公寓消防管理制度
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，很多情況下我們都會(huì )接觸到制度，制度對社會(huì )經(jīng)濟、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會(huì )公共秩序的維護，有著(zhù)十分重要的作用。下面是小編為大家整理的公寓消防管理制度（精選10篇）供大家參考！
公寓消防管理制度1
為加強我校學(xué)生公寓消防安全工作，促進(jìn)和諧校園的建設，根據《中華人民共和國消防法》和上級主管部門(mén)有關(guān)規定，結合學(xué)校工作實(shí)際，特制定本制度。
一、學(xué)生公寓消防安全管理必須遵循消防法律、法規，貫徹“預防為主、防消結合”的方針，堅持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則，逐級建立消防安全責任制和崗位消防安全責任制。
二、學(xué)校要定期組織學(xué)生學(xué)習消防知識，開(kāi)展防火安全教育，使學(xué)生了解公寓樓的消防設施、熟悉滅火器性能和使用方法、會(huì )報警、會(huì )疏散逃生、會(huì )撲救初起火災。
三、學(xué)校每學(xué)期要開(kāi)展滅火技能演練，經(jīng)常對宿舍進(jìn)行防火安全檢查和巡查，交流學(xué)習消防安全知識。
四、學(xué)校要對學(xué)生宿舍進(jìn)行經(jīng)常性的防火檢查和巡查，糾正違章用火、用電和私拉亂接電線(xiàn)。
五、宿舍管理員要經(jīng)常檢查消防通道、安全疏散通道是否暢通，定期對消防設施、滅火器進(jìn)行檢查，確保完好有效；發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告。
六、學(xué)校每年要開(kāi)展消防安全工作考評，對成績(jì)突出的予以獎勵，對不負責造成損失的予以處罰和追究。
七、全體學(xué)生嚴格遵守《學(xué)生宿舍防火安全十不準》：
1、 不準私拉亂接電線(xiàn)；
2、 不準吸煙；
3、 不準占用、堵塞疏散通道；
4、 不準在樓內焚燒雜物；
5、 不準攜帶汽油、煤氣瓶、煤油等危險化學(xué)品和易燃易爆物品入舍；
6、不準使用“熱得快”等電熱器具；
7、不準使用酒精爐等明火器具；
8、不準擅自變動(dòng)電源設備；
9、不準宿舍無(wú)人不關(guān)電源；
10、不準損壞滅火器和消防設施。
公寓消防管理制度2
一、負責外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災隱患;
二、負責外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態(tài)良好;
三、負責外教公寓煤氣罐管理工作,嚴格按院方要求,指定地點(diǎn)安全存放(亞惠煤氣罐儲藏室);
四、負責外教廚房煤氣罐、供氣管線(xiàn)、閥門(mén)等定期檢查工作,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)更換;
五、負責外教公寓施工動(dòng)火、用水、用電、消防安全現場(chǎng)督查工作;
六、負責與學(xué)院國合部情況溝通工作,要求外教離開(kāi)公寓及時(shí)關(guān)閉電源,以防引發(fā)安全事故;
七、負責外教公寓發(fā)生險情及時(shí)疏散、滅火、報警等工作;
八、負責檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標志、消防器材、安全門(mén)等消防設施完好情況。
公寓消防管理制度3
一、消防安全責任落實(shí)、工作安排檢查、人員培訓
責任人:項目部部長(cháng)
內容:公寓消防安全工作職責制定、落實(shí)檢查、消防安全有關(guān)法規、常識人員培訓
標準:消防安全管理責任制定、落實(shí)到人、檢查到位,每年利用寒暑假集中辦班2次,案例分析隨時(shí)通報。
二、安全防火巡查、檢查
責任人:內崗保安、保潔員巡查樓內公共區域
外崗保安、外環(huán)保潔員巡查樓外公共區域
班長(cháng)每周檢查一次安全防火工作
隊長(cháng)每月檢查一次安全防火工作
內容:公寓內、外安全防火隱患巡查、檢查
