,確保項目文件材料手續(xù)完備,簽字齊全,真實有效。及時做好項目改擴建或設備大修的項目文件材料補充收集歸檔工作,真正實現(xiàn)項目檔案的動態(tài)管理;對到達保管期限的項目檔案要及時進行鑒定,對無保存價值的檔案及時進行銷毀,努力提高項目檔案整體質(zhì)量。
。ㄋ模├皿w系建設
項目檔案管理部門要不斷強化項目檔案服務意識,增強服務觀念,在傳統(tǒng)利用方式的基礎上積極探索新的服務模式,開發(fā)檔案信息資源,為企業(yè)發(fā)展提供高質(zhì)量的檔案利用服務。
要積極推進項目檔案數(shù)字化建設工作,加快項目檔案計算機管理信息系統(tǒng)建設工作,不斷滿足項目檔案網(wǎng)絡化服務的要求,提高項目檔案利用效率。
要加強項目檔案編研工作,多角度的開發(fā)實用的項目檔案編研資料,從而轉(zhuǎn)被動利用為主動服務。如編制項目投資建設情況統(tǒng)計分析及企業(yè)設備能力分析對比等,為企業(yè)發(fā)展提供重要的參考依據(jù),提供超前的檔案服務。
要加強項目檔案利用效果的反饋工作,通過收集匯總利用單位的反饋信息并進行分析研究,從而提高項目檔案利用的方向性,不斷提升服務質(zhì)量。
。ㄎ澹┌踩w系建設
要建立人防、物防、技防三位一體的項目檔案安全防范體系,既要確保項目檔案實體的安全,也要確保項目檔案信息的安全和保密。
項目管理策劃書 6
一、時間:
20xx年xx月xx號上午xx:xx
二、地點:
工地會議室
三、參加人員:
xx外爬架xx
四、內(nèi)容:
項目部要求:
1、砼工班組:在每層澆筑混凝土(每層鋼筋隱蔽驗收之后)之前,梁板必須用水一下,振動棒棒手及找平人員必須到位,人員必須充足。
2、木工班組:在每層隱蔽驗收前,必須將其工作面的垃圾清理干凈,特別是柱內(nèi)、梁內(nèi)的鋸末清理干凈;每層結(jié)構(gòu)梁板底模在拆除之前,必須提前兩天通知項目部。
項目部林經(jīng)理:
1、工期要求:xx樓必須達到五天一層,其中木工必須在兩天內(nèi)將梁底模板支設到位,衛(wèi)生清理干凈后交與鋼筋工進行鋼筋綁扎,鋼筋工必須在兩天內(nèi)將梁板筋綁扎到位,水電配管交叉施工。
2、工期要求:xx樓木工必須在兩天半內(nèi)將梁底模板支設到位,衛(wèi)生清理干凈后交與鋼筋工進行鋼筋綁扎,鋼筋工必須在兩天內(nèi)將梁板筋綁扎到位,水電配管交叉施工。
3、質(zhì)量要求:
1)前幾次砼澆筑后出現(xiàn)柱角爛根、漏筋、孔洞等層層澆筑時出現(xiàn),望以后能引起重視,人員安排到位,盡量少出現(xiàn)問題。
2)在驗每層隱蔽驗收前,將梁板柱內(nèi)垃圾、鋸末清理干凈。
項目管理策劃書 7
一、指導思想
繼續(xù)教育培訓關(guān)系到全體教師的發(fā)展,也關(guān)系到我鎮(zhèn)教育事業(yè)的發(fā)展。我校結(jié)合本身實際與學區(qū)及縣進修校的`工作安排,本學期我校自定培訓項目主要展開教學聯(lián)誼活動,通過觀摩學習與課堂實踐進步教師綜合素質(zhì)和提升課堂教學質(zhì)量。
二、培訓對象:
全體教師
三、培訓內(nèi)容
1、新課程及教育教學理論知識
2、教學常規(guī)
3、教學設計、課堂教學藝術(shù)、教學評價等
四、培訓目標
2、通過對教師教學能力的培訓、考核和展現(xiàn)活動,使教師的教學設計、說課、案例分析及現(xiàn)代教育技術(shù)利用等方面有較大幅度的進步。
3、選派教師參加縣教師基本功、說課等各類比賽。
4、提升全體教師實施新課程的能力,提升教師專業(yè)化水平,關(guān)鍵要進步教育質(zhì)量。
五、培訓原則
專業(yè)教師全員參與;重視進程,突出實效;整體提升,打造精品。
六、培訓方式
采用分學科、分階段集中培訓和自我研修相結(jié)合;專家輔導與自我研修相結(jié)合;校本教研與自我研修相結(jié)合,努力進步培訓的質(zhì)量。
七、培訓進程及安排
20xx年9月預備宣傳階段。
20xx年10月—20xx年6月具體實施階段。
八、培訓要求
1、培訓工作要扎實有效、循序漸進,要從教師教學工作的實際動身。
2、培訓進程中要為教師搭建一個學習、交換與研討的平臺(與校本教研結(jié)合),以培訓與展現(xiàn)活動為契機,促教師專業(yè)發(fā)展。
九、考核評估
1、學校每次考核要連同試卷、設計及成績等存入教師業(yè)務檔案,同時將培訓考核結(jié)果(2學分)納入到“教師繼續(xù)教育學分管理”。
2、學校將頒發(fā)校級教師基本功培訓證書,是否是具有校級教師基本功培訓合格證,將作為評職、評先、聘任的重要條件。
項目管理策劃書 8
一、任務目標
年度內(nèi)幫助全市940人(次)有需求的農(nóng)村殘疾人接受實用技術(shù)培訓,確保每個農(nóng)村殘疾人掌握1-2門農(nóng)村實用技術(shù),切實提高自我發(fā)展和增收能力。
二、實施對象
(一)百色市戶籍,處于就業(yè)年齡段(男16至59歲,女16至54歲),持有中華人民共和國第二代(或第三代)殘疾人證;
。ǘ┯信嘤栆庠盖矣芯蜆I(yè)意向;
。ㄈ┩顺鰬、脫貧戶、邊緣易致貧殘疾人優(yōu)先。
三、項目資金及補助標準
(一)項目資金來源及標準。目前中央財政下達我市項目專項補助資金47萬元,補助標準按人均0.05萬元標準下?lián)埽ň唧w培訓任務及補助資金詳見桂殘聯(lián)計財字〔20xx〕31號文件)。各縣(市、區(qū))可根據(jù)培訓內(nèi)容、培訓天數(shù)等實際情況合理安排每位殘疾人的培訓補助標準。在完成年度培訓任務的基礎上,有當?shù)嘏涮醉椖抠Y金的縣(市、區(qū))可適當增加培訓殘疾人數(shù)。
。ǘ┵Y金使用范圍。補助資金要按照專項資金管理的有關(guān)規(guī)定,嚴格管理項目資金,資金專項用于授課費、場地費、資料費、印刷費、食宿費、交通費、學員補助等與培訓有關(guān)的費用,做到?顚S。項目資金要嚴格按照采購合同規(guī)定執(zhí)行,及時撥付到位,嚴禁挪用、擠占和截留,不得用于除培訓之外的其他開支。實行公示制度,做好公開透明,接受審計監(jiān)督。
四、項目實施步驟
。ㄒ唬┟讏竺。各縣(市、區(qū))要認真做好摸底調(diào)查工作,積極組織動員有培訓意愿且有就業(yè)意向的殘疾人填寫《農(nóng)村殘疾人實用技術(shù)培訓班學員報名表》(附件1)。
(二)審核審批。鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)殘聯(lián)對報名申請培訓的殘疾人身份進行審核,各縣(市、區(qū))殘聯(lián)對報名申請培訓的殘疾人進行審批,篩選符合條件的殘疾人作為培訓對象。
。ㄈ⿺M培訓人員公示。對擬培訓對象要以鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)為單位在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)政府進行公示,避免暗箱操作,增加透明度。
。ㄋ模┪信嘤枡C構(gòu)。各縣(市、區(qū))殘聯(lián)要按照政府采購法和政府采購實施條例有關(guān)規(guī)定,通過恰當?shù)?政府采購方式來確定培訓機構(gòu)開展培訓。
。ㄎ澹╅_班培訓。各縣(市、區(qū))殘聯(lián)要根據(jù)當?shù)貧埣踩说淖陨硇枨,結(jié)合貧困殘疾人的自身狀況、培訓需求和當?shù)剞r(nóng)村特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、就業(yè)形勢,切實有效地開展針對性強、見效快的實用技術(shù)培訓項目,培訓機構(gòu)要注重知識傳授和實際操作相結(jié)合,切實讓殘疾人能掌握實用技能。
。┛己税l(fā)證。培訓機構(gòu)在培訓結(jié)束后,要依據(jù)培訓課程內(nèi)容、培訓難度和培訓對象的接受能力等實際情況組織開展結(jié)業(yè)考試,對考試合格學員統(tǒng)一頒發(fā)結(jié)業(yè)證書。
