企業(yè)租賃合同6篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的企業(yè)租賃合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

企業(yè)租賃合同 篇1

　　承租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　出租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，就甲方租用乙方班車(chē)事宜訂立本合同。

　　第一條、協(xié)議事項

　　1、 甲乙雙方所約定用車(chē)的線(xiàn)路為：服從甲方工作人員的安排(見(jiàn)后附行程安排表)。

　　2、 甲乙雙方所約定的用車(chē)時(shí)間為：

　　3、 甲乙雙方所約定用車(chē)的車(chē)型為： 22座

　　4、 乙方所派司機的姓名： 聯(lián)系電話(huà)：身份證號碼： 駕駛證號碼:車(chē)輛保險號碼：

　　第二條、租金和付款方式

　　1.運行費用： 。此價(jià)款包含乙方提供一次班車(chē)服務(wù)所需高速路費、過(guò)橋費、汽油費、司機等人員費用、保險費、停車(chē)費用等全部費用。

　　2.結帳方法：每月1日由乙方開(kāi)具發(fā)票交于甲方，甲方審核無(wú)誤后二十日內付款。(如遇公休日或國家法定節假日，則本日期順延)

　　3.如遇國家燃油每上下浮動(dòng)0.1元/升(標準為現行金額現行0#柴油價(jià)格：7.08元/升)，則租車(chē)費用相應增加或減少5元/天(油費每上漲或下降超過(guò)0.5元/升，班車(chē)費用做一次調整)。具體數額根據有關(guān)標準掌握。

　　第三條、雙方權利義務(wù)

　　1.甲方權利義務(wù)

　　(1)甲方乘車(chē)人員需準時(shí)或提前到達停車(chē)站點(diǎn)等車(chē);

　　(2)甲方人員必須愛(ài)護車(chē)輛的一切設施，保持車(chē)內清潔，不準吸煙、不準隨地吐痰;

　　(3)班車(chē)路線(xiàn)或時(shí)間改變，甲方應于一天前通知乙方;

　　(4)甲方委派專(zhuān)人，負責協(xié)助乙方處理日常運營(yíng)中的事務(wù)，及時(shí)溝通車(chē)運情況，并認真做好記錄。

　　2. 乙方權利義務(wù)

　　(1)乙方必須保證所用車(chē)輛狀況良好，運營(yíng)車(chē)輛的保險手續齊全，各種證照均符合國家有關(guān)法規規定，符合車(chē)輛行政管理部門(mén)規定的營(yíng)運的技術(shù)要求，必須保證車(chē)輛保險手續齊全(具有足額的座位險、第三者險等)。車(chē)輛在運行過(guò)程中，應保證甲方上下班員工的安全，除《合同法》規定的不可抗力因素外，出現的任何車(chē)輛問(wèn)題，造成甲方員工和第三人的人身和財產(chǎn)的損失均由乙方獨立負責。

　　(2)乙方保證車(chē)輛每日準時(shí)、安全的運行，并確保甲方人員的安全和正常出勤。運行車(chē)輛應遵守附則中所規定路線(xiàn)、時(shí)間。如果甲方改變班車(chē)的路線(xiàn)、時(shí)間要提前一天通知乙方，沒(méi)有甲方管理部門(mén)的書(shū)面通知，乙方不得擅自改變時(shí)間和路線(xiàn)，否則，甲方有權單方解除合同，乙方將承擔違約責任并承擔甲方的全部損失。

　　(3)乙方在每日服務(wù)甲方的運行時(shí)段，應確保車(chē)輛的良好運行，若在路途中發(fā)生意外，乙方應及時(shí)采取措施，確保甲方安全、準時(shí)到達目的地，保證甲方員工的權益。因乙方原因造成車(chē)輛不能按時(shí)到達甲方的班車(chē)始發(fā)站點(diǎn)，甲方人員有權乘坐出租車(chē)到原班車(chē)途徑地點(diǎn)，出租費用由乙方承擔，甲方可以在應付乙方的款項中扣除。

