廠(chǎng)區租賃合同（通用14篇）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的廠(chǎng)區租賃合同，希望對大家有所幫助。
廠(chǎng)區租賃合同 1
甲方（出租方）：____
乙方（承租人）：____
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就廠(chǎng)房租賃事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方將自己廠(chǎng)房?jì)瓤偯娣e約______平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房。
2、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方，租期為_(kāi)_____年，即從______年______月______日至______年______月______日。租賃期內，乙方僅擁有該房屋的使用權。
3、房屋租金為每年______人民幣，租金支付方式為先交房后用，支付時(shí)間為每年兩個(gè)月以上。如租金未按時(shí)支付給甲方，且在甲方催促下仍未支付，甲方有權接管褲襠褲租賃的廠(chǎng)房，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期內發(fā)生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證明，所有審核、認證費用由乙方支付，甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
5、乙方不得在甲方工廠(chǎng)進(jìn)行非法加工活動(dòng)，不得從事一切違反國家法律法規的行為，給甲方造成一切經(jīng)濟利益和其他損失，由乙方自行負責和賠償。
7、甲方將工廠(chǎng)出租給乙方時(shí)，如被國家征用或征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自動(dòng)終止，國家給予的補償費歸甲方所有，國家另行支付搬遷費的.，甲乙雙方各得搬遷費的一半，待崗職工補助費按職工人數平均分配。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃廠(chǎng)房轉租給他人。如發(fā)生違約，甲方有權單方面解除合同，強行收回租賃廠(chǎng)房，租金和保證金不予退還乙方、
9、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續租。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方將繼續將工廠(chǎng)出租給乙方使用，并重新簽訂合同。同理，合同到期時(shí)，如果甲方不繼續將工廠(chǎng)出租給乙方，必須提前六個(gè)月通知乙方。租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續租，可在同等條件下優(yōu)先續租。
10、乙方在租賃期內如需改變廠(chǎng)房?jì)炔拷Y構或裝修，應取得甲方同意，在安全的前提下進(jìn)行裝修和裝修，乙方自行負責使用。租賃期內，甲方將廠(chǎng)房和房屋提供給乙方出租，乙方只有使用權。乙方不續租后，不得擅自拆除或損壞房屋結構。如損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應自行負責賠償。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠(chǎng)區租賃合同 2
甲方（出租方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證或護照號碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證或護照號碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規規定及《成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園企業(yè)廠(chǎng)房租賃管理辦法（試行）》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠(chǎng)房情況
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于廠(chǎng)房靠近____路一側部分，廠(chǎng)房出租【建筑面積】為平方米，乙方根據以后實(shí)際發(fā)展狀況按需調整面積。
1.2甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】或權屬證明文件，此處證明文件為：與國有土地使用權證；并已告知乙方該廠(chǎng)房未設定抵押。
1.3該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為；其現有裝修、有關(guān)設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件
�。ǘ┲屑右粤忻�。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1甲方已了解乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，屬于園區允許準入類(lèi)企業(yè)。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事場(chǎng)地。
2.2乙方在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不得擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)環(huán)保、安全、消防等審批手續，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠(chǎng)房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。
3.2甲方按照約定將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
3.3租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前3個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，并經(jīng)科技園管委會(huì )企業(yè)服務(wù)中心審查同意后雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定：
4.1.1該廠(chǎng)房于年月至年月期間月租金額為?元，（大寫(xiě)：人民幣整），則半年租金為?元。
4.2本租賃期滿(mǎn)后，若乙方續租的，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方支付租金的方式如下：按半年預付，具體為：
年 月 日前預付第一年前半年租金?元； 年 月 日前預付第一年后半年租金?元；按此類(lèi)推，至租賃期滿(mǎn)為止。4.4乙方應于約定繳納租金時(shí)間向甲方支付租金。
第五條配套服務(wù)費和其他費用
5.1租賃期間，乙方按實(shí)際使用情況承擔該租賃廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、配套維護、物業(yè)管理等費用，相關(guān)費用由甲方或甲方現場(chǎng)授權管理方收取或代收代繳。其他有關(guān)費用，均由乙方承擔。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方有達成其他補充條款或協(xié)議的，具體按補充協(xié)議及相關(guān)條款執行。
第六條：甲、乙雙方安全管理責任和義務(wù)
出租廠(chǎng)房建筑質(zhì)量合格，具備安全生產(chǎn)條件，須滿(mǎn)足消防安全要求；未經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核同意不得擅自改變租賃廠(chǎng)房的使用性質(zhì)。