五、項目實施要求
。ㄒ唬┲贫▽嵤┓桨。根據(jù)自治區(qū)殘聯(lián)工作要求,制定市級項目實施方案,并下發(fā)至各縣(市、區(qū)),結(jié)合當?shù)貙嶋H,制定當?shù)仨椖繉嵤┓桨浮?/p>
。ǘ┐_保培訓質(zhì)量。各縣(市、區(qū))殘聯(lián)要和培訓機構(gòu)簽訂協(xié)議,明確責任,并嚴格履行協(xié)議的權(quán)利義務。切實做好機構(gòu)的監(jiān)督、指導、培訓效果驗收等工作,做到培訓工作全程跟蹤,建立事前、事中和事后監(jiān)管體系。
。ㄈ┳龊脵n案管理和統(tǒng)計匯總。承擔項目培訓任務的機構(gòu)要做好培訓方案、培訓申請表、培訓通知、培訓現(xiàn)場照片、學員補助簽領表、學員培訓簽到表、課酬發(fā)放表、培訓資料、開支明細列表及憑證等檔案資料整理,匯總后送縣(市、區(qū))殘聯(lián)一套以備查?h(市、區(qū))殘聯(lián)要將培訓人員的信息錄入中國殘聯(lián)年度統(tǒng)計臺賬系統(tǒng)和實名制系統(tǒng)。并于當年度12月底前將項目執(zhí)行情況以書面形式報至百色市殘疾人勞動就業(yè)管理中心,以便匯總上報自治區(qū)殘聯(lián)。
(四)加強監(jiān)督管理。市殘聯(lián)將加強對各縣(市、區(qū))項目實施情況進行督導和檢查。各縣(市、區(qū))要高度重視,將項目工作納入績效評價考核,加大督促檢查力度,加強社會監(jiān)督,有條件的縣(市、區(qū))要逐步建立第三方評估機制,增強約束力和工作透明度。對因工作不力影響項目實施的,市殘聯(lián)將給予通報批評。
項目管理策劃書 9
一、總則
。ㄒ唬榱艘(guī)范員工年終獎金發(fā)放管理,確定年終獎金發(fā)放的程序及額度,本著激勵員工的工作熱情和積極性,提高員工的忠誠度和歸屬感及公平公正的原則進行獎金發(fā)放。根據(jù)公司的經(jīng)營狀況及發(fā)展規(guī)劃特制定本年度獎金發(fā)放方案。
。ǘ┍疽(guī)定僅適用于長沙先馳投資顧問有限公司所有在職已轉(zhuǎn)正員工。
。ㄈ┛记、績效考核時間為20xx年01月01日至20xx年01月28日
二、年終獎金的分配方案
。ㄒ唬┛荚u由綜合部依據(jù)《公司人員考勤表》、《先馳投資員工手冊》得出考評結(jié)果上報董事會。
。ǘ┆劷鸱峙湟赞D(zhuǎn)正后員工工作時限標準進行核算,獎勵分配原則如下:
工作時限(X)年終獎金
3個月≤X 6個月≤X 12個月≤X 24個月≤X當月工資的110%
三、發(fā)放方式
。ㄒ唬┕ぷ鲿r限在一年以下的員工,當月發(fā)放獎金的70%,第四個月發(fā)放獎金的30%。
。ǘ┕ぷ鲿r限在一年以上的員工,當月發(fā)放獎金的50%,第四個月發(fā)放獎金的'50%。
四、確定參與年終獎金分配的員工范圍
。ㄒ唬┰诒竟具B續(xù)工作時間超過3個月的員工有資格參加年終獎金分配。
。ǘ┫铝袉T工不參與年終獎金分配:
1、公司董事、公司股權(quán)獎勵者及項目股權(quán)獎勵者;
2、即將辦理或正在辦理離職手續(xù)的員工;
3、年度請假超過10天的員工(含病假、事假);婚假和產(chǎn)假除外。
4、次年五個月內(nèi)離職的員工,年終獎金全部沖抵應發(fā)工資。
五、其他
經(jīng)公司董事會商議,年度不能參與年終獎金分配的員工,可提前發(fā)放當月50%的基本工資。(公司董事、公司股權(quán)獎勵者及項目股權(quán)獎勵者除外)
六、附則
。ㄒ唬┍疽(guī)定的解釋權(quán)、修改權(quán)歸董事會所有。
(二)本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。
項目管理策劃書 10
一、前言
最近很多同學都反映學校食堂存在很多問題,這些問題困擾著我們同學的日常生活,同學們對此抱怨連連,為此我們準備制定相應的市場調(diào)查方案,來具體了解學生的實際需求和想法
二、調(diào)查的目的和意義
為詳細了解食堂問題各方面的情況制定了合理的調(diào)查方案書。目的及意義如下
1全面了解學生對學校食堂的需求和學生對食堂的滿意度
2調(diào)查學校食堂的價格,服務,菜式的銷售現(xiàn)狀
3了解學生的消費觀點和習慣
從以上幾點中分析研究,來發(fā)掘出一些食堂的服務改進措施及學校對食堂的有效管理措施
三、調(diào)查內(nèi)容:
市場調(diào)查的內(nèi)容要根據(jù)市場調(diào)查的目的來確定學生對食堂餐廳的服務情況的評價。該次調(diào)查中主要內(nèi)容有以下幾個方面:
1.調(diào)查學生對餐廳提供的.飯菜口味,種類分量,價格
2.調(diào)查學生對餐廳的衛(wèi)生條件和其舒適程度
3.調(diào)查學生對餐廳的工作人員的服務態(tài)度和服務水平
4.調(diào)查競爭者市場概況
四、調(diào)查對象和范圍
針對學校食堂各項基礎設施尚未完善,尤其學校餐廳飯菜質(zhì)量備受學生關(guān)注。對于學生都焦點的問題,所以全校學生都是調(diào)查對象。個人的喜好以及家庭經(jīng)濟背景的差異、學生月生活費之處的多少導致消費者購買習慣的差異。為了準確快速的得出調(diào)查結(jié)果此次調(diào)查決定采用隨機抽樣法,對在學校餐廳及在校外用餐的`學生進行抽樣調(diào)查,樣本量為100。具體實施措施是:我們將在就餐期間隨機抽取70名在校就餐同學,以及30名在校外就餐同學,分別了解他們對學校餐廳的滿意度
五、調(diào)查方法
此次調(diào)查涉及人員較多,我組采用隨機抽樣方法進行,問卷共設計15各小題,涉及調(diào)查餐廳的各個方面。調(diào)查的實施要求本組人員進行面對面的街頭訪問,最后的資料整理由本組人員分工處理
六、資料分析
1.學生對學校食堂的伙食情況分析
2.對學校食堂的服務情況分析
七、經(jīng)費預算
1.調(diào)查問卷準備100份,打印0.1元/份,復印0.1元/份,共10元
2.活動經(jīng)費(略)
八、附錄
項目負責人:
調(diào)查方案、問卷的設計:
調(diào)查方案、問卷的修改:
調(diào)查人員:
調(diào)查數(shù)據(jù)處理:
調(diào)查數(shù)據(jù)的分析:
調(diào)查報告撰寫:
1、復制型創(chuàng)業(yè):
復制原有公司的經(jīng)營模式,創(chuàng)新的成分很低。例如某人原本在餐廳里擔任廚師,后來離職自行創(chuàng)立一家與原服務餐廳類似的新餐廳。新創(chuàng)公司中屬于復制型創(chuàng)業(yè)的比率雖然很高,但由于這類型創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)新貢獻太低,缺乏創(chuàng)業(yè)精神的內(nèi)涵,不是創(chuàng)業(yè)管理主要研究的對象。這種類型的創(chuàng)業(yè)基本上只能稱為“如何開辦新公司”,因此很少會被列入創(chuàng)業(yè)管理課程中學習的對象。
2、模仿型創(chuàng)業(yè):
這種形式的創(chuàng)業(yè),對于市場雖然也無法帶來新價值的創(chuàng)造,創(chuàng)新的成分也很低,但與復制型創(chuàng)業(yè)的不同之處在于,創(chuàng)業(yè)過程對于創(chuàng)業(yè)者而言還是具有很大的冒險成分。例如某一紡織公司的經(jīng)理辭掉工作,開設一家當下流行的網(wǎng)絡咖啡店。這種形式的創(chuàng)業(yè)具有較高的不確定性,學習過程長,犯錯機會多,代價也較高昂。這種創(chuàng)業(yè)者如果具有適合的創(chuàng)業(yè)人格特性,經(jīng)過系統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)管理培訓,掌握正確的市場進入時機,還是有很大機會可以獲得成功。
