實(shí)用的廠(chǎng)房租賃合同錦集七篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房租賃合同7篇，歡迎大家分享。
廠(chǎng)房租賃合同 篇1
出租方：__________________ （甲方）
承租方： __________________（乙方）
根據合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。
一、設備清單
二、租用期限
1、甲方于_____年___月____日至_____年___月____日為乙方提供以上設備的租賃服務(wù)。租期1年。合計人民幣 元整（RMB 元）。
2、乙方?jīng)Q定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。
3、租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開(kāi)機實(shí)地實(shí)物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1、乙方在租用期間不得轉租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無(wú)損，否則造成的一切損失由乙方承擔。
2、乙方未和甲方簽訂續租合同則承租人需在租期結束的第3天前將所租設備退還。如要續租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設備并收取必要的逾期費用。
四、租賃設備的使用、維修、保養和費用
1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對設備故障進(jìn)行排除，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時(shí)租金。
3、租賃設備在安裝、保管、使用等過(guò)程中，第三者使其遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃設備在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
五、補充規定
1、損壞賠償
�。�1）乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險。
�。�2）在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃設備同等型號、性能的`部件或配件使其能正常使用；當租賃設備毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應賠償甲方。
2、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
3、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效。
出租方（公章）： 承租方（公章）：
授權代表：___________________ 授權代表：____________________
簽字日期：_____年___月____日 簽字日期： _____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定
租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂
租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的`原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：_________________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇3
出租方（以下稱(chēng)甲方）：__________________
身份證號：__________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：__________________
身份證號：__________________
根據《合同法》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房、設備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房及設備情況
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房坐落在
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的`廠(chǎng)房坐落在。
3、租賃主要建筑物
4、租賃的設備清單
二、廠(chǎng)房及設備起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房及設備租賃自_____年___月____日起，至_____年___月____日止。租賃期為_(kāi)___ 年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租的廠(chǎng)房及設備，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房及設備租賃年租金為 __________元整（ 元）。
四、廠(chǎng)房及設備使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及設備、設施。如因人為原因致使該廠(chǎng)房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、轉借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計 萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前 個(gè)月交納后 年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方 年租期結束后，甲方如繼續出租該房及設備時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備。
3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備照片明細詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金 萬(wàn)元整人民幣（ 元）。合同簽訂后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
十二、本合同一式二份（含附件），雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：__________________
承租方：（乙方）：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。
第一條 廠(chǎng)房基本情況。