標準:內、外崗保安、舍務(wù)老師每日巡查并記錄,班、隊長(cháng)按時(shí)進(jìn)行防火檢查并記錄;
三、消防安全疏散設施管理
責任人:保安隊隊長(cháng)
內容:查安全疏散標志、安全疏散門(mén)及通道、車(chē)道
標準:安全疏散標志完好,疏散門(mén)、通道、車(chē)道暢通無(wú)阻;
四、消防(控制室)工作管理
責任人:消控室值班員
內容:消防安全自動(dòng)報警系統全面監控
標準:堅守工作崗位,認真監控報警系統,做好工作記錄;
五、消防設施、器材維護管理
責任人:工程主管 全體工程維修人員
內容:主管每月巡查1次,維修工負責消防設施、器材日常維護保養
標準:認真執行月檢并記錄,維修工及時(shí)現場(chǎng)維修;
六、動(dòng)火、用電安全管理
責任人:項目部主管
內容:審查施工單位動(dòng)火、用電批件(學(xué)院行政部),動(dòng)火、用電現場(chǎng)安全防范督查
標 準:嚴格執行學(xué)院行政部批件制度,動(dòng)火、用電現場(chǎng)必備防火器材;
七、易燃易爆危險物品和場(chǎng)所防火防爆
責任人:(變電所所長(cháng))負責變電所安全供電管理
負責各樓宇配電室、供水泵房安全管理
亞惠餐廳車(chē)經(jīng)理負責煤氣罐儲藏室、亞惠后廚安全管理
負責協(xié)助學(xué)院國合部,對外教公寓煤氣管線(xiàn)、安全用電等進(jìn)行檢查
內容:重點(diǎn)部位、場(chǎng)所防火防爆管理
標準:各盡其職,各負其責做好所管區域易燃易爆危險品及場(chǎng)所安全防火防爆工作;
八、義務(wù)消防隊組織管理
責任人:保安隊隊長(cháng)主持該項工作成員:全體保安員
內容:初期火災撲救,火災報警、接警、搶險、疏散、現場(chǎng)保護
標準:正確使用滅火器材,及時(shí)撲滅初起火災,火災報警、接警、配合公安消防搶險救助;
九、滅火和應急疏散預案演練
責任人:保安隊隊長(cháng)主持該項工作
內容:組織公寓滅火、應急疏散預案演練
標準:嚴格執行學(xué)院行政部和物業(yè)公司安保部制定的滅火應急疏散方案,定期舉辦(1次/半年)消防安全演練
十、燃氣和電氣設備的檢查和管理
責任人:工程主管主持該項工作
內容:安全防火、電氣設備設施檢查(防雷、防電)
公寓消防管理制度4
1.學(xué)生公寓管理服務(wù)中心消防安全制度
1.1學(xué)生要養成安全用電、用火的良好習慣，愛(ài)護用電設施，服從工作人員管理，杜絕火災隱患。
1.2學(xué)生公寓內消防安全實(shí)行責任區制度，責任區負責人要經(jīng)常進(jìn)行消防安全檢查，一旦發(fā)生火災，應積極采取自救措施，并通過(guò)消防安全通道緊急疏散。
1.3嚴禁亂動(dòng)電源總閘、保險盒及樓內的消防器材，熟悉滅火工作流程。
1.4不準私自安裝電器插座，不準改裝、拆除公寓配套電器線(xiàn)路。
1.5學(xué)生不得在公寓內開(kāi)灶做飯，不準使用電爐、熱得快等電器。
1.6學(xué)生公寓內禁止存放酒精、煤油等易燃危險品，不準使用酒精爐、煤油爐、液化氣罐等。
4.7公寓內禁止吸煙、嚴禁在公寓內焚燒紙屑、燃放爆竹，熄燈后不能點(diǎn)蠟燭，以免發(fā)生火災。
1.8因違章用電、用火釀成事故，除賠償經(jīng)濟損失外，還要追究當事人責任。
2.消防培訓管理規定
2.1中心對在職員工的消防知識培訓每年不少于兩次。
2.2中心對新員工要及時(shí)進(jìn)行培訓，培訓率達到100%。
2.3對員工培訓包括以下內容：
2.3.1學(xué)習消防理論知識。
2.3.2熟悉使用常用滅火器材。
2.3.3定期參加學(xué)校保衛處(部)組織的消防綜合演習。
2.3.4中心每學(xué)期對各公寓樓的學(xué)生進(jìn)行一次消防安全宣傳，內容包括：
a)中心各項消防安全規定。
b)樓內手提式滅火器的使用方法。
c)消防應急通道的位置及緊急情況的疏散方法。
3、手提滅火器使用規范
3.1滅火器操作
3.1.扯去鉛封，拔出保險銷(xiāo)，立于離火點(diǎn)的有效距離處。
3.1.2手握膠管，將噴嘴對準火焰根部，適當擺動(dòng)噴嘴，使噴霧橫掃整個(gè)火焰根部并逐漸向前推移。
3.1.3如遇多處明火，可移動(dòng)位置射著(zhù)火點(diǎn)，直到火焰安全熄滅，以免復燃。
3.1.4滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