3、安定型創(chuàng)業(yè):
這種型式的創(chuàng)業(yè),雖然為市場創(chuàng)造了新的價值,但對創(chuàng)業(yè)者而言,本身并沒有面臨太大的改變,做的也是比較熟悉的工作。這種創(chuàng)業(yè)類型強調(diào)的是創(chuàng)業(yè)精神的實現(xiàn),也就是創(chuàng)新的活動,而不是新組織的創(chuàng)造,企業(yè)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)即屬于這一類型。例如研發(fā)單位的某小組在開發(fā)完成一項新產(chǎn)品后,繼續(xù)在該企業(yè)部門開發(fā)另一項新品。
4、冒險型創(chuàng)業(yè):
這種類型的創(chuàng)業(yè),除了對創(chuàng)業(yè)者本身帶來極大改變,個人前途的不確定性也很高;對新企業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng)新活動而言,也將面臨很高的失敗風險。冒險型創(chuàng)業(yè)是一種難度很高的創(chuàng)業(yè)類型,有效高的失敗率,但成功所得的報酬也很驚人。這種類型的創(chuàng)業(yè)如果想要獲得成功,必須在創(chuàng)業(yè)者能力、創(chuàng)業(yè)時機、創(chuàng)業(yè)精神發(fā)揮、創(chuàng)業(yè)策略研究擬定、經(jīng)營模式設計、創(chuàng)業(yè)過程管理等各方面,都有有很好的搭配。
想去創(chuàng)業(yè),就必須先要深入的了解創(chuàng)業(yè),通過調(diào)查與學習,人們才能擁有自己的經(jīng)驗,才能為以后的創(chuàng)業(yè)工作鋪平道路。了解創(chuàng)業(yè)的類型,為自己選擇一條合適的出路,也就是為自己選擇一個適合的生活。
項目管理策劃書 11
為貫徹落實衛(wèi)生部、國家中醫(yī)藥管理局《關(guān)于實施縣級醫(yī)院骨干醫(yī)師培訓項目的通知》,提高縣級醫(yī)院的整體醫(yī)療技術(shù)水平和服務能力,我縣全面實施各級醫(yī)院骨干醫(yī)師培訓項目。
一、項目目標
為全縣培訓107名骨干醫(yī)師,培養(yǎng)一支留得住、用得上、臨床基本功扎實、掌握相關(guān)學科適宜技術(shù)、能滿足農(nóng)村患者基本醫(yī)療服務需求的骨干醫(yī)師隊伍。
二、項目內(nèi)容
。ㄒ唬┡嘤栣t(yī)院。鼓勵已經(jīng)開展住院醫(yī)師規(guī)范化培訓的醫(yī)院,適當多承擔一些培訓任務。
。ǘ┛h級醫(yī)院。包括縣級綜合醫(yī)院和縣級中醫(yī)醫(yī)院。
(三)帶教醫(yī)(技、護)師及培訓對象。原則上要求具有副高以上職稱或高年資主治醫(yī)師擔任帶教醫(yī)(技、護)師;培訓對象以縣級醫(yī)院主治醫(yī)師或從事本專業(yè)5年以上的執(zhí)業(yè)醫(yī)師為主,根據(jù)需要可以適當安排護理和醫(yī)技人員。
。ㄋ模┡嘤柗绞。采取“導師制”,由接受培訓任務的醫(yī)院確定對應的二級專科并指定專人承擔“一對一”臨床技能培訓任務。
。ㄎ澹┡嘤枙r間。原則上1年(20xx年9月-20xx年9月)。臨床醫(yī)師不少于1年;護理和醫(yī)技科室人員可半年輪換(如有輪換則報送計劃人數(shù)加倍);總培訓時間不能少于分配任務。
。┡嘤杻(nèi)容。重點培訓學員的臨床思維、醫(yī)患關(guān)系有效溝通和臨床技術(shù)操作能力,幫助他們熟練掌握臨床常見病、多發(fā)病的診斷和適宜的臨床技術(shù),提高他們對部分疑難重癥疾病的診斷、鑒別診斷及治療知識,同時,適當學習縣級醫(yī)院?平ㄔO和管理基本知識,確保培訓學員學成歸來后能有效提高所在縣級醫(yī)院的整體醫(yī)療服務能力和水平。
(七)培訓指標。全縣計劃在綜合醫(yī)院選送87人,中醫(yī)醫(yī)院選送20人參加縣級醫(yī)院骨干醫(yī)師培訓。參加省內(nèi)培訓人員請按照區(qū)域就近、專業(yè)對口的原則安排。
三、實施原則
。ㄒ唬┙y(tǒng)籌安排。要根據(jù)深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革和公立醫(yī)院改革試點要求,把縣級醫(yī)院骨干醫(yī)師培訓項目的實施,與“萬名醫(yī)師支援農(nóng)村衛(wèi)生工程”、城鄉(xiāng)醫(yī)院對口支援、住院醫(yī)師規(guī)范化培訓等工作緊密結(jié)合起來,形成我縣衛(wèi)生人才培養(yǎng)的合力,有效互補,良性互動,共同促進基層醫(yī)療衛(wèi)生服務水平的'整體提高。
。ǘ┓旨壺撠?h衛(wèi)生廳負責培訓方案制定、名額分配、項目組織實施及協(xié)調(diào);縣級醫(yī)院承擔所派出培訓人員的食宿補助及交通費用。
。ㄈ┳⒅貙嵭。縣級醫(yī)院要從本地區(qū)疾病譜、農(nóng)村居民醫(yī)療需求及醫(yī)院長期發(fā)展規(guī)劃出發(fā),選送適宜骨干醫(yī)師到三級醫(yī)院培訓。培訓醫(yī)院要加強學員的帶教、管理和考核,確保學以致用,取得實效。
四、組織實施
。ㄒ唬┛h級醫(yī)院要根據(jù)自身實際情況,明確需要重點發(fā)展的二級?,精心選派骨干醫(yī)師參加培訓。同時,主動和培訓醫(yī)院建立定期溝通機制,及時了解本單位受訓人員培訓期間的整體表現(xiàn),并妥善解決出現(xiàn)的問題。
。ǘ┮訌妼ε嘤柸藛T的帶教、管理和考核評價工作,確保培訓效果。培訓結(jié)束后經(jīng)考核合格發(fā)給學員“縣級醫(yī)院骨干醫(yī)師培訓項目培訓合格證書”,省衛(wèi)生廳視為完成20xx年度繼續(xù)醫(yī)學教育任務。
五、工作要求
(一)加強領導,提高認識。各醫(yī)療機構(gòu)要從全省衛(wèi)生改革和醫(yī)療機構(gòu)可持續(xù)發(fā)展的全局出發(fā),充分認識實施項目對于改善我縣農(nóng)村居民看病就醫(yī)條件、提高縣級醫(yī)院診療水平、完善基層人才隊伍建設的重要意義和作用,成立項目領導小組,結(jié)合萬名醫(yī)師支援農(nóng)村衛(wèi)生工程和城鄉(xiāng)醫(yī)院對口支援工作,明確主管部門和責任人,以保障項目順利實施,取得預期成效。
(二)認真組織,確保實效
1、制定工作方案,完善管理制度。要根據(jù)方案要求,結(jié)合本院實際,制定具體工作方案,完善項目管理制度和考核辦法。
2、合理分配任務,認真組織實施。各醫(yī)院要指定專門的部門和人員負責培訓管理工作,為受訓學員提供良好的學習、生活條件,指派臨床水平高、教學能力強、醫(yī)德醫(yī)風好的醫(yī)師承擔帶教培訓工作。
項目管理策劃書 12
一、各科室管理人員的培訓
1、各科室全體管理人員(包括企業(yè)主要負責人)每月要進行兩次集中學習、考試一次。
2、學習的目的是為提高和具備安全生產(chǎn)知識和管理能力。
3、學習的內(nèi)容:國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律和法規(guī)及有關(guān)行業(yè)的規(guī)章、規(guī)程、規(guī)范和標準。
4、安全生產(chǎn)管理的的基本知識、方法與安全生產(chǎn)技術(shù),有關(guān)行業(yè)安全生產(chǎn)管理知識。
5、國內(nèi)外先進安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗及典型事故案例分析。
二、施工項目部培訓