第七條廠(chǎng)房的使用要求
7.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求執行。7.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備系質(zhì)量原因導致?lián)p壞或故障時(shí)，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方，并按費用憑證上的金額支付給乙方。
7.3租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
7.4租賃期間，甲、乙雙方應根據約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。
第八條轉租
8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉租廠(chǎng)房。乙方擅自轉租的，甲方有權終止本合同并立即收回廠(chǎng)房，由此導致的一切法律后果和損失由乙方承擔。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的3倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后30日內仍未交付的。
�。ǘ┘追浇桓兜脑搹S(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的，約定解決期滿(mǎn)后還是無(wú)法解決問(wèn)題導致乙方無(wú)法正常使用（如供電）的；或甲方交付的'廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。
第十條違約責任
10.1該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的5日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據本合同第七條的約定，乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。
第十一條解決爭議的方式
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，則向合同履行地法院起訴。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。雙方有達成其他補充條款或協(xié)議的，具體按補充協(xié)議及相關(guān)條款執行。
11.5本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
甲方【法定代表人】：
委托代理人簽署：
簽訂時(shí)間：
______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：成都市
乙方【法定代表人】：
委托代理人簽署：
簽訂時(shí)間：
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：成都市
廠(chǎng)區租賃合同 3
出租方：
身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：
身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)，面積約__________平方米，租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠(chǎng)房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4 甲方需保證租賃物的權屬無(wú)爭議，如甲方是轉租方則應保證已取得租賃物所有權人的轉租許可。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，需提前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為月租金。廠(chǎng)房月租金分兩端時(shí)間計算，從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用采用先付后租，押二付一的方式，在本合同簽訂之日起三日內，乙方應向甲方預付首月租金 元，及押金 元，共計 元。之后乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，待雙方租賃關(guān)系終止，結算完畢所有費用后，甲方應立即將押金全額無(wú)息的返還給乙方。
4.2甲乙雙方約定由乙方向甲方如下賬戶(hù)以轉賬方式付款：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù)主：
銀行賬號：
第五條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
5.1 甲方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、并保證該租賃物能夠正常供乙方使用。乙方在發(fā)現問(wèn)題后應當及時(shí)向甲方反應，甲方應當及時(shí)處理。非因乙方原因導致的維護和保養費用等由甲方負擔。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
5.4因臺風(fēng)暴雨洪水等不可抗力導致租賃物受損的，甲方因及時(shí)進(jìn)行修復，相關(guān)費用由甲方承擔。因乙方使用不當或疏于管理導致的事故，由乙方承擔維修責任。
第六條 裝修條款
6.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
6.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第七條 免責條款
7.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責。
7.2若租賃物因拆遷等問(wèn)題導致租賃合同無(wú)法繼續履行的，雙方互相不承擔責任，乙方對該租賃物裝修、增設附屬設施及設備所獲得的賠償款歸乙方所有，其余賠償款歸甲方所有。
7.3 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第八條 合同的終止及違約條款
8.1若本合同到期后雙方未達成新的'租賃協(xié)議，則合同終止，雙方應及時(shí)辦理相關(guān)租賃物的移交和費用清算。租賃物內乙方購置的物品乙方可以拆卸搬走，無(wú)法搬走的部分雙方可以商議處理。乙方在合同終止后應將所有租金付清，并結算清楚租賃期間產(chǎn)生的水電等費用，否則甲方有權直接從押金中予以扣除。在乙方付清全部費用后，甲方應當在最后一筆費用付清之日起3日內將押金全額無(wú)息返還給乙方，逾期未返還的，乙方有權增收每日千分之一的滯納金。
8.2本合同簽訂后由于甲方原因(包括但不限于將租賃物同時(shí)租賃給他人租賃物權屬糾紛、租賃物不符合租賃標準、被相關(guān)機關(guān)單位查封)導致租賃物無(wú)法交付的，乙方不支付該期間的租金。延期一個(gè)月仍無(wú)法交付的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金與押金，并賠償乙方違約金 元。
8.3租賃期間，乙方應及時(shí)向甲方支付房租及其他一切應付費用。若乙方欠付租金滿(mǎn)一個(gè)月，則甲方有權單方面解除租賃合同，扣留押金，并增收未付租金的千分之一的滯納金。
第九條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行。
第十條 其他
10.1若在租賃期間乙方?jīng)Q定轉租該租賃物，則需征得甲方書(shū)面同意，并保證承租人遵守本合同的相關(guān)條款。
10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，由租賃物所在地人民法院管轄。本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
以下無(wú)正文。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
(印章)：
(印章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