3.2注意事項
3.2.1滅火時(shí)，不可沖擊液面，以防飛濺。
3.2.2滅火器一經(jīng)開(kāi)啟后，不能保存，要重新灌氣后才能保證使用。
3.2.3使用時(shí)若遇干粉噴不出情況，應慢慢擰松蓋，讓氣粉噴出。
3.2.4每周查看消防通道是否暢通、有無(wú)堆積雜物，通道門(mén)、鑰匙是否齊全完好。
4.防火安全“二級”檢查制度
4.1一級檢查由管理員組織實(shí)施
4.1.1每個(gè)員工每天對本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。
4.1.2發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理、及時(shí)報告，否則發(fā)生事故則由本崗位當班人負責。
4.1.3每天應將本樓檢查的結果向管理員匯報。
4.1.4接班時(shí)應提前10分鐘進(jìn)入崗位，并向上一班了解安全情況，對檢查內容進(jìn)行驗收并簽名。發(fā)現一般的問(wèn)題由接班人負責處理，較大問(wèn)題及時(shí)上報有關(guān)部門(mén)，不能忽視或拖延。
4.2二級檢查由副主任組織實(shí)施
4.2.1副主任組織每月對各樓進(jìn)行一次檢查。
4.2.2檢查管理員對一級防火安全工作的落實(shí)情況。
4.2.3組織處理各樓的火險隱患及整改情況，對員工進(jìn)行安全教育，及時(shí)表?yè)P或批評。
4.2.4副主任向中心主任匯報消防安全情況。
4.3檢查的基本內容
4.3.1易燃易爆危險品貯存、管理、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無(wú)定期測試，有無(wú)跑、冒、滴、漏現象。
4.3.2學(xué)生公寓有無(wú)使用違章電器，火爐、酒精爐等存在火災隱患的情況，有無(wú)檢查、處理紀錄。
4.3.3對煙頭、遺留火種是否注意安全和妥善處理。
4.3.4倉庫內貨物及物資分類(lèi)存放是否符合安全規定，庫房?jì)葻襞菀幎?0w以下、燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室內溫度是否符合防火安全要求及值班情況等。
4.3.5電器設備運行是否正常，有無(wú)超負荷運行，電線(xiàn)、電纜的絕緣層有無(wú)老化、受潮、漏電、短路等情況；電動(dòng)機有無(wú)空轉現象，有無(wú)私拉電線(xiàn)情況。
4.3.6門(mén)衛對出入人員是否進(jìn)行嚴格檢查，對攜帶易燃危險物品的人員是否把關(guān)等。
5.撥打“119”電話(huà)報警程序
5.1拿起話(huà)筒撥：“119”鍵，直至聽(tīng)到對方回話(huà)。
5.2準確講清起火單位名稱(chēng)、所在位置，要詳細講明什么街道、幾號樓，不易尋找的地方要說(shuō)明周?chē)惺裁礃酥拘越ㄖ?/p>
5.3講清起火部位、燃燒物品、火勢大小、火場(chǎng)面積，燃燒物品可分為油、化學(xué)物質(zhì)、一般物質(zhì)。
5.4講清起火單位是多層住宅（在幾棟幾號），還是其他住宅。
5.5講清報警人的姓名、聯(lián)系電話(huà)，以便隨時(shí)聯(lián)系。
5.6若需安排消防車(chē)要講清楚接車(chē)地點(diǎn)，地點(diǎn)應在起火附近易找的地方或標志性建筑旁。
6.電器線(xiàn)路防火安全規定
6.1適中防范規程
6.1.1必須嚴格執行電氣裝置安裝規程的技術(shù)管理規程，堅決禁止非電工安裝、修理。
6.1.2根據導線(xiàn)使用的具體環(huán)境選用不同類(lèi)型的導線(xiàn)，正確選擇配電方式。
6.1.3安裝線(xiàn)路時(shí)，電線(xiàn)之間、電線(xiàn)與建筑構件或樹(shù)木之間要保持一定距離，應用鋼管或硬質(zhì)塑料保護，以防絕緣遭受破壞。
6.1.4線(xiàn)路上應按規定安裝識別器或熔斷器，以便在發(fā)生短路時(shí)能及時(shí)、可靠的切斷電源。
7.超負荷防范規程
7.1根據負載情況，選擇合適的電線(xiàn)。
7.2嚴禁濫用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。
7.3不準亂拉電線(xiàn)和接入過(guò)多功率過(guò)大的電氣設備。
