關(guān)于廠(chǎng)房租賃合同匯編十篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的廠(chǎng)房租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
廠(chǎng)房租賃合同 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司，租賃建筑面積為 平方米。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自年日起至年日止。租賃期 年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為人民幣元。
2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付每年的租金，租金每年的8月30日前給付一年租金。
四、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得中途轉租轉讓。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得租用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的.原因和市政拆遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，并有權終止租賃協(xié)議。
6、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，合同經(jīng)簽字蓋章簽字后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
廠(chǎng)房租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠(chǎng)房租賃協(xié)議事項：
一、甲方將位于 的廠(chǎng)房（包括廠(chǎng)房里的住房、辦公用房）約 平方米、院壩約 平方米、動(dòng)力電 千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。
二、租賃期為 年：從20xx年 月 日——200 年 月 日。
三、租金：
1、第一年、第二年，租金為 元/年；
2、從第三年起租金按 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 萬(wàn)元）/年遞增。
四、付款方式：
1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）；
2、在合同期內，下一個(gè)付款期到來(lái)前一個(gè)月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。
五、甲方權力和義務(wù)：
1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權收回廠(chǎng)房，提前解除協(xié)議，并不賠償乙方損失；
2、甲方負責租賃期內房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協(xié)調周邊關(guān)系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；
5、甲方的債權、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方權力和義務(wù)
1、乙方擁有租賃廠(chǎng)房的.使用權的自主支配權力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續租權；
3、乙方負責租賃廠(chǎng)房的日常維修保養，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進(jìn)行。乙方的一切改擴建在租期到后，不得拆除；
4、乙方按時(shí)繳納房租，自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的清潔費、暫住人口管理費；
5、乙方自帶資金、項目，自主經(jīng)營(yíng)，乙方的一切債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，自行承擔各種安全（如火災、工傷）事故責任；
6、乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權視乙方違約。
七、在租賃期內，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議，需提前三個(gè)月通知對方，并賠償對方相應損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權追究期違約責任。
九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
廠(chǎng)房租賃合同 篇3
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì )損害乙方及任何第三的合法權益。
2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營(yíng)造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項目相同或類(lèi)似的單位或個(gè)人。
3.甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內書(shū)面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
4.甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營(yíng)業(yè)執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
5.出租房屋坐落地點(diǎn)及設施情況：
5.1、甲方將其擁有的位于市區號棟的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為_(kāi)______平方米。
5.2、該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
6.房屋用途：
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時(shí)間
7.1、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個(gè)月，交房期為_(kāi)_______年____月____日，計租期從________年____月____日開(kāi)始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書(shū)面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權.
8、租金、支付時(shí)間及方式
8.1、租金標準：________元/(月/季)年租金總計：____________元(大寫(xiě)：____________________)
8.2、該房屋租金前____年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起____日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一________(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實(shí)際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：________)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：____________________圓整)。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因為市場(chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應當提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個(gè)工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關(guān)國家或行業(yè)規定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發(fā)票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣________元(大寫(xiě)________________圓整)，房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關(guān)法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門(mén)頭裝飾
11.1乙方可對房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所
有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設施、設備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于，門(mén)頭尺寸規格為，門(mén)頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門(mén)頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門(mén)頭應符合國家有關(guān)法規、政策的規定，可以正常使用和對外發(fā)布戶(hù)外廣告。
12.房屋的維修義務(wù)：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導致乙方停止營(yíng)業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標準。
12.4、甲方對房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項目相同的單位或個(gè)人。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內，若因為市場(chǎng)、行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
13.4、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發(fā)生所有權變動(dòng)，不影響合同效力)。
14.合同的解除
14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的'。
14.2.2因地震，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;
14.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動(dòng)的。
15.違約責任
15.1甲方有本合同第14.3規定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
15.3租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
15.6其他：
16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準)之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會(huì )仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份
，具同等法律效力。
20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的。
---------------------以下無(wú)無(wú)正文-------------------------
甲方：____________乙方：____________
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
地址：____________地址：____________
郵政編碼：________郵政編碼：________
簽約代表：________簽約代表：________
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
附件：
1、房屋產(chǎn)權證書(shū)、土地證書(shū)、法人身份證、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等蓋章復印件;
2、房屋(房屋)結構附圖;
3、《房屋裝修設施、設備清單》;
4、其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件、材料等。
廠(chǎng)房租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地及租金標準
房屋位置：
甲方提供武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計20xx平米給乙方使用。
房屋設施現狀：
房屋現狀為空置廠(chǎng)房，已裝修(含消防設施，消防通道，安保監控，三樓辦公區及宿舍，一樓門(mén)衛，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠(chǎng)房帶院子，有水電接口。
租金：