廠(chǎng)區租賃合同 4
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：_________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月_日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥____________元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的'規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠(chǎng)區租賃合同 5
出租方（甲方）：____
身份證號碼：____
承租方（乙方）：____（法人代表：____） 組織機構代碼證號：____
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據我國有關(guān)法律、法規的規定。甲乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下租賃約定：
一、標的物詳情：
房屋位于 ，面積約：60 平方米。
二、租賃期限：
租賃期為 1 年，（自____年 11 月 18 日起至____年 11月 18 日止）。
三、租金數額及付款方式：
1、一年租金12000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整），租金每半年付一次，即每年 11 月付50%，次年 5月付50%。
四、甲方權利和義務(wù)：
1、甲方應向乙方出示該房屋的.有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃房屋。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。否則甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租：
1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前3個(gè)月向對方送達書(shū)面通知，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿(mǎn)后，如續租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷、改造等因素對乙方造成實(shí)際損失，乙方退還甲方半年房屋租金作為賠償，或由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
5、在合同約定的租賃期限內，若乙方將該房屋轉租給第三方從事合法經(jīng)營(yíng)的，在不影響該房屋安全的情況下，甲方不得干涉且應配合。
七、違約責任：
租賃期未滿(mǎn)前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應向守約方支付違約金6000元（大寫(xiě)陸仟元），并賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）： ____乙方（簽字）：____
簽約時(shí)間：____ 年____ 月 ____日
廠(chǎng)區租賃合同 6
甲方：____
乙方：____
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據我國有關(guān)法律、法規的規定。甲乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下租賃約定：
一、標的物詳情：
房屋位于____，面積約：60平方米。
二、租賃期限：
租賃期為1年，（自______年______月______日起至______年______月______日止）。
三、租金數額及付款方式：
一年租金________元（大寫(xiě)：_____元整），租金每半年付一次，即每年11月付50%，次年5月付50%。
四、甲方權利和義務(wù)：
1、甲方應向乙方出示該房屋的有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃房屋。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。否則甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租：
1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前3個(gè)月向對方送達書(shū)面通知，待雙方達成解除合同的`協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿(mǎn)后，如續租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷、改造等因素對乙方造成實(shí)際損失，乙方退還甲方半年房屋租金作為賠償，或由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
5、在合同約定的租賃期限內，若乙方將該房屋轉租給第三方從事合法經(jīng)營(yíng)的，在不影響該房屋安全的情況下，甲方不得干涉且應配合。
七、違約責任：
租賃期未滿(mǎn)前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應向守約方支付違約金6000元（大寫(xiě)陸仟元），并賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____
乙方：____
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠(chǎng)區租賃合同 7
甲方：____
乙方：____
原座落在________廠(chǎng)房的租賃尚未到期，但甲方對該廠(chǎng)房另有安排，根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。
一：原廠(chǎng)房租賃期限為_(kāi)____年11月12日到_____年11月12日，現改為租賃期限為_(kāi)____年11月12日到_____年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
二：因為乙方提前搬離而產(chǎn)生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為人民幣
三，乙方必須在_____年11月12日前搬空廠(chǎng)房，恢復至原先狀態(tài)，不得損壞廠(chǎng)房及相關(guān)的基礎設施。逾期沒(méi)有清空廠(chǎng)房，乙方每天補償甲方違約金為廠(chǎng)房租金的1%，甲方有權收回租賃廠(chǎng)房，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃場(chǎng)地，且不負保管責任和相關(guān)的`損失。
四：此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權力和義務(wù)，按照原協(xié)議執行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進(jìn)行仲裁。
五：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
廠(chǎng)區租賃合同 8
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的________%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納；
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資；
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用；租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的.狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收_______%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式____份，雙方各執____份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