1、施工項目部全體人員,每月集中培訓一次,每季度考核一次,由公司安全質(zhì)檢科負責。
2、培訓內(nèi)容:有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、標準和政策。
3、對新知識、新技術(shù)、新本領,安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗。
4、掌握施工現(xiàn)場重大事故應急管理措施,急救方案。
三、新工人培訓
1、公司對新工人進廠進行三級培訓制度,培訓內(nèi)容主要是安全生產(chǎn)基本知識,本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度勞動紀律。
2、項目部培訓施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況和規(guī)章制度,作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素,防范措施及事故應急措施。
3、班組培訓崗位安全操作規(guī)程,生產(chǎn)設備安全裝置,勞動保護(用具)的正確使用方法。
四、施工班組培訓
1、施工班組全體職工的'培訓,由各項目部負責,每周不少于2小時。
2、利用進場性安全生產(chǎn)培訓教育形式,每天的班前班后會上說明安全注意事項,勞動紀律,各種機械設備操作規(guī)程,當日工作現(xiàn)場危險部位,檢查各工種佩戴安全勞動保護情況。
五、公司全體職工考核辦法
公司的全體管理人員每月進行一次考試,內(nèi)容包括國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律和法規(guī)及本行業(yè)的規(guī)章、規(guī)程、規(guī)范標準,安全生產(chǎn)管理知識,安全生產(chǎn)技術(shù),勞動衛(wèi)生知識等。
六、特殊職工考核辦法
按特種工人工種分類,每一季度考試一次;內(nèi)容包括安全施工的基本知識,本工種安全操作規(guī)程,機械設備使用安全制度。
項目管理策劃書 13
一、實施地區(qū)
全國農(nóng)村地區(qū)。
二、實施對象
實施對象由縣級殘聯(lián)組織認定并收集相關(guān)證明信息,需符合如下相關(guān)條件:
(一)對象范圍。
1.農(nóng)村享受低保殘疾人、原建檔立卡殘疾人、特困救助供養(yǎng)殘疾人等。
2.經(jīng)認定,家庭人均收入低于當?shù)氐捅藴?.5倍左右的農(nóng)村低收入殘疾人。
3.一戶多殘、以老養(yǎng)殘等特殊困難家庭中的殘疾人。
4.經(jīng)當?shù)叵嚓P(guān)部門認定或村委會推薦的困難家庭中的殘疾人。
5.以上情況中的重度殘疾人家庭的一位成員。
(二)對象條件。
1.接受培訓的殘疾人需持有中華人民共和國殘疾人證。
2.接受培訓的.重度殘疾人家庭成員需為殘疾人的直系親屬或監(jiān)護人。
3.年滿16周歲以上。
4.有勞動能力和意愿且具備接受培訓的條件和能力。
三、資助標準
中央財政轉(zhuǎn)移支付資金資助50萬人次農(nóng)村困難殘疾人(或重度殘疾人家庭成員)開展實用技術(shù)培訓,平均每人補貼標準1500元,主要用于培訓人員食宿、交通、培訓課程費用等,以及購買培訓使用的生產(chǎn)學習資料(如豬仔、雞仔、種苗等)費用。
各地要結(jié)合實際給予項目資金補貼,擴大培訓任務目標,也可根據(jù)培訓課程內(nèi)容、培訓難度、培訓時間和培訓對象的接受能力等,對接受培訓人員予以補貼,增加的培訓數(shù)量和補貼標準自行確定。
四、實施要求
(一)確保培訓質(zhì)量和培訓任務的完成。各地要依托現(xiàn)有數(shù)據(jù)信息摸清具有接受農(nóng)村困難殘疾人實用技術(shù)培訓條件和能力的殘疾人數(shù)量和狀況,本著自愿參加與引導鼓勵相結(jié)合的原則,公平公正公開確定培訓對象。要根據(jù)殘疾人的自身特點需求和當?shù)貎?yōu)勢產(chǎn)業(yè)、就業(yè)形勢等,組織或通過政府購買服務的方式委托各類培訓機構(gòu)開展針對性強、見效快的實用技術(shù)培訓,突出實用性、實效性,切實提高培訓質(zhì)量。要加強培訓的組織領導,為參加培訓的殘疾人提供切實有效的服務,確保培訓目標的完成,確保參加培訓的殘疾人能學會、能掌握相應的勞動生產(chǎn)技能。
。ǘ┘訌娕嘤柡蟮木蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)幫扶。在組織培訓前要充分考慮培訓的內(nèi)容是否能與直接發(fā)展生產(chǎn)和實現(xiàn)就業(yè)相銜接,培訓后要向參加培訓的人員提供相關(guān)就業(yè)信息,推薦和幫助殘疾人選擇適合就業(yè)的崗位。要在資金、設備、場地、技術(shù)和市場信息等方面為殘疾人提供有效的幫助和服務。要充分發(fā)揮殘疾人就業(yè)幫扶基地(原殘疾人扶貧基地)的產(chǎn)業(yè)帶動優(yōu)勢,促進殘疾人培訓與就業(yè)相結(jié)合。
。ㄈ┘訌姍n案管理和信息錄入工作。各地要做好參加培訓人員認定材料、培訓內(nèi)容和培訓效果等方面的信息采集工作,登記造冊后由縣級殘聯(lián)統(tǒng)一保管并錄入中國殘聯(lián)農(nóng)村困難殘疾人實用技術(shù)培訓項目年度統(tǒng)計臺賬。
(四)加強資金的使用管理。培訓過程中,原則上不得向參加培訓人員收取任何費用,培訓結(jié)束后,要開展?jié)M意度測評,培訓人員滿意度要達到80%以上。各地要及時下達預算,不斷改進結(jié)算方式,加快預算執(zhí)行進度。要嚴格執(zhí)行相關(guān)財務規(guī)定,加強資金監(jiān)管,不得虛報冒領、擠占挪用和截留,不得用于除培訓外的其他開支。培訓項目資金要重點向國家鄉(xiāng)村振興重點幫扶縣傾斜,落實好《關(guān)于支持國家鄉(xiāng)村振興重點幫扶縣的實施意見》的相關(guān)要求。
。ㄎ澹┘訌婍椖靠冃Ч芾。各地應根據(jù)下達的績效目標做好項目組織實施工作,通過中期評估、定期抽查和進度通報等方式,及時發(fā)現(xiàn)和解決項目推進中出現(xiàn)的問題,年度結(jié)束后開展績效自評,并將自評結(jié)果與統(tǒng)計臺賬、統(tǒng)計年報進行核實比對,確保年度績效目標如期實現(xiàn)。有條件的地方可委托第三方開展績效評價?冃ё栽u和評價結(jié)果將作為下一年度預算安排的重要依據(jù)。
項目管理策劃書 14
一、指導思想
隨著我縣繼續(xù)教育工作的不斷深入和發(fā)展,校本研修已成為教師進行繼續(xù)教育的一種有效手段。我校結(jié)合自身實際并根據(jù)教師進修學校的整體工作安排,本學年我校自定培訓項目是文本解讀及教學目標的落實。
二、培訓對象:
全體教師
三、培訓內(nèi)容
1、文本解讀。
2、教學目標的確定。
3、教學目標的'落實。
四、培訓目標
1.通過對教師應掌握的教育教學相關(guān)知識的培訓、層層考核與展示,使我校教師在課程標準,考試說明等方面,人人過關(guān),全面提高。
2.通過對教師教學能力的培訓、考核和展示活動,使教師的課堂效率等方面有較大幅度的提高。
3.選派教師參加縣教師基本功比賽和縣三壇評比。
4.提升全體教師實施新課程的能力,提升教師專業(yè)化水平,關(guān)鍵要提高教育質(zhì)量。
五、培訓原則
專業(yè)教師全員參與;注重過程,突出實效;整體提升,打造精品。
六、培訓方式
采用分學科、分階段集中培訓和自我研修相結(jié)合;專家輔導與自我研修相結(jié)合;校本教研與自我研修相結(jié)合,努力提高培訓的質(zhì)量。
七、培訓要求
1.培訓工作要扎實有效、循序漸進,要從教師教學工作的實際出發(fā)。
2.培訓過程中要為教師搭建一個學習、交流與研討的平臺(與校本教研結(jié)合),以培訓與展示活動為契機,促教師專業(yè)發(fā)展。