甲方廠(chǎng)房(包括廠(chǎng)棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮康莊村。
第二條廠(chǎng)房用途。
該廠(chǎng)房用途為 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠(chǎng)房用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該廠(chǎng)房年租金為(人民幣) 元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方即合同簽訂后三日內支付全額租金(現金)給甲方。
第六條 交付廠(chǎng)房期限。
甲方應于本合同生效之日起，將該廠(chǎng)房交付給乙方。
第六條 維修養護責任。
租賃期間，日常的廠(chǎng)房維修費用由乙方承擔;正常的廠(chǎng)房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠(chǎng)房及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償相應損失。
租賃期間，廠(chǎng)房防火、電、盜等安全工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關(guān)于廠(chǎng)房租賃期間的.有關(guān)費用。
在廠(chǎng)房租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.物業(yè)管理費;
第八條 其他約定
租賃期間，乙方不得擅自將廠(chǎng)房轉租、轉讓、轉借他人。
第九條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方。
第十條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納兩個(gè)月租金作為違約金。
第十一條 因不可抗力原因導致該廠(chǎng)房毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇5
出租人(甲方)：________________產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司
法定地址：____________
法人代表：____________
承租人(乙方)： ____________
法定地址：____________
法人代表：____________
根據《中華人民共和國合同法》和《____市非住宅用場(chǎng)地暫行管理條例》規定，雙方在簽署本場(chǎng)所租賃合同，并在本合同中規定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權利和義務(wù)。
1.租賃場(chǎng)所的地址和面積
1.1本租賃地址為：____________產(chǎn)業(yè)園區，廠(chǎng)房設計編號____________
1.2廠(chǎng)房建筑面積為_(kāi)_______平方米(以實(shí)測面積為準)。
1.3結構：鋼筋混凝土建筑。
2.租賃場(chǎng)所的使用
該租賃場(chǎng)所可由承租人以其在____新區成立的公司合法使用，開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)范圍內的業(yè)務(wù)，其中包括用于車(chē)間、辦公室、產(chǎn)品展示廳和倉庫等。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途。
承租人承租本合同項下的廠(chǎng)房后，如其在____新區成立子公司并由該子公司使用租賃物，則本合同中乙方的權利義務(wù)自動(dòng)轉于該子公司。
出租人可以將其房屋所有權轉讓給第三方，本合同中所有權力和義務(wù)將自動(dòng)轉授給第三方，承租人將直接與第三方發(fā)生租金收支往來(lái)，但物業(yè)管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。
3.租賃期限
3.1 出租人同意向承租人出租場(chǎng)所為_(kāi)___年(“租賃期”)，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)后，承租人在同等條件下有優(yōu)先續租權，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續租應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知出租人。
4.租金的金額及支付
4.1 租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。
4.2 支付方式： 租金應按每三個(gè)月支付一次，先付后用，每次在新三個(gè)月開(kāi)始前十五天內支付。第一筆租金及物業(yè)管理費________元，應在________年____月____日前支付。
4.3 承租人應支付一筆金額為人民幣________元(相當于 3個(gè)月的租金及物業(yè)管理費)的'保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿(mǎn)經(jīng)清算后如有多余即退回。
5.租賃場(chǎng)所的交付
5.1 甲方應在租賃場(chǎng)地交付乙方前三個(gè)工作日內通知乙方，如乙方?jīng)]有到場(chǎng)，則視為該場(chǎng)地已交付。
5.2 雙方應共同檢查該租賃場(chǎng)地及附屬設施，并且辦理交付手續。
6.廠(chǎng)房狀況
6.1 乙方應保護租賃場(chǎng)地及附屬設施，未經(jīng)甲方同意不得變更廠(chǎng)房結構。
6.2 如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建筑進(jìn)行一些不影響建筑主體結構的變動(dòng)。但承租方退租時(shí)應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產(chǎn)權。
6.3 設施
6.3.1 供電：甲方向乙方提供________kva的電，變電所至廠(chǎng)房的連接由甲方承擔。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時(shí)間為每承租年的第一個(gè)月。
6.3.2 供水：甲方提供d40mm水管到廠(chǎng)房水表外側。
6.3.3 通訊：由中國電信提供通訊、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
6.3.4 承租人用電、用水、通訊等費用按實(shí)結算，由承租人承擔。
7.權利和義務(wù)
7.1 甲方保證租賃場(chǎng)地的合法性和完整性。
7.2 出租人應按本合同規定的期間內向承租人交付租賃場(chǎng)所。
7.3 出租人應確保租賃場(chǎng)所使用的安全，并負責管理和維護工作。除了本合同規定的條款和條件外，出租人還應向承租人提供以下服務(wù)：
清掃公共區域并收集日常的垃圾;
維護綠地;