_________年______月______日
廠(chǎng)區租賃合同 9
出租方(甲方)___________
授權代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________
傳真：___________
承租方(乙方)___________
授權代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________
傳真： ___________
出租方樂(lè )意將產(chǎn)權(或辦理權)屬于本身的廠(chǎng)房出租給承租方，兩邊依據《中華人民共和國合同法》、本地當局對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)劃定的劃定，為明確出租方與承租方的權力義務(wù)關(guān)系，在同等、志愿、公和藹誠實(shí)信用的基礎上顛末充實(shí)商議，就租賃廠(chǎng)房一事告竣以下協(xié)議，以束縛兩邊舉動(dòng)，以便兩邊配合遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功效及用途
甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或堆棧(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙兩邊承認確定為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功效為_(kāi)____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需變化使用功效，經(jīng)甲方書(shū)面贊成后，因變化功效所需管理的所有手續由乙方按當局的有關(guān) 劃定申報，因改變使用功效所應交納的所有用度由乙方自行負擔。
本租賃物采納包租的方式，由乙方自行辦理。
第二條 租賃限期
租賃限期為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃限期屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方贊成后，甲乙兩邊將對有關(guān)租賃事項 從頭簽署。在平等承租前提下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿(mǎn)越日為起租日，由起租日最先計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按近況交付乙方使用， 且乙方贊成按租賃物及設施的近況承租。
第四條 租賃用度
4.1租賃包管金
本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫(xiě)：___________)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的堆棧租金，將以屆時(shí)所處位置的的租金程度為依據，由甲乙兩邊另行配合商定。每年的___日作為每 年租金調解日。
4.3物業(yè)辦理費
物業(yè)辦理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方賣(mài)力申辦，因管理供電增容所需繳納的所有用度由乙 方負擔。
第五條 租賃用度的付出
5.1乙方應于本合同簽署之前，向甲方付出部份租賃包管金人民幣______元， 租賃包管金的余額將于___日前向甲方一次性付出完畢。
租賃限期屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金、物業(yè)辦理費及因本 租賃舉動(dòng)所發(fā)生的統統用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃包管金。
5.2乙方應于每月五號或該日從前向甲方付出當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按兩邊書(shū)面贊成的其它付出方式付出。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳 號：_______________
乙方過(guò)期付出租金，應向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________.
5.3乙方應于每月五號或該日從前按第4.3條的約定向甲方付出物業(yè)辦理費。 過(guò)期付出物業(yè)辦理費，應向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業(yè)辦理費總額的_________.
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所因交納的 用度，包括但不限于增容，由乙方負擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續時(shí)代向甲方 付出有關(guān)用度。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃限期內，若遇甲方轉讓出租物的部門(mén)或所有產(chǎn)權，甲方應確保受讓人 繼承履行本合同。在平等受讓前提下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。
第七條 專(zhuān)用設施、園地的維修、調養
7.1乙方在租賃限期享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應賣(mài)力租賃物內專(zhuān)用 設施的維護、調養、年審，并包管在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以靠得住運行狀況伴同 租賃物償還甲方。甲方對此有查抄監視權。
7.2乙方對租賃物從屬設計負有妥善使用及維護之現，對各類(lèi)可能呈現的故障和傷害應實(shí)時(shí)消除，以制止統統可能產(chǎn)生的隱患。
7.3乙方在租賃限期內應敬服租賃物，因乙方使用不妥造成租賃物損壞，乙方 應賣(mài)力維修，用度由乙方負擔。
第八條 防火寧靜
8.1乙方在租賃時(shí)代須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，努力共同甲方主管部分做好消防事情，不然，由此發(fā)生的統統責任及 喪失由乙方負擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)劃定設置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事件需舉行一級姑且動(dòng)火功課時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火功課)，須甲方主管部分核準。
8.4乙方應按消防部分有關(guān)劃定周全賣(mài)力租賃物內的防火寧靜，甲方有權于雙 方贊成的合理時(shí)間內查抄租賃物的防火寧靜，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲賜與贊成。
第九條 保險責任
在租賃限期內，甲方賣(mài)力購置租賃物的保險，乙方賣(mài)力購置租賃物內乙方的 產(chǎn)業(yè)及其它須要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購置上述保險，由此而發(fā)生 的全部補償及責任別離由甲乙各方自行負擔。
第十條 物業(yè)辦理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日 將租賃物清掃潔凈，搬家完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時(shí)不 清算雜物，則甲方對清算該雜物所發(fā)生的用度由乙方賣(mài)力。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國的法令、市法例以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)辦理的有關(guān)劃定，若有違背，自行負擔。倘因為乙方違背上 述劃定影響修建物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成喪失由乙方補償。