八、考核評估
1.學校每次考核要連同試卷、設計及成績等存入教師業(yè)務檔案,同時將培訓考核結(jié)果(2學分)納入到“教師繼續(xù)教育學分管理”。
2.學校將頒發(fā)校級教師培訓證書,是否具有校級教師培訓合格證,將作為評職、評先、聘任的重要條件。
項目管理策劃書 15
一、指導思想
繼續(xù)教育培訓關(guān)系到全體教師的發(fā)展,也關(guān)系到我鎮(zhèn)教育事業(yè)的發(fā)展。我校結(jié)合自身實際與學區(qū)及縣進修校的'工作安排,本學期我校自定培訓項目主要開展教學聯(lián)誼活動,通過觀摩學習與課堂實踐提高教師綜合素質(zhì)和提升課堂教學質(zhì)量。
二、培訓對象:
全體教師
三、培訓內(nèi)容
1。新課程及教育教學理論知識
2。教學常規(guī)
3。教學設計、課堂教學藝術(shù)、教學評價等
四、培訓目標
2.通過對教師教學能力的培訓、考核和展示活動,使教師的教學設計、說課、案例分析及現(xiàn)代教育技術(shù)應用等方面有較大幅度的提高。
3.選派教師參加縣教師基本功、說課等各類比賽。
4.提升全體教師實施新課程的能力,提升教師專業(yè)化水平,關(guān)鍵要提高教育質(zhì)量。
五、培訓原則
專業(yè)教師全員參與;注重過程,突出實效;整體提升,打造精品。
六、培訓方式
采用分學科、分階段集中培訓和自我研修相結(jié)合;專家輔導與自我研修相結(jié)合;校本教研與自我研修相結(jié)合,努力提高培訓的質(zhì)量。
七、培訓過程及安排
20xx年9月準備宣傳階段。
20xx年10月—20xx年6月具體實施階段。
八、培訓要求
1.培訓工作要扎實有效、循序漸進,要從教師教學工作的實際出發(fā)。
2.培訓過程中要為教師搭建一個學習、交流與研討的平臺(與校本教研結(jié)合),以培訓與展示活動為契機,促教師專業(yè)發(fā)展。
九、考核評估
1.學校每次考核要連同試卷、設計及成績等存入教師業(yè)務檔案,同時將培訓考核結(jié)果(2學分)納入到“教師繼續(xù)教育學分管理”。
2.學校將頒發(fā)校級教師基本功培訓證書,是否具有校級教師基本功培訓合格證,將作為評職、評先、聘任的重要條件。
項目管理策劃書 16
一、目的
根據(jù)《xx物業(yè)管理采購項目競爭性評估文件》的要求,及各類設施設備使用情況、安裝位置、樓內(nèi)外裝飾材料和本物業(yè)項目的特點,以提供一個潔凈、舒適、優(yōu)美、安全的工作環(huán)境為標準,以達到完善管理、節(jié)約投資、確保設備設施持續(xù)穩(wěn)定運行、日常工作有序進行為目的,并以科學嚴謹?shù)膽B(tài)度制定完善的物業(yè)管理接管方案,為指導今后的物業(yè)管理工作提供有效的依據(jù),規(guī)范物業(yè)的接管工作,確保接管物業(yè)的質(zhì)量合格,嚴格制定項目接管方案,指派專業(yè)技術(shù)人員及相關(guān)接管人員對物業(yè)進行全面接管,確保物業(yè)按時順利交接,平穩(wěn)過渡。
二、適用范圍
適用于我司接到《xx物業(yè)管理采購項目競爭性評估中標通知書》后,對華電中心物業(yè)項目的接管工作。
三、職責
1.我司接到xx公司《競爭性評估中標通知書》通知報告后,總經(jīng)理負責指定主管人員,各職能部門負責人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗收小組。
2.接管小組負責對物業(yè)原設計圖紙、設計變更、竣工圖和設備出廠合格證書及設備設施運行、巡檢、維保記錄等技術(shù)檢驗資料的驗收。
3.驗收小組按移交設備清單的要求對清單上的設備,按名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、深圳市華為培訓學院有限公司及設計要求進行驗收,設備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗收。
4.驗收小組對物業(yè)按運行系統(tǒng)驗收,主要驗收供配電及照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、土建工程、空氣通風系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。
5.由總經(jīng)理跟xx公司辦理物業(yè)管理接管手續(xù)。
四、工作程序
1、接管驗收的準備工作
1.1接管前的準備:
接管工作開始之前接管驗收小組應做好以下準備工作:
1.1.1與xx方面接口人、原物業(yè)接口人聯(lián)系好交接事項、日期、進度、驗收標準等;
1.1.2派出先頭技術(shù)人員了解現(xiàn)場;
1.1.3與原物業(yè)管理接口人協(xié)商,并組織人員同原物業(yè)管理人員進行并列上崗,熟悉崗位制度、操作規(guī)范及設備設施的操作方法;
1.1.4準備好接管驗收記錄表格:
——《安全崗接管表》;
——《技防系統(tǒng)設備接管表》;
——《公共設施設備接管驗收表》;
——《資料接管登記表》。
——《綠化項目接管驗收表》;
——《接管問題整改建議表》。
1.2確定接管驗收方式;
1.2.1與前物業(yè)公司協(xié)商并擬定的接管計劃進度及做好樓內(nèi)外物品的移交及驗收工作:
1.2.2接管時采取房間逐一清點,驗收完一層清場一層的做法,清點完后即接管,包括崗位、鑰匙等,確保接管驗收工作正常有序進行;
1.2.3工程部、安全部、清潔綠化等部門接管進駐時,依據(jù)接管驗收標準,同時做好物品的清點以及物品的觀感識別檢查,并走好相關(guān)記錄;
1.2.4接管后立即對樓內(nèi)的相關(guān)問題進行嚴格檢查,就驗收中需要整改的問題以書面形式列出并及時上報;
1.2.5做好各種鑰匙的清點移交、整理編號及分類管理等工作;
1.2.6更新標識及電話通訊,建立服務熱線;
1.2.7制定接管時間安排計劃;
1.2.8配置現(xiàn)場物業(yè)管理人員:
根據(jù)物業(yè)現(xiàn)場和《物業(yè)管理采購項目競爭性評估文件》要求配備物業(yè)管理人員,具體按以下要求進行。
1.2.9落實專項分包商;
落實各專項分包商,簽訂相關(guān)協(xié)定。
1.2.10物資配備;
做好物業(yè)管理物資工具的配備,并補充備品備件。
1.2.11前期培訓;
進行人員的理論與實操結(jié)合培訓,使員工了解并掌握各項規(guī)章制度、《競爭性評估文件》相關(guān)達標標準,崗位職責、操作及應急處理流程、禮儀禮節(jié)等。
接管前培訓計劃
1.2.12后勤服務;
落實員工生活安排及其他事宜。
2、接管驗收階段
按既定計劃,分項目、分專業(yè)進行接管。具體按如下項目進行:
2.1資料接管;
系統(tǒng)化、管理化、電腦化地建立物業(yè)檔案與管理,是物業(yè)管理工作的重要組成部分,也是實施管理的有力依據(jù)。我司履行物業(yè)管理文件同xx的物業(yè)管理檔案建立的實行文本原始資料與電腦管理并舉的方式,按照相關(guān)標準執(zhí)行。將收集的管理資料細分,做到分類整理,易于查閱。使檔案管理真正為管理服務。
2.2鑰匙、工具接管;
物業(yè)公用工具(主要指萬用表、鉗表、測線儀、測試儀、壓力表,內(nèi)六角板手等不在個人名下的工具類)和鑰匙(主要指的是機房鑰匙、配電柜箱鑰匙、門禁控制器鑰匙、電梯三角鑰匙、UPS方通鑰匙,消防備用鑰匙)的交接完成質(zhì)量的好壞,將直接影響到今后物業(yè)各項工作的順利展開,我們接管人員將按以下要求來做。
接管中的'工程技術(shù)人員要仔細對照各機房位置和鑰匙編號,確保交接鑰匙與門牌編號一一對應,防止鑰匙、工具損壞、丟失;
接管的絕緣工具和手持或電動工具,必須符合電氣安全規(guī)程的有關(guān)規(guī)定,交接前必須仔細檢查,確保安全。