其他任何相關(guān)應該由業(yè)主支付費用的服務(wù)。
7.4 承租人應及時(shí)地支付租金。
7.5 承租人應在租賃場(chǎng)所從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內，承租人有義務(wù)照料租賃場(chǎng)所的所有設施，并使設備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書(shū)面同意，承租人無(wú)權將租賃物轉租或借給任何第三方使用。
7.6 如出租人將本租賃場(chǎng)所的所有權轉讓給第三方，則本合同對第三方繼續有效。出租人應在轉讓前一個(gè)月告知承租人。
7.7 承租人應當在本合同到期時(shí)履行歸還租賃場(chǎng)所的手續。
7.8 承租人使用租賃房屋期間內所受到的財產(chǎn)、人身?yè)p害與出租人無(wú)關(guān)，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過(guò)錯。
8.違約責任
8.1 為保證合同的履行，在簽訂本合同時(shí)，承租方支付定金人民幣 0元，代出租方交付租賃廠(chǎng)房時(shí)沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時(shí)間接收廠(chǎng)房，則定金歸甲方所有。
8.2 若出租人不能按時(shí)向承租人交付租賃場(chǎng)所，則每超期一
天，出租人應按三個(gè)月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過(guò)30天以上，出租人構成根本違約。在此情況下，雙方應協(xié)商確認具體交付時(shí)間，但承租人有權在通知出租人之時(shí)起終止本合同，同時(shí)出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金。
8.3 如果由于出租人的過(guò)失造成承租人不能正常使用租賃場(chǎng)所，出租人應負責賠償承租人由此遭受的損失。
8.4 如果承租人未能按時(shí)支付租金，承租人應每延期一天按三個(gè)月租金的0.5%向出租人支付違約金。如果延期支付超過(guò)60天以上，出租人有權在通知承租人之時(shí)起終止本合同且不退還保證金，并有權采取保護自身權益的措施。
8.5 如發(fā)生下列任一情況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場(chǎng)所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實(shí)際遭受的損失要求承租人賠償。
8.5.1 承租人在未通知出租人的情況下將租賃場(chǎng)所轉租或轉借或交付給第三方;
8.5.2 承租人在租賃場(chǎng)所內從事非法活動(dòng);
8.5.3 承租人在未獲得出租人批準的情況下擅自改變租賃場(chǎng)所的用途;
8.5.4 承租人在未獲得出租人批準而擅自改變建筑的結構，并造成建筑及其附屬設施損壞。
9.租賃場(chǎng)所的返還
9.1 在本合同到期后的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場(chǎng)所的相關(guān)手續。雙方共同檢驗建筑和相關(guān)設施后應確認本合同的到期。出租人應于租賃場(chǎng)所返還后的5天內將保證金返還承租人。
9.2若乙方在租賃期內提前解約，乙方必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權解除協(xié)議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時(shí)終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時(shí)間。
9.3 如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應在合同中止當日或甲方通知后10日內辦理租賃物交接手續。
9.4 本合約到期后，如果乙方不能按期將本租賃場(chǎng)所歸還給甲方，則甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關(guān)損失。
9.5 乙方對于該租賃場(chǎng)所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進(jìn)行賠償。
10.爭議的解決
本合同適用中華人民共和國的各項相關(guān)法律及法規。任何爭議首先應通過(guò)雙方的友好協(xié)商進(jìn)行解決。如果不能通過(guò)友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式五份，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權的代表簽署后立即生效。雙方各執兩份。第五份由當地房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
代表：________________ 代表：________________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
出租方打算將其在本合同下的權利和義務(wù)轉讓給____________(“受讓方”)。受讓方在此承諾：在該轉讓之后，其將受本合同條款與條件的約束。
受讓方(簽字和蓋章)：____________
代表：____________
日期：___________
廠(chǎng)房租賃合同 篇6
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的廠(chǎng)房事宜訂立本合同。
第一條 租賃廠(chǎng)房的情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在園區 號樓 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠(chǎng)房”) 層。該廠(chǎng)房建筑面積為 平方米(最終以實(shí)測面積為準)，其平面圖見(jiàn)本合同附件。
第二條 租賃廠(chǎng)房生產(chǎn)用途
乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房?jì)H限于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn)、儲藏。
第三條 費用標準、支付方式和限期
(一)租賃時(shí)限
(1)合同租期為 年 月 日至 年 月 日止。
(2)免租期為為 年 月 日至 年 月 日止(免租期滿(mǎn)后，按雙方約定價(jià)格執行)。
(二)租金
(1)甲、乙雙方約定：該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，年租金為 元。一年一繳，乙方應在開(kāi)始計算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。
