后勤水電維修年終總結
緊張而忙碌的一年馬上就要結束了，在這一年中有什么得失嗎，有什么值得分享的經(jīng)驗嗎，是時(shí)候捋一捋這一年來(lái)的工作，好好做份總結了。下面是小編為大家收集的后勤水電維修年終總結（精選13篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
后勤水電維修年終總結1
時(shí)光飛逝，歲月如梭，轉眼又到年末。在這一年里，我們物業(yè)部在公司各級領(lǐng)導的關(guān)懷與支持下，遵循“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的原則，根據龍煙各小區的實(shí)際情況，在做好物管服務(wù)的同時(shí)逐步完善各項管理工作,使小區物業(yè)逐步走上“工程程序化、操作規范化、費用公示化、管理科學(xué)化”的模式。物業(yè)工作取得一定的成效,這與公司的領(lǐng)導、部門(mén)主任以及物業(yè)部各位同事的辛勞付出密不可分。自20xx年2月份調入物業(yè)部以來(lái)，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習，履行職責，較好地完成了各項工作任務(wù)，現將20xx年的`工作總結如下:
一、自覺(jué)加強學(xué)習，努力適應工作
我是初次接觸物業(yè)工作，對設備基礎管理員的職責任務(wù)不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺(jué)加強學(xué)習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，學(xué)習掌握物業(yè)部的各項制度、流程，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。這期間，我協(xié)助配合對物業(yè)部《電梯安全管理規定》、《配電室安全管理規定》、《水泵房安全管理規定》及《物業(yè)小區電工操作規程》進(jìn)行了修改及更新。此外，在公司CTC管理創(chuàng )新項目中編寫(xiě)完成了《水電工崗位標準作業(yè)程序》。我依托工作崗位學(xué)習提高，考取了電梯安全管理員證書(shū)。另一方面，問(wèn)同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導和同事的幫助指導下，從不會(huì )到會(huì )，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
二、心系本職工作，認真履行職責
1、抓重點(diǎn)、落實(shí)效
自從調入物業(yè)部工程組以來(lái)，我積極配合、協(xié)助物業(yè)部工程組工作。其中重點(diǎn)工作主要有以下幾點(diǎn)：
a.配合利來(lái)小區樓道燈改造工程
20xx年5月，利來(lái)小區業(yè)委會(huì )決定對利來(lái)小區樓道燈進(jìn)行改造，更換為L(cháng)ED節能燈。經(jīng)過(guò)我們物業(yè)部的配合更換，共計更換702盞LED燈。自改造以來(lái)，平均每月可為為主節約電費三、四千度。
b.跟蹤利來(lái)小區樓宇門(mén)禁改造工作
20xx年6月，利來(lái)小區原先門(mén)禁系統基本癱瘓，業(yè)主居住安全存在隱患。業(yè)委會(huì )決定對小區樓宇門(mén)禁進(jìn)行改造，我們部門(mén)進(jìn)行跟蹤配合進(jìn)行新的門(mén)禁系統的更換。經(jīng)過(guò)3個(gè)月改造，基本完成對60扇樓宇門(mén)的改造。
c.開(kāi)展水改造前期調研工作
今年3月份，富健小區、利來(lái)小區向水務(wù)局提交水改造報告。我對龍煙三小區的漏水情況進(jìn)行整合、歸納，對水改造的必要性及存在問(wèn)題進(jìn)行匯總，編寫(xiě)出了《水改造前期調研報告》，收集及整理水改造預算等資料，以便后續進(jìn)行水改造工作。
2、做日常、建檔案
a.每日完成日常小區巡查工作，完成利來(lái)小區道閘系統車(chē)輛錄入總計95次，申報零星工程維修項目總計14次。
b.每周完成對利來(lái)小區高層電梯的基本巡查工作，建立健全電梯一梯一檔，編制《電梯故障履歷表》及《樓宇門(mén)禁履歷表》，填寫(xiě)《電梯日常巡查與使用狀態(tài)記錄表》，并于6月份開(kāi)展電梯困人應急救援演練。對利來(lái)小區電梯的月保、季保以及年保進(jìn)行跟蹤，檢查。
3、保安全、勤宣傳
a.每月對利來(lái)小區電梯機房滅火器進(jìn)行檢查并填寫(xiě)檢查卡，協(xié)助電工每月、每季度對利來(lái)小區配電房、動(dòng)力配電箱及水泵房等地進(jìn)行檢查。定期對絕緣手套、絕緣鞋等安全設備進(jìn)行檢測。
b.要求利來(lái)小區人行道閘改造、高柱路燈改造及8號樓外墻修補等的施工方簽訂安全承諾書(shū)，確保安全施工。
后勤水電維修年終總結2
一、工作回顧
2023年，后勤水電維修團隊在全年的工作中，緊密?chē)@學(xué)校水電設施的維護保養和故障排除展開(kāi)工作。在全體員工的共同努力下，我們取得了一系列顯著(zhù)成績(jì)。通過(guò)全面檢查和定期維護，我們成功保障了校園內的水電設施的正常運行，為師生提供了一個(gè)安全、舒適的學(xué)習和生活環(huán)境。
二、工作成績(jì)
1. 設備保養：我們嚴格按照計劃，對學(xué)校內的水泵、供水管道、電力設備等進(jìn)行了定期檢查和保養，確保設備的正常運行，并及時(shí)發(fā)現并解決了一些潛在問(wèn)題，有效地降低了設備故障率。