接管公用工具和鑰匙時,同時做好交接記錄在表格上簽字確認,后期分類造冊登記,并設專人負責管理。
檢查發(fā)現(xiàn)有公用工具和鑰匙損壞的情況必須由交付方修復后再接收,不能修復的報廢處理并報華為監(jiān)管,按交接前三方約定,申請重新配置。
交接人員為確保物業(yè)交接過程中,科研生產(chǎn)及辦公不間斷性,優(yōu)先辦理運行人員鑰匙和工具交接領用,交接完成后,后續(xù)管理方運行人員辦理鑰匙和工具借用手續(xù)后,即開始進行運行管理,鑰匙借用人承擔在借用期間機房設施設備安全責任,注意機房鑰匙禁止外借,若交付方或其它人員需進入機房,必須報主管同意后,由工程運行管理責任人員全程陪同并由工程人員開鎖關(guān)門。
交接后的各類儀器、儀表應定期檢驗,檢驗合格的儀器、儀表應由專人負責保管。
做好鑰匙交接一覽表,做好鑰匙領用歸還登記表
(1)工具領用登記表
a.設備設施及機房接管;
做好設備設施的登記,安排值班崗位,制定值班排班表及工作計劃。
b.物業(yè)用房其他業(yè)務接管。
c.崗位接管;
做好崗位交接,做好崗位移交登記表,使各項工作平穩(wěn)過渡,做到無縫交接,做好各種卡證的辦理及管理。
(2)其他交接
a.設施設備的備品備件、施工剩余的材料備品等。
b.公共區(qū)域各通道門、設備及管理用房,洗手間、會議室、檢查管井等。
c.管理處辦公桌椅、資產(chǎn)文檔、文件柜、保密柜等。
(3)檢查遺留問題的討論、處理
a.按新老物業(yè)管理方及華為監(jiān)管方三方商榷的接管標準執(zhí)行,檢查中發(fā)現(xiàn)問題直接記錄下來,匯總后三方簽字確認,招開遺留問題討論處理會議,確定整改方案和限期整改日期。
b.跟進遺留問題整改,定期向華為監(jiān)管匯報工作進展情況直到問題徹底解決。
(4)接管驗收注意事項
a.在接管前,我司與前物業(yè)公司及xx監(jiān)管協(xié)商接受的相關(guān)問題,如:交接雙方的人員、各分類的時間、注意事項等,統(tǒng)一思想、統(tǒng)一標準,明確程序,明確交接雙方的責任和權(quán)利。
b.接管過程中要認真清點物業(yè)內(nèi)的各種設施設備、公共物品、圖紙資料、綠化、雜品等數(shù)量、類型,并經(jīng)交接雙方在交接報告簽字后生效。
c.對交接查驗中發(fā)現(xiàn)問題,屬需要整改的,應形成書面報告,屬于無法整改的項目,應與相互協(xié)商達成一致意見、形成備忘錄備案。
d.為保證設施設備的正常運行,對接受后的設施設備進行試運行測試,要求有第三方人員在場。接管期后,工作重點應逐步由交接向正常運行、保養(yǎng)及維修轉(zhuǎn)移,要注意技術(shù)人員的銜接和培訓。
3.進入運行階段
(1)人員到崗交接后,認真按照流程操作,擔負起崗位職責;
(2)按預先制訂日常工作計劃,規(guī)范操作規(guī)程操作;
(3)分專項制訂工作計劃。如:安全消防方面,做好安全消防宣傳、消防演習、應急預演等工作計劃;工程方面,做好運行、巡檢維修保養(yǎng),整改工程及各種設備緊急演習等工作;
(4)以華為《xx物業(yè)管理采購項目競爭性評估文件》要求為標準,建立分包單位月度考核制度;
(5)組建義務消防隊,并建立義務消防隊培訓制度;
(6)做好安全檢查,建立消防安全檢查制度,及做到定期檢查整改;
(7)建立健全各類文檔,認真做好各種記錄報告;
(8)優(yōu)化制度、工作流程,并持續(xù)改進。
項目管理策劃書 17
一、總體設計思路
1、考核目的
為了提升項目實施人員的工作業(yè)績、獎勵先進、督促后進、促進團隊合作、貫徹公司的發(fā)展戰(zhàn)略,特結(jié)合項目實施人員的工作特點,制定本方案。
2、適用范圍和特點
適用于本公司所有項目實施人員和配合項目實施的技術(shù)人員,本方案的考核內(nèi)容僅限于項目實施部分。
3、考核指標及考核周期
針對項目實施人員的工作性質(zhì),將參與項目實施人員的考核內(nèi)容確定為工作業(yè)績考核,考核周期分單項目考核和年度績效考核。
4、考核關(guān)系
由總項目負責人會同項目經(jīng)理以及相關(guān)人員對項目實施進度、質(zhì)量管理和個人工作能力、設備投放社會公眾滿意度檢測進行調(diào)查和評定,項目總負責人做最后考核結(jié)果的審批。
二、考核內(nèi)容設計
1、工作業(yè)績指標
項目實施人員的工作業(yè)績指標要根據(jù)項目實施工作特點和公司的實際情況主要側(cè)重于個人工作能力、任務指標完成情況兩個方面。任務指標完成情況:指公司安排的任務計劃是否按時完成。
考核結(jié)果分“合格”與“不合格”兩種,按時完成即為“合格”,
無特殊原因沒有按時或因工作質(zhì)量不達標要求重新實施部分工作即為“不合格”。
考核結(jié)果分“優(yōu)秀”、“良好”“一般”三種,能夠獨立熟練有序完成工作的為優(yōu)秀,獨立/熟練/有序滿足其二的'為良好,只能達到某一條件為一般。
2、項目實施考核表
3、年度績效考核表
三、考核實施
項目實施的考核過程由三個階段構(gòu)成完整的`考核管理流程,分別是計劃溝通階段、計劃實施階段和考核階段。
1、考核明細標準
總分數(shù)為10分,達到8分+為優(yōu)秀,6分+為良好,4分+為一般。
2、計劃溝通階段
(1)項目經(jīng)理(或考核者)與被考核者明確本次考核項目的工作任務、完成目標和計劃時間
。2)雙方確定工作任務等情況的前提下編撰工作計劃書。
3、計劃實施階段
、判姓膯T發(fā)布項目計劃和工作計劃以及完成目標和考核標準。
⑵被考核項目組根據(jù)工作計劃和目標開展工作,達成目標。
、歉鞴ぷ饔媱澩瓿珊螅豢己巳说怯浲瓿汕闆r。
4.項目考評
(1)被考核人員每日工作進度完成情況上報,考核人員進度質(zhì)量核實,并定期向相關(guān)負責人匯報。
。2)結(jié)果審核
項目實施計劃的工作由項目總負責人簽署(合格與不合格),行政文員將評估審核結(jié)果公示,公示內(nèi)容包括該項目的完成情況和質(zhì)量檢測以及社會滿意度結(jié)果。
。3)行政部文員將項目考核結(jié)果公示,項目經(jīng)理負責與實施顧問進行溝通,項目總負責與技術(shù)研發(fā)人員溝通,雙方共同討論績效改進的方式和途徑。
四、績效結(jié)果運用
1、人員獎懲
2、薪酬調(diào)整
3、年度績效考核
項目管理策劃書 18
一、前言
現(xiàn)代物業(yè)管理是一門綜合性很強的學科,涉及的領域十分廣泛,包括物業(yè)運營、物業(yè)維修、物業(yè)安保等多個方面。因此,在做好物業(yè)管理的同時,需要制定好物業(yè)項目運營管理方案,對物業(yè)管理進行全方位的規(guī)范和管理,以提高物業(yè)服務的質(zhì)量和效率,滿足業(yè)主和客戶的需求,提高物業(yè)運營的效益。
二、物業(yè)項目運營管理方案的制定
物業(yè)項目運營管理方案是一份詳細的文件,包括物業(yè)管理方案、物業(yè)管理計劃、物業(yè)管理流程、物業(yè)管理制度等多個方面。為確保物業(yè)管理的規(guī)范性和完整性,需要遵循以下幾個步驟:
1、明確目標。物業(yè)項目的運營目標是什么,需要在方案中明確。目標要清晰明確、具體可行,全面考慮到各方面需要,充分滿足業(yè)主的需求和要求。
2、確定管理理念。物業(yè)項目的管理理念對于后續(xù)的管理實施非常關(guān)鍵。在項目運營管理方案中,需要強調(diào)管理的`綜合性、針對性、實效性以及市場化。
3、制定方案。根據(jù)目標和管理理念制定適當?shù)奈飿I(yè)管理方案,包括物業(yè)管理制度、物業(yè)管理流程、物業(yè)管理計劃等方面,確保方案的全面性和規(guī)范性。
4、確定實施方案。根據(jù)物業(yè)項目的實際情況以及制定的物業(yè)管理方案,確定實施方案,包括人員組成、工作計劃、成果檢查等多個方面。確保實施方案可行、有效、專業(yè)。