租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00 元/年);租期第二年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬(wàn)肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬(wàn)貳仟元整(3320xx.00元/年)。五年過(guò)后的租賃價(jià)雙方再議，以上所說(shuō)的租金價(jià)格均不含稅。
二、租賃期限
租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期滿(mǎn)，乙方可優(yōu)先續簽(實(shí)際起租時(shí)間以20xx年5月1日起)。
三、租金和電費押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方繳納廠(chǎng)房租金。
合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個(gè)月房租給甲方。后續每年乙方須在到期日的前一個(gè)月，按每季度向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過(guò)十日以上甲方可單方面終止合同。
四、財產(chǎn)安全
乙方經(jīng)營(yíng)期間必須遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護日常生產(chǎn)生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔一切后果。
五、雙方的責任與義務(wù)
甲方：
(1)應按期交房，保證現有水電通電、通水，并有完善的消防配套設施。
(2)若乙方需要對現有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要積極配合協(xié)調，
乙方：
(1)在租賃期間內，不得將房屋轉租給第三方。
(2)必須遵紀守法、合法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護日常生產(chǎn)安全，注意 做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產(chǎn)損失和人身傷害的，乙方必須照價(jià)賠償，承擔一切后果及責任。
(3)乙方有權根據生產(chǎn)和滿(mǎn)足生活的需要對房屋進(jìn)行裝修和改造，但是動(dòng)工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構造的`，必須提供建筑安全保證書(shū)并征得甲方同意后方可動(dòng)工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的，乙方必須承擔賠償責任并且回復原狀。
(4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠(chǎng)房?jì)鹊难b修設施、附屬設施和搭建物，保留裝修后的原狀。
(5)乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠(chǎng)房管網(wǎng)的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時(shí)交納水電費。
(6)物業(yè)管理費、衛生費、電信費等其他相關(guān)費用由乙方支付。
(7)合同期滿(mǎn)，乙方如不續租，乙方需繳清所有費用，如沒(méi)繳 清，甲方有權向乙方索要未繳款項。
(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強制措施在第三方見(jiàn)證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個(gè)月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。
(9)乙方經(jīng)營(yíng)期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟和法律糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
(10)甲方若要變賣(mài)該廠(chǎng)房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、違約責任
(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權單方終止合同。
七、其他
(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。
(2)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 篇5
出租單位: 村 合同編號:
承租單位(人): 簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:月日
第一條 租賃房屋坐落在 ，間數 ，建筑面積 ，房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
第三條 年租金(大寫(xiě)): (每月 元/平方)合計租金(大寫(xiě)):
第四條 租金的支付期限與方式:
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。
第六條 租賃房屋的用途:
出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是: 第七條 租賃房屋的維修:
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:
第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的.;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
有下列情形之一，承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條 違約責任: 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項:
本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經(jīng)營(yíng)管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
甲方: 乙方: 年月日:
廠(chǎng)房租賃合同 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 _______ ，_______ 結構。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
廠(chǎng)房租賃合同 篇7
出租方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于xx廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠(chǎng)房及辦公使用xx,xx包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條xx租賃期限
2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條xx租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠(chǎng)房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。
第四條xx租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條xx專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
5.1xx乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2xx乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3xx乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條xx合法經(jīng)營(yíng)、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2xx乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3xx乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配臵滅火器，嚴禁將車(chē)間內消防設施用作其它用途。
第七條xx裝修條款
7.1xx在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
7.2xx如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第八條xx免責條款
8.1xx若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2xx凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的.一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條xx合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條xx通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行。
第十一條(附加條款)
11.1乙方所用水電費按市場(chǎng)規定的供給價(jià)加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表(簽字)：xx 乙方代表(簽字)：
(印章)： (印章)：
簽訂時(shí)間：xx年xx月xx日
廠(chǎng)房租賃合同 篇8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：xx公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米�，F因情勢變更無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì )同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結算價(jià)格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的`室內裝修、裝飾費用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負有說(shuō)明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
地址： 電話(huà)：
承租方(乙方)：
地址： 電話(huà)：
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，深圳 廠(chǎng)房租賃合同。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自200 8年11月1日至_20xx _ 年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為20xx年12月1日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥ 11000元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個(gè)月的租金11000元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的.規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水，合同范本《深圳 廠(chǎng)房租賃合同》。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)： 代表簽字：
乙方(簽章)： 代表簽字：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 篇10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠(chǎng)房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠(chǎng)房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見(jiàn)附件平面圖。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為_(kāi)________元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將廠(chǎng)房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
九、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
十、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的`規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔賠償責任。
十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十四、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
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