2. 故障排除：在全年的工作中，我們及時(shí)響應了師生的報修需求，迅速排除了一系列水電設施的故障，保障了校園內的正常用水和用電需求。
3. 安全管理：我們在工作中高度重視安全管理，嚴格執行操作規程，加強了對水電設施的安全監控和隱患排查，有效地防范了各類(lèi)安全事故的發(fā)生。
三、存在問(wèn)題
1. 人員素質(zhì)：部分員工技術(shù)水平有待提高，需要加強培訓和技術(shù)指導，提高整體服務(wù)水平。
2. 設備更新：部分老化設備已影響到了正常運行，需要及時(shí)更新和更換，以確保校園水電設施的穩定運行。
四、工作展望
1. 提高服務(wù)水平：加強員工培訓，提高技術(shù)水平，提升服務(wù)質(zhì)量，為師生提供更加優(yōu)質(zhì)的后勤服務(wù)。
2. 設備更新改造：加強設備的更新改造，提高設備的智能化和節能性能，為校園提供更加穩定、高效的水電設施。
3. 安全管理：進(jìn)一步加強安全管理，加大對水電設施的巡檢頻率，及時(shí)發(fā)現和排除安全隱患，確保校園內的安全穩定。
2023年，是我們后勤水電維修團隊不斷努力的一年，也是我們取得了豐碩成果的一年。在新的一年里，我們將繼續努力，不斷提升服務(wù)水平，確保校園內水電設施的正常運行，為師生提供更好的后勤保障服務(wù)。
后勤水電維修年終總結3
20xx年，水電、空調班在公司的統一領(lǐng)導下，經(jīng)過(guò)外包水電、空調班全體員工的共同努力及公司各位領(lǐng)導的全力協(xié)助之下，完成了紅河公司的水電、空調及其它的各項工作，總結20xx年的工作，我們主要做了以下的工作：
1、組織班組成員認真學(xué)習安全管理規章制度、技能培訓等。提高工作技能，堅持每周一的安全生產(chǎn)學(xué)習，每天工作前的安全交底。班組人員認真發(fā)言，做好每一項工作。
2、積極配合做好各部門(mén)設備上的水電、空調等維修工作，保證發(fā)電設備的正常運行，認真做好各項工作。
3、盡量做到在維修中，能夠修復的盡量修復使用，節約原材料，節約每一分錢(qián)，盡量壓低維修成本并保證各種工作質(zhì)量。
4、堅持維護區的巡查,遇到問(wèn)題及時(shí)處理，盡可能把故障降低到最小。
5、認真做好維修前的檢查，材料質(zhì)量把關(guān)，不合格的材料堅決不使用，保證維修后的質(zhì)量，不合格的返工，直到把工作做到合格為止。
6、依靠團隊的力量，水電、空調班認真做好各項工作，互相團結，互相合作，當人手不夠時(shí)均以做到互相協(xié)調。
7、認真做好安全檢查工作，堅持把每天的工作安全交底和“三講一落實(shí)”的臺帳工作，當安全與工作任務(wù)發(fā)生沖突時(shí)，一切工作以安全為主，在保證安全的前提下完成工作任務(wù)。
存在的問(wèn)題：
廠(chǎng)里的多數空調已使用長(cháng)達5年之久，又是長(cháng)年不斷的在使用，導致故障率不斷的上升，希望公司領(lǐng)導能夠考慮少許的增加費用，這樣我們才能更加極致的做好廠(chǎng)里的水電、空調維護等工作，不至于由于水電、空調損壞而影響發(fā)電設備的正常工作。
后勤水電維修年終總結4
年末，回顧一年的工作，作為一名水電工，在物業(yè)公司領(lǐng)導對我工作和生活上的關(guān)懷、愛(ài)惜下，使我對工作的服務(wù)看法、思想水公平都有了提高。過(guò)去的一年，在工作中有得有失�，F將這一年的個(gè)人工作總結向領(lǐng)導做如下匯報。
一、工作看法，思想工作
我熱衷于本職工作，嚴以律己，遵守各項廠(chǎng)規制度，嚴格要球自己，擺正工作位置，時(shí)刻保持“虛心，謹慎，律己”的工作看法，在領(lǐng)導的關(guān)懷培育和同事們的關(guān)心下，始終勤奮學(xué)習，主動(dòng)進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工作，仔細完成任務(wù)，履行好崗位的職責。
二、生產(chǎn)工作方面
1、貫徹執行公司管理工作的規定，提高水電業(yè)務(wù)水平，仔細做好對修理工具的使用和維護，定時(shí)巡查小區水電附屬設施是否完好，發(fā)覺(jué)問(wèn)題馬上向隊長(cháng)報告。確保電路、水路設施的完好，保障小區的水電暢通。
2、嚴以律己，寬以待人，遵守公司的各項規章制度。本人嚴格遵守公司的各項規章制度，不遲到、不早退、有事主動(dòng)請假。在工作中，敬重領(lǐng)導、團結同事。平常，勤儉節省、任勞任怨、對人真誠、人際關(guān)系和諧融洽，毫不松懈地培育自己的綜合素養和習水電方面的有關(guān)政策、法規和懲罰尺度，把握正確的施工方法，準時(shí)對存在安全隱患水電設施進(jìn)行更換改造。
三、本年度主要完成了如下工作
1、喜愛(ài)本職工作，日常工作中不斷熟識更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事仔細負責。
2、做好水電線(xiàn)路的修理保養，做到定期檢查，準時(shí)修理，保障供電供水設備的正常運行，仔細完成必要的改良任務(wù)，使線(xiàn)路設備保持良好的狀態(tài)，合理使用水電材料，愛(ài)惜工具。
3、在工作中能做到仔細工作，不擅離工作崗位，愛(ài)崗不脫崗，不亂作為。
4、留意安全按有關(guān)操作程序工作。
5、完成領(lǐng)導支配的`其他工作事宜。
回顧一年來(lái)的工作，雖然取得了較好的成果，但也有缺乏的地方，但是我肯定不辜負領(lǐng)導對我的信任，面對新的一年工作，從新做起，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作，力爭做一名優(yōu)秀的工人。
