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廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版（精選10篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在____，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為_(kāi)___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于整常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的`影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合整常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方整常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇2
甲方：
乙方：
本著(zhù)公平、公整、互惠互利的原則，就甲方廠(chǎng)房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、租賃地點(diǎn)和面積：
1、地址：________
2、面積：________
二、租賃時(shí)間和價(jià)格：租賃期____年。租用價(jià)格以每平方____元計算。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個(gè)月、半年、一年）房屋租金____元（大寫(xiě)：____），在租用期滿(mǎn)一個(gè)月前支付下次租金。乙方多付一個(gè)月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場(chǎng)時(shí)，在甲方認可房屋無(wú)損害完整的情況下，甲方無(wú)條件退還。
四、雙方義務(wù)和責任：
甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調周邊關(guān)系。
乙方責任：乙方必須按時(shí)繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國家相關(guān)費用，并積極配合公安部門(mén)一起管理好廠(chǎng)內治安。
五、維修責任：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：
1、改變過(guò)后的`房屋所有產(chǎn)權無(wú)條件歸甲方。
2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門(mén)窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無(wú)條件終止，乙方無(wú)償歸還甲方廠(chǎng)房。
六、違約責任：
甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟損失，以票據或實(shí)際發(fā)生金額為準，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
丙方(見(jiàn)證方)：
甲、乙、丙三方本著(zhù)自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的____房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____區，面積____m2，乙方對該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB____元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB____元，甲方應在乙方退房時(shí)確認無(wú)違約行為時(shí)，一次性無(wú)息退還給乙方。
三、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，能整常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權共有人同意，合同約定的租賃期滿(mǎn)后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB元違約金。
四、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔，如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金，逾期超過(guò)日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內要將該房屋的`全部或部分進(jìn)行轉租或變換的，需事先征得甲方的書(shū)面同意。
5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付____________。
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時(shí)間，同時(shí)就該房屋內的有關(guān)家具、電器等設施問(wèn)題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。
六、甲、乙雙方同贏(yíng)違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB____元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB____元，由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務(wù)。
八、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議三方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)仲裁委會(huì )員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
甲方：
乙方：
丙方：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇4
甲方：
乙方：
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于____的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)___平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)___，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的`全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃期限屆滿(mǎn)提前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用的支付
租賃費一年一次性交清，____元/年，保證金____元。
第四條防火安全
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
4.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
4.3出租物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方同意方可施工。
4.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第五條安全責任
在租賃期限內，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責。
第六條提前終止合同
未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物；
b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第七條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇5
甲方：________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將________自有廠(chǎng)房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方廠(chǎng)房裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)___年。
四、租金：
1、廠(chǎng)房月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年廠(chǎng)房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的廠(chǎng)房所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠(chǎng)房?jì)韧�，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠(chǎng)房安全。
2、甲方的廠(chǎng)房室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的`固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方廠(chǎng)房單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠(chǎng)房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠(chǎng)房必須經(jīng)得甲方先同意，廠(chǎng)房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區平方米。作為工業(yè)廠(chǎng)房租給乙方使用，協(xié)議如下：
一、甲方出租給乙方的房屋租期為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____元每平方，共計（￥____元），房租每月1至5號交租。