第十一條 裝修條款
其發(fā)生的責任由乙方11.1在租賃限期內如乙方須對租賃物舉行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方贊成，贊成須向當局有關(guān)部分 申報贊成。
如裝修、改建方案可能對公用部門(mén)及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部門(mén)方 案提出貳言，乙方應予以修改。改建、裝修用度由乙方負擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主布局造成影響的，則應經(jīng)甲方 及原設計單元書(shū)面贊成后方能舉行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面贊成后，乙方方可將租賃物的部門(mén)面積轉租，但轉租部門(mén)的辦理事情由乙方賣(mài)力，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同劃定的甲乙兩邊的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。
如產(chǎn)生轉租舉動(dòng)，乙方必需遵守下列條款：
1、轉租限期不得凌駕乙方對甲方的承租限期;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租 約應同時(shí)終止。
4、乙方必要求轉租戶(hù)簽訂包管書(shū)，包管其贊成履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉 租舉動(dòng)的劃定，并答應與乙方就本合同的履行對甲方負擔連帶責任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)前提遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽訂 的包管書(shū)，在轉租協(xié)議簽署后的五日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租舉動(dòng)發(fā)生的統統糾紛概由乙方 賣(mài)力處置懲罰。
6、乙方因作為轉租舉動(dòng)的轉租人應付的稅、費，由乙方賣(mài)力。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃限期內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕一個(gè)月，甲方在書(shū) 面通知乙方交納之日起五日內，乙方未付出有關(guān)金錢(qián)，甲方有權遏制乙方使 用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的統統喪失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的 喪失)由乙方所有負擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕二個(gè)月，甲方有權提前排除本合同，并 按本條第2款的劃定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同主動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的產(chǎn)業(yè)(包括受轉 租人的產(chǎn)業(yè))并在排除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的' 產(chǎn)業(yè)用于抵償乙方應付出的因租賃舉動(dòng)所發(fā)生的所有用度。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面贊成乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以動(dòng)手續，方可提前解約：
a. 向甲方交回租賃物;
b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所發(fā)生的用度;
c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方付出相即是當月租金兩倍的金錢(qián)作為補償。
甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃包管金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因當局有關(guān)租賃舉動(dòng)的法令法例的修改或當局舉動(dòng)導致甲方無(wú)法繼承 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2凡因產(chǎn)生嚴重地動(dòng)等天然災害、戰役或其他不能預見(jiàn)的、其產(chǎn)生和后果 不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力 的一方，應當即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不行抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部門(mén)履行，或需延期履行來(lái)由的證實(shí)文件。該項證實(shí)文 件應由不行抗力產(chǎn)生地域的公證構造出具，如無(wú)法得到公證出具的證實(shí)文件，則 提供其他有力證實(shí)。遭受不行抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有用期屆滿(mǎn)，甲、乙兩邊未告竣續租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃限期屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方過(guò)期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍付出租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接管 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃園地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 告白
若乙方需在租賃物修建物的本體設立告白牌，須按當局的有關(guān)劃定完成相干 的報批手續并報甲方存案。
若乙方需在租賃物修建物的周?chē)O立告白牌，需經(jīng)甲方書(shū)面贊成并按當局有 關(guān)劃定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國度及深圳市有關(guān)劃定須就本合同繳納的印花稅、掛號費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及用度，按該等有關(guān)劃定應由甲方作為出租人，乙方作為負擔人別離 負擔。有關(guān)掛號手續由甲方賣(mài)力管理。
第十八條 通知
按照本合同需要發(fā)出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應以書(shū)面情勢舉行;甲方賜與乙方或乙方賜與甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，登記郵件以對方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 合用法令