三、物業(yè)項目運營管理方案的主要內(nèi)容
1、物業(yè)管理制度。物業(yè)管理制度是物業(yè)項目運營管理方案中最核心的內(nèi)容之一。它包含了全面的管理方案,如環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、物業(yè)費用管理、客戶服務等多個方面,確保物業(yè)管理全面、規(guī)范。
2、物業(yè)管理計劃。根據(jù)物業(yè)管理制度,制定物業(yè)管理計劃,包括年度管理計劃、季度管理計劃、月度管理計劃等。物業(yè)管理計劃要具體、可行、有計劃地落實到實際的管理工作中。
3、物業(yè)管理流程。物業(yè)管理流程是指物業(yè)管理過程中的`各個環(huán)節(jié),包括物業(yè)服務接待、業(yè)務處理、任務分發(fā)、跟進處理等多個環(huán)節(jié)。物業(yè)管理流程要彰顯規(guī)范性、高效性、結(jié)果導向等特點。
4、團隊建設。團隊建設包括人員組成、培訓、激勵等多個方面。物業(yè)項目的運營管理方案需要建立科學完整的團隊管理機制,為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)健的保障。
四、物業(yè)項目運營管理方案的實施
實施物業(yè)項目運營管理方案有三個關(guān)鍵步驟:
1、方案推廣。制定好物業(yè)項目運營管理方案后,要進行方案推廣,提高業(yè)主和客戶的認知度和信任度,以便將方案落實到實際管理中。
2、制度落實。物業(yè)管理制度是方案的核心之一,要確保制度的全面落實。所有人員都要明確制度內(nèi)容,熟練掌握制度實施方法,嚴格依照制度操作,確保物業(yè)管理全面規(guī)范。
3、流程實施。實施物業(yè)管理流程要緊扣實際情況,靈活變通地應對突發(fā)事件,確保整個流程的高效、順暢的實施。
五、總結(jié)
物業(yè)項目運營管理方案是保障物業(yè)項目管理質(zhì)量和效益的核心措施之一。在制定方案時,需要以客戶需求為本,考慮全面,制定實施方案,確保制度和流程的全面實施,為物業(yè)管理提供有效的保障。物業(yè)管理方案是動態(tài)的,需要不斷調(diào)整和優(yōu)化,以確保其適應性和可持續(xù)性。只有全面規(guī)范的項目運營管理,才能提高物業(yè)服務質(zhì)量,滿足業(yè)主和客戶需求,為物業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供保障。
項目管理策劃書 19
一、前言
物業(yè)項目運營管理方案是指在物業(yè)管理行業(yè)中,針對某個特定的物業(yè)項目進行的運營方案制定。物業(yè)項目指的是各類房地產(chǎn)物業(yè),如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、寫字樓等。物業(yè)項目運營管理方案重在規(guī)范物業(yè)運營管理,提高物業(yè)服務質(zhì)量和管理效率,使物業(yè)項目能夠更好地服務業(yè)主和租戶,營造和諧的社區(qū)環(huán)境。
二、物業(yè)項目運營管理方案的目標
1、提高物業(yè)服務質(zhì)量:
物業(yè)項目運營管理方案的核心目標之一是提高物業(yè)服務質(zhì)量。通過科學、規(guī)范的物業(yè)管理體系,全面優(yōu)化各類服務設施、設備、人員、環(huán)境等要素,使業(yè)主、居民、租戶的生活和工作環(huán)境更加舒適、安全,提升整個物業(yè)項目的品質(zhì)。
2、提高物業(yè)管理效率:
隨著物業(yè)項目規(guī)模的日益擴大,物業(yè)服務需求的增加,傳統(tǒng)的人工管理已經(jīng)難以勝任。物業(yè)項目運營管理方案力求通過現(xiàn)代化的管理手段和信息技術(shù)的運用,加強資源配置和節(jié)約成本,提高物業(yè)管理的效率,使物業(yè)管理更加科學、合理、高效。
3、優(yōu)化物業(yè)管理結(jié)構(gòu):
物業(yè)項目運營管理方案要持續(xù)深化物業(yè)管理結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,調(diào)整消防、環(huán)保、安保、衛(wèi)生等專業(yè)領域的管理職責,并落實全面質(zhì)量管理,強化物業(yè)管理團隊的整體素質(zhì)和管理能力。
三、物業(yè)項目運營管理的內(nèi)容
1、物業(yè)運營管理體系:
建立完善的物業(yè)運營管理體系,實現(xiàn)物業(yè)服務的全程管理。包括人員管理、財務管理、設施設備管理等,涉及到基礎設施管理、建筑物維修等方面。
2、服務管理:
物業(yè)工作的核心是服務,因此,物業(yè)項目運營管理方案要設立規(guī)范的服務管理制度,確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效率。如根據(jù)居民客戶的需求和反饋,及時解決業(yè)主和租戶的問題,加強與業(yè)主和租戶之間的溝通,營造良好的居住氛圍。
3、環(huán)保管理:
物業(yè)項目運營管理方案要加強環(huán)保管理,實現(xiàn)環(huán)境的改善,包括清潔、美化、綠化、減少噪音等方面。在環(huán)保管理方面,物業(yè)管理團隊應注重配合當?shù)卣贫ǖ沫h(huán)保法規(guī),并鼓勵業(yè)主履行薄弱環(huán)節(jié)的義務。
4、安全管理:
物業(yè)項目運營管理方案要加強安全管理。為業(yè)主和租戶提供更加安全的居住和工作環(huán)境,包括重要人員安保、火災防護、安全隱患排查和整改等方面。在安全管理方面,物業(yè)管理團隊應加強安全防范和崗位責任制,確保業(yè)務管理的安全穩(wěn)定性。
四、物業(yè)項目運營管理的實施
1、加大對業(yè)主和租戶的宣傳力度:
物業(yè)項目運營管理方案的實施需要加強宣傳力度,讓業(yè)主和租戶,尤其是新入住的用戶了解物業(yè)管理制度、流程、規(guī)律,提供便捷、高質(zhì)量、高效率的物業(yè)服務,以滿足其需求。
2、制定完善的管理制度:
物業(yè)項目運營管理方案的實施還需要制定完善的`管理制度,以便管理人員更好的實施各項管理工作,并防止出現(xiàn)不必要的矛盾和糾紛。
3、建立高效的管理團隊:
物業(yè)項目運營管理方案實施還需要建立高效、專業(yè)、能熟練操作線上管理系統(tǒng)并能輕松跟進運營情況的管理團隊。同時,還要提高管理人員的整體素質(zhì)和業(yè)務水平,實現(xiàn)管理人員自我能力的提高,以滿足業(yè)務需求的不斷提高。
五、總結(jié)
物業(yè)項目運營管理方案是物業(yè)企業(yè)順應市場發(fā)展的迫切需求,也是現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的重要組成部分。物業(yè)項目運營管理方案的制定要求,通過專業(yè)管理人員、先進技術(shù)、創(chuàng)新思路的引導和推進,達到提高物業(yè)服務質(zhì)量和管理效率、優(yōu)化物業(yè)管理結(jié)構(gòu)和運營管理體系的目的。同時,也是要求物業(yè)管理方從傳統(tǒng)時代跨越到現(xiàn)代化管理模式的過程,為整個物業(yè)行業(yè)的升級和發(fā)展提供有力的支撐。
項目管理策劃書 20
一、物業(yè)簡介
。裕
二、服務宗旨
以人為本、規(guī)范管理、追求創(chuàng)新、至誠服務。
三、追求目標
以公司經(jīng)營為主導,為業(yè)戶推出完善的管理服務,為公司創(chuàng)造效益,為企業(yè)打造品牌。
電子文檔:GLFA003
物業(yè)管理要點
運用持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略,確保物業(yè)的保值與升值。