后勤水電維修年終總結5
時(shí)間如梭,轉眼間，又跨過(guò)一個(gè)年度之坎�；叵脒^(guò)去的一年工作，在綜合管理科直接領(lǐng)導下，在全組成員的共努力下全市場(chǎng)水電、廣播、監控等設備正常安全地運行，圓滿(mǎn)地完成了本年度的工作任務(wù)，簡(jiǎn)要總結如下：
一、精誠團結，攻堅克難，市場(chǎng)供電網(wǎng)改造順利完成。
1、隨著(zhù)市場(chǎng)發(fā)展今年供電改造工作的重中之重。全組成員配合科室經(jīng)過(guò)艱苦努力，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺；新建與改造10kv線(xiàn)路2.412千米，低壓工程新建與改造線(xiàn)路12.832千米，鋪設高低壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根。同時(shí)完成市場(chǎng)東西配電房高溫酷暑期降溫配套設施（屋面隔熱層、噴水降溫）建設，確保供電設備平穩運行。
2、由于市場(chǎng)發(fā)展繁榮，在夏季高溫用電高峰期時(shí)經(jīng)營(yíng)戶(hù)申請安裝空調劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調主線(xiàn)路的增設，安裝了167臺空調進(jìn)戶(hù)線(xiàn)。
3、確保全市場(chǎng)路燈系統、監控和廣播系統正常運行，及時(shí)調整和安裝肓區路燈。調整晚間監控光源控制，圖像達到預想效果。
4、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場(chǎng)線(xiàn)路改造；對國、地稅，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線(xiàn)路，電器設備故障及時(shí)處理。
二、落實(shí)安全生產(chǎn)責任。
1、科室領(lǐng)導把安全生產(chǎn)放在第一位，每天晨會(huì )王科長(cháng)重復叮囑。特別對各種生產(chǎn)工具王科長(cháng)和葉工程師親自檢查和監督，發(fā)現嚴重缺陷、破損的工具及時(shí)消毀。全年里未發(fā)生人身、電網(wǎng)、設備、火災等一切事故。
2、在6—9月中，為確保高溫高峰期市場(chǎng)安全用電及用電質(zhì)量，科室安排東西配電房、廂式配電室專(zhuān)人值班制，及時(shí)排除設備故障并每一小時(shí)做好設備運行記錄，確保各回路運行可靠。
三、認真開(kāi)展檢查工作。
1、每天對市場(chǎng)的水電常規巡視，發(fā)現情況及時(shí)處理。在市場(chǎng)日常維修派出870余次。
2、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場(chǎng)生產(chǎn)、消防安全大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項及時(shí)整改。
3、配合管理一科、二科對店面戶(hù)內電表箱、用電設備與線(xiàn)路檢查工作。整改了無(wú)電表箱、電表箱缺蓋將 約400戶(hù)，有效防止因電表、設備、電線(xiàn)老化而產(chǎn)生的安全隱患。
4、每星期五定期對市場(chǎng)定時(shí)斷電控制系統、路燈、廣播監控系統檢查，并作好檢查記錄。發(fā)現異常情況隨時(shí)調整處理疑難的及時(shí)向科室領(lǐng)導匯報。
5、定期對市場(chǎng)內給水管網(wǎng)檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時(shí)搶修，杜絕市場(chǎng)內滴、漏現象。配合科室對消防管道的壓力測試。
6、在每次臺風(fēng)來(lái)臨之前對市場(chǎng)內供電線(xiàn)路網(wǎng)、電線(xiàn)桿及拉線(xiàn)等用電設備 ，戶(hù)外廣告牌、電動(dòng)卷門(mén)、排水管道、等 全面檢查，做到未雨綢繆。
回顧一年來(lái)的工作，雖然取得了較好的成績(jì)，但也有不足的地方，但是我一定不辜負領(lǐng)導對我的信任，面對新的一年工作，從新做起，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作，力爭做一名優(yōu)秀的工人。
后勤水電維修年終總結6
一轉眼2023年的結束，這一年來(lái)，我們在后勤水電維修工作中取得了一定的成績(jì)，但也面臨了一些挑戰。
1.我們需要對過(guò)去一年的工作成績(jì)進(jìn)行客觀(guān)的評估。在后勤水電維修方面，我們成功完成了大量的維修工作，保障了校園水電設施的正常運行。我們及時(shí)響應各類(lèi)維修請求，確保了校園師生的生活和學(xué)習環(huán)境。我們的維修團隊在處理緊急情況時(shí)表現出色，迅速有效地解決了一系列突發(fā)問(wèn)題，為校園的穩定運行作出了重要貢獻。
2.我們也必須正視存在的問(wèn)題。在過(guò)去的一年中，我們發(fā)現了一些后勤水電設施的老化問(wèn)題，這給后勤維修工作帶來(lái)了一定的困難。
3.維修人員的技術(shù)水平和工作效率也需要進(jìn)一步提高。在處理一些復雜的維修工作時(shí)，我們有時(shí)會(huì )遇到困難，需要更專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和培訓。