19.1本合同在履行中產(chǎn)生爭議，應由兩邊商議解決，若商議不成，則通過(guò)仲 裁法式解決，兩邊一致贊成以中國國際經(jīng)濟商業(yè)仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的 仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國王法律的統領(lǐng)，并按中華人民共和國的法令詮釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)兩邊商議一致后，可另行簽署增補協(xié)議。
20.2本合統一式貳份，甲、乙兩邊各執壹份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢(qián)后生效。
甲方(蓋印)_________________
授代表表/委托署理人(具名)_________
乙方(蓋印)_________________
授代表表/委托署理人(具名)_________
簽約所在：___________________
簽署時(shí)間：_____年__月__日
廠(chǎng)區租賃合同 10
出租人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
在充分了解甲方廠(chǎng)區位置及性能的基礎上，乙方愿意租賃甲方廠(chǎng)區，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，以供共同遵守：
第一條、租賃工廠(chǎng)地址工業(yè)園區。
第二條、乙方向甲方出租的廠(chǎng)房包括場(chǎng)地平方米和廠(chǎng)房平方米。工廠(chǎng)布局詳見(jiàn)附件一。
第三條、租賃期限和租金：
租金：場(chǎng)地租金______萬(wàn)元人民幣一年（大寫(xiě)______萬(wàn)元），廠(chǎng)房租金______萬(wàn)元人民幣一年（大寫(xiě)______萬(wàn)元）。
租期為_(kāi)_____年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條、租賃廠(chǎng)區的使用：
第五條、租金支付期限：
乙方應在每月前向甲方支付工廠(chǎng)第一年的租金；此后，下一年的租金將在每年的12月1日支付。
第六條、出租人的變更：
1、租賃期內，甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，應當通知乙方，并保證合同能夠繼續履行。財產(chǎn)所有權轉移給第三方后，第三方成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期內，乙方不得將廠(chǎng)區轉租或讓第三方使用，否則甲方有權單方面解除合同，不退還保證金。
第七條、甲方的責任：
1、甲方必須按時(shí)將租賃工廠(chǎng)移交給乙方。甲方保證租賃廠(chǎng)房區域的正常使用，并承擔廠(chǎng)房結構和防水的維護義務(wù)。如因乙方二次裝修或人為損壞導致車(chē)間出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責。
2、在租賃期內，除法律政策和本協(xié)議另有規定外，甲方不得提前終止本合同。甲方擅自解除合同的，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期應付租金總額的5%
第八條、乙方的責任
1、乙方按合同支付租金。如果乙方拖欠超過(guò)一個(gè)月，甲方可以單方面解除合同，并采取一切措施收回所租房屋。乙方繳納的'保證金不予退還，同時(shí)追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方承擔并及時(shí)支付。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、出借或改變租賃工廠(chǎng)，不得擅自改變租賃工廠(chǎng)的性質(zhì)。乙方應遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規定，加強生產(chǎn)和消防安全管理。如發(fā)生事故，乙方應自行承擔損失，并負責將甲方損壞的廠(chǎng)房、設備、設施恢復原狀或賠償損失。
3、租賃期內，乙方負責廠(chǎng)區及附屬設備設施的維護和保管。乙方不得改變工廠(chǎng)的結構。乙方故意或過(guò)失損壞租賃房屋、設備和設施的，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4、租賃期內，除法律、政策和本協(xié)議另有規定外，乙方不得擅自解除合同。乙方擅自解除合同的，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期應付租金總額的5%。
第九條、保證條款
為保證合同的履行，乙方已向甲方支付保證金人民幣5萬(wàn)元（保證金不計利息）。租賃期滿(mǎn)后，乙方應將租賃的房屋、設施、設備按原狀歸還給甲方，甲方應在房屋關(guān)閉后三日內無(wú)息退還押金給甲方。有下列情形之一的，保證金不予退還：
1、逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的；
2、乙方擅自轉租的；
3、乙方損壞租賃物內的裝修及其他設施設備，拒不按價(jià)賠償的，保證金不足以賠償；
4、乙方欠交水電費、滯納金，或因清理乙方遺留物品欠交甲方費用的，保證金不足以補償。
第十條、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件并支付所有費用。租賃期滿(mǎn)或合同終止后10天內，工廠(chǎng)如有剩余，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十一條、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應賠償甲方因此而遭受的損失。必要時(shí)，甲方可組織人員清理，清理費用由乙方承擔，也可起訴并申請人民法院強制執行。
第十二條、租賃期內，乙方不得在租賃廠(chǎng)區內從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因乙方非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔、
第十三條、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，如乙方未支付水電、滯納金或因清理乙方遺留物品而給甲方造成的費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除，不足部分甲方可向乙方追償、
第十四條、合同期滿(mǎn)后，甲方出租的房屋需要繼續出租或出售的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
第十五條、因不可抗力或自然災害造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。
第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等效力。
第十七條、乙方對廠(chǎng)區的驗收應視為對廠(chǎng)區現狀的認可。
第十八條、因執行本合同發(fā)生的任何爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成的，可以提交人民法院裁決。
第十九條、本合同附有租賃廠(chǎng)區的平面布置圖。
第二十條、本合同一式兩份，雙方各執一份。
本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。
甲方：____
乙方：____
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠(chǎng)區租賃合同 11
甲方：_______
乙方：_______
根據《民法典》相關(guān)規定，本著(zhù)平等互利的原則，甲方將所屬選礦廠(chǎng)交由乙方租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定如下合同，望雙方共同遵守。
一、租期和租金
1、甲方將位于交由乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
2、租期為自________年____月____日起執行。
3、租金：甲、乙雙方約定租金每月租金為人民幣_______元整每月月后支付;押金：押金為人民幣_______元整開(kāi)工前交付甲方。