人性化的管理方針鋪架為業(yè)戶溝通的橋梁,增進了解與信任,以誠信為本提高管理服務的信譽。
結(jié)合所轄的物業(yè)建筑特點,導入切合實際的管理理念,以高效率的管理降低成本,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思想觀念,全心全意為業(yè)戶服務。
為實現(xiàn)以上設想,擬采用“一種模式、兩項承諾、三個重點、四項措施”的管理方針。
一、一種模式
針對所轄物業(yè)的特點制定出具有創(chuàng)造性的物業(yè)管理模式。物業(yè)顧問由本行業(yè)富有實際管理和操作經(jīng)驗的高層管理人員擔任,在管理工作中將根據(jù)本物業(yè)的實際特點采用有效的模式,并創(chuàng)造“管理由您評定,分分秒秒印證,點點滴滴做起,永遠讓您滿意”的模式效應,力求更好地滿足業(yè)戶的需求。
建議采用的`管理體制是:企業(yè)化、專業(yè)化、一體化。
管理思想是:安全服務第一、人性規(guī)范管理、提前服務業(yè)戶、打造管理精品。
追求目標是:社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益。
二、二項承諾
1.在一年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過“市優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評比。
2.在兩年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過“省優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評比。
三、三個重點
1.完善服務、誠信待人
物業(yè)管理是以服務為主的行業(yè),為此企業(yè)將在今后的服務工作中,充分體現(xiàn)企業(yè)的`服務宗旨和追求目標,奉行“以人為本,業(yè)戶至上”的原則和務實周到的工作理念,為業(yè)戶提供全方位、高品質(zhì)的服務,并將日常服務工作緊密融合于管理之中,與業(yè)戶建立良好的服務關(guān)系。同時以周、月、季走訪溝通的方式及時了解業(yè)戶的意見與需求,在不斷完善的過程中真正讓業(yè)戶享受到安心、舒心和稱心的居住(工作)環(huán)境。
2.環(huán)境管理責任到人
大廈的環(huán)境管理極為重要,如何為業(yè)戶創(chuàng)造一個良好、舒適的居住(工作)環(huán)境,是我們非常重視的問題。多年的管理經(jīng)驗告訴我們保潔工作責任到人,督導檢查、培訓落實到位,才能充分發(fā)揮每個人的才能,認真地去做好每天的工作,積極宣傳環(huán)保意識,使大廈的環(huán)境衛(wèi)生狀況達到最佳狀態(tài),為大廈所在地增加一道清潔、衛(wèi)生、亮麗的風景。
3.安全、消防真抓實干
為確保業(yè)戶的生命、財產(chǎn)的安全,我們主張以切合實際的人員防范為主,以本物業(yè)先進的消防設施為輔的安全管理防范理念,建立一支強有力、多用途的管理復合式人才隊伍。緊密聯(lián)系政府職能部門做到齊抓共管,使所轄物業(yè)在長年平安的條件下為業(yè)戶服務。在日常的管理中,建議派專人全天值班,負責所轄物業(yè)的安全管理工作,嚴格管理,防止易燃、易爆等危險品進入大廈,制定出與其相適應的應急處理安全操作程序,如發(fā)生特殊事件時力爭將損失降至最小程度。
四、四項措施
1.根據(jù)歷年來的管理經(jīng)驗及相關(guān)條件,在對其加以完善的基礎上,將之運用到物業(yè)的管理上。從本物業(yè)業(yè)戶的文化內(nèi)涵、環(huán)境、行為、制度、道德方面加以分析,科學制定、引導、宣傳、倡議等較為文明典雅的管理指引。
2.制定出詳盡的執(zhí)行手冊,使員工翻開手冊即可操作。如《管理規(guī)章制度及操作規(guī)程》、《員工手冊》等,使每一位員工了解工作規(guī)程,熟悉管理程序,達到規(guī)范、自我、服務業(yè)戶的目的。
3.我們時刻有著多方面的準備,永不間歇地實現(xiàn)物業(yè)管理項目的創(chuàng)新,不斷提出中肯意見,全力做好與前期施工管理單位的銜接工作。
4.我們將不間斷地充實管理隊伍。采用“培訓—上崗—再培訓—再上崗”的輪回培訓制度,不斷提高員工的工作技能與素質(zhì)。
項目管理策劃書 21
一、任務目標
20xx年任務目標為256人,其中中殘聯(lián)126人,區(qū)殘聯(lián)任務30人,南寧市殘聯(lián)100人。區(qū)殘聯(lián)任務要求以精準脫貧為目標,在有培訓需求的建檔立卡貧困殘疾人選出對象開展職業(yè)技能校訓。通過培訓,確保每個貧困殘疾人掌握1-2門農(nóng)村實用技術(shù),切實提高自我發(fā)展和增收能力。
二、實施對象
項目實施對象應滿足以下條件:
(一)興寧區(qū)戶籍,處于就業(yè)年齡段(男16至59歲,女16至54歲),持有中華人民共和國第二代殘疾人證;
。ǘ┯袆趧右庠盖揖邆浣邮芘嘤柕臈l件和能力;
除滿足以上(一)、(二)條件外,項目實施對象還應滿足以下其中任意一項條件:
(三)興寧區(qū)20xx年建檔立卡貧困戶中的殘疾人戶;
。ㄋ模┫硎茏畹蜕畋U霞彝ブ械臍埣踩;
。ㄎ澹┘彝ピ氯司谧畹蜕畋U蠘藴115%之內(nèi)的低保邊緣戶。
如果按以上條件未能完成任務,可按實際情況適當放寬條件,確保全年完成任務。
三、項目實施要求
(一)分解任務。20xx年7月份,下達各鎮(zhèn)殘聯(lián)培訓任務,各鎮(zhèn)殘聯(lián)按城區(qū)殘聯(lián)下達培訓任務執(zhí)行落實,并報城區(qū)殘聯(lián)。
。ǘ┖Y選對象,進行公示。20xx年8月份,各鎮(zhèn)殘聯(lián)應開展調(diào)查摸底,篩選符合條件的貧困殘疾人戶作為培訓對象。篩選參加自治區(qū)培訓的`對象在各鎮(zhèn)參加統(tǒng)一培訓的同時,另外還參加城區(qū)組織的.專題培訓,15名有培訓需求的建檔立卡貧困殘疾人選,個人可以從殘疾人技能培訓項目中自選參加項目,城區(qū)給予交通培訓補貼。安排對擬培訓對象要以村(社區(qū))為單位在村委進行公示,避免暗箱操作,增加透明度。
。ㄈ┐_保培訓質(zhì)量。20xx年10月份底前,要摸清培訓殘疾人的狀況,本著自愿參加與引導鼓勵相結(jié)合的原則,根據(jù)貧困殘疾人的自身需求,結(jié)合貧困殘疾人自身的狀況、培訓需求和當?shù)剞r(nóng)村優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、就業(yè)形勢,切實有效地開展針對性強、見效快的實用技術(shù)培訓。要加強與農(nóng)業(yè)、扶貧、教育、人力資源和社會保障等部門的協(xié)調(diào),依托各類培訓機構(gòu)開展培訓。培訓過程中,要充分考慮殘疾人的接受能力,注重知識傳授和實際操作相結(jié)合,確保能學會、能掌握;要注重培訓的內(nèi)容和技能在培訓后能夠直接與發(fā)展生產(chǎn)和實現(xiàn)就業(yè)相銜接,切實提高培訓后的就業(yè)率;不得向殘疾人收取任何費用。
。ㄋ模┘訌姍n案管理和統(tǒng)計匯總。20xx年11月底,承擔農(nóng)村貧困殘疾人實用技術(shù)培訓任務的各鎮(zhèn)殘聯(lián)做好培訓人員基本資料培訓內(nèi)容和培訓效果的登記造冊工作,整理匯總后統(tǒng)一由城區(qū)殘聯(lián)妥善保管。城區(qū)殘聯(lián)將培訓人員是信息錄入中國殘聯(lián)農(nóng)村貧困殘疾人實用技術(shù)培訓項目年度統(tǒng)計臺賬系統(tǒng)。
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