二、合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承租權，租期未滿(mǎn)時(shí)，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉租他人，否則乙方損失由甲方賠償。
三、甲方負責供應水、電、有線(xiàn)電視（水：____元/方，電：____度/元）到廠(chǎng)房，乙方應按有關(guān)部門(mén)收費標準負責繳交。
四、乙方租房用途用于寶石加工。
五、租賃期間，自然災害造成廠(chǎng)房損壞甲方負責修復，與乙方無(wú)關(guān)。
六、以上協(xié)議，望雙方共同執行，本協(xié)議一式二份，自雙方簽字之日起生效，同具法律效力，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方簽名：乙方簽名：
____年____月____日____年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇7
甲方：
乙方：
一、甲方將百安引線(xiàn)引線(xiàn)廠(chǎng)黎心彪股份廠(chǎng)區承租于乙方用于生產(chǎn)濕法引線(xiàn)。
二、乙方生產(chǎn)人員必須辦理好工傷保險，否則不能生產(chǎn)。
三、安全責任：廠(chǎng)內任何安全生產(chǎn)責任及經(jīng)濟損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
四、乙方須服從安全生產(chǎn)管理制度，不能超量生產(chǎn)、擺放，由于乙方不服從安全生產(chǎn)管理制度所帶來(lái)的損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、如乙方造成廠(chǎng)區損壞，由乙方照價(jià)賠償。
六、如廠(chǎng)內設施不能達到政府要求，導致不能整常生產(chǎn)，由甲方負責處理好。
七、廠(chǎng)租分兩次付清，合同生效起付一部分，剩下廠(chǎng)租余款在當年中秋節前付清。
八、此合同一式貳份，甲方雙方各執一份，雙方簽字后整式生效。
九、租賃期限____年。
甲方簽字：
乙方簽字：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇8
甲方：
乙方：
原座落在________廠(chǎng)房的租賃尚未到期，但甲方對該廠(chǎng)房另有安排，根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。
一：原廠(chǎng)房租賃期限為_(kāi)___年____月____日到____年____月____日，現改為租賃期限為_(kāi)___年____月____日到____年____月____日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
二：因為乙方提前搬離而產(chǎn)生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為_(kāi)___人民幣
三：乙方必須在____年____月____日前搬空廠(chǎng)房，恢復至原先狀態(tài)，不得損壞廠(chǎng)房及相關(guān)的基礎設施。逾期沒(méi)有清空廠(chǎng)房，乙方每天補償甲方違約金為廠(chǎng)房租金的.1%，甲方有權收回租賃廠(chǎng)房，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃場(chǎng)地，且不負保管責任和相關(guān)的損失。
四：此協(xié)議作為原租賃合同的補充，此協(xié)議中未提及的各項權力和義務(wù)，按照原協(xié)議執行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進(jìn)行仲裁。
五：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇9
出租方：
承租方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續租賃廠(chǎng)房事宜達成協(xié)議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)____年，即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元整，乙方向甲方交付__________元整作押金，租賃期滿(mǎn)押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個(gè)月尚未結算租金，經(jīng)雙方書(shū)面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責。
6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規各自負責。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
廠(chǎng)房租賃合同專(zhuān)業(yè)版 篇10
出租方(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平公整、誠實(shí)守信的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的廠(chǎng)房和場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地位于_________________。租賃車(chē)間為南側房屋的西半部(原焊接間和噴漆間)和西側倉庫，總面積約200平方米。租賃場(chǎng)地為原址。
二、租賃目的
2.1乙方向甲方承諾租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地作為加工紙殼和塑料制品及倉儲的企業(yè)場(chǎng)地。
2.2乙方保證，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規定批準，不改變前款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租金、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方同意，乙方應在一次性支付租金1萬(wàn)元后的20天內，協(xié)助甲方將空置的場(chǎng)地和房屋移交給乙方。
3.2廠(chǎng)房和場(chǎng)地的租賃期從______年______月______日至______年______月______日。續租的.，乙方有同等價(jià)格優(yōu)先租賃權。
3.3租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回廠(chǎng)房和場(chǎng)地，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4.1租賃期內，乙方使用廠(chǎng)房和場(chǎng)地所發(fā)生的一切費用，如水、電等，均由乙方承擔，并于當月結算。
4.2乙方應承擔因其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各種稅費(包括與取水許可相關(guān)的費用)、排污及安全責任。
五、房屋使用要求和維修責任
5.1租賃期內，乙方應合理使用并愛(ài)護廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理導致廠(chǎng)房、場(chǎng)地及其附屬設施損壞和失效的，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.2乙方可裝修房屋或增加附屬設施設備。乙方在改變現有房屋結構前，應取得甲方的書(shū)面同意。乙方裝修或改造現有房屋或增加附屬設施設備的費用由乙方承擔。
5.3乙方如需另建房屋，其計劃和預算需事先征得甲方書(shū)面同意。
六、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)
6.1除非甲方同意乙方續租，乙方應在本合同租賃期滿(mǎn)后7天內歸還廠(chǎng)房和場(chǎng)地。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，乙方應按每逾期一天500元/天的標準向甲方支付廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期使用費。
6.2乙方歸還的工廠(chǎng)和場(chǎng)地應符合整常使用后的狀態(tài)。退回時(shí)，須經(jīng)甲方驗收，各自費用相互結算。
6.3乙方歸還廠(chǎng)房及場(chǎng)地如有損壞，按實(shí)際損失及市場(chǎng)總額賠償。
七、本合同終止的條件
7.1如因國家建設等原因終止合同，乙方將無(wú)條件遷出。
7.2如因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔違約責任，乙方墊付的所有維修改造資金和建設資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7.3如因甲方原因導致合同終止，甲方應承擔違約責任，甲方應將未使用的租金退還給乙方，并向乙方支付乙方墊付的新房款。
八、其他條款
8.1甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地的所有權歸甲方所有，甲方有權獨立處置，不受任何第三方(包括甲方家庭成員)的干涉或追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)地不存在債務(wù)糾紛。
8.2在使用過(guò)程中，乙方應確保工廠(chǎng)和現場(chǎng)的一切安全，如發(fā)生火災和盜竊等一切損失，乙方應負責。乙方自接管之日起對九臺市新教育之星負責。
8.3愛(ài)護設備工廠(chǎng)，確保工廠(chǎng)和設備的未釋放部分不丟失。甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確理解各自的權利、義務(wù)和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。
8.4甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
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