為了解決存在的問(wèn)題，我們需要采取一系列的改進(jìn)措施。
1.我們需要對校園水電設施進(jìn)行全面的檢修和維護，及時(shí)更新老化設施，以提高后勤維修的效率和質(zhì)量。
2.我們需要加強維修人員的培訓和技術(shù)水平，引進(jìn)更先進(jìn)的維修技術(shù)和設備，以提升維修工作的專(zhuān)業(yè)性和效率。
3.我們還需要建立更完善的維修管理制度，規范后勤維修工作流程，提高維修工作的組織性和協(xié)調性。
在新的一年里，我們將以更加飽滿(mǎn)的熱情和更高的標準，繼續努力，不斷提升后勤水電維修工作的質(zhì)量和水平。愿我們的努力能夠為校園的發(fā)展和師生的生活帶來(lái)更大的便利和保障！
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隨著(zhù)2023年的結束，我有幸能夠對我們后勤水電維修工作的一年進(jìn)行總結。在這一年里，我們面臨了許多挑戰，也取得了許多成就�，F對一年來(lái)的工作總結如下：
我們不得不對我們的團隊成員表示衷心的感謝。他們在過(guò)去的一年里付出了巨大的努力，確保了學(xué)校各個(gè)場(chǎng)所的水電設施得到了及時(shí)的維修和保養。他們的辛勤工作為整個(gè)校園的正常運轉提供了堅實(shí)的基礎，為師生們的生活和學(xué)習環(huán)境創(chuàng )造了良好的條件。同時(shí)，我們也要感謝他們在處理緊急情況時(shí)的果斷和敏捷，他們的專(zhuān)業(yè)素養和團隊合作精神為學(xué)校避免了許多潛在的危機。
在過(guò)去的一年里，我們的團隊共處理了水電設施維修保養工作近千次，其中包括了計劃性維護和突發(fā)事件處理。我們的團隊成員在每一次任務(wù)中都表現出了高效和負責的態(tài)度，他們嚴格按照工作流程和標準操作程序進(jìn)行操作，確保了工作的安全和質(zhì)量。在處理突發(fā)事件時(shí)，他們能夠迅速做出反應，采取有效的措施，最大限度地減少了設施損壞和人員傷亡。
不過(guò)在過(guò)去的一年里存在一些問(wèn)題和不足：
1.我們在人員配備和技術(shù)培訓方面還存在一定的不足。由于工作量的增加和技術(shù)的更新?lián)Q代，我們的團隊需要更多的人手和更專(zhuān)業(yè)的技能來(lái)應對日益復雜的維修工作。
2.我們在設備和工具的更新和維護方面也存在一些疏漏，這導致了一些維修工作的效率和質(zhì)量不如人意。
3.我們在與其他部門(mén)的協(xié)作和溝通方面還需要進(jìn)一步改進(jìn)，以確保后勤水電維修工作與學(xué)校的其他工作能夠更加緊密地配合和協(xié)調。
為了解決這些問(wèn)題，我們將在未來(lái)的工作中采取一系列的措施：
1.我們將加大對團隊成員的培訓力度，提高他們的專(zhuān)業(yè)水平和技術(shù)能力。
2.我們將加強對設備和工具的管理和維護，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)。
3.我們將加強與其他部門(mén)的溝通和協(xié)作，建立更加緊密的工作聯(lián)系，共同推動(dòng)學(xué)校后勤工作的發(fā)展和進(jìn)步。
總之，過(guò)去的一年是我們后勤水電維修工作的一年。我們取得了許多成績(jì)，也發(fā)現了許多問(wèn)題。在未來(lái)的工作中，我們將繼續努力，不斷提高工作質(zhì)量和效率，為學(xué)校的發(fā)展和師生的生活提供更好的后勤保障。
后勤水電維修年終總結8
不知不覺(jué)2023年結束了，在過(guò)去的一年里，我們的團隊在水電維修領(lǐng)域取得了許多成就，也面臨了一些挑戰�，F將一年來(lái)的工作總結如下：
在2023年，我們團隊在水電設施的日常維護和緊急修復方面取得了顯著(zhù)的進(jìn)展。我們通過(guò)定期的檢查和維護工作，有效地降低了設施的故障率，提高了設施的使用壽命。在面對緊急情況時(shí)，我們的團隊能夠快速響應并迅速解決問(wèn)題，確保了校園內水電供應的穩定性和安全性。此外，我們還在設備更新和改進(jìn)方面取得了一定的成績(jì)，為校園的水電設施提供了更加高效和可靠的支持。
不過(guò)也面臨了一些挑戰和問(wèn)題。在過(guò)去的一年里，我們發(fā)現了一些設施存在的潛在問(wèn)題，如老化設備、供水管道漏水等。這些問(wèn)題需要我們在未來(lái)的工作中加以重視和解決，以確保校園水電設施的長(cháng)期穩定運行。同時(shí)，我們也意識到在人員培訓和技術(shù)更新方面還存在一些不足，需要加強團隊成員的培訓和學(xué)習，以適應日益復雜的水電維修工作。
對此提出了一些改進(jìn)和發(fā)展的建議。
1.我們計劃加強設施的定期檢查和維護工作，以及加強老化設備的更新和改進(jìn)。
2.我們將加大人員培訓和技術(shù)更新的力度，確保團隊成員具備足夠的專(zhuān)業(yè)知識和技能。
3.我們還將加強與供應商和合作伙伴的溝通和合作，尋求更好的設備和技術(shù)支持，為校園提供更加可靠和高效的水電服務(wù)。
總的來(lái)說(shuō)，2023年對我們的后勤水電維修團隊來(lái)說(shuō)是充滿(mǎn)挑戰和機遇的一年。在未來(lái)的工作中，我們將繼續努力，不斷改進(jìn)和提高我們的工作水平，為校園的水電設施提供更加可靠和安全的支持。
后勤水電維修年終總結9