　　(4) 乙方司機需保證在車(chē)輛的運行時(shí)間，必須服從甲方相關(guān)人員的安排，遵紀守法、重視安全，做好各方面保障。嚴禁酒后駕車(chē)、疲勞駕車(chē)、司機不吸煙、不打斗、不違章行駛和帶故障駕車(chē)，以確保員工的人身安全。

　　(5)在本合同執行期間，乙方應保證所派司機服從和配合甲方工作，確保按照甲方要求履行合同。當發(fā)生爭議或特殊情況時(shí)，司機必須本次行程結束，事后區分責任。如與安全行車(chē)無(wú)關(guān)，司機給甲方帶來(lái)?yè)p失的，由乙方給予賠償。

　　(6)甲乙雙方約定的價(jià)格、車(chē)型、車(chē)座確定后，乙方不得隨意更改車(chē)輛。乙方有義務(wù)保證甲方用車(chē)的數量及時(shí)間，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保持車(chē)內環(huán)境，保障乘客安全。根據甲方每天的安排，車(chē)輛每天按照規定時(shí)間提前到達始發(fā)地點(diǎn)。

　　第四條、違約責任

　　在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方有違反本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商不成功的要承擔違約責任。違約方應向守約方支付6個(gè)月的班車(chē)租金。

　　第五條、合同的終止

　　1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以終止合同。

　　4、因解除而終止

　　(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規定的法定解除條件，則甲方有權單方面解除合同。

　　(2)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無(wú)必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權單方面解除合同。

　　(3)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在3天內乙方工作仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，則甲方有權單方面解除合同。

　　第六條、其他約定

　　1. 甲方乘車(chē)人員損壞車(chē)輛設備要按價(jià)賠償。

　　2. 因乙方原因或車(chē)輛原因未發(fā)，乙方負責無(wú)條件安排其它車(chē)輛。

　　3. 本合同自雙方簽字之日生效，合同期為20xx年 月 日到20xx 年 月 日止。

　　4. 凡因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　5.本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　6.合同簽訂地：

　　甲方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

　　乙方(蓋章)： 法定代表人： 委托代表人： 日期：

企業(yè)租賃合同 篇2

　　甲方： 身份證號：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：

　　乙方： 身份證號：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：

　　根據《北京市汽車(chē)租賃管理辦法》和北京市《汽車(chē)服務(wù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規范》甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，對乙方承租甲方車(chē)輛作為乙方班車(chē)事項簽訂如下合同：

　　第一條 承租期限

　　合同自簽訂之日起生效，合同有效期為三個(gè)月，自 至 。

　　第二條 承租車(chē)型

　　甲方將一輛 車(chē)牌號為 提供給乙方駕駛。

　　第三條 承租金額及付款方式

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意自合同開(kāi)始之日起，每月提供給乙方第二條款之車(chē)型，每輛車(chē)的月租為：人民幣 。

　　2.結算方式采用先結算后用車(chē)，乙方一次性支付甲方三個(gè)月租金。

　　第四條：甲方權利與義務(wù)

　　1.甲方按照乙方規定的日期為乙方提供車(chē)輛的齊全手續(交通強制險、車(chē)輛損失險、第三者責任險)。

　　2.甲方及時(shí)繳納車(chē)險(交通強制險、車(chē)輛損失險、第三者責任險)，和對車(chē)輛進(jìn)行年審，協(xié)助乙方處理車(chē)輛保險事故。

　　3.甲方由于自身原因不能準時(shí)或無(wú)法提供服務(wù)，而給乙方造成損失需承擔乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。

　　4.在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權解除合同，收回車(chē)輛;

　　(1)乙方利用甲方車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

　　(2)乙方不按合同約定使用(或轉租)甲方車(chē)輛。

　　第五條 乙方權利與義務(wù)

　　1.乙方在約定時(shí)間內向甲方繳納租金。

　　2.乙方負擔租車(chē)費用、合同期間維修和保養費用及其他乙方經(jīng)濟責任，而車(chē)輛保險、驗車(chē)費均有甲方承擔。

　　3.合同期內汽車(chē)所有權屬于甲方，乙方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押和進(jìn)行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車(chē)輛所有權的行為。