7.4檢查去掉線(xiàn)路上過(guò)多的用電設備，或者根據線(xiàn)路負荷及時(shí)更換成容量較大的導線(xiàn)，或者根據生產(chǎn)程序和需要，采取排列先后控制使用的方法，把用電時(shí)間調開(kāi)，以使線(xiàn)路不超負荷。
8.接觸電阻過(guò)大防范規程
8.1導線(xiàn)與導線(xiàn)、導線(xiàn)與電器設備的連接必須牢固可靠。
8.2銅、鋁線(xiàn)連接，宜采用銅鋁過(guò)渡街頭，也可采用銅鋁街接頭處墊錫箔，或在銅線(xiàn)接頭處搪錫。
8.3通過(guò)較大電流的接頭，不允許用本電線(xiàn)做接頭，應采用油質(zhì)或氧焊接頭，在連接時(shí)加彈力片后擰緊。
8.4要定期檢查和檢測接頭，防止接觸電阻增大，對重要連接街頭要加強監視。
9.學(xué)生公寓消防器材配置規定
為加強學(xué)生公寓消防自救能力，校保衛處(部)要在各樓內配備必要的消防器材。
9.1學(xué)生公寓每層配置消防器材，并由專(zhuān)人管理。每層配置的消防器材根據樓層的長(cháng)短略有不同。
9.2使用管理制度
9.2.1所有消防設施、設置為消防應急時(shí)用，嚴禁在非緊急情況下使用。
9.2.2配備的消防器具由各樓值班員管理，由辦公室每月定期進(jìn)行檢查、保養。
9.2.3嚴格按消防器材使用規范進(jìn)行操作。
10.學(xué)生公寓安全管理規定
10.1增強學(xué)生的消防意識，杜絕安全隱患。
10.2對學(xué)生進(jìn)行消防安全教育。
10.3任何人不得擅自挪用消防器材。
10.4嚴禁在公寓內使用明火（如點(diǎn)蠟燭、燒煤氣罐、燒酒精爐等）。
10.5嚴禁使用電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、電梳子、飲水機、洗衣機、畜電池式應急燈和偽劣電源插板等電熱器具、非安全器具及其他電器設備，嚴禁擅自拉電線(xiàn)。
10.6公寓內嚴禁吸煙，嚴禁亂扔煙蒂，嚴禁在公寓內焚燒紙屑和雜物等。
10.7檢查規定
10.7.1學(xué)生公寓采取定期和不定期對學(xué)生公寓安全隱患進(jìn)行抽查的制度。
10.7.2管理員每月組織本樓工作人員對學(xué)生公寓進(jìn)行檢查，并在在《值班工作記錄》中體現。
10.7.3中心積極配合學(xué)校保衛處(部)及上級消防部門(mén)的例行檢查。
10.7.4檢查內容包括：違章電器、公寓內使用明火（如點(diǎn)蠟燭、燒煤氣罐、燒酒精爐等）。
10.7.5嚴禁使用電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、應急燈、電梳子、飲水機、洗衣機、偽劣電源插板等；嚴禁在室內存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕和放射性物品；公寓內有違章電器（電爐、電熱杯、熱得快、電褥子等電熱器具、非安全器具或未經(jīng)學(xué)校批準的功率大于200w的其他電器設備等）及其他存在安全隱患的現象。
10.8懲罰措施
10.8.1公寓內使用明火（如點(diǎn)蠟燭、燒煤氣罐、燒煤油爐、燒酒精爐等）或亂扔煙蒂的，在室內存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕和放射性物品，擅自挪用消防器材，對其進(jìn)行批評教育；屢教不改的，學(xué)校給予警告以上（含警告）處分，造成嚴重后果的，還要追究相應的經(jīng)濟、法律責任。
10.8.2公寓內有違章電器（電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、應急燈、電梳子、飲水機、洗衣機、偽劣電源插板、非安全器具等），一經(jīng)查出，沒(méi)收違章電器設備，并根據學(xué)生手冊的有關(guān)規定對使用的同學(xué)給予學(xué)籍處分。由于使用違章電器引起火災，造成嚴重損失的將依照消防法律、法規追究應付的責任。若查獲違章電器無(wú)人承認或集體使用，本宿舍成員一并處理。
公寓消防管理制度5
學(xué)生宿舍（公寓）消防安全管理規定 為了加強和規范學(xué)生宿舍（公寓）的消防安全管理，預防火災和減少火災危害，根據《中華人民共和國消防法》《濟南市消防條例》和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》（公安部61號令），結合學(xué)校實(shí)際，制定本消防安全管理制度。