時(shí)光飛逝，20xx年即將結束，首先感謝公司對我工作的肯定，將我提升為工程部主管。在這一年里，在集團公司和項目領(lǐng)導正確指導下，以及同各部門(mén)的密切配合、團結一致下，圓滿(mǎn)完成公司領(lǐng)導交付的各項工作任務(wù)，保證了園區所有設備的安全運行。取得了一定的好成績(jì)，為完成公司質(zhì)量目標做出貢獻，為了總結經(jīng)驗，促成20xx年工作再上一個(gè)新的臺階，現將20xx年物業(yè)維修工年終總結如下：
一、日常工作完成情況
1.20xx年度共完成約xxx項零維修工作，其中有公共區域，業(yè)主維修，商戶(hù)維修等。得到業(yè)主商戶(hù)的好評和認可。
2.加強現場(chǎng)管理，對小區裝修單元施工按管理處規章制度進(jìn)行監督，使之不影響小區外貌和安全管理，對商鋪的'中央空調和消防管道改造要求按工藝規范施工，保證中央空調系統和消防系統的正常運行。
3.4月份重新修訂了崗責和工作流程，在此基礎上改進(jìn)了工作記錄和設備運行記錄，把崗責落實(shí)到實(shí)處。
4.每月抄寫(xiě)計算水電表，配合財務(wù)做好每月水電計費和管理費的收取工作。
5.A、B棟走火梯改造。原環(huán)形燈加電子鎮流器成本約30元一套，改造后節能燈成本約xx元一支，改造數量約xxx支。
6.A.B棟走廊燈改造。原36W一體化排管燈成本約35元一支，改造后節能燈成本約xx元一支，改造數量xxxx支。
7.協(xié)助商鋪用電增容線(xiàn)路改造。
8.銀業(yè)國際負一層水泵噪音的處理。生活水泵房在使用過(guò)程出現震動(dòng)和噪音導致A棟多戶(hù)業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴重影響他們的生活質(zhì)量，后經(jīng)環(huán)保局，施工單位的改造已解決此難題。
9.地下車(chē)庫出入口對調工程及露天停車(chē)場(chǎng)安裝崗亭和道閘、減速帶。
10.在雷暴雨期間及時(shí)對小區明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作。
11.跟進(jìn)小區遺留工程維修。(修補墻壁裂縫、補漏、維修門(mén)窗等)
二、施工改造
按照公司布署，經(jīng)集團公司同意，工程部較好的完成了公司下達的各項施工任務(wù)，為公司節約成本。
1.一樓安管部、工程部辦公室裝修。
2.地下車(chē)庫入口處路面倒水泥。
3.觀(guān)光電梯大堂門(mén)口鋪設無(wú)障礙通道。
4.一樓商鋪前面綠化帶改為鋪設環(huán)保磚。
5.02崗旁草坪改為鋪設石子路。
三、設備設施的維修保養
目前小區設備保養情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養說(shuō)明書(shū)進(jìn)行保養，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1.嚴格按照配電系統運行保養的規范要求，參照年度，完成大夏核心配電室設備的運行、檢修和清掃工作。同時(shí)對各樓層配電管井內母線(xiàn)插接箱定期進(jìn)行保養。
2.電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時(shí)又未發(fā)現的現象進(jìn)行分析和總結，對原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。在原來(lái)只對機房、電梯主機進(jìn)行檢查的基礎上，加強了檢查中乘坐舒適度、穩定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運行觀(guān)察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養水平消除故障隱患。加強電梯維護保養跟進(jìn)監督工作，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。
3.嚴格按照消防管理規定抓好樓宇消防設施的日常管理，對消防設備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作。規范消防設施設備的維修保養。為使應急燈、疏散指示燈系統的運行良好，確�；馂陌l(fā)生后每一個(gè)疏散指示燈、安全指示燈、樓道應急照明燈亮以引導業(yè)主(用戶(hù))有序地進(jìn)行應急疏散，減少人員傷亡制定《應急燈、疏散指示燈系統保養規定》并配發(fā)相應的記錄表格，對應急燈、疏散指示燈系統保養進(jìn)行規范。及時(shí)發(fā)現有問(wèn)題的燈具進(jìn)行修復，進(jìn)一步提高消防設施設備運行可靠性。
4.中央空調設備的維修保養，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗。每月對一～三商鋪xxx臺盤(pán)管風(fēng)機普查并對其中xx臺存在不同問(wèn)題的盤(pán)管風(fēng)管進(jìn)行了維修，6月份機房和天面冷卻水管進(jìn)行除銹和油漆，提高了設備安全運轉性能，保證夏季制冷的正常供應。
5.發(fā)電機每月進(jìn)行一次保養，保養時(shí)例行開(kāi)機運行15分鐘，確保停電時(shí)能快速進(jìn)行發(fā)電。
6.生活水泵房每日巡查2次，保證設備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)良好的居住環(huán)境。
7.弱電設備保養工作，對樓內弱電管井進(jìn)行了全面清潔、整理工作，配合電信、移動(dòng)、聯(lián)通等公司進(jìn)行設備的安裝維修和保養工作。