4、關(guān)于拖欠租金的問(wèn)題，經(jīng)甲、乙雙方約定，如乙方不能按合同約定時(shí)間向甲方支付租金，每順延一天甲方向乙方收取5‰滯納金，拖欠租金達____日甲方有權按乙方違約進(jìn)行罰拉電停止乙方的一切生產(chǎn)活動(dòng)，拖欠租金達____日本合同自動(dòng)終止。
二、甲方的責任
1、在租賃期內甲方向乙方提供選礦廠(chǎng)廠(chǎng)區及廠(chǎng)內選礦設備的使用權。
2、甲方保證在合同期內，甲方負責處理好相關(guān)方面的關(guān)系，創(chuàng )造安定的生產(chǎn)環(huán)境，費用甲方負責，但考慮到，乙方的有利條件出于保證乙方生產(chǎn)正常的前提下，乙方應與甲方共同協(xié)調關(guān)處理好相關(guān)問(wèn)題。
3、在本合同期內甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)活動(dòng)。
三、乙方的責任及應注意的問(wèn)題
1、乙方在租賃期內，必須遵守國家和地方的.法律、法規合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)。
2、乙方必須保證尾礦庫的安全合理使用，如出現跑冒、滲漏、潰壩引起周邊村民鬧事，造成政府的有關(guān)部門(mén)如安監、環(huán)保、國土等部門(mén)的責令停產(chǎn)處罰，一切后果由乙方負責。對運行設備及尾礦庫人負責定期檢查。如有問(wèn)題應立即停止生產(chǎn)進(jìn)行處理。
3、乙方在租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方在租賃期間，要堅持安全第一的原則，保證安全生產(chǎn)，在此期間發(fā)生一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)，因政府相關(guān)部門(mén)處罰而發(fā)生的相關(guān)費用由乙方負責，如造成設備事用戶(hù)，損壞設備由乙方負責修復。
5、乙方在租賃期內不得在甲方廠(chǎng)區內搞堆浸加工，如若違約，甲方有權終止合同并處罰，由此造成的經(jīng)濟責任，全部由乙方承擔。
6、乙方如果不能按合同期限的約定，中途終止合同，需提前____日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后終止合同，否則乙方應承擔相應的違約經(jīng)濟責任。
7、乙方應按月按時(shí)交納電費，由于乙方資金原因不能按時(shí)交納電費，拖欠達____日時(shí)，甲方將做停電處理，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
四、設備維修、改造及其它
1、甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內使用設備期間所發(fā)生的維修費用由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同期滿(mǎn)后，乙方不在繼續承租時(shí)，乙方須將正常運轉的選礦設備交還給甲方，乙方不得私自拆除、運走自行改造的設備，球磨機內鋼球應保持停機時(shí)原狀，如乙方發(fā)生以上違約情況甲方有權滯留乙方存在廠(chǎng)區內的產(chǎn)成品輔料，原料等，由甲方處理。
五、稅金問(wèn)題
1、甲方是合作市注冊的正式企業(yè)，乙方租賃甲方選礦廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)必須產(chǎn)生相關(guān)稅費，甲、乙雙方約定，乙方租賃期間發(fā)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。
2、如因稅務(wù)檢查，發(fā)現甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)中的偷漏稅問(wèn)題，造成經(jīng)濟處罰或影響生產(chǎn)正常進(jìn)行，由乙方負責協(xié)調解決，發(fā)生的費用由乙方負責。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。
六、合同終止的相關(guān)問(wèn)題
1、合同期滿(mǎn)本合同自行終止。
2、由乙方原因提出終止本合同，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、由乙方不能按時(shí)支付中發(fā)生特重大人身傷亡事故等違約造成本合同終止，甲方有權要求乙方退廠(chǎng)，并賠償甲方相應損失，必要時(shí)甲方有權以乙方存放在廠(chǎng)區內的原材料輔料、產(chǎn)成品變買(mǎi)抵償甲方損失。
七、其它
1、有關(guān)裝載機問(wèn)題雙方另行簽定租賃合同。
2、在合同期內，如遇上不可抗拒的自然災害，或政府行為，使本合同無(wú)法履行時(shí)，此合同自行終止，余期租金雙方協(xié)商按實(shí)際情況解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可簽定補充合同。
4、本合同由雙方法定代表人簽字蓋章之日生效，本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方_______
乙方_______
________年____月____日
廠(chǎng)區租賃合同 12
甲方：____________身份證號：____________
乙方：_________身份證號：____________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《民法典》將甲方石料廠(chǎng)租賃給乙方使用達成如下協(xié)議：
一、甲方將石料廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標管理權承包給乙方。
經(jīng)營(yíng)期限為兩年，自___年___月___日至___年___月___日。
第一年承包費為_(kāi)__萬(wàn)元整，第二年為_(kāi)__萬(wàn)元整。
二、甲方交付前，所有的債權債務(wù)由甲方承擔，交付乙方后所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方承擔。
三、甲方法人代表應給乙方出具正規的授權書(shū)。
四、承包期內，甲方承擔所有證件的年檢、道路、土地承租等費用，因證件不齊全、道路不暢、土地糾紛等造成乙方停產(chǎn)或損失時(shí)，甲方應順延承包時(shí)間，賠償乙方損失;承包期間的.生產(chǎn)費用由乙方負擔。
五、乙方要合法、合理使用證件，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間如需向外出示證件原件時(shí)，甲方必須配合乙方使用，如因延誤造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。
使用完畢后，乙方應及時(shí)將證件歸還甲方，不得損毀、丟失，否則所造成的損失由乙方承擔。
六、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應依法依規生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，上崗人員須按時(shí)交納工傷保險費，生產(chǎn)期間發(fā)生的一切安全事故及由此產(chǎn)生的費用、賠償金全部由乙方負擔。
七、乙方在生產(chǎn)承包期間應愛(ài)護甲方設備等財產(chǎn)，因使用不當給甲方造成損失的，乙方應照價(jià)賠償(正常損耗除外)。
八、如因生產(chǎn)需要，乙方征得甲方同意后增加的新生產(chǎn)設備、地磅、房屋等固定資產(chǎn)，費用從承包費中扣除。
否則，乙方有權自行處理。
九、承包期間，乙方不得轉租，甲方不得出租、轉租。
如出售乙方享有優(yōu)先權。
十、此合同生效之日起，甲乙雙方均不能單方撕毀合同，如甲方承包期內擅自收回經(jīng)營(yíng)承包權，甲方應賠付乙方年承包費的雙倍違約金。
如乙方以各種理由終止承包經(jīng)營(yíng)，乙方應賠付甲方年承包費的雙倍違約金。
十一、在承包期間因不可抗拒的因素所產(chǎn)生的費用(如地震、暴雨、自然災害等)甲方概不承擔責任。