　　4.乙方應按合同約定正常使用車(chē)輛，因使用保管不妥當造成車(chē)輛損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　5.車(chē)輛租賃期間的油料費用、停車(chē)費、過(guò)路過(guò)橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由乙方承擔，甲方提供相關(guān)單據發(fā)票，實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。

　　6. 在乙方租賃車(chē)輛期間出現任何事故導致發(fā)生任何財產(chǎn)損失或人身傷亡時(shí)，乙方必須承擔一切損害賠償或向第三者方索賠的責任。甲方配合乙方處理事故，甲方提供相關(guān)單據發(fā)票，向乙方報銷(xiāo)。

　　7.乙方在按時(shí)交還車(chē)輛時(shí)要保持車(chē)輛完好，內飾整潔。

　　第六條 合同生效、變更和解除;

　　1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　2.合同執行過(guò)程中，如某一方需修改合同文本之內容，須經(jīng)雙方協(xié)定一致后另行制定補充合同。

　　3.本合同執行過(guò)程中如遇到不可抗力的因素，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止或解除本合同。

　　第七條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第四條履行責任，屬甲方違約，乙方有權單方面終止合同并拒付當月租金并要求甲方給予一個(gè)月租金的經(jīng)濟賠償。

　　2.乙方未按本合同第五條履行責任，屬于乙方違約，甲方有權單方面終止合同并要求乙方給予一個(gè)月租金的經(jīng)濟賠償。

　　第八條 其他

　　1.本合同履行中如發(fā)生爭議或有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

企業(yè)租賃合同 篇3

　　編號： 甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方曾于200 年 月 日簽訂一份“房屋租賃合同書(shū)”（編號： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同），主要內容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位于深圳市等物業(yè)，合同有效期 年，從200 年 月 日起至200 年 月 日止�，F甲、乙雙方根據有關(guān)實(shí)際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，一致達成如下終止協(xié)議條款：

　　一、 甲、乙雙方認可原合同終止的真實(shí)原因為：

　　1、 原合同有效期屆滿(mǎn)， 方提出不再續約（）；

　　2、 原合同提前終止，系 方提出（）；

　　3、 其它終止原合同原因： （ ）。

　　二、 因原合同終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關(guān)經(jīng)濟補償條件：。

　　三、 甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無(wú)任何債權債務(wù)關(guān)系。具體內容包括：

　　1、 乙方已向甲方結清全部物業(yè)租金（包括廠(chǎng)房、宿舍等）；

　　2、 乙方已向當地相關(guān)部門(mén)結清水、電、通訊、衛生管理、治安管理等因物業(yè)租賃行為而產(chǎn)生的一切應繳費用。

　　3、 乙方已將承租甲方的物業(yè)維修、恢復至承租前狀態(tài)，或已承擔甲、乙雙方

　　協(xié)商確定的元人民幣的物業(yè)維修、恢復費用。

　　4、 乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方。

　　5、 甲方已將乙方所交租賃保證金。

　　四、 甲、乙雙方確認原合同于200 年 月 日終止，原合同賦于雙方

　　的權利、義務(wù)于該日起解除。

　　五、 甲、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪，可在以下欄目中列明。

　　六、 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后，即予生效。

　　七、 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：簽訂日期： 乙方：

　　代表：簽訂日期：

企業(yè)租賃合同 篇4

　　第一章 總 則

　　第一條 訂立合同雙方：

　　__公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)：

　　__及其合伙人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人)。

　　第二條 根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，__及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。

　　第四條 __廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司，不改變原來(lái)的財政、稅收渠道。

　　第五條 __廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

　　第六條 __廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合__行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。

　　第七條 __廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金

　　第八條 __廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第九條 __廠(chǎng)共有財產(chǎn)__元，其中：固定資產(chǎn)__元，流動(dòng)資金__元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