8.易出問(wèn)題節點(diǎn)匯總。因為設施設備絕大多數的故障都是由于個(gè)別重要部件損壞造成，如供水系統的故障大多是由于止回閥和電磁閥、液位計造成，燒電機多為交流接觸器的觸點(diǎn)拉毛受損造成，電梯的故障多為光膜、門(mén)機、平層器、控制柜的各種接觸器造成。要求各維修部逐步建立設備故障臺帳，進(jìn)行易出問(wèn)題節點(diǎn)匯總，做到心中有數，加強此部位保養工作，提高設施設備安全保障。
后勤水電維修年終總結10
時(shí)光荏苒，轉眼間又到了一年的年末，在此向大家匯報我的后勤水電維修工作情況，并總結一下這一年來(lái)的工作經(jīng)驗和收獲。
在過(guò)去的一年中，我作為后勤水電維修的一名工作人員，一直秉持著(zhù)認真負責、勤奮工作的態(tài)度，盡心盡力地完成了各項任務(wù)。在日常維修中，我認真學(xué)習了各種維修技能，掌握了電路故障排除、水管維修、暖氣設備維護等技能，為單位的正常運轉發(fā)揮了不可替代的作用。同時(shí)，我也不斷關(guān)注新技術(shù)的發(fā)展，積極學(xué)習新的維修方法和技巧，提高了自己的維修水平。
在工作中，我也注重與同事之間的協(xié)作和配合。我與同事們相互支持、相互幫助，共同協(xié)作，共同完成了各項工作任務(wù)。我們互相學(xué)習、互相交流，不斷提高了自己的維修技能和水平，為單位的正常運轉提供了強有力的支持。
除了日常的維修工作外，我還積極參加各種培訓和學(xué)習活動(dòng)。我參加了多次電力設備維修和安全操作培訓，學(xué)習了新的維修技術(shù)和安全操作規范，為今后的工作打下了堅實(shí)的基礎。
在這一年的工作中，我也遇到了一些困難和挑戰。但我始終堅持以解決問(wèn)題為中心，不斷尋求解決問(wèn)題的方法和途徑，最終成功地完成了各項任務(wù)。這讓我更加堅定了自己的信心和決心，更加深刻地認識到了工作的重要性和意義。
最后，我想向所有領(lǐng)導和同事們表達我的感謝和敬意。感謝你們一直以來(lái)的支持和關(guān)心，是你們的支持和鼓勵，讓我能夠在工作中不斷成長(cháng)和進(jìn)步。我會(huì )繼續努力，為單位的發(fā)展和進(jìn)步貢獻自己的力量。
后勤水電維修年終總結11
一、工作回顧
2023年，后勤水電維修部門(mén)在公司的支持下，全面貫徹落實(shí)“安全第一、預防為主、維修跟進(jìn)、管理有序”的工作方針，全面加強對水電設施的維護和保養工作。在過(guò)去的一年里，我們積極應對各種挑戰，努力提高工作效率，確保了公司水電設施的正常運行。在這一年里，我們取得了以下成績(jì)：
二、工作成績(jì)
1. 完善的維修計劃：我們建立了全面的水電設施維修計劃，根據設備狀況和實(shí)際需求，制定了合理的維修周期和維修方案，有效地提高了維修工作的效率和質(zhì)量。
2. 提高維修質(zhì)量：我們加強了對維修人員的培訓和管理，確保他們具備專(zhuān)業(yè)的技能和知識，提高了維修工作的質(zhì)量和水平，有效地減少了設備故障率，保障了公司的正常生產(chǎn)運行。
3. 安全生產(chǎn)：我們加強了對水電設施的安全管理，嚴格執行安全操作規程，加強了設備的定期檢查和維護，有效地降低了安全事故的發(fā)生率，保障了員工的生命財產(chǎn)安全。
4. 節能環(huán)保：我們提出了一系列的節能環(huán)保措施，對設備進(jìn)行了優(yōu)化調整和改造升級，有效地降低了能源消耗，減少了環(huán)境污染，為公司節約了大量的能源成本。
三、存在問(wèn)題
在工作中，我們也發(fā)現了一些存在的問(wèn)題，主要包括：
1. 人員短缺：由于工作量增加，我們的維修人員相對不足，導致了工作負荷過(guò)重，影響了工作效率。
2. 設備老化：部分水電設施已經(jīng)使用了較長(cháng)時(shí)間，存在老化和損壞的情況，需要加強設備的更新和維護。
3. 安全意識：部分員工對安全管理的重要性認識不足，存在安全意識淡漠的情況，需要加強安全教育和培訓。
四、改進(jìn)措施
為了更好地開(kāi)展后勤水電維修工作，我們將在新的一年里采取以下改進(jìn)措施：
1. 加強人員培訓：加大對維修人員的培訓力度，提高他們的專(zhuān)業(yè)技能和安全意識，確保他們能夠勝任各項維修工作。
2. 設備更新維護：加強對老化設備的更新和維護工作，及時(shí)發(fā)現并解決設備故障，確保設備的正常運行。
3. 安全管理：加強對員工的安全教育和培訓，提高他們的安全意識，確保安全操作規程的嚴格執行，保障員工的安全生產(chǎn)。
4. 優(yōu)化管理流程：優(yōu)化維修管理流程，提高工作效率，減少不必要的浪費，提高后勤水電維修工作的整體水平。
五、展望未來(lái)
在新的一年里，我們將繼續努力，以更高的工作標準，更嚴格的管理要求，更專(zhuān)業(yè)的技術(shù)水平，更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度，為公司的發(fā)展貢獻我們的力量，努力實(shí)現后勤水電維修工作的新突破，為公司的發(fā)展保駕護航。
后勤水電維修年終總結12
一、工作回顧
在過(guò)去一年里，后勤水電維修團隊在公司的支持下，兢兢業(yè)業(yè)地開(kāi)展了一系列水電設施的維護和維修工作。我們的工作重點(diǎn)主要包括水電設備的日常巡檢、故障排查和維修保養，以及應急情況下的快速響應和處理。通過(guò)團隊的共同努力，我們成功地完成了各項工作任務(wù)，并且取得了一定的成績(jì)。
二、工作成績(jì)