(2)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。
(三)支付方式
(1)合同保證金：乙方需向甲方交付保證金共 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，并于本合同簽訂后三日內支付給甲方。租賃期滿(mǎn)且雙方不再續租時(shí)，租賃期乙方無(wú)違約行為，甲方在合同期滿(mǎn)后的10日內將該保證金全額無(wú)息退還乙方。
(2)租賃保證金：為保障乙方租金、水、電等相關(guān)費用的正常繳納，需向甲方交納相當于三個(gè)月租金總額的保證金共 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，并于免租期屆滿(mǎn)前30日交付給甲方。
(3)乙方未在約定時(shí)間交付保證金，甲方有權單方面解除本合同，同時(shí)乙方所繳納的定金不予退還。
第四條 甲方權利和義務(wù)
1、甲方有權監督乙方使用租賃廠(chǎng)房?jì)鹊?設備設施。
2、甲方保證按本合同約定的時(shí)間將廠(chǎng)房交付乙方使用。
3、甲方有權在乙方租賃期間對涉及安全生產(chǎn)的部分進(jìn)行檢查。
4、甲方有義務(wù)保證按照約定提供乙方正常生產(chǎn)所需的水、電供應。
5、甲方應協(xié)助乙方協(xié)調周邊關(guān)系，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第五條 乙方權利和義務(wù)
1、租賃期間，乙方應嚴格遵守國家法律、法規，以及甲方的管理要求，認真履行生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常運行狀態(tài)和安全狀態(tài)。
2、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方自行承擔。
3、乙方不得隨意改變廠(chǎng)房結構和功能用途，并確保設施設備完好，保持正常運行，如有損壞，需照價(jià)賠償或按甲方要求修復。
4、租賃期間乙方應嚴格按照合同約定對廠(chǎng)房進(jìn)行使用。如需改變
5、乙方承擔承租范圍內所產(chǎn)生的水、電費用。
6、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方書(shū)面提出續租要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方歸還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備應當符合正常使用狀態(tài)，確保再次有效利用，并結清所有帳務(wù)后，甲方方可退還乙方廠(chǎng)房租賃保證金。
9、乙方承諾：乙方正式開(kāi)工生產(chǎn)前，在市縣注冊獨立的法人機構具體運作。
10、乙方須按照相關(guān)規定及要求完成環(huán)評、消防等相關(guān)前臵審批手續，方可開(kāi)工投產(chǎn)。
11、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何方式轉借或者轉租給任何第三方，否則承擔違約責任。
第六條 解除本合同的條件
1、因不可抗力因素導致甲方無(wú)法執行本合同;
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將房屋轉租、轉借給他人使用的，甲方有權解除合同;
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋(乙方經(jīng)甲方同意的正常裝修、裝飾除外);
4、乙方改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第七條 違約責任
本合同在執行期間，甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的，違約方應向守約方按年租金總額的50﹪進(jìn)行賠償。
第八條 解決爭議的方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第九條 合同效力
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
根據國家法律法規，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方同意將工廠(chǎng)同西側廠(chǎng)房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期，租賃期限為壹年，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止，全年租金4.5萬(wàn)元（大寫(xiě)肆萬(wàn)伍仟元整）。合同簽約時(shí)乙方先付2.5萬(wàn)元（貳萬(wàn)伍仟元），余款2.0萬(wàn)元（貳萬(wàn)元）順延五個(gè)月至20xx年5月15日一次付清。
二、甲方同意乙方使用廠(chǎng)內水、電；(電計量收費每度壹元，水乙方無(wú)償使用）；若有關(guān)單位開(kāi)始征收水費，乙方按征收價(jià)格計量支付水費；目前抽水所用電費由乙方承擔。供全廠(chǎng)使用，抽水維護費用由乙方承擔。
三、甲方應保證乙方倉庫無(wú)漏水，若由此造成乙方損失由甲方全部承擔。
四、乙方負責車(chē)間的分隔和改造，甲方應積極配合，乙方所投入一切設備在使用期滿(mǎn)后，乙方自行收回，甲方無(wú)權干涉。
五、乙方在使用期滿(mǎn)后，對改造過(guò)的地坪、線(xiàn)路等恢復其原貌。。
六、乙方在改造倉庫時(shí)，應注意施工安全，文明施工，如發(fā)生對甲方墻體、門(mén)、窗等造成損失的由乙方照價(jià)賠償。
七、乙方倉管工作人員，原則上應遵守甲方廠(chǎng)紀廠(chǎng)規，若發(fā)生乙方工作人員偷竊甲方材料及產(chǎn)品，甲方有權自行處理，情節嚴重者追究其法律責任。乙方倉庫重地謝絕進(jìn)入。
八、乙方倉管工作人員，由乙方投保意外傷害險，如發(fā)生意外傷害、傷亡等事故，甲方按本廠(chǎng)職工給予積極協(xié)商處理，費用由乙方承擔。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因環(huán)保、無(wú)手續等所產(chǎn)生的'一切問(wèn)題由乙方自行解決。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應遵紀守規，不得從事違法活動(dòng)。由此產(chǎn)生的一切問(wèn)題乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。
以上條款，雙方應共同遵守，從簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由履約方向陜縣人民法院起訴。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
簽訂日期： 年 月 日
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