1. 禁止在宿舍（公寓）內使用水烏龜、電爐、電炒鍋、電飯煲、電磁爐、電熱毯、電熱杯、電取暖爐、電慰斗、電吹壺、電開(kāi)水壺（熱得快）、干鞋器等電熱器具。
2. 嚴禁在宿舍（公寓）內私拉亂接電源線(xiàn)，接線(xiàn)板和臺燈不得放置在床上和易燃物質(zhì)上使用，臺燈燈泡不能超過(guò)40瓦。
3. 禁止在宿舍（公寓）內使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐（罐）及各種燃氣爐具。
4. 禁止私自拆裝宿舍（公寓）內的天燃氣熱水器設施或改變天燃氣設施使用用途。
5. 嚴禁在宿舍（公寓）內點(diǎn)蠟燭和使用明火燃燒一切物品。
6. 嚴禁躺在床上吸煙，亂丟煙頭。
7. 宿舍（公寓）內禁止存放及燃放煙花爆竹。
8. 宿舍（公寓）內禁止存放汽油、煤油、柴油、酒精等易燃易爆危險物品。
9. 違反以上規定，將沒(méi)收其違章物品，并按照校規校紀嚴肅處理。一旦引發(fā)火災，將按照《中華人民共和國消防法》和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關(guān)規定，嚴肅追究責任人及有關(guān)人員的法律責任。
公寓消防管理制度6
一、 員工入職需經(jīng)崗前消防安全培訓，合格后才能上崗，負責人定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓，員工必須熟知必要的消防安全知識，了解本單位滅火器材的位置及性能。
二、 實(shí)行每日防火巡查、檢查制度，崗位員工對本部門(mén)每日巡查，并做好記錄。
三、 保障安全出口、疏散通道的暢通，對安全出口指示燈、應急照明燈和相關(guān)消防標示要及時(shí)進(jìn)行檢修，確保正常運轉。
四、 嚴禁臥床吸煙。
五、 對營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的消防設施、消防器材必須定期進(jìn)行檢察、維護，以保證其靈敏度和應有功效。
六、 對存在火災隱患的部門(mén)，要及時(shí)整改，消除隱患。
七、 建立用電、用火管理制度，重點(diǎn)工種，需持證上崗。
八、 嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進(jìn)入單位，如發(fā)現危險情況，立即報告負責人妥善處理。
九、 專(zhuān)職消防隊員需持證上崗；組建義務(wù)消防隊伍，并定期進(jìn)行消防安全培訓。
十、 根據滅火、應急疏散預案，定期組織滅火和應急疏散演練。
十一、 對煤氣、氧氣設備由專(zhuān)人負責管理，并定期檢查。
十二、 負責人定期進(jìn)行消防安全考評工作，對不合格的部門(mén)和員工定期進(jìn)行整改
十三、對消防控制系統進(jìn)行定期實(shí)驗檢測，保留檢測記錄，完整填寫(xiě)消防控制系統日志。
十四、對消防系統的中的重點(diǎn)設備，消防主機、消防電梯、消防水箱、消防水池、壓力排水設備和風(fēng)機等設備，進(jìn)行定期試運行，確保所有設備正常運行。
公寓消防管理制度7
第一部分 住宿管理制度
一、住宿員工必須由公司按規定統一安排，特殊情況必須經(jīng)公司領(lǐng)導批準后，方可安排
二、凡安排住宿人員必須交押金100元，公司統一配備設施，在退宿舍時(shí)，必須報宿舍管理員驗證，結清賬務(wù)清點(diǎn)物品無(wú)損后方可退回押金，如損壞公物，除按照原價(jià)賠償外，罰款50元
三、嚴禁外來(lái)人員住宿，若發(fā)現本廠(chǎng)員工未經(jīng)批準私自住宿或安排自己親友及外來(lái)人員住宿的，每次扣罰容留人員100元，引起嚴重后果的從重處罰，并由當事人承擔一切責任
四、公寓實(shí)行定房、定床、定人的管理方法，如發(fā)現未經(jīng)綜合辦批準私自調整房間、床位或將床位轉讓他人居住的，每違反一次扣罰當事人50元，并限期在一天內調整、拒辦者扣罰100元，并取消其住宿資格
五、為便于檢查和管理，公寓的門(mén)鎖由公寓管理員統一管理、更換和使用，如住宿人員私自將房間門(mén)鎖更換，每次扣罰責任人50元，公司為員工配備的物品如有丟失，由責任人承擔2-3倍的罰款