1. 提高了設備維護效率：通過(guò)改進(jìn)巡檢和維修流程，我們成功提高了設備維護的效率，減少了故障發(fā)生的概率，保障了公司各項業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。
2. 應急響應能力得到提升：在過(guò)去一年里，我們面對多起水電設備故障和突發(fā)事件，團隊成員們能夠迅速響應并迅速處理，最大限度地減少了設備故障對公司生產(chǎn)和辦公造成的影響。
3. 資源利用效率提高：我們通過(guò)技術(shù)改進(jìn)和培訓，提高了團隊成員的專(zhuān)業(yè)技能，使得我們在維修過(guò)程中更加有效地利用資源，降低了維修成本。
三、存在問(wèn)題及改進(jìn)方向
1. 人員素質(zhì)和技能需進(jìn)一步提高：盡管團隊成員在過(guò)去一年里取得了一定的進(jìn)步，但是在面對某些復雜故障時(shí)，還存在一定的技術(shù)瓶頸，需要進(jìn)一步提高專(zhuān)業(yè)技能和知識水平。
2. 設備維護預防工作需加強：在日常巡檢和維修保養中，我們需要更加注重預防性維護工作，提前發(fā)現并解決潛在問(wèn)題，避免設備故障對公司造成的不必要損失。
3. 團隊協(xié)作和溝通需要加強：在處理應急事件和復雜故障時(shí)，團隊成員之間的協(xié)作和溝通仍需進(jìn)一步加強，以提高工作效率和處理能力。
四、未來(lái)展望
在新的一年里，我們將繼續努力，進(jìn)一步提高團隊成員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和技能水平，加強設備的預防性維護工作，提高團隊的應急響應能力，努力為公司的穩定運營(yíng)和發(fā)展做出更大的貢獻。
總之，過(guò)去一年是后勤水電維修團隊不斷進(jìn)步和發(fā)展的一年，我們在工作中取得了一定的成績(jì)，也發(fā)現了一些問(wèn)題和不足。我們將以更飽滿(mǎn)的熱情和更加務(wù)實(shí)的態(tài)度，迎接新的挑戰，為公司的發(fā)展貢獻自己的力量。
后勤水電維修年終總結13
20xx年，我處在公司領(lǐng)導及各部門(mén)的支持與幫助、同事的齊心協(xié)力的奮斗下，按照公司的要求、部署，較好地完成了部門(mén)的職能工作。通過(guò)一年來(lái)的學(xué)習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現將物業(yè)管理部一年來(lái)的工作情況總結如下：
一、管理處的日常管理工作。
自公司進(jìn)行"三左”和分管理處，形成各施其職，各負其責后，對我處來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。物業(yè)管理部是公司住宅小區物業(yè)服務(wù)形象的一個(gè)重要窗口部門(mén)，是總經(jīng)理室領(lǐng)導下的一個(gè)日常維護、管理、服務(wù)機構，推動(dòng)各項工作朝著(zhù)公司既龍目標前進(jìn)的一保障部門(mén)。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛生、綠化養護、水電維護、安全保衛。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會(huì )議安排、學(xué)習培訓、上級部門(mén)檢查及外來(lái)單位參觀(guān)、指導的迎來(lái)送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，強化工作意識，注意加快工作節奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著(zhù)落。
二、日常投訴處理維護工作
1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起，正在處理12起，處理率達99%。其中水電投訴報修647起，房屋維修491起，防盜門(mén)及單元門(mén)報修130起，投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶(hù)房屋漏水，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋而沒(méi)有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的汕煙、噪音，18#樓對幼兒園噪音、廚房的汕煙投訴。其中大多已處理好，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在，經(jīng)過(guò)與幼兒園負責人協(xié)調后，將廚房改移位后，已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外，應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源，盡量盤(pán)活資金，為公司創(chuàng )收。
3、日常維護。今年按照公司年初公司制泄的工作計劃，順利地完成新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營(yíng)等基礎設備設施的維護保養和環(huán)境衛生、綠化養護工作。
4、環(huán)境衛生。在維護園林綠化、淸潔衛生方而，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、淸潔衛生整潔，全年轄區內未出現綠化蟲(chóng)害、花草樹(shù)木未出現死亡現象，給轄區住戶(hù)營(yíng)造了一個(gè)舒適、溫馨的家園。我處為公司獲得了鶴城區愛(ài)衛先進(jìn)單位稱(chēng)號。