十二、每年的___月___日前繳納下年的承包費用。
第一年乙方應在簽訂協(xié)議之日付給甲方承包費用___萬(wàn)元。
十三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十四、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后合同生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人：代表人：
廠(chǎng)區租賃合同 13
甲方：______
乙方：______
本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱(chēng)為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)。
一、合同雙方均同意以下條款：
出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區____鄉____路的店房___間，房號為_(kāi)___，電話(huà)號碼為_(kāi)___，租期為_(kāi)___年，月租金_____銖(泰幣)。
在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。
二、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作。
在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的`房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
三、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。
出租人同意在本合同終止即租期結束時(shí)，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續租____年。
四、承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書(shū)面同意。房?jì)热魏卧鎏砗脱b修過(guò)的設施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災，本租賃合同立即終止。承租人應允許出租人及其代表在適當的時(shí)間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查。
除非事先有出租人的書(shū)面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
不論出于何種原因，如果承租人離開(kāi)所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。
五、本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部?jì)热莺�，在證人在場(chǎng)的情況下，在下面簽了字。
出租人簽字：_______________
承租人簽字：_______________
簽于：______________________________
廠(chǎng)區租賃合同 14
甲方（出租方）：____身份證號：____
乙方（承租方）：____身份證號：____
丙方（承租方）：____身份證號：____
_____________________ 汽修廠(chǎng)是甲方出資設立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現經(jīng)甲、 乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠(chǎng)交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護各方合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合 同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權；
2、甲方自愿將汽修廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權根據本合同轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠(chǎng)的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng)，由乙方、 丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包 金從合同生效后的第_個(gè)月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類(lèi)汽車(chē)配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并決定如何處理所盤(pán)存的零配件；其余各類(lèi) 生產(chǎn)設施、設備工具、辦公用品、工房、車(chē)間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類(lèi)建筑 及其附屬設施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng)，承包期滿(mǎn)上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀（合理?yè)p耗除 外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內不得以汽修廠(chǎng)名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修廠(chǎng)名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時(shí)，有作 此申明的義務(wù)。
7、所附清單上的`資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應損失由 雙方共同承擔；
8、合同期間汽修廠(chǎng)重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；
9、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前 的所有債權債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有 債權債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
10、乙、丙方應負責汽修廠(chǎng)的內部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓。在承 包期內，汽修廠(chǎng)如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；
11、乙、丙方在承包期內應守法經(jīng)營(yíng)，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國家法律法規，乙、丙方應承擔全部責任；
12、鑒于汽修廠(chǎng)的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可 以協(xié)商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜；
13、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。
14、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方 各執一份。
15、 在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同 如無(wú)故終止合同視為違約， 違約方應按合同法有關(guān)規定，承擔違約責任。
甲方：____乙方：____
簽署日期____ 年____月____日
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