六、居住人必須愛(ài)護宿舍內的設施和房間內的公用物品，包括熱水器、電視、風(fēng)扇、床等所有物品，如損害熱水器、電視、風(fēng)扇、門(mén)窗、床、砸碎玻璃，除包賠損失外，每次扣罰當事人50元
七、公寓內燈泡不得超過(guò)60W，不得私自拉線(xiàn)和安裝插座，每違反一次扣罰50元
八、公寓內嚴禁使用電爐子、電飯鍋、電熱器等高功率電器，每發(fā)現一次扣罰當事人100元，并給予沒(méi)收。
九、公寓內禁止大聲喧嘩，禁止放高音或出現敲砸等噪音，違者扣發(fā)50元。
十、禁止長(cháng)明燈和長(cháng)流水及跑冒滴漏，做到人走燈滅，及時(shí)關(guān)緊洗刷間和廁所水龍頭，否則每違反一次扣罰責任人50元。
十一、男女宿舍間禁止互串，以免影響他人休息，如確有事會(huì )客人員必須在晚上9.30以前離開(kāi)，否則每違反一次扣罰50元。
十二、凡住宿人員必須遵守廠(chǎng)內各項規章制度，講好個(gè)人衛生及公共衛生，做到房間地面整潔無(wú)雜物，床下個(gè)人用品擺放整齊，床鋪整潔，被褥疊放整齊，室內外墻壁不亂貼亂劃，門(mén)窗玻璃干凈，窗臺無(wú)灰塵，房間無(wú)蜘蛛網(wǎng)，每違反一項屬個(gè)人部分扣罰當事人20元，屬公共部分扣罰每人20元。
十三、垃圾一律放入垃圾桶內或每天早晨送到垃圾堆，污水送回洗刷間池內，不準向樓下及走廊潑水，扔雜物，違者一次扣罰100元，兩次以上罰款500元，并取消住宿資格。門(mén)前走廊雜亂者，扣罰該房間每人20元。
十四、公寓內禁止做飯，不得使用煤氣設施、廚房設備（包括燃氣灶具、整體廚房、天然氣等），違者扣罰50元.
十五、公寓內禁止喝酒、吸煙，在宿舍內打架斗毆，喝酒鬧事或在女職工面前有言語(yǔ)不文明或不雅行為的，每次扣罰當事人200元，情節嚴重的交保衛處或公安機關(guān)從嚴處理。
十六、宿舍內原有廚具、天然氣等設施嚴禁使用，違者取消住宿資格。
十七、宿舍舍長(cháng)每月8號前到物業(yè)處繳納水、電、物業(yè)費，將繳納的費用均分到每個(gè)舍員。
十八、舍長(cháng)負責管理宿舍內部人員紀律、財物安全、衛生等各項事務(wù)，在宿舍出現突發(fā)事件或糾紛時(shí)，及時(shí)向公司匯報，嚴禁包庇、遮掩一切不良的違規行為。
十九、所有離職的人員，必須到綜合處辦理交接手續；自離職手續辦理當日起，必須將宿舍內個(gè)人物資清理完畢，不得以任何理由在宿舍內留宿，違者扣罰50元。凡離職人員離開(kāi)宿舍時(shí)，不得將非本人物資帶出宿舍，違者將被給予等價(jià)金額的處罰外，另外考核500元，嚴重者交由執法部門(mén)處理。
二十、各宿舍做好防火、防偷、防盜措施，提高安全方面的意識，出門(mén)時(shí)確認鎖好門(mén)窗，否則造成各項損失由責任人承擔，無(wú)法確認責任人的，有全體人員承擔。
二十一、違反本規定，情節嚴重者隨時(shí)取消其住宿資格。
第二部分 公寓人員守則和考核辦法
一、宿舍發(fā)生的水、電設施等問(wèn)題要及時(shí)報公司處理，杜絕長(cháng)明燈和長(cháng)流水現象，如抽查發(fā)現一次扣罰責任人50元。
二、各宿舍管理員值日表、衛生區劃分合理，并將書(shū)面材料張貼在門(mén)后，以便公司抽查。
三、每人必須對所負責樓房的門(mén)窗保持衛生整潔，如發(fā)現門(mén)窗有損壞、有污垢、有灰塵等，每項扣罰20元。
四、各宿舍必須保持地面、樓道整潔無(wú)垃圾，每天值日人員拖地最少兩遍（木質(zhì)地板必須使用干燥的拖把，嚴禁木質(zhì)地板出現拖泥帶水的現象），保持墻壁衛生無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
檢查時(shí)，每有一項達不到要求扣罰20元。
五、保持廁所無(wú)糞便、無(wú)尿垢，隨時(shí)沖刷，每天至少3次，如有沖刷不干凈，扣罰20元。
六、對需要開(kāi)門(mén)進(jìn)宿舍人員，應先問(wèn)清姓名，房間，驗明工作證，確認無(wú)誤后方可開(kāi)門(mén)。房間登記住宿人員不在時(shí)，其他人員不得開(kāi)門(mén)進(jìn)入，如有違反每次扣罰200元。
七、來(lái)訪(fǎng)人員必須登記，限時(shí)離開(kāi)，如有違反每次扣罰50元，如出現問(wèn)題追究法律責任。