5、水電維護。主要對轄區內的香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2-2.S%，嚴格控制在允許范用內;轄區的4個(gè)配電房，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常，無(wú)安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。按照年初的.工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規軌道，實(shí)施了公司統一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規眾，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實(shí)行每日必須到裝修戶(hù)現場(chǎng)巡視登記制，做到發(fā)現問(wèn)題及時(shí)及時(shí)處理，違規裝修現象已明顯減少、下降，未出現因違規而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。今年安全工作總體較好，轄區未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年發(fā)生一起小轎車(chē)被盜事件，所幸已得到破案，追回被盜車(chē)輛。故在安全工作方面不得有半點(diǎn)疏忽、麻痹和僥幸思想，應在對外來(lái)人員、車(chē)輛的岀入管理多下功夫，避免類(lèi)似或更為嚴重的事故發(fā)生。
三、加強學(xué)習，提高業(yè)務(wù)水平
由于感到本部門(mén)的擔子分量，而處室部分員工的學(xué)識、能力和閱歷與各任職有一立的距離，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專(zhuān)業(yè)知識方而，多向書(shū)本學(xué)習、向周用的領(lǐng)導學(xué)習，向同事學(xué)習，這樣下來(lái)明顯感覺(jué)到今年有了一定的進(jìn)步。
經(jīng)過(guò)大家的不斷學(xué)習、不斷枳累經(jīng)驗、知識，均已具備了一立的工作基礎，各自能夠地處理日常工作中岀現的各類(lèi)問(wèn)題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調辦事能力和文字言語(yǔ)表達能力等方而，經(jīng)過(guò)一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)，熱愛(ài)本職工作，認真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭取工作的主動(dòng)性，具備較強的專(zhuān)業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
四、存在的問(wèn)題和今后努力方向
一年來(lái)，我處員工能愛(ài)崗敬業(yè)、創(chuàng )造性地開(kāi)展工作，取得了一些成績(jì)，但也存在一些問(wèn)題和不足，主要表現在：
第一，管理處多數員工非物業(yè)專(zhuān)業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時(shí)工作起來(lái)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高；
第二，有些工作還不夠過(guò)細，一些工作協(xié)調不是十分到位；
第三，相關(guān)的專(zhuān)業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求；
第四，車(chē)輛不斷增多，小區路而都停滿(mǎn)了車(chē)輛，給行人、車(chē)輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車(chē)場(chǎng)滲漏水嚴重，共有125個(gè)車(chē)位，其中有53個(gè)車(chē)位漏水，故車(chē)主不愿將車(chē)停放進(jìn)去；
第五，大本營(yíng)、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重，主要原因是管線(xiàn)表老化、銹蝕、日常盤(pán)査、巡視管理不嚴謹，造成偷、漏、跑、冒、滴現彖嚴重；
第六，現階段，我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過(guò)保質(zhì)保修期，所發(fā)生的費用現均為物業(yè)、房產(chǎn)、工程公司所承擔；
第七，目前，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損，主要是物業(yè)規模小，投入人力、物力相對較大。此類(lèi)物業(yè)也是公司而臨的一個(gè)效益增長(cháng)在的障礙，不利于公司發(fā)展。
在新的一年里，應把提高物業(yè)專(zhuān)業(yè)管理、服務(wù)知識、工作水平作為培訓、學(xué)習重點(diǎn)，為公司發(fā)展壯大，貢獻應該貢獻的力量。
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