開(kāi)超市的可行性研究報告
什么是研究報告
研究報告包括多個(gè)行業(yè)，網(wǎng)站評價(jià)分析報告可以發(fā)揮多方面的作用：及時(shí)發(fā)現和改善網(wǎng)站的問(wèn)題、為制定網(wǎng)站推廣策略提供決策依據專(zhuān)業(yè)人士的分析建議用于指導網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)工作的開(kāi)展，檢驗網(wǎng)站前期策劃及網(wǎng)站建設專(zhuān)業(yè)水平等等。
開(kāi)超市的可行性研究報告
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，報告的使用頻率呈上升趨勢，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要避免篇幅過(guò)長(cháng)。那么大家知道標準正式的報告格式嗎？下面是小編收集整理的開(kāi)超市的可行性研究報告，歡迎閱讀與收藏。
一、 籌建XX超市的`目的及意義：
籌建XX超市，增加銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，增強和彰顯五星連鎖的“集群營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )”優(yōu)勢和市場(chǎng)競爭力。同時(shí)，通過(guò)在市中心的布點(diǎn)，使五星連鎖的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)布局更趨完善、合理。能更快、更有效的擴大社會(huì )影響。全面提升五星連鎖的企業(yè)品牌形象。對銷(xiāo)售特別是團購銷(xiāo)售將有很大幫助。
二、 籌建XX超市優(yōu)勢：
1、 區位優(yōu)勢：
XX超市位于XX菜市入口處的商住樓，離五星街僅一路之隔，周邊是柳州市較為成熟成型的城市商業(yè)繁華中心及菜市、餐飲、娛樂(lè )中心。聚集著(zhù)較大的市場(chǎng)“財源”和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力。
2、 人氣優(yōu)勢：
XX菜市周邊有青新商住樓、XX商住樓，XX西路、XX東路、XX大廈、XX港灣、XX醫院、商業(yè)銀行、XXX中、XX小學(xué)、XX小學(xué)等單位。核心商圈常住居民達XXXX戶(hù)。同時(shí)，XX菜市、XX小吃又具有旺盛的人氣。進(jìn)入菜市及路經(jīng)超市門(mén)前的流動(dòng)人口較多。人氣優(yōu)勢良好。
3、 場(chǎng)地優(yōu)勢：
�、� 該場(chǎng)地面積XXXX平方米，與商圈的銷(xiāo)售前景及預估相吻合。
�、� 該場(chǎng)地成規整的長(cháng)方形。有利于賣(mài)場(chǎng)規劃布局。
�、� 該場(chǎng)地正方有較大的場(chǎng)地用于停車(chē)和開(kāi)展促銷(xiāo)。方便和帶動(dòng)銷(xiāo)售。
�、� 該場(chǎng)地原來(lái)就是百貨商行。地板已經(jīng)鋪設好，不用再重新鋪設，開(kāi)店裝修成本投入不大。
4、 客源優(yōu)勢
目標店商圈范圍內常住客源均為收入中上水平的居民。購買(mǎi)力較好，而且，流動(dòng)性客源也帶有一定銷(xiāo)售目的.，這是影響目標店銷(xiāo)售的最直接的利好因素。
三、籌建XX超市劣勢：
1、場(chǎng)地劣勢：
�、倌繕说曷云x主街道。對吸引流動(dòng)性客源多少有些影響。
�、谀繕说昱R街鋪面開(kāi)發(fā)商已全部售賣(mài)。造成目標店形成封閉狀況，直接影響目標店的外部形象。
�、勰繕说昱R街外圍均為小商鋪，不利于開(kāi)發(fā)廣告資源，勢從造成營(yíng)業(yè)外收入的相應減少。
�、苣繕说曜饨鹇云�(相對于經(jīng)營(yíng)超市而言，但這一地段的租金已屬于較低租金)。
2、競爭劣勢：
目標店旁是較成熟的XX菜市及XX水果市場(chǎng)和XX小吃等。對目標店的生鮮經(jīng)營(yíng)競爭壓力增大。因此，目標店的生鮮經(jīng)營(yíng)應實(shí)行錯位經(jīng)營(yíng)才能達到吸客效果。
四、經(jīng)營(yíng)定位
綜合以上優(yōu)劣勢，我們經(jīng)過(guò)綜合評估，確定目標店的經(jīng)營(yíng)運作定位:食品加強型綜合超市。其中:食品40%、日化百貨40%、生鮮20%
五、運營(yíng)要求
1、目標店毗鄰成熟的XX菜市，生鮮經(jīng)營(yíng)上必須考慮實(shí)行錯位經(jīng)營(yíng)。以?xún)舨�、切配菜、面點(diǎn)及特色熟食為主。
2、利用"城鄉清潔工程"的利好時(shí)機，利用一切關(guān)系，做好XX菜市馬路市場(chǎng)的特色熟食、特色小吃的招商進(jìn)店。對做好目標店有至關(guān)重要的吸客影響。
六、運營(yíng)模式
1、以聯(lián)營(yíng)、租賃為主，以自營(yíng)作補充經(jīng)營(yíng)。
2、零售、批發(fā)兼營(yíng)。
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