八、各宿舍對所有工具負責保管不得丟失，如有丟失，除照價(jià)賠償外并罰款20元。
九、衛生檢查標準：
1、被褥干凈，疊放整齊；
2、生活物品定置管理，擺放整齊；
3、房間內無(wú)亂貼、亂掛、亂拉現象，地面無(wú)雜物；
4、臉盆、拖鞋等物品放在床底并擺放整齊；
5、公司配備物資、用具無(wú)損壞現象，房間內無(wú)亂拉電源現象；
6、舍長(cháng)及舍員責任明確，無(wú)被盜現象發(fā)生。
十、由檢查考核小組，對宿舍管理情況進(jìn)行檢查考核，凡查出問(wèn)題，按《住宿管理制度》對住宿人員進(jìn)行檢查的項目，每查出一項（次），扣罰當日責任人20元。衛生每查處一項（次），扣罰當日責任人10元。
公寓消防管理制度8
1.自覺(jué)保持公共室內衛生，不亂扔果皮雜物，日常垃圾要及時(shí)清理，并隨手帶至樓下，不準隱藏在室內。
2.不得在室內大聲喧嘩、吵鬧、唱歌、大聲打電話(huà)，不得干擾同室人員正常休息。
3.不得隨意將外來(lái)人員帶入房間留宿，有客人來(lái)訪(fǎng)的須在晚上10點(diǎn)前送離房間。
4.嚴禁在房間內酗酒、吵鬧滋事、聚眾賭博、吸毒等。
5.愛(ài)護室內公共設施（如：桌椅、床鋪、洗衣機、熱水器等），如有人為損壞照價(jià)賠償。
6.室內不允許做飯，不得私自亂拉電線(xiàn)、插排，不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電熱毯等電器，以免造成火災。違者罰款50元/人.次，違規三次以上者驅離公寓，押金不返。
7.不得將易燃、易爆及易腐蝕品放在室內，違者驅離公寓，扣除押金。
8.現金、本人證件、各種卡、貴重物品等個(gè)人財產(chǎn)要妥善保管好，丟失責任自負。離開(kāi)房間要隨手鎖門(mén)，并切斷電源。
9.走廊、衛生間等公共場(chǎng)所不得隨意堆放雜物。
10.養成隨手關(guān)水、關(guān)電的好習慣，主動(dòng)節約用電用水。
公寓消防管理制度9
為加強公司房屋租賃的管理，發(fā)揮房屋資產(chǎn)的最大效益，特制定本制度。
第一條 適用范圍：公司所屬范圍內(包括所屬子公司)的所有房屋租賃業(yè)務(wù)。
第二條 出租房屋的條件：閑置房屋或公司經(jīng)營(yíng)的.預期收益小于外租收益；出租的房屋不能影響公司的總體規劃和有損公司的經(jīng)濟效益。
第三條 對承租方的條件要求：品牌企業(yè)優(yōu)先于一般企業(yè)，一般企業(yè)優(yōu)先于個(gè)人；宿舍區內的房屋應能夠為居民提供服務(wù)，方便職工生活。
第四條 對外租賃房屋的管理部門(mén)，除公司經(jīng)理的特別授權外，任何單位和個(gè)人不得以任何理由對本單位的房屋進(jìn)行出租。
第五條 房屋出租收益列入各單位收入；任何單位和個(gè)人不得利用租賃機會(huì )，從中私自獲利，一經(jīng)查出，按所獲非法收入3—5倍罰款。
第六條 房屋出租時(shí)，房屋出租單位，必須認真查驗承租戶(hù)主的身份證原件，并要求提供證明承租單位存續性的有關(guān)資料。承租人為個(gè)人的，須留存身份證復印件備案。承租人為單位的，須留存營(yíng)業(yè)執照復印件備案。同時(shí)房屋出租時(shí)原則上需要收取一定額度的風(fēng)險金。
第七條 單位所有臨街門(mén)面和賣(mài)場(chǎng)柜臺自己不需要使用的，可以租賃給他人使用，經(jīng)營(yíng)范圍以承租方營(yíng)業(yè)執照為準。
第八條 門(mén)面租賃每次合同期限最長(cháng)不能超過(guò)3年，如需要超過(guò)3年，應當報經(jīng)理辦公會(huì )研究決定。
第九條 單位出租房產(chǎn)或賣(mài)場(chǎng)柜臺應有明確的月租金標準，出租單位應保證出租房產(chǎn)租金標準不低于同地段相當條件的市場(chǎng)平均租金。
第十條 月租金確定后，出租單位不得隨意降低標準，確因市場(chǎng)發(fā)生變法需要下調標準的，必須書(shū)面報公司經(jīng)理批準。 第十一條 租賃合同的簽訂：公司各單位對外簽訂的租賃合同必須嚴格按照公司固定格式《房屋租賃合同》文本簽訂（一式三份，公司兩份），否則造成的一切責任，由本單位負責。 第十二條 租賃期限：除非對公司非常有利，房屋租賃期限一般不超過(guò)三年。如遇特殊情況需報請公司經(jīng)理批準后，方可簽訂長(cháng)期租賃合同。