　　第十條 租金定為_(kāi)_元，分__年繳納。

　　其中：

　　__年度__元;

　　__年度__元;

　　__年度__元;……。

　　第十一條 租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了__廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于__%的折舊基金和__%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十四條 __廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個(gè)人所得對__三投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務(wù)

　　第一節 承租人的權利

　　第十六條 承租人是__廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當廠(chǎng)長(cháng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠(chǎng)長(cháng)。

　　第十七條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

　　第十八條 承租人對__廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。

　　第十九條 承租人對__廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有如下權利：

　　(一)機構設置權;

　　(二)人事任免權;

　　(三)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權;

　　(四)獎懲、招用和辭退職工權;

　　(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第二十條 __廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十一條 承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)�家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的__%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金，待租賃期滿(mǎn)后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十二條 承租人在租賃期間，享受?chē)�家規定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　第二十三條 承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。

　　第二節 承租人的義務(wù)

　　第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。

　　第二十五條 承租人必須按期如數繳納租金。

　　第二十六條 承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。

　　第二十七條 承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的工作，解決所需人員的.工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。

　　第二十八條 承租人必須保障__廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　第二十九條 承租人應當有價(jià)值__元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權利和義務(wù)

　　第一節 出租人的權利

　　第三十條 出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。

　　第三十一條 出租人有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。

　　第三十二條 出租人有權監督__廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。

　　第三十三條 出租人對__廠(chǎng)有財務(wù)監督、審計權。

　　第三十四條 出租人對__廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。

　　第三十五條 出租人有權維護__廠(chǎng)職工的合法權益。

　　第二節 出租人的義務(wù)

　　第三十六條 出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

企業(yè)租賃合同 篇5

　　甲方（轉讓方）：XXXXXXXXX有效證件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX電話(huà)：XXXXXXXXX

　　乙方（受讓方）：XXXXXXXXX有效證件：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX電話(huà)：XXXXXXXXX

　　甲方擁有XXXXXXXXX車(chē)壹輛，使用性質(zhì)XXXXXXXXX，需轉讓?zhuān)��?jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權利，義務(wù)關(guān)系，簽訂本車(chē)輛轉讓合同條款如下：

　　車(chē)號：XXXXXXXXX，車(chē)輛初次登記日期：為年月，發(fā)動(dòng)機號：XXXXXXXXX，車(chē)架號：XXXXXXXXX。

　　一、此車(chē)手續有（若有若無(wú)）行駛證車(chē)輛登記證書(shū)購置稅憑證養路費保險單營(yíng)運證

　　二、車(chē)輛產(chǎn)權總轉讓款（人民幣）大寫(xiě)小寫(xiě)元

　　三、此車(chē)預交定金額（人民幣）大寫(xiě)，小寫(xiě)剩余款待辦理齊車(chē)輛手續后，一次性付清。

　　四、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟糾紛債權債務(wù)均由甲方負責、成交后由乙方負責。

　　五、甲方必須保證此車(chē)輛不是盜搶、拼裝、套牌車(chē)輛，不能有抵押、查封或某種權利糾紛等，甲方如有隱瞞造成無(wú)法過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方除退還乙方預付定金外，并做違約處理。

　　六、車(chē)輛過(guò)戶(hù)的費用由方承擔，甲方有義務(wù)協(xié)助配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續。

　　七、此車(chē)輛機械性能、外觀(guān)、內飾、隨車(chē)工具等，由乙方認可后，甲方不得更換。

　　八、甲乙雙方必須執行以上條款，雙方不得因價(jià)位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣元整。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以資以共同信守執行。

　　十、補充條件與本合同具有同等法律效力：

　　甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：

　　年月日年月日

企業(yè)租賃合同 篇6

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經(jīng)營(yíng)項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為 ，土地證號為 .

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、交付時(shí)間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫(xiě)： ）月租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： ），年租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：

　　年度 租賃單價(jià)（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣 元（大寫(xiě)： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

　　五、雙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續，建設相關(guān)費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續（包括報建、水電、消防、開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責支付。同時(shí)，乙方應嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責任）由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、合同期滿(mǎn)及終止的處理

　　1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無(wú)償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期： 年 月 日

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