碼頭堆場(chǎng)租賃協(xié)議
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了充分利用港內堆場(chǎng)資源和滿(mǎn)足乙方煤炭中轉的需要就煤堆場(chǎng)租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、有償、協(xié)商一致的基礎上，甲方同意出租港內部分堆場(chǎng)予乙方，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，訂立本合同。
一、堆場(chǎng)位臵，經(jīng)二路東側及緯五路北側的煤炭中轉存儲堆場(chǎng)，面積為 平方米，租賃期限為 年，即自 年 月 日始至 年 月 日止。
二、租金計算方式
每年每平方米場(chǎng)地租金與乙方在嘉港通用碼頭分公司外海碼頭煤炭中轉總量相掛鉤，年總中轉量達15萬(wàn)噸以上(包括15萬(wàn)噸)，每年每平方米場(chǎng)地租金為30元，共計人民幣 元;年總中轉量低于15萬(wàn)噸，每年每平方米場(chǎng)地租金為35元，共計人民幣 元。年總中轉量從本協(xié)議生效當日起開(kāi)始累計計算。
三、租金付款方式
本協(xié)議生效后15天內乙方需支付甲方場(chǎng)地租金，先按每年每平方米30元計收，共計人民幣 元。若年總中轉量低于15萬(wàn)噸，則在本合同到期前7天內，場(chǎng)地租金按每年每平方米35元計收，付清余額人民幣 元。
乙方可以通過(guò)銀行轉賬或現金方式支付租金，如乙方未按期交納租金，甲方可按當期欠款金額每日收取0.5‰的違約金。
四、乙方租用場(chǎng)地后，在該場(chǎng)地上由甲方提供作業(yè)設備和人員并負責作業(yè)和安全。對乙方的煤炭要及時(shí)歸垛、堆高和清理場(chǎng)地，做到防盜。
五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可以使用甲方煤炭堆場(chǎng)配套的設施，但需支付相關(guān)費用。因乙方原因造成煤炭堆場(chǎng)配套設施的損害，由乙方承擔相應經(jīng)濟損失。
六、乙方使用租用場(chǎng)地進(jìn)行煤炭中轉，按雙方簽訂《港口作業(yè)承包合同》的現定執行，其它雜項作業(yè)按港口煤炭裝卸有關(guān)內容執行。在租用場(chǎng)地進(jìn)行煤炭作業(yè)時(shí)，雙方均有義務(wù)向對方提供相應的數據和單證。如由于乙方未辦理相應手續，自行出港所造成的.經(jīng)濟損失由乙方自行負責，同時(shí)甲方也有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行煤炭疏港作業(yè)。
七、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同。
2、乙方超過(guò)1個(gè)月未支付租金，甲方有權解除合同，乙方承擔由此所造成的一切損失。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同，并由甲方向乙方支付違約金。
4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事煤炭中轉經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
八、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向各所在地申請仲裁。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四分，甲乙雙方各持兩份。
出租方： 法定代表人：(簽字)
承租方： (蓋章) 法定代表人：(簽字)
年 月 日 (蓋章)
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