第十三條 合同的提前解除。公司或承租方如果提前解除合同，需提前以書(shū)面形式報告，經(jīng)同意后提前一個(gè)月通知對方，對方提出解除合同，應寫(xiě)明理由，按照合同約定的條件進(jìn)行，解除后立即注銷(xiāo)原合同。
第十四條 對外租賃房屋電費收取的管理單位，每月應如數收取，不得不收取或折價(jià)收取。
第十五條 房屋出租單位應加強對外租房屋租賃人的監督，不得轉租，不得對建筑物結構造成破壞。
第十六條 房屋出租單位應對出租房屋及其設施、設備進(jìn)行必要的安全檢查，及時(shí)維修、養護，保證其正常使用。
第十七條 出租房屋的安全使用，堅持“誰(shuí)所有誰(shuí)負責，誰(shuí)使用誰(shuí)負責”的原則。所出租房屋的安全責任由房屋出租單位負責；房屋承租人應當對其使用行為負責。
第十八條 租賃期內的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用按照“誰(shuí)使用，誰(shuí)支付”的原則，由承租人支付。租賃期滿(mǎn)后，承租人不得退回裝修費用。
第十九條 承租方必須愛(ài)護出租房屋內的各種設施，未經(jīng)同意不得以任何理由擅自改變室內水、電、暖設施，不得變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構，不得超過(guò)設計標準或者規范增加樓面荷載；不得擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體；不得實(shí)施其他影響房屋建筑結構和使用安全的行為
第二十條 承租人不得利用承租房屋從事違法活動(dòng)，使用承租房屋時(shí)不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 第二十一條 未經(jīng)房屋出租單位許可，承租人不得擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋。如擅自轉租造成損失的，全部由承租人承擔。
第二十二條 承租人必須嚴格按照規定的時(shí)間、標準主動(dòng)交納房屋租賃費，水、電、暖費。凡發(fā)現承租方違法經(jīng)營(yíng)，或改變經(jīng)營(yíng)范圍，或轉租他人，或超過(guò)15天未繳納租金的，出租人有權酌情終止合同。
第二十三條 承租人所租房屋內的所有物品（含商品及貴重物品）由自己保管，凡發(fā)生丟失、失火、盜竊或因其他原因造成的一切損失及責任，由承租人自己承擔。
第二十四條 租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，出租單位應當檢查門(mén)面和配套設施，如發(fā)現有損壞的，應當在承租方保證金中扣除，不足部分，由承租方負責賠償。
第二十五條 各房屋出租單位要設置房屋租賃管理專(zhuān)管人員，負責及時(shí)收取租金及其它費用以及對租賃房屋的日常跟蹤管理、監督、檢查工作。若遇欠費、轉租或破壞房屋結構等情況，應及時(shí)向公司領(lǐng)導反映，并及時(shí)采取相應措施。
第二十六條 各公司出租房屋須建立基礎資料臺帳，將合同期限、金額、承租人信息等內容填寫(xiě)清楚。
第二十七條 集中大量外租或多用戶(hù)租用的房屋等，凡具備招標出租條件的，應使用招標辦法確定承租人。
第十四條 本制度由資產(chǎn)管理事業(yè)部負責解釋。
第十五條 本制度自下發(fā)文之日起執行，同時(shí)原制度廢止。
公寓消防管理制度10
針對出租房與房客之間相互配合更加融洽，居住環(huán)境更加舒適、安全、衛生。特此管理制度
1. 進(jìn)出大門(mén)隨手關(guān)門(mén)（謹防小偷）
2. 禁止隨地吐痰，亂扔垃圾
3. 樓道內禁止堆放個(gè)人雜物、垃圾
4. 按時(shí)繳納房租，最遲不超過(guò)一星期，越期未交者禁止繼續居住
5. 禁止損壞房間內任何物品（包括門(mén)、窗等）損壞者按原價(jià)賠償+人工費
6. 禁止大聲喧嘩，樓層較高，請看管好自家孩子，不要在樓梯與護欄處玩耍，保證孩子人身安全，安全第一，請有孩子的家長(cháng)自覺(jué)遵守請自覺(jué)遵守以上管理制度，感謝大家的